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CAPITULO III

PROCESO ABREVIADO
El Proceso abreviado procura la rpida obtencin de justicia, mediante etapas
agilizadas por la simplicidad de los trmites.
El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de
conocimiento, aunque con variantes.
Los plazos para contestar la demanda, deducir excepciones y defensas
previas, la realizacin de la audiencia de saneamiento probatorio, de
conciliacin y de pruebas, son muco ms breves que en el proceso de
conocimiento.
JUEZ COMPETENTE.
Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la !uant"a de la
pretensin es mayor de #$ %&P asta '$ %&P.
Los (ueces !iviles son competentes cuando la cuant"a es mayor a '$
%&P y llega a )$$ %&P.
E*+%E,- .E/E&-L 0EL P&1!E*1 -2&E34-01.
5.6 La demanda debe reunir los requisitos del art. 7#7 y 7#' del !.P.!.
#.6 El (uez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando8
6 9altan los requisitos del art. 7#7 del !.P.!.
6 9alta los anexos que ordena el art. 7#' del !.P.!.
6 El Petitorio es incompleto e impreciso
6 /o corresponde la v"a procesal propuesta a la naturaleza del petitorio o
al valor de :ste, salvo que la ley permita su adaptacin.
*i la demanda no re;ne los requisitos se concede un plazo no mayor de 5$
d"as para que el demandante regularice, las omisiones. *i no se cumple con
subsanar, el juez recaza la demanda y ordena su arcivamiento, mediante
auto que es apelable con efecto suspensivo.
Este auto no constituye cosa juzgada.
).6 El (uez puede declarar la 4mprocedencia de la demanda cuando8
6 El demandante carezca de Legitimidad para obrar
6 El demandante carezca de inter:s para obrar
6 El (uez carezca de competencia
6 El (uez advierta caducidad del dereco
6 /o exista conexin entre los ecos y el petitorio
6 !uando el petitorio fuese f"sica y jur"dicamente imposible.
6 !uando contenga una indebida acumulacin de pretensiones.
7.6 &esolucin de 4mprocedencia.6 *i el (uez estima que la demanda es
manifiestamente improcedente dicta8
-uto declarado de Plano la improcedencia.
-uto debe ser debidamente fundamentado
Esta &esolucin es apelable con efecto suspensivo <-rt.7=7>
'.6 !alificacin positiva de la demanda
*i el (uez califica positivamente la demanda, dicta el -uto admisorio de la
demanda debidamente motivado y ordena8
?raslado al demandado por el plazo improrrogable de 5$ d"as, por ofrecidos los
medios probatorios.
El auto lleva ,edia firma del (uez, y firma del secretario. La &esolucin
debe estar debidamente numerado.
@.6 ,odificacin de demanda
a> -ntes de la notificacin de la demanda y reconvencin puede ser modificada
la demanda.
b> -ntes de la sentencia, tambi:n puede ser modificada la demanda8
6 Para ampliar la cuant"a de lo pretendido, si antes de la cuando se an
vencido los plazos.
6 !uando se an vencido cuotas derivadas de una misma obligacin.
6 Para esta modificacin es preciso que en la demanda se aya
reservado tal dereco.
0e la modificacin de la demanda se corre simple traslado. A con su
contestacin o sin ella, se resuelve
B.6 ?acas y 1posiciones.6 El demandado tiene opcin de interponer ?acas
contra los testigos y documentosC y, formular oposiciones a la actuacin de la
declaracin de parte, a una exibicin, a una pericia o a una 4nspeccin
(udicial.6 <art.)$$>
El plazo para interponer una taca y la oposicin es de tres d"as. La
taca debe ser presentada por escrito, aciendo fundamentacin de los ecos
y la fundamentacin (ur"dica. ?iene que ofrecer las pruebas pertinentes y
acompaDando los anexos.
0e este escrito, el (uez corre traslado al demandante por el plazo de
tres d"as. El demandante debe contestar las tacas en el plazo perentorio
concedido, pronuncindose sobre los fundamentos de eco punto por punto,
as" como de la fundamentacin (ur"dica exponiendo los ecos en que funda
su contestacin, as" mismo debe ofrecer los medios probatorios
correspondientes.
Las pruebas de las tacas tienen que ser actuadas luego de fijar los
puntos controvertidos al fracasar la !onciliacin. El medio probatorio tacado
ser actuado, sin perjuicio de que su eficacia sea merituada en la sentencia
<)$5>.
E.6 EF!EP!41/E* A 0E9E/*-* P&E34-*.6 El demandado puede proponer
las Excepciones enumeradas en el art. 77@ del !.P.!., dentro del plazo de '
d"as <7=5 inc.)>.
Estas excepciones son8
5. 4ncompetencia
#. 4ncapacidad del demandante yGo su representante.
). &epresentacin defectuosa o insuficiente del demandante o del
demandado. 1scuridad o ambigHedad en el modo de proponer la
demanda.
7. 9alta de -gotamiento de la 3"a -dministrativa.
'. 9alta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado.
@. Litispendencia
B. !osa (uzgada
E. 0esistimiento de la pretensin
=. !onclusin del proceso por conciliacin o transaccin
5$. !aducidad
55. Prescripcin extintiva
5#. !onvenio arbitral.
Proposicin de las Excepciones8
En el escrito debe fundamentarse los ecos y exponer los
fundamentos de dereco.
?odas las excepciones se proponen en el mismo escrito,
ofreciendo los medios probatorios correspondientes, y deben acompaDarse los
anexos.
?rmite de las Excepciones8
El (uez dicta auto admitiendo las Excepciones, y por
ofrecidos los medios probatorios, que se tramitan en cuaderno separado sin
interrumpir el principal, y se ordena correr traslado al demandante por el plazo
improrrogable de cinco d"as.
El demandante debe absolver el traslado por escrito, pronuncindose sobre los
ecos siempre punto por punto, aciendo la exposicin de los fundamentos de
eco en que apoya su defensa, ofreciendo los medios probatorios
correspondientes, y acompaDando los anexos.
-ctuacin de las pruebas de las Excepciones
Los medios probatorios ofrecidos en el escrito en que se proponen las
Excepciones, se act;an en la -udiencia de *aneamiento, y luego de concluida
su actuacin, se concede el %so de la palabra a los -bogados que lo soliciten.
Las Excepciones se resuelven inmediatamente, debiendo dictarse -uto
debidamente fundamentado
&esolucin de las Excepciones8
Excepciones 4nfundadas8
*i se declara infundadas las Excepciones propuestas, se declara saneado el
proceso y la existencia de una relacin (ur"dica procesal vlida.
Excepciones 9undadas8
*i se declara fundadas las excepciones de8
a.6 La excepcin de incapacidad del demandante o de sus representantes, se
suspende el trmite.
b.6 La excepcin de representacin defectuosa o insuficiente del demandante,
de igual modo se suspende el trmite.
c.6 La excepcin de 1scuridad o ambigHedad en el modo de proponer la
demanda. *e suspende el trmite.
d.6 0e igual modo se ordena suspender el Proceso si declara fundada la
Excepcin de 9alta de Legitimidad para obrar del demandado.
*i se declaran fundadas, las excepciones siguientes, el (uez ordena anular
todo lo actuado y dar por concluido el proceso8
5.6 La excepcin de 4ncompetencia,
#.6 &epresentacin insuficiente del demandado,
).6 9alta de agotamiento de la 3"a -dministrativa,
7.6 9alta de Legitimidad para obrar del demandante,
'.6 Litis Pendencia,
@.6 !osa (uzgada,
B.6 0esistimiento de la pretensin,
E.6 !onclusin del Proceso por !onciliacin y ?ransaccin, !aducidad,
Prescripcin Extintiva o !onvenio -rbitral.
-pelacin8
0el auto que resuelve declarando 4nfundada las Excepciones, el demandado
excepcionante tiene dereco a interponer apelacin con efecto suspensivo.
=.6&E2EL04- 0EL 0E,-/0-01.
*i el demandado vlidamente emplazado con la demanda, no contesta la
misma dentro del plazo de 5$ d"as de notificado ms el cuadro de la distancia
si lo ubiera, de oficio oG a peticin de parte se dicta &esolucin declarndolo
rebelde. Ello porque los plazos civiles son improrrogables, -rt. 7'E, 7@5 !P!.
!on el auto de rebeld"a, debe notificarse al &ebelde, seg;n sea el caso8
a.6 En su domicilio real.
b.6 *i ubiese salido a juicio y seDalado domicilio procesal, consideramos que
debe notificarse en ese domicilio.
c.6 Por Edictos, si no sucediere alguno de los casos anteriores.
Efectos de la &ebeld"a8
a> !ausa Presuncin Legal relativa sobre la verdad de los ecos expuestos en
la demanda, cuando solamente es uno el demandado, o cuando siendo varios,
todos an sido declarados rebeldes.
b> /o causa Presuncin Legal relativa de verdad cuando8
6 *on varios los demandados, y alguno de ellos contesta la demanda.
6 La pretensin se sustente en 0ereco 4ndisponible.
6 !uando la pretensin no a sido probada con documentos, cuando la
ley lo ordena as".
6 !uando las pruebas acompaDadas con la demanda, no le producen
conviccin al (uez, quien as" lo declara en resolucin motivada.
4ngreso del rebelde al Proceso8
El rebelde puede incorporarse al proceso en cualquier momento, pero lo toma
en el estado en que :ste se encuentre, pues las etapas del proceso son
preclusivas, y no se pueden retrotraer por el ingreso del rebelde. Ejemplo8 *i el
rebelde ingresa al proceso cuando :ste se encuentra en estado de practicarse
la -udiencia de *aneamiento, 9ijacin de puntos controvertidos, admisin de
pruebas, no puede solicitar que se le concedan 5$ d"as para contestar la
demanda.
Proceso y &ebeld"a8
0eclarada la &ebeld"a, el (uez debe expedir &esolucin pronuncindose sobre
el saneamiento.
*i es uno solo el demandado y no se encuentra en ninguno de los casos del
-rt. 7@5 !.P.!. el (uez dicta -uto de *aneamiento, y sin necesidad de 9ijar
puntos controvertidos, ni citar a las partes a la -udiencia de Pruebas, muco
menos de actuarla, proceder a dictar sentencia.
5$.6 !1/?E*?-!41/ - L- 0E,-/0-.
El demandado debe contestar la demanda, en el plazo improrrogable de 5$
d"as de notificado.
El escrito de contestacin a la demanda debe acerse con arreglo a lo previsto
en los -rts. 77# y 7#7, 7=5 del !.P.!. es decir cumplir con8
6 Los requisitos de la 0emanda
6 Pronunciarse respecto de los ecos expuestos en la demanda, uno por uno.
6 4ncurrir en silencio, o en respuesta evasiva o contestar con respuesta
gen:rica, puede ser apreciado por el (uez como reconocimiento de verdad de
los ecos expuestos en la demanda.
6 &econocer o negar categricamente la autenticidad de los documentos que
se e atribuyen.
6 -ceptar o negar la recepcin de documentos que se alega le fueron enviados.
6 Exponer ecos en que se funda su defensa en forma ordenada, precisa y
clara.
6 1frecer medios probatorios
6 -compaDar los -nexos.
55.6 &E!1/3E/!41/.
a>.6 En el escrito de contestacin a la demanda puede plantearse accin
reconvencional, pero solamente cuando se trata de8
6 Expropiacin
6 !uando la pretensin tenga una estimacin patrimonial mayor de 5$$ asta
5$$$ %&P.
6 Las acciones que no tienen una 3"a Procedimental propia.
6 Las acciones son inapreciables en dinero.
6 !uando ay duda sobre el monto de la pretensin
6 !uando se emplea este proceso abreviado, por la naturaleza pretensin.
6 0ivisin y Particin y las otras que la ley seDala.
b>.6 /o procede la reconvencin en los asuntos referidos al &etracto, ?"tulos
*upletorios, Prescripcin -dquisitiva de 0ominio y &ectificacin de reas o
linderos, &esponsabilidad !ivil de los (ueces, ?ercer"a, 4mpugnacin de acto o
&esolucin -dministrativa.
Procedencia de la &econvencin8
La reconvencin procede y es admisible solamente8
6 *i no afecta la competencia ni la v"a procedimental originales.
6 *i la pretensin en ella contenida fuese conexa con la relacin jur"dica
invocada en la demanda.
5#.6 19&E!4,4E/?1 0E /%E3-* P&%E2-*.6 *i en la contestacin a la
demanda o de la &econvencin seg;n sea el caso, se expresan ecos
nuevos, el demandante yGo el reconvencionado, tiene cinco d"as desde su
notificacin para ofrecer nuevas pruebas, de lo cual correr traslado a la parte
demandada por igual plazo.
5).6 ?&-,4?E 0E L- &E!1/3E/!41/8
*i el (uez, califica positivamente la demanda reconvencional, en resolucin
debidamente motivada, la admite y corre traslado al demandante de la misma
por el plazo de 5$ d"as improrrogables, y tiene por ofrecidos los medios
probatorios.
57.6 EF!EP!41/E* - L- &E!1/3E/!41/8
El demandante reconvenido, tiene dereco a proponer Excepciones respecto
de esta reconvencin, tambi:n en cuaderno separado, teniendo un plazo de '
d"as, ofreciendo pruebas. 0e la misma el (uez corre traslado al
reconvencionista, para que las absuelva dentro del mismo plazo.
5'.6 !1/?E*?-!41/ - L- &E!1/3E/!41/8
El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvencin,
con los mismos requisitos de la contestacin a la demanda y ofreciendo las
pruebas y acompaDando los anexos. *i no contesta se le declara rebelde,
con la consiguiente presuncin legal relativa de verdad.
Las pruebas de la reconvencin, conjuntamente con las pruebas de la
demanda, contestacin a la demanda, se admiten luego de la fijacin de puntos
controvertidos, cuando fracasa la conciliacin.
5@. 6 -%04E/!4- 0E *-/E-,4E/?1, !1/!4L4-!41/, 94(-!41/
0E P%/?1* !1/?&13E&?401*, !%E*?41/E* P&12-?1&4-* A
-0,4*41/ 0E P&%E2-*.
!on la contestacin a la demanda o en rebeld"a del demandado, o con la
contestacin a la reconvencin o en rebeld"a del re convenido se cita a las
partes a la -%04E/!4- 0E *-/E-,4E/?1, !1/!4L4-!41/, 94(-!41/ 0E
P%/?1* !1/?&13E&?401*, !%E*?41/E* P&12-?1&4-* A -0,4*41/
0E P&%E2-* que debe practicarse dentro de los 5' d"as de contestada la
demanda o la reconvencin o de vencido el plazo para acerlo.6 *i una de las
partes no concurre a la audiencia, prosigue la causa, aunque no se puede
llevar adelante la conciliacin, porque teniendo las mismas caracter"sticas de la
transaccin, es indivisible.
!1/!4L4-!41/8
0eclarado saneado el proceso sin apelacin, el (uez de inmediato invita a las
partes a la conciliacin, debiendo proponer por su orden primero el
demandante, luego el demandado las frmulas conciliatorias y luego el (uez
propondr la suya, con los efectos consiguientes.
*i se produjese la conciliacin, el (uez ordena que se levante el acta en el
Libro correspondiente y tiene efectos de una sentencia con la autoridad de
!osa (uzgada.
94(-!41/ 0E P%/?1* !1/?&13E&?401*.
*i fracasa la conciliacin el (uez procede a fijar los puntos controvertidos
mediante resolucin motivada.
-0,4*41/ 0E P&%E2-*.
*i se an planteado tacas contra las pruebas en primer lugar se act;an las
pruebas de esas tacas y al final de las mismas dispone que las tacas sean
resueltas conjuntamente con el principal, en la sentencia.
-cto seguido el (uez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes
tanto en la demanda, como en la contestacin a la demanda, la &econvencin
como la contestacin a la reconvencin, siempre y cuando sean pertinentes y
posteriormente ordena su actuacin en la -udiencia de Pruebas.
-l final de la audiencia el (uez comunica a las partes el d"a, ora y lugar en que
se realizar la audiencia de pruebas en un plazo no mayor de #$ d"as,
contados a partir de la audiencia conciliatoria <7B5,7=5 inc.=>
5B.6 -%04E/!4- 0E P&%E2-*.
En el d"a y ora fijados, el (uez declara iniciada la audiencia, toma juramento a
las partes, testigos, peritos, luego dispone la actuacin de las pruebas en el
siguiente orden8
a.6 Peritos,
b.6 ?estigos,
c.6 &econocimiento y Exibicin de los 0ocumentos,
d.6 0eclaracin (udicial de las partes <-rt. #$E>
*i se ubiere ofrecido 4nspeccin (udicial dentro de la competencia territorial
del (uez, se actuar al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial,
pudiendo recibirse :sta y otros medios probatorios en el lugar de la 4nspeccin,
si el (uez lo estima pertinente.
!uando las circunstancias lo justifiquen, el (uez ordenar la actuacin de la
4nspeccin (udicial en audiencia especial <#$E>
!-&-!?E&4*?4!-* 0E L- -%04E/!4- 0E P&%E2-*
5. 0ireccin personal del juez, es decir debe ser actuada directamente por el
(uez, por el principio de inmediacin.
#. 0eben actuarse todas las pruebas en un solo acto, por el principio de
concentracin y econom"a procesal.
).6La 9eca es inaplazable
7.6!oncurrencia personal de las partes
'. *i no concurre una de las partes se sigue en rebeld"a de :sta y con la sola
concurrencia del presente.
@. *i no concurren las partes, en el texto original del -rt.#$) se daba por
concluido el proceso, pero con la ley #@@)' del #).$@.=@, si no concurren
ambas partes el (uez fijar nueva feca para su realizacin, si en la nueva
feca no concurren, el juez dar por concluido el proceso.

!4?-!41/ - L-* P-&?E* - *E/?E/!4-8
-l terminar la -udiencia, el (uez comunica a las partes que expedir *entencia,
dentro de un plazo no mayor de #' d"as <7=5 y #55>
-%04E/!4- !1,PLE,E/?-&4-8
!uando tenga que acerse una audiencia complementaria y especial para
actuar alguna prueba que por su naturaleza no pudo acerse en su
oportunidad, se concede cinco d"as de plazo para su realizacin.
-LE.-?1 0E L-* P-&?E*8
0entro de un plazo que no exceder de ' d"as desde la conclusin de la
-udiencia, los -bogados pueden presentar un alegato escrito.6 <#5#>
5E.6 *E/?E/!4-.
La *entencia debe reunir los requisitos generales de las &esoluciones8
6 9eca,
6 /;mero de 1rden,
6 9undamentos de eco y los respectivos de 0ereco, debidamente
enumerados.
6 +ue se sujete al m:rito de lo actuado y al dereco.
6 *eparacin de las partes expositiva, considerativa y &esolutiva.
6 La expresin clara y precisa de lo se decide y ordena.
6 &esolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.
6 El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.
6 !ondena de costas y costos
6 9irma del (uez y del secretario, <5##>
/%L40-0.6 *i no se cumpliera con los requisitos antes seDalados, la sentencia
ser nula.6 <5##>.
5=.6 -PEL-!41/.
La *entencia es apelable dentro del plazo de cinco d"as, desde el d"a siguiente
de notificadas las partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el
rebelde. <7=5 inc.5#>.
El escrito de apelacin debe reunir los requisitos establecidos en el art.)@@
!.P.!.
a.6 4ndicar el error de eco y de dereco incurrido en la &esolucin.
b.6 Precisar la naturaleza del agravio
c.6 *us tentacin de la pretensin 4mpugnatoria.
d.6 -compaDar la ?asa de apelacin
La parte contraria puede aderirse a la apelacin, con los mismos requisitos y
la ?asa judicial correspondiente.
La apelacin que no re;ne esos requisitos, de plano sern declaradas
inadmisibles o improcedentes, seg;n sea el caso.6 <)@B>
#$.6 !1/!E*1&41 0E L- -PEL-!41/
El recurso de apelacin se concede con efecto suspensivo, lo que significa que
la eficacia de la &esolucin recurrida queda suspendida, asta que se
produzca la bajada de autos ordenando el cumplimiento de la &esolucin del
*uperior.
,ientras se resuelve la apelacin, por el *uperior, el (uez puede8
5.6 *eguir conociendo las cuestiones que se tramitan en !uaderno aparte.
#. 6 1rdenar medidas cautelares que eviten que la suspensin produzca
agravio irreparable. <)@E>
/%E3-* P&%E2-* !1/ L- -PEL-!41/.
Las partes o terceros legitimados estn facultados para ofrecer medios
probatorios en el escrito de apelacin o en el de absolucin de agravios, pero
solamente en los siguientes. casos8
a.6 !uando los medios probatorios est:n referidos a ecos relevantes para el
dereco o inter:s discutido, pero acaecidos despu:s de concluida la etapa de
postulacin del proceso, es decir de pruebas producidas despu:s de la
demanda y de la contestacin a la demanda, siempre y cuando sean
importantes y decisivos para resolver la litis.
b.6 !uando se trate de documentos expedidos con feca posterior al inicio del
proceso o que comprobadamente no se ayan podido conocer y obtener con
anterioridad. <)B7>.
-!?%-!41/ 0E L-* /%E3-* P&%E2-*
*i las nuevas pruebas ofrecidas con la apelacin son admitidas, en *egunda
4nstancia se ordena su actuacin designando a uno de los 3ocales, para que
en -udiencia especial se aga tal trmite. <)B7>.
#5.6 ?&-,4?E E/ *E.%/0- 4/*?-/!4-.
!oncedida la apelacin se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor
de #$ d"as, contado desde la concesin del recurso, bajo responsabilidad del
*ecretario. <)B)>.
En segunda instancia la *ala *uperior confiere traslado del escrito de apelacin
a la otra parte por el plazo de 5$ d"as.
-l contestar el traslado, la otra parte podr aderirse al recurso,
fundamentando sus agravios. 6 0e este escrito se confiere traslado al apelante
por 5$ d"as. <)B)>
*i el apelante se desiste de la apelacin, en nada enerva el recurso de
adesin a la apelacin.
!on la absolucin de la otra parte o del apelante si ubo adesin, se seDala
feca y ora para la 3ista de la !ausa, la misma que debe ser notificada con
5$ d"as de anticipacin, en la cual las partes pueden informar oralmente por
intermedio de sus abogados. <)B'>
*olamente procede informe oral cuando la apelacin se a concedido con
efecto suspensivo.
0entro de tercero d"a de notificada la feca de la vista, el abogado de la parte
tiene posibilidad de pedir presentar informe oral al momento de la 3ista de la
!ausa. Para este informe oral basta la presentacin del escrito, sin necesidad
de esperar resolucin. <)B'>.
La parte aunque no sea abogado, puede informar sobre los ecos. /o se
admite aplazamiento de la 3ista de la !ausa.
&E!%&*1 0E !-*-!41/.
!onforme al -rt. )E' del !.P.!. procede el &E!%&*1 0E !-*-!41/ contra
las sentencias expedidas en revisin por las !ortes *uperiores, con las
causales del -rt. )E@8
6 -plicacin indebida o la interpretacin errnea de una norma de dereco
material, as" como de la doctrina jurisprudencial.
6 La inaplicacin de una norma de dereco material o de la doctrina
jurisprudencial.
6La contravencin de las normas que garantizan el dereco a un debido
proceso o la infraccin de las formas esenciales para la eficacia y validez de los
actos procesales.
PROCESO ABREVIADO PURO:
5$ 0"as
5' d"as
) 0ias ' 0ias
) 0ias ' 0ias
#$ 0ias #' 0ias ' 0ias
CON RECONVENCIN:




Demanda Contestacin
Audiencia de
Saneamiento ,
Conciliacin
Sentencia
Audiencia de Pruebas
Demanda Contestacin Audiencia de
Saneamiento
Conciliacin
Audiencia de
Pruebas
Sentencia
Reconvencin Contestacin
Reconvencin
tachas
excepciones
Sentencia Apelacin
Para absolver
tachas
Para absolver
Excepciones


