Inmobiliaria & Construcción

Inmobiliaria & Construccin Inmobiliaria & Construccin
Estudio Remuneracin 2012
Michael Page Michael Page
Estudio de Remuneracin 2012 - Inmobiliaria & Construccin
MICHAEL PAGE INTERNATIONAL

Michael Page es la consultora lder en reclutamiento especializado. Nacido en el ao 1976 en Inglaterra, Michael Page International cuenta con una experiencia de 35 aos dentro del asesoramiento en seleccin especializada de mandos ejecutivos y est presente en Europa Continental, Asia-Pacco y en Amrica del Norte y del Sur. El Grupo cuenta con 162 ocinas en 34 pases. Cuenta con 21 divisiones:
EL GRUPO MICHAEL PAGE EN ESPAA

Michael Page Espaa nace en 1997, la sociedad experimenta un rapidsimo crecimiento a travs de sus divisiones. Actualmente, la sociedad cuenta con 5 ocinas: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao. El Grupo Michael Page tiene desarrollado en Espaa cuatro lneas de negocio que se encargan de dar respuesta a las distintas necesidades de seleccin de sus clientes.
Sector Pblico Asistentes & Secretarias Banca Comercial Compras & Logstica Consultora y Estrategia Digital & e-Commerce Educacin Finanzas Healthcare Ingenieros
Inmobiliaria & Construccin Marketing Medio Ambiente y Energa Oil& Gas Recursos Humanos Retail Seguros Tax & Legal Tecnologa Turismo & Hostelera
Michael Page Executive Search
Bsqueda directa y seleccin de Alta Direccin (Consejo de Administracin y/o Comit de Direccin).
Michael Page International

Especialistas en seleccin especializada de mandos ejecutivos.
Michael Page Interim Management

Especialistas en profesionales senior para procesos temporales.
Page Personnel
Seleccin especializada de Mandos de Soporte y Personal de Apoyo Cualificado.
NDICE
1. Nota Preliminar 2. Posiciones 2.1 Las Funciones de Project Management 2.1.1 Cost Manager 2.1.2 Quantity Survayor 2.1.3 Site Manager 2.1.4 Construction Manager 2.1.5 Project Manager 2.1.6 Responsable de Due Diligence
pag. 07 2.4 Constructora 2.4.1 Jefe de Obra 2.4.2 Jefe de Grupo 2.4.3 Director de Produccin 2.4.5 Director de Construccin 2.4.6 Director de Contratacin 2.4.7 Delegado 2.4.8 Director General 2.4.9 Director Tcnico 2.4.10 Jefe Departamento de Estudios 2.4.11 Tcnico de Estudios 2.5 Consultora Inmobiliaria 2.5.1 Consultor Inmobiliario 2.5.2 Director de Departamento 2.5.3 Analista de Inversiones 2.5.4 Director de Inversiones 2.6 Ingeniera 2.6.1 Ingeniero de Proyectos 2.6.2 Jefe de Proyectos 2.6.3 Director de Departamento 2.6.4 Delegado de Zona pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67 69 71 73 75 77 79
pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag. pag.
11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41
2.2 Promotora 2.2.1 Director General de Promotora 2.2.2 Director Tcnico 2.2.3 Gerente / Director de Promociones 2.2.4 Tcnico de Promociones 2.2.5 Arquitecto Urbanista 2.2.6 Captador / Analista de Suelo 2.2.7 Director de Expansin 2.2.8 Jefe de Ventas 2.2.9 Director Comercial de Promotora 2.3 Arquitectura 2.3.1 Arquitecto Senior de Proyectos
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3. Nuestras ocinas
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1. NOTA PRELIMINAR
Michael Page Inmobiliaria & Construccin, la divisin del Grupo dedicada a la seleccin de personal en el mbito de la Construccin, fue creada en 2004 en respuesta a las necesidades de nuestros clientes: seleccionar profesionales de de inmobiliaria y construccin en todos los sectores. La fuerte especializacin de la divisin de Inmobiliaria & Construccin ofrece a las empresas un alto valor aadido gracias a la especializacin de nuestros consultores que provienen de dicha rea. Esta experiencia se traduce en un profundo conocimiento del mercado y de competencias solicitadas por nuestros clientes. Nuestra especializacin, adems, nos permite la seleccin vertical de candidatos con experiencia a partir de cinco aos hasta top management. El estudio de remuneracin que le presentamos ha sido realizado gracias al conocimiento de mercado y a la constante relacin con clientes y candidatos. La informacin de este estudio es resultado de un anlisis emprico y tres fuentes de informacin: Base de datos de clientes y candidatos en el campo de la construccin y la inmobiliaria. Publicacin de anuncios en prensa e internet. Segn las exigencias de nuestro cliente, utilizamos una u otra herramienta o ambas. Para cada perl profesional, realizamos un anlisis de las principales caractersticas: dependencia jerrquica (qu puede variar de una organizacin a otra) responsabilidades perfil (formacin, competencias, experiencia) posibilidad retribucin. El nivel retributivo contempla la parte ja no la parte variable. Esperamos que este estudio os pueda ayudar en la gestin de vuestros recursos.
Michael Page
Salary Survey 2008 - Engineering & Manufacturing
2. Posiciones
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Las Funciones de Project Management
Cost Manager
Responsabilidades:
Evolucin:
El Cost Manager tiene una evolucin lgica hacia puestos de Gerencia dentro del departamento de Planicacin Econmica.
En dependencia del Director de Divisin, el candidato se responsabilizar de: Realizar el seguimiento tanto de plazo como de presupuesto de las obras asignadas. Realizar el comparativo de precios de todas las partidas de las obras asignadas, asegurando el cumplimiento de los estndares de calidad de la empresa. Realizar el control de costes de la obra asignada, asegurando el cumplimiento del planeamiento establecido al inicio de la misma.
Experiencia / Formacin:
Remuneracin en euros:
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
35.000 40.000 45.000
45.000 50.000 55.000
50.000 55.000 65.000
El candidato ideal tendr titulacin tcnica (Arquitecto Tcnico, Arquitecto, Ingeniero de Caminos, Ingeniero de Obras Pblicas o Ingeniero Industrial). Experiencia mnima de 1 a 3 aos como Project Manager o Construction Manager, en empresa Consultora, o bien 1 ao de experiencia como Responsable de Costes en empresa similar.
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Quantity Survayor
Responsabilidades:
Evolucin:
El Quantity Survayor tiene una evolucin lgica hacia puestos de Gerencia dentro del departamento tcnico de la Planicacin.
En dependencia del Director de Divisin, el candidato se responsabilizar de: Reporte financiero de la evolucin de la obra. Desarrollo de sistemas y procesos que permitan mejoras en la calidad de servicio. Seguimiento de la viabilidad de los proyectos. Preparacin de presupuestos y detallada planificacin de costes. Estrategia de procedimientos. Gestin de control de costes durante el proyecto. Asistencia a los clientes en la consecucin de fuentes de financiacin para los proyectos.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
60.000 65.000 70.000
70.000 75.000 80.000
80.000 90.000 100.000
Dos aos PQE, MRICS Calificado. Inmejorablemente, experimentado de NEC contraen la forma. Inmejorablemente, experiencia de Acompaar sobre Proyectos. Los conocimientos bsicos de especificacin NBS.
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Site Manager
Responsabilidades:
Evolucin:
El Site Manager tiene una evolucin lgica hacia puestos Construction Manager.
El Site Manager, en dependencia del Construction Manager, se responsabilizar de: Supervisar la ejecucin de la obra. Apoyar al construction manager en: Gestionar el perfecto desarrollo del proyecto en los tiempos, plazo y calidad establecidos. Coordinar para el cliente y con todos los agentes intervinientes todas las acciones que la ejecucin del proyecto requiera. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de la obra. Validar las empresas subcontratadas y el trabajo realizado por stas. Certificar mensualmente los trabajos ejecutados por las subcontratas.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
35.000 38.000 40.000
38.000 40.000 45.000
40.000 44.000 50.000
Ingeniero de Caminos, Arquitecto, Arquitecto Tcnico o Ingeniero Industrial con una experiencia mnima de 1 aos en gestin y coordinacin de proyectos de edificacin (centros comerciales, oficinas, hoteles, otros), con dotes de liderazgo, capacidad de gestin, responsable y dinmico.
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Construction Manager
Responsabilidades: Evolucin:
En dependencia del Director de Divisin, el candidato se responsabilizar de: Coordinar con el responsable de costes y responsable de planificacin la obra ejecutada. Controlar y apoyar el trabajo de los Side Manager bajo su responsabilidad. Gestionar el perfecto desarrollo del proyecto en los tiempos, plazo y calidad establecidos. Coordinar para el cliente y con todos los agentes intervinientes todas las acciones que la ejecucin del proyecto requiera. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de la obra. Validar las empresas subcontratadas y el trabajo realizado por stas. Certificar mensualmente los trabajos ejecutados por las subcontratas.
El Construction Manager tiene una evolucin lgica hacia puestos de Director de Proyectos o Project Manager.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
38.000 42.000 46.000
42.000 46.000 50.000
50.000 56.000 62.000
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Project Manager
Responsabilidades:
Evolucin:
El Project Manager tiene una evolucin lgica hacia puestos de Gerencia o Director de Divisin.
El candidato, en dependencia del Director de Divisin, se responsabilizar de: Coordinar con el responsable de costes y responsable de planificacin la obra ejecutada. Controlar y apoyar el trabajo de los Side Manager bajo su responsabilidad. Gestionar el perfecto desarrollo del proyecto en los tiempos, plazo y calidad establecidos. Coordinar para el cliente y con todos los agentes intervinientes todas las acciones que la ejecucin del proyecto requiera. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de la obra. Validar las empresas subcontratadas y el trabajo realizado por stas. Certificar mensualmente los trabajos ejecutados por las subcontratas.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
36.000 40.000 48.000
48.000 55.000 60.000
75.000 85.000 95.000
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Responsable de Due Diligence

