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Programa de la asignatura curso 2006/07

Título de la asignatura: MEDICIONES, PRESUPUESTOS y VALORACIONES II
Número créditos teóricos: 4.5

Número créditos prácticos: 3

Carácter: TRO
(troncal, obligatoria u optativa)

Curso y cuatrimestre: 4º CURSO / ANUAL

Profesor responsable: Rafael Pilo de Amuedo

Contenidos: PRIMERA PARTE: TEMARIO TEÓRICO A IMPARTIR DURANTE EL PRIMER
TRIMESTRE DEL PERÍODO LECTIVO.

Tema 1. - Introducción. Organización económica de la obra:
-Documentos de un proyecto.
-Conceptos de presupuestos.
-Elementos que intervienen.
-Los técnicos en el proceso.
-Intereses de promociones.
-Promotores y constructores.
-Esquema general del proceso.

Tema 2. - Cuarto documento del proyecto: presupuesto.
-Concepto de presupuesto.
-Características del presupuesto.
-El presupuesto frente al resto de los documentos del proyecto.
-Fiabilidad para promotores y constructores.
-Consideraciones anteriores a la elaboración de un presupuesto.
-Consideraciones durante la obra.
-Consideraciones al finalizar.
-Influencia de los plazos de ejecución.
-Influencia de la situación.
-Análisis del control de costes.

Tema 3. - Clasificación de los presupuestos:
Por su contenido:
-Presupuestos orientativos.
-Presupuestos valorativos.
-Presupuestos sumarios.
-Presupuestos detallados.
-Por los conceptos que integran:
-Ejecución material simple.
-Ejecución material compuesto.
-Ejecución por contrata.
-Presupuestos de facturación.
Por su procedencia:
-De proyecto- bases de licitación.
-De oferta- presupuestos de licitación.
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-Cálculo de beneficios industriales. Bloque 2. -Cálculo de beneficios industriales. -Cadencia. -Cálculo de bajas de adjudicación. -Presupuestos protegibles.Abono de obra realizada.-Presupuestos de adjudicación. 2/2 . 30 horas. -Impresos y carátulas. PROGRAMA DE PRÁCTICAS CORRESPONDIENTE A LA PRIMERA PARTE DEL TEMARIO TEÓRICO. Las prácticas se realizarán durante el horario previsto para las mismas. Bloque 1. . Tema 4.tema teórico Nº 5 Ejercicios prácticos sobre: -Relaciones valoradas. -Abono de presupuestos adicionales. . -Cálculo de ofertas. . -Presupuestos revisados.Sistemas de adjudicación. -Presupuestos de liquidación de la propiedad. La duración aproximada de estas es de 1. . -Certificaciones parciales. -Presupuestos con derecho a revisión. -Presupuestos contradictorios. -Beneficio teórico. -Presupuestos adicionales. -Certificaciones parciales. -Certificaciones a origen. -Relaciones valoradas. -Abono a tanto alzado. -Certificaciones a origen. -Abono por lista de jornales. El alumno dispone de un tomo de Apuntes con los enunciados de las realizadas durante las horas lectivas y las propuestas para su resolución fuera de este horario. -Abono de acopios. -Beneficio real. -Presupuestos adicionales. -Adjudicación de obras. -Tema 5. -Sistema con precios de oferta. -Abono completo de una obra. -Importes de liquidación de obra. -Conceptos generales. -Certificaciones. -Abono de materiales acopiados. -Retenciones. -Sistema de alzas y bajas.temas teóricos Nº 1-2-3-4 Ejercicios prácticos sobre: -Presupuestos.

-Consideraciones sobre los precios auxiliares de encofrados. -Cálculo del precio elemental compuesto. Mano de obra indirecta. -Características de la medición. -Precios elementales compuestos. -Forma de introducirla cuando se subcontrata gran parte de la obra. -Consideraciones generales. -Valores estimados.SEGUNDA PARTE: TEMARIO TEÓRICO A IMPARTIR DURANTE EL SEGUNDO Y TERCER TRIMESTRE DEL PERIODO LECTIVO. Tema 3. -Consideraciones generales.Estado de Mediciones. -Precio auxiliar. Tema 1. -Estimación del porcentaje de pérdidas.Materiales. -Consideraciones generales. -Esquemas generales con los dos sistemas. -Precio elemental compuesto.Precios unitarios descompuestos. -Criterios de medición. -Precios auxiliares. Mano de obra directa. -Coste de la mano de obra. . -Cálculo del precio elemental simple. -Consideraciones generales. -Precios auxiliares. -Esquemas generales: -Precios elementales compuestos. . -Obras por administración y partidas alzadas. -Clasificación de capítulos por oficios. -Precios contradictorios. -Ordenación de la medición. -Cálculo del porcentaje. -Cálculo del coste horario. . -La partida o unidad presupuestaria. -Consideraciones generales. -Precios elementales simples. 3/3 . -El precio de los materiales: -Precio elemental simple. -Forma de introducir su coste en el precio. -Clasificación de los costes. -Redacción del epígrafe. -Clasificación de la mano de obra. . Tema 4.Mano de obra. -Conceptos que integran los precios de las unidades de obra. Tema 2. -Conceptos generales. -Cálculo de rendimientos de mano de obra. -Horas efectivas de trabajo.

