Fraccionamientos

Seminario de Investigacin II Dr. Rodolfo Garza Flores Equipo: Medelln Ziga Jos Jess Rivera Galicia Krysthel Sarahi Salazar Cortez Alan Eduardo

Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas

Segn lo que establece el RCET: Titulo II, Capitulo I. Artculo 4: Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado aparezcan destinados a vas publicas, al uso comn o algn servicio publico, se consideraran, por ese solo hecho, como bienes del dominio publico. Titulo II, Capitulo IV. Artculo 26. 1: El plan o programa y su zonificacin establecern las restricciones para la edificacin o para el uso de los bienes inmuebles y los har constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificacin que expida, quedando obligados a respetarlas.

Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas

Segn lo que establece el RCET: Titulo III, Capitulo I. Artculo 35: La expedicin de licencia de construccin no requerir de responsiva de Director Responsable de Obra, cuando se trate de ste tipo de obras. Titulo III, Capitulo II. Artculo 36.2: Se exigir responsiva de los Corresponsables para obtener la licencia de construccin para ejecutar obras o instalaciones pblicas privadas en la va pblica o en propiedad privada, en seguridad estructural para obras del grupo A, diseo urabno y arquitectnico, instalaciones.

Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas

Segn lo que establece el RCET: Titulo III, Capitulo II. Artculo 38: Son obligaciones de los Corresponsables de obra, (Diseo urbano y arquitectnico) verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a la ley en especificaciones para diseo de fraccionamientos. Titulo IV, Capitulo I. Artculo 42.1: La Licencia de Uso del Suelo se deber obtener de la Direccin, previa a la solicitud de la Licencia de Construccin, por el propietario o poseedor cuando se trate de fraccionamientos.

Reglamento de Construcciones para el Estado de Tamaulipas

Segn lo que establece el RCET: Titulo V, Capitulo III. Artculo 69: Debern ubicarse uno o varios locales ventilados, y a prueba de roedores, para almacenar depsitos o bolsas de basura.

Seccin Tercera. Artculo 112: Todas las construcciones que se destinen a uso publico deben cumplir con los requerimientos para uso de discapacitados conforme a los estipulado en las Normas Tcnicas Complementarias.

Lineamientos para la Supervisin y Verificacin de Vivienda INFONAVIT

Supervisin de obras

Vigilar apego de los trabajos a lo establecido Vigilar cumplimiento de los programas de obra

Alcances de supervisin

Antes dl inicio de obra Al inicio de obra Durante el proceso Al trmino de la obra Arancel establecido Formas de pago

Aranceles de supervisin

Plantillas de supervisin

Perfil de tcnicos en obra

Lineamientos para la Supervisin y Verificacin de Vivienda INFONAVIT

Verificacin de obras

Fijar alcances y aranceles Verificar calidad de viviendas

Alcances de verificacin de obras

Verificar que toda la informacin corresponda con las licencias Verificar avances de obra

Plantillas de verificacin de obra

Experiencia en verificacin de conjuntos habitacionales Cedula Profesional en carreras afines

Lineamientos para la Supervisin y Verificacin de Vivienda INFONAVIT

Sanciones

Referencias Documentales Normatividad Formatos de Registro