EJERCICIOS

1. Una inversin tiene el siguiente flujo de caja: Costo inicial de $4.500.000, ingresos anuales
de $1.800.000, gastos anuales de $600.000, reparacin general cada cuatro aos por valor
de $300.000. Se calcula que a los 10 aos el equipo se vender por $200.000. Cul es la
tasa interna de retorno de la inversin?. Calcule el VPN para una TMAR de 12.5% y la
relacin costo/Beneficio. Explique el resultado de cada indicador de evaluacin econmica
del proyecto.
2. Una inversin tiene como presupuesto el siguiente flujo: Costo inicial de $5.000.000,
ingresos anuales de $2.000.000, gastos anuales de $800.000, reparacin general por valor
de $500.000 cada tres aos. La vida til estimada es de 10 aos, al cabo de los cuales su
valor de salvamento ser del 10% de lCa inversin inicial. Qu rentabilidad ofrece este
proyecto?
3. Si una compaa gasta $12.000 ahora y $5.000 anualmente durante 10 aos, efectuando el
primer gasto de $5.000 dentro de cuatro aos, Qu tasa de retorno obtendr si su
ingreso fuera de $4.000 anuales, empezando en el octavo mes y continuando hasta el ao
25?. Calcule el valor presente neto para una tasa de descuento de 8%. Recomendara esta
inversin.
4. Un ingeniero compro un cargador con el fin de ofrecer un servicio de movimiento de
tierra. Pag 34.000.000 por el cargador y su valor de salvamento a los cinco aos es de
3.000.000. Sus gastos de operacin y mantenimiento fueron de $3.500.000 anuales. A los
tres aos fue necesaria una reparacin de motor por $900.000. Las ventas por servicios
fueron de $15.000.000 cada ao. Cul fue su tasa de retorno?.
5. Considere dos planes de inversin:
A. El plan A, tiene un costo inicial de $180.000 y requiere inversiones adicionales de
$50.000 al final del tercer mes y de $80.000 al final del sptimo mes. El plan tiene
14 meses de vida y produce $140.000 mensuales de beneficios a partir del primer
mes.
B. El plan B, tiene un costo inicial de $300.000 y requiere una inversin adicional de
$100.000 al final del octavo mes. Durante 14 meses de vida, este plan produce
$80.000 mensuales de ingresos y $120.000 al trmino del proyecto.
Supongamos una tasa de oportunidad de 3% mensual. Elija cual de los dos planes es el
mas conveniente.