-Consideraciones generales.Gastos generales de empresa. Tema 10. Tema 11.Incentivos por producción -Conceptos generales. -Gastos de mantenimiento.Subcontratas. . -Rendimientos de las máquinas. -Forma de introducirlas en el precio. -Conceptos generales. -Cálculo del porcentaje. Consideraciones sobre las perdidas en la mano de obra. . -Conceptos generales. . -Valores estimados del porcentaje. -Consideraciones generales. -Transporte de materiales. -Forma de incluirlos en el precio. -Mano de obra indirecta. Tema 6. . -Incentivos de tiempo: ajustes. -Transporte de mano de obra. -Transporte en subcontratas. -Clasificación. Tema 7. -Gastos de funcionamiento. -Forma de introducirla en el precio. -Paralizaciones y bajos rendimientos. -Forma de introducirlos en el precio. Tema 8. -Destajos.Mano de obra de empresa. -Conceptos generales. . Tema 9. -Conceptos generales y forma de introducirla en el precio. -Valores estimados del porcentaje. -Transportes diferenciados. -Pérdidas en materiales y mano de obra indirecta.Medios auxiliares y de Seguridad. Tema 5. -Conceptos generales. . -Cálculo del porcentaje. -Falta de asistencia.Gastos generales de obra.Maquinaria. -Porcentajes estimados. . -Fórmulas para su cálculo. -Cálculo del porcentaje. -Incentivos fijos y generales. -Conceptos generales.Transportes. -Forma de introducirlos en el precio. -Coste horario de la máquina: -Coste de adquisición-renovación. -Transporte de maquinaria. -Pérdidas en materiales y mano de obra indirecta. 4/4 .

-Valores estimados del porcentaje. -Albañilería. -Conceptos generales. . -Pavimentos y alicatados. -Cálculo de rendimiento de maquinaria. -Aparatos sanitarios. -Instalaciones especiales. -Urbanización. . -Cálculo de rendimiento de maquinaria. -Cálculo de necesidades por módulos. -Electricidad. -Movimientos de tierra: -Coeficientes de transformación del terreno. la duración aproximada de estas es de 1. 5/5 . -Cubiertas. -Estructuras metálicas. Las prácticas se realizarán durante el horario previsto para las mismas. -Influencia de los criterios de medición en la valoración de unidades. -Saneamientos. -Pinturas y acabados. -Aceros: -Cálculo de precios auxiliares. -Cálculo de necesidades a través del módulo. -Cálculo de rendimientos de encofrados. -Necesidades para la unidad. -Carpintería de armar. -Hormigones: -Cálculo de precios auxiliares.Mecánica a seguir para la elaboración de los precios unitarios descompuestos. . 30 horas. -Forma de introducirlo en el precio. -Fontanería. Ejercicios prácticos sobre elaboración de precios correspondientes a cada capítulo presupuestario: -Cálculo de precios elementales compuestos. PROGRAMA DE PRÁCTICAS CORRESPONDIENTE A LA SEGUNDA PARTE DEL TEMARIO TEÓRICO. -Cálculo de precios unitarios descompuestos. El alumno dispone de un tomo de Apuntes con los enunciados de las realizadas durante las horas lectivas y las propuestas para su resolución fuera de este horario. -Cálculo de precios auxiliares. -Carpintería de taller. Tema 13. -Cimentaciones. -Estructuras de hormigón. Tema 14. -Esquema general. -Necesidades para módulos. -Factores de repercusión. -Capítulos específicos.Beneficio industrial.Cálculo de los precios unitarios en los diferentes capítulos presupuestarios. -Ejercicios sobre transformación del terreno. -Cálculo de precios con distintos criterios de medición.Tema 12. -Revestidos continuos.