PROCESOS QUE SE TRAMITAN EN LA VIA ABREVIADA
5.6 &etracto
#.6 Prescripcin adquisitiva de dominio
).6 ?"tulos *upletorios
7.6 0eslinde total y deslinde parcial
'.6 &ectificacin de rea
@.6 &esponsabilidad civil de los (ueces
B.6 Expropiacin
E.6 ?ercer"as
=.6 4mpugnacin de &esolucin -dministrativa
5$.6 ,onto del Petitorio de #$ a '$ %&P <*G.7,$$$ a *G.5$,$$$> (uez de Paz
Letrado.6 0e '$ %&P a )$$ %&P competencia del (uez !ivil.
55.6 /o tenga v"a procesal propia
5#.6 -cciones que son 4napreciables dinero
5).6 0uda sobre el monto del petitorio
57.6 Por su naturaleza el (uez considere atendible usar esta 3"a.
5'.6Las que la Ley seDala8 <!uarta 0isposicin complementaria !P!>.
a.6 0ivisin y Particin E'7, E'$, E'#, E@5, =E7 del !.!.
b.6 Pago de retribuciones por contrato de locacin de servicios.
c. 6 -utorizacin para divulgacin de !artas, !omunicaciones y otros
<art.5@ !.!.>
d.6 !ese de eco violatorio de la designacin a una persona por su
nombre. -rt. #@ !.!.
e.6 -ccin por %surpacin del nombre de una persona, -rt.#E !.!.
f. 6 4mpugnacin del cambio de nombre por un tercero perjudicado.
-rt. )5 !.!.
g.6 4mpugnacin de los acuerdos de -samblea .eneral de -sociaciones,
-rt.=# del !.!.
.6 *ustitucin (udicial del r:gimen de .ananciales.
i.6 !ambio de &:gimen de .ananciales por el de separacin
Patrimonios, -rt. )#= !.!.
j.6 Privacin de la Patria Potestad, -rt.7@) !.!.
I.6 -utorizacin a los ijos para vivir separados de los padres, -rt.7@'
!.!.
l.6 &estitucin de la Patria Potestad, -rt.7B5 del !.!.
ll.6 &etribucin del tutor, -rt.')= !.!.
m.6 &emocin (udicial del albacea, -rt.B=@ !.!.
n.6 -buso del acreedor respecto de la prenda, -rt.5$B@ del !.!.
D.6 &esponsabilidad del depositario por abuso de la prenda.
o.6 &emuneracin de los socios industriales, -rt.7# de la Ley de
*ociedades.
p. 1posicin a la Prrroga de la *ociedad, -rt.'$ de la Ley .eneral de
*ociedades.
q.6 Liquidacin de la !uota del *ocio, -rt.'@ L...*.
r. 6 &esponsabilidad de los socios en la *ociedad en comandita simple,
-rt.'B L...*.
s.6 ,odificacin de denominacin de la *.-, -rt. B5 L...*.
t.6 3alorizacin de aportes no dinerarios a la sociedad.-rt.=E L.*.
v.6 !obro (udicial de dividendos pasivos en las *ociedades, -rt.5$$
L.*.
J.6 4mpugnacin de acuerdos de la (unta .eneral, -rt. 57@ L.*
x.6 3alorizacin de acciones, -rt. #5$ L.*.
y .- 1posicin de los acreedores a la transformacin de la sociedad, -rt.
'$ L.*.
z.6 4mpugnacin del acuerdo de disolucin, -rt. )@) L.*.
RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas
para sustituirse o subrogarse al adquirente en todas las estipulaciones de un
contrato de compra6venta y dacin en pago.
TIPOS DE CONTRATO EN QUE PROCEDE EL RETRACTO
6 !ompra6venta
6 0acin en pago.6 !uando t; tienes una deuda y no tienes efectivo con que
pagarlo, entonces entregas un bien.
NO PROCEDE EL RETRACTO
En las ventas que se acen en &emate P;blico, aunque el interesado tenga
dereco amparado por la ley.
IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA
6 /o se puede rescindir ni resolver el contrato, para evitar el &etracto, pues el
dereco al &etracto nace desde el mismo momento en que se celebra la
compra venta o dacin en Pago.
6 La (urisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que 4nterpuesta la
accin de &etracto, el vendedor y el comprador no estn amparados
legalmente para desacer la compra venta, porque eso importa burlar los
derecos del retrayente.
TRANSMISION DEL DERECHO AL RETRACTO.
El dereco al &etracto no puede ser objeto de cesin ni de venta, donacin,
permuta, arrendamiento, ni de ninguna otra estipulacin contractual porque es
un dereco eminentemente personal.6 Eso quiere decir que la parte a quien la
ley acuerda el dereco de retracto, no puede negociar ese dereco a favor de
terceros, muco menos de renunciar anticipadamente, para favorecer al
adquiriente.
CLASES DE BIENES RESPECTO DE LOS CUALES PROCEDE EL
RETRACTO
6 4nmuebles8 %rbanos o r;sticos.
6 ,uebles8 *olamente los 4nscribibles en el &egistro P;blico.
QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO.-
0e acuerdo con lo establecido en el -rt. 5'== !.!.
5.6 El -rrendatario ?E/K- dereco al retracto, seg;n la ley #5=)E para predios
urbanos, y 0.L. 5BB5@ para predios r;sticos, pero como an sido derogadas
ambas /ormas, la primera con el 0. Leg. B'B y la segunda con el 0. Leg. @') y
Ley #@'$', entonces el arrendamiento a desaparecido como causal de
&etracto.
#.6 El !opropietario en la venta de las porciones indivisas, a terceras personas
siendo improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios.
).6 El litigante en la venta por el contrario del bien litigado.
7.6 El propietario en la venta del usufructuo, o el usufructuario en la venta del
inmueble.
*.6 El propietario del suelo en la venta del dereco de superficie o el
superficiario en la venta del suelo.
@.6 Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes, que
no pueden ejercitar sus derecos de propietarios, sin someter las dems partes
del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor.6<*ervidumbres
de paso y *ervidumbres comunes>
B.6 El propietario de la tierra r;stica, colindante cuando dos terrenos unidos no
excedan la %nidad -gr"cola familiar <) Ls> o %nidad .anadera 9amiliar <)$
Ls>.
PREFERENCIA DE DERECHOS.-
*i se presentan dos o ms &etrayentes con diferentes derecos, el (uez tiene
que establecer un orden prioritario en el mismo orden de preferencia que
establece el -rt. 5'== del !.!.
a.6 !opropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas.
b.6 El litigante en la venta por el contrario del bien litigado
c.6 El propietario en la venta del usufructuo, o el usufructuario en la venta del
inmueble.
d.6 El propietario del suelo en la venta del dereco de superficie o el
superficiario en la venta del suelo.
e.6 Predios urbanos divididos materialmente en partes, que no pueden ejercitar
sus derecos de propietarios, sin someter las dems partes del bien a
servidumbres o a servicios que disminuyan su valor Ejm. *ervidumbres de
paso.
f.6 El propietario de la tierra r;stica, colindante cuando dos terrenos unidos no
excedan %nidad -.&K!1L- 9amiliar o %nidad .-/-0E&- 9amiliar. -rt. 5'==
!.!.
IMPROCEDENCIA DE LA ACCION DE RETRACTO.-
6 El retracto no procede en caso de venta de un inmueble destinado a fines
comerciales.
6 El &etracto de acciones y derecos slo procede cuando uno de los
copropietarios a vendido a terceros, siendo improcedente cuando la venta de
derecos y acciones se izo a otro copropietario.
6 /o procede el &etracto cuando se a eco divisin y Particin de un predio
<sea urbano o r;stico> que estuvo sometido a copropiedad, y uno de los
antiguos copropietarios vende su lote a terceros.
6 /o procede el &etracto si el bien urbano vendido es independiente y no est
sometido a servidumbres, aunque sea colindante.
6 /o procede el &etracto en el caso de predios urbanos colindantes y uno de
ellos a sido vendido.
6 /o procede el &etracto en la venta de bienes r;sticos, cuando ambos superan
la cabida <extensin> de la %-9 y %.9.
PLURALIDAD DE RETRAYENTES.
*i son dos o ms los que tienen dereco al retracto, se establece el dereco
preferencial en el orden determinado para el &etracto.
En el caso de que dos o ms retrayentes invoquen la misma causal, entonces
el orden de preferencia del retracto, se establece por la feca y ora de ingreso
de la demanda.
PLAZO PARA EL RETRACTO.-Art. 1!" y 1!# C.C.
El dereco de &etracto debe ejercitarse en el plazo de )$ d"as calendario, que
tiene la calidad de plazo de caducidad, porque es improrrogable y no es objeto
de suspensin o interrupcinC y, al vencerse el plazo se pierde tanto el dereco
como la accin.
COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO:
El plazo de los )$ d"as se computa, desde la feca de8
a.6 !onocimiento de la transferencia por parte del &etrayente.
b.6 0e la comunicacin a la persona que goza de ese dereco.6 Eso significa
que el vendedor y el comprador deben comunicar a la persona que tiene
dereco al &etracto de la compra venta o 0acin en Pago, siempre y cuando
que se tenga conocimiento de su domicilio real.
c.6 *lo si se desconoce la direccin domiciliaria de los que tienen dereco al
&etracto, o no es conocible el mismo, puede acerse la comunicacin mediante
publicaciones en el 0iario oficial el Peruano encargado de los avisos judiciales
y en otro de mayor circulacin de la localidad, por tres veces con intervalo de
cinco d"as entre cada aviso.6 En este caso el plazo se cuenta desde el d"a
siguiente al de la ;ltima publicacin.
-qu" es preciso mencionar que el original -rt. 5'=@ del !.!. establec"a que los
)$ d"as se computaban desde el d"a siguiente de las publicaciones en el 0iario
(udicial, lo cual a sido derogado por el nuevo texto, con arreglo a la Primera
0isposicin modificatoria del !digo Procesal !ivil.
d. 6 *i el conocimiento de la venta se a efectuado por otros medios distintos a
los indicados, entonces tenemos que el plazo de los )$ d"as se computan
desde el d"a siguiente de ese conocimiento.
e. 6 *i se a efectuado inscripcin de la transferencia en los &egistros
P;blicos, los treinta d"as se empiezan a computar cuando ayan transcurrido
ms de un aDo de la inscripcin de la transferencia. En tal caso nofunciona la
presuncin de conocimiento erga ommes de las inscripciones en
los &egistros P;blicos.6 < art. 5'=B !.!.>.
DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. Art.1"$1
%&' C.C.
!on la finalidad de evitar el &etracto, o aumentar el precio del bien a
&etractarse, el comprador vende a tercero, este tercero a un cuarto y as"
sucesivamente, incluso dentro del plazo de los )$ d"as.
En ese caso, se ace uso del retracto, solamente respecto de la primera venta
en cuando al comprador, precio, impuestos, gastos notariales.
Los otros actos jur"dicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto.
RESCICION y() RESOLUCION DE VENTA
6 0e igual modo mucas veces para evitar yGo burlar el &etracto, las partes
contratantes en la !ompra 3enta o 0acin en Pago, proceden a &escindir o
&esolver el !ontrato. Esta maniobra carece de eficacia, pues el &etracto es
procedente ya que nace con el primer contrato, aunque :ste luego sea
rescindido o resuelto.
REQUISITO DEL DEPSITO DEL PRECIO y OTROS.
!on la demanda de &etracto, necesariamente debe acompaDarse el cupn de
depsito en el 2anco de la /acin, a la orden del (uez, el "ntegro del precio,
ms los gastos notariales y el monto pagado por concepto de 4mpuesto de
alcabala de enajenaciones <)M sobre el precio pagado por el comprador>.
*i el retrayente desconoce la contraprestacin pagada o debida por el
adquirente, ofrecer acer el depsito u otorgar la garant"a, dentro de segundo
d"a de su conocimiento.
COMPETENCIA
Para el &etracto es competente el (uez del lugar donde se ubica el inmueble,
no teniendo importancia el lugar donde se aya realizado la compra venta, ni
trascendencia el domicilio de los demandados vendedores y de los
demandados compradores.
FORMALIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.
El &etracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en
documento privado, debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona
en los contratos de compra venta o dacin en pago, celebrados por Escritura
P;blica.
Esto se explica porque la compra venta yGo la 0acin en Pago, se perfeccionan
con el simple consentimiento de las partes sobre la !osa y el Precio, no siendo
actos jur"dicos -0 *1LE,/4?-?E,, entonces resulta que si esos negocios
jur"dicos aparecen y constan en documentos privados, procede el &etracto.
DEMANDA DE RETRACTO
?4?%L1 de la demanda es &E?&-!?1, no admite pretensiones acumuladas.
PE?4?1&418 +ue se declare fundada la demanda y se ordene8
5.6 La sustitucin del comprador por el demandante en el retracto, en todas las
estipulaciones del contrato.
#.6 La firma de la Escritura p;blica o documento de sustitucin que debe
otorgar el comprador vencido en el &etracto, a favor de los retrayentes
victoriosos.
).6 El pago del depsito bancario, al comprador retra"do, previo endoso del
cupn de depsito judicial.
7.6 *e aga entrega material del bien retra"do.
0E,-/0-/?E
Puede entablar la demanda la persona que tiene dereco conforme al -rt. 5'==
del !.!., pero si es casado, a nuestro criterio deben demandar ambos
cnyuges.
0E,-/0-01*8
3E/0E01&E*.6 El titular del dereco que a vendido o dado en pago, si son
varios los copropietarios vendedores, todos ellosC si se trata de un bien vendido
por la sociedad conyugal los dos cnyuges, si fuese un bien com;n tambi:n
deben ser demandados los dos cnyuges, aunque solo aparezca como
vendedor el esposo o la esposa.
!1,P&-01&E*.6 El o los que aparece o aparecen como comprador, y ambos
cnyuges aunque en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos
siempre y cuando exista certeza de tal v"nculo matrimonial.
9%/0-,E/?1* 0E LE!L1
a.6 4ndicar el dereco originario con el cual solicita el &etracto. *i es
copropietario en la venta de porciones indivisasC litigante en la venta del bien
litigado, propietarios y usufructuario, superficiario, propietario de predio urbano
sujeto a servidumbreC propietario de predio r;stico colindante.
b. 6 4nvocar la causal espec"fica en que apoya la demanda de &etracto
< !ualquiera de las causales del art.5'== del !.!.>
c.6 4ndicar el documento donde consta la compra venta yGo 0acin en Pago, si
es Escritura P;blica, la feca de la misma, el /otario y las partes intervinientes
en el -cto (ur"dico de la compra venta yGo dacin en Pago.
d.6 0ejar constancia de la forma como se enter de la compra venta, de la
feca en que tuvo conocimiento de la transferencia, del d"a y ora de la
/otificacin personal o Publicaciones, o de otra circunstancia.
e.6 Lacer notar que se presenta la demanda dentro del plazo de )$ d"as que
establece la ley.
f.6 4ndicar el Precio de la transferencia, monto de los 4mpuestos, .astos
/otariales yGo la circunstancia de no conocerlos, prometiendo pagarlo dentro
del segundo d"a de su conocimiento.
g.6 4ndicar el /;mero del cupn de depsito judicial en el 2anco de la /acin,
as" como el monto del mismo. 0etallando el precio pagado, la cantidad que
corresponde a los impuestos y la suma de los gastos notariales.
.6 *i en la compra venta se pact el Pago a plazos, el &etrayente tiene la
obligacin de constituir garant"a suficiente a criterio del (uez.
i. 6 *i el demandante desconoce la pretensin pagada o debida por el
adquiriente, en la demanda debe ofrecer que ar el depsito u otorgar
garant"a de acuerdo a las circunstancias dentro de segundo d"a de conocido
estos datos.
9%/0-,E/?1* (%&404!1*
5.6 0efinir el &etracto y la !ausal invocada
#. 6 4ndicar que se est accionando dentro del plazo, explicando la caducidad y
que no se a incurrido en la misma.
).6 !umplimiento del depsito, cubriendo el precio, impuestos y gastos
notariales.
*i el &etrayente desconoce la contraprestacin pagada <Precio, 4mpuestos,
.astos /otariales> ofrecer acer el depsito dentro del segundo d"a de su
conocimiento. <7=E>
7.6 4ndicar el origen de su dereco en la copropiedad, Litigio, %sufructuo,
*uperficie, Propiedad %rbana, Propiedad &ural y colindancia.
34- P&1!E04,E/?-L
Proceso abreviado
,1/?1 0EL PE?4?1&41
4nestimable en dinero
!-&.- 0E L- P&%E2-.
!orresponde al demandante probar la existencia de la transferencia y su
dereco que le faculta acceder al &etracto.
!orresponde al demandado probar que la demanda fue presentada luego de
vencidos los )$ d"as y que a caducado el dereco al retracto.
,E041* P&12-?1&41* 0E L- 0E,-/0-
5.6 0eclaracin de parte
#.6 0ocumentos que acredite el dereco e propiedad del demandante o
&etrayente. Para el caso del8
6 !opropietario
6 %sufructuo
6 Propiedad del suelo <caso superficiario>
6 Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre.
6 Propiedad de predio colindante.
6 Litigante.
).6 0ocumentos que acrediten8
6 3enta porciones indivisas
6 3enta de usufructuo en el caso del propietario.
6 3enta de dereco de propiedad, en el caso de %sufructuario, para que
funcione el &etracto para el propietarioC
6 3enta del dereco de propiedad, para que funcione el &etracto para el
superficiario, o la venta del dereco de *uperficie para que funcione el &etracto
para el propietario.
6 3enta de predio urbano dominante, cuando se trate del &etracto del predio
urbano sometido a servidumbre.
6 3enta de predio r;stico colindante.
7.6 4nspeccin (udicial, para acreditar los ecos de cada caso, especialmente
para constatar la existencia de la copropiedad, El %sufructuo, la *uperficie, la
existencia de servidumbres en predios urbanos o de la colindancia y la cabida
de los dos terrenos r;sticos colindantes.
'. 6 Peritaje, para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres
en predios urbanos, y la extensin de los terrenos r;sticos colindantes y si
alcanzan o superan la %.9 y %-9.
@.6 ?estimoniales, indicando los nombres completos de los testigos, su
ocupacin y domicilio, y los ecos sobre los cuales atestiguar y el sobre
4nterrogatorio individual para cada testigo.
-/EF1* <-rt. 7#' !.P.!>
6 !opia Legible de 0/4.
6 0ocumentos que acrediten el dereco invocado, as" como las causales
invocadas, la compra venta y la dacin en Pago y si es posible la feca y forma
de aberse enterado de la transferencia.
6 !upn del depsito judicial, con el "ntegro del Precio, impuestos y gastos,
pagados por el comprador.
6 ?asa (udicial por ofrecimiento de pruebas.
6 !:dulas de /otificacin.
!-*1* E/ +%E L- 0E,-/0- 0E &E?&-!?1 0E2E *E& 0E!L-&-0-
4/-0,4*42LE <7#@>.
!uando
6 /o re;na los requisitos legales
6 /o se acompaDe el cupn de depsito (udicial con el precio, los impuestos,
los gastos notariales, cuando el demandante tenga conocimiento de los
mismos, o cuando ace un depsito incompleto.
6 *e ace un petitorio incompleto8 /o se pide la subrogacin, /o se pida la
firma de la Escritura de *ustitucin, ni la entrega del inmueble.
*e otorga plazo no mayor de 5$ d"as para la subsanacin.6 *i no se subsana
se arciva la demanda, y si est vencido el plazo de los )$ d"as biles
entonces la demanda de &etracto es improcedente.
!-*1* E/ +%E L- 0E,-/0- 0E &E?&-!?1 0E2E *E& 0E!L-&-0-
4,P&1!E0E/?E. <7#B>.
En los casos en que8
6 El demandante o &etrayente no es copropietario, litigante, usufructuario,
propietario de predio urbano sometido a servidumbre, propietario de predio
r;stico colindante al vendido, es decir que no tiene legitimidad para obrar.
6 La demanda aya sido presentada luego de vencido el plazo de )$ d"as
naturales.6 Es decir cuando se advierta la caducidad del dereco.
6 *i la demanda es presentada ante (uez de lugar distinto al que se ubica el
inmueble retra"do. <(uez carece de competencia>.
6 *i indebidamente se acumula al &etracto con una accin de &eivindicacin,
!obro de 9rutos, 4nterdicto, etc., es decir una indebida acumulacin de
pretensiones.
6 *i el demandante o &etrayente no consigna el total del precio, impuestos,
gastos notariales, dentro de los siguientes dos d"as de conocido :ste.
El (uez debe dictar resolucin debidamente motivada, expresando los
fundamentos de eco y jur"dicos de su decisin.
*i el auto es apelado, se concede con efecto suspensivo y se notifica a los
demandados.
0E,-/0- !-L494!-0- P1*4?43-,E/?E.
*i la demanda es presentada dentro de los )$ d"as, con los requisitos
generales de la demanda, sustentando debidamente las causales del &etracto
que se invoca y acompaDando el cupn de depsito judicial, as" como el t"tulo
con que se invoca el &etractoC el (uez la califica positivamente mediante auto
debidamente fundamentado y admite la demanda en la 3"a del Proceso
abreviado, ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador
por el plazo de diez d"as improrrogables, y tiene por ofrecidos los medios
probatorios.
EF!EP!41/E* A 0E9E/*-* P&E34-*.
En el retracto dentro de $' d"as de emplazado con la demanda tanto el
demandado vendedor como el demandado comprador, pueden proponer las
Excepciones que establece el !.P.!. pero las ms pertinentes a la accin, son8
6 4ncompetencia, cuando se a interpuesto la demanda ante (uez diferente del
lugar donde se encuentra el bien retra"do.
6 1scuridad o ambigHedad en el modo de proponer la demanda, cuando no se
fundamenta debidamente el retracto.
6 9alta de legitimidad para obrar del demandante, quien puede aber
interpuesto la demanda sin ser copropietario, sin aberse vendido a terceros
los derecos y acciones de un condmino, sin ser litigante, ni tener la calidad
de usufructuario, de propietario de predio urbano sometido a servidumbre, ni
ser propietario del terreno colindante en la venta de predio r;stico.
6 !aducidad del 0ereco de &etracto, cuando se a interpuesto la demanda
fuera del plazo de los )$ d"as que seDala la ley para el &etracto.
Las excepciones deben proponerse con los fundamentos de eco y
fundamentos jur"dicos, ofreciendo los medios probatorios en el mismo escrito,
tramitndose en cuaderno separado sin interrumpir el principal, <77E>.
?&-,4?E 0E L-* EF!EP!41/E*.
El (uez admite las Excepciones propuestas si re;nen los requisitos de ley,
teniendo por ofrecidas las pruebas, y corre traslado por el plazo de $' d"as en
cuaderno aparte.
El demandante debe contestar las Excepciones dentro de ese plazo, ofreciendo
sus pruebas.6 *i no contesta se le declara rebelde, causando presuncin
relativa sobre la verdad de los ecos.
Las pruebas se act;an en la audiencia de saneamiento y resuelven en el -uto
correspondiente en la -udiencia de *aneamiento.
&E2EL04- 0E L1* 0E,-/0-01* 3E/0E01& A !1,P&-01&,
&E*PE!?1 0E L- 0E,-/0-.
*i los demandados vendedores y compradores son emplazados legalmente
con la demanda, con arreglo a lo dispuesto por el -rt. 7)5 y siguientes del
!.P.!. y no contestan la demanda dentro del plazo de los 5$ d"as concedidos,
son declarados rebeldes.
&E2EL04- 0E L1* 01* 0E,-/0-01*.
*i el demandado vendedor y el demandado comprador no contestan la
demanda y son declarados rebeldes, entonces el (uez se pronunciar sobre el
*aneamiento del proceso, y si lo declara saneado, cita a las partes a sentencia
y dicta la &esolucin final, sin necesidad de actuar otras pruebas. <7@$>
&E2EL04- 0E %/1 0E L1* 0E,-/0-01*.
*i uno de los demandados es declarado rebelde y el otro demandado contesta
la demanda, el (uez debe proseguir la causa en sus diversas etapas, porque
no se produce la presuncin legal relativa de verdad de los ecos expuestos
en la demanda. <7@5>
-PE&*1/-,4E/?1 0EL &E2EL0E 1 0E L1* &E2EL0E*.
*i los dos demandados son declarados rebeldes, pueden apersonarse en
cualquier estado del proceso, interponiendo en este caso solamente recurso de
apelacin. <7@#>
!1/?E*?-!41/ 0E L- 0E,-/0-8
!on allanamiento y reconocimiento de la demanda. <))$>
6 !ualquiera de los demandados, o conjuntamente vendedor y comprador,
pueden allanarse a la demanda, aceptando la pretensin dirigida contra ellos.
6 El demandado comprador debe aceptar la subrogacin del demandante en su
lugar, en todas las estipulaciones del contrato de compra venta, y aceptar la
firma de la Escritura P;blica de subrogacin, as" como entregar la posesin
del inmueble.
6 Para eso deben legalizar sus firmas ante el *ecretario de la causa.
6 El allanamiento a la demanda puede acerse en cualquier estado del proceso
pero antes de la sentencia.
6 /o procede en el &etracto el allanamiento de parte o fraccin de la
pretensin.
4mprocedencia del allanamiento de la demanda. <))5>8
El (uez recaza el allanamiento, cuando es un reconocimiento a un dereco
inexistente, es decir cuando se reconoce como retrayente a una persona que
no tiene las facultades concedidas por la ley.
!onsecuencia del allanamiento. <)))>8
El (uez dicta resolucin, declarando allanados o allanado al demandado o a los
demandados y debe dictar sentencia declarando fundada la demanda
disponiendo la subrogacin del retrayente, la firma de la Escritura de
sustitucin, el pago del precio, gastos notariales y de los impuestos, as" como
la entrega del inmueble retra"do.
!1/?E*?-!41/ /E.-?43- 0E L- 0E,-/0-.
Los demandados al contestar, pueden acerla negativamente pidiendo que se
declare infundada la demanda, y deben8
6 Pronunciarse respecto de cada uno de los ecos expuestos en la demanda,
especialmente respecto del dereco invocado por el retrayente, es decir
condominio en la venta de derecos y acciones, venta de bien litigioso, venta
del usufructuo y otro, venta de bienes urbanos sometidos a servidumbre,
dereco del colindante en la venta de bien r;stico.
6 Pronunciarse respecto de la notificacin al retrayente con la venta del
inmueble o la forma y feca en que conoci de la misma. !onsecuentemente
tiene que pronunciarse sobre si la demanda se present dentro del plazo de )$
d"as.
6 Pronunciarse sobre el monto de la consignacin efectuada por el retrayente,
si se a consignado los tres rubros.
6 Exponer los ecos en los que funda su defensa, es decir para negar el
&etracto, indicando si existen o no las causales de &etracto, y si el
demandante tiene esa facultad de retraer o no.
6 *i el demandante afirma que desconoce el precio pagado, as" como el
4mpuesto y los .astos /otariales, los demandados tanto vendedor o comprador
o uno de ellos, estn obligados a indicar el monto total en su escrito de
contestacin.
1frecer los medios de prueba, para acreditar que el demandante no tiene
dereco al retracto, o que a interpuesto la demanda fuera del plazo de )$
d"as, o que la consignacin es diminuta.
!1//43E/!4-8
El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le
impute !1//43E/!4- con el retrayente, pues impulsado con el propsito de
conseguir un mayor precio, u obtener alguna ventaja ofrecida por el
demandante, el demandado vendedor se allana a la demanda o reconocer la
demanda, significando eso Presuncin de fraude o dolo procesal art.55#
inc.7 del !.P.!. concordante con el -rt. ))# inc. B del !.P.!. Para evitar ello es
preferible que se conteste la demanda en forma negativa, salvo el caso que el
demandado comprador se allane a la demanda.
&E!1/3E/!41/8
En el proceso de &etracto es improcedente la &econvencin con arreglo a lo
dispuesto por el -rt. 7=$ !.!.
-%04E/!4- 0E *-/E-,4E/?1, !1/!4L4-!41/, 94(-!41/ 0E P%/?1*
!1/?&13E&?401*.6 7=5 y 7=).
0entro de los 5' d"as de contestada la demanda o declarado rebeldes los
demandados en el &etracto, se cita a la -%04E/!4- 0E *-/E-,4E/?1,
!1/!4L4-!41/, 94(-!41/ 0E P%/?1* !1/?&13E&?401*. *i los
demandados en el &etracto propusieron EF!EP!41/E*, esta audiencia
comienza con la actuacin de las pruebas ofrecidas por las partes al presentar
la Excepciones o al contestar las mismas, y luego de ello se dicta el auto de
saneamiento, declarando la existencia una &elacin (ur"dico procesal vlida, si
es que no existe ninguna razn para declarar la nulidad.
/%L40-0 0E L- &EL-!41/ P1& 4/3-L40EN 4/*%2*-/-2LE.
6 En el caso del &etracto, es causal de invalidez insubsanable de la relacin
(ur"dico Procesal, el que la parte demandante no aya acompaDado el cupn
de depsito judicial o que el monto de :ste sea diminuto.6 1 que la demanda
aya sido presentada luego de vencidos los )$ d"as calendarios concedidos
por la ley para el retracto. *i sucede esto resulta nulo todo lo actuado.
&EL-!41/ *%2*-/-2LE.
*i los defectos fuesen subsanables entonces el (uez concede un plazo
prudente para que ese propsito, pero debe acerse notar que en el &etracto
es raro encontrar un defecto subsanable.
-%04E/!4- !1/ !1/!4L4-!41/.
Expedido el auto que declara saneado el proceso, inmediatamente se pasa a la
-udiencia de !onciliacin <7=5 inc.E>, la misma que consta de ) etapas8 La
primera consistente en la frmula que propone el demandante. Luego la
frmula propuesta por los demandados. A si ninguna de las dos es aceptada
pese a los esfuerzos del (uez, entonces el magistrado propone la suya. En esta
propuesta, el (uez debe en el mejor de casos8
a.6 En que el demandante se desista de la demanda, yGo
b. 6 El demandado comprador acepte la subrogacin en todas las
estipulaciones del contrato de compra venta, y se le endose el cupn de
depsito judicial con el precio, los impuestos, y los gastos notariales, y que
firme la Escritura P;blica de subrogacin, as" como la entrega f"sica del bien.
*i se produce la conciliacin, se inscribe en el libro de conciliaciones, se inserta
una copia certificada en autos y se ejecuta como una sentencia.
-qu" es necesario mencionar que si las partes no aceptan la frmula de
conciliacin que propone el (uez, y en la sentencia se ordena algo menor o
igual, la parte que neg esa frmula de conciliacin es pasible de sancin.
En este tipo de procesos no pueden aber concesiones mutuas, salvo un
mayor valor para el demandado comprador, pues de ofrecer le al actor, se
estar"a proponiendo un juanillo, lo que es ilegal.
AUDIENCIA SIN CONCILIACION.
9racasada la conciliacin, se procede a fijar los puntos controvertidos, que en
el &etracto ser"an8
a.6 0ereco del actor al retracto por cualquiera de las causales invocadas.O
b.6 9eca de la notificacin con la venta o feca en que tuvo conocimiento de la
venta.
c.6 !aducidad del plazo de )$ d"as.
d.6 *i el demandante a cumplido con pagar el monto total del precio e
impuestos.
ACTUACION DE LAS PRUEBAS DE LAS TACHAS.
Luego de admitir los medios probatorios y si se an planteado tacas a las
pruebas escritas de las partes, entonces se act;an en este estado y se ordena
resolverlas con la sentencia. -cto seguido se cita a las partes para la audiencia
de pruebas, fijando d"a y ora, dentro del plazo de ley.
AUDIENCIA DE PRUEBAS:
6 La misma se cita dentro de los veinte d"as, y debe ser actuada
personalmente por el (uez, aplicando el principio de inmediacin, en ning;n
caso las diligencias sern delegadas a otros, como el secretario, aunque :ste
sea Letrado.
*i no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda feca y ora,
pero si a :sta ;ltima no concurren entonces se tiene por concluido el proceso.
*i concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia, con la que est
presente.
Luego el (uez debe tomar (uramento a las partes, testigos, peritos que
intervienen en el proceso.
*e inicia la audiencia con los peritajes, que sern expuestos personalmente por
los peritos, quienes contestarn las observaciones de las partes y el (uez.
Luego se recibirn las pruebas testimoniales, con arreglo a los interrogatorios y
las partes pueden pedir aclaraciones, lo mismo que el juez.
*e actuarn los documentos su reconocimiento y exibicin, seg;n sea el caso
La 4nspeccin (udicial si a sido ofrecida o si el (uez lo ordena.
La 0eclaracin (udicial de las partes.
El &etracto primordialmente es un proceso instrumental, por lo que las pruebas
orales casi no tienen importancia, salvo la declaracion de parte para averiguar
la feca de conocimiento de compraventa por parte del actor, para el cmputo
de los )$ d"as.
-!%,%L-!41/ *%!E*43- 0E P&1!E*1*.
Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan
retracto por personas que tienen dereco por la misma causal. <3arios
copropietarios, varios litigantes, varios colindantes de predios r;sticos, etc>,
entonces se ace necesario que se proceda a la acumulacin sucesiva de
procesos, con arreglo a lo dispuesto por el -rt. =$ del !.P.!.
!uando se trata de expedientes que se tramitan en diversos (uzgados
cualquiera de las partes puede pedir la acumulacin antes de la sentencia en
uno de los procesos, acompaDando para ese efecto copia certificada de la
demanda y su contestacin, pedido del cual debe correrse traslado a las
partes, por el plazo de tres d"as, y con la contestacin o sin ella, el (uez
resuelve.
*i los expedientes se tramitan en el mismo (uzgado, la acumulacin se ordena
de oficio.
!1/!L%*41/ 0EL P&1!E*1 0E &E?&-!?1.6)#)
El &etracto puede concluir, por
5.6 !onciliacin
#.6-llanamiento sobre todo del demandado comprador.
). 6?ransaccin (udicial, en la cual el demandado comprador acepta la
subrogacin.
7.60esistimiento del actor
'.6-bandono de la instancia, si el proceso permanece detenido $7 meses sin
que exista acto de parte que lo impulse.
@.6 *i el demandante o retrayente indica desconocer la prestacin pagada o
debida, pero se acredita que si la conoc"a y que temerariamente afirma no
conocerlo o que notificado con el monto no lo consigna dentro de segundo d"a.
En este caso se dicta el auto correspondiente adems de una ,ulta <#$ a 7$
%&P>C las costas y costos. El auto es apelable con efecto suspensivo.

*E/?E/!4-.
0ebe dictarse en el plazo de #' dias de concluida la -udiencia de Pruebas.
*E/?E/!4- 4/9%/0-0-8
El demandante debe pagar !ostas y costos, ordenndose el arcivamiento del
proceso, y se ordena el endoso al demandante del cupn de depsito bancario.

*E/?E/!4- 9%/0-0-.6 1rdena8
6 *ubrogacin del demandante al comprador
6 Endoso cupn al demandado comprador
6 *uscripcin de la Escritura de *ubrogacin, por parte del demandado
comprador, y en caso de no acerlo, en rebeld"a el (uzgado debe acerlo.
6 Entrega del bien al retrayente
6 Pago de !ostos y costas

-PEL-!41/.
La *entencia puede ser apelada dentro de quinto d"a indicando el error de
eco o de dereco incurrido por el (uez, naturaleza del -gravio y la pretensin
del recurso impugnatorio, acompaDando la ?asa (udicial y las c:dulas de
notificacin.

EJECUCION DE LA SENTENCIA.
En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de &etracto
quede consentida o est: Ejecutoriada, el (uez dispone en v"a de Ejecucin de
sentencia8
l.6+ue el demandado o demandados compradores firmen la Escritura P;blica
de sustitucin de su posicin de comprador a favor del retrayente, bajo
apercibimiento de acerlo el (uzgado en rebeld"a de los obligados.
#.6 +ue los demandados compradores vencidos, recojan el cupn de depsito
(udicial, previo endose para acerse pago del precio, gastos notariales y los
impuestos.
).6+ue, se aga entrega f"sica y efectiva del inmueble retra"do a favor del
retrayente, disponiendo el desalojo al comprador vencido.
7.6 +ue se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a
favor de los compradores.
PROCESO ABREVIADO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO .
Llamada tambi:n %sucapio, y se concept;a como una forma de
adquirir el dereco de propiedad de un bien inmueble o mueble, a trav:s de la
posesin quieta, pacifica, p;blica e ininterrumpida en los plazos establecidos
por la ley, en concepto de dueDo, con nimo de propietario.
Es una institucin jur"dica que ace reconocer como propietario de un
inmueble o mueble a aquel que lo tuvo, utilizndolo como si fuera su real
dueDo, durante el plazo que la misma indica.6 Est legislado en el -rt. ='$,='5
del !.!. y la demanda se interpone estando a la facultad concedida por el -rt.
='# del !.!.
LOS TITULOS SUPLETORIOS y LA USUCAPIO.
0ebe distinguirse de los ?"tulos supletorios, en la cual, el propietario no
tiene documentos comprobatorios de su dereco de propiedad, y requiere de
los mismos para acer valer su dereco o simplemente para inscribirlos en el
registro de la propiedad inmueble.
En los ?"tulos supletorios no existe cambio de propietario, como ocurre
con la Prescripcin adquisitiva de dominio, en el primero simplemente el dueDo
reconocido como tal, es el poseedor y pese a su condicin de propietario, no
tiene un solo documento comprobatorio del dereco subjetivo de propiedad por
lo que debe recurrir a la v"a judicial para conseguirlos, al amparo de lo
dispuesto por el -rt. '$7 inc. 5 del !.P.!.
LA NATURALEZA JURIDICA DE LA USUCAPIO.
5.6 Es un modo originario de adquirir, porque no se produce por un acto jur"dico
bilateral.
#.6Es un modo .&-?%4?1 de adquirir la propiedad, pues no irroga ning;n
desembolso al prescribiente.
).6Es un acto intervivos.
7.6Es un modo de adquirir el dereco de propiedad a t"tulo singular. *olo un
bien espec"fico.
CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR.- ?oda persona individual yGo jur"dica puede
usucapir, para lo cual se requiere tener capacidad plena.
BIENES OBJETO DE PRESCRIPCION:
24E/E* P&E*!&4P?42LE*.
a.6 2ienes inmuebles
b.6 2ienes muebles
c.6 Los res Labilis, es decir los bienes que se allan en el comercio de los
ombres.
d.6 Los derecos tambi:n pueden ser adquiridos por usucapio, tales como el
usufructuo, uso, abitacin, servidumbres.
e.6 Los bienes del dominio privado del Estado.
24E/E* 4,P&E*!&4P?42LE*. 24E/E* 0E %*1 PP2L4!1.6
+ue son inalienables e imprescriptibles, porque no son suceptibles de
posesin y por ende de usucapio. 0e conformidad con el -rt. B) de la
!onstitucin, estos bienes son8
5. 6Las carreteras, el mar territorial, las orillas del mar, los r"os, lagos, los
parques, plazas, calles, avenidas, jirones.
#.6Los recursos naturales como las minas, tierras, bosques, aguas <-rt. @@ de
la !onstitucin>.
).6Los yacimientos mineros, gas"feros, petrol"feros, y restos arqueolgicos,
construcciones, monumentos, documentos bibliogrficos, objetos art"sticos,
testimonios de valor istrico, declarados bienes culturales <-rt. #5 de la
!onstitucin>.
7. 6 Las tierras de las !omunidades !ampesinas. -rt. E= !onstitucin y art.
5)@ del !.!. y las tierras de ancestro, las tierras adquiridas conforme a
derecoC las tierras adjudicadas por reforma agrariaC no tienen tal calidad de
imprescriptibles las tierras de propiedad privada de los propios comuneros, de
terceros del EstadoC todo de conformidad con el -rt. # primera y segunda parte
de la ley #7@'B Qley de deslinde y titulacinR.
'. 6 Los bienes de las 2eneficencias P;blicas, ,unicipalidades, %niversidades
P;blicas, !olegios /acionales, y otras !orporaciones, que son bienes de uso
p;blico.
@.6 Los bienes de la 4glesia, destinados al culto <4us divinis>.
DIFERENCIA ENTRE LA USUCAPIO y LA PRESCRIPCION E*TINTIVA.
La Prescripcin adquisitiva de dominio, es un modo civil originario de
adquirir la propiedad de una cosa ajena, mediante la posesin quieta, pac"fica,
ininterrumpida, con nimus dmini, por el plazo de ley. Pertenece a los
0erecos &eales.
La Prescripcin Extintiva es una forma de liberarse de una obligacin,
mediante el transcurso de un tiempo determinado.6Pertenece al 0ereco de las
1bligaciones.6 Extingue los derecos patrimoniales precedentes, por el no
ejercicio de sus derecos, durante un determinado tiempo.
CLASES DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.
5.6 %sucapio de 4nmuebles8
a.6 !orta u ordinaria8 ' aDos con (usto t"tulo y buena fe.
b.6 Larga o extraordinaria8 5$ aDos sin justo t"tulo ni buena fe.
#.6 %sucapio de ,uebles8
a.6 !orta u ordinaria8 # aDos con (usto t"tulo y buena fe
b.6 Larga o extraordinaria8 7 aDos sin justo t"tulo ni buena fe.
!-&-!?E&E* 0E L- P1*E*41/ P-&- P&E*!&424&
6 +ue se ejerza como propietario o sea que exista animus domini.
6 +ue sea continua
6 +ue no sea posesin interrumpida
6 +ue sea posesin P;blica
6 +ue sea Posesin Pac"fica
+ue sea Posesin quieta
4,P&E*!&4P?424L40-0 0E L1* 24E/E* P1& L1* P1*EE01&E*
4/,E04-?1*.
6Los poseedores inmediatos <-rrendatarios, anticresistas, prendatarios,
depositarios, servidores de la posesin> no pueden adquirir los bienes del
poseedor mediato.
4,P&E*!&4P?424L40-0 0E L1* 24E/E* P1& L1* *E&3401&E* 0E L-
P1*E*41/.
Porque no poseen para si, sino para el que da las rdenes.
*%*PE/*41/ 0E L- P&E*!&4P!41/
El plazo prescriptorio no corre8
6 !ontra los bienes de menores e incapaces
6 Entre marido y mujer durante el matrimonio.
6 Entre ijos e padres
,ientras sea imposible reclamar el dereco de propiedad, ante un ?ribunal
peruano, como en el caso de guerra o lo que se a vivido en las zonas
liberadas por el terrorismo.
4/?E&&%P!41/ 0E L- P&E*!&4P!41/
6 4/?E&&%P!41/ /-?%&-L
6 P:rdida por despojo por ms de un aDo salvo restitucin judicial.
6 &econocimiento de propiedad a terceros, sea judicial o extrajudicial.
6 4/?E&&%P!41/ !434L
6 !itacin con la demanda de reivindicacin, que lo convierte en poseedor de
mala fe.
6 -cciones de &einvidicacin, 4nterdicto de &ecobrar, que son declaradas
fundadas en la sentencia respectiva.
-!!E*41/ 0E L- P1*E* 41/
Para la %sucapio funciona la accesin de la posesin, establecida por el
art.E=E del !.!. y por la cual el poseedor puede adicionar a su plazo posesorio
el de aquel que le transmiti vlidamente el bien.
L- P&E*!&4P!41/ 0E2E *E& 4/31!-0-
El (uez de oficio no puede declarar la prescripcin adquisitiva de dominio,
porque debe ser pedida expresamente por el interesado.
DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO +$,- +!$-
+!1- C.C. EN PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS +$-. que antes ten"a
diferencia, aora se rigen por la %sucapio en general.
COMPETENCIA (uez !ivil o ,ixto del lugar donde se encuentra el inmueble.
<#7>.
TITULO DE LA DEMANDA.
-.6 Prescripcin adquisitiva de dominio corta u ordinaria.
2.6 Prescripcin adquisitiva de dominio larga o extraordinaria.
La demanda solamente es a peticin de parte, funcionando el principio
dispositivo, pues nadie puede ser obligado a interponer esta demanda como
cualquier otra.
0ebe reunir los requisitos generales del art. 7#7, as" como los
especiales del art. '$' del !.P.!.
DEMANDANTE: El poseedor no propietario, que tenga posesin quieta,
pac"fica, ininterrumpida, con animus domini, y que aya cumplido los plazos de
ley para cada caso.
DEMANDADO:
l.6El Propietario no poseedor, que tenga inscrito su dereco de propiedad en el
&egistro de la propiedad 4nmueble.
#.6 El Propietario no poseedor con t"tulo que conste en Escritura p;blica o
simplemente en documento privado.
).6 El propietario no poseedor, sin documentos.
7.6 El propietario con t"tulo en documento p;blico, inscrito en el &egistro
P;blico < usucapio contra tbulas >
7.6 *i el propietario es desconocido, se cita a los colindantes.
PETITORIO.
+ue en la sentencia8
a.6 *e le declare dueDo al demandante.
b.6 *e declare extinguido el dereco de propiedad anterior
!.6 *e anule la 4nscripcin &egistral, si la ubiere anterior
d.6 *e ordene nueva inscripcin a favor del demandante en la %sucapio.
FUNDAMENTOS DE HECHO
5.6 *i se trata de un inmueble urbano o r;stico8
0escripcin exacta del predio, <-rt. '$' inc. # !P!> detallando8
6 %bicacin
6 rea en Las o m#.
6 Linderos, describiendo los mismos sea con itos y medidas perim:tricas, en
predios r;sticos y en predios urbanos.
6 /ombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados, y
lugar donde debe notificarse a :stos.
6 /ombres de los poseedores de los predios vecinos y lugar donde notificarse a
:stos.
6 !onstrucciones, aciendo una descripcin detallada de las mismas.6
4nstalaciones tanto en predios urbanos como r;sticos.
#.6 *i se trata de un bien mueble8
0escripcin exacta del mismo, marca, n;mero de serie, aDo de fabricacin,
color, fines del bien mueble, tiempo de uso.
).6 /ombre del propietario bien mueble8 4ndicando si su dereco est o no
inscrito en el &egistro de la propiedad mueble de los &egistros P;blicos. <4nc. 5
-rt. '$' !
7.6 4ndicar quien es el poseedor del predio a usucapir, y el tiempo de la
posesin. <inc.5 art. '$'>
'.6 9eca de inicio de la posesin. 4ndicando d"a, mes y aDo, en que se adquiri
la posesin del bien.
@. 6 ?iempo de la posesin. Explicar con detalle el tiempo posesorio, precisando
si ubo posesin anterior de sus causantes y circunstancias de cmo se
produjo la accesin de la posesin.
B.6 Lecos que caracterizan la posesin, si es urbano8 3ivienda, comercio,
industria.6 *i es r;stico8 *i se emplea en agricultura o ganader"a. *i es mueble
describir la posesin, de acuerdo con la naturaleza y uso del bien.
E.6 0escripcin de las !onstrucciones, instalaciones que existan en el predio,
su destino econmico <3ivienda, industria, almacenes, corrales para ganado,
comercio, etc> y la ocupacin por el demandante.
=.6 4nterrupcin, suspensin de la posesin.6 *e describe cualquiera de estos
casos solamente si se an producido en el plazo de ejercicio de la posesin
para la usucapio.
5$.6!arcter de la posesin usucapiente8 *i es !orta o larga, describiendo en
el primer caso el (usto t"tulo y buena fe.
55.6-nimus domini8 0escribir los ecos que la caracterizan, es decir
describir como se demuestra la posesin con intencin de ser dueDo8 Pago de
4mpuestos, defensa de la posesin, etc.
5#.6 -ccesin de la posesin.6 Es decir la unin de la posesin actual del
usucapiente, con otras posesiones anteriores, con tracto sucesivo ac"a atrs.
*i se produce, describirlo con exactitud.
5).64ndicar si la posesin ejercida amerita %sucapio !orta oLarga, aciendo
incapie sobre todo en la posesin de buena fe y si existe justo t"tulo, indicar
cul es.
FUNDAMENTACION JURIDICA
5. %*%!-P41 L-&.- 1 !1&?-.6 Explicar sus caracter"sticas, y que con la
posesin, se a ganado el dereco de propiedad a trav:s de la posesin
quieta, pac"fica, ininterrumpida, p;blica, con animus domini y cumplido el plazo,
ace ganar el dereco de propiedad.
0ebe puntualizarse que la usucapio, se a ganado desde el
momento en que se cumplieron los plazos para ganar el dereco de propiedad
por prescripcin, y que la sentencia perseguida, solamente es confirmatoria de
ese dereco, para efectos de inscripcin registral.
#. PE&040- 0E P&1P4E0-0 0EL -/?E&41& 0%ES18 -rt. ='$, ='5,
explicando como el no uso del inmueble por :ste, de acuerdo con el destino
econmico del bien, genera la p:rdida del dereco de propiedad, para el
anterior propietario, en vista de su desidia y dejadez en la posesin del
inmueble o mueble, permitiendo que otra persona lo posea, en el plazo de ley.
,1/?1 PE?4?1&41
La usucapio es inestimable en dinero, pero para efectos del -rt. 5#
del !P!, debe indicarse el valor del inmueble que figura en el -utoaval;o para
el Pago del 4mpuesto Predial.
34- P&1!E04,E/?-L
Proceso abreviado
,E041* 0E P&%E2-
5.6 0eclaracin de Parte, debiendo preguntarse sobre la posesin, tiempo,
origen, forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no
ten"a posesin.
#.6 ?estimoniales de no menos de tres ni ms de $@ personas, mayores de #'
aDos, a quienes se le interrogar sobre el origen de la posesin, tiempo de la
misma, si es quieta, pac"fica e ininterrumpida, y si el demandante es el que
ejerce tal posesin en forma exclusiva.
).6 4nspeccin (udicial para constatar8
6 La existencia del predio, su extensin, colindancias, construcciones,
edificaciones y otros si fuese inmueble y si fuere mueble, las caracter"sticas
invocadas en la demanda.
6 Los signos materiales de posesin y la antigHedad de los mismos.
6 *i el demandante es el ;nico poseedor, y si es cierto que el propietario no es
poseedor del predio.
&eiteramos que aunque en el proceso !ivil, no existe prueba plena,
resulta que la 4nspeccin (udicial en la usucapio, es decisiva, para poder
constatar las exigencias que tiene la prescripcin adquisitiva de dominio.
7.6 0ocumentos escritos para examinar si ubo justo t"tulo, para el caso de la
Prescripcin corta.
'.6 0ocumentos escritos para demostrar como se a ejercido la posesin
durante el tiempo de la usucapio.
@.6 Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la
posesin.
B.6 Plano de ubicacin y plano perim:trico firmado por 4ngeniero !olegiado,
visado por la autoridad administrativa <,unicipal si es predio urbano y del
,inisterio de -gricultura si es r;sticoC con coordenadas %?, levantadas con
.P*>.
E.6,emoria descriptiva firmada por 4ngeniero, aciendo descripcin minuciosa
de las construcciones existentes en el inmueble.
=.6 !ertificado de la ,unicipalidad donde aparezca quien es el dueDo.
5$.6 En caso de que se trate de un bien inmueble inscrito en el &egistro de la
Propiedad 4nmueble8 !opia Literal de los asientos respectivos de los &egistros
P;blicos, respecto de los ;ltimos 5$ aDos, si se trata de bienes urbanos y de $'
aDos, si se trata de predios r;sticos.
55.6 En caso de no estar inscrito, !ertificado de los &egistros P;blicos, no
existir tal inscripcin.
5#.60eclaracin (urada de -utoaval;o y el Pago del 4mpuesto Predial.
5).6 !ertificados de posesin que pudiesen aberle expedido las autoridades
competentes.
57.6 !ualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la
posesin, durante el lapso de la %sucapio.
AUTO ADMISORIO.- *i la demanda es calificada positivamente por el (uez, es
decir que re;ne los Presupuestos procesales y las condiciones de la accin,
entonces ordena8
6 ?raslado al propietario demandado y a los colindantes, por diez d"as.
6 Publicaciones en el 0iario 1ficial y en el 0iario de mayor circulacin ) veces
cada ) d"as <En caso de los predios %rbanos>
6 Publicaciones en el 0iario 1ficial y en el diario (udicial, como en el caso
anterior, asimismo en una radioemisora oficial o mayor alcance, por ' d"as
consecutivos, para el caso de predios r;sticos.
NOTIFICACIONES. 6 La notificacin con la demanda y el admisorio, debe
acerse en el domicilio real del demandado y de los colindantesC si no
estuvieren en el mismo, se deja el aviso de ley y el notificador vuelve el d"a
seDalado, y si lo encuentra entonces le ace firmar la constancia y si no lo
encuentra deja a persona mayor, y si no lo ubiere entonces lo introduce
debajo de la puerta o lo deja pegada en la misma.

