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MODE LO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OBRA PREEXISTENTE

En (lugar y fecha de la suscr!c"n del c#n$ra$#% a&&&&&&&&&&&&&&&&&& de &&&&&&&&&&&&&&&&&& de &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&


RE 'NIDOS (
De una !ar$e%
D)D* (da$#s !ers#nales del au$#r+% ,ay#r de edad% c#n d#,cl# en &&&&&&&&&&&&& % y
&&&&&&&&&&&& !r#-s$# del N&I&.& &&&&&&&&&&&&&
/ de #$ra !ar$e%
D)D* (da$#s !ers#nales de 0uen fr,e% 1en en n#,1re !r#!#% 1en en n#,1re de la en$dad
0ue ad0uere la #1ra+% ,ay#r de edad% c#n d#,cl# en &&&&&&&&&&&&&& $$ular del N&I&.& &&&&&&&&&&&&&
INTERVIENEN (
D)D*&&&&&&&&&&&&&& en su !r#!# n#,1re y re!resen$ac"n y D)D* &&&&&&&&&&&&&& en caldad de
(carg# # facul$ad c#n la 0ue ac$2a el re!resen$an$e& P#r e3e,!l#( drec$#r4geren$e de
un ,use#% c#nse3er# delegad# de una en$dad&&&+ de la en$dad (da$#s de la en$dad
# !ers#na re!resen$ada 0ue es 0uen% efec$-a,en$e% se #1lga fren$e al au$#r)a+%
&&&&&&&&&&&&&& c#n C&I&.& &&&&&&&&&&&&&& y d#,cl# &&&&&&&&&&&&&& % nscr$a en el Regs$r# Mercan$l de (da$#s
de regs$r# de la en$dad re!resen$ada+&
A,1as !ar$es se rec#n#cen ,u$ua,en$e la ca!acdad legal y leg$,ac"n necesaras
!ara #1lgarse en es$e c#n$ra$#
MANI .IESTAN (
I& 5ue (n#,1re del ar$s$a+ (en adelan$e el A'TOR )A+ crea y real6a #1ras de ar$e
c#nss$en$es en (descr!c"n del $!# de #1ra real6ada !#r el au$#r%
II & 5ue (n#,1re del c#,!rad#r+ (en adelan$e el COMPRADOR + c#n#ce la !r#ducc"n ar$7s$ca
del A'TOR )A% as7 c#,# su caldad y carac$er7s$cas% y es$8 n$eresad# en ad0urr
la #1ra de la 0ue 9s$e)a es el cread#r y !r#!e$ar#% $$ulada
III & 5ue el A'TOR )A es$8 n$eresad# en !r#ceder a la -en$a de la #1ra descr$a en el
e:!#s$-# I&
IV & 5ue ha1end# a,1as !ar$es llegad# a un acuerd#% suscr1en el !resen$e CONTRATO
DE COMPRAVENTA DE OBRA a $en#r de l#s sguen$es(
PA CTOS (
PRIMER & OB;ETO DE L CONTRATO
El A'TOR )A -ende al COMPRADOR % 0ue la ad0uere% la #1ra (descr!c"n e:haus$-a de
la #1ra -endda% +&
El A'TOR )A declara 0ue es au$#r de la ,enc#nada #1ra al ha1er sd# creada !#r 9l
,s,# y ,anfes$a 0ue n# ha cedd# nng2n derech# s#1re la ,s,a% es$and# 9s$a
l1re de cargas y gra-8,enes&
SE <'NDO & ENTRE<A / CONSERVACI=N DE LA OBRA
En es$e ,s,# ac$# el A'TOR )A en$rega la #1ra al COMPRADOR % 0uen la rec1e a su en$era
sa$sfacc"n% send# es$e d#cu,en$# la acred$ac"n ,8s fehacen$e de su c#rrec$a rece!c"n&
El COMPRADOR se c#,!r#,e$e a c#nser-ar la #1ra en !erfec$# es$ad#% as7 c#,# en
lugar d"ne# !ara su c#nser-ac"n&
TERCERO &CONTRAPRESTACIONES ECON=MICAS
El !rec# se>alad# !ara la c#,!ra-en$a de la #1ra es de (f3ar el !rec#% + eur#s ,8s I&V&A& al $!#
,!#s$-# 0ue c#rres!#nda&
En es$e ,s,# ac$# el COMPRADOR !aga al A'TOR )A la can$dad $#$al de &&&&&&&& eur#s%
c#rres!#nden$e al !rec# !ac$ad# ,8s I&V&A&% send# es$e d#cu,en$# la ,8s ca1al
car$a de !ag#&
C'ARTO&DEREC?OS DE A'TOR )A
C#n la c#,!ra de la #1ra n# se en$enden cedd#s l#s derech#s del au$#r s#1re la ,s,a&
A efec$#s de l# ds!ues$# en el ar$7cul# @A&B de la Ley de Pr#!edad In$elec$ual% el
A'TOR )A ,anfes$a 0ue 0ueda e:clud# e:!resa,en$e de la !resen$e c#,!ra-en$a la
$rans,s"n del derech# de e:!#sc"n !21lca de la #1ra&
Para cual0uer $!# de e:h1c"n% re!r#ducc"n% c#,uncac"n !21lca # ces"n de la #1ra%
as7 c#,# !ara real6ar cual0uer #$ra ,#daldad de e:!l#$ac"n de la ,s,a% el COMPRA 4
DOR reca1ar8 la au$#r6ac"n e:!resa y !#r escr$# del A'TOR )A # de sus re!resen$an$es&
El COMPRADOR se c#,!r#,e$e a res!e$ar% escru!ul#sa,en$e% l#s derech#s de au$#r
s#1re su #1ra% rec#n#cend#% en $#d# ,#,en$#% su au$#r7a% #1lg8nd#se a nf#r,ar%
cuand# as7 sea re0uerd# !#r el A'TOR )A% s#1re la s$uac"n en la 0ue se encuen$ra la
#1ra% su l#cal6ac"n% as7 c#,# en su cas#% la c#,uncac"n de la -en$a de la #1ra a l#s
efec$#s legal,en$e !re-s$#s&
5'INTO &S'MISI=N EXPRESA
Las !ar$es c#n e:!resa renunca de su fuer# !r#!#% se s#,e$en% !ara cual0uer cues$"n
l$g#sa 0ue !udera der-arse del !resen$e c#n$ra$# a l#s 3u6gad#s y $r1unales
de (cudad d#nde resde el A'TOR)A+&
/ !ara 0ue as7 c#ns$e% en !rue1a de c#nf#r,dad% las !ar$es fr,an el !resen$e c#n$ra$#
!#r du!lcad# e3e,!lar en la fecha y lugar ndcad#&
A'TOR )A EL COMPRADOR
D)D* D)D*