Parmetros Urbansticos:

Necesitamos los planos actuales de la vivienda para proponer dentro de ella.

1) Se mantendr las reas libres respectivas, en edificaciones nuevas exceptuando comercio
30 %. En edificaciones comerciales 20%. Lo necesario SEGN RNE la abertura del vano
exterior no ser inferior al 5% del rea al que va a alumbrar.
2) La altura mxima es de 22 m desde el nivel de vereda en la Av. Miguel Grau y 11 M del
pasaje Carlos de los Hroes.
3) El retiro es de 0 m y estar permitido retiro en el fondo de lote.
4) El estacionamiento es exigible en obra nueva que abarque la totalidad del lote con un
frente mayor de 10 metros. Estacionamiento cada 100 m de rea de comercio y oficinas y
uno cada 4 viviendas.
5) Para Usos Especiales: 1 Estacionamiento por cada:
- Supermercados y tiendas de Autoservicio 100 m de rea venta
- Mercado 25 puestos
- Cines, teatros , locales de espectculos 20 butacas
- Locales culturales , clubes , instituciones y similares 75 m de rea techada
- Locales de Culto 30 m de rea de culto
6) Calificado como Valor Monumental y adems est en un proceso de renovacin urbana.


RECUERDE ARQUITECTO QUE ES AREA MONUMENTAL Y
QUE NO SOLO HAY QUE RESPETAR LA ZONA, LAS CALLES,
LAS AVENIDAS, Y EL ESPACIO SINO LAS CONDICIONES DE LA
VIVIENDA ACTUAL.