En los casos de predios r;sticos, y cuando la demanda debe
dirigirse contra personas inciertas o indeterminadas, la notificacin por
radiofusin por cinco d"as.
E*CEPCIONES. 6 0entro del plazo de los ' d"as, se puede proponer las
excepciones de8
6 9alta de Legitimidad para 1brar por tratarse de una posesin viciosa.
Excepcin de 9alta de 4nter:s para obrar, cuando el demandante no es el
poseedor para si o se trata de un servidor de la posesin, o un poseedor con
contrato de arrendamiento, anticresis, usufructuo, u otro que le ace reconocer
al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien.
Estas dos excepciones si estn adecuadamente propuestas, y si estn
probadas, deben ampararse, ordenando la conclusin del proceso, para evitar
procesos in;tiles.
9uera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley.
REBELDIA:
En caso de que el ;nico demandado o todos los demandados sean
propietarios o colindantes no contestan la demanda entonces se les declara
rebeldes y se tiene la presuncin relativa de verdad, se dicta el auto de
saneamiento y se llama autos para sentencia, aunque a nuestro criterio, se
impone de todos modos la 4nspeccin (udicial, para comprobar los extremos de
la demanda.
INTERVENCION MINISTERIO P/BLICO +'$B>
En caso de rebeld"a debe solicitarse dictamen al ,inisterio P;blico
antes de dictar sentenciaC quien debe pronunciarse dentro de los 5$ d"as, sobre
la procedencia o improcedencia de la demanda y si est probada o no.
0e igual modo se pedir 3ista 9iscal, cuando se trate de usucapio de
predios r;sticos.
CONTESTACION:
La contestacin a la demanda debe acerse con arreglo a los -rts 777,7#'.
PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA.
*i los fundamentos de la demanda no se ajustan a la verdad el demandado
deber negar todos y cada uno de los puntos de la demanda.
En ese entendido, debe pronunciarse, sobre8
5.6 ?iempo de la posesin del actor, que no es de $' y 5$ aDos.
#.6*obre la posesin ejercida por el demandante, su calidad de inmediata,
origen contractual de su posesin, y si es viciosa acer presente detallando los
ecos.
).6 +ue la posesin del actor no la ejerci con animus dmine tampoco en
forma quieta, pac"fica e ininterrumpida.
7. 6+ue el demandante no ejerci posesin para si o se trata de un servidor de
la posesin o poseedor inmediato.
PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS MEDIOS PROBATORIOS.
*i tiene fundamentos probados, deber negar la validez o realidad de los
planos, de las certificaciones de posesin y otros medios ofrecidos por la otra
parte.

HECHOS EN QUE SE APOYA LA DEFENSA
5. 6Precisar la existencia del predio urbano o r;stico o el bien mueble.
#.6Especificar que el demandado no ejerce posesin en forma quieta, pacifica,
ininterrumpida, p;blica y como si fuese dueDo, pues tiene relacin
contractual con el propietario, o se trata de su servidor de la posesin.
).6+ue el ;nico poseedor es el demandado propietario.
7.6*i fuese el caso de la usucapio corta, negar la calidad de justo t"tulo y la
buena fe invocada.
PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS JURIDICOS
Explicar que a los ecos no se puede aplicar el esp"ritu y letra de los arts.='$,
='5 del !.!. vigente.
IMPROCEDENCIA.
Estando a lo dispuesto por el art. 7=$ del !.P.!. es improcedente la
reconvencin, lo que constituye un grave error, porque el propietario ve
recortado su dereco de defensa, frente a demandas temerarias y de mala fe,
que sin tener posesin para la %sucapio en cualquiera de sus dos formas,
piden la prescripcin adquisitiva de dominio resultando que pueden ser
declarados dueDos sin que el propietario aga valer su dereco u obligndolo a
pedir en otro expediente &eivindicacin, corri:ndose el peligro de dos
sentencia contradictorias.
PRUEBAS Y ANE*OS
l. 0eclaracin judicial del demandante, interrogndolo sobre la inexistente
posesin, o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la
posesin.
#. ?estimonial de ) a @ testigos mayores de #' aDos, para que declaren sobre
la posesin del propietario y la inexistente posesin del demandante y que el
poseedor es el demandado propietario.
). 0ocumentos escritos y no escritos, que demuestren que el demandante no
es poseedor como para ganar por usucapio.
7. 4nspeccin (udicial, para demostrar que el demandante no es poseedor.
ANE*OS.6 0e todos los medios probatorios ofrecidos.
AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.
5. 6 -udiencia saneamiento8 *i las condiciones de la accin y los Presupuestos
procesales se cumplen, entonces se declara una &elacin (ur"dico procesal
vlida.
?ambi:n se declara saneado el proceso si luego de la audiencia de
saneamiento, donde se act;an los medios probatorios de las excepciones
propuestas, se declara infundadas las mismas.
#.6 -udiencia !onciliacin en sus tres etapas, si se concilia, el acuerdo
versar"a8
a.6 +ue se tenga como dueDo del bien al demandante.
b.6 +ue el demandante se desista de la demanda, reconociendo como
propietario al demandado.
). 6 *i fracasa la !onciliacin, se pasa a la 9ijacin de puntos controvertidos8
a.6 1rigen, tiempo y caracter"sticas de la posesin del demandante.
b.6 *i el demandante a ganado el dereco de propiedad por usucapio
c.6 *i el propietario conserva el dereco de propiedad sobre el bien
AUDIENCIA DE PRUEBAS.
*e sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento, pero
el (uez debe tener en cuenta que las pruebas a reunirse, deben referirse
fundamentalmente a la posesin ejercida directamente por el demandante, el
tiempo de la misma, origen y extensin de esa conduccin, mediante actos
materiales de acuerdo con el destino econmico, e investigar sobre el animus
dmine.
*e act;an las pruebas ofrecidas, y aunque no tiene calidad de
privilegiada consideramos fundamental la 4nspeccin (udicial para constatar los
ecos posesorios y su antigHedad, la forma de explotacin, la persona que lo
ace.
Las testimoniales pese a su descr:dito pueden abonar lo
constatado por el (uez en la 4nspeccin judicial, por lo que el (uez,
preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspeccin judicial,
aciendo las preguntas necesarias, fuera del pliego presentado por las partes,
para poder llegar a la verdad real sobre la posesin, la forma de ejercerla,
tiempo, animus domini, etc.
-qu" es importante la presuncin de continuidad de la posesin,
porque si se prueba la posesin anterior y la posesin actual, se presume la
posesin intermedia yeso se determina con documentos.
Es importante tambi:n investigar la accesin de la posesin,
cuando el tradens transmite al accipiens la posesin del bien, continuando la
posesin de su causante.
SENTENCIA: DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA.
La demanda es declarada infundada, cuando no se a probado aber pose"do
como dueDo, o a sido servidor de la posesin o poseedor inmediato, no aber
acreditado la posesin de cinco aDos con justo t"tulo y buena fe, o de diez aDos
sin (usto ?"tulo, ni 2uena 9e, en consecuencia la propiedad sigue
perteneciendo al anterior dueDo.6 El demandante paga !ostas y !ostos.
SENTENCIA DECLARA FUNDADA LA DEMANDA
6 0escribe inmueble o mueble inscribible, materia de juicio.
6 4ndica el nombre del propietario y si tiene inscripcin registral.
6 0eclara dueDo al demandante, por aber probado una posesin pac"fica,
quieta, ininterrumpida, con animus domine.
6 0eclara extinguido el dereco de propiedad del anterior dueDo
6 1rdena anular la 4nscripcin &egistral anterior
6 1rdena otra inscripcin para el nuevo propietario.
APELACION DEL PROPIETARIO VENCIDO.
4nterpone este &ecurso impugnatorio el propietario que ubiese perdido
su dereco de propiedad en el plazo de !inco d"as8
64ndicando el Error de eco y de dereco, especificando que no se a
cumplido con los requisitos de la %sucapio, especialmente la posesin quieta,
pacifica e ininterrumpida y con nimus dmine.
6 Explicando la /aturaleza del agravio consistente en que se le est
despojando de la propiedad privada que es inviolable.
6 Pretensin del &ecurso 4mpugnatorio8 +ue se revoque la *entencia.
6 ?asa (udicial
6 !:dulas de notificacin.
CONSULTA.- Procede la !onsulta a la !orte *uperior de (usticia, cuando la
sentencia que declara fundada la demanda no a sido apelada. Pero esta
consulta slo, cuando la sentencia a sido declarada fundada pese la 1pinin
contraria del ,inisterio P;blico.
DESLINDE O ACTO FINIUM RE0UNDORUM
*ecretario 8 -bog.
Expediente 8 #$$B6
!uaderno 8 Principal 0eslinde
Escrito 8 $5
*umilla 8 0emanda de deslinde.
SE1OR JUEZ DEL JUZ0ADO MI*TO DE LA PROVINCIA DE AZ2N0ARO
FROYLAN EMILIO SALAS PACHECO, con 0/4
$#7)@#'', domiciliado realmente en el (r. Patricio
+uispe /T #5', 2arrio !erro !olorado, (uliaca,
seDalando domicilio procesal en la -v. Lizandro Luna
/T #5', -zngaro, Estudio del abogado ,art"n
Nrate !uno, a %d. con atencin digo8
4nterpongo demanda de DESLINDE PARCIAL de predio rural.
DEMANDADOS:
5.6 /1&,- !U!E&E* P-!L- 0E !!-,- y
#.6 !-&L1* !!-,- A-,P-*4
Los dos tienen domicilio real en el (irn *enz PeDa /ro #5), del
0istrito de !rucero, Provincia de !arabaya.
PRETENSIN
En la sentencia a dictarse en el proceso se declare fundada la demanda
y se ordene como efecto jur"dico procesal8
5. +ue el lindero del lado Este del predio *eDor de los ,ilagros propiedad
de 9royln Emilio *alas Paceco, con el predio &osario antes
propiedad de ,anuel 0"az !ceres aora propiedad de /1&,-
!U!E&E* P-!L- 0E !!-,- y esposo !-&L1* !!-,- A-,P-*4,
se identifica con la l"nea siguiente8
!omenzando en el ito E sobre la colindancia /oreste a las
orillas del r"o !arabaya, teniendo al frente el predio 1quecajja de la
familia ,amani, identificado con coordenada %?, /orte8 E7$BE)B.#E7,
!oordenada Este8 7$$757.)BB, ngulo interior EET 5'V5#R, de aqu" la
l"nea de colindancia toma direccin de /orte a *ur pasando por itos
intermedios, en una distancia de ' BEB m.l., asta llegar al ito =,
identificado con las siguientes coordenadas %?, /orte8 E7$#=#7.BB$,
Este )=B)''.5'', ngulo interior =5T 7BV'BR.
#. En ejecucin de sentencia se coloquen los itos y mojones
correspondientes y otros medios f"sicos en los itos E y = y en los
intermedios para que identifiquen materialmente la l"nea de colindancia
entre los predios *eDor de los ,ilagros y Lourdes.
FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO. En el 0istrito de Potoni, Provincia de -zngaro, se encuentra
ubicado el predio rural denominado *ES1& 0E L1* ,4L-.&1*, con
7$).E)$7 Lectreas de extensin total, encerrado dentro de los sgts linderos8
Por el /or Este8 con el predio 1quecajja propiedad de la 9amilia
,amani, r"o !arabaya por medio, separado por una l"nea curva y contra curva,
que corre de /orte a Este identificadas con los n;meros 5, #, ), 7, ', @, B, y E.
Por el Este con el fundo &osario antes propiedad de ,anuel 0"az
!ceres, aora de /1&,- !U!E&E* P-!L- 0E !!-,- A !-&L1*
!!-,- A-,P-*4, mediante una l"nea recta que corre de Este a 1este,
comenzando en el ito E, pasando por itos intermedios asta llegar al ito =,
recorriendo una distancia de ' BEB.#$ m.l., aciendo presente que los itos
inicial, intermedios y final, son de instalacin antigua, como aparece en el
documento de 0ivisin y particin de #$ de marzo de 5=@7 <final de la clusula
primera>.
Por el *ur8 con el fundo !ullco, antes de la *ais Picotani, aora de la
!omunidad !ampesina de !ullco 2el:n, separado por una l"nea quebrada de
varios tramos cortos, aciendo en general una l"nea casi oblicua que corre de
*ur a /orte, mediante los itos identificados con los n;meros =, 5$, 55, 5#, 5)
y 57, recorriendo una distancia de B#$.@# m.l.
Por el 1este8 /orte, con la propiedad de /elly 0"az !ceres de !ano,
llamado Lourdes, aora de propiedad de sus erederos y que se alla
separado por una l"nea oblicua que corre de *uroeste a /oreste comenzando
en el ito /ro 57 recorriendo itos intermedios asta llegar al ito 5, en una
distancia de ' 7EE.@$ m.l.C todos instalados al momento de ejecutarse la
divisin y particin antes seDalada. Este predio Lourdes est inmatriculado en
el &egistro de la propiedad inmueble de los &egistros p;blicos de (uliaca, por
lo tanto existe plena seguridad de la l"nea separatoria y del anco de los lotes.
Los itos estn identificados mediante las !oordenadas %?,, lados,
v:rtices y distancias, siguientes8
3&?. /1&?E E*?E -/.. 4/?. 04*?-/!4-
L-01* L1/.4?%
0
5 E7$E5='.77B )==BE$.$55 5$7T7EV##R 566# E7.7Em.
# E7$E5B5.=#E )==E@5.5'$ 57)T'$V$R #66) =$.@@m.
) E7$E5$$.5@# )===5@.''7 5=BT5V7BR )667 B'.==m.
7 E7$E$'@.#'5 )===BE.'@E 57'T)BV55R 766' 57E.=5m.
' E7$B=5@.@5$ 7$$$)$.#B# #5'T)@V#$R '66@ 55E.EBm.
@ E7$BE'$.$$B 7$$5#E.B)# #5=T7=V5'R @66B ##'.=Bm.
B E7$BEB#.@#' 7$$)').'B# 577T'V#'R B66E B$.))m6
E E7$BE)B.#E7 7$$757.)BB EET5'V5#R E66= 'BEB.#$m.
= E7$#=#7.BB$ )=B)''.5'' =5T7BV'BR =665$ 5#).EEm.
5$ E7$#=E@.=#$ )=B#7B.==E 5'=T7)V'=R 5$6655 5#=.#5m.
55 E7$)$E@.7'$ )=B5@'.@$5 5@7T5#V#=R 55665# E@.@@m.
5# E7$)5@'.B#@ )=B5)$.'=$ #$5T5BV##R 5#665) 5B$.5#m.
5) E7$)#E'.BB5 )=B$5$.$'# 57=T'5V7=R 5)6657 #5$.B'm.
57 E7$)7E=.)@$ )=@=''.'B) 5)7T#V'7R 57665 '7EE.@$m.
*%,. -/.. 4/?.8 #5@$T$V$R PE&4,.8 5#E55.@)m.l
Estos datos t:cnicos identifican el plano siguiente8
Este fundo se alla ubicado en la Lojas !atastral /o #=x64446*1,
graficado en el Plano.
NORESTE
ESTE
OESTE
SUROESTE
El plano antes descrito tiene su origen en el Plano !atastral levantado
por la 1ficina de 4ngenier"a y !atastro del ,inisterio de -gricultura, Nona
-graria F44, Puno en feca #@ de junio de 5=B', donde aparece que tiene por
oja de restitucin la /o #=x64446*1.
SE0UNDO.6 El dereco de propiedad lo e adquirido de su anterior propietaria
doDa Elba 3squez 3da. de 0"az, por Escritura P;blica de 5# de Enero de
5==5, ante /otario de Puno (ulio .arnica &osado, y la enajenante fue dueDa
del inmueble por sucesin ereditaria del que fue su esposo !:sar 0"az
!ceres, quien a su vez lo recibi en la divisin y particin <designacin y
asignacin> que izo con sus ermanos !laudio, ,anuel, !:sar 0"az !ceres,
(es;s 0"az de *alas y /elly 0"az de !ano, mediante documento privado de #$
de marzo de 5=@7, con legalizacin de firmas del /otario de -zngaro ,anuel
-paricio ..
Laciendo presente que los ermanos 0"az !ceres se dividieron y
partieron el predio rural ms grande llamado !-A!1/4 -L?1 que recibieron a
t"tulo de sucesin ereditaria del que fue su abuelo llamado ,anuel 0"az !ano.
TERCERO.- !uando fallece el original propietario, antes dico, accedieron al
dereco de propiedad los sucesores ermanos 0"az !ceres, quienes
proceden a la divisin y Particin del inmueble !ayconi -lto, en los t:rminos y
condiciones que consta en el documento privado con legalizacin notarial de
feca #$ de marzo de 5=B7, en el cual se entrega8
a.6 El lote /ro 5 a !laudio 0"az !ceres, quien lo denomina a
partir de esa feca como el Predio *olitario Laccaccarcca.
b.6 El lote /ro # fue adjudicado a (es;s 0"az !ceres de *alas,
quien le pone como nombre8 *an ,art"n.
c.6 El lote /ro ) lo entregan a ,anuel 0"az !ceres, quien lo
denomina &osario.
d.6 El lote /ro 7 le corresponde a !:sar 0"az !ceres
<comprendiendo el !aser"o>, y quien lo rebautiza con el nombre de
*eDor de los ,ilagros.
e.6 El lote /ro ' corresponde a /elly 0"az !ceres de !ano, con
el coloca el nombre de Lourdes.
CUARTO.6 Luego de la divisin y particin, el predio !-A!1/4 -L?1, fue
procesado con fines de &eforma -graria considerndolo como copropiedad de
los erederos de 9ortunato 0"az Portillo, pero mediante &esolucin
-dministrativa expresa /ro ')56B'60N-644 de feca 5# de agosto de 5=B', se
aclara que ese predio ab"a sido materia de divisin y particin, de donde se
deriva el lote llamado *eDor de los ,ilagros, con una extensin de )E7.$$Ls.,
de tierras de pastos naturales, el cual se allaba en posesin de !:sar 0"az
!ceres, por lo que se resuelve arcivar el proceso de afectacin, al no aber
caso de necesidad y utilidad p;blicas, ni de inter:s social su afectacin, al
amparo de lo dispuesto por el 4nc. b> del -rt. ) 0EL ?.%.!., del 0.L /ro 5BB5@,
concordante con el -rt. 5 del 0. ley /ro #$5)@ y -rt. # del 0. Ley /ro #55@@.
Para ese efecto, la 0ireccin .eneral de &eforma -graria, levant un
plano catastral en la oja de restitucin /ro #=F64446*1, en feca #@ de junio de
5=B', por lo que existe plena seguridad de las colindancias generales de este
predio, que se alla encerrado dentro de los itos y mojones establecidos e
instalados en la oportunidad de la divisin y particin y que subsisten a la
feca.
QUINTO.- En el documento de divisin y Particin se especifican los nombres
de los colindantes, por eso es que en el literal d> de la primera clusula del
documento se detalla8
La cuarta accin le corresponde la parte del caser"o, a !:sar 0"az
!ceres, con las colindancias de la anterior accin, con la Lacienda !ullco,
con la accin de /ely 0"az de !ano y el r"o !rucero por medio, tambi:n de )=#
Ls., con sus cabaDas nombradas Q!ulata !ebada %yoR y QLuaylla !caccaR.
SE*TO.- -l momento de ejecutar esta divisin y Particin se colocan itos de
tierra y piedras que a la feca tienen una antigHedad de 7) aDos. Estos
mojones fueron respetados no solamente por los divisionarios, sino tambi:n
por los adquirentes de esos antiguos condminos.
S3TIMO.- Por razones que convienen a 9roiln Emilio *alas Paceco, a su
solicitud, en feca 5= de octubre de 5=E#, se emite informe por el responsable
del equipo de &eforma -graria para el 0irector de la 1ficina -graria de -yaviri,
en el cual aparecen las conclusiones donde consta8
a. El 9undo *eDor de los ,ilagros, es pose"do y conducido por
9roiln Emilio *alas Paceco, en un total de )E7.$$ Las.
b. +ue la seDora /elly 0"az !ceres de !ano es dueDa de la
fraccin denominada Lourdes, con demarcacin de itos de
treco en treco y en toda su longitud.
c. +ue el seDor ,anuel 0"az !ceres es dueDo de la fraccin
denominada &osario que colinda con el predio *eDor de los
,ilagros, tambi:n con demarcacin de itos en toda su
longitud.
0e ello se desprende que el predio *eDor de los ,ilagros se
encuentra entre &osario y Lourdes, y separado por itos, que son los
mismos que fueron instalados al acer la divisin y particin.
OCTAVO.- 0ebe acerse presente que los ex copropietarios empiezan a
poseer sus derecos autnomos constituidos en la divisin y particin, y con el
transcurso de los aDos fallece !:sar 0"az !ceres, pasando el dominio por
sucesin ereditaria a favor de Elba 3squez *anguinez 3da. de 0"az y la ija
de !:sar 0"az !ceres llamada ,ery !lara 0"az Lpez, quienes lo enajenan a
favor del recurrente mediante la Escritura P;blica de 5# de enero de 5=E5 y la
Escritura P;blica de #E de diciembre del #$$5.
- partir de esa feca el suscrito tengo posesin mediante la agricultura y
la ganader"a, ocupando tambi:n el caser"o y las cabaDas, y en razn de ello se
me expide el certificado de posesin de feca = de junio de 5=E#, firmado por
el 4ng. (es;s 0"az +uisocala como (efe de la 1ficina -graria de -yaviri,
0ireccin &egional de -gricultura Puno.
NOVENO.6 En diversas fecas se an seguido procesos judiciales en el
antiguo (uzgado de ?ierras8
a. *obre 4nterdicto de &ecobrar <Exp. /ro $56E'>, en el cual se
dicta sentencia el #B de mayo de 5=E@, obligando a /elly 0"az
!ceres de cano a restituir la posesin del suscrito sobre el
predio *eDor de los ,ilagros, dentro de los linderos e itos
antiguos los cuales aora son desconocidos por los
demandados.
b. *obre Peticin de erencia o reivindicacin seguido por ,ery
!lara 0"az Lpez contra Elba 3squez 3da. 0e 0"az con sus
ermanos para excluir a :stos ;ltimos de la erencia de !:sar
0"az !ceres, e incluir a ,ery !lara 0"az Lpez, abi:ndose
dictado sentencia declarando fundada la demanda como
aparece del Exp. /ro 5=#6E7, la misma que qued consentida.
c. Estas sentencias fueron dictadas, considerando el rea total
del predio *eDor de los ,ilagros, dentro de los linderos e itos
aora desconocidos por los nuevos propietarios del fundo
Lourdes.
D3CIMO.- Es el caso que los demandados ab"an adquirido el dereco de
propiedad del predio llamado &osario a su antiguo propietario ,anuel 0"az
!ceres, pese a la 0ivisin y Particin que practicaron los ermanos antes
mencionados, y de conocer los linderos exactos seDalados por itos y mojones
de antigHedad notoriaC en feca 5B de setiembre del #$$B, se introducen al
predio *eDor de los ,ilagros de mi propiedad, e instalan una nueva l"nea de
colindancia, partiendo del ito @ sobre el r"o !arabaya en el lindero con el
Predio 1qqueccaja, y de a" en l"nea casi oblicua de /oreste, a *uroeste,
acen un nuevo lindero, construyendo #) nuevos mojones o itos, asta
alcanzar el ito 5# en la colindancia *ur 1este con el fundo !ullco antes de la
*-4* Picotani, aora de la !omunidad !ampesina !ullco 2el:n.
Esta nueva l"nea de colindancia, corre paralela al verdadero linde, de tal
modo que abarcan terrenos propios del predio *eDor de los ,ilagros, del modo
que se grafica en el plano que ms adelante indicamos.
D3CIMO PRIMERO.- En efecto al instalar esta l"nea, abarc ))$ metros de
anco, en la colindancia *uroeste y en la parte c:ntrica, pero llegando a la
colindancia /oreste se angosta a 5E$ m.l., y sobre el r"o !arabaya recupera a
#=$ m.l., ?odo lo cual recorre un largo de ' B$$ m.l. Laciendo un rea de 5'5.=
Ls., despojndome de la propiedad del predio *eDor de los ,ilagros en la
extensin seDalada lo que significa casi el 7'M del fundo de mi propiedad.
D3CIMO SE0UNDO.6 Los #) mojones o itos que colocaron en mi predio, son
absolutamente nuevos, y no coincide con las medidas perim:tricas y otros que
aparecen en la 0ivisin y Particin, menos en mi Escritura p;blica.
D3CIMO TERCERO.- La colocacin de este nuevo lindero, a sido inconsulta
pues el suscrito como dueDo no e permitido ni consentido este nuevo linde, y
pese a mis reclamos no e sido atendido por los demandados, obligndome a
plantear este deslinde a efecto de que mediante *entencia (udicial se
establezca la l"nea separatoria, compulsando las pruebas que se
presentarn.
D3CIMO CUARTO.- 0e acuerdo con el plano anterior aora graficamos con
l"nea verde la nueva colindancia instalada por los demandados, y con color
morado el rea en conflicto., advirti:ndose el rea despojada.
FUNDAMENTOS JUR4DICOS
5. El deslinde parcial o total es una figura jur"dica que protege el dereco
de propiedad, se trata de un dereco que se ejercita en el mbito de la
propiedad r;stica, donde la confusin de linderos es mayor.
#. El deslinde es un dereco y obligacin derivada del dereco de
propiedad rural, mediante el cual se obliga al colindante </o al vecino> a
determinar exactamente la trayectoria de la l"nea separatoria.
). El deslinde es una obligacin derivada de las restricciones que por
razn de vecindad, existen entre los predios colindantes de naturaleza
rural.
7. La accin de deslinde es una operacin consistente en establecer
l"mites de separacin de dos terrenos no construidos, para lo cual debe
quedar constancia material.
'. El objeto del deslinde es fijar en forma indubitable, los l"mites o linderos,
entre dos predios r;sticos en los cuales existe desacuerdo, confusin,
conflicto y procede aunque en la titulacin est: seDalada expresamente,
pero en el terreno o terrenos, los propietarios tengan discusin del lugar
donde deben estar ubicados.
@. El deslinde tiene dos fases8 La primera es el deslinde propiamente dico
que tiene por objeto que en la sentencia se fije los puntos separatorios,
y el amojonamiento que es la operacin material de colocar las seDales
permanentes de los itos.
B. Para la procedencia del 0eslinde cualquiera sea su extensin requiere
de presupuestos indispensables8
a. Existencia de dos predios rurales colindantes.
b. +ue la l"nea separatoria se alle confusa, es decir se produce
conflicto o incertidumbre con relevancia jur"dica.
c. +ue se fije la verdadera l"nea divisoria, en m:rito de los
documentos, de la 4nspeccin judicial y del peritaje auxiliado con
las pruebas orales.
E. El deslinde es una accin propia de los predios rurales, cuya regulacin
se alla normada en el -rt. # ;ltima parte de la ley #@'$' que
textualmente dice8
QEl r:gimen jur"dico de las tierras se rige por el !.!. y la presente ley.R
Lo que concuerda con el mandato contenido en el -rt.7 de la
misma ley, en cuanto dispone8 El Estado garantiza a toda persona
natural o jurdica nacional o extranjera el libre acceso a la propiedad de
las tierras, cumpliendo con las normas del derecho sustantivo que las
regula.
=. El -rt. =@' del !.!. tiene previsto que el propietario de un predio tiene
dereco a cercarlo, el mismo que se aplica en concordancia con el -rt.
=@@ donde se establece que el propietario de un predio puede obligar a
los vecinos, sean propietarios o poseedores al deslinde y al
amojonamiento.
5$. EL -!?41 94/4%, &E.%/01&%, como se conoce a la accin de
deslinde, tiene por objeto la determinacin por el juzgador de la l"nea
separatoria entre dos predios rurales colindantes, estableciendo su
trayecto, dimensiones, lugares que recorre ese lindero, y ordenar en
ejecucin de sentencia la instalacin y colocacin de los itos o mojones
que identifiquen esa colindancia.
55. El proceso de deslinde es una accin reivindicatoria, por que implica la
recuperacin de la faja o porcin de terreno afectado por el colindante y
por consiguiente supone una reivindicacin. Los tribunales an
sancionado que la accin de deslinde es en su fondo y por su esencia
una accin reivindicatoria <&evista de los ?ribunales 5=7@, Pg. 'B>.
5#. El deslinde se alla regulado en cuanto a su trmite en el -rt. 7E@ inc.#,
-rt. '$7 inc. ) del !.P.!. debiendo sustanciarse en la v"a del proceso
abreviado.
5). El deslinde es un proceso dual o doble, donde cada una de las partes
debe probar su dereco, siendo a la vez demandante y demandada.
Esto es as" por que ay confusin de lindes, estando obligados cada
uno de ellos a presentar los t"tulos de propiedad comprobatorios, de .
57. El deslinde es una accin real petitoria por excelencia. Por quela l"nea
linderal que pretenden.
5'. 0eriva de un dereco real expresamente contenido en el -rt. =@@ del
!.!.C adems es una accin imprescriptible pues su interposicin no
acaba con el tiempo.
5@. En el deslinde el (uez dicta sentencia en m:rito de los instrumentos
p;blicos exibidos por las partes, a lo que se agrega la prueba t:cnica
pericial imprescindible, conjuntamente con la 4nspeccin (udicial, y
compulsando esos medios probatorios, as" como las pruebas orales
consistentes en la declaracin de parte y las testimoniales.
5B. En esta accin sea total y parcial se resuelve sobre la l"nea de
colindancia cuando existe coincidencia entre la descripcin de los
linderos contenida en el t"tulo de propiedad, con la l"nea de colindancia
descrita y recorrida por el demandante y graficada en el peritaje.
5E. -l momento de la 4nspeccin judicial, el (uzgado con el auxilio de los
peritos establecer la antigHedad de los itos separatorios que existan
en la l"nea de colindancia en disputa.
5=. La *entencia que define el conflicto, determina la l"nea que define el
lindero entre los predios colindantes y ejecutoriada que sea la
*entencia el (uez ordenar la colocacin de itos o mojones.
MONTO DEL PETITORIO
E' 5r)6&7) %& %&7'89%& &7 89&7t8:;<'& &9 %89&r).
V4A PROCEDIMENTAL
D& 6)9=)r:8%;% 6)9 ') >?& &7t;<'&6& &' Art. ,@" 896.A. 6)96)r%;9t&
6)9 &' Art. $, 896.B %&' C.P.C. E7t; %&:;9%; %&<& tr;:8t;r7& &9 '; CD; %&'
5r)6&7) ;<r&C8;%).
MEDIOS PROBATORIOS
PRUEBAS ORALES:
1. 0eclaracin de parte de los demandados conforme al interrogatorio que
se acompaDa.
PRUEBAS DOCUMENTALES:
A. Escritura P;blica de compra venta respecto del '$M del fundo *eDor de
los ,ilagros, del 5# de enero de 5=E5, otorgado por Elva 3squez 3da.
0e 0"az a favor del recurrente, celebrado ante /otario de Puno (ulio E.
.arnica &osado.
B. Escritura P;blica de transaccin, del 5# de diciembre de 5=EE, otorgado
por 0oDa Edit !ceres 0"az de ?afur y otros a favor de 9roiln
*alas Paceco, celebrado ante /otario de -requipa Eduardo 2enavides
2enavente.
,. &esolucin /ro =@6=$, derivado del expediente /ro 57)6E#, sobre
&etracto, en el cual se aprueba en todos sus t:rminos la transaccin
realizada por 0oDa Edit !ceres de ?afur, ,ar"a Lourdes *alas 0"az
de .onzles, /icols !ano del !arpio, como erederos de la que fue
,ar"a /elly 0"az !ceres de !ano, como demandante y como
demandado 9roiln *alas Paceco.
. !opia /otarial del documento de asignacin y designacin celebrada
entre !laudio 0"az !ceres, (es;s 0"az !ceres de *alas, ,anuel 0"az
!ceres, !:sar 0"az !ceres y /elly 0"az !ceres de !ano con feca
#$ de marzo de 5=B7, otorgado por el /otario de -zngaro ,anuel
-paricio .mez el 55 de diciembre de 5=E5.
". Plano de ubicacin y perim:trico del Predio *eDor de los ,ilagros,
firmado por 4ng. 3erificador (orge &icardo &ubio -raujo.
#. 1ficio /ro '#B60N-6F44, del 5# de agosto de 5=B', dirigida al seDor
!:sar 0"az !ceres por el cual se le pone en su conocimiento que se
a expedido al &esolucin 0irectoral /ro ')56B'60N-6F44.
@. &esolucin 0irectoral /ro ')56B'60N-6F44, del 5# de agosto de 5=B',
mediante el cual se resuelve arcivar el expediente que corresponde al
predio r;stico Q*eDor de los ,ilagrosR, ubicado en el 0istrito de Potoni,
propiedad de !:sar 0"az !ceres, por no ser de necesidad y utilidad
p;blicas, ni de inter:s social su afectacin , al amparo de la
Legislacin de &eforma -graria.
!. 4nforme espec"fico de la verificacin del fundo *eDor de los ,ilagros,
para el 0irector de la 1ficina -graria de -yaviri, del responsable del
equipo de &eforma -graria, promotor social *r. -lejandro 2enito -quino,
del 5= de octubre de 5=E#.
1$. !ertificado de posesin, del $= de junio de 5=E#, otorgado por el
,inisterio de -gricultura, 0ireccin &egional F3 Puno, a favor del
recurrente, por el cual se ace constar que se posee y conduce directa
y pac"ficamente )E7.$$ Las., del predio *eDor de los ,ilagros.
11. !omprobante de pago de la 0eclaracin (urada de autoaval;o,
correspondiente a los aDos #$$5 y #$$), realizadas por el recurrente.
1A. *entencia /ro 5E6E@, del #B de mayo de 5=E@, derivado del expediente
/ro $56E' sobre 4nterdicto de recobrar y otro, siendo demandante el
recurrente en contra de /elly 0"az !ceres de !ano, por el cual se
declara fundada en todos sus extremos la demanda.
1B. !opia certificada del acta de -udiencia de Pruebas, de feca $@ de
agosto de 5=E', derivado del expediente /ro $56E', sobre 4nterdicto de
&ecobrar y otro.
1,. *entencia /ro $56EB, del 5' de enero de 5=EB, que deriva del
expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y &eivindicacin,
siendo demandante ,ery !lara 0"az Lpez, y demandados Elba
3squez 3da. 0e 0"az y otros, en el cual se declara fundada la
demanda en consecuencia se dispone que los demandados Elba
3squez 3da. 0e 0"az, ,anuel !laudio, ,anuel Elisbn, ,ar"a (es;s, y
,ar"a /ellya 0"az !ceres entreguen a la antes referida la cuota parte
de su leg"tima en el fundo &;stico *eDor de los ,ilagros.
1. *entencia del ## de mayo de 5=EB, en el proceso sobre Peticin de
erencia, instado por ,ery !lara 0"az Lpez, por el cual se declara
improcedente la Excepcin de prescripcin de la accin deducida por
/elly 0"az de !ano, tambi:n declara fundada la demanda presentada
por ,ery !lara 0"az Lpez ija del que fue !:sar 0"az !ceres, se
dispone que se excluya de la particin de la masa ereditaria a los
ermanos 0"az !ceres, debiendo concurrir a la erencia solamente la
actora y la cnyuge sup:rstite Elba 3squez 3da., de 0"az.
1". &esolucin /ro 5$6E=, del 5@ de enero de 5=E=, que deriva del
expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y &eivindicacin,
siendo demandante ,ery !lara 0"az Lpez, y demandados Elba
3squez 3da. 0e 0"az y otros, por el cual se declara nulo algunos
actuados y tambi:n se nombra perito partidor a fin de que se determine
la cuota legal que le corresponde a ,ery !lara 0"az Lpez.
1#. 0emanda de sobre accin petitoria de erencia, presentada por ,ery
!lara 0"az Lpez, del #= de octubre de 5=E7, presentada ante el (uez
de Primera 4nstancia de (uliaca.
1@. !ontestacin a la demanda de peticin de erencia, absuelta por /elly
0"az !ceres de !ano, del 5= de noviembre de 5=E7.
1!. -cta de constatacin de itos antiguos, del 5$ de noviembre del #$$B,
realizado por el (uez de Paz de Pnica nominacin del 0istrito de
Potoni, -zngaro.
A$. !onstatacin efectuada por el (uez de Paz del 0istrito de Potoni,
verificando copia tra"da. !ertificado otorgado por el *1?# P/P de la
comisar"a del 0istrito de !rucero, del 5) de noviembre del #$$B, en el
cual se certifica que en el cuaderno de ocurrencias existe una signada
con el /ro $@), se encuentra la constatacin efectuada en el fundo
*eDor de los ,ilagros, a solicitud del recurrente.
A1. 0eclaracin jurada de 3icentina !uentas 2ellido, del 5) de noviembre
del #$$B, quien declara ser cnyuge del que fue ,anuel 0"az !ceres,
aber presenciado la destruccin de cuatro itos, sabe que el recurrente
gan el juicio a ,anuel 0"az !ceres y /elly 0"as !ceres, y otros.
AA. Escritura p;blica /ro #BB, de -nticresis, del #7 de febrero del #$$),
ante /otario de (uliaca, Luis -lfredo !uba 1valle, otorgado por /orma
!ceres Paca a favor de &ub:n ,urga !ayo y esposa Pastora Luisa
?urpo ?urpo, respecto del inmueble r;stico denominado !aycone -lto
ubicado en la Parcialidad de !collana, del 0istrito de Potoni, provincia
de -zngaro.
AB. Escritura P;blica /ro ##@B, de compra venta de predio r;stico
denominado *eDor de los ,ilagros, ubicado en la Parcialidad de !arputa
6 !collana, del 0istrito de Potoni, provincia de -zngaro, del #E de
diciembre del #$$5, otorgado por -nselma .raciela Estrada Paceco a
favor de 9roiln Emilio *alas Paceco, celebrado ante /otario de (uliaca
Luis -lfredo !uba 1valle.
A,. Escritura P;blica /ro #=$=, de mutuo anticr:tico respecto del '$M, del
predio r;stico denominado *eDor de los ,ilagros, del 5) de mayo del
#$$#, otorgado por 9roiln Emilio *alas Paceco a favor de 9austino
El"as *oncco *oncco y Engelberto ?eodoro *oncco *oncco, celebrado
ante /otario de (uliaca Luis -lfredo !uba 1valle.
A. Escritura p;blica /ro 5'=), de ampliacin de mutuo anticr:tico, del 5$
de noviembre del #$$7, siendo deudor anticr:tico 9roiln Emilio *alas
Paceco a favor del acreedor anticr:tico Engelberto ?eodoro *oncco
*oncco, celebrado ante /otario de !arabaya ,acusani !:sar -.
.onzles !ceres.
A". EF?&-E& !ertificacin del !191P&4, en el cual aparecen que los
predios Lourdes de /elly 0"az !ceres de !ano, y *an ,art"n antes
de (es;s 0"az !ceres de *alas, aora de -ugusto !cama &amos, en
la cual aparece que el primero tiene cdigo catastral /ro $7$#', y el
segundo /ro $755=.
!on el cual se demuestra las certidumbre irrebatible de que estos
dos predios que son vecinos a *eDor de los ,ilagros y &osario, tienen
inscripcin registral con plano topogrfico visado por el !191P&4
&%&-L <antes PE??>, desde cuyos v:rtices debe medirse el anco que
tiene el predio &osario y el anco que tiene el predio *eDor de los
,ilagros para obtener certeza respecto de la l"nea linderal que el
suscrito exige.
A#. Panel de fotograf"as donde aparece el linde pretendido por el recurrente,
constituido por itos antiguos, as" como las uellas de existencia de un
ito antiguo ubicado en el lugar ?intimocco y otros que fueron destruidos
por los demandados, abiendo fotograf"as de su instalacin anterior.
A@. Panel de fotograf"as tomadas luego del 5B de setiembre del #$$B, feca
en que se instalan amontonamientos de piedras recientes, para
aparentar itos separatorios.
A!. Panel de fotograf"as que demuestran como los demandados cerraron
un canal de riego ubicado en el extremo acia el r"o !arabaya,
privndonos del uso de agua para consumo umano y de animales, con
lo que provoc mortandad de ganado alpacuno y ovino.
B$. Panel de fotograf"as en el cual aparece que los testigos firman el acta
de constatacin efectuada por el (uez de Paz y la Polic"a cuya copia
est acompaDada.
B1. Panel de fotograf"as donde aparece las cuatro estacas de instalacin
reciente, para aparentar lindero por parte de los demandados.
BA. Panel de fotograf"as en el cual aparece que el anticresista de /orma
!ceres Paca de !cama, a llevado ganado <alpacuno y otros> al rea
en conflicto, aprovecando las pasturas existentes tal como se a
constatado por la Polic"a y el (uez de Paz.
BB. TESTIMONIALES
;. /azario !utipa 9ernndez, de 'E aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
<. Eladio Portillo *oncco, de @$ aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
6. 1scar &ub:n !uui !oyla, de 7# aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
%. ?oms Pilco +uispe, de 'E aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
&. 3icentina !uentas 2ellido, de @$ aDos de edad, de ocupacin
criadora de ganado, con domicilio real en el (r. *enz peDa *G/,
del 0istrito de !rucero
=. -gripina *oncco *oncco, de 7$ aDos de edad, de ocupacin
agricultora y ganadera, con domicilio real en el fundo *eDor de los
,ilagros.
Ellos prestarn declaracin respecto de la l"nea de colindancia y
la antigHedad de los itos separatorios de los predios *eDor de los
,ilagros y LourdesC y la posesin del rea en conflicto, as" como la
feca en que se instalaron los itos nuevos en la l"nea paralela.
B,. 4nspeccin (udicial que deber realizarse en el predio sub litis.
B. Peritaje a practicarse por dos ingenieros agrnomos especialistas en
catastro, para que usando el .P*8
;. 4dentifique en el plano catastral de &eforma -graria las
coordenadas %?, en los v:rtices de los linderos del predio
*eDor de los ,ilagros.
<. 4dentifique con auxilio del .P* los v:rtices de las colindancias de
los predios Lourdes y *eDor de los ,ilagros, teniendo a la vista
los cdigos catastrales de esos predios, otorgados por el
!191P&4 &%&-L.
6. 4dentifique las coordenadas %?, de los itos colocados por los
demandados en las l"neas paralela a mi lindero.
%. Establezcan t:cnicamente la antigHedad de los itos que
materializan el lindero pretendido por el demandante.
&. 0eterminen t:cnicamente la antigHedad de los itos que fueron
instalados por /orma !ceres Paca de !cama, seDalando un
nuevo lindero.
SOLICITUD
Por lo expuesto solicito al (uzgado se sirva admitir esta demanda, y
tramitarla conforme al proceso abreviado y se declare fundada en su
oportunidad, con expresa condena de costas y costos.
ANE*OS:
1.;. !opia del 0/4 del recurrente.
1.<.- ?asa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.6.- *obres interrogatorios para la declaracin de parte de los demandados.
1.%.- *obres interrogatorios para la declaracin de los testigos.
1.&.- !opia legalizada de la Escritura P;blica de compra venta del 5# de enero
de 5=E5.
1.=.- !opia legalizada de la Escritura P;blica de transaccin, del 5# de
diciembre de 5=EE.
1.E.- !opia legalizada de la &esolucin /ro =@6=$, derivado del expediente
/ro 57)6E#, sobre &etracto, en el cual se aprueba la transaccin
1.F.- !opia legalizada de la !opia /otarial del documento de asignacin y
designacin, otorgado por el /otario de -zngaro ,anuel -paricio .mez el
55 de diciembre de 5=E5.
1.8.- Plano de ubicacin y perim:trico del Predio *eDor de los ,ilagros, firmado
por 4ng. 3erificador (orge &icardo &ubio -raujo.
1.G.- 1ficio /ro '#B60N-6F44, del 5# de agosto de 5=B'.
1.H.- !opia legalizada de &esolucin 0irectoral /ro ')56B'60N-6F44, del 5# de
agosto de 5=B'.
1.'.- !opia legalizada del informe espec"fico de la verificacin del fundo *eDor
de los ,ilagros, para el 0irector de la 1ficina -graria de -yaviri, del 5= de
octubre de 5=E#.
1.''.- !opia legalizada del certificado de posesin, del $= de junio de 5=E#.
1.:.- !opia legalizada del comprobante de pago de la 0eclaracin (urada de
autoaval;o, correspondiente a los aDos #$$5 y #$$).
1.9.- !opia legalizada de la sentencia /ro 5E6E@, del #B de mayo de 5=E@,
derivado del expediente /ro $56E' sobre 4nterdicto de recobrar.
1.I.- !opia legalizada de la copia certificada del acta de -udiencia de
Pruebas, de feca $@ de agosto de 5=E', derivado del expediente /ro $56E',
sobre 4nterdicto de &ecobrar y otro.
1.).- !opia legalizada de la *entencia /ro $56EB, del 5' de enero de 5=EB,
que deriva del expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y
&eivindicacin.
1.5.- !opia legalizada de la sentencia del ## de mayo de 5=EB, en el proceso
sobre Peticin de erencia, instada por ,ery !lara 0"az Lpez.
1.>.- !opia legalizada de la &esolucin /ro 5$6E=, del 5@ de enero de 5=E=,
que deriva del expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y
&eivindicacin.
1.r.- !opia legalizada de de la demanda de sobre accin petitoria de erencia,
presentada por ,ery !lara 0"az Lpez, del #= de octubre de 5=E7, presentada
ante el (uez de Primera 4nstancia de (uliaca.
1.7.- !opia legalizada de la contestacin a la demanda de peticin de erencia,
absuelta por /elly 0"az !ceres de !ano, del 5= de noviembre de 5=E7.
1.t.- !opia legalizada del acta de constatacin de itos antiguos, del 5$ de
noviembre del #$$B.
1.?.- !opia legalizada del certificado otorgado por el *1?# P/P de la
comisar"a del 0istrito de !rucero, del 5) de noviembre del #$$B.
1.C.- !opia legalizada de la declaracin jurada de 3icentina !uentas 2ellido,
del 5) de noviembre del #$$B.
1.J.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro 7E), de compra venta de
derecos y acciones de predio r;stico denominado !aycone -lto ubicado en la
Parcialidad de !collana, del 0istrito de Potoni, provincia de -zngaro, del #7
de marzo de #$$5.
1.K.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro =5@, de ratificacin y
confirmacin de Escritura P;blica de !ompra venta, respecto del predio r;stico
denominado !aycone -lto ubicado en la Parcialidad de !collanaC del $# de
junio del #$$'.
1.y.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro #BB, de -nticresis, del #7 de
febrero del #$$).
1.L.- !opia legalizada de la Escritura P;blica /ro ##@B, de compra venta de
predio r;stico denominado *eDor de los ,ilagros, ubicado en la Parcialidad de
!arputa 6 !collana, del #E de diciembre del #$$5.
1.;.;.- !opia legalizada de la Escritura P;blica /ro #=$=, de mutuo anticr:tico
respecto del '$M, del predio r;stico denominado *eDor de los ,ilagros, del 5)
de mayo del #$$#.
1.<.<.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro 5'=), de ampliacin de
mutuo anticr:tico, del 5$ de noviembre del #$$7.
1.6.6.- !ertificacin del !191P&4.
1.%.%.6 Panel de fotograf"as.
1.&.&.- Pliego abierto para el peritaje.
-zngaro, #B de noviembre del #$$B.
DESLINDE
DEFINICION y OBJETO.- El objeto del deslinde, es determinar el lindero
entre dos predios r;sticos colindantes y que se allan confusos o en conflicto.
Es una accin real, busca la regulacin o rectificacin del lindero, estableciendo
con meridiana claridad, cules son los linderos materiales de una colindancia
que es incierta.
*olamente se da en los predios r;sticos y se explica ello, porque la extensin
de los linderos separatorios, impide que se les pueda materializarse mediante
muros y cercos.
El 0eslinde no es una accin de divisin y particin, sino una forma de
determinar el lindero de dos predios totalmente diferentes.
Las personas que pueden pedir deslinde son el propietario contra el propietario
del terreno vecino, as" como el Poseedor contra el Propietario, pero con
conocimiento del primer dueDo, tal como lo a establecido la !orte *uprema y
el desaparecido ?ribunal -grario.
NATURALEZA DE LA ACCION DE DESLINDE.
Es una accin &eal y deriva de la 1bligacin que tiene el propietario de cercar
su predio y la facultad de obligar al vecino de establecer el lindero.6-rt.='' y
=@@ del !.!.
REQUISITOS PARA QUE FUNCIONE LA ACCION
5.6 0os Predios r;sticos colindantes aunque aya cercos o muros divisorios.
#.6+ue exista confusin de linderos, cuando un propietario quiere acer valer
una determinada l"nea separatoria y el colindante no la reconoce como vlida,
existiendo dos l"neas paralelas, con un terreno al medio, que no se sabe de
qui:n es.
). 6+ue exista conflicto de linderos, es decir que por motivo de la discusin del
verdadero trayecto de la l"nea, el rea conflictuada es materia de disputa
mediante los ecos entre las partes colindantes.
CARACTERES DE LA ACCION
5.6 La accin de deslinde es una especie de la reivindicatoria, por lo que una
vez decidido con sentencia firme no procede interponer accin real petitoria.
#.6 Es juicio doble, por que tanto el demandante como el demandado tienen
obligacin de acreditar sus pretensiones, respecto del lindero pretendido,
siendo una excepcin de la regla general de que solamente el demandante
debe probar sus afirmaciones.
).6 Es accin &eal porque es persecutoria de la cosa. 0el rea disputada.
7.6 Es accin Petitoria, porque piden el establecimiento de linderos precisos y
estables.
'.6 Es accin imprescriptible, porque no se extingue por el tiempo.
@.6 *e resuelve en base a la prueba de documentos donde constan los t"tulos,
en el que se describen los linderos, el peritaje y la inspeccin judicial, sin
llegar a constituir prueba plena.
B.6 !uando existe oscuridad o deficiencia de los t"tulos, es decir cuando en los
documentos no aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes,
entonces la posesin prevalece en la duda, por lo que el (uez al momento de la
sentencia deber remitirse a la misma.
EFECTOS DEL DESLINDE
6 !oncluye la confusin y conflicto sobre los linderos separatorios entre dos
predios r;sticos estableciendo la colindancia definitiva.
6 La accin de deslinde es una especie de la reivindicatoria, por lo que una vez
decidido con sentencia firme, no procede interponer accin reivindicatoria sobre
el lindero decidido y el rea que queda dentro de ese lindero.
DEMANDA DESLINDE:
La demanda puede ser de 0eslinde Parcial o ?otal.
Es total cuando se discute los cuatro costados del linderoC y, parcial es uno de
los tres costados.
COMPETENCIA.
Es competente el (uez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse < art.
#7>.
TITULO.- 0eslinde Parcial o ?otal del predio r;stico.
DEMANDANTE:
El propietario o el poseedor, con conocimiento del propietario.
DEMANDADO
5.6 El Propietario del predio colindante.
#.6 El Poseedor de predio colindante, pero de todos modos debe citarse al
propietario.
PETITORIO
Los efectos jur"dicos que se pretende con la sentencia, son8
5.6 +ue el (uez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos
predios r;sticos colindantes.
#.6 +ue determine el trayecto y los itos separatorios de ese lindero,
preferiblemente con los nombres y lugares de los mismos.
). 6 +ue disponga en ejecucin de sentencia, se coloquen los itos, mojones y
seDales f"sicas que materialicen el lindero.
FUNDAMENTOS DE HECHO
5.64ndicar el predio, su nombre, Extensin, destino econmico -gricultura,
ganader"a o ambos>
#.6 %bicacin, rea, construcciones, instalaciones, del predio del demandante.
).6 Los nombres de los predios colindantes8 /orte, *ur, Este, 1este, indicando
los nombres de los propietarios.
7.6 %bicar el lado confuso o lados en conflicto
'.6 4ndicar la l"nea que el demandante considera verdadera, describiendo el
trayecto, los nombres de los itos, de preferencia indicando las toponimias y
accidentes naturales notables.
@.6 4ndicar posesin del rea que se alla en disputa. Es decir ese sector del
terreno que se alla entre las l"neas paralelas y que es materia de disputa entre
ambos propietarios.
B.6 Los t"tulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripcin
en los &egistros P;blicos, subrayando que en :stos se encuentra descrito el
lindero pretendido por el demandante.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
6 0efinir el -ctio 9iniun &egundorum, </ombre latino del deslinde> y que es
derivada de la obligacin de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los
colindantes.
6 Explicar que el 0eslinde es 4mprescriptible y solamente aplicable a los predios
r;sticos, por la dificultad de medir con exactitud las colindancias,
contrariamente al predio urbano que si puede medir sus lados.
6 -plicacin de t"tulos de propiedad en cuanto a linderos.
6 -plicar posesin para el terreno en disputa, en el caso de oscuridad o defecto
en los t"tulos, respecto del trayecto del lindero pretendido.
Explicar el deslinde en predios registrados, aplicando el principio de prioridad
registral que seDala el art.#$## del !.!.
!itar ejecutorias supremas, sobre todo del ?ribunal -grario.
MONTO DEL PETITORIO
-unque se trata de una accin inestimable en dinero, puede indicarse el valor
que aparece en el -utoaval;o para el Pago del 4mpuesto predial.
VIA PROCEDIMENTAL
Proceso -breviado
MEDIOS DE PRUEBA
6 0eclaracin de parte, debi:ndose interrogar a la otra parte sobre el lindero,
nombre de itos, accidentes naturales trayecto del lindero, antigHedad de los
itos, terreno disputado.
6 ?estimoniales de no menos tres ni ms de $@ personas mayores de #' aDos,
quienes atestiguarn sobre el trayecto del lindero, la antigHedad de los itos
separatorios.
6 0ocumentos escritos8
6 ?estimonios de las Escrituras p;blicas, donde consten los t"tulos, en los
cuales est:n descritos los linderos, con trayecto e itos.
6 !opia Literal de la 9ica &egistral, si es que el predio se alla inscrito.
6 !ertificado de &egistros P;blicos, si el predio no est inscrito.
6 Plano firmado por 4ngeniero colegiado, en el cual se alle graficado el lindero
que pretende, especificando los itos y sus nombres.
6 ,emoria 0escriptiva firmada por el mismo 4ngeniero colegiado, en la cual
aparecen descritas las construcciones.
6 !omo es un proceso similar al de %sucapio, abr que indicar la posesin, la
forma de adquirirla y ejercerla, especialmente en el lado donde existe el
conflicto.
6 *e exig"a el 3isado del ,inisterio de -gricultura, pero de acuerdo con la
nueva Ley 1rgnica del ,inisterio de -gricultura, ya no es funcin de :ste
;ltimo acer este visado.
6 4nspeccin (udicial con asistencia de peritos, para constatar in situ, el trayecto
del lindero, y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.
6 Peritaje por ingenieros topgrafos
6 Pliego abierto para el Peritaje, indicando que debe establecerse en el peritaje.
-/EF1* <-rt. '$'>
6 0./.4. del demandante
6 Plano de ubicacin
6 Plano perim:trico indicando los colindantes 6 4ndicar el rea del problema
6 /umerar los itos y seDalar los nombres de los mismos, dibujando el trayecto
del lindero que se pretende.
AUTO ADMISORIO
6 *i el (uez califica positivamente la demanda, 1rdena8 ?raslado al colindante
demandado por el plazo de 5$ d"as, y por ofrecidos los medios probatorios.
6 Publicaciones en el 0iario judicial ) veces cada ) d"as
6 /otificaciones por radiodifusin por cinco d"as consecutivos en caso de
demandado incierto y por tratarse de predios r;sticos.
4/?E&3E/!4W/ 0EL ,4/4*?E&41 PP2L4!1, como dictaminador en caso de
&ebeld"a del demandado o de 0emandado incierto -rt. '$B del !.P.!
EF!EP!41/E*.6 Pueden proponerse todas las que establece el !.P.!.
especialmente las de falta de legitimidad para obrar, y de 9alta e inter:s para
obrar, 9alta de !ompetencia, que deben tramitarse en cuaderno aparte.
CONTESTACION A LA DEMANDA.
5. !umplir con el art.7#7 del !.P.!.
#. *i el demandado conviene con la demanda8
El demandado debe expresar que conviene con el lindero pretendido, tanto en
el trayecto como en los itos. El juez debe dictar sentencia estableciendo el
lindero, trayecto y los itos.
). *i el demandado /iega la demanda.6 0eber8
6Pronunciarse sobre los fundamentos de eco8
6 /egar el lindero pretendido por el actor, en cuanto al trayecto del lindero
separatorio, sobre los itos y sus nombres, sobre los accidentes naturales,
sobre la antigHedad de los itos, y sobre la posesin del rea en disputa.
6 Pronunciarse sobre las pruebas sobre su legalidad, etc.
6 Exponer los fundamentos de eco de la contestacin 0escribir la l"nea de
colindancia que considera verdadera de acuerdo con sus t"tulos, indicando el
trayecto, los itos con sus nombres, la antigHedad de los mismos, la colocacin
de ese lindero.
6 Expresar que el terreno en disputa se alla en posesin del demandado.
X. 9undamentos (ur"dicos.
6 -poyarse en la obligacin de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que
tiene todo propietario.
M&%8)7 5r)<;t)r8)7.
0eclaracin de parte, debi:ndose interrogar a la otra parte sobre el lindero,
nombre de itos, accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del
lindero, pretendido, tratando de destruir las afirmaciones de la otra parte.
6 ?estimoniales de no menos tres ni ms de $@ personas mayores de #' aDos,
quienes atestiguarn sobre el trayecto del lindero, la antigHedad de los itos
separatorios.
6 0ocumentos escritos8
6 ?estimonios de las Escrituras p;blicas, donde consten los t"tulos, en los
cuales est:n descritos los linderos, con trayecto e itos.
6 !opia Literal de la 9ica &egistral, si es que el predio se alla inscrito.
6 !ertificado de &egistros P;blicos, si el predio no est inscrito.
6 Plano firmado por 4ngeniero colegiado, en el cual se alle graficado el lindero
que pretende, especificando los itos y sus nombres.
6 ,emoria 0escriptiva firmada por el mismo 4ngeniero colegiado, en la cual
aparecen descritas las construcciones.
6 4nspeccin (udicial con asistencia de peritos, para constatar in situ, el trayecto
del lindero que considera verdadero, y su coincidencia con el plano y Escrituras
presentadas.
6 Peritaje por ingenieros topgrafos
6 Pliego abierto para el Peritaje, indicando que debe establecerse en el peritaje.
-/EF1* <-rt. '$'>
6 0/4 del demandante
6 Plano de ubicacin
6 Plano perim:trico6colindantes
6 4ndicar el rea del problema
6 /umerar los itos y seDalar los nombres de los mismos, dibujando el trayecto
del lindero que se pretende.
IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION.
56 En el 0eslinde no procede &econvencin, por proibirlo el art.7=$ !.P.!.
#.6 /o procede la acumulacin con otras acciones por la propia naturaleza del
deslinde.
AUTO DE SANEAMIENTO
!omo en los dems procedimientos, se dicta el auto de saneamiento cuando
se trata de un procedimiento puro, sin excepciones.
Pero si se an propuesto las mismas, entonces deben actuarse las pruebas
ofrecidas con las excepciones, y luego dictar el auto de saneamiento.
60eclara la existencia de una relacin (ur"dica vlida
6 Luego de ello llama a la conciliacin en sus tres fases.
FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.
*i fracasa la conciliacin se procede a la 9ijacin de puntos controvertidos8
5.60ereco de propiedad de las partes sobre los predios colindantes a
deslindarse.
#.6?rayecto de los linderos pretendidos por las partes.
).6Posesin del rea disputada.
AUDIENCIA DE PRUEBA*.
6 0ebe iniciarse con la 4nspeccin (udicial con asistencia de partes y los
peritos.
En la 4nspeccin (udicial, el (uez, debe recorrer f"sicamente los dos linderos
pretendidos por las partes
Primero el lindero del demandante, describiendo del modo ms detallado el
trayecto, ubicacin y caracter"sticas de los itos, antigHedad, material del que
estn constru"dos, y si el lindero recorre zanjas o l"neas imaginarias. El (uez
ordenar que los peritos grafiquen en un plano, esa l"nea. -s" mismo el (uez,
debe preguntar al demandado si ese lindero o cada ito es el lindero, si niega o
afirma debe dejar constancia en el acta.
?erminado el recorrido del lindero del demandante, se procede a recorrer el
lindero del demandado, con iguales caracter"sticas.
-cto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el rea
en disputa.
-l finalizar la 4nspeccin (udicial el (uez ordena que los Peritos grafiquen en el
plano los linderos pretendidos por las partes.
Los peritos deben acompaDar al juez al momento de la 4nspeccin (udicial,
pues las caracter"sticas de la misma, as" como de un peritaje sui g:neris, no
permite que los peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje
E d"as antes de la -udiencia de Pruebas.
0e preferencia el (uez debe recibir las declaraciones de los ?estigos para que
estos declaren sobre los linderos, en el mismo terreno.
!onclu"da la 4nspeccin (udicial, debe citarse a las partes, para continuar la
audiencia de pruebas, donde debe examinarse los documentos y presentar
observaciones al peritaje, en una especie de audiencia especial.
SENTENCIA
+ue declara fundada la demanda8
0ebe apoyarse en los documentos que especifican .los linderos, las
testimoniales y la declaracin de parte, no son decisivos, pero pueden
corroborar lo constatado en la 4nspeccin (udicial.
*i ay oscuridad o deficiencia en los t"tulos entonces el (uez debe remitirse a la
posesin constatada en la 4nspeccin (udicial.
6 *eDalar con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece,
indicando los itos, lugar de ubicacin y trayecto de la linea linderal.
6 0ebe pronunciarse sobre el destino del rea litigada, es decir que parte del
rea conflictuada debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma
debe quedarse en poder del demandado.
EJECUCION DE SENTENCIA.
*e realizar en el lugar del lindero con
6 !oncurrencia de los peritos para que asistan al (uez en la colocacin de los
itos.
6 !olocacin de itos materiales en el lindero seDalado por el (uez en la
sentencia.
6 Entrega la posesin del rea litigada.


