URBANISMO Y CIUDAD

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Un Plan de Ordenamiento Territoriales es el mbito del urbanismo, una herramienta tcnica que poseen
los municipios para planificar y ordenar su territorio. 1077464417

De 0 a 30.000 habitantes se hace un esquema de ordenamiento.
De 30.000 a 100.000, se hace un plan bsico de ordenamiento territorial.
De 100.000 habitantes en adelante se hace un plan de ordenamiento territorial.

Tiene como objetivo integrar la planificacin fsica y socioeconmica, as como el respeto al medio ambiente.

EL URBANISMO: El Urbanismo se desarroll en la prctica, como en la teora, despus de la Segunda
Guerra Mundial, donde se produjo un cambio en el orden poltico, econmico y social de todos los pases del
mundo se crearon nuevas ciudades y se empezaron a modificar las ciudades existentes.

Es una ciencia que tiene la misin de proporcionar las bases fundamentales para poder resolver los
problemas de las ciudades.
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y ECOLGICO
Instrumento de poltica ambiental cuyo objeto es regular o inducir el uso del suelo y las
actividades productivas, con el fin de lograr la proteccin del medioambiente y la
preservacin y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales.

Clasificacin del suelo

Suelo urbano: De conformidad con el Artculo 31 de la Ley 388 de 1997 constituyen el suelo
urbano, las reas del territorio municipal destinadas a usos urbanos por el Plan de
ordenamiento.
Suelo rural: De conformidad con el Artculo 33 de la Ley 388 de 1997constituyen esta
categora los terrenos no aptos para el uso urbano.
Suelo de expansin urbana: De conformidad con el Artculo 32 de la Ley 388de 1997, el
suelo de Expansin Urbana est constituido por la porcin del territorio municipal
destinada a la expansin urbana.

SISTEMA ESTRUCTURANTE AMBIENTAL

Esta compuesto por los elementos fsicos naturales que definen la forma y estructura urbano-rural:
1. Sistema orogrfico
2. Sistema hdrico
Zonas de riesgo no mitigable
Zonas de riesgo mitigable
3. Sistema estructurante de comunicacin vial
4. Sistema estructurante de servicios pblicos domiciliarios y saneamiento bsico. Abastecimiento,
tratamiento y distribucin de:
agua potable
Saneamiento bsico
Servicio de aseo
Servicio de energa.
5. Sistema estructurante del espaciopublico.
6. Sistema estructiurante de patrimonio.
7. Sistema estructurante de vivienda.




SOPORTES DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Dentro de esta informacin podemos analizar para la zona urbana, veredas y centros
poblados.
los siguientes aspectos:
nmeros de habitantes
composicin por edades y sexo.
servicios pblicos con que dispone los diferentes hogares.
calidad de la vivienda.
localizacin y numero de vivienda en zona de riesgo
grado de escolaridad
numero de habitantes en edad escolar
establecer el crecimiento o el decrecimiento poblacional del municipio.
NORMAS URBANSTICAS
ESTRUCTURALES
Clasificacin del suelo
Actuaciones y Tratamientos Urbansticos
Directrices para formulacin y adopcin Planes Parciales
Delimitacin Zonas de Riesgo.
NORMAS URBANISTICAS
GENERALES
reas para: Espacios Pblico, Parques y zonas verdes
Redes primarias de Servicios Pblicos
Especificaciones de aislamientos, volumetras y alturas
Determinacin zonas de renovacin
Programas, proyectos y macro proyectos urbanos
Caractersticas de la red vial secundaria
Sealamiento para Macro proyectos o actuaciones urbansticas
Localizacin y afectacin de terrenos para equipamientos
colectivos
Especificaciones para: redes secundarias abastecimiento servicios
pblicos cesiones urbansticas gratuitas

Localizacin terrenos para vivienda de inters social y reubicacin
asentamientos humanos en zonas de alto riesgo
Normas urbansticas de planes parciales para unidades de
actuacin urbanstica, macro proyectos urbanos integrales y reas
con tratamientos de renovacin urbana o mejoramiento integral.
NORMA
COMPLEMENTARIAS
CLASIFICACION
DEL SUELO
Urbano
Rural
Suburbano
Expansin
urbana
Proteccin
ACTUACIONES Y
TRATAMIENTOS URBANOS
Consolidacin
Desarrollo
Renovacin
conservacin
Unidad de planeamiento
CARACTERSTICAS DE LAS
UNIDADES DE ACTUACIN
URBANSTICA
DIRECTRICES
PLANES PARCIALES
DELIMITACIN ZONAS
DE RIESGO
DEFINICION DE AREAS
PROTECCION
Desarrollan y
complementan
Disposiciones del POT,
suelo urbano de
expansin unidad de
actuacin urbanstica
Macroproyectos u
operaciones urbanas
Sealamiento y
localizacin de reas
de riesgo para
asentamientos
humanos y las
estrategias de manejos
de zonas expuestas a
amenazas y riesgos
naturales.
Proteccin y
conservacin,
Recursos naturales y
Paisajsticos y que
conciernen al
Medio ambiente
Construccin redes
primarias de
Infraestructura vial y
servicios
Pblicos, espacios para
parques y zonas verdes
y todas las que se
refieren al espacio
publico
RESERVA PARA
INFRAESTRUCTURA
NORMAS URBANISTICAS ESTRUCTURALES

ESPECIFICACIN
NORMAS
Volumetras
Aislamiento
Alturas
DETERMINACIN DE
ZONAS DE RENOVACIN
Prioridades
Programas de
interventora
Procedimientos
ADOPCIN DE
Programas
Proyectos
Macroproyectos
CARACTERISTICAS
LOCALIZACION Y AFECTACION
DE
Equipamientos
colectivos
Red vial
secundaria
Delimitacin
espacios libres
ESPECIFICACIONES
REDES SECUNDARIAS
Servicios pblicos
domiciliarios
ESPECIFICACIONES
REDES SECUNDARIAS
Cesiones
urbansticas
gratuitas
Compensaciones
SEALAMIENTO
EXCEPCIONES
NORMATIVAS
Macroproyectos
Actuaciones urbansticas
NORMAS URBANISTICAS GENERALES
COMPONE
NTE
URBANO
CLASES
DE
SUELOS
USOS DEL
SUELO
URBANO