CREDITOS HIPOTECARIOS

TOMA DE DECISION - QUE NOS CONVIENE: REDUCIR EL CREDITO HIPOTECARIO, AMORTIZANDO EL CAPITAL O EL PRE PAGAR LAS CUOTAS?
OPCION A
Si Jorge aplica los US$ 20,000 a las cuotas del crdito hipotecario para
reducir el plazo estos son los resultados:
Saldo (principal) US$ 34,000.00
No cuotas (pendientes) 220 meses
Valor cuota mensual 360
Monto a pre-cancelar 20,000
Determinacion de la Tasa Mensual
TEM 0.92%
Intereses por pagar US$ -45,200.00
No de cuotas a pagar 55.00
No de cuotas pendientes 165.00
Reduccion del principal -3,439.20
Saldo del principal 30,560.80
Intereses por pagar -28,839.20
Reduccion del pago intereses -16,360.80
TOMA DE DECISION - QUE NOS CONVIENE: REDUCIR EL CREDITO HIPOTECARIO, AMORTIZANDO EL CAPITAL O EL PRE PAGAR LAS CUOTAS?
OPCION B
Si Jorge aplica los US$ 20,000 al capital del crdito hipotecario para reducir el
monto de la cuota estos son los resultados;
Saldo (principal) US$ 34,000.00
No cuotas (pendientes) 220 meses
Valor cuota mensual 360
Monto a pre-cancelar 20,000
Determinacion de la Tasa Mensual
TEM 0.92%
Intereses por pagar US$ -45,200.00
No de cuotas a pagar 220.00
Reduccion del principal -20,000.00
Saldo del principal US$ 14,000.00
Cuota Mensual US$ 148.24
Intereses por pagar -18,611.76
Reduccion del pago intereses US$ -26,588.24