PROCESO ABREVIADO DE TERCERIAS <-rt. '))>
*on los medios procesales permitidos por la Ley, en resguardo de
los derecos de personas extraDas a un proceso, cuando8
5.6 *e a afectado jur"dicamente un bien de ese tercero con una medida
cautelar pedida por el acreedor demandante, para acerlo rematar, y luego
acerse pago con el producto de la venta. <?ercer"a de propiedad>
#.6 *e a producido el remate del bien y un tercero pide que se pague su
cr:dito, con preferencia al del demandante en un determinado proceso
<?ercer"a de Pago>.
La doctrina lo a definido como -ccin ejercida por quien reclama
un dereco exclusivo que se opone al demandante y al demandado en casos
de8
5.6 Embargo
#.6 *ecuestro (udicial
).6 *ecuestro conservativo
7.6 ,andato ejecutivo
E,2-&.18 afectacin jur"dica de un bien o dereco del presunto obligado a
pagar una suma de dinero <@7#>
*E!%E*?&1 (%04!4-L8 -fectacin jur"dica de un bien sobre el sobre el cual
se discute dereco de propiedad, se efect;a con desposesin de su tenedor
<@7)>.
*E!%E*?&1 !1/*E&3-?431.6 -segurando lo dispuesto por mandato
ejecutivo8
,-/0-?1 E(E!%?431.6 -fectacin jur"dica de un bien del ejecutado con el
propsito de asegurar el pago dispuesto en mandato ejecutivo <@7)>
CLASES DE TERCERIAS +BB-
I- TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD
!oncepto8 -ccin ejercida por quien alega dereco de propiedad exclusivo
sobre el bien embargado o secuestrado judicial o conservativo, para que se
levante la medida cautelar.
/aturaleza (ur"dica8 *e funda en el dereco de propiedad, y es una especie de
reivindicacin, porque exige el reconocimiento del dereco de propiedad de
tercero y en todo caso el levantamiento del embargo.
1bjetivo de la tercer"a de propiedad6
Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no
pertenece al demandado deudor, y evitar que se llegue al remate, con el cual
se perder"a el dereco de propiedad del verus domini, beneficiando a un
deudor que se librar"a de su obligacin, gracias a la propiedad ajena.
N;t?r;'&L;:
Participa de la reivindicacin, porque se defiende el dereco de propiedad del
tercerista
C;7)7 %& 5r)6&7)7 +B,-:
5> !uando en un determinado proceso <conocimiento, abreviado, sumar"simo>
se a dictado medidas cautelares8 Embargo, secuestro judicial, secuestro
conservativo.
#> !uando en un proceso de Ejecucin8 *e a ordenado un embargo, as" como
se a efectuado la tasacin y se a ordenado el remate.
II- TERCERIA PREFERENTE DE PA0O
!oncepto8 accin ejercida por quien alega mejor dereco para que su cr:dito
sea pagado prioritariamente, respecto del dereco del demandante en la accin
principal.
O<G&t8C) %& '; t&r6&rD; 5r&=&r&9t& %& 5;E):
!onseguir que se pague el cr:dito del tercerista, con preferencia al cr:dito del
demandante en la accin principal, porque de la documentacin existente el
tercerista tiene un cr:dito prioritario.
/aturaleza (ur"dica8 se funda en un mejor dereco del tercerista, y que
aparece en el documento que ampara al tercerista.
III- ACCION DE E*CLUSION
+uien se crea propietario demanda la exclusin de un bien, cuando :ste, a
sido indebidamente incluido en un inventario. -compaDa documentos que
contengan t"tulos de propiedad86 4nstrumentos P;blicos y Privados.
1portunidad8 *i es denegada la peticin de exclusin al momento del inventario
y se a vencido el plazo de diez d"as, que ordena el juez para poner de
manifiesto el inventario, antes de su protocolizacin ante /otario.
43> PETICION DE QUIEN NO ES PARTE. SIN TERCERIA ) SUSPENSION
DE LA MEDIDA CAUTELAR SIN TERCERIA. ART. B! C.P.C.
El perjudicado con una medida cautelar <embargo, secuestro judicial,
secuestro consecutivo asegurativo>, en proceso en que no es parte <ni
demandante ni demandado> tiene dereco a pedir el levantamiento de la
medida, siempre y cuando sea propietario exclusivo del indicadoC acreditando
indubitablemente su dereco de propiedad, con el certificado de 4nscripcin en
el &egistro de Propiedad 4nmueble.
En ese caso sin interponer ?ercer"a solicita suspensin de la medida
cautelar, acompaDando documento que acredite el dereco de propiedad
invocado.
?rmite8 El (uez ordena8
6 ?raslado al demandante y al demandado, en el proceso principal, en el plazo
de ' d"as
6 !on la contestacin o sin ella.
*e dicta &esolucin8
6 /egativa8 El (uez al resolver, si es que no se acredita el dereco de
propiedad con inscripcin registral, puede denegar la solicitud, en cuyo caso el
peticionante tiene dereco de apelar ante el *uperior, o 4nterponer la ?ercer"a
de Propiedad.
6 Positiva8 El (uez ampara la peticin en virtud al t"tulo de propiedad inscrito, y
ordena se suspenda la medida cautelar.
6 La &esolucin es inapelable.
DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD
!1,PE?E/!4-8
!onoce la ?ercer"a
6 El (uez que orden la medida cautelar
6 El (uez del Proceso Ejecutivo <)#>
6 El (uez de la Ejecucin de la sentencia <B#'>
6 El (uez !ivil, en el embargo ordenado por el (uez Penal <@7#>.
OPORTUNIDADM
6 0esde cuando se realiza el embargo asta el momento del remate.
CONTENIDO DE LA DEMANDA
6 &equisitos generales establecidos en el -rt. 7#7 !.P.!.
TITULO DE LA PRETENSION.- ?ercer"a de propiedad.
DEMANDANTE.6 La persona que se crea con mejor dereco de propiedad
sobre el bien embargado, en el proceso principal.
DEMANDADOS.- <')'> En la ?ercer"a de propiedad, son demandados8
El demandante y el demandado, en la accin principal donde se a
ordenado el embargo, secuestro, etc.
PETITORIO.- +ue en la sentencia se ordene8
5.6 *e reconozca el dereco de propiedad exclusivo del tercerista, sobre el bien
afectado jur"dicamente.
#.6 *e suspenda el proceso judicial principal, ordenando8
a.6 *e deje sin efecto el &emate del bien,
b.6 *e levante la medida cautelar ordenada.
FUNDAMENTOS DE HECHO
5.6 Exp. /Y, (uzgado, (uez, *ec., Partes demandante y demandado del
expediente donde se a ordenado la medida cautelar.
#.6 9eca, naturaleza de la ,E040- <embargo, secuestro>
).6 0etallar el bien afectado8 *i se trata de inmuebles, rea, colindancias,
construcciones. *i son ,uebles, forma color marca, serie.
7.6 Explicar porqu: es propietario, acer istoria de la propiedad8 -dquisicin,
identidad, tracto sucesivo, individualizacin del bien.
'.6 0escribir los documentos p;blicos, inscritos o no inscritos y si son privados
de feca cierta, en el cual funda su dereco de propiedad el tercerista. <')'>
@.6 Explicar malicia con que procedi el demandante en el expediente original al
pedir la medida cautelar.
B.6 1torgar .arant"a por los posibles daDos y perjuicios, causados con la
tercer"a.
FUNDAMENTO DE DERECHO.6 -mparado en el -rt.=#) del !.!, explicando8
5.6 La inviolabilidad del dereco de propiedad y que nadie puede ser privado
del dominio, y que con la medida cautelar, se pretende despojar de ese
dereco <-rt. B$, !onstitucin Pol"tica>.
#.6 -s" mismo debe acerse notar que en la tercer"a funciona la doctrina de
reivindicacin y sobre todo los requisitos para la accin petitoria.
).6 Lacer presente que la propiedad siendo un dereco inviolable, no puede ser
materia de medidas cautelares por deudas ajenas.
7. 6 +ue si no ace defensa de su dereco de propiedad mediante la ?ercer"a,
corre el riesgo de ser despojado del mismo.
MONTO DEL PETITORIO.
Es inestimable en dinero, pero debe indicarse el valor del inmueble o mueble
para efectos de determinar la competencia por la cuant"a < art.5# del !P!>6
VIA PROCEDIMENTAL.
Proceso abreviado.
PRUEBAS.
5. 60eclaracin de parte del demandante y demandados en la accin principal,
para interrogar sobre el dereco de propiedad del tercerista y que ellos ten"an
conocimiento del mismo, pese a ello pidieron y consintieron el embargo.
#.6 /o debe ofrecerse testigos para demostrar el dereco de propiedad la que
9) 7& ;6r&%8t; 6)9 t&7t8:)98;'&7.
).6 0ocumentos escritos8 P;blicos o privados, estos ;ltimos de feca cierta,
para probar el dereco de propiedad que alega el tercerista.
7.6 .arant"a suficiente para los posibles daDos y perjuicios ocasionados con la
tercer"a.
'.6 -utoaval;o para el pago del impuesto predial que corrobora el dereco de
propiedad, pero por si solo no es prueba suficiente.
ANE*OS.
6 0/4
- ?asa judicial por ofrecimiento de pruebas
- !opia de documentos
6 .arant"a
AUTO DENE0ATORIO.
*e dicta auto denegatorio de la demanda <improcedencia> cuando8
6 El demandante tercerista no acompaDa documento escrito p;blico o privado
de feca cierta, que acredite propiedad sobre el bien afectado jur"dicamente.
6 !uando en defecto de esos t"tulos no se otorga .arant"a suficiente para
responder por los daDos y perjuicios.
AUTO ADMISORIO
6 *e dicta slo si el demandante acompaDa documento p;blico o privado de
feca cierta que acredite dereco de propiedad.
6 1 cuando el ?ercerista, otorg .arant"a *uficiente, cuando no acompaDa el
t"tulo de propiedad <-rt. ')E>
Tr;7';%)8
El (uez corre traslado por el plazo de diez d"as a los demandados y tiene por
ofrecidos los medios probatorios.
SUSPENSIN y() EJECUCION DEL REMATE
5.6 El (uez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en
estado de remate, aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolucin
que ordena la venta.
#.6 El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a8
6 0eterioro
6 !orrupcin, desaparicin
6 !onservacin onerosa
).66 El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercer"a.
7.6 El remate se suspende, aun no abiendo t"tulos de propiedad siempre,
cuando aya cumplido con otorgar la garant"a ordenada.
E*CEPCIONES.6 *e pueden proponer todas las Excepciones que contempla el
!P! que se tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de
saneamiento.
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA
ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA TERCERIA.
5.6 !ontestar puntualmente, los fundamentos de eco, negando el dereco de
propiedad, invocado por el tercerista.
#.6 /egar as" mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar.
).6 0eber pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la
propiedad, negndoles autenticidad, y m:rito de prueba del dereco de
propiedad. -s" mismo deber pronunciarse sobre la garant"a otorgada.
7.6 -l exponer los ecos en que se funda la defensa, deber manifestarse que
la tercer"a tiene por objeto retrasar el pago de la deuda, porque el bien es
propiedad del demandado en la pretensin principal y que existe connivencia
con el deudor demandado
'.6 /o procede la reconvencin.
@.6 0ebe ofrecer y presentar pruebas, destinadas a demostrar que la ?ercer"a
es infundada y que solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal.
CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD. POR
EL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA
TERCERIA.
5.6 !ontestar punto por punto los fundamentos de eco de la demanda,
negndola expresa y detalladamente, no con respuestas gen:ricas o silencios,
porque puede ser considerado como reconocimiento de verdad de los ecos.
#.6 Pronunciarse sobre los medios probatorios, negndoles valor de prueba de
propiedad del tercerista.
). 6 -l exponer los ecos en que se funda la defensa debe evitar connivencia,
especialmente del demandado en la accin principal, quien para evitar la
ejecucin a veces llega a convenir con la demanda llegando incluso a la
falsedad.
En ese caso se ace acreedor a8
6 ,ulta de cinco a veinte %&P*.
6 0aDos y perjuicios
6 0enuncia Penal. ?anto a las Partes, como al -bogado.
ESCRITO DEL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL LUE0O DE LA
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR PARTE DEL DEMANDADO EN LA
ACCION PRINCIPAL.
6 0enunciando !onnivencia pidiendo el pago de la multa.
6 1frece Pruebas de la connivencia.
6 Pide el pago de 0aDos y perjuicios
6 0enuncia el 0elito y ofrece pruebas.
6 Pide el pago de !ostas y costos.
AUDIENCIA DE CONCILIACION.
En la audiencia de conciliacin, el (uez puede proponer8
+ue el demandado en la accin principal, pague la deuda a su acreedor y se
levante la medida cautelar.
*i el (uez advierte que el tercerista, a tenido alguna participacin en el uso del
cr:dito que debe el demandado en la accin principal, entonces puede sugerir
que aporte para pagar la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar.
SENTENCIA:
0eclara fundada la demanda, cuando8
5.6 *e prueba con instrumental el dereco del actor, entonces se declara el
dereco de propiedad del tercerista.
#.6 1rdena levantar el embargo yGo el secuestro judicial.
).6 &estituye posesin a favor del tercerista, si es que ubo desposesin.
7.6 1rdena pagar !ostos y costas.
@.6 Pagar los daDos y perjuicios ocasionados con la ,edida cautelar.
S&9t&968; %&6';r; 89=?9%;%; '; %&:;9%;. 6?;9%):
5.6 /o se a probado el dereco de propiedad del tercerista.
#.6 1rdena el Pago de daDos y perjuicios ocasionados con la tercer"a.
).6 Pago de !ostos y costas.
7.6 0ispone adelantar el proceso principal, asta llegar al &emate del bien
embargado.
S&9t&968; &9 &' &K5&%8&9t& %)9%& 7& F; 5r)<;%) '; 6)998C&968; &9tr& &'
t&r6&r87t; y &' %&:;9%;%) &9 '; ;668N9 5r89685;'.
0eclara8
5.6 4nfundada la demanda de tercer"a
#.6 1rdena ,ulta de cinco a veinte %&P, a las partes y al abogado.
).6 Pago de 0aDos y perjuicios y !ostos y costas.
7.6 !opia certificada que debe remitirse al 9iscal para la denuncia penal.
TERCERIA PREFERENTE DE PA0O +;rt. BB A15;rt&-
-ccin dirigida por quien tiene dereco preferente a ser pagado su cr:dito con
el precio de la venta de los bienes, afectados en el expediente principal con
medida cautelar sea embargo, secuestro judicial y que ya fueron rematados.
OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del
mismo deudor y demandado.
DIFERENCIA CON LA TERCERIA DE PROPIEDAD.
6 La tercer"a de pago no suspende el remate.
6 Es decir que el proceso de ejecucin forzada contin;a, pues luego del
embargo se procede a la tasacin y posteriormente al remate.
6 !on el producto de la venta, es decir el precio obtenido en el remate, el
tercerista pide que se le pague su cr:dito con preferencia a otros cr:ditos de
otros acreedores.
CASOS DE PREFERENCIA
La Ley #@55@ <Ley de &econstruccin Empresarial que deroga la Ley .eneral
de +uiebras>. -rt. B5, establece las preferencias, en el siguiente obligatorio
orden8
5.6 Pago de remuneraciones
#.6 -limentos
).6 ?ributos.
7.6 !r:ditos8 Lipotecarios, prenda, anticresis.
'.6 1tros cr:ditos8
'.5.6 0ocumentos que constan8
E76r8t?r;7 PO<'86;7 8976r8t;7 &9 ')7 R&E87tr)7 PO<'86)7, de acuerdo a la
antigHedad de inscripcin o antigHedad de otorgamiento.
E76r8t?r;7 PO<'86;7 789 8976r8568N9 r&E87tr;'
'.#.6 0ocumentos escritos no p;blicos, teniendo preferencia los de mayor
antigHedad, los reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los
no legalizados.
'.).6 3erbales reconocidos.
Or%&9 %& Pr&=&r&968; %& 6rP%8t)7.
6 !r:dito que consta en escritura p;blica tiene preferencia sobre cualquier otro
aunque este ;ltimo sea de feca anterior.
6 El cr:dito que consta en escritura p;blica registrada tiene preferencia sobre
otra que no lo est.
6 La preferencia para el pago de cr:ditos que consta en escritura p;blica, se
decide por la antigHedad de la feca de otorgamiento de dicos instrumentos.
6 La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece
por la antigHedad de la misma.
6 La preferencia entre cr:ditos establecidos en una sentencia proviene de la
antigHedad de los mismos.
6 Es preferente el pago de un cr:dito que consta en escritura p;blica de feca
anterior al que aparece en letras de cambio protestadas.

DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PA0O8
6 !ompetencia8 0el (uez que orden y ejecut el remate.
6 1portunidad8 Luego del remate y antes del pago al acreedor que consigui el
remate.
?4?%L18 ?ercer"a preferente de pago.
PE?4?1&41. +ue se pague el cr:dito del tercerista, con preferencia, al cr:dito
del demandante en la accin principal.
0E,-/0-/?E. 6 La persona que tiene dereco preferente a ser pagado,
fundado en documentos indubitables.
0E,-/0-01*8
6 -creedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y
proceso abreviado, donde se a ordenado y efectuado el &emate.
6 0eudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y
proceso abreviado.
FUNDAMENTOS DE HECHO.
5.6 ,onto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con
prioridad.
#.6 0ocumento donde consta la caracter"stica de prioridad.
).6 Prioridad de acuerdo con el orden establecido.
FUNDAMENTOS JURIDICOS.
5.6 0ereco prioritario a ser pagado conforme a la prelacin <0. Ley #@55@>.
PRUEBAS
6 0eclaracin de parte de los demandados, para demostrar el dereco
prioritario a ser pagado.
6 Escritos que acrediten dereco preferente.
6 1P!41/-L8 -compaDar garant"a suficiente por capital, intereses, costos,
costas, y multas, para que se le pague con preferencia antes de la sentencia.
ANE*OS:
5.6 !opia del 0/4
#.6 ?asa judicial por ofrecimiento de pruebas
).6 0ocumento donde consta la preferencia
7.6 1torgar garant"a suficiente para responder por los daDos y perjuicios.
AUTO ADMISORIO POSITIVO.
5.6 *i est debidamente probado el dereco preferente y en el orden de
prioridades que establece la ley #@55@ el (uez -dmite demanda y corre
traslado a los demandados por el plazo de 5$ d"as.
#.6 1rdena suspender pago al acreedor en la accin principal.
).6 Esta suspensin asta que se decida sobre la preferencia.
7.6 Puede ordenar el pago al tercerista si otorg garant"a suficiente para
responder por el capital, intereses, costas, costos, multa.
AUTO NE0ATIVO.6 *i no se a cumplido con los requisitos de ley, el (uez
deniega admitir la ?ercer"a y dispone8
5.6 Prosigue pago al acreedor en la accin principal.
#.6 1rdena pagar costos y costas as" como daDos y perjuicios, multas,
ocasionado con la tercer"a.
APELACION
5.6 0ebe presentarse dentro de )Y d"a con los requisitos exigidos por la ley.
#.6 *e otorga con efecto suspensivo.
CONTESTACION ACREEDORES DEMANDADOS
5.6 0ebe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.
#.6 4mpugnar validez del documento, donde consta la preferencia alegada por el
acreedor tercerista.
).6 /o procede interponer reconvencin
7.6 Pedir daDos perjuicios ocasionados con la tercer"a preferente.
'.6 Pago de !ostas y !ostos.

CONTESTACION DEUDOR DEMANDADO.
5.6 0ebe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.
#.6 /o incurrir en connivencia caso contrario se ace acreedor a multa de ' a
#$ %&P.

LA SENTENCIA QUE DECLARA FUNDADA DEMANDA
5.6 0etermina preferencia de pago de los cr:ditos.
#.6 1rdena el pago al tercerista, con el producto de la venta en el remate.
).6 *i queda remanente se paga al acreedor en el proceso principal.

SENTENCIA QUE DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA
1rdena pagar al tercerista
5.6 !ostas, costos.
#.6 0aDos y perjuicios

E*CLUSION DE BIENES

Es una forma de ?ercer"a y es una -ccin dirigida a conseguir que un bien
considerado en un inventario sea excluido, reconoci:ndose su dereco de
propiedad, restituyendo la posesin al propietario en caso de ab:rsele
despose"do.
!-*1* E/ +%E P&1!E0E
5.6 4nventario
6 Proceso no contencioso solicitado por cualquier interesado con el fin de
individualizar y establecer la existencia de bienes que pertenecen a una
persona natural o jur"dica y otorgarles seguridad.
6 La inclusin de un bien en los inventarios lleva a presumir que es propiedad
del interesado.
!-*1* E/ +%E P&1!E0E
6 0eclaracin de ausente.
6 Para ejercer la patria potestad despu:s del matrimonio <-rt. 775 !.!.>
6 Para el ejercicio de la tutela <-rt. '#$ !.!.>
6 Para adoptar persona con bienes <-rt. )E7 !.!.>
6 %sufructuario <5$$@ !.!.>
!1,PE?E/!4-.
6 (uez que practica el inventario
1P1&?%/40-0 0E/?&1 0E L1* 4/3E/?-&41*
6 0entro de los 5$ d"as en que se pone de manifiesto.
6 -ntes de ser protocolizado ante el /otario.

PROCESO ABREVIADO DE DIVISION Y PARTICION
Es un proceso por el cual se determina convertir la cuota ideal o
abstracta, el inter:s o aber de cada copropietarioC en un bien material.
!on arreglo a lo que establece el -rt. =E) del !.!. por la Particin los
copropietarios acen una permuta, cediendo el dereco que tiene sobre los
bienes que no se le adjudiquen, a cambio del dereco que le ceden los otros
copropietarios, en los otros bienes que se le adjudican.
6 La divisin y Particin comprende8
a.6 -ccin de particin entre coerederos
b.6 -ccin de Particin de la propiedad com;n entre copropietarios.
NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION y PARTICION <-&? E7'>
6 -ccin &eal, porque persigue el dereco sobre una cosa.
6 Es una accin imprescriptible, porque8
a.6 /inguno de los copropietarios ni sus sucesores a t"tulo universal o
contractual, pueden adquirir el dereco de propiedad, por la institucin de la
prescripcin, porque un copropietario sucesor posee para todos. Por esa razn
ning;n copropietario puede ganar por usucapio el bien que se alla en
copropiedad, aunque su posesin aya durado mas de )$ aDos conforme al
!.!. de 5=)@ y 5$ yGo $' aDos. !onforme al !.!. vigente. El sucesor
ereditario yGo contractual del copropietario, tampoco gana por usucapio.
b.6 /o funcionan las reglas de la prescripcin extintiva ni de la prescripcin
adquisitiva de dominio.
c.6 /o se produce la caducidad del dereco, quiere decir que con el transcurso
del tiempo no se pierde ni el dereco ni la accin.
d.6 Los copropietarios no estn obligados a mantener indivisos los bienes,
siendo ineludible la divisin y particin.
e.6 Es obligatoria porque todos los copropietarios deben acer la divisin y
Particin.
f.6 /o procede declarar el abandono de la instancia, cuando se a iniciado el
proceso de divisin y Particin :ste debe seguir aunque las partes no le
otorguen el impulso procesal necesario.
g.6 La accin petitoria de erencia tambi:n es imprescriptible.
.6 El (uicio de divisin y Particin es un juicio doble porque ambas partes
tienen que probar su dereco, y la carga de la prueba no slo corresponde al
demandante pues el tiene a su vez la calidad de demandado.
!L-*E* 0E 0434*41/ y P-&?4!41/
5. 0ivisin y particin de una comunidad derivada de la erencia o masa de
bienes dejados por un premuerto -rt. E'#, sgtes. !.!.
#. 0ivisin y particin de una cosa singular, que tiene dos o ms propietarios.
-rt. =E) del !.!.
P&1!E04,4E/?1 A ?&U,4?E
6 En el !digo de Procedimientos !iviles8 (uicio 1rdinario
6 !digo Procesal !ivil8 Proceso abreviado.
0E,-/0- 0E 0434*41/ y P-&?4!41/
!ompetencia <-rt. #7>
PE?4?1&418 0ivisin y Particin acumulativamente puede solicitarse
indemnizacin por uso exclusivo del bien !om;n <-rt. =B' del !.!.> y !obro de
9rutos <-rt. =B' del !.!.>
0E,-/0-/?E*.6 0e conformidad con lo dispuesto por los -rts, =E', =E@, =EB
de !.!., pueden ser demandantes8
6 Los copropietarios contractuales o ereditarios
6 !ualquier coeredero o copropietario, <-rt. E'7 !.!.>
6 -creedor del eredero del copropietario.
6 El &epresentante del eredero yGo copropietario 4ncapaz <-rt. E''>
6 Personas a quien se les entreg posesin temporal de bienes de ausente.
6 El !omprador de derecos y acciones de un copropietario.
6 El acreedor del copropietario, mediante la accin oblicua o sustitutoria,
cuando por no pagar la deuda, el copropietario, no ace uso de la accin.
0E,-/0-01*.
6 ?odos los copropietarios
6 El copropietario deudor y los dems copropietarios
6 El coeredero deudor
6 Los coerederos del eredero incapaz
PE?4?1&41.6 +ue en la sentencia a dictarse en autos, se ordene8
a.6 0eterminar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de divisin y
particin.
b.6 Establecer los nombres de los copropietarios y la proporcin en que deben
dividirse.
c.6 +ue, en ejecucin de sentencia, se proceda al fraccionamiento material de
esos bienes, teniendo en cuenta los aberes de cada uno, salvo los casos de
indivisin.
d.6 +ue se paguen deudas y gravmenes, si las ubiera.
e.6 +ue se constituyan derecos autnomos sobre esas fracciones, para cada
uno de los nuevos propietarios.
9%/0-,E/?1* 0E LE!L1.
5.66 2ienes inmuebles8
a. %bicacin, rea, colindancias, caracter"sticas de bienes inmuebles, con
construcciones, instalaciones, etc.
b.6 Persona que los posee y percibe los frutos.
c.6 4ndicacin si son divisibles f"sicamente, y si no lo fueran y ubiere varios
pretendientes a la adjudicacin del bien, proponer que lo recibir al que ofrezca
mejor precio, y si no que se saque a remate p;blico, o que sea decidida por la
suerte.
#6 2ienes muebles.
6 !aracter"sticas de los bienes muebles. <3e"culos, maquinaria,
electrodom:sticos, muebles>, descripcin, de su destino, marca, /o de serie,
color y otros detalles
6 0erecos, 3alores, dinero, joyas, obras de arte, Libros, y cualquier otro
mueble.
6 Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee, percibe los frutos.
).6 0escripcin del titulo8
7.6 ?"tulo de donde deriva el dereco del demandante y de los dems
copropietarios, sea sucesin Lereditaria, contrato de compra venta, liquidacin
de sociedad de .ananciales.
'.6 /ombre de los copropietarios.
@.6 Proporciones en que deben dividirse los bienes.
B.6 +ue anteriormente no ubo divisin y particin de los bienes en v"a
extrajudicial.
E.6 +ue no existe pacto de indivisin.
=.6 Poseedor de los bienes comunes, que genere la obligacin de pagar frutos
e indemnizacin por uso exclusivo del bien.
5$.6 La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a
interponer la demanda de divisin y particin, para pagarse su acreencia.
55.6 La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor, por
todos los copropietarios.
9%/0-,E/?1* (%&404!1*
6 /aturaleza jur"dica de la divisin y particin
6 4mprescriptibilidad de la -ccin de 0ivisin y Particin
6 1bligacin de los copropietarios a la divisin y particin.
6 /ecesidad de concluir con el estado transitorio de indivisn.
6 4nexistencia de Pacto de 4ndivisin.
6 El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor, conforme al art.
=B@ del !.!.
6 La obligacin de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien
parcial o totalmente, con exclusin de los dems, a favor de los otros
copropietarios, conforme al -rt. =B' del !.!.
P&%E2-*
5.6 0eclaracin de parte, para interrogar sobre los bienes sujetos a
copropiedad, proporciones en que deben partirse esos bienes.
#. 6 El documento que contenga el t"tulo que demuestra el estado de
copropiedad a t"tulo de sucesin ereditaria yGo contractual.
7.6 El documento que contenga el t"tulo, que demuestre las proporciones que
les corresponde a cada uno de los copropietarios.
'.6 4nspeccin judicial, para constatar la existencia de los bienes.
@.6 El peritaje para demostrar la posibilidad de la particin material.
B.6 Los documentos comprobatorios de la sucesin ereditaria sea testada
como intestada, y los documentos que demuestren que los bienes pertenec"an
al premuerto, de quien deriva la erencia.
E.6 El testamento o la declaratoria de Lerederos del pre muerto que demuestre
la sucesin Lereditaria, la sola presentacin de las Partidas de /acimiento,
,atrimonio, o 2autizo, no acreditan tal sucesin.
=. 6 0ocumentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la
vigencia del matrimonio, y que estn sometidos al r:gimen de comunidad de
bienes.
5$.6 +ue los bienes son materialmente partibles, pues de no ser lo se tiene que
sugerir el dereco de tanteo o preferencia, para el caso de bienes indivisibles
0ereco al tanto o Preferencia.
En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad,
proponer el tanteo o preferencia, es el dereco que se concede a uno de los
copropietarios, para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros,
pagando el mismo o un mejor precio que los dems.
!aso de bienes indivisibles8
-.64/,%E2LE*.
%&2-/1*8 particin material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece
mayor precio por el "ntegro del bien, repartiendo en efectivo las porciones de
los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios.
&%*?4!1*8 se denominaba tambi:n Liquidacin de condominio, que consist"a
en no fraccionar un predio agrario que ten"a menos de la %nidad -gr"cola
9amiliar o %nidad .anadera 9amiliar, entregando la totalidad del inmueble al
copropietario que reun"a mejores condiciones para ser agricultor, pero :ste
quedaba obligado al pago en efectivo que deb"a acer a los otros
copropietarios no beneficiados, en proporcin a sus aberes.
Esta liquidacin de condominio fue efectiva cuando la vigencia del 0.L. 5BB5@,
pero al ser derogada la misma, a quedado sin efecto y puede acerse el
fraccionamiento material.
2.6 ,%E2LE*.
Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e
identidad, como los ve"culos, semovientes, electrodom:sticos y otros,
entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor, y paga sus aberes a
los otros copropietarios.
-%?1 -0,4*1&41.
!alificada positivamente la demanda, el (uez corre traslado al demandado y
demandados por el plazo de 5$ d"as, teniendo por ofrecidos los medios
probatorios.
E/?&E.- -/?4!4P-0- o ,E040- -/?4!4P-0- *12&E EL 91/01.
!onsideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte,
apoyndolo en instrumento feaciente que acredite el dereco a la copropiedad
y la posesin actual de los demandantes, puede accederse de los aberes a
los copropietarios, el (uzgado teniendo en cuenta la necesidad impostergable
del demandante, as" como la firmeza del documento que contiene su titulo,
puede acceder al pedido, aplicando lo previsto en el -rt. @B7 del !.P.!.
!1/?E*?-!41/ - L- 0E,-/0-.
Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual.
0eben observar todos los requisitos de la contestacin a la demanda.
-l contestar la demanda los emplazados debern pronunciarse sobre los
fundamentos de eco de la demanda, punto por punto en forma ordenada.
Pronunciarse sobre8
5.6 *i todos los bienes estn sometidos a copropiedad.
#.6 *i es veraz el origen de la copropiedad.
).6 *i alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado
absolvente, detallando el origen de esa propiedad exclusiva.
7. 6 Pronunciarse sobre el dereco pretendido por el demandante y las
proporciones propuestas por el demandante.
'.6 Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia
propuesto.
@.6 Pronunciarse sobre una 0ivisin y Particin extrajudicial.
B.6 /egar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnizacin pedida en la
demanda.
EFP1*4!41/ 0E L1* LE!L1* E/ +%E *E 9%/0- L- 0E9E/*-.
5.6 4ndicar cul o cules son los bienes sujetos a copropiedad y que
obligadamente deben dividirse y partirse, si es que el demandante a omitido
alguno de ellos.
#.6 4ndicar cual es el verdadero origen de la copropiedad <*ucesin ereditaria,
!ontrato, o *ociedad de .ananciales>.
).6 4ndicar cul es la verdadera proporcin en que deben dividirse los bienes.
7.6 Proponer el tanto o preferencia que ms conviene a su dereco.
&E!1/3E/!41/
*e puede interponer demanda reconvencional, pidiendo la inclusin de bienes
que no estn comprendidos en la demanda, sobre las proporciones que
pueden dividirse los bienes, sobre la indivisibilidad de los mismos, sobre los
frutos y de la indemnizacin.
?ambi:n puede plantearse &econvencin, pidiendo que determinados bienes
comprendidos en la demanda, sean excluidos de la divisin y particin, por no
ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros.
!1/!4L4-!41/.
El (uez debe procurar concluir el proceso con una conciliacin, para que todas
las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad, de acuerdo con
lo que las partes acuerden, siempre y cuando se alle amparado por la ley,
pues en la sentencia, se resolver sobre la proporcin de las cuotas de cada
copropietario y el fraccionamiento material de los bienes, creando derecos
autnomos sobre los mismos.
*E/?E/!4-.
El (uez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse8
a. 6 2ienes que se allan en copropiedad y que son materia de divisin y
Particin.
b.6 /ombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.
c.6 Proporcin que les corresponde a cada uno de los copropietarios.
d.6 0ebe establecerse si existen legados para terceros, o mejoras para otros
copropietarios erederos, en caso de sucesin ereditaria.
e.6 *i en el testamento se izo una previa particin, la misma no es revocable,
pero si deben igualarse cuando en el mismo existe pretericin alguna de los
erederos.
f. 6 0ispondr que la particin se aga mediante peritos en ejecucin de
sentencia.
g. 6 0e acuerdo con lo que est: probado, declara fundada o infundada la
pretensin de cobro de frutos e indemnizacin por uso exclusivo.
E(E!%!41/ 0E *E/?E/!4-.
En el cuaderno de ejecucin de sentencia respectivo, el (uez designar a los
peritos cuya especialidad se determinar de acuerdo con la naturaleza de los
bienes a partirse.
En el peritaje se detallar8
6 /ombres de los copropietarios
6 2ienes que materia de la divisin y Particin.
6 La tasacin de los bienes, de acuerdo con el valor comercial actual.
6 El valor total de todos los bienes a partirse.
6 *e deducirn los gravmenes y pago de deudas.
6 Las proporciones de los copropietarios, en estricta concordancia con la
sentencia que se ejecuta.
6 !mo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. Es decir con que
bienes se va a pagar esos aberes de cada copropietario.
6 El establecimiento de ijuelas, para cada copropietario.
6 !omo todos los lotes deben ser de igual valor, entonces el (uez convoca a las
partes, para que de com;n acuerdo escogen los que ms les convienen.
6 *i no ay un acuerdo de esa naturaleza, debe procederse al sorteo.
6 %na vez determinado el titular de cada ijuela, entonces procederse a la
aprobacin del peritaje, creando los derecos autnomos, para cada uno de los
ex copropietarios, aora propietarios independientes.
6 *i no estn de acuerdo o es indivisible el bien, se adjudica a cualquiera de los
interesados que ofrezca el mejor precio. *i alguno de los bienes es reusado
por todos se vende en p;blica subasta y el producto se reparte entre los
interesados en atencin a sus proporciones.

E*?%041 (%&404!1
Q ,-&4*!-LR
MOISES V. MARISCAL FLORES
ABO0ADO
(r. !ajamarca /o )5@ Puno
S&6 : -bog.
EK5 N) : #$$E6
C?;%&r9) : Pr89685;'
E76r8t) : $5
S?:8''; : 0emanda de 0ivisin y Particin
SE1OR JUEZ DEL JUZ0ADO MI*TO DE MEL0AR AYAVIRI.
ESTANISLAO CAMPOS 0UZMAN. con 0/4 $##7'@'$,
con domicilio real en (r. Progreso /o 5@5, -yaviriC
seDalando domicilio procesal en el (r. ?acna /o #57,
-yaviriC a %d. con atencin digo8
!on acumulacin objetiva originaria de pretensiones
4nterpongo demanda de8
a.6 0ivisin y Particin de predio rural denominado *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo, del 0istrito de %maciri, Provincia de ,elgar <Pretensin
principal>.
b.6 4ndemnizacin por %so exclusivo del inmueble *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo. <Pretensin principal>.
DEMANDADOS
En la divisin y particin del predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo8
5. *ara !oque Escobedo, con domicilio real desconocido.
#. 0omingo !oque Escobedo, con domicilio real desconocido
). 3"ctor !oque Loayza, con domicilio real desconocido.
7. (os: !oque *alas, con domicilio desconocido.
'. (ulia !oque *alas, con domicilio desconocido.
@. !oncepcin !oque *alas, con domicilio desconocido.
B. (usto Pastor !oque &ojas, con domicilio desconocido.
E. -ntonio !oque &ojas, con domicilio en el (r. ,ariscal !astilla sGn
-yaviri.
=. &osa -ng:lica !oque &ojas, con domicilio desconocido.
5$. 1ctavila !oque 1campo, con domicilio desconocido.
55. (osefina !oque 1campo, con domicilio en el (r. ?arapac /ro. #$E,
Puno.
5#. Ledy !oque 1campo, con domicilio con domicilio desconocido.
5). *onia !oque 1campo, con domicilio desconocido
57. (ulia 1campo 1campo de !oque, con domicilio desconocido.
En la indemnizacin por uso exclusivo del bien *aytocco ?olite
!unca !oque PunIo8
5. (ulia 1campo 1campo de !oque, con domicilio desconocido.
0e los demandados que aparecen con domicilio desconocido, e agotado
todas las investigaciones, y no e podido conocer su domicilio real,
suponiendo que ace varios aDos, se alejaron de -yaviri, por lo que la
notificacin debe realizarse por edictos y de conformidad con el art. 5@'Y del
!.P.!.
PETITORIO
+ue en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene8
5.6 La divisin del predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, determinando
que a Estanislao !ampos .uzmn y esposa ,ercedes -rqque de !ampos,
les corresponde un #G57avos del total del predio.
#.6 *e practique la operacin material de la particin entregando una parte
espec"fica del predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, en proporcin al
porcentaje establecido.
).6 La creacin de dereco autnomo sobre esa fraccin material del predio
*aytocco ?olite !unca !oque PunIo, a favor de Estanislao !ampos .uzmn
y ,ercedes -rqque de !ampos.
7.6 +ue la demandada (ulia 1campo 1campo de !oque, pague por
concepto de 4ndemnizacin por %so exclusivo del bien *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo, a favor de Estanislao !ampos .uzmn y esposa ,ercedes
-rqque de !ampos, la suma de doscientos mil nuevos soles.
FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DIVISION Y PARTICION
PRIMERO.- Por escritura p;blica /o )$$, /otario de -yaviri, ,elgar Luis
-lberto Luna y &oddo, de feca 5' de julio del #$$), los esposos
!:sar Eulogio -vil:s 2ustinza y ,ar"a Emperatriz !oque P:rez de -vil:s
venden a favor de Estanislao !ampos .uzmn y ,ercedes -rqque de
!ampos, sus derecos y acciones sobrl inmueble llamado *aytocco ?olite
!unca !oque PunIo, del 0istrito de %maciri.
Los vendedores fueron propietarios del inmueble por aberlo adquirido
a t"tulo de compra venta de sus anteriores dueDos (usto !oque &ojas y Elva
,oreno .ironda de !oque, mediante Escritura p;blica de 5E de febrero del
#$$#, ante /otario de -requipa 9ernando 2egazo 0elgado.
Estos ;ltimos enajenantes, especialmente el primero declara que su
dereco de propiedad se origina en la erencia del que fue su padre (usto
.ermn !oque -ncasi, fallecido en -requipa el 5# de septiembre de 5=@7 y
cuya sucesin ereditaria fue declarada mediante Escritura p;blica de feca 5#
de enero del #$$5 /otario de -requipa (avier de ?abeada 3izcarra, aunque
en el testamento cerrado del )5 de julio de 5=@7 <clusula quinta, se le
reconoce como ijo, abido en el matrimonio con 0ominga &ojas 1jeda y en
la clusula s:ptima se le instituye como eredero, conjuntamente con los otros
demandados>.
SE0UNDO.- 0e otro lado, mediante documentos privado de compra venta,
celebrado en -requipa, el #= de mayo de 5=E7, con intervencin del abogado
(es;s !rdenas .arrido, fallecido acen varios aDos, lo que le otorga calidad
de documento de feca cierta, resulta que 1!?-34L- !L1+%E 1!-,P1 0E
0EN-, vende a Estanislao !ampos .uzmn y ,ercedes -rqque de !ampos,
sus derecos y acciones que tiene en el fundo *aytocco, por el precio de dos
millones quinientos mil soles oro <,oneda vigente a esa feca>C dejando
constancia que esos derecos y acciones le corresponden como eredera
testamentaria de (usto .ermn !oque -ncasi, como aparece la clusula
quinta del testamento.
TERCERO.- El causante (usto .ermn !oque -ncasi es propietario del
inmueble materia de divisin y particin como aparece de la clusula sexta
;ltima parte del ?estamento cerrado, posteriormente protocolizado ante el
(uez de Primera 4nstancia de -requipa, -lvaro !ocano ,arina, y como tal lo
transfiere a sus erederos, en las proporciones de Ley.
En s"ntesis Estanislao !ampos .uzmn y ,ercedes -rqque de
!ampos, somos propietarios de *aytocco ?olite !unca PunIo, de los
derecos y acciones que le correspondieron a (usto Pastor !oque &ojas, en
una proporcin del #G57 avos del total.
CUARTO.- En feca #) de febrero de 5=BE, el recurrente y mi cnyuge,
celebramos con doDa (ulia %baldina 1campo 1campo viuda de !oque, el
contrato de mutuo con garant"a anticr:tica, por el cual se me entrega el uso y
usufructo del inmueble llamado *aytocco ?olite !unca PunIo, por un plazo
de seis aDos, entregando un capital de quinientos mil soles oro. Este contrato
a sido cancelado en el proceso /ro. #$$@6$$5, en cuya sentencia se a
dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital, que a sido
revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles.
En la sentencia, se a fundamentado que el inmueble fue erencia de
(usto .ermn !oque -ncasi, retificando de ese modo que *aytocco ?olite
!ubca PunIo, se alla en condominio, sin existir divisin y particin.
QUINTO.- -l aber adquirido derecos y acciones de los condminos antes
mencionados, sustituyo a :stos y me convierto en copropietario, estando
investido de la facultad de solicitar primero la divisin y particin para
establecer la proporcin de mi cuota, y luego se efect;e la operacin material
de particin, a fin de acer efectiva esa porcin que corresponde al suscrito
como a mi esposa, conjuntamente con los otros demandados.
SE*TO.- 0e acuerdo con la documentacin existente, resulta que el inmueble
*aytocco ?olite !ubca PunIo, tiene una extensin total de 5#$ Ls,
encerrado dentro de los siguientes colindancias8
Por el /orte8 !on el predio de ,anuel -rce, por el pie con las propiedades de
(uan !ura, por un costado con Lilaria viuda de -rce y 0omingo 2ustinza, y
por el otro costado con las propiedades de (os: !arren, (usto -rce y
Estaban 2en"tez. *u destino econmico es la agricultura y ganader"a,
abiendo pastos cultivados, cultivos con productos de la regin y pastos
naturales.
SEPTIMO.- 0e lo que aparece en el ?estamento cerrado posteriormente
protocolizado <clusula s:ptima>, resulta que el inmueble *aytocco ?olite
!unca PunIo, fue adquirido por (usto .ermn !oque -ncasi, durante su
viudez, por lo que se trata de un bien propio. Por consiguiente debe ser
dividido y partido entre todos sus erederos, en iguales proporciones, porque
no es un bien que corresponda a la sociedad conyugal conformada con la
tercera esposa. 0oDa (ulia %baldina 1campo 1campo de !oque.
Luego de eso siempre en atencin al ?estamento cerrado, <clusula
1ctava>, resulta que debe separarse un tercio del inmueble, para pagar la
mejora efectuada por el testador a favor de su esposa (ulia 1campo 1campo
de !oque y su ija *onia !oque 1campo.
0e todo ello tenemos que *aytocco ?olite !unca PunIo, debe ser
dividido en las siguientes proporciones8
Urea total8 5#$ Ls.
,ejora a favor de la esposa e ija8 5G) del total y para cada uno de los ijos y
erederos <a los demandantes como sustitutos de dos ijos> a razn de 5G57
para cada uno salvo del recurrente que acumul: #G57 avos del total.
En m:rito de esta divisin debe acerse la particin material y entregar a
cada uno la parte material del fundo que nos corresponde.
DE LA INDEMNIZACION POR USO E*CLUSIVO DEL BIEN COM/N.
OCTAVO.- La *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque, se a comportado
como ;nica propietaria del inmueble *aytocco ?olite !ubca PunIo, y por ello
es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao !ampos .uzmn y
&aymundo Luarsaya +uispe, recibiendo la suma de quinientos mil soles oro
en calidad de mutuo, aciendo suyos los frutos civiles de esa suma <inter:s>.
NOVENO.- En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros
copropietarios entre ellos (usto Pastor !oque &ojas, muco menos sus
sucesores.
DECIMO.- !onsecuentemente debe ser de aplicacin lo previsto en el -rt. =B'
del !.!. !onsideramos que esa indemnizacin debe alcanzar cuando menos
a la suma de doscientos mil soles.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
5.6 La copropiedad es un dereco real de propiedad que varias personas
tienen simultneamente, seg;n cuota parte sobre un bien mueble o inmueble
que no est dividido materialmente.
La copropiedad, es un dereco real de propiedad emanada de la
propiedad en general, pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien
com;n potencialmente susceptible de ser liquidada, mediante la divisin y
particin.
La sucesin indivisa es el caso mas frecuente de indivisin, a lo que se
agrega que la copropiedad nace tambi:n por contrato, cuando uno de los
coerederos enajena su cuota ideal a terceros, como en el presente caso,
cuando la cuota ereditaria sobre el inmueble sub litis que tiene (usto Pastor
!oque &ojas, lo transfiere a favor de !:sar -vil:s 2ustinza y esposa ,ar"a
Emperatriz !oque P:rez de -vil:s, y :stos a mi favor y esposa.
0e igual modo el suscrito y mi esposa somos propietarios de los
derecos y acciones pertenecientes a 1ctavila !oque 1campo de 0eza.
#.6 -l adquirir los derecos y acciones referidos, nosotros los adquirentes, nos
constituimos en copropietarios, con dereco a solicitar la conclusin del
condominio.
).6 La copropiedad se extingue de manera normal mediante la divisin y
particin del bien com;n material, recibiendo cada copart"cipe lo que por
dereco le pertenece. El objetivo de la misma es que el dereco abstracto del
copropietario en una parte materialmente determinada, con el equivalente a su
inter:s dentro del bien com;n.
7.6 La copropiedad es un estado transitorio, que debe concluir con la divisin y
particin que es forzosa e imprescriptible <-rt.==# inc 5 del !.!.>C a lo que se
agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio, los
bienes sometidos a condominio, tal conforme lo establecen los arts.=E7, =E'
del !.!.
'.6 El ?estamento cerrado, al igual que las otras clases de memoria
testamentaria, es un medio vlido, por el cual un causante expresa
libremente ;ltima voluntad disponiendo de sus bienes e instituyendo
erederos, dentro de los l"mites de la ley, como en el presente caso en el cual
el testamento cerrado, se rige por lo dispuesto por el art.@E= del !.!. de 5=)@
<por aber sido otorgado en 5=@7>.
@.6 El eco de que el inmueble rural llamado *aytocco ?olite !unca !oque
PunIo, aya sido adquirido por (usto .ermn !oque -ncasi luego de
viudez, antes del matrimonio con la *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque,
ace que el inmueble tenga la calidad de bien propio, en el cual la ;ltima
esposa tiene dereco a la leg"tima de la cnyuge consistente en una cuota
igual a la que le corresponder"a como eredero legal < -rt. B$7 del !.!. de
5=)@>.
B.6 En el testamento cerrado de (usto Pastor !oque -ncasi, se establecen
mejoras a favor de su esposa e ija, las que se atribuyen, separando el tercio
de libre disposicin del bien y del saldo debe acerse la distribucin entre los
dems erederos.
E.6 En el presente caso, ya se icieron la divisin y particin entre los dems
erederos de los dems bienes relacionados en el testamento, sin que se le
aya adjudicado a (usto Pastor !oque &ojas, la parte que le corresponde en
el predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, pues indebidamente se qued
en poder de la *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque.
=.6 Por consiguiente es procedente la divisin y particin del inmueble en las
proporciones que emos seDalado en los fundamentos de eco.
5$.6 Labi:ndose expresado el t"tulo con el que se pide la divisin y particin
<copropietario por aber comprado los derecos y acciones que pertenecieron
a (usto Pastor !oque &ojas>, as" como el inmueble sobre el cual debe
acerse la particin, y la proporcin en que debe dividirse, entonces resulta
que esta pretensin principal debe ser admitida y amparada en la sentencia.6
DE LA INDEMNIZACION POR EL USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN
COMUN.
5$.6 El dereco de usar el bien com;n corresponde a cada copropietario, pero
si uno de ellos lo usa total o parcialmente con exclusin de los dems, debe
indemnizarles en las proporciones que les corresponda <-rt.=B' del !.!.>.
55.6 En este caso, el bien llamado *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, no
corresponde a la *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque por concepto de
gananciales, por lo que no se alla amparada por el art.=)5 del !.!.
5#.6 La demandada mencionada a usado el predio *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo, en forma exclusiva.
Entregndolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuoC
excluyendo en el goce de los mismos, a los otros copropietarios, por
consiguiente debe pagar a todos los otros copropietarios una indemnizacin la
misma que ser calculada por peritos.
MONTO DEL PETITORIO
La divisin y Particin es inestimable en dinero
La indemnizacin por uso exclusivo del bien com;n tiene un monto de
ocenta y siete mil quinientos nuevos soles.
VIA PROCEDIMENTAL
0e conformidad con lo dispuesto por la cuarta disposicin
complementaria cuarta del !.P.!. debe ser tramitada en la v"a del proceso
abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS
5.6 ?estamento cerrado de (usto .ermn !oque -ncasi, posteriormente
protocolizado por mandato del (uzgado !ivil de -requipa.
#.6 La declaratoria de Lerederos de (usto .ermn !oque -ncasi, en la cual
se instituye como tal a (usto Pastor !oque &ojas.
).6 3enta que ace (usto Pastor !oque &ojas a favor de !:sar -viles
2ustinza y esposa Emperatriz !oque de -vil:s.
7.6 3enta que ace !:sar -vil:s y esposa a 9avor de Estanislao !ampos
.uzmn y esposa.
'.6 0ocumento privado de venta de derecos y acciones que ace 1ctavila
!oque 1campo a favor de Estanislao !ampos .uzmn y esposa.
E*PEDIENTE:
@.6 Expediente !ivil sobre !ancelacin de anticresis /o #$$@ 6$$$5, (uzgado
,ixto de ,elgar -yaviri. -creditamos su preexistencia con la sentencia
expedida en el proceso civil sobre !umplimiento de mutuo anticr:tico /o #$$@6
$$$5, (uzgado ,ixto de ,elgar -yaviri.
PERITAJE:
@.6 Peritaje para determinar el monto de indemnizacin. La misma que deber
ser practicada por dos peritos contadores, conforme al pliego abierto. !on este
punto se pretende esclarecer el monto que deben pagar los demandados por
concepto de indemnizacin por daDos y perjuicios.
SOLICITUD
Por lo expuesto, pido al (uzgado se sirva admitir esta demanda,
tramitarla conforme a ley y en su oportunidad declararla fundada en todos sus
extremos, con expresa condena de costas y costos.
ANE*OS:
1.A.- !opia simple de mi 0/4
1.B.- ?asa (udicial por ofrecimiento de prueba.
1.C.- ?estamento cerrado de (usto .ermn !oque -ncasi, posteriormente
protocolizado por mandato del (uzgado !ivil de -requipa.
1.D.- La declaratoria de Lerederos de (usto .erman !oque -ncasi, en la
cual se instituye como tal a (usto Pastor !oque &ojas.
1.E.- 3enta que ace (usto Pastor !oque &ojas a favor de !:sar -viles
2ustinza y esposa Emperatriz !oque de -vil:s.
1.F.- 3enta que ace !:sar -vil:s y esposa a 9avor de Estanislao !ampos
.uzmn y esposa.
1.0.- 0ocumento privado de venta de derecos y acciones que ace 1ctavila
!oque 1campo a favor de Estanislao !ampos .uzmn y esposa.
1.H.- !opia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre !umplimiento
de mutuo anticr:tico /o #$$@6$$$5, (uzgado ,ixto de ,elgar -yaviri.
1.I. Pliego abierto para el Peritaje.
-yaviri $7 de noviembre del #$$E.
PLIE0O ABIERTO PARA LA PERICIA HA PRACTICARSE:
5. 0eterminar los frutos percibidos por los demandados.
#. 0eterminar los daDos materiales causados.