Responsabilidades:
Evolucin:
El Responsable de Due Dillegence tiene una evolucin lgica hacia puestos de Director de Divisin.
El candidato, en dependencia del Director de Divisin se responsabilizar de: Elaboracin de inspecciones e informes tcnicos (Due Dilligences) previos a la compra de los inmuebles. Estimacin de costes de mejora, puesta en marcha y mantenimiento de las instalaciones. Asesoramiento en contrato de compraventa. Asesoramiento y revisin de documentacin.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
35.000 40.000 45.000
45.000 55.000 60.000
60.000 65.000 70.000
El perfil ideal sera un Ingeniero Industrial. El candidato acreditar una experiencia de mnima de 4/5 aos en diseo, ejecucin y/o direccin de obra de instalaciones. Se valorara positivamente una experiencia previa en due dilligence. Imprescindible alto nivel de ingles.
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Promotora
Promotoras con organigrama horizontal. En este modelo, las distintas fases y aspectos de una promocin es responsabilidad de un departamento distinto: La localizacin, estudio y desarrollo de un suelo lo realiza el departamento de Suelo o Expansin y la compra del mismo la realiza el mismo departamento apoyado por el departamento jurdico. El departamento de Marketing realizar el estudio de mercado para, junto con el departamento comercial, denir el producto a desarrollar. Una vez comprado y desarrollado el suelo, y definido el producto, el Departamento Tcnico se encarga de la redaccin del anteproyecto y proyecto o contratacin externa (Estudio de Arquitectura e Ingeniera) y supervisin del mismo, siendo tambin responsable, en la mayora de los casos, de la tramitacin de licencias. Tambin se responsabilizar de licitar la construccin de la promocin (en caso de no tener Constructora propia) y de la contratacin de el resto de figuras intervinientes durante la ejecucin del proyecto (OCT, Asistencia Tcnica, Direccin Facultativa, Direccin de Obra...). Durante la ejecucin del mismo, el Departamento Tcnico har un seguimiento de costes, plazos y calidad de ejecucin. El Departamento Comercial disear la estrategia comercial (con personal propio y/o ayuda externa) y la llevar a cabo, una vez concedida la licencia de construccin. A su vez, el departamento de Marketing lanzar la campaa de comunicacin para dar a conocer el producto y apoyar al departamento comercial en el diseo del material necesario para dicha comercializacin. El departamento de Calidad y Post-venta recoger el testigo del departamento tcnico y atender las incidencias una vez entregado el producto. El departamento nanciero junto con la direccin general buscar y negociar nanciacin para la compra y ejecucin del proyecto a desarrollar. Promotora con modelo matricial. En este modelo, la gura sobre la que giran el resto de departamentos, es el Gerente de Promociones o Delegados de zona. Esta gura se responsabilizar de todos los aspectos de la promocin (econmico, tcnico, comercial, plazos, calidad, financiacin), siendo mximos responsables del resultado de las mismas, con el apoyo de todos los departamentos que integran la compaa en todos los aspectos.
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Promotora
Director General de Promotora