contando para ello con una atención más personalizada del profesor. -.U. Esta prueba será eliminatoria debiéndose presentar al examen final solamente los alumnos que no la hayan superado con una nota de al menos aprobado. de Barcelona -. La duración aproximada del examen completo es de tres horas. el contenido de los Apuntes es susceptible de ser actualizado. realización del estado de mediciones. Editorial Cepsa. D. modificado y/o ampliado durante el desarrollo de las clases teóricas. Ernesto López. Ricardo Ferrer y D. de Arquitectura Técnica de Barcelona. A.Apuntes de mediciones presupuestos y valoraciones D. Barcelona. Podrán realizarse a lo largo del curso controles teóricos o prácticos que en ningún caso serán eliminatorios de materia ni revisables por el alumno. -Elaboración de presupuestos. E. Dicho examen constará de una parte teórica basada en preguntas cortas o tipo test y otra práctica consistente en la resolución de ejercicios similares a los resueltos por el alumno en las clases prácticas. -.Presupuestos precios y costos. -. U. Eduardo Pérez de Ascanio. U. Ricardo Ferrer y D. de Arquitectura Técnica de Sevilla. E.Rendimientos de la mano de obra en la edificación. que de cualquier manera se deben entender como un documento base. EUAT de la Universidad de La Laguna.Apuntes de mediciones presupuestos y valoraciones D. Es decir. análisis de costes y técnicas necesarias para el abono de obra. corregido. seguimiento y comprensión de la asignatura. Fernando Mansilla. 6/6 . La puntuación correspondiente a cada una de las partes se fijará en el enunciado de cada examen. Carlos Canosa. Requisitos Organizativos y La evaluación por curso se realizará mediante una prueba que corresponderá a la Criterios de Evaluación: totalidad del temario impartido con un examen realizado al final del periodo lectivo.T. Alfonso Sierra. U. E. el profesor expondrá y explicará los contenidos fundamentales del programa. analiza la elaboración del presupuesto de obra. En algún caso estas prácticas se podrán realizar en Laboratorios de Informática. E. Bibliografía básica: -. -. D. de Arquitectura Técnica de Madrid.Cuadro de precios de la edificación en canarias. pero en ningún caso como un documento cerrado. Se apoyará fundamentalmente en los Apuntes de la asignatura. valoración de unidades presupuestarias. Metodología: CLASES TEÓRICAS En las clases. CLASES PRÁCTICAS Habrá dos tipos de clases prácticas: -Prácticas generales en las que se intentará acercar al alumno la aplicación práctica de lo visto en las clases de teoría. tienen la finalidad de que el alumno se ejercite en la realización de problemas y casos particulares y que practique con los presupuestos. Todo lo anterior es importante para conseguir un correcto aprendizaje. Presentación: Asignatura fundamental en la formación del Arquitecto Técnico.Apuntes de mediciones presupuestos y valoraciones D. Ernesto López. -. -Prácticas aplicadas.Apuntes de mediciones presupuestos y valoraciones D. abordar pormenores de carácter práctico sobre los temas del programa y en algún caso adelantar los contenidos y objetivos de algunas prácticas en subgrupos o trabajos a realizar. Además el profesor indicará la bibliografía recomendada para cada lección y que se encuentra en este documento. confeccionado para facilitar el estudio a los alumnos.

Félix Álvarez. 7/7 . Arquitectura Técnica de Sevilla. Dirección web: Página del Departamento de Ingeniería de la Construcción: www. Cedesco. -. Juan Alburquerque.Revisión de precios en los contratos de obras. D. a veintisiete de julio de 2006. Barcelona. -.Pliego de condiciones de la Dirección General de Arquitectura. Barcelona. mail: rapilo@ull.es E. D.La revisión de precios en la contratación administrativa. E. Madrid. -. -.Ley de contratos para las administraciones públicas.Convenio colectivo de la construcción y obras públicas. -. Madrid.Control de costos en la edificación. D. D. José Maria Jansá. -. D. Editorial ETA. -. D. José Antonio Solís. Barcelona. Consejo Superior de Colegios de Arquitectos. Manuel Sánchez Rodríguez.Presupuestos en la construcción. Barcelona. Santiago Fernández Pirla. Fdo. -. E. José Maria Jansá. -.Confección de estudios económicos de obras. Santa Cruz de Tenerife. -.Cuadros de precios. ED.es San Cristóbal de La Laguna. Edic.Descomposición de precios unitarios de la edificación. Arquitectura Técnica de Valencia.Valoración administrativa y de mercado del suelo y las construcciones.Valores del suelo y de las construcciones.U. Arquitectura Técnica de Valencia. -. -. Editorial: Arte Comunicación Visual SL Prerrequisitos: Horario de tutorías: Martes a jueves de 10 a 14 horas. Editorial CEAC. Editorial CEAC. D.Como presupuestar una obra. Editorial Civitas. -.U. Barcelona. -. D. Francisco Rodrigo. -. Autor: Rafael Pilo de Amuedo. E. Instituto Eduardo Torroja.ull.Normas tecnológicas de la edificación. Oscar Moreno Gil.Epígrafes de mediciones. Otra bibliografía: Obra recomendada: Mediciones valoraciones y presupuestos: libro de prácticas.U. D. Francisco Rodrigo. salvo horario de clases. Centro de información y economía de la construcción. D.: Rafael Pilo de Amuedo.