PROCEDENCIA DEL PROCESO SUMARISIMO.-

S& Tr;:8t;9 &9 &7t; CD; ';7 7Et7 5r&t&978)9&7:
- A'8:&9t)7.
- S&5;r;68N9 6)9C&968)9;' y %8C)r68) ?'t&r8)r
- I9t&r%8668N9
- D&7;')G)
- I9t&r%86t) %& R&6)<r;r y r&t&9&r. I9t&r%86t) 5)r D&75)G) J?%868;'
- L)7 >?& 9) t8&9&9 CD; 5r)6&%8:&9t;' 5r)58;
- Pr&t&978)9&7 89;5r&68;<'&7 &9 %89&r)
- EK87t& %?%; 7)<r& &' :)9t)
- D&<8%) ; '; ?rE&968; %& t?t&'; G?r87%8668)9;'. &' J?&L 6)978%&r&
;t&9%8<'& 7? &:5'&).
- C?;9%) '; &7t8:;68N9 5;tr8:)98;' 7&; :;y)r ; 1 URP
- L)7 %&:Q7 >?& '; '&y 7&I;'&.
COMPETENCIA.
1.- J?&L %& F;:8'8;:
- S&5;r;68N9 6)9C&968)9;' y %8C)r68) ?'t&r8)r
- I9t&r%8668N9 C8C8'
A.- J?&L M8Kt) ) J?&L C8C8'
- L)7 I9t&r%86t)7
- L)7 >?& 9) t&9E;9 ?9; CD; 5r)6&%8:&9t;' 5r)58;
- D&7;')G) 6?;9%) 9) &K87t; 6?;9tD;
- D&7;')G) 6?;9%) '; R&9t; :&97?;' &7 :;y)r ; 6896) ?98%;%&7
%& r&=&r&968; 5r)6&7;'.
- %&7;')G) 5)r )6?5;68N9 5r&6;r8; + ;rt.!11 %&' C.C.-
B.- J?&L %& P;L L&tr;%)
- D&7;')G). 6?;9%) '; r&9t; :&97?;' &7 F;7t; 6896) ?98%;%&7 %&
r&=&r&968; 5r)6&7;'.
- C?;9%) '; 5r&t&978N9 7&; :;7 %& 1$ U98%;%&7 %& R&=&r&968;
5r)6&7;'. + S(B,$.$$ -
,.- C?;9%) 7&; :&9)7 ; %8&L ?98%;%&7 %& R&=&r&968; Pr)6&7;' &' J?&L %&
P;L
MODELO DE PROCESO SUMARISIMO

S&I;'; =&6F;
traslado
plazo de cinco d"as
para la

C?:5'8r r&>?878t)7 ;rt7 , C?:5'8r R&>?878t)7 ;rt.,A, y ,,A
Pr896858) %& I9:&%8;68N9
C)9t&7t;r 5?9t) 5)r 5?9t)
J?r;:&9t)
Pr)9?968;r7& 7)<r& 5r?&<;7 %&' %%t&
S8 ';7 5;rt&7 9) ;787t&9 6)96'?8%) &' 5r)6&7)
EK5)9&r F&6F)7 %& '; %&=&97; &' 5r)6&7).
O=r&6&r 5r?&<;7
S& ;6tO; 6)9 7)') ?9; 5;rt&
A6):5;I;r ;9&K)7
S8 F;y &K6&568)9&7: J?&L
P';9t&;r t;6F;7 6)9 :&%8)7 5r)<;t)r8)7
%875)9& >?& &' %&:;9%;9t&
Demanda
Contestacin:
Art.442, 551, 555
Audiencia nica
Requisitos exigidos por el
art.! del CPC.
El petitorio, "undamentos de
hecho # "undamentos $ur%dicos,
medios probatorios, deben ser
adecuados a cada clase de
pretensiones que se permite
tramitar en este tipo de
procesos. El $ue& cali"ica en
cinco d%as.
Si se declara inadmisible,
concede tres d%as para
subsanar.
El $ue& dicta auto admisorio'
por admitida demanda, por
o"recidos medios probatorios,
traslado a la demandada.
(oti"icacin en domicilio real a
la dda.
(oti"icacin por edictos.
Pr)5)9&r &K6&568)9&7. &9 &' :87:)
';7 ;<7?&'C; y )=r&L6; 5r?&<;7
&76r8t). 6)9 :&%8)7 5r)<;t)r8)7
N) r&6)9C&968N9
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J?LE;%): t8&9& 6896) %D;7 5;r; J?LE;%): T8&9& 5)r 6)9t&7t;%;
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A%:878N9 %& 5r?&<;7

!uestiones probatorias8 contesta ?acas ddte.

Plantea tacas el ddte.