Responsabilidades:
En dependencia del Consejero Delegado y del Consejo de Administracin, el candidato se responsabilizar de: Consecucin de los objetivos anuales de facturacin y rentabilidad de la Compaa. Gestin, direccin, formacin y motivacin del equipo de personas e a su cargo en los diferentes departamentos (staff y produccin). Asegurar la correcta ejecucin de los procesos definidos por la organizacin en las distintas reas de negocio. Planificacin y gestin de la compaa a nivel financiero, recursos humanos, jurdico, tcnico, expansin, comercial y marketing, con el apoyo de los Directores de los respectivos Departamentos. Definir, gestionar e implementar la estrategia de la compaa. Detectar nuevas oportunidades de negocio en colaboracin con el Departamento de Expansin. Reportar al Consejo de Administracin sobre el desarrollo de su actividad.
nancieras, cajas de ahorros e inversores, temas relacionados con la nanciacin de proyectos. Amplia visin de negocio y experiencia en el desarrollo de negocio dentro del sector promotor-inmobiliario. Se requiere alto nivel de interlocucin, conocimiento de mercado y elevada capacidad para las relaciones pblicas. El candidato deber acreditar una titulacin de Licenciado Superior+MBA. Persona metdica, proactiva, con dotes de liderazgo y organizacin, carcter exible y abierto, con alta capacidad de negociacin tanto interna como externa.
Evolucin:
El Responsable de Due Dillegence tiene una evolucin lgica hacia puestos de Director de Divisin.
Remuneracin en euros: CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
100.000 + var 120.000 + var 140.000 + var
120.000 + var 140.000 + var 150.000 + var
140.000 + var 150.000 + var 200.000 + var
Experiencia mnima de 12 a 15 aos en el sector promotor-inmobiliario. Se requiere profundo conocimiento financiero que le permita desenvolverse con solvencia a la hora de tratar con entidades
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Promotora
Director Tcnico
Responsabilidades:
Reportando al Director General, el Director Tcnico ser responsable de Apoyar al resto de los departamentos en todas las fases de los proyectos a desarrollar (localizacin de suelo, evaluacin y desarrollo de suelo, nanciacin, compra, tramitacin de licencias, denicin de producto, diseo, ejecucin, venta y post-venta) desde el punto de vista tcnico. Definicin, desarrollo y supervisin del Anteproyecto y Proyecto Constructivo mediante su propio equipo o medios externos (Estudios de Arquitectura e Ingenieras). Velar por el respeto del presupuesto, plazos, calidad y seguridad de ejecucin de las promociones en desarrollo. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de las promociones. Controlar y coordinar el trabajo de las empresas subcontratadas, tales como Estudios de Arquitectura, Project Managers, OCT, Direccin Facultativa y de Obra, Asistencia Tcnica, Constructoras, para el desar rollo de las promociones de la compaa. Llevar a cabo la planificacin econmica, el seguimiento y el control de costes. Supervisar la Ejecucin de Obra, Incidencias Tcnicas y Postventa. Responder ante la Direccin General plazo, coste y calidad del producto entregado. Representar a la compaa ante organismos oficiales.
Experiencia mnima de 8 a 10 aos en obra de edificacin, en puestos de responsabilidad tales como Jefe de Obra, Jefe de Grupo, Director Tcnico de Promotora y/ Constructora, Project Manager o Director de Proyecto. Sern valorables conocimientos en prevencin de riesgos laborales. El candidato ideal acreditar una titulacin tcnica de Ingeniera de Caminos, Arquitectura o Arquitectura Tcnica...
Evolucin:
La evolucin lgica del Director Tcnico es hacia puestos de gestin dentro del organigrama directivo, tales como Director General o Gerente de Promotora. Para ello ser necesaria un complemento a su formacin en materia financiera y de gestin de empresas, con un MBA o MDI (Master en Direccin de Empresas Inmobiliarias).
30<CN<100
CN<100
Mnimo Medio Mximo
60.000 70.000 80.000
70.000 80.000 100.000
90.000 110.000 120.000
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Promotora Gerente / Director de Promociones

Responsabilidades:
En dependencia del Director General, se responsabilizar de: Proporcionar a la Compaa una visin global del desarrollo del proyecto inmobiliario a llevar a cabo. Definir y planificar las pautas de actuacin para el correcto desarrollo del mismo. Definir los productos inmobiliarios para su posterior venta, acorde con la poltica de empresa y el desarrollo urbanstico del suelo disponible. Realizar un control y seguimiento de los proyectos inmobiliarios en todas sus fases y aspectos (proyecto, ejecucin, venta, post-venta,...). Definir, gestionar e implementar junto con el Director General la estrategia comercial de la compaa. Implantar, gestionar y optimizar una red de ventas a nivel nacional e internacional para la comercializacin de las promociones. Estructurar y optimizar la red de ventas interna de la empresa. Definir e implementar las acciones comerciales necesarias para mantener e incrementar las ventas de la compaa. Gestionar, formar y optimizar el equipo comercial que tenga bajo su responsabilidad. Reportar peridicamente a la Direccin General el cuadro de mando comercial. Cumplir los objetivos comerciales cualitativos y cuantitativos asignados. Asegurar el cumplimiento de los plazos, presupuesto y estndares de calidad en consonancia a la estrategia de la Compaa. Representar a la Compaa ante la Adn. Central, Regional y local.
Experiencia de al menos 5 aos en el sector inmobiliario, como Gerente de Promociones o puesto similar en el que haya desarrollado las responsabilidades anteriormente descritas. El candidato aportar una slida experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario a todos los niveles, en la gestin y control de equipos comerciales y/o tcnicos, as como un excelente conocimiento de mercado y una elevada capacidad para las relaciones pblicas. Se valorar la puesta en marcha de proyectos inmobiliarios desde sus inicios, habiendo organizado los equipos multidisciplinares involucrados en los mismos (tcnicos, comerciales, post-venta,). El candidato ideal aportar una formacin superior (Administracin de Empresas, Derecho, Marketing, o formacin Tcnica - Ingeniera de Caminos o Arquitectura Tcnica o Superior)
Evolucin:
El Director de Promociones o Gerente tiene una evolucin lgica a Director General de Promotora.
30<CN<100
CN<100
Mnimo Medio Mximo
45.000 55.000 65.000
50.000 60.000 75.000
65.000 75.000 100.000
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Promotora Tcnico de Promociones

En dependencia del Director Tcnico, el candidato se responsabilizar de: Supervisar la ejecucin de las promociones a su cargo. Realizar un seguimiento del los costes, calidad y plazo de la ejecucin de las promociones a su cargo respecto al Proyecto constructivo. Representar a la propiedad ante las distintas figuras presentes en la ejecucin de las promociones. Responder ante el Director Tcnico de la evolucin de la ejecucin de las promociones a su cargo.
El Tcnico de Promociones tiene una evolucin lgica hacia Gerente o Director de Promociones.
10<CN<300
CN<300
Mnimo Medio
30.000 35.000 40.000
33.000 40.000 45.000
36.000 42.000 50.000
Experiencia mnima de entre 2 y 4 aos en Empresa Promotora, Constructora o Asistencia Tcnica / OCT en puesto similar, como jefe de obra de edicacin o como Jefe de Unidad de Asistencia Tcnica / OCT en obra de edicacin. Sern imprescindibles conocimientos de programas de presupuestos. El candidato ideal aportar una formacin en Arquitectura Tcnica, aunque no se descartarn otras titulaciones que aporten los conocimientos especcos.
Mximo
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Promotora Arquitecto Urbanista

