A continuacin le entregamos una lista sacada de SII, en la cual nos entregan los aos de vida til de las edificaciones.

Madera Nativa Impregnada Madera Impregnada durabilidad 1 Madera Impregnada durabilidad 2 y 3 interior Madera Impregnada durabilidad 2 y 3 exterior Piso entablado de madera Piso madera parquet Revestimiento de pinturas exteriores Revestimiento de pinturas interiores Instalaciones de agua potable y alcantarillado Instalaciones de electricidad, calefaccin y gas Ascensores y escaleras mecnicas.

50 aos 40 aos 40 aos 20 aos 20 a 40 aos 30 a 40 aos 5 a 6 aos 10 a 12 aos 20 a 30 aos 15 a 25 aos 20 aos

Esta tabla fija amortizaciones del 2% al 6% anual dependiendo de la calidad de la construccin y sobre el valor restante del ao anterior en funcin de los aos de uso del edificio.

De todas formas esta situacin se puede revertir con modernizando o reemplazando elementos en malas condiciones.

Antes de seguir adelante recordemos que es el costo de reposicin. Costo actual estimado de reemplazo de bienes existentes como si fueran nuevos. Precio que deber pagarse para adquirir un activo similar al que ahora se tiene en los activos a los precios prevalecientes en el ao de estudio. Este costo se obtiene mediante la revalorizacin de los activos adquiridos en periodos anteriores al ao de estudio valuados a los precios actuales de un bien igual o similar, es decir, el monto al que costara, a precios del periodo de estudio, adquirir un activo producido en periodos anteriores. Se llama tambin valor de los activos a costo de reemplazo.