*e act;a pruebas tacas

*e resuelve tacas en la sentencia

*e act;an pruebas del principal

4nclusive las tacadas

*e escucan informes orales

*e dicta sentencia

/otifica con sentencia

Los presentes apelan

Plazo tres d"as

?asa judicial y requisitos de

apelacin


PROCESO DE ALIMENTOS
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CARACTERISTICAS DEL DERECHO ALIMENTARIO.-
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DEMANDA DE ALIMENTOS
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- Art.,#" %&' C.C. '; Er;%;68N9 &9tr& ;76&9%8&9t&7 y %&76&9%8&9t&7.
M)9t) %&' 5&t8t)r8)
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S?:;rD78:;.
M&%8)7 5r)<;t)r8)7:
1.- D)6?:&9t)7 >?& ;6r&%8t&9 r&';68N9 %& 5;r&9t&76) y &' Er;%) %&
)<'8E;68N9 %&' %&:;9%;%)
A.- L)7 %)6?:&9t)7 >?& ;6r&%8t&9 '; 9&6&78%;% %&' ;'8:&9t;%)
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REVOCACION DE DECISION.
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CONTESTACION A LA DEMANDA.-
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EFECTOS DE LOS ACUERDOS.-
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LA AUDIENCIA UNICA.-
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SENTENCIA.
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DIVORCIO ULTERIOR.-
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LOS INTERDICTOS
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NATURALEZA JUR4DICA.
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CARACTERISTICAS.
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ADMISORIO DE LA CONTESTACION. TACHAS Y E*CEPCIONES
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AUDIENCIA UNICA.-
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SENTENCIA.-
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EJECUCION DE SENTENCIA
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INTERDICTO DE RECOBRAR PWR DESPOJO JUDICIAL.
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DESALOJO
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BIENES QUE PUEDEN SER MATERIA DE DESALOJO.-
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)tr)7
TITULARES DE LA PRETENSION.-
1.- Pr)58&t;r8)
A.- R&5r&7&9t;9t& %&' 5r)58&t;r8)
B.- Arr&9%;t;r8) 5r89685;'. 6?;9%) 7& F;''; =;6?'t;%) 5;r; 7?<;rr&9%;r.
,.- E' ;%:8987tr;%)r.
CONTRA QUIENES SE DIRI0E LA DEMANDA.
1.- Arr&9%;t;r8). 6?;9%) 7& F; C&968%) &' 5';L) %&' 6)9tr;t). 6)9tr; &'
;rr&9%;t;r8) >?& 9) F; 6?:5'8%) 6)9 5;E;r '; r&9t;.
A.- C)9tr; &' t&9&%)r 5r&6;r8).
B.- L)7 89tr?7)7. &7 %&68r ;>?&'')7 >?& 89Er&7;9 ; '; 5)7&78N9 5)r ?9 ;6t)
?98';t&r;'.
JUEZ COMPETENTE:
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1.- H;7t; URP: J?&L %& P;L L&tr;%)
A.- MQ7 %& URP ) 789 6?;9tD;: J?&L M8Kt) ) C8C8'
B.- S89 tDt?') ) 6)9 tDt?') =&9&68%): J?&L M8Kt) ) C8C8'
P)r &' t&rr8t)r8):
1.S E' L?E;r %& ?<86;68N9 %&' 89:?&<'&. 6?;9%) &9tr& &' %&:;9%;9t& y
%&:;9%;%) &K87t& r&';68N9 6)9tr;6t?;' C8E&9t&
A.S S8 &' ;rr&9%;%)r y &' ;rr&9%;t;r8) 9) t8&9&9 CD96?') 6)9tr;6t?;' C8E&9t&
) =&9&68%). &' '?E;r %&' %):868'8) %&' %&:;9%;%) ) %& ;'E?9) %& ')7
%&:;9%;%)7.
PROCEDENCIA DE LA ACCION DE DESALOJO.S
L; ;668N9 %& %&7;')G) 5r)6&%&. 789 9&6&78%;% %& G?868) ;9t&r8)r >?&
%&6';r& r&7689%8%) ) r&7?&'t) &' 6)9tr;t) %& ;rr&9%;:8&9t). &9 ')7 6;7)7
78E?8&9t&7:
;.S C?;9%) 6)96'?y& &' 6)9tr;t) %& ;rr&9%;:8&9t).
<.S E9 ')7 ;rr&9%;:8&9t)7 %& %?r;68N9 89%&t&r:89;%;.
6.S E9 &' ;rr&9%;:8&9t) %& ;I)7 =)rL)7)7 y C)'?9t;r8)7
6.S C?;9%) 7& F; %;%) &' ;C87) &Ktr;G?%868;'.
%.- U7) ;<?78C) %&' ;rr&9%;t;r8) &9 &' <8&9 %& <8&9&7 ?r<;9)7 y r?r;'&7.
%&t&r8)r). ?7) 9)68C).
&.- M&G)r;7 9) ;?t)r8L;%;7. 6;:<8) %& %&7t89). 5)r 5;rt& %&' ;rr&9%;t;r8).
&.- A<;9%)9).
=.- C&78N9 y 7?< ;rr&9%;:8&9t) 5r)F8<8%)7 &9 &' 6)9tr;t).
DEMANDA.-
1.- R&>?878t)7 %&' ;rt.,A,
A.- D&:;9%;9t&:
- E' 5r)58&t;r8)
- E' ;rr&9%;%)r
- E' ;%:8987tr;%)r
- T)%) ;>?&' >?& t&9E; t8t?';r8%;% %&' %&r&6F) ; ')Er;r '; %&7)6?5;68N9
%&' <8&9.
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B.- D&:;9%;%)
E' ;rr&9%;t;r8) :)r)7)
E' ;rr&9%;t;r8) >?& )6?5; &' <8&9 5&7& ;' C&968:8&9t) %&' 5';L).T
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5;r; 5)7&&r.
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AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA.
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)=r&68%)7 ')7 :&%8)7 5r)<;t)r8)7. Tr;7';%) ;' %&:;9%;%) 5)r &' 5';L) %&
6896) %D;7 FQ<8'&7.
NOTIFICACION CON LA DEMANDA ANE*OS Y ADMISORIO
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B.- S8 &9 &' 89:?&<'& 9) &K87t& 9?:&r;68N9. &' 9)t8=86;%)r %&<& 89%;E;r
6)9 ')7 C&689)7 ;7&9t;9%) ;6t; &75&68;'.
CONTESTACION A LA DEMANDA
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D&<& F;6&r :&968N9 ; ';7 :&G)r;7 9&6&7;r8;7. Ot8'&7 89tr)%?68%;7
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%&<8&9%) 89t&r5)9&r '; %&:;9%; ;9t&7 %&' C&968:8&9t) %&' 5';L) 5;r;
6)9t&7t;r.
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;5;rt&. &' :87:) >?& t;:5)6) 5?&%& E)L;r %& ;6?:?';68N9 7?6&78C; %&
5r)6&7)7.
AUDIENCIA UNICA.
S& r8E& 5)r ';7 9)r:;7 %& '; ;?%8&968; O986; 5;r; &' 5r)6&7)
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SENTENCIA y SU EJECUCION
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%&:;9%;%) C&968%) y ; t&r6&r)7 5;r; >?& %&7)6?5&9 &' <8&9.
LANZAMIENTO CONTRA EL VENCIDO EN PROCESO Y OTROS.
E' ';9L;:8&9t) 7& &G&6?t; 6)9tr; t)%)7 ')7 >?& )6?5&9 &' 5r&%8).
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EJECUCIONES SUCESIVAS.
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CASO DE DESALOJO: DESALOJO CON CONDENA A FUTURO
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PA0O DE MEJORAS
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5r?&<;7 5&rt89&9t&7 &9 '; CD; 7?:;rD78:;.
RESTITUCION DE BIENES EN OTROS PROCESOS.
S8 &9 )tr; 6';7& %& 5r)6&7)7 7& )r%&9; '; r&7t8t?68N9 %& '; 5)7&78N9
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6;5Dt?').
0E,-/0- 0E 0E*L4/0E
*ecretario 8 -bog.
Expediente 8 #$$B6
!uaderno 8 Principal 0eslinde
Escrito 8 $5
*umilla 8 0emanda de deslinde.
SE1OR JUEZ DEL JUZ0ADO MI*TO DE LA PROVINCIA DE AZ2N0ARO
FROYLAN EMILIO SALAS PACHECO, con 0/4
$#7)@#'', domiciliado realmente en el (r. Patricio
+uispe /T #5', 2arrio !erro !olorado, (uliaca,
seDalando domicilio procesal en la -v. Lizandro Luna
/T #5', -zngaro, Estudio del abogado ,art"n
Nrate !uno, a %d. con atencin digo8
4nterpongo demanda de DESLINDE PARCIAL de predio rural.
DEMANDADOS:
5.6 /1&,- !U!E&E* P-!L- 0E !!-,- y
#.6 !-&L1* !!-,- A-,P-*4
Los dos tienen domicilio real en el (irn *enz PeDa /ro #5), del
0istrito de !rucero, Provincia de !arabaya.
PRETENSIN
En la sentencia a dictarse en el proceso se declare fundada la demanda
y se ordene como efecto jur"dico procesal8
). +ue el lindero del lado Este del predio *eDor de los ,ilagros propiedad
de 9roylan Emilio *alas Paceco, con el predio &osario antes
propiedad de ,anuel 0"az !ceres aora propiedad de /1&,-
!U!E&E* P-!L- 0E !!-,- y esposo !-&L1* !!-,- A-,P-*4,
se identifica con la l"nea siguiente8
!omenzando en el ito E sobre la colindancia /oreste a las
orillas del r"o !arabaya, teniendo al frente el predio 1quecajja de la
familia ,amani, identificado con coordenada %?, /orte8 E7$BE)B.#E7,
!oordenada Este8 7$$757.)BB, ngulo interior EET 5'V5#R, de aqu" la
l"nea de colindancia toma direccin de /orte a *ur pasando por itos
intermedios, en una distancia de ' BEB m.l., asta llegar al ito =,
identificado con las siguientes coordenadas %?, /orte8 E7$#=#7.BB$,
Este )=B)''.5'', ngulo interior =5T 7BV'BR.
7. En ejecucin de sentencia se coloquen los itos y mojones
correspondientes y otros medios f"sicos en los itos E y = y en los
intermedios para que identifiquen materialmente la l"nea de colindancia
entre los predios *eDor de los ,ilagros y Lourdes.
FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO. En el 0istrito de Potoni, Provincia de -zngaro, se encuentra
ubicado el predio rural denominado *ES1& 0E L1* ,4L-.&1*, con
7$).E)$7 Lectreas de extensin total, encerrado dentro de los sgts linderos8
Por el /or Este8 con el predio 1quecajja propiedad de la 9amilia
,amani, r"o !arabaya por medio, separado por una l"nea curva y contra curva,
que corre de /orte a Este identificadas con los n;meros 5, #, ), 7, ', @, B, y E.
Por el Este con el fundo &osario antes propiedad de ,anuel 0"az
!ceres, aora de /1&,- !U!E&E* P-!L- 0E !!-,- A !-&L1*
!!-,- A-,P-*4, mediante una l"nea recta que corre de Este a 1este,
comenzando en el ito E, pasando por itos intermedios asta llegar al ito =,
recorriendo una distancia de ' BEB.#$ m.l., aciendo presente que los itos
inicial, intermedios y final, son de instalacin antigua, como aparece en el
documento de 0ivisin y particin de #$ de marzo de 5=@7 <final de la clusula
primera>.
Por el *ur8 con el fundo !ullco, antes de la *ais Picotani, aora de la
!omunidad !ampesina de !ullco 2el:n, separado por una l"nea quebrada de
varios tramos cortos, aciendo en general una l"nea casi oblicua que corre de
*ur a /orte, mediante los itos identificados con los n;meros =, 5$, 55, 5#, 5)
y 57, recorriendo una distancia de B#$.@# m.l.
Por el 1este8 /orte, con la propiedad de /elly 0"az !ceres de !ano,
llamado Lourdes, aora de propiedad de sus erederos y que se alla
separado por una l"nea oblicua que corre de *uroeste a /oreste comenzando
en el ito /ro 57 recorriendo itos intermedios asta llegar al ito 5, en una
distancia de ' 7EE.@$ m.l.C todos instalados al momento de ejecutarse la
divisin y particin antes seDalada. Este predio Lourdes est inmatriculado en
el &egistro de la propiedad inmueble de los &egistros p;blicos de (uliaca, por
lo tanto existe plena seguridad de la l"nea separatoria y del anco de los lotes.
Los itos estn identificados mediante las !oordenadas %?,, lados,
v:rtices y distancias, siguientes8
3&?. /1&?E E*?E -/.. 4/?. 04*?-/!4-
L-01* L1/.4?%
0
5 E7$E5='.77B )==BE$.$55 5$7T7EV##R 566# E7.7Em.
# E7$E5B5.=#E )==E@5.5'$ 57)T'$V$R #66) =$.@@m.
) E7$E5$$.5@# )===5@.''7 5=BT5V7BR )667 B'.==m.
7 E7$E$'@.#'5 )===BE.'@E 57'T)BV55R 766' 57E.=5m.
' E7$B=5@.@5$ 7$$$)$.#B# #5'T)@V#$R '66@ 55E.EBm.
@ E7$BE'$.$$B 7$$5#E.B)# #5=T7=V5'R @66B ##'.=Bm.
B E7$BEB#.@#' 7$$)').'B# 577T'V#'R B66E B$.))m6
E E7$BE)B.#E7 7$$757.)BB EET5'V5#R E66= 'BEB.#$m.
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5$ E7$#=E@.=#$ )=B#7B.==E 5'=T7)V'=R 5$6655 5#=.#5m.
55 E7$)$E@.7'$ )=B5@'.@$5 5@7T5#V#=R 55665# E@.@@m.
5# E7$)5@'.B#@ )=B5)$.'=$ #$5T5BV##R 5#665) 5B$.5#m.
5) E7$)#E'.BB5 )=B$5$.$'# 57=T'5V7=R 5)6657 #5$.B'm.
57 E7$)7E=.)@$ )=@=''.'B) 5)7T#V'7R 57665 '7EE.@$m.
*%,. -/.. 4/?.8 #5@$T$V$R PE&4,.8 5#E55.@)m.l
Estos datos t:cnicos identifican el plano siguiente8
ESTE
OESTE
Este fundo se alla ubicado en la Lojas !atastral /o #=x64446*1,
graficado en el Plano.
El plano antes descrito tiene su origen en el Plano !atastral levantado
por la 1ficina de 4ngenier"a y !atastro del ,inisterio de -gricultura, Nona
-graria F44, Puno en feca #@ de junio de 5=B', donde aparece que tiene por
oja de restitucin la /o #=x64446*1.
SE0UNDO.6 El dereco de propiedad lo e adquirido de su anterior propietaria
doDa Elba 3squez 3da. de 0"az, por Escritura P;blica de 5# de Enero de
5==5, ante /otario de Puno (ulio .arnica &osado, y la enajenante fue dueDa
del inmueble por sucesin ereditaria del que fue su esposo !:sar 0"az
!ceres, quien a su vez lo recibi en la divisin y particin <designacin y
asignacin> que izo con sus ermanos !laudio, ,anuel, !:sar 0"az !ceres,
(es;s 0"az de *alas y /elly 0"az de !ano, mediante documento privado de #$
de marzo de 5=@7, con legalizacin de firmas del /otario de -zngaro ,anuel
-paricio ..
Laciendo presente que los ermanos 0"az !ceres se dividieron y
partieron el predio rural ms grande llamado !-A!1/4 -L?1 que recibieron a
t"tulo de sucesin ereditaria del que fue su abuelo llamado ,anuel 0"az !ano.
TERCERO.- !uando fallece el original propietario, antes dico, accedieron al
dereco de propiedad los sucesores ermanos 0"az !ceres, quienes
proceden a la divisin y Particin del inmueble !ayconi -lto, en los t:rminos y
condiciones que consta en el documento privado con legalizacin notarial de
feca #$ de marzo de 5=B7, en el cual se entrega8
a.6 El lote /ro 5 a !laudio 0"az !ceres, quien lo denomina a
partir de esa feca como el Predio *olitario Laccaccarcca.
b.6 El lote /ro # fue adjudicado a (es;s 0"az !ceres de *alas,
quien le pone como nombre8 *an ,art"n.
c.6 El lote /ro ) lo entregan a ,anuel 0"az !ceres, quien lo
denomina &osario.
NORESTE SUROESTE
d.6 El lote /ro 7 le corresponde a !:sar 0"az !ceres
<comprendiendo el !aser"o>, y quien lo rebautiza con el nombre de
*eDor de los ,ilagros.
e.6 El lote /ro ' corresponde a /elly 0"az !ceres de !ano, con
el coloca el nombre de Lourdes.
CUARTO.6 Luego de la divisin y particin, el predio !-A!1/4 -L?1, fue
procesado con fines de &eforma -graria considerndolo como copropiedad de
los erederos de 9ortunato 0"az Portillo, pero mediante &esolucin
-dministrativa expresa /ro ')56B'60N-644 de feca 5# de agosto de 5=B', se
aclara que ese predio ab"a sido materia de divisin y particin, de donde se
deriva el lote llamado *eDor de los ,ilagros, con una extensin de )E7.$$Ls.,
de tierras de pastos naturales, el cual se allaba en posesin de !:sar 0"az
!ceres, por lo que se resuelve arcivar el proceso de afectacin, al no aber
caso de necesidad y utilidad p;blicas, ni de inter:s social su afectacin, al
amparo de lo dispuesto por el 4nc. b> del -rt. ) 0EL ?.%.!., del 0.L /ro 5BB5@,
concordante con el -rt. 5 del 0. ley /ro #$5)@ y -rt. # del 0. Ley /ro #55@@.
Para ese efecto, la 0ireccin .eneral de &eforma -graria, levant un
plano catastral en la oja de restitucin /ro #=F64446*1, en feca #@ de junio de
5=B', por lo que existe plena seguridad de las colindancias generales de este
predio, que se alla encerrado dentro de los itos y mojones establecidos e
instalados en la oportunidad de la divisin y particin y que subsisten a la
feca.
QUINTO.- En el documento de divisin y Particin se especifican los nombres
de los colindantes, por eso es que en el literal d> de la primera clusula del
documento se detalla8
La cuarta accin le corresponde la parte del caser"o, a !:sar 0"az
!ceres, con las colindancias de la anterior accin, con la Lacienda !ullco,
con la accin de /ely 0"az de !ano y el r"o !rucero por medio, tambi:n de )=#
Ls., con sus cabaDas nombradas Q!ulata !ebada %yoR y QLuaylla !caccaR.
SE*TO.- -l momento de ejecutar esta divisin y Particin se colocan itos de
tierra y piedras que a la feca tienen una antigHedad de 7) aDos. Estos
mojones fueron respetados no solamente por los divisionarios, sino tambi:n
por los adquirentes de esos antiguos condminos.
S3TIMO.- Por razones que convienen a 9roiln Emilio *alas Paceco, a su
solicitud, en feca 5= de octubre de 5=E#, se emite informe por el responsable
del equipo de &eforma -graria para el 0irector de la 1ficina -graria de -yaviri,
en el cual aparecen las conclusiones donde consta8
d. El 9undo *eDor de los ,ilagros, es pose"do y conducido por
9roiln Emilio *alas Paceco, en un total de )E7.$$ Las.
e. +ue la seDora /elly 0"az !ceres de !ano es dueDa de la
fraccin denominada Lourdes, con demarcacin de itos de
treco en treco y en toda su longitud.
f. +ue el seDor ,anuel 0"az !ceres es dueDo de la fraccin
denominada &osario que colinda con el predio *eDor de los
,ilagros, tambi:n con demarcacin de itos en toda su
longitud.
0e ello se desprende que el predio *eDor de los ,ilagros se
encuentra entre &osario y Lourdes, y separado por itos, que son los
mismos que fueron instalados al acer la divisin y particin.
OCTAVO.- 0ebe acerse presente que los ex copropietarios empiezan a
poseer sus derecos autnomos constituidos en la divisin y particin, y con el
transcurso de los aDos fallece !:sar 0"az !ceres, pasando el dominio por
sucesin ereditaria a favor de Elba 3squez *anguinez 3da. de 0"az y la ija
de !:sar 0"az !ceres llamada ,ery !lara 0"az Lpez, quienes lo enajenan a
favor del recurrente mediante la Escritura P;blica de 5# de enero de 5=E5 y la
Escritura P;blica de #E de diciembre del #$$5.
- partir de esa feca el suscrito tengo posesin mediante la agricultura y
la ganader"a, ocupando tambi:n el caser"o y las cabaDas, y en razn de ello se
me expide el certificado de posesin de feca = de junio de 5=E#, firmado por
el 4ng. (es;s 0"az +uisocala como (efe de la 1ficina -graria de -yaviri,
0ireccin &egional de -gricultura Puno.
NOVENO.6 En diversas fecas se an seguido procesos judiciales en el
antiguo (uzgado de ?ierras8
d. *obre 4nterdicto de &ecobrar <Exp. /ro $56E'>, en el cual se
dicta sentencia el #B de mayo de 5=E@, obligando a /elly 0"az
!ceres de cano a restituir la posesin del suscrito sobre el
predio *eDor de los ,ilagros, dentro de los linderos e itos
antiguos los cuales aora son desconocidos por los
demandados.
e. *obre Peticin de erencia o reivindicacin seguido por ,ery
!lara 0"az Lpez contra Elba 3squez 3da. 0e 0"az con sus
ermanos para excluir a :stos ;ltimos de la erencia de !:sar
0"az !ceres, e incluir a ,ery !lara 0"az Lpez, abi:ndose
dictado sentencia declarando fundada la demanda como
aparece del Exp. /ro 5=#6E7, la misma que qued consentida.
f. Estas sentencias fueron dictadas, considerando el rea total
del predio *eDor de los ,ilagros, dentro de los linderos e itos
aora desconocidos por los nuevos propietarios del fundo
Lourdes.
D3CIMO.- Es el caso que los demandados ab"an adquirido el dereco de
propiedad del predio llamado &osario a su antiguo propietario ,anuel 0"az
!ceres, pese a la 0ivisin y Particin que practicaron los ermanos antes
mencionados, y de conocer los linderos exactos seDalados por itos y mojones
de antigHedad notoriaC en feca 5B de setiembre del #$$B, se introducen al
predio *eDor de los ,ilagros de mi propiedad, e instalan una nueva l"nea de
colindancia, partiendo del ito @ sobre el r"o !arabaya en el lindero con el
Predio 1qqueccaja, y de a" en l"nea casi oblicua de /oreste, a *uroeste,
acen un nuevo lindero, construyendo #) nuevos mojones o itos, asta
alcanzar el ito 5# en la colindancia *ur 1este con el fundo !ullco antes de la
*-4* Picotani, aora de la !omunidad !ampesina !ullco 2el:n.
Esta nueva l"nea de colindancia, corre paralela al verdadero linde, de tal
modo que abarcan terrenos propios del predio *eDor de los ,ilagros, del modo
que se grafica en el plano que ms adelante indicamos.
D3CIMO PRIMERO.- En efecto al instalar esta l"nea, abarc ))$ metros de
anco, en la colindancia *uroeste y en la parte c:ntrica, pero llegando a la
colindancia /oreste se angosta a 5E$ m.l., y sobre el r"o !arabaya recupera a
#=$ m.l., ?odo lo cual recorre un largo de ' B$$ m.l. Laciendo un rea de 5'5.=
Ls., despojndome de la propiedad del predio *eDor de los ,ilagros en la
extensin seDalada lo que significa casi el 7'M del fundo de mi propiedad.
D3CIMO SE0UNDO.6 Los #) mojones o itos que colocaron en mi predio, son
absolutamente nuevos, y no coincide con las medidas perim:tricas y otros que
aparecen en la 0ivisin y Particin, menos en mi Escritura p;blica.
D3CIMO TERCERO.- La colocacin de este nuevo lindero, a sido inconsulta
pues el suscrito como dueDo no e permitido ni consentido este nuevo linde, y
pese a mis reclamos no e sido atendido por los demandados, obligndome a
plantear este deslinde a efecto de que mediante *entencia (udicial se
establezca la l"nea separatoria, compulsando las pruebas que se
presentarn.
D3CIMO CUARTO.- 0e acuerdo con el plano anterior aora graficamos con
l"nea verde la nueva colindancia instalada por los demandados, y con color
morado el rea en conflicto., advirti:ndose el rea despojada.
FUNDAMENTOS JUR4DICOS
#$. El deslinde parcial o total es una figura jur"dica que protege el dereco
de propiedad, se trata de un dereco que se ejercita en el mbito de la
propiedad r;stica, donde la confusin de linderos es mayor.
#5. El deslinde es un dereco y obligacin derivada del dereco de
propiedad rural, mediante el cual se obliga al colindante </o vecino> a
determinar exactamente la trayectoria de la l"nea separatoria. El
deslinde es una obligacin derivada de las restricciones que por razn
de vecindad existen entre los predios colindantes de naturaleza rural.
##. La accin de deslinde es una operacin consistente en establecer
l"mites de separacin de dos terrenos no construidos, para lo cual debe
quedar constancia material.
#). El objeto del deslinde es fijar en forma indubitable los l"mites o linderos,
entre dos predios r;sticos en los cuales existe desacuerdo, confusin,
conflicto y procede aunque en la titulacin est: seDalada expresamente,
pero en el terreno o terrenos, los propietarios tengan discusin del lugar
donde deben estar ubicados.
#7. El deslinde tiene dos fases el primero es el deslinde propiamente dico
que tiene por objeto que en la sentencia se fije los puntos separatorios,
y el amojonamiento que es la operacin material de colocar las seDales
permanentes de los itos.
#'. Para la procedencia del 0eslinde cualquiera sea su extensin requiere
de presupuestos indispensables8
a. Existencia de dos predios rurales colindantes.
b. En la l"nea separatoria se alla confusa es decir se produce
conflicto o incertidumbre con relevancia jur"dica.
c. +ue se fije la verdadera l"nea divisoria, en m:rito de los
documentos, de la 4nspeccin judicial y del peritaje auxiliado con
las pruebas orales.
#@. El deslinde es una accin propia de los predios rurales, cuya regulacin
se alla normada en el -rt. # ;ltima parte de la ley #@'$' que
textualmente dice8
QEl r:gimen jur"dico de las tierras se rige por el !.!. y la presente ley.R
Lo que concuerda con el mandato contenido en el -rt.7 de la
misma ley, en cuanto dispone8 El Estado garantiza a toda persona
natural o jurdica nacional o extranjera el libre acceso a la propiedad de
las tierras, cumpliendo con las normas del derecho sustantivo que las
regula.
#B. El -rt. =@' del !.!. tiene previsto que el propietario de un predio tiene
dereco a cercarlo, el mismo que se aplica en concordancia con el -rt.
=@@ donde se establece que el propietario de un predio puede obligar a
los vecinos, sean propietarios o poseedores al deslinde y al
amojonamiento.
#E. EL -!?41 94/4%, &E.%/01&%, como se conoce a la accin de
deslinde, tiene por objeto la determinacin por el juzgador de la l"nea
separatoria entre dos predios rurales colindantes, estableciendo su
trayecto, dimensiones, lugares que recorre ese lindero, y ordenar en
ejecucin de sentencia la instalacin y colocacin de los itos o mojones
que identifiquen esa colindancia.
#=. El proceso de deslinde es una accin reivindicatoria, por que implica la
recuperacin de la faja o porcin de terreno afectado por el colindante y
por consiguiente supone una reivindicacin. Los tribunales an
sancionado que la accin de deslinde es en su fondo y por su esencia
una accin reivindicatoria <&evista de los ?ribunales 5=7@, Pg. 'B>.
)$. El deslinde se alla regulado en cuanto a su trmite en el -rt. 7E@ inc.#,
-rt. '$7 inc. ) del !.P.!. debiendo sustanciarse en la v"a del proceso
abreviado.
)5. El deslinde es un proceso dual o doble, donde cada una de las partes
debe probar su dereco, siendo a la vez demandante y demandada.
Esto es as" por que ay confusin de lindes, estando obligados cada
uno de ellos a presentar los t"tulos de propiedad comprobatorios.
)#. El deslinde es una accin real petitoria por excelencia. Por que deriva de
un dereco real expresamente contenido en el -rt. =@@ del !.!.C
adems es una accin imprescriptible pues su interposicin no acaba
con el tiempo.
)). En el deslinde el (uez dicta sentencia en m:rito de los instrumentos
p;blicos exibidos por las partes, a lo que se agrega la prueba t:cnica
pericial imprescindible, conjuntamente con la 4nspeccin (udicial, y
compulsando esos medios probatorios, as" como las pruebas orales
consistentes en la declaracin de parte y las testimoniales.
)7. En esta accin sea total y parcial se resuelve sobre la l"nea de
colindancia cuando existe coincidencia entre la descripcin de los
linderos contenida en el t"tulo de propiedad, con la l"nea de colindancia
descrita y recorrida por el demandante y graficada en el peritaje.
)'. -l momento de la 4nspeccin judicial, el (uzgado con el auxilio de los
peritos establecer la antigHedad de los itos separatorios que existan
en la l"nea de colindancia en disputa.
)@. La *entencia que define el conflicto, determina la l"nea que define el
lindero entre los predios colindantes y ejecutoriada que sea la
*entencia el (uez ordenar la colocacin de itos o mojones.
MONTO DEL PETITORIO
E' 5r)6&7) %& %&7'89%& &7 89&7t8:;<'& &9 %89&r).
V4A PROCEDIMENTAL
D& 6)9=)r:8%;% 6)9 ') >?& &7t;<'&6& &' Art. ,@" 896.A. 6)96)r%;9t&
6)9 &' Art. $, 896.B %&' C.P.C. E7t; %&:;9%; %&<& tr;:8t;r7& &9 '; CD; %&'
5r)6&7) ;<r&C8;%).
MEDIOS PROBATORIOS
PRUEBAS ORALES:
B". 0eclaracin de parte de los demandados conforme al interrogatorio que
se acompaDa.
PRUEBAS DOCUMENTALES:
B#. Escritura P;blica de compra venta respecto del '$M del fundo *eDor de
los ,ilagros, del 5# de enero de 5=E5, otorgado por Elva 3squez 3da.
0e 0"az a favor del recurrente, celebrado ante /otario de Puno (ulio E.
.arnica &osado.
B@. Escritura P;blica de transaccin, del 5# de diciembre de 5=EE, otorgado
por 0oDa Edit !ceres 0"az de ?afur y otros a favor de 9roiln
*alas Paceco, celebrado ante /otario de -requipa Eduardo 2enavides
2enavente.
B!. &esolucin /ro =@6=$, derivado del expediente /ro 57)6E#, sobre
&etracto, en el cual se aprueba en todos sus t:rminos la transaccin
realizada por 0oDa Edit !ceres de ?afur, ,ar"a Lourdes *alas 0"az
de .onzles, /icols !ano del !arpio, como erederos de la que fue
,ar"a /elly 0"az !ceres de !ano, como demandante y como
demandado 9roiln *alas Paceco.
,$. !opia /otarial del documento de asignacin y designacin celebrada
entre !laudio 0"az !ceres, (es;s 0"az !ceres de *alas, ,anuel 0"az
!ceres, !:sar 0"az !ceres y /elly 0"az !ceres de !ano con feca
#$ de marzo de 5=B7, otorgado por el /otario de -zngaro ,anuel
-paricio .mez el 55 de diciembre de 5=E5.
,1. Plano de ubicacin y perim:trico del Predio *eDor de los ,ilagros,
firmado por 4ng. 3erificador (orge &icardo &ubio -raujo.
,A. 1ficio /ro '#B60N-6F44, del 5# de agosto de 5=B', dirigida al seDor
!:sar 0"az !ceres por el cual se le pone en su conocimiento que se
a expedido al &esolucin 0irectoral /ro ')56B'60N-6F44.
,B. &esolucin 0irectoral /ro ')56B'60N-6F44, del 5# de agosto de 5=B',
mediante el cual se resuelve arcivar el expediente que corresponde al
predio r;stico Q*eDor de los ,ilagrosR, ubicado en el 0istrito de Potoni,
propiedad de !:sar 0"az !ceres, por no ser de necesidad y utilidad
p;blicas, ni de inter:s social su afectacin , al amparo de la
Legislacin de &eforma -graria.
,,. 4nforme espec"fico de la verificacin del fundo *eDor de los ,ilagros,
para el 0irector de la 1ficina -graria de -yaviri, del responsable del
equipo de &eforma -graria, promotor social *r. -lejandro 2enito -quino,
del 5= de octubre de 5=E#.
,. !ertificado de posesin, del $= de junio de 5=E#, otorgado por el
,inisterio de -gricultura, 0ireccin &egional F3 Puno, a favor del
recurrente, por el cual se ace constar que se posee y conduce directa
y pac"ficamente )E7.$$ Las., del predio *eDor de los ,ilagros.
,". !omprobante de pago de la 0eclaracin (urada de autoaval;o,
correspondiente a los aDos #$$5 y #$$), realizadas por el recurrente.
,#. *entencia /ro 5E6E@, del #B de mayo de 5=E@, derivado del expediente
/ro $56E' sobre 4nterdicto de recobrar y otro, siendo demandante el
recurrente en contra de /elly 0"az !ceres de !ano, por el cual se
declara fundada en todos sus extremos la demanda.
,@. !opia certificada del acta de -udiencia de Pruebas, de feca $@ de
agosto de 5=E', derivado del expediente /ro $56E', sobre 4nterdicto de
&ecobrar y otro.
,!. *entencia /ro $56EB, del 5' de enero de 5=EB, que deriva del
expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y &eivindicacin,
siendo demandante ,ery !lara 0"az Lpez, y demandados Elba
3squez 3da. 0e 0"az y otros, en el cual se declara fundada la
demanda en consecuencia se dispone que los demandados Elba
3squez 3da. 0e 0"az, ,anuel !laudio, ,anuel Elisbn, ,ar"a (es;s, y
,ar"a /ellya 0"az !ceres entreguen a la antes referida la cuota parte
de su leg"tima en el fundo &;stico *eDor de los ,ilagros.
$. *entencia del ## de mayo de 5=EB, en el proceso sobre Peticin de
erencia, instado por ,ery !lara 0"az Lpez, por el cual se declara
improcedente la Excepcin de prescripcin de la accin deducida por
/elly 0"az de !ano, tambi:n declara fundada la demanda presentada
por ,ery !lara 0"az Lpez ija del que fue !:sar 0"az !ceres, se
dispone que se excluya de la particin de la masa ereditaria a los
ermanos 0"az !ceres, debiendo concurrir a la erencia solamente la
actora y la cnyuge sup:rstite Elba 3squez 3da., de 0"az.
1. &esolucin /ro 5$6E=, del 5@ de enero de 5=E=, que deriva del
expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y &eivindicacin,
siendo demandante ,ery !lara 0"az Lpez, y demandados Elba
3squez 3da. 0e 0"az y otros, por el cual se declara nulo algunos
actuados y tambi:n se nombra perito partidor a fin de que se determine
la cuota legal que le corresponde a ,ery !lara 0"az Lpez.
A. 0emanda de sobre accin petitoria de erencia, presentada por ,ery
!lara 0"az Lpez, del #= de octubre de 5=E7, presentada ante el (uez
de Primera 4nstancia de (uliaca.
B. !ontestacin a la demanda de peticin de erencia, absuelta por /elly
0"az !ceres de !ano, del 5= de noviembre de 5=E7.
,. -cta de constatacin de itos antiguos, del 5$ de noviembre del #$$B,
realizado por el (uez de Paz de Pnica nominacin del 0istrito de
Potoni, -zngaro.
. !onstatacin efectuada por el (uez de Paz del 0istrito de Potoni,
verificando copia tra"da. !ertificado otorgado por el *1?# P/P de la
comisar"a del 0istrito de !rucero, del 5) de noviembre del #$$B, en el
cual se certifica que en el cuaderno de ocurrencias existe una signada
con el /ro $@), se encuentra la constatacin efectuada en el fundo
*eDor de los ,ilagros, a solicitud del recurrente.
". 0eclaracin jurada de 3icentina !uentas 2ellido, del 5) de noviembre
del #$$B, quien declara ser cnyuge del que fue ,anuel 0"az !ceres,
aber presenciado la destruccin de cuatro itos, sabe que el recurrente
gan el juicio a ,anuel 0"az !ceres y /elly 0"as !ceres, y otros.
#. Escritura p;blica /ro #BB, de -nticresis, del #7 de febrero del #$$),
ante /otario de (uliaca, Luis -lfredo !uba 1valle, otorgado por /orma
!ceres Paca a favor de &ub:n ,urga !ayo y esposa Pastora Luisa
?urpo ?urpo, respecto del inmueble r;stico denominado !aycone -lto
ubicado en la Parcialidad de !collana, del 0istrito de Potoni, provincia
de -zngaro.
@. Escritura P;blica /ro ##@B, de compra venta de predio r;stico
denominado *eDor de los ,ilagros, ubicado en la Parcialidad de !arputa
6 !collana, del 0istrito de Potoni, provincia de -zngaro, del #E de
diciembre del #$$5, otorgado por -nselma .raciela Estrada Paceco a
favor de 9roiln Emilio *alas Paceco, celebrado ante /otario de (uliaca
Luis -lfredo !uba 1valle.
!. Escritura P;blica /ro #=$=, de mutuo anticr:tico respecto del '$M, del
predio r;stico denominado *eDor de los ,ilagros, del 5) de mayo del
#$$#, otorgado por 9roiln Emilio *alas Paceco a favor de 9austino
El"as *oncco *oncco y Engelberto ?eodoro *oncco *oncco, celebrado
ante /otario de (uliaca Luis -lfredo !uba 1valle.
"$. Escritura p;blica /ro 5'=), de ampliacin de mutuo anticr:tico, del 5$
de noviembre del #$$7, siendo deudor anticr:tico 9roiln Emilio *alas
Paceco a favor del acreedor anticr:tico Engelberto ?eodoro *oncco
*oncco, celebrado ante /otario de !arabaya ,acusani !:sar -.
.onzles !ceres.
"1. EF?&-E& !ertificacin del !191P&4, en el cual aparecen que los
predios Lourdes de /elly 0"az !ceres de !ano, y *an ,art"n antes
de (es;s 0"az !ceres de *alas, aora de -ugusto !cama &amos, en
la cual aparece que el primero tiene cdigo catastral /ro $7$#', y el
segundo /ro $755=.
!on el cual se demuestra las certidumbre irrebatible de que estos
dos predios que son vecinos a *eDor de los ,ilagros y &osario, tienen
inscripcin registral con plano topogrfico visado por el !191P&4
&%&-L <antes PE??>, desde cuyos v:rtices debe medirse el anco que
tiene el predio &osario y el anco que tiene el predio *eDor de los
,ilagros para obtener certeza respecto de la l"nea linderal que el
suscrito exige.
"A. Panel de fotograf"as donde aparece el linde pretendido por el recurrente,
constituido por itos antiguos, as" como las uellas de existencia de un
ito antiguo ubicado en el lugar ?intimocco y otros que fueron destruidos
por los demandados, abiendo fotograf"as de su instalacin anterior.
"B. Panel de fotograf"as tomadas luego del 5B de setiembre del #$$B, feca
en que se instalan amontonamientos de piedras recientes, para
aparentar itos separatorios.
",. Panel de fotograf"as que demuestran como los demandados cerraron
un canal de riego ubicado en el extremo acia el r"o !arabaya,
privndonos del uso de agua para consumo umano y de animales, con
lo que provoc mortandad de ganado alpacuno y ovino.
". Panel de fotograf"as en el cual aparece que los testigos firman el acta
de constatacin efectuada por el (uez de Paz y la Polic"a cuya copia
est acompaDada.
"". Panel de fotograf"as donde aparece las cuatro estacas de instalacin
reciente, para aparentar lindero por parte de los demandados.
"#. Panel de fotograf"as en el cual aparece que el anticresista de /orma
!ceres Paca de !cama, a llevado ganado <alpacuno y otros> al rea
en conflicto, aprovecando las pasturas existentes tal como se a
constatado por la Polic"a y el (uez de Paz.
"@. TESTIMONIALES
;. /azario !utipa 9ernndez, de 'E aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
<. Eladio Portillo *oncco, de @$ aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
6. 1scar &ub:n !uui !oyla, de 7# aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
%. ?oms Pilco +uispe, de 'E aDos de edad, de ocupacin
agricultor y ganadero, con domicilio real en el sector rural del
0istrito de !rucero.
&. 3icentina !uentas 2ellido, de @$ aDos de edad, de ocupacin
criadora de ganado, con domicilio real en el (r. *enz peDa *G/,
del 0istrito de !rucero
=. -gripina *oncco *oncco, de 7$ aDos de edad, de ocupacin
agricultora y ganadera, con domicilio real en el fundo *eDor de los
,ilagros.
Ellos prestarn declaracin respecto de la l"nea de colindancia y
la antigHedad de los itos separatorios de los predios *eDor de los
,ilagros y LourdesC y la posesin del rea en conflicto, as" como la
feca en que se instalaron los itos nuevos en la l"nea paralela.
"!. 4nspeccin (udicial que deber realizarse en el predio sub litis.
#$. Peritaje a practicarse por dos ingeniero agrnomos especialistas en
catastro, para que usando el .P*8
;. 4dentifique en el plano catastral de &eforma -graria las
coordenadas %?, en los v:rtices de los linderos del predio
*eDor de los ,ilagros.
<. 4dentifique con auxilio del .P* los v:rtices de las colindancias de
los predios Lourdes y *an ,art"n, teniendo a la vista los cdigos
catastrales de esos predios, otorgados por el !191P&4 &%&-L.
6. 4dentifique las coordenadas %?, de los itos colocados por los
demandados en las l"neas paralela a mi lindero.
%. Establezcan t:cnicamente la antigHedad de los itos que
materializan el lindero pretendido por el demandante.
&. 0eterminen t:cnicamente la antigHedad de los itos que fueron
instalados por /orma !ceres Paca de !cama, seDalando un
nuevo lindero.
SOLICITUD
Por lo expuesto solicito al (uzgado se sirva admitir esta demanda, y
tramitarla conforme al proceso abreviado y se declare fundada en su
oportunidad, con expresa condena de costas y costos.
ANE*OS:
1.;. !opia del 0/4 del recurrente.
1.<.- ?asa judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.6.- *obres interrogatorios para la declaracin de parte de los demandados.
1.%.- *obres interrogatorios para la declaracin de los testigos.
1.&.- !opia legalizada de la Escritura P;blica de compra venta del 5# de enero
de 5=E5.
1.=.- !opia legalizada de la Escritura P;blica de transaccin, del 5# de
diciembre de 5=EE.
1.E.- !opia legalizada de la &esolucin /ro =@6=$, derivado del expediente
/ro 57)6E#, sobre &etracto, en el cual se aprueba la transaccin
1.F.- !opia legalizada de la !opia /otarial del documento de asignacin y
designacin, otorgado por el /otario de -zngaro ,anuel -paricio .mez el
55 de diciembre de 5=E5.
1.8.- Plano de ubicacin y perim:trico del Predio *eDor de los ,ilagros, firmado
por 4ng. 3erificador (orge &icardo &ubio -raujo.
1.G.- 1ficio /ro '#B60N-6F44, del 5# de agosto de 5=B'.
1.H.- !opia legalizada de &esolucin 0irectoral /ro ')56B'60N-6F44, del 5# de
agosto de 5=B'.
1.'.- !opia legalizada del informe espec"fico de la verificacin del fundo *eDor
de los ,ilagros, para el 0irector de la 1ficina -graria de -yaviri, del 5= de
octubre de 5=E#.
1.''.- !opia legalizada del certificado de posesin, del $= de junio de 5=E#.
1.:.- !opia legalizada del comprobante de pago de la 0eclaracin (urada de
autoaval;o, correspondiente a los aDos #$$5 y #$$).
1.9.- !opia legalizada de la sentencia /ro 5E6E@, del #B de mayo de 5=E@,
derivado del expediente /ro $56E' sobre 4nterdicto de recobrar.
1.I.- !opia legalizada de la copia certificada del acta de -udiencia de
Pruebas, de feca $@ de agosto de 5=E', derivado del expediente /ro $56E',
sobre 4nterdicto de &ecobrar y otro.
1.).- !opia legalizada de la *entencia /ro $56EB, del 5' de enero de 5=EB,
que deriva del expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y
&eivindicacin.
1.5.- !opia legalizada de la sentencia del ## de mayo de 5=EB, en el proceso
sobre Peticin de erencia, instada por ,ery !lara 0"az Lpez.
1.>.- !opia legalizada de la &esolucin /ro 5$6E=, del 5@ de enero de 5=E=,
que deriva del expediente /ro 5=#6 E7, sobre Peticin de Lerencia y
&eivindicacin.
1.r.- !opia legalizada de de la demanda de sobre accin petitoria de erencia,
presentada por ,ery !lara 0"az Lpez, del #= de octubre de 5=E7, presentada
ante el (uez de Primera 4nstancia de (uliaca.
1.7.- !opia legalizada de la contestacin a la demanda de peticin de erencia,
absuelta por /elly 0"az !ceres de !ano, del 5= de noviembre de 5=E7.
1.t.- !opia legalizada del acta de constatacin de itos antiguos, del 5$ de
noviembre del #$$B.
1.?.- !opia legalizada del certificado otorgado por el *1?# P/P de la
comisar"a del 0istrito de !rucero, del 5) de noviembre del #$$B.
1.C.- !opia legalizada de la declaracin jurada de 3icentina !uentas 2ellido,
del 5) de noviembre del #$$B.
1.J.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro 7E), de compra venta de
derecos y acciones de predio r;stico denominado !aycone -lto ubicado en la
Parcialidad de !collana, del 0istrito de Potoni, provincia de -zngaro, del #7
de marzo de #$$5.
1.K.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro =5@, de ratificacin y
confirmacin de Escritura P;blica de !ompra venta, respecto del predio r;stico
denominado !aycone -lto ubicado en la Parcialidad de !collanaC del $# de
junio del #$$'.
1.y.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro #BB, de -nticresis, del #7 de
febrero del #$$).
1.L.- !opia legalizada de la Escritura P;blica /ro ##@B, de compra venta de
predio r;stico denominado *eDor de los ,ilagros, ubicado en la Parcialidad de
!arputa 6 !collana, del #E de diciembre del #$$5.
1.;.;.- !opia legalizada de la Escritura P;blica /ro #=$=, de mutuo anticr:tico
respecto del '$M, del predio r;stico denominado *eDor de los ,ilagros, del 5)
de mayo del #$$#.
1.<.<.- !opia legalizada de la Escritura p;blica /ro 5'=), de ampliacin de
mutuo anticr:tico, del 5$ de noviembre del #$$7.
1.6.6.- !ertificacin del !191P&4.
1.%.%.6 Panel de fotograf"as.
1.&.&.- Pliego abierto para el peritaje.
-zngaro, #B de noviembre del #$$B.
TERCERIAS <-rt. '))>
*on los medios procesales permitidos por la Ley, en resguardo de los derecos
de personas extraDas a un proceso, cuando8
5.6*e a afectado jur"dicamente un bien de ese tercero con una medida
cautelar pedida por el acreedor demandante, para acerlo rematar, y luego
acerse pago con el producto de la venta. <?ercer"a de propiedad>
#. 6*e a producido el remate del bien y un tercero pideZ que se pague su
cr:dito, con preferencia al cr:dito del demandante en un determinado proceso
<?ercer"a de Pago>.
La doctrina lo a definido como -ccin ejercida por quien reclama un dereco
exclusivo que se opone al demandante y al demandado en casos de8
Embargo
*ecuestro (udicial
*ecuestro conservativo
,andato ejecutivo
E,2-&.18 afectacin jur"dica de un bien o dereco del presunto obligado a
pagar una suma de dinero <@7#>
*E!%E*?&1 (%04!4-L8 -fectacin jur"dica de un bien sobre el sobre el cual
se discute dereco de propiedad, se efect;a con desposesin de su tenedor
<@7)>.
*E!%E*?&1 !1/*E&3-?431 asegurando lo dispuesto por mandato
ejecutivo8
-fectacin jur"dica de un bien del ejecutado con el propsito de asegurar el
pago dispuesto en mandato ejecutivo <@7)>
!L-*E* 0E ?E&!E&4-* <'))>
4> ?E&!E&4- 0E 01,4/41 1 0E P&1P4E0-0
!oncepto8 -ccin ejercida por quien alega dereco de propiedad exclusivo
sobre el bien embargado o secuestrado judicial o conservativo, para que se
levante la medida cautelar.
/aturaleza (ur"dica8 *e funda en el dereco de propiedad, y es una especie de
reivindicacin, porque exige el reconocimiento del dereco de propiedad de
tercero y en todo caso el levantamiento del embargo.
1bjetivo de la tercer"a de propiedad6
Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no
pertenece al demandado deudor, y evitar que se llegue al remate, con el cual
se perder"a el dereco de propiedad del verus domini, beneficiando a un
deudor que se librar"a de su obligacin, gracias a la propiedad ajena.
N;t?r;'&L;:
Participa de la reivindicacin, porque se defiende el dereco de propiedad del
tercerista
C;7)7 %& 5r)6&7)7 +B,-:
5> !uando en un determinado proceso < conocimiento, abreviado, sumar"simo>
se a dictado medidas cautelares8 Embargo, secuestro judicial, secuestro
conservativo.
#> !uando en un proceso de Ejecucin8 *e a ordenado un embargo, as" como
se a efectuado la tasacin y se a ordenado el remate.
44> ?E&!E&4- P&E9E&E/?E 0E P-.1
!oncepto8 accin ejercida por quien alega mejor dereco para que su cr:dito
sea pagado prioritariamente respecto del dereco del demandante en la accin
principal.
O<G&t8C) %& '; t&r6&rD; 5r&=&r&9t& %& 5;E):
!onseguir que se pague el cr:dito del tercerista, con preferencia al cr:dito del
demandante en la accin principal, porque de la documentacin existente el
tercerista tiene un cr:dito prioritario.
/aturaleza (ur"dica8 se funda en un mejor dereco del tercerista, y que
aparece en el documento que ampara al tercerista.
444> -!!41/ 0E EF!L%*41/
+uien se crea propietario de un bien, demanda la exclusin de un bien, cuando
:ste, a sido indebidamente incluido en un inventario. -compaDa documentos
que contengan t"tulos de propiedad86 4nstrumentos P;blicos y Privados.
1portunidad8 *i es denegada la peticin de exclusin al momento del inventario
y se a vencido el plazo de diez d"as, que ordena el juez para poner de
manifiesto el inventario, antes de su protocolizacin ante /otario.
43> PE?4!41/ 0E +%4E/ /1 E* P-&?E, *4/ ?E&!E&4- o *%*PE/*41/ 0E
L- ,E040- !-%?EL-& *4/ ?E&!E&4-. -&?. ')= !.P.!.
El perjudicado con una medida cautelar <embargo, secuestro judicial,
secuestro consecutivo asegurativo>, en proceso en que no es parte <ni
demandante ni demandado> tiene dereco a pedir el levantamiento de la
medida, siempre y cuando sea propietario exclusivo del indicadoC acreditando
indubitablemente su dereco de propiedad, con el certificado de 4nscripcin en
el &egistro de Propiedad 4nmueble.
En ese caso sin interponer ?ercer"a solicita suspensin de la medida
cautelar, acompaDando documento que acredite el dereco de propiedad
invocado.
?rmite8 El (uez ordena8
6 ?raslado al l demandante y al demandado, el plazo es de ' d"as
6 !on la contestacin o sin ella.
*e dicta &esolucin8
6 /egativa8 El (uez al resolver, si es que no se acredita el dereco de
propiedad con inscripcin registral, puede denegar la solicitud, en cuyo caso el
peticionante tiene dereco de apelar ante el *uperior, o 4nterponer la ?ercer"a
de Propiedad6
6 Positiva8 El (uez ampara la peticin en virtud al t"tulo de propiedad inscrito, y
ordena se suspenda la medida cautelar.
6 La &esolucin es inapelable.
DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD
!1,PE?E/!4-8
!onoce la ?ercer"a
6 El (uez que orden la medida cautelar
6 El (uez del Proceso Ejecutivo <)#>
6 El (uez de la Ejecucin de la sentencia <B#'>
6 El (uez !ivil, en el embargo ordenado por el (uez Penal <@7#>.
1P1&?%/40-0C
6 0esde cuando se realiza el embargo asta el momento del remate.
CONTENIDO DE LA DEMANDA
6 &equisitos generales establecidos en el -rt. 7#7 !P!
PETITTORIO8 ?ercer"a de propiedad.
DEMANDANTE.6 La persona que se crea con mejor dereco de propiedad
sobre el bien embargado, en el proceso principal.
DEMANDADOS8 <')'> En la ?ercer"a de propiedad, son demandados8
El demandante y el demandado, en la accin principal donde se a
ordenado el embargo, secuestro, etc.
PETITORIO.- +ue en la sentencia se ordene8
5.6 *e reconozca el dereco de propiedad exclusivo del tercerista, sobre el bien
afectado jur"dicamente.
#.6 *e suspenda el proceso judicial principal, ordenando8
a.6 *e deje sin efecto el &emate del bien,
b. *e levante la medida cautelar ordenada.
FUNDAMENTOS DE HECHO
5.6 Exp. /Y, (uzgado, (uez, *ec., Partes demandante y demandado del
expediente donde se a ordenado la medida cautelar.
#.6 9eca, naturaleza de la ,E040- <embargo, secuestro>
).6 0etallar el bien afectado8 *i se trata de inmuebles, rea, colindancias,
construcciones. *i son ,uebles, forma color marca, serie.
7.6 Explicar porqu: es propietario, acer istoria de la propiedad8 -dquisicin,
identidad, tracto sucesivo, individualizacin del bien.
'.6 0escribir los documentos p;blicos, inscritos o no inscritos y si son privados
de feca cierta, en el cual funda su dereco de propiedad el tercerista. <')'>
@.6 Explicar malicia con que procedi el demandante en el expediente original al
pedir la medida cautelar.
B.6 1torgar .arant"a por los posibles daDos y perjuicios, causados con la
tercer"a.
FUNDAMENTO DE DERECHO.6 -mparado en el -rt.=#) del !.!, explicando8
5.6 La inviolabilidad del dereco de propiedad y que nadie puede ser privado
del dominio, y que con la medida cautelar, se pretende despojar de ese
dereco <-rt. B$, !onstitucin Pol"tica>.
#.6 -s" mismo debe acerse notar que en la tercer"a funciona la doctrina de
reivindicacin y sobre todo los requisitos para la accin petitoria.
).6 Lacer presente que la propiedad siendo un dereco inviolable, no puede ser
materia de medidas cautelares por deudas ajenas.
7. 6 +ue si no ace defensa de su dereco de propiedad mediante la ?ercer"a,
corre el riesgo de ser despojado del mismo.
MONTO DEL PETITORIO.
Es inestimable en dinero, pero debe indicarse el valor del inmueble o mueble
para efectos de determinar la competencia por la cuant"a < art.5# del !P!>6
VIA PROCEDIMENTAL.
Proceso abreviado.
PRUEBAS.
5. 60eclaracin de parte del demandante y demandados en la accin principal,
para interrogar sobre el dereco de propiedad del tercerista y que ellos ten"an
conocimiento del mismo, pese a ello pidieron y consintieron el embargo.
#.6 /o debe ofrecerse testigos para demostrar el dereco de propiedad la que
9) 7& ;6r&%8t; 6)9 t&7t8:)98;'&7.
).6 0ocumentos escritos8 P;blicos o privados, estos ;ltimos de feca cierta,
para probar el dereco de propiedad que alega el tercerista.
7.6 .arant"a suficiente para los posibles daDos y perjuicios ocasionados con la
tercer"a.
'.6 -utoaval;o para el pago del impuesto predial que corrobora el dereco de
propiedad, pero por si solo no es prueba suficiente.
ANE*OS.
6 0/4
- ?asa judicial por ofrecimiento de pruebas
- !opia de documentos
6 .arant"a
AUTO DENE0ATORIO.
*e dicta auto denegatorio de la demanda <improcedencia> cuando8
6 El demandante tercerista no acompaDa documento escrito p;blico o privado
de feca cierta, que acredite propiedad sobre el bien afectado jur"dicamente.
6 !uando en defecto de esos t"tulos no se otorga .arant"a suficiente para
responder por los daDos y perjuicios.
AUTO ADMISORIO
6 *e dicta slo si el demandante acompaDa documento p;blico o privado de
feca cierta que acredite dereco de propiedad.
6 1 cuando el ?ercerista, otorg .arant"a *uficiente, cuando no acompaDa el
t"tulo de propiedad <-rt. ')E>
Tr;7';%)8
El (uez corre traslado por el plazo de diez d"as a los demandados y tiene por
ofrecidos los medios probatorios.
SUSPENSIN
El (uez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en
estado de remate, aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolucin
que ordena la venta.
6 El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a8
6 0eterioro
6 !orrupcin, desaparicin
6 !onservacin onerosa
6 El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercer"a.
6 El remate se suspende, aun no abiendo t"tulos de propiedad siempre,
cuando aya cumplido con otorgar la garant"a ordenada.
E*CEPCIONES.6 *e pueden proponer todas las Excepciones que contempla el
!P! que se tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de
saneamiento.
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA
ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA TERCERIA.
5.6 !ontestar puntualmente, los fundamentos de eco, negando el dereco de
propiedad invocado por el demandante.
#.6 /egar as" mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar.
).6 0eber pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la
propiedad, negndoles autenticidad, y m:rito de prueba del dereco de
propiedad. -s" mismo deber pronunciarse sobre la garant"a otorgada.
7.6 -l exponer los ecos en que se funda la defensa, deber manifestarse que
la tercer"a tiene por objeto retrasar el pago de la deuda, porque el bien es
propiedad del demandado en la pretensin principal y que existe connivencia
con el deudor demandado
'.6 /o procede la reconvencin.
@.6 0ebe ofrecer y presentar pruebas, destinadas a demostrar que la ?ercer"a
es infundada y que solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal.
CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD. POR
EL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA
TERCERIA.
5.6 !ontestar punto por punto los fundamentos de eco de la demanda,
negndola expresa y detalladamente, no con respuestas gen:ricas o silencios,
porque puede ser considerado como reconocimiento de verdad de los ecos.
#.6 Pronunciarse sobre los medios probatorios, negndoles valor de prueba de
propiedad del tercerista.
). 6 -l exponer los ecos en que se funda la defensa debe evitar connivencia,
especialmente del demandado en la accin principal, quien para evitar la
ejecucin a veces llega a convenir con la demanda llegando incluso a la
falsedad.
En ese caso se ace acreedor a8
6 ,ulta de cinco a veinte %&P*.
6 0aDos y perjuicios
6 0enuncia Penal. ?anto a las Partes, como al -bogado.
ESCRITO DEL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL LUE0O DE LA
CONTESTACION DE LA DEMANDA POR PARTE DEL DEMANDADO EN LA
ACCION PRINCIPAL.
6 0enunciando !onnivencia pidiendo el pago de la multa.
6 1frece Pruebas de la connivencia.
6 Pide el pago de 0aDos y perjuicios
6 0enuncia el 0elito y ofrece pruebas.
6 Pide el pago de !ostas y costos.
AUDIENCIA DE CONCILIACION.
En la audiencia de conciliacin, el (uez puede proponer8
+ue el demandado en la accin principal, pague la deuda a su acreedor y se
levante la medida cautelar.
*i el (uez advierte que el tercerista, a tenido alguna participacin en el uso del
cr:dito que debe el demandado en la accin principal, entonces puede sugerir
que aporte para pagar la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar.
SENTENCIA:
0eclara fundada la demanda, cuando8
5.6 *e prueba con instrumental el dereco del actor, entonces se declara el
dereco de propiedad del tercerista.
#.6 1rdena levantar el embargo yGo el secuestro judicial.
).6 &estituye posesin a favor del tercerista, si es que ubo desposesin.
7.6 1rdena pagar !ostos y costas.
@.6 Pagar los daDos y perjuicios ocasionados con la ,edida cautelar.
S&9t&968; %&6';r; 89=?9%;%; '; %&:;9%;. 6?;9%):
5.6 /o se a probado el dereco de propiedad del tercerista.
#.6 1rdena el Pago de daDos y perjuicios ocasionados con la tercer"a.
).6 Pago de !ostos y costas.
7.6 0ispone adelantar el proceso principal, asta llegar al &emate del bien
embargado.

S&9t&968; &9 &' &K5&%8&9t& %)9%& 7& F; 5r)<;%) '; 6)998C&968; &9tr& &'
t&r6&r87t; y &' %&:;9%;%) &9 '; ;668N9 5r89685;'.
0eclara8
5.6 4nfundada la demanda de tercer"a
#.6 1rdena ,ulta de cinco a veinte %&P, a las partes y al abogado.
).6 Pago de 0aDos y perjuicios y !ostos y costas.
7.6 !opia certificada que debe remitirse al 9iscal para la denuncia penal.
TERCERIA PREFERENTE DE PA0O +;rt. BB A15;rt&-
-ccin dirigida por quien tiene dereco preferente a ser pagado su cr:dito con
el precio de la venta de los bienes, afectados en el expediente principal con
medida cautelar sea embargo, secuestro judicial y que ya fueron rematados.
OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del
mismo deudor y demandado.
DIFERENCIA CON LA TERCERIA DE PROPIEDAD.
6 La tercer"a de pago no suspende el remate.
6 Es decir que el proceso de ejecucin forzada contin;a, pues luego del
embargo se procede a la tasacin y posteriormente al remate.
6 !on el producto de la venta, es decir el precio obtenido en el remate, el
tercerista pide que se le pague su cr:dito con preferencia a otros cr:ditos de
otros acreedores.
CASOS DE PREFERENCIA
La Ley #@55@ <Ley de &econstruccin Empresarial que deroga la Ley .eneral
de +uiebras>. -rt. B5, establece las preferencias, en el siguiente obligatorio
orden8
5.6 Pago de remuneraciones
#.6 -limentos
).6 ?ributos.
7.6 !r:ditos8 Lipotecarios, prenda, anticresis.
'.6 1tros cr:ditos8
'.5.6 0ocumentos que constan8
E76r8t?r;7 PO<'86;7 8976r8t;7 &9 ')7 R&E87tr)7 PO<'86)7, de acuerdo a la
antigHedad de inscripcin o antigHedad de otorgamiento.
E76r8t?r;7 PO<'86;7 789 8976r8568N9 r&E87tr;'
'.#.6 0ocumentos escritos no p;blicos, teniendo preferencia los de mayor
antigHedad, los reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los
no legalizados.
'.).6 3erbales reconocidos.
Or%&9 %& Pr&=&r&968; %& 6rP%8t)7.
6 !r:dito que consta en escritura p;blica tiene preferencia sobre cualquier otro
aunque este ;ltimo sea de feca anterior.
6 El cr:dito que consta en escritura p;blica registrada tiene preferencia sobre
otra que no lo est.
6 La preferencia para el pago de cr:ditos que consta en escritura p;blica, se
decide por la antigHedad de la feca de otorgamiento de dicos instrumentos.
6 La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece
por la antigHedad de la misma.
6 La preferencia entre cr:ditos establecidos en una sentencia proviene de la
antigHedad de los mismos.
6 Es preferente el pago de un cr:dito que consta en escritura p;blica de feca
anterior al que aparece en letras de cambio protestadas.

DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PA0O8
6 !ompetencia8 0el (uez que orden y ejecut el remate.
6 1portunidad8 Luego del remate y antes del pago al acreedor que consigui el
remate.

?4?%L18 ?ercer"a preferente de pago.
PE?4?1&41. +ue se pague el cr:dito del tercerista, con preferencia, al cr:dito
del demandante en la accin principal.