Responsabilidades:
El candidato ideal tendr sentido de la responsabilidad y capacidad de trabajo, y ser dinmico y organizado.
Evolucin:
El candidato se responsabilizar de: Desarrollar proyectos de urbanizacin y planes urbansticos, adems de residencial para la Promotora del grupo. Realizar los trmites necesarios para la gestin de suelo. Asegurar la calidad y plazo de los proyectos a su cargo. Relacin directa con proveedores y organismos oficiales. Defender los proyectos a su cargo ante los agentes implicados en las promociones: Administracin Pblica, Cliente Interno, etc. Responder ante el Jefe de Proyectos del transcurso de los Proyectos asignados.
El Arquitecto Urbanista tiene una evolucin lgica hacia Tcnico de Promociones si tiende a la rama comercial, o bien a puestos de Gerencia de Suelo si contina la carrera por temas tcnicos.
10<CN<300
CN<300
Experiencia mnima de entre 3 y 5 aos en Estudio de Arquitectura en diseo de proyectos de urbanizacin y desarrollo de planes urbansticos, as como de edicacin residencial y terciario, o en la Administracin Pblica Local o Regional en puestos de gestin urbanstica. Se valorarn estudios complementarios de Master en Urbanismo y sern imprescindibles conocimientos de programas de diseo 2D y 3D y de programas de presupuestos. El candidato aportar una formacin superior en Arquitectura.
Mnimo Medio Mximo
30.000 33.000 36.000
30.000 35.000 42.000
36.000 42.000 48.000
35
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Promotora
Captador / Analista de Suelo

Responsabilidades:
En dependencia del Director Comercial, el candidato se responsabilizar de: Prospectar suelo adecuado a las necesidades de expansin de la Compaa. Contactar y negociar con lo proveedores de suelo. Mantener relaciones institucionales a nivel Local y Regional. Realizar un seguimiento de las licencias pendientes de aprobar. Llevar a cabo estudios de previsiones y rentabilidad. Coordinar con los distintos departamentos todo el proceso y plazos de construccin (promotores) y apertura. Cumplir los objetivos asignados, tanto en el mbito cualitativo como cuantitativo. Gestionar ntegramente todo el proceso de creacin de cada centro, desde la identicacin del terreno hasta la apertura del mismo.
El candidato ideal aportar una formacin tcnica superior de Ingeniero de Caminos, Arquitecto o Arquitecto Tcnico. El candidato ideal tendr carcter flexible y abierto, con alta capacidad de negociacin.
Evolucin:
El Captador de Suelo tiene una evolucin lgica hacia Arquitecto Urbanista.

100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
30.000 35.000 42.000
30.000 35.000 42.000
35.000 40.000 45.000
Experiencia de al menos 3 o 4 aos en promotora o en departamento de expansin de una gran compaa, teniendo contacto permanente con desarrollos urbansticos. Se valorarn conocimientos de urbanismo y de gestin de suelo. Se requiere un alto nivel de conocimiento de mercado y elevada capacidad para las relaciones pblicas.
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Promotora
Director de Expansin
Responsabilidades:
de negociacin y trato con cargos pblicos, as como habilidades de gestin de equipo.

Evolucin:
En dependencia del Director General o del Delegado de Zona, se responsabilizar de: Gestionar la bsqueda de nuevos emplazamientos y oportunidades de negocio de suelo en los sectores (Residencial, Comercial, Industrial) y zonas de actuacin. Anlisis de viabilidad tcnica, comercial y jurdica de suelos. Estudiar las posibilidades de compra de suelo y negociar contratos con propietarios y Administraciones. Realizar los pertinentes dossiers con estudios de previsiones y de rentabilidad. Realizar los trmites y seguimiento de las distintas licencias urbansticas. Gestionar una buena cartera de suelos con vas de ser urbanizables. Gestin urbanstica y seguimiento de los expedientes de suelo en cartera. Coordinar y formar el equipo a su cargo (analistas de suelo, jurdicos,...) Cumplir con los objetivos marcados por la compaa.
El Director de Expansin tiene una evolucin lgica hacia puestos de Gerente.
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
50.000 60.000 70.000
60.000 70.000 80.000
70.000 100.000 120.000
Profesional con formacin econmica o jurdica. Considerable tambin formacin tcnica como Aparejador o Ingeniero. Experiencia mnima de 3-4 aos en un cargo como responsable de desarrollo o expansin en empresa promotora implantada en la zona de actuacin. Suele ser una persona proactiva y autnoma, acostumbrada a trabajar por objetivos, con capacidad
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Promotora
Jefe de Ventas
Responsabilidades:
Imprescindible nivel alto de ingls, valorndose el dominio de otros idiomas. Buscamos un candidato autnomo, proactivo y orientado al cliente, con capacidades de negociacin, liderazgo y anlisis.
Evolucin:
En dependencia del Director Comercial, el candidato se responsabilizar de: Definir, gestionar e implementar junto con la Direccin Comercial la estrategia comercial de la compaa. Cumplir los objetivos comerciales cualitativos y cuantitativos asignados. Implantar, gestionar y optimizar una red de ventas para la empresa. Optimizar la red de ventas interna de la empresa. Definir e implementar las acciones comerciales necesarias para mantener e incrementar las ventas de la compaa. Gestionar, formar y optimizar el equipo comercial que tenga bajo su responsabilidad. Reportar peridicamente a la Direccin sobre el desarrollo de su actividad.
El Jefe de Ventas tiene una evolucin lgica hacia Director Comercial.

100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
40.000 48.000 50.000
40.000 50.000 55.000
42.000 50.000 55.000
El candidato acreditar una formacin superior, preferiblemente en Empresariales o Marketing, con al menos 5 aos de experiencia comercial en el sector inmobiliario, desarrollando las responsabilidades requeridas para el puesto ofrecido. El candidato aportar una slida experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario a todos los niveles, tanto en el mercado nacional como internacional. Se requiere una slida experiencia en la gestin y control de equipos comerciales as como una elevada capacidad para las relaciones pblicas.
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42
Promotora
Director Comercial de Promotora

Responsabilidades:
En dependencia del Director Gerente o Director General, el candidato se responsabilizar de: Seleccionar (y crear en su caso) los canales de promocin y venta ms adecuados para la captacin de clientes para diversos productos inmobiliarios diferenciados. Formalizar los acuerdos necesarios con las distintas redes y agentes implicados en la comercializacin. Estableciendo (de acuerdo con Gerencia) incluso los % de comisiones a ceder. Estructurar y optimizar el actual departamento comercial de la empresa. Coordinar y adaptar la poltica comercial a los diferentes pases y canales proveedores de adquirentes. Organizar el sistema y la estructura necesaria de posventa. Implementar las herramientas y sistemas necesarios tanto para la promocin de los productos como para el correcto y necesario seguimiento de las distintas redes comerciales. Coordinar la actividad comercial con los departamentos de marketing y nanciero. Gestionar y coordinar el equipo comercial bajo su responsabilidad. Seleccionar, formar y motivar a la fuerza comercial de la compaa. Reportar peridicamente a la Direccin General sobre el desarrollo de su actividad. Cumplir los objetivos comerciales asignados.
Titulacin adecuada (empresariales, comercio) a nivel marketing con orientacin comercial. El candidato acreditar experiencia en ventas, marketing y/o inversiones en el sector (inmobiliario), valorando tambin la experiencia en sectores como el turstico y el comercial en el segmento de productos exclusivos. Con capacidad suficiente de gestin de redes y agentes para la comercializacin va seleccin del cliente nal. Se valorar la existencia de conocimiento previo en los mercados inmobiliarios de los distintos pases objetivo. Se requiere un alto nivel de ingls valorndose el conocimiento de otros idiomas.
Evolucin:
El Director Comercial tiene una evolucin lgica hacia Director General o bien puestos dentro del Consejo de Administracin de la Promotora, con funciones ejecutivas dentro del mismo.
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
50.000 55.000 60.000
60.000 80.000 90.000
60.000 80.000 100.000
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44
Las Funciones de Arquitectura
Arquitecto Senior de Proyectos

