Variables de anlisis

1 Historia Hechos trascendentes Evolicin urbano-arquitectnica del sector Evolucin demogrfica Poblacin Permanente Poblacin Flotante Poblacin Grupos de edad Densidad Estrato socio econmico Ocupacin Perfil social y econmico del usuario Educacin Relaciones Deseabilidad del sector Privado ( propio, alquiler) Tenencia Pblico Estractiva Transformacin Economia sel sector Servicisos Comercializacin Otros Arancelario Valor del suelo Comercial Oferta y Demanda Topografia Relieve y pendientes Composicin Suelos y subsuelos Geomorfologia Cuencas secas Hidrologa Cuencas humedas Temperatura Humedad relativa Clima e influencia del medio ambiente Radiacin solar Vientos Presipitaciones pluviales Ecosistemas existentes (Flora, Fauna) Ecologa Especies nativas, especies importadas Grado de vulnerabilidad
Vivienda Comercio

Social econmico cultural

Medio Fsico

Industria 4 Utilizacin del terreno

Agrcola Recreacin Otros Usos Eriazo Arqueolgico

Uso de suelos Altura de edificacin ( h= 2.6m) Estado de edificacin (B,R,M) Estado de acabado Materiales Medio Urbano / Arquitetnico Edificaciones representativas Trazas Accesos

Muros Techos Urbana Rural Edilicia existente Tipologas Espacios abiertos Volumetria

6 Urbano/ Rural Fisico espacial e Imagen territorial

Perfil Grado de adaptacin al medio Relaciones con su entorno Textura Color Tectnico / Estereotmico
Hitos Sendas Nodos Barrios Miradores

Elementos de la imagen ( percepcin del conjunto y de recorrido

Paisaje y visuales:
Naturales Urbano/ Arq. Red Pblica: Agua Desague Manejo de residuos solidos: Recorrido y sector de descarga Electricidad Otros TV Internet Radio Limpieza Seguridad Otros Tipo (asfaltada, afirmada, trocha) Secciones Sentidos Sealizacin tipos( publico, privado, pesado) Flujos conflictos Estacionamientos Lineas de demanda Lineas de deseo Motivos de viaje

Sistema Sanitario Sistema energtico 8 Infraestructura Telecomunicaciones

Servicios Municipales

Red vial

Sistema Vial y Transporte

Transporte

Origen y destino Plan Director RNE INC Otros

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Normatividad

10

Normatividad Polticas de desarrollo: Regionales, distritales, barrial Ambitos: Social, Cultural y econmico Sismos Zonas de reiesgos Inundaciones Otros Auditiva Olfativa Visual Manejo de residuos Otros

Riesgos 11 Contaminacin