CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL N 26 -2011

Conste por el presente contrato que celebra de una parte la Sra. Carmen Rosa
Gaona Taype domiciliada en Jr. Real n136 distrito de comas identificada con
DNI: 27741304 a quien en adelante se le denominara la propietaria y de la
otra parte la Sra. RENE VERA MORALES DE GUARDAMINO. Domiciliado en
AV.TUPAC AMARU 995 int A Identificado con DNI: 06900548 quien en adelante
se le denominara la arrendataria hacen constar:
PRIMERO._
Que han concretado el alquiler de un local que se encuentra ubicado en Jr. Real
136 distrito de comas ubicado en el primer piso. El monto pactado asciende a S/.
500.00. (quinientos nuevos soles) mensuales los cuales sern cancelados por
adelantado el da 01 de cada mes. La arrendataria se compromete a entregar un
fondo garanta por S/500.00 (quinientos nuevos soles) la cual se devolver al
culminar el contrato.
SEGUNDO._
Los servicios de agua, luz, telfono, internet y cualesquiera otros servicios que
pudieran ser susceptibles de individualizacin mediante aparatos contadores
sern de cuenta de la arrendataria.
CUARTO._
La arrendataria debe de informar con un mes de anticipacin que va a desocupar
el local, la garanta se devolver a los siete das de haber desocupado el local y
se devolver ntegramente siempre y cuando no haya desmejoras en el local
ocasionada por la arrendataria. En caso contrario el costo de reparacin se le
descontara de su garanta.

QUINTO._
La arrendataria reconoce que el inmueble y sus instalaciones se encuentran en
perfectas condiciones de uso y conservacin con puerta metlica exterior,
chapas, piso, paredes (pintadas) y dems instalaciones y as ser devuelta a la
propietaria.


SEXTO._
El contrato que se suscribe tendr vigencia de 12 meses tomando en cuenta
desde el da 01 de julio del 2013 hasta el 01 julio del 2014. Si la arrendataria
solicita prrroga para seguir habitando despus del vencimiento ambas partes en
comn acuerdo podrn convenir la prrroga de la vigencia del contrato.


SEPTIMO._
Puede disolverse el contrato en forma unilateral cuando la arrendataria utilice
el inmueble para otros fines como la realizacin de obras o modificacin de las
instalaciones; tener en el piso materiales peligrosos y/o antihiginicos o que
puedan perturbar la normal convivencia entre los habitantes e infringir normas
pblicas; subarriendo, retraso en el pago de la mensualidad del local.
La arrendataria se compromete a cumplir estrictamente las clusulas
presentadas en el presente contrato.
Las partes declaran estn conformes con lo estipulado en el contrato en seal de
aceptacin firman por duplicado a los 01 Das del mes de julio del 2013.
En seal de conformidad los presentes firmaran en comn acuerdo.

*DOCUMENTOS: LA arrendataria mostrara su DNI original y dejara una copia de
ella.





CARMEN ROSA GAONA TAYPE
PROPIETARIA
__________________________
RENE VERA MORALES D GUARDAMINO
ARRENDATARIA