En dependencia del Director Tcnico, el candidato se responsabilizar de: Redaccin y desarrollo de los proyectos bsicos y ejecutivos en base a los anteproyectos. Redaccin de proyectos ejecutivos: memoria, planos, mediciones, cumplimiento de normativas. Control y seguimiento de los trabajos en fase de obra (calidad, costes, plazos) mediante las visitas regulares (Direccin de Obra). Plasmar en los Proyectos las necesidades de los clientes en todas las fases del mismo. Coordinacin del proyecto con el cliente y proveedores implicados en el mismo. Supervisin de los trabajos proyectos externos (estudio arquitectura, ingeniera...)
El arquitecto Jefe de Proyecto tiene una evolucin lgica hacia la Direccin Tcnica de Promotora.
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
40.000 45.000 50.000
55.000 60.000 65.000
60.000 72.000 85.000
Experiencia mnima de entre 5 y 8 aos en Estudio de Arquitectura o en empresa Promotora en diseo de proyectos de edicacin residencial y terciario. Sern imprescindibles conocimientos de programas de diseo 2D y 3D y de programas de presupuestos. El candidato ideal aportar una formacin superior en Arquitectura. El candidato ideal tendr dotes de liderazgo, capacidad de gestin y trabajo y anlisis.
45
46
Las Funciones de Constructora
Jefe de Obra
Responsabilidades:
El Jefe de Obra debe poseer una excelente capacidad para la negociacin y un sentido comercial y relacional muy desarrollado.
Evolucin:
En dependencia del Jefe de Grupo el Jefe de Obra se responsabilizar de: Controlar y apoyar el trabajo de los Jefes de Produccin y Encargados bajo su responsabilidad. Velar por el respeto de la seguridad, presupuesto, calidad y plazos de ejecucin de la obra. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de la obra. Validar las empresas subcontratadas y el trabajo realizado por stas. Certificar mensualmente los trabajos ejecutados mediante medios propios y subcontratados. Representar a la Compaa ante la Propiedad y la Administracin Pblica. Responder ante el Jefe de Grupo del resultado de la obra.
El Jefe de Obra despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Jefe de Grupo de Obras.
Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos < 30 aos
30 - 35 aos
CN < 30 M
Min. Max. Min. Max.
30.000 40.000 36.000 45.000
45.000 55.000 45.000 60.000
En caso de tratarse de Obra Civil (Carretera, Ferrocarril, Hidrulica, Medio Ambiente, Puertos) se requiere titulacin en Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos o Ingeniera Tcnica de Obras Pblicas. En el caso de Edicacin, las titulaciones exigidas son Ingeniera de Caminos y Arquitectura Tcnica. Es comn encontrarse profesionales con otras titulaciones tcnicas en el puesto de Jefe de Obra, tales como Ingeniera de Montes, Agrnomos, Minas, Arquitectura, El Jefe de Obra debe haber pasado al menos 1/1,5 aos por el puesto de Jefe de Produccin. Los aos de experiencia necesarios para el puesto de Jefe de Obra depender del volumen de obra a gestionar.
CN > 30 M
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48
Jefe de Grupo
Responsabilidades:
A parte de saber liderar equipos y animarles, el Jefe de Grupo debe poseer una excelente capacidad para la negociacin y un sentido comercial y relacional muy desarrollado.
Evolucin:
En dependencia del Delegado, el Jefe de Grupo se responsabilizar de: Velar por el respeto del presupuesto, plazos, calidad y seguridad de ejecucin de las obras a su cargo. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de las obras. Controlar y coordinar el trabajo de las empresas subcontratadas para el grupo de obras bajo su responsabilidad. Responsabilizarse de la planificacin econmica, el seguimiento y el control de costes. Asegurar y coordinar los medios materiales y humanos para la correcta ejecucin de las obras. Controlar y apoyar el trabajo de los Jefes de Obra. Asumir todas las responsabilidades de la ejecucin de las obras a su cargo. Redactar e implantar procedimientos especficos. Representar a la compaa ante organismos oficiales y proveedores.
El Jefe de Grupo despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Delegado o Director de Produccin.
Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos < 30 aos
30 - 35 aos
CN < 30 M
Min. Max. Min. Max.
50.000 54.000 55.000 70.000
60.000 70.000 66.000 80.000
CN > 30 M
El candidato, Jefe de Obra en un ingeniero especializado en obras, construccin o edicacin. Esta posicin aportar una experiencia mnima de 6/8 como Jefe de Obra al frente de obras de mediano o gran tamao.
49
50
Director de Produccin
Responsabilidades:
Evolucin:
En dependencia del Director General el Director de Produccin se responsabilizar de: Planificar, organizar y optimizar el departamento de produccin. Aprobar y supervisar la presentacin de ofertas a concursos pblicos y privados. Negociar con los clientes los distintos proyectos de las obras a ejecutar. Mximo responsable de la optimizacin tcnico-econmica de las obras. Dirigir y supervisar el trabajo de todo el equipo humano bajo su responsabilidad. Reportar peridicamente a la direccin general los resultados y el cumplimiento de los objetivos.
El Director de Produccin despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Gerente o Director de Construccin.
Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos 30 - 40 aos
> 40 aos
CN < 30 M
Min. Max. Min. Max.
60.000 72.000 60.000 90.000
70.000 90.000 72.000 110.000
CN > 30 M
El candidato ingeniero acreditar una experiencia en torno a 10 aos de slida experiencia en Empresa Constructora de Edicacin, 3 de los cuales como Jefe de Grupo de Obras o Delegado en obra. Debe ser una persona autnoma, ordenada y responsable, proactiva, con capacidad de gestin y liderazgo, elevada capacidad de negociacin, visin estratgica a largo plazo y motivacin e inters en el proyecto.
51
52
Director de Construccin
En dependencia del Consejero Delegado y del Consejo de Administracin, el candidato se responsabilizar de: Asegurar los medios necesarios para la ejecucin de las obras adjudicadas. Representar a la Compaa ante la Administracin Central, Regional y Local. Negociar con la propiedad los distintos aspectos de las obras a ejecutar. Velar por el cumplimiento del presupuesto, plazos, calidad y seguridad de ejecucin de las obras. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de las obras. Apoyar el trabajo de los Jefes de Grupo y Jefes de Obra. Responder ante la Direccin General de la Compaa del resultado de las obras.
El Director de Construccin despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Gerente o Director Tcnico.
Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos
> 40 aos
CN < 30 M CN > 30 M
Min. Max. Min. Max.
90.000 100.000 90.000 120.000
El candidato ingeniero acreditar una slida experiencia de al menos 10 aos en empresa constructora de obra civil, 5 de los cuales como Jefe de Grupo de Obras o Delegado. Debe ser una persona con sentido del rigor y de la direccin, capacidad relacional y de organizacin, visin estratgica a largo plazo, motivacin e inters en el proyecto.
53
54
Director de Contratacin
Responsabilidades: Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos
En dependencia del Director General, el Director de Contratacin se responsabilizar de: Definir, gestionar e implementar junto con el Director General la estrategia comercial de la compaa. Cumplir los objetivos comerciales cualitativos y cuantitativos asignados. Implantar, gestionar y optimizar una red de ventas a nivel nacional e inter nacional para la empresa. Optimizar la red de ventas interna de la empresa. Definir e implementar las acciones comerciales necesarias para mantener e incrementar las ventas de la compaa. Gestionar, formar y optimizar el equipo comercial bajo su responsabilidad. Reportar peridicamente a la Direccin General el cuadro de mando comercial.
30 - 45 aos
CN < 30 M CN > 30 M
Min. Max. Min. Max.
50.000 70.000 60.000 100.000
El candidato aportar formacin superior, valorndose en Empresariales o Marketing y al menos 5 aos de experiencia comercial en el sector inmobiliario, desarrollando las responsabilidades requeridas para el puesto ofrecido. El candidato aportar una slida experiencia y conocimiento del mercado residencial inmobiliario a todos los niveles. El candidato acreditar una slida experiencia en la gestin y control de equipos comerciales as como un excelente conocimiento de mercado y una elevada capacidad para las relaciones pblicas.
55
56
Delegado
Responsabilidades:
Evolucin:
El Delegado despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Gerente o Director Tcnico.
Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos 35 - 40 aos
En dependencia del Director General, el Delegado se responsabilizar de: Ampliar la cartera de clientes y el volumen de obra contratado. Representar a la Compaa ante la Administracin Central, Regional y Local. Negociar con la propiedad los distintos aspectos de las obras de su delegacin. Velar por el cumplimiento del presupuesto, plazos, calidad y seguridad de ejecucin de las obras a su cargo. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de las obras. Apoyar el trabajo de la Direccin de Construccin, Jefes de Grupo y Jefes de Obra. Responder ante la Direccin General del resultado de las obras de su delegacin.
> 40 aos
CN < 30 M
Min. Max. Min. Max.
60.000 90.000 72.000 90.000
72.000 100.000 80.000 110.000
CN > 30 M
El candidato ingeniero acreditar una experiencia de 4 5 aos como Jefe de Grupo de Obras o Delegado en empresa constructora de obra civil o edicacin. Debe ser una persona proactiva, con capacidad de relacin, capacidad de gestin y organizacin.
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58
Director General
Responsabilidades:
En dependencia del Consejero Delegado y del Consejo de Administracin, el Director General se responsabilizar de: Definir con el Comit de Direccin los objetivos globales y estratgicos, estableciendo las polticas bsicas de actuacin a corto medio y largo plazo, de acuerdo con las directrices aprobadas. Asegurar y garantizar la consecucin de los resultados y rentabilidades, acordes con el plan estratgico denido. Ampliar la cartera de obra y el volumen de negocio de la compaa. Dirigir y coordinar las distintas reas, divisiones o funciones de la empresa, supervisando la correcta aplicacin de las polticas establecidas. Analizar la viabilidad de los diferentes proyectos desarrollados por la Compaa, desde su perspectiva tcnico-econmica.
El candidato debe tener alta capacidad de negociacin, orientacin al cliente, a los resultados y a la mejora continua y planicacin estratgica operativa. Liderazgo y capacidad para gestionar equipos y alto nivel de interlocucin y trato con administracin pblica y grandes constructoras.
> 40 aos
CN < 30 M CN > 30 M
Min. Max. Min. Max.
120.000 180.000 120.000 240.000
El candidato ingeniero (MBA muy valorable) acreditar una experiencia de ms de 10 aos, habiendo desarrollado funciones de Jefe de Grupo y en su ltima etapa profesional de Director Regional o Delegado, en el seno de una empresa constructora.
59
60
Director Tcnico
Responsabilidades:
En dependencia del director General, el Director Tcnico se responsabilizar de: Velar por el respeto del presupuesto, plazos, calidad y seguridad de ejecucin de las obras a su cargo. Vigilar la optimizacin tcnico-econmica de las obras. Controlar y coordinar el trabajo ejecutado mediante medios propios y sub contratados. Responsabilizarse de la planificacin econmica, el seguimiento y el control de costes. Asegurar y coordinar los medios materiales y humanos para la correcta ejecucin de las obras. Controlar y apoyar el trabajo de los Jefes de Obra, supervisando la Ejecucin de Obra, Ingeniera de Instalaciones, Incidencias Tcnicas y Postventa. Asumir todas las responsabilidades de la ejecucin de las obras a su cargo. Responder ante la Direccin General del resultado de las obras. Redaccin e implantacin de procedimientos especficos. Representar a la compaa ante organismos oficiales y proveedores.
El candidato ingeniero acreditar una experiencia mnima de 8/10 aos en obra civil o de edicacin, en puestos de responsabilidad como Jefe de Grupo y Delegado de Promotora y/o Constructora. Debe ser una persona con capacidad de gestin, negociacin, planicacin y trabajo. Responsable, dinmico, organizado y metdico, carcter emprendedor y dotes de liderazgo, dotes de mando y capacidad de tomar decisiones. Con mentalidad de servicio al cliente.
Evolucin:
El Director Tcnico despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Gerente o Director General.
> 40 aos
CN < 30 M CN > 30 M
Min. Max. Min. Max.
85.000 120.000 90.000 130.000
61
62
Jefe de Departamento de Estudios

