31,560,000.

00
AREA COSTO X M2 COSTO TOTAL
28000 500 14000000
PISOS AREA COSTO X M2 COSTO TOTAL
1 AL 3 15000 700 10500000
SOTANOS 6000 300 1800000
12300000
TRAMITES 5260000
35,168,256.00
USOS USUARIOS/H COSTO / HORA INGRESOS
LOSAS 86 5 5160
AULAS -MARCIALES 15 5 900
AULAS -EDUCATIVAS 15 5 900
FRONTON 16 10 1920
8880
5328
X AO 1918080
767232
3836160
CANT/PERS. ALQ/PERSONA INGRESOS
AUDITORIO 200 25 5000
SALA PRINCIPAL 100 30 3000
24000
14400
X AO 2073600
1244160
6220800
MENOS GASTOS POR MANTENIMIENTO ( -40%)
INGRESO TOTA EN 5 AOS
60% DE COPUACION
EGRESOS (INVERSION) ($)
TERRENO
CONSTRUCCION
20% DEL TOTAL
INGRESOS ($)
INGRESOS POR USOS
SOLO 60% DE OCUPACION X DIA
MENOS GASTOS POR MANTENIMIENTO ( -40%)
INGRESO TOTA EN 5 AOS
INGRESOS POR CENTRO DE AUDITORIO
3 EVENTO X SEMANA PROMEDIO
ALQ. MENS.. AL AO EN 7 AOS
RESTAURANTE 1 8000 96000 672000
RESTAURANTE 2 10000 120000 840000
1512000
907200
4536000
HORAS DISP.
PRECIO/HORA
($)
GANANCIA
SAUNA 30 PERSONAS 12 20 7200
GYM 50 PERSONAS 12 3.5 2100
PISC. 50 PERSONAS 15 20 15000
24300
170100
60% OCUPACION 102060
GANACIA AL AO 4898880
2939328
20575296 INGRESO TOTA EN 7 AOS
INGRESOS POR RESTAURANTE
MENOS GASTOS POR MANTENIMIENTO ( -40%)
INGRESO TOTA EN 5 AOS
INGRESOS POR SAUNA Y GIMNASIO
GANACIA X DIA
MENOS GASTOS POR MANTENIMIENTO ( -40%)
GANANCIA POR SEMANA(SOLO SABADOS Y DOMINGOS)
EGRESOS INGRESOS GANANCIA (GANANCIA/INVERSIN)
$ $ $ %
31,560,000.00 35,168,256.00 3,608,256.00 11.4
RENTABILIDAD HOTEL &CONVENCIONES
Se recupera la inversion en 5 aos y se gana un 11.4 % de lo invertido