0E,-/0-/?E. 6 La persona que tiene dereco preferente a ser pagado,
fundado en documentos indubitables.

0E,-/0-01*8
6 -creedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y
proceso abreviado, donde se a ordenado y efectuado el &emate.
6 0eudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y
proceso abreviado.

FUNDAMENTOS DE HECHO.
5.6 ,onto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con
prioridad.
#.6 0ocumento donde consta la caracter"stica de prioridad.
).6 Prioridad de acuerdo con el orden establecido.

FUNDAMENTOS JURIDICOS.
5.6 0ereco prioritario a ser pagado conforme a la prelacin <0. Ley #@55@>.

PRUEBAS
6 0eclaracin de parte de los demandados, para demostrar el dereco
prioritario a ser pagado.
6 Escritos que acrediten dereco preferente.
6 1P!41/-L8 -compaDar garant"a suficiente por capital, intereses, costos,
costas, y multas, para que se le pague con preferencia antes de la sentencia.

ANE*OS:
5.6 !opia del 0/4
#.6 ?asa judicial por ofrecimiento de pruebas
).6 0ocumento donde consta la preferencia
7.6 1torgar garant"a suficiente para responder por los daDos y perjuicios.
AUTO ADMISORIO POSITIVO.
5.6 *i est debidamente probado el dereco preferente y en el orden de
prioridades que establece la ley #@55@ el (uez -dmite demanda y corre
traslado a los demandados por el plazo de 5$ d"as.
#.6 1rdena suspender pago al acreedor en la accin principal.
).6Esta suspensin asta que se decida sobre la preferencia.
7.6 Puede ordenar el pago al tercerista si otorg garant"a suficiente para
responder por el capital, intereses, costas, costos, multa.
AUTO NE0ATIVO.6 *i no se a cumplido con los requisitos de ley, el (uez
deniega admitir la ?ercer"a y dispone8
5.6 Prosigue pago al acreedor en la accin principal.
#.6 1rdena pagar costos y costas as" como daDos y perjuicios, multas,
ocasionado con la tercer"a.
[[[[[[[[[[[[[[
APELACION
5.6 0ebe presentarse dentro de )Y d"a con los requisitos exigidos por la ley.
#.6 *e otorga con efecto suspensivo.

!1/?E*?-!41/ -!&EE01&E* 0E,-/0-01*
5.6 0ebe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.
#.6 4mpugnar validez del documento, donde consta la preferencia alegada por el
acreedor tercerista.
).6 /o procede interponer reconvencin
7.6 Pedir daDos perjuicios ocasionados con la tercer"a preferente.
'.6 Pago de !ostas y !ostos.

!1/?E*?-!41/ 0E%01& 0E,-/0-01.
5.6 0ebe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.
#.6 /o incurrir en connivencia caso contrario se ace acreedor a multa de ' a
#$ %&P.

L- *E/?E/!4- +%E 0E!L-&- 9%/0-0- 0E,-/0-
5.6 0etermina preferencia de pago de los cr:ditos.
#.6 1rdena el pago al tercerista, con el producto de la venta en el remate.
).6 *i queda remanente se paga al acreedor en el proceso principal.

*E/?E/!4- +%E 0E!L-&- 4/9%/0-0- L- 0E,-/0-
1rdena pagar al tercerista
5.6 !ostas, costos.
#.6 0aDos y perjuicios

E*CLUSION DE BIENES

Es una forma de ?ercer"a y es una -ccin dirigida a conseguir que un
2ien considerado en un inventario sea excluido, reconoci:ndose su dereco de
propiedad, restituyendo la posesin al propietario en caso de ab:rsele
despose"do.

!-*1* E/ +%E P&1!E0E
5.6 4nventario
6 Proceso no contencioso solicitado por cualquier interesado con el fin de
individualizar y establecer la existencia de bienes que pertenecen a una
persona natural o jur"dica y otorgarles seguridad.
6 La inclusin de un bien en los inventarios lleva a presumir que es propiedad
del interesado.

!-*1* E/ +%E P&1!E0E
6 0eclaracin de ausente.
6 Para ejercer la patria potestad despu:s del matrimonio <-rt. 775 !.!.>
6 Para el ejercicio de la tutela <-rt. '#$ !.!.>
6 Para adoptar persona con bienes <-rt. )E7 !.!.>
6 %sufructuario <5$$@ !.!.>

!1,PE?E/!4-.
6 (uez que practica el inventario

1P1&?%/40-0 0E/?&1 0E L1* 4/3E/?-&41*
6 0entro de los 5$ d"as en que se pone de manifiesto.
6 -ntes de ser protocolizado ante el /otario.
DIVISION Y PARTICION
S&6r&t;r8) : -bog.
EK5&%8&9t& : #$$E6
C?;%&r9) :
E76r8t) : $5
S?:8''; : 0emanda de 0ivisin y Particin
SE1OR JUEZ DEL JUZ0ADO MI*TO DE MEL0AR AYAVIRI.
ESTANISLAO CAMPOS 0UZMAN. con 0/4 $##7'@'$,
con domicilio real en (r. Progreso /o 5@5, -yaviriC
seDalando domicilio procesal en el (r. ?acna /o #57,
-yaviriC a %d. con atencin digo8
!on acumulacin objetiva originaria de pretensiones 4nterpongo
demanda de8
a.6 0ivisin y Particin de predio rural denominado *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo, del 0istrito de %maciri, Provincia de ,elgar <Pretensin
principal>.
b.6 4ndemnizacin por %so exclusivo del inmueble *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo. <Pretensin principal>.
DEMANDADOS
En la divisin y particin del predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo8
#. *ara !oque Escobedo, con domicilio real desconocido.
). 0omingo !oque Escobedo, con domicilio real desconocido
7. 3"ctor !oque Loayza, con domicilio real desconocido.
'. (os: !oque *alas, con domicilio desconocido.
@. (ulia !oque *alas, con domicilio desconocido.
B. !oncepcin !oque *alas, con domicilio desconocido.
E. (usto Pastor !oque &ojas, con domicilio desconocido.
=. -ntonio !oque &ojas, con domicilio en el (r. ,ariscal !astilla sGn
-yaviri.
5$. &osa -ng:lica !oque &ojas, con domicilio desconocido.
55. 1ctavila !oque 1campo, con domicilio desconocido.
5#. (osefina !oque 1campo, con domicilio en el (r. ?arapac /ro. #$E,
Puno.
5). Ledy !oque 1campo, con domicilio con domicilio desconocido.
57. *onia !oque 1campo, con domicilio desconocido
5'. (ulia 1campo 1campo de !oque, con domicilio desconocido.
En la indemnizacin por uso exclusivo del bien *aytocco ?olite !unca !oque
PunIo8
#. (ulia 1campo 1campo de !oque, con domicilio desconocido.
0e los demandados que aparecen con domicilio desconocido, e agotado
todas las investigaciones, y no e podido conocer su domicilio real,
suponiendo que ace varios aDos, se alejaron de -yaviri, por lo que la
notificacin debe realizarse por edictos y de conformidad con el art. 5@'Y del
!.P.!.
PETITORIO
+ue en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene8
5.6 La divisin del predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, determinando
que a Estanislao !ampos .uzmn y esposa ,ercedes -rqque de !ampos,
les corresponde un #G57avos del total del predio.
#.6 *e practique la operacin material de la particin entregando una parte
espec"fica del predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, en proporcin al
porcentaje establecido.
).6 La creacin de dereco autnomo sobre esa fraccin material del predio
*aytocco ?olite !unca !oque PunIo, a favor de Estanislao !ampos .uzmn
y ,ercedes -rqque de !ampos.
7.6 +ue la demandada (ulia 1campo 1campo de !oque, pague por pague
por concepto de 4ndemnizacin por %so exclusivo del bien *aytocco ?olite
!unca !oque PunIo, a favor de Estanislao !ampos .uzmn y esposa
,ercedes -rqque de !ampos, la suma de doscientos mil nuevos soles.
FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DIVISION Y PARTICION
PRIMERO.- Por escritura p;blica /o )$$, /otario de -yaviri, ,elgar Luis
-lberto Luna y &oddo, de feca 5' de julio del #$$), los esposos !:sar
Eulogio -vil:s 2ustinza y ,ar"a Emperatriz !oque P:rez de -vil:s venden a
favor de Estanislao !ampos .uzmn y ,ercedes -rqque de !ampos, sus
derecos y acciones sobre el inmueble llamado *aytocco ?olite !unca !oque
PunIo, del 0istrito de %maciri.
Los vendedores fueron propietarios del inmueble por aberlo adquirido
a t"tulo de compra venta de sus anteriores dueDos (usto !oque &ojas y Elva
,oreno .ironda de !oque, mediante Escritura p;blica de 5E de febrero del
#$$#, ante /otario de -requipa 9ernando 2egazo 0elgado.
Estos ;ltimos enajenantes, especialmente el primero declara que su
dereco de propiedad se origina en la erencia del que fue su padre (usto
.ermn !oque -ncasi, fallecido en -requipa el 5# de septiembre de 5=@7 y
cuya sucesin ereditaria fue declarada mediante Escritura p;blica de feca 5#
de enero del #$$5 /otario de -requipa (avier de ?abeada 3izcarra, aunque
en el testamento cerrado del )5 de julio de 5=@7 <clusula quinta, se le
reconoce como ijo, abido en el matrimonio con 0ominga &ojas 1jeda y en
la clusula s:ptima se le instituye como eredero, conjuntamente con los otros
demandados>.
SE0UNDO.- 0e otro lado, mediante documentos privado de compra venta,
celebrado en -requipa, el #= de mayo de 5=E7, con intervencin del abogado
(es;s !rdenas .arrido, fallecido acen varios aDos, lo que le otorga calidad
de documento de feca cierta, resulta que 1!?-34L- !L1+%E 1!-,P1 0E
0EN-, vende a Estanislao !ampos .uzmn y ,ercedes -rqque de !ampos,
sus derecos y acciones que tiene en el fundo *aytocco, por el precio de dos
millones quinientos mil soles oro <,oneda vigente a esa feca>C dejando
constancia que esos derecos y acciones le corresponden como eredera
testamentaria de (usto .ermn !oque -ncasi, como aparece la clusula
quinta del testamento.
TERCERO.- El causante (usto .ermn !oque -ncasi es propietario del
inmueble materia de divisin y particin como aparece de la clusula sexta
;ltima parte del ?estamento cerrado, posteriormente protocolizado ante el
(uez de Primera 4nstancia de -requipa, -lvaro !ocano ,arina, y como tal lo
transfiere a sus erederos, en las proporciones de Ley.
En s"ntesis Estanislao !ampos .uzmn y ,ercedes -rqque de
!ampos, somos propietarios de *aytocco ?olite !unca PunIo, de los
derecos y acciones que le correspondieron a (usto Pastor !oque &ojas, en
una proporcin del #G57 avos del total.
CUARTO.- En feca #) de febrero de 5=BE, el recurrente y mi cnyuge,
celebramos con doDa (ulia %baldina 1campo 1campo viuda de !oque, el
contrato de mutuo con garant"a anticr:tica, por el cual se me entrega el uso y
usufructo del inmueble llamado *aytocco ?olite !unca PunIo, por un plazo
de seis aDos, entregando un capital de quinientos mil soles oro. Este contrato
a sido cancelado en el proceso /ro. #$$@6$$5, en cuya sentencia se a
dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital, que a sido
revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles.
En la sentencia, se a fundamentado que el inmueble fue erencia de
(usto .ermn !oque -ncasi, retificando de ese modo que *aytocco ?olite
!ubca PunIo, se alla en condominio, sin existir divisin y particin.
QUINTO.- -l aber adquirido derecos y acciones de los condminos antes
mencionados, sustituyo a :stos y me convierto en copropietario, estando
investido de la facultad de solicitar primero la divisin y particin para
establecer la proporcin de mi cuota, y luego se efect;e la operacin material
de particin, a fin de acer efectiva esa porcin que corresponde al suscrito
como a mi esposa, conjuntamente con los otros demandados.
SE*TO.- 0e acuerdo con la documentacin existente, resulta que el inmueble
*aytocco ?olite !ubca PunIo, tiene una extensin total de 5#$ Ls,
encerrado dentro de los siguientes colindancias8
Por el /orte8 !on el predio de ,anuel -rce, por el pie con las propiedades de
(uan !ura, por un costado con Lilaria viuda de -rce y 0omingo 2ustinza, y
por el otro costado con las propiedades de (os: !arren, (usto -rce y
Estaban 2en"tez. *u destino econmico es la agricultura y ganader"a,
abiendo pastos cultivados, cultivos con productos de la regin y pastos
naturales.
SEPTIMO.- 0e lo que aparece en el ?estamento cerrado posteriormente
protocolizado <clusula s:ptima>, resulta que el inmueble *aytocco ?olite
!unca PunIo, fue adquirido por (usto .ermn !oque -ncasi, durante su
viudez, por lo que se trata de un bien propio. Por consiguiente debe ser
dividido y partido entre todos sus erederos, en iguales proporciones, porque
no es un bien que corresponda a la sociedad conyugal conformada con la
tercera esposa. 0oDa (ulia %baldina 1campo 1campo de !oque.
Luego de eso siempre en atencin al ?estamento cerrado, <clusula
1ctava>, resulta que debe separarse un tercio del inmueble, para pagar la
mejora efectuada por el testador a favor de su esposa (ulia 1campo 1campo
de !oque y su ija *onia !oque 1campo.
0e todo ello tenemos que *aytocco ?olite !unca PunIo, debe ser
dividido en las siguientes proporciones8
Urea total8 5#$ Ls.
,ejora a favor de la esposa e ija8 5G) del total y para cada uno de los ijos y
erederos <a los demandantes como sustitutos de dos ijos> a razn de 5G57
para cada uno salvo del recurrente que acumul: #G57 avos del total.
En m:rito de esta divisin debe acerse la particin material y entregar a
cada uno la parte material del fundo que nos corresponde.
DE LA INDEMNIZACION POR USO E*CLUSIVO DEL BIEN COM/N.
OCTAVO.- La *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque, se a comportado
como ;nica propietaria del inmueble *aytocco ?olite !ubca PunIo, y por ello
es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao !ampos .uzmn y
&aymundo Luarsaya +uispe, recibiendo la suma de quinientos mil soles oro
en calidad de mutuo, aciendo suyos los frutos civiles de esa suma <inter:s>.
NOVENO.- En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros
copropietarios entre ellos (usto Pastor !oque &ojas, muco menos sus
sucesores.
DECIMO.- !onsecuentemente debe ser de aplicacin lo previsto en el -rt. =B'
del !.!. !onsideramos que esa indemnizacin debe alcanzar cuando menos
a la suma de doscientos mil soles.
FUNDAMENTOS JURIDICOS
5.6 La copropiedad es un dereco real de propiedad que varias personas
tienen simultneamente, seg;n cuota parte sobre un bien mueble o inmueble
que no est dividido materialmente.
La copropiedad, es un dereco real de propiedad emanada de la
propiedad en general, pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien
com;n potencialmente susceptible de ser liquidada, mediante la divisin y
particin.
La sucesin indivisa es el caso mas frecuente de indivisin, a lo que se
agrega que la copropiedad nace tambi:n por contrato, cuando uno de los
coerederos enajena su cuota ideal a terceros, como en el presente caso,
cuando la cuota ereditaria sobre el inmueble sub litis que tiene (usto Pastor
!oque &ojas, lo transfiere a favor de !:sar -vil:s 2ustinza y esposa ,ar"a
Emperatriz !oque P:rez de -vil:s, y :stos a mi favor y esposa.
0e igual modo el suscrito y mi esposa somos propietarios de los
derecos y acciones pertenecientes a 1ctavila !oque 1campo de 0eza.
#.6 -l adquirir los derecos y acciones referidos, nosotros los adquirentes, nos
constituimos en copropietarios, con dereco a solicitar la conclusin del
condominio.
).6 La copropiedad se extingue de manera normal mediante la divisin y
particin del bien com;n material, recibiendo cada copart"cipe lo que por
dereco le pertenece. El objetivo de la misma es que el dereco abstracto del
copropietario en una parte materialmente determinada, con el equivalente a su
inter:s dentro del bien com;n.
7.6 La copropiedad es un estado transitorio, que debe concluir con la divisin y
particin que es forzosa e imprescriptible <-rt.==# inc 5 del !.!.>C a lo que se
agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio, los
bienes sometidos a condominio, tal conforme lo establecen los arts.=E7, =E'
del !.!.
'.6 El ?estamento cerrado, al igual que las otras clases de memoria
testamentaria, es un medio vlido, por el cual un causante expresa
libremente ;ltima voluntad disponiendo de sus bienes e instituyendo
erederos, dentro de los l"mites de la ley, como en el presente caso en el cual
el testamento cerrado, se rige por lo dispuesto por el art.@E= del !.!. de 5=)@
<por aber sido otorgado en 5=@7>.
@.6 El eco de que el inmueble rural llamado *aytocco ?olite !unca !oque
PunIo, aya sido adquirido por (usto .ermn !oque -ncasi luego de
viudez, antes del matrimonio con la *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque,
ace que el inmueble tenga la calidad de bien propio, en el cual la ;ltima
esposa tiene dereco a la leg"tima de la cnyuge consistente en una cuota
igual a la que le corresponder"a como eredero legal < -rt. B$7 del !.!. de
5=)@>.
B.6 En el testamento cerrado de (usto Pastor !oque -ncasi, se establecen
mejoras a favor de su esposa e ija, las que se atribuyen, separando el tercio
de libre disposicin del bien y del saldo debe acerse la distribucin entre los
dems erederos.
E.6 En el presente caso, ya se icieron la divisin y particin entre los dems
erederos de los dems bienes relacionados en el testamento, sin que se le
aya adjudicado a (usto Pastor !oque &ojas, la parte que le corresponde en
el predio *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, pues indebidamente se qued
en poder de la *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque.
=.6 Por consiguiente es procedente la divisin y particin del inmueble en las
proporciones que emos seDalado en los fundamentos de eco.
5$.6 Labi:ndose expresado el t"tulo con el que se pide la divisin y particin
<copropietario por aber comprado los derecos y acciones que pertenecieron
a (usto Pastor !oque &ojas>, as" como el inmueble sobre el cual debe
acerse la particin, y la proporcin en que debe dividirse, entonces resulta
que esta pretensin principal debe ser admitida y amparada en la sentencia.6
DE LA INDEMNIZACION POR EL USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN
COMUN.
5$.6 El dereco de usar el bien com;n corresponde a cada copropietario, pero
si uno de ellos lo usa total o parcialmente con exclusin de los dems, debe
indemnizarles en las proporciones que les corresponda <-rt.=B' del !.!.>.
55.6 En este caso, el bien llamado *aytocco ?olite !unca !oque PunIo, no
corresponde a la *ra. (ulia 1campo 1campo de !oque por concepto de
gananciales, por lo que no se alla amparada por el art.=)5 del !.!.
5#.6 La demandada mencionada a usado el predio *aytocco ?olite !unca
!oque PunIo, en forma exclusiva.
Entregndolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuoC
excluyendo en el goce de los mismos, a los otros copropietarios, por
consiguiente debe pagar a todos los otros copropietarios una indemnizacin la
misma que ser calculada por peritos.
MONTO DEL PETITORIO
La divisin y Particin es inestimable en dinero
La indemnizacin por uso exclusivo del bien com;n tiene un monto de
ocenta y siete mil quinientos nuevos soles.
VIA PROCEDIMENTAL
0e conformidad con lo dispuesto por la cuarta disposicin
complementaria cuarta del !.P.!. debe ser tramitada en la v"a del proceso
abreviado.
MEDIOS PROBATORIOS
5.6 ?estamento cerrado de (usto .ermn !oque -ncasi, posteriormente
protocolizado por mandato del (uzgado !ivil de -requipa.
#.6 La declaratoria de Lerederos de (usto .ermn !oque -ncasi, en la cual
se instituye como tal a (usto Pastor !oque &ojas.
).6 3enta que ace (usto Pastor !oque &ojas a favor de !:sar -viles
2ustinza y esposa Emperatriz !oque de -vil:s.
7.6 3enta que ace !:sar -vil:s y esposa a 9avor de Estanislao !ampos
.uzmn y esposa.
'.6 0ocumento privado de venta de derecos y acciones que ace 1ctavila
!oque 1campo a favor de Estanislao !ampos .uzmn y esposa.
E*PEDIENTE:
@.6 Expediente !ivil sobre !ancelacin de anticresis /o #$$@ 6$$$5, (uzgado
,ixto de ,elgar -yaviri. -creditamos su preexistencia con la sentencia
expedida en el proceso civil sobre !umplimiento de mutuo anticr:tico /o #$$@6
$$$5, (uzgado ,ixto de ,elgar -yaviri.
PERITAJE:
@.6 Peritaje para determinar el monto de indemnizacin. La misma que deber
ser practicada por dos peritos contadores, conforme al pliego abierto. !on este
punto se pretende esclarecer el monto que deben pagar los demandados por
concepto de indemnizacin por daDos y perjuicios.
SOLICITUD
Por lo expuesto, pido al (uzgado se sirva admitir esta demanda,
tramitarla conforme a ley y en su oportunidad declararla fundada en todos sus
extremos, con expresa condena de costas y costos.
ANE*OS:
1.A.- !opia simple de mi 0/4
1.B.- ?asa (udicial por ofrecimiento de prueba.
1.C.- ?estamento cerrado de (usto .ermn !oque -ncasi, posteriormente
protocolizado por mandato del (uzgado !ivil de -requipa.
1.D.- La declaratoria de Lerederos de (usto .erman !oque -ncasi, en la
cual se instituye como tal a (usto Pastor !oque &ojas.
1.E.- 3enta que ace (usto Pastor !oque &ojas a favor de !:sar -viles
2ustinza y esposa Emperatriz !oque de -vil:s.
1.F.- 3enta que ace !:sar -vil:s y esposa a 9avor de Estanislao !ampos
.uzmn y esposa.
1.0.- 0ocumento privado de venta de derecos y acciones que ace 1ctavila
!oque 1campo a favor de Estanislao !ampos .uzmn y esposa.
1.H.- !opia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre !umplimiento
de mutuo anticr:tico /o #$$@6$$$5, (uzgado ,ixto de ,elgar -yaviri.
1.I. Pliego abierto para el Peritaje.
-yaviri $7 de noviembre del #$$E.
PLIE0O ABIERTO PARA LA PERICIA A PRACTICARSE:
). 0eterminar los frutos percibidos por los demandados.
7. 0eterminar los daDos materiales causados.
0ivisin.6 Es la operacin de clculo de los aberes de los coerederos yGo
copropietarios.
0e acuerdo con sus t"tulos6
Particin.6 1peracin f"sica de separacin, repartimiento de una cosa com;n.
!1/!EP?18
6 0ereco y -ccin que corresponde a cada uno de los copropietarios para
pedir su parte proporcional en plena propiedad.
6 La divisin y particin de la propiedad es declarativa y no constitutiva de
propiedad, y por ella cada dueDo se considera propietario exclusivo de su parte
desde el origen de la indivisin y sin dereco alguno sobre las acciones de los
dems.
6 !onsiste en convertir la cuota ideal o abstracta, el inter:s o aber de cada
copropietario en un bien material.
6 !on arreglo a lo que establece el -rt. =E) del !.!. por la Particin los
copropietarios acen una permuta, cediendo el dereco que tiene sobre los
bienes que no se le adjudiquen, a cambio del dereco que le ceden los otros
copropietarios, en los otros bienes que se le adjudican.
6 La divisin y Particin comprende8
a.6 -ccin de particin entre coerederos
b.6 -ccin de Particin de la propiedad com;n entre copropietarios.
/-?%&-LEN- (%&404!- 0E L- 0434*41/ y P-&?4!41/ <-&? E7'>
6 -ccin &eal, porque persigue el dereco sobre una cosa.
6 Es una accin imprescriptible, porque8
a.6 /inguno de los copropietarios ni sus sucesores a t"tulo universal o
contractual, pueden adquirir el dereco de propiedad, por la institucin de la
prescripcin, porque un copropietario sucesor posee para todos. Por esa razn
ning;n copropietario puede ganar por usucapio el bien que se alla en
copropiedad, aunque su posesin aya durado mas de )$ aDos conforme al
!.!. de 5=)@ y 5$ yGo $' aDos. !onforme al !.!. vigente. El sucesor
ereditario yGo contractual del copropietario, tampoco gana por usucapio.
b.6 /o funcionan las reglas de la prescripcin extintiva ni de la prescripcin
adquisitiva de dominio.
c.6 /o se produce la caducidad del dereco, quiere decir que con el transcurso
del tiempo no se pierde ni el dereco ni la accin.
d.6 Los copropietarios no estn obligados a mantener indivisos los bienes,
siendo ineludible la divisin y particin.
e.6 Es obligatoria porque todos los copropietarios deben acer la divisin y
Particin.
f.6 /o procede declarar el abandono de la instancia, cuando se a iniciado el
proceso de di visin y Particin :ste debe seguir aunque las partes no le
otorguen el impulso procesal necesario.
g.6 La accin petitoria de erencia tambi:n es imprescriptible.
.6 El (uicio de divisin y Particin es un juicio doble porque ambas partes
tienen que probar su dereco, y la carga de la prueba no slo corresponde al
demandante pues el tiene a su vez la calidad de demandado.
!L-*E* 0E 0434*41/ y P-&?4!41/
5. 0ivisin y particin de una comunidad derivada de la erencia o masa de
bienes dejados por un premuerto -rt. E'#, sgtes. !.!.
#. 0ivisin y particin de una cosa singular, que tiene dos o ms propietarios.
-rt. =E) del !.!.
P&1!E04,4E/?1 A ?&U,4?E
6 En el !digo de Procedimientos !iviles8 (uicio 1rdinario
6 !digo Procesal !ivil8 Proceso abreviado.
0E,-/0- 0E 0434*41/ y P-&?4!41/
!ompetencia <-rt. #7>
PE?4?1&418 0ivisin y Particin acumulativamente puede solicitarse
indemnizacin por uso exclusivo del bien !om;n <-rt. =B' del !.!.> y !obro de
9rutos <-rt. =B' del !.!.>
0E,-/0-/?E*.6 0e conformidad con lo dispuesto por los -rts, =E', =E@, =EB
de !.!., pueden ser demandantes8
6 Los copropietarios contractuales o ereditarios
6 !ualquier coeredero o copropietario, <-rt. E'7 !.!.>
6 -creedor del eredero del copropietario.
6 El &epresentante del eredero yGo copropietario 4ncapaz <-rt. E''>
6 Personas a quien se les entreg posesin temporal de bienes de ausente.
6 El !omprador de derecos y acciones de un copropietario.
6 El acreedor del copropietario, mediante la accin oblicua o sustitutoria,
cuando por no pagar la deuda, el copropietario, no ace uso de la accin.
0E,-/0-01*.
6 ?odos los copropietarios
6 El copropietario deudor y los dems copropietarios
6 El coeredero deudor
6 Los coerederos del eredero incapaz
PE?4?1&41.6 +ue en la sentencia a dictarse en autos, se ordene8
a.6 0eterminar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de divisin y
particin.
b.6 Establecer los nombres de los copropietarios y la proporcin en que deben
dividirse.
c.6 +ue, en ejecucin de sentencia, se proceda al fraccionamiento material de
esos bienes, teniendo en cuenta los aberes de cada uno, salvo los casos de
indivisin.
d.6 +ue se paguen deudas y gravmenes, si las ubiera.
e.6 +ue se constituyan derecos autnomos sobre esas fracciones, para cada
uno de los nuevos propietarios.
9%/0-,E/?1* 0E LE!L1.
5.66 2ienes inmuebles8
a. %bicacin, rea, colindancias, caracter"sticas de bienes inmuebles, con
construcciones, instalaciones, etc.
b.6 Persona que los posee y percibe los frutos.
c.6 4ndicacin si son divisibles f"sicamente, y si no lo fueran y ubiere varios
pretendientes a la adjudicacin del bien, proponer que lo recibir al que ofrezca
mejor precio, y si no que se saque a remate p;blico, o que sea decidida por la
suerte.
#6 2ienes muebles.
6 !aracter"sticas de los bienes muebles. <3e"culos, maquinaria,
electrodom:sticos, muebles>, descripcin, de su destino, marca, /o de serie,
color y otros detalles
6 0erecos, 3alores, dinero, joyas, obras de arte, Libros, y cualquier otro
mueble.
6 Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee, percibe los frutos.
).6 0escripcin del titulo8
7.6 ?"tulo de donde deriva el dereco del demandante y de los dems
copropietarios, sea sucesin Lereditaria, contrato de compra venta, liquidacin
de sociedad de .ananciales.
'.6 /ombre de los copropietarios.
@.6 Proporciones en que deben dividirse los bienes.
B.6 +ue anteriormente no ubo divisin y particin de los bienes en v"a
extrajudicial.
E.6 +ue no existe pacto de indivisin.
=.6 Poseedor de los bienes comunes, que genere la obligacin de pagar frutos
e indemnizacin por uso exclusivo del bien.
5$.6 La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a
interponer la demanda de divisin y particin, para pagarse su acreencia.
55.6 La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor, por
todos los copropietarios.
9%/0-,E/?1* (%&404!1*
6 /aturaleza jur"dica de la divisin y particin
6 4mprescriptibilidad de la -ccin de 0ivisin y Particin
6 1bligacin de los copropietarios a la divisin y particin.
6 /ecesidad de concluir con el estado transitorio de indivisn.
6 4nexistencia de Pacto de 4ndivisin.
6 El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor, conforme al art.
=B@ del !.!.
6 La obligacin de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien
parcial o totalmente, con exclusin de los dems, a favor de los otros
copropietarios, conforme al -rt. =B' del !.!.
P&%E2-*
5.6 0eclaracin de parte, para interrogar sobre los bienes sujetos a
copropiedad, proporciones en que deben partirse esos bienes.
#. 6 El documento que contenga el t"tulo que demuestra el estado de
copropiedad a t"tulo de sucesin ereditaria yGo contractual.
7.6 El documento que contenga el t"tulo, que demuestre las proporciones que
les corresponde a cada uno de los copropietarios.
'.6 4nspeccin judicial, para constatar la existencia de los bienes.
@.6 El peritaje para demostrar la posibilidad de la particin material.
B.6 Los documentos comprobatorios de la sucesin ereditaria sea testada
como intestada, y los documentos que demuestren que los bienes pertenec"an
al premuerto, de quien deriva la erencia.
E.6 El testamento o la declaratoria de Lerederos del pre muerto que demuestre
la sucesin Lereditaria, la sola presentacin de las Partidas de /acimiento,
,atrimonio, o 2autizo, no acreditan tal sucesin.
=. 6 0ocumentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la
vigencia del matrimonio, y que estn sometidos al r:gimen de comunidad de
bienes.
5$.6 +ue los bienes son materialmente partibles, pues de no ser lo se tiene que
sugerir el dereco de tanteo o preferencia, para el caso de bienes indivisibles
0ereco al tanto o Preferencia.
En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad,
proponer el tanteo o preferencia, es el dereco que se concede a uno de los
copropietarios, para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros,
pagando el mismo o un mejor precio que los dems.
!aso de bienes indivisibles8
-.64/,%E2LE*.
%&2-/1*8 particin material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece
mayor precio por el "ntegro del bien, repartiendo en efectivo las porciones de
los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios.
&%*?4!1*8 se denominaba tambi:n Liquidacin de condominio, que consist"a
en no fraccionar un predio agrario que ten"a menos de la %nidad -gr"cola
9amiliar o %nidad .anadera 9amiliar, entregando la totalidad del inmueble al
copropietario que reun"a mejores condiciones para ser agricultor, pero :ste
quedaba obligado al pago en efectivo que deb"a acer a los otros
copropietarios no beneficiados, en proporcin a sus aberes.
Esta liquidacin de condominio fue efectiva cuando la vigencia del 0.L. 5BB5@,
pero al ser derogada la misma, a quedado sin efecto y puede acerse el
fraccionamiento material.
2.6 ,%E2LE*.
Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e
identidad, como los ve"culos, semovientes, electrodom:sticos y otros,
entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor, y paga sus aberes a
los otros copropietarios.
-%?1 -0,4*1&41.
!alificada positivamente la demanda, el (uez corre traslado al demandado y
demandados por el plazo de 5$ d"as, teniendo por ofrecidos los medios
probatorios.
E/?&E.- -/?4!4P-0- o ,E040- -/?4!4P-0- *12&E EL 91/01.
!onsideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte,
apoyndolo en instrumento feaciente que acredite el dereco a la copropiedad
y la posesin actual de los demandantes, puede accederse de los aberes a
los copropietarios, el (uzgado teniendo en cuenta la necesidad impostergable
del demandante, as" como la firmeza del documento que contiene su titulo,
puede acceder al pedido, aplicando lo previsto en el -rt. @B7 del !.P.!.
!1/?E*?-!41/ - L- 0E,-/0-.
Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual.
0eben observar todos los requisitos de la contestacin a la demanda.
-l contestar la demanda los emplazados debern pronunciarse sobre los
fundamentos de eco de la demanda, punto por punto en forma ordenada.
Pronunciarse sobre8
5.6 *i todos los bienes estn sometidos a copropiedad.
#.6 *i es veraz el origen de la copropiedad.
).6 *i alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado
absolvente, detallando el origen de esa propiedad exclusiva.
7. 6 Pronunciarse sobre el dereco pretendido por el demandante y las
proporciones propuestas por el demandante.
'.6 Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia
propuesto.
@.6 Pronunciarse sobre una 0ivisin y Particin extrajudicial.
B.6 /egar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnizacin pedida en la
demanda.
EFP1*4!41/ 0E L1* LE!L1* E/ +%E *E 9%/0- L- 0E9E/*-.
5.6 4ndicar cul o cules son los bienes sujetos a copropiedad y que
obligadamente deben dividirse y partirse, si es que el demandante a omitido
alguno de ellos.
#.6 4ndicar cual es el verdadero origen de la copropiedad <*ucesin ereditaria,
!ontrato, o *ociedad de .ananciales>.
).6 4ndicar cul es la verdadera proporcin en que deben dividirse los bienes.
7.6 Proponer el tanto o preferencia que ms conviene a su dereco.
&E!1/3E/!41/
*e puede interponer demanda reconvencional, pidiendo la inclusin de bienes
que no estn comprendidos en la demanda, sobre las proporciones que
pueden dividirse los bienes, sobre la indivisibilidad de los mismos, sobre los
frutos y de la indemnizacin.
?ambi:n puede plantearse &econvencin, pidiendo que determinados bienes
comprendidos en la demanda, sean excluidos de la divisin y particin, por no
ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros.
!1/!4L4-!41/.
El (uez debe procurar concluir el proceso con una conciliacin, para que todas
las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad, de acuerdo con
lo que las partes acuerden, siempre y cuando se alle amparado por la ley,
pues en la sentencia, se resolver sobre la proporcin de las cuotas de cada
copropietario y el fraccionamiento material de los bienes, creando derecos
autnomos sobre los mismos.
*E/?E/!4-.
El (uez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse8
a. 6 2ienes que se allan en copropiedad y que son materia de divisin y
Particin.
b.6 /ombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.
c.6 Proporcin que les corresponde a cada uno de los copropietarios.
d.6 0ebe establecerse si existen legados para terceros, o mejoras para otros
copropietarios erederos, en caso de sucesin ereditaria.
e.6 *i en el testamento se izo una previa particin, la misma no es revocable,
pero si deben igualarse cuando en el mismo existe pretericin alguna de los
erederos.
f. 6 0ispondr que la particin se aga mediante peritos en ejecucin de
sentencia.
g. 6 0e acuerdo con lo que est: probado, declara fundada o infundada la
pretensin de cobro de frutos e indemnizacin por uso exclusivo.
E(E!%!41/ 0E *E/?E/!4-.
En el cuaderno de ejecucin de sentencia respectivo, el (uez designar a los
peritos cuya especialidad se determinar de acuerdo con la naturaleza de los
bienes a partirse.
En el peritaje se detallar8
6 /ombres de los copropietarios
6 2ienes que materia de la divisin y Particin.
6 La tasacin de los bienes, de acuerdo con el valor comercial actual.
6 El valor total de todos los bienes a partirse.
6 *e deducirn los gravmenes y pago de deudas.
6 Las proporciones de los copropietarios, en estricta concordancia con la
sentencia que se ejecuta.
6 !mo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. Es decir con que
bienes se va a pagar esos aberes de cada copropietario.
6 El establecimiento de ijuelas, para cada copropietario.
6 !omo todos los lotes deben ser de igual valor, entonces el (uez convoca a las
partes, para que de com;n acuerdo escogen los que ms les convienen.
6 *i no ay un acuerdo de esa naturaleza, debe procederse al sorteo.
6 %na vez determinado el titular de cada ijuela, entonces procederse a la
aprobacin del peritaje, creando los derecos autnomos, para cada uno de los
ex copropietarios, aora propietarios independientes.
6 *i no estn de acuerdo o es indivisible el bien, se adjudica a cualquiera de los
interesados que ofrezca el mejor precio. *i alguno de los bienes es reusado
por todos se vende en p;blica subasta y el producto se reparte entre los
interesados en atencin a sus proporciones.

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