Responsabilidades:
la Obra Civil o Edicacin, de los cuales 1/2 aos como Jefe de Estudios. Se valorar experiencia en puestos de produccin (Jefe de Produccin, Jefe de Obra, Jefe de Grupo...).
Evolucin:
En dependencia del Director Tcnico o del Director de Contratacin, el Jefe de Estudios se responsabilizar de: Participar y supervisar el estudio, planificacin y presupuestacin de obras de Edicacin y Obra Civil para la presentacin de ofertas a concursos pblicos y privados. Asignar, supervisar y coordinar el trabajo de los Tcnicos de Estudio a su cargo. Presentar y defender ante los clientes pblicos y privados la solucin tcnica y econmica de las ofertas presentadas. Cerrar con el Director Tcnico las ofertas a presentar. Realizar el seguimiento de las ofertas presentadas tanto a concursos pblicos como privados. Mantener la relacin con los proveedores (suministradores, subcontratistas,...) de la compaa para la peticin y negociacin de ofertas. Buscar soluciones alternativas, mejoras, variantes, etc. a los proyectos estudiados.
El Jefe de Estudios despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Director de Contratacin o Director Tcnico.
> 40 aos
CN < 30 M CN > 30 M
Min. Max. Min. Max.
50.000 66.000 90.000 100.000
El candidato ingeniero o arquitecto acreditar una experiencia mnima de 4/6 aos en el Departamento de Estudios de una Constructora dedicada a
63
64
Tcnico de Estudios
Responsabilidades: Remuneracin en euros: Edad media de los candidatos
En dependencia del Jefe de Estudios, el Tcnico de Estudios se responsabilizar de: Estudiar los pliegos de condiciones para la presentacin de documentacin a concursos pblicos y privados. Preparar los presupuestos requeridos para la presentacin de ofertas. Realizar seguimiento de las ofertas presentadas.
< 30 aos
CN < 30 M CN > 30 M
Min. Max. Min. Max.
24.000 30.000 30.000 45.000
El candidato ingeniero o arquitecto deber acreditar una experiencia mnima de 1 ao como Tcnico de Estudios o presupuestos en empresa constructora, como Ayudante de Jefe de Obra o como Jefe de Obra en empresa de volumen medio-alto.
Evolucin:
El Tcnico de Estudios despus de ocupar dicha funcin durante unos aos puede promocionar a un puesto de Director de Estudios.
65
66
Consultora Inmobiliaria (Ocinas, Industrial, Comercial, Retail)
Consultor Inmobiliario
Responsabilidades:

Evolucin:
En dependencia del Director de Divisin, el candidato se responsabilizar de: Asesoramiento y consultora tanto a propietarios como a usuarios. Comercializacin de producto terminado en venta y alquiler. Presentaciones a empresas para captacin de clientes. Responsable de la consecucin de los objetivos planteados. Seguimiento de la estrategia comercial planteada. Anlisis y consultora de inversiones inmobiliarias en las reas de actuacin. Comercializacin de cartera.
El Consultor Inmobiliario tiene una evolucin lgica hacia puestos de Director de Departamento.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
35.000 37.000 40.000
40.000 45.000 50.000
45.000 50.000 55.000
Experiencia de al menos 2 aos desempeando funciones comerciales y de asesora en el mbito inmobiliario. Se requiere un alto nivel de interlocucin, conocimiento de mercado y elevada capacidad para las relaciones pblicas. El candidato ideal aportar una formacin de Licenciatura Superior. El candidato ideal tendr dotes de liderazgo y organizacin, creativo, dinmico, con carcter exible y abierto y con alta capacidad de negociacin tanto interna como externa.
67
68
Director de Departamento
Responsabilidades:
En dependencia del Director General, el candidato se responsabilizar de: Garantizar el correcto funcionamiento del Departamento a su cargo, optimizando los recursos disponibles con el objetivo de lograr la mxima rentabilidad de la Unidad de Negocio. Coordinar un equipo de consultores en la bsqueda de nuevos inmuebles tanto para alquiler como para venta y en la consecucin de los posibles clientes. Participar en la captacin y mantenimiento de clientes estratgicos. Gestionar y cerrar las operaciones de mayor volumen del departamento. Coordinar y supervisar la realizacin de ofertas, aportando a los consultores del equipo su experiencia, conocimientos, las tcnicas apropiadas y ajustndose a los plazos y niveles de calidad requeridos, de manera que se garantice al cliente una informacin precisa y able. Planificar, dirigir, organizar y distribuir las cargas de trabajo, asignando a cada uno de ellos objetivos y responsabilidades, y supervisando y evaluando el cumplimiento de los mismos, identicando desviaciones e implantando acciones correctoras.
Licenciados en Ciencias Econmicas y / o Empresariales (o titulacin equivalente). Se requiere experiencia mnima de 5 aos en Promotora o Consultora Inmobiliaria en el Departamento adecuado, habindose responsabilizado de un equipo de consultores.
Evolucin:
El Director de Departamento tiene una evolucin lgica hacia puestos de Direccin de Inversiones.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
50.000 55.000 60.000
55.000 60.000 65.000
60.000 65.000 70.000
69
70
Analista de Inversiones
Responsabilidades:
En dependencia del Director del Departamento de Inversiones se responsabilizar de: Realizacin de informes de mercado as como presentaciones de oportunidades de inversin que incluyan estudios de viabilidad y rentabilidad de proyectos de distintos sectores (Centros Comerciales, Locales Comerciales, Oficinas, Industrial). Realizar estudios de mercado. Realizacin de cash-flow y anlisis de rentabilidades (VAN y TIR) de las operaciones inmobiliarias. Gestin documental de bases de datos y actualizaciones de informacin del mercado. Realizar los pertinentes dossiers para presentar las inversiones con informacin rigurosa y coherente de mercado (comercial, urbanstica, estudios de cash-flow y de previsiones de rentabilidad). Realizar propuestas de inversin en diferentes proyectos. Cumplir con los objetivos marcados por la compaa.
Formacin: Licenciado en Econmicas o Empresariales. Especialidad Finanzas. Acreditar una experiencia previa de 1 a 3 aos en M&A / Corporate Finance, Real Estate en un banco de primer nivel o en el departamento de inversiones de una rma inmobiliaria.
Evolucin:
El Analista de Inversiones tiene una evolucin lgica hacia puestos de Director de Departamento.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
40.000 45.000 50.000
45.000 55.000 65.000
60.000 65.000 70.000
71
72
Director de Inversiones
Responsabilidades:
En dependencia del Director General se responsabilizar de: Gestionar, buscar, analizar y negociar la compra de suelo e inmuebles en el sector Terciario e Industrial a nivel Nacional e Internacional para su posterior explotacin o promocin. Apoyar en la negociacin con los diferentes propietarios de suelos y promotores, de suelo en gestin o nalista, de forma directa o a travs de intermediarios. Contratar, coordinar y supervisar junto con otros departamentos de la Compaa (departamento de estudios, jurdico, etc.) y medios externos (consultoras, ingenieras, despachos de abogados, arquitectos,), el anlisis detallado de las operaciones finalistas (due dilligence comercial, tcnica, jurdica, financiera, cash flow). Elaboracin de las propuestas de inversin (temporal y econmica) de las operaciones de compras de suelos o activos en rentabilidad para su aprobacin por el Consejo. Realizar los trmites y seguimiento de las distintas licencias urbansticas. Desarrollar, formar y gestionar el departamento de Inversin. Cumplir con los objetivos de inversin y des-inversin marcados por la compaa.
Titulacin Superior en Ciencias Econmicas y/o Empresariales, Derecho, o Titulacin Tcnica. Experiencia: Mnimo de 4 aos en departamento de capital markets o inversin de una Consultora Internacional, fondo o promotora que haya participado en la adquisicin de activos en rentabilidad (Centros Comerciales, Oficinas, Retail, Logstica, etc.). Se valora formacin urbanstica. Imprescindible dominio herramientas informticas para la elaboracin de cash-flow as como clculo de rentabilidades estticas y dinmicas.
Evolucin:
El Director de Inversiones tiene una evolucin lgica hacia puestos de Gerencia o Direccin General en fondos de Inversin o Consultora.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
55.000 60.000 65.000
65.000 75.000 85.000
80.000 90.000 120.000
73
74
Funciones de Ingeniera
Ingeniero de Proyectos
En dependencia del Jefe de Proyectos, el candidato se responsabilizar de: Redaccin y desarrollo de los proyectos bsicos y ejecutivos en base a los anteproyectos de arquitectura denidos. Asegurar la correcta evolucin de los proyectos mediante el contacto uido con la administracin y los clientes privados. Asegurar el contacto fluido entre los diferentes departamentos que participan en el proyecto (instalaciones, delineacin, infraestructuras, direccin de proyectos y subcontratistas). Redaccin de memorias y realizacin de mediciones y presupuestos de los proyectos asignados. Plasmar en los proyectos a su cargo las ideas esbozadas por el Director Tcnico y el Cliente.
El Ingeniero de Proyectos tiene una evolucin lgica hacia el puesto de Jefe de Proyectos.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
30.000 30.000 32.000
38.000 40.000 45.000
30.000 42.000 50.000
75
76
Jefe de Proyectos
En dependencia del Director de Divisin, el candidato se responsabilizar de: Redaccin y desarrollo de los proyectos bsicos y ejecutivos en base a los anteproyectos de arquitectura denidos. Asegurar la correcta evolucin de los proyectos mediante el contacto uido con la administracin y los clientes privados. Asegurar el contacto fluido entre los diferentes departamentos que participan en el proyecto (instalaciones, delineacin, infraestructuras, direccin de proyectos y subcontratistas).
El Jefe de Proyectos tiene una evolucin lgica hacia puestos de director de Divisin.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
50.000 53.000 58.000
53.000 55.000 60.000
55.000 60.000 62.000
El candidato, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, ITOP, Arquitecto Superior o Tcnico, acreditar una experiencia mnima de 5-6 aos como Ingeniero de Proyectos en un Ingeniera o Estudio de Arquitectura o en una empresa de Project Management, habiendo gestionado proyectos.
77
78
Director de Departamento
En dependencia del Delegado de Zona o Gerente, el candidato se responsabilizar de: Coordinar, apoyar y dirigir a un equipo de ingenieros y arquitectos encargados de la redaccin de proyectos y control de ejecucin de obra. Proponer nuevas soluciones tcnicas a los proyectos a desarrollar. Supervisar y apoyar el trabajo del equipo a su cargo en las distintas fases de los proyectos (concepto, diseo, clculo, ejecucin,) para garantizar el plazo, coste y calidad de los mismos. Coordinar y supervisar el trabajo de los agentes externos involucrados en el desarrollo de los proyectos. Gestionar las relaciones con los clientes. Ampliar la cartera de clientes y el volumen de negocio de la oficina a su cargo.
El Director de Departamento tiene una evolucin lgica hacia puestos de Gerencia o Delegado de Zona.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
60.000 62.000 65.000
63.000 65.000 70.000
68.000 70.000 75.000
El candidato, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, ITOP, Arquitecto Superior o Tcnico, acreditar una experiencia mnima de 3-4 aos como Jefe de Proyectos en un Ingeniera o Estudio de Arquitectura o en una empresa de Project Management, habiendo gestionado proyectos.
79
80
Delegado de Zona
En dependencia del Director General, el candidato se responsabilizar de: Coordinar, apoyar y dirigir a un equipo de ingenieros encargados de la redaccin de proyectos de tipologa Hidrulica, Carreteras y Aeroportuarios. Asegurar el resultado econmico, la calidad y el plazo de los proyectos redactados por el equipo a su cargo. Representar a la Compaa ante la Administracin Central, Regional y Local. Ampliar la cartera de clientes y el volumen de negocio de la oficina a su cargo. Coordinar, supervisar, cerrar y seguir las ofertas presentadas a concursos pblicos y privados. Formar parte del Comit de Direccin de la Compaa.
El Delegado de Zona tiene una evolucin lgica hacia puestos de Direccin General.
CN < 100M
100<CN<300
CN<300
Mnimo Medio Mximo
70.000 75.000 80.000
75.000 78.000 85.000
78.000 80.000 90.000
El candidato, Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, aportar una experiencia mnima de 15 aos en la redaccin de Proyectos de obra civil, habiendo gestionado un equipo de personas y una cuenta de resultados de departamento u ocina, y debe estar habituado al trato con la administracin pblica y clientes privados. Se valorar MBA en escuela de prestigio.
81
82
Nuestras ocinas:
Madrid: Paseo de la Castellana 28 - 28046 Madrid Tel. : +34 91 131 81 00 Fax: +34 91 359 45 15 Paseo de la Castellana 60 - 28046 Madrid Tel. : +34 91 131 81 00 Fax: +34 91 564 74 00 Barcelona: Plaza Catalua 9 - 08002 Barcelona Tel.: +34 93 390 06 10 Fax: +34 93 412 60 13 Valencia: Avda. Cortes Valencianas 39 - 46015 Valencia Tel.: +34 96 045 19 10 Fax: +34 96 045 19 99 Sevilla: Paseo de las Delicias 1 - 41001 Sevilla Tel.: +34 95 497 89 00 Fax: +34 95 497 89 01 Bilbao: Gran Va 40, planta 1 -48009 Bilbao Tel.: +34 94 435 53 77 Fax: +34 94 425 05 79

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EL GRUPO MICHAEL PAGE EN ESPAA

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Salary Survey 2008 - Engineering & Manufacturing

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Las Funciones de Project Management

Mnimo Medio Mximo

35.000 40.000 45.000

45.000 50.000 55.000

50.000 55.000 65.000

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Estudio de Remuneracin 2012 - Inmobiliaria & Construccin

Las Funciones de Project Management

Mnimo Medio Mximo

60.000 65.000 70.000

70.000 75.000 80.000

80.000 90.000 100.000

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Estudio de Remuneracin 2012 - Inmobiliaria & Construccin

Las Funciones de Project Management

Mnimo Medio Mximo

35.000 38.000 40.000

38.000 40.000 45.000

40.000 44.000 50.000

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Estudio de Remuneracin 2012 - Inmobiliaria & Construccin

Las Funciones de Project Management

Mnimo Medio Mximo

38.000 42.000 46.000

42.000 46.000 50.000

50.000 56.000 62.000

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Estudio de Remuneracin 2012 - Inmobiliaria & Construccin

Las Funciones de Project Management

Mnimo Medio Mximo

36.000 40.000 48.000

48.000 55.000 60.000

75.000 85.000 95.000

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Estudio de Remuneracin 2012 - Inmobiliaria & Construccin

Las Funciones de Project Management

Responsable de Due Diligence

Mnimo Medio Mximo

35.000 40.000 45.000

45.000 55.000 60.000

60.000 65.000 70.000

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