Está en la página 1de 60

Luas Bangunan

NomorKomponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

BANDA ACEH
1
2.1
PONDASI
Unit
Harga Satuan
1.000
126,676
1.000
344,642

Bata Merah (M1)


Partisi (triplek 6mm)

1.000
0.450

314,434
169,459

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

102,721
79,524

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

467,906
467,906
446,015
446,015

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

57,269

0.050

45,080

1.000

76,800

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

42,076
42,076
287,194

14%

1,371,799

Beton

1.000

344,642

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)

1.000
0.450

314,434
169,459

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

102,721
79,524

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

467,906
467,906
446,015
446,015

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

57,269

0.050

45,080

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

42,076
42,076
287,194

14%

1,245,123

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

344,642
133,085
170,459
314,434
169,459

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

102,721
79,524

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

467,906
467,906
446,015
446,015

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

57,269

0.050

45,080

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

42,076
42,076
287,194

14%

1,492,051

1,371,799
1,245,123
1,245,123
1,492,051

1.00
1.09
1.12
1.15

5,839,381

14%

1,371,799
1,357,185
1,394,538
1,715,858
5,839,381
817,513
6,656,894

Biaya tidak langsung


Jumlah

1.000

76,800

LANTAI ATAP
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

1.000

76,800

2.2
PONDASI
Koefisien
Nilai
1.000
126,676
1.000
344,642
1.000
314,434
1.000
76,257
1.281
131,586
1.000
79,524
1.000
10,762
0.221
2,378
1.000
7,434
0.502
3,732
1.000
5,727
1.000
2,254
2.474
190,003
1.000
27,349
1.000
8,836
1.000
40,207
1,371,799
192,052
1,563,851

Nomor Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN

1.000

1.000
1.000
1.281
1.000

1.000
0.221
1.000
0.502

344,642
314,434
76,257
131,586
79,524
10,762
2,378
7,434
3,732

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

1.000
1.000
2.474
1.000
1.000
1.000

5,727
2,254
190,003
27,349
8,836
40,207
1,245,123
174,317
1,419,441

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
LANTAI ATAP

1.000
1.000
0.668
1.000
1.000
1.281
1.000

1.000
0.221
1.000
0.502
1.000
1.000
2.474
1.000
1.000
1.000

344,642
133,085
113,842
314,434
76,257
131,586
79,524
10,762
2,378
7,434
3,732
5,727
2,254
190,003
27,349
8,836
40,207
1,492,051
208,887
1,700,938

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
Lantai 7

1,799,547
1,799,547
1,262,861
1,262,861
1,262,861
1,563,533

Biaya Tidak Langsung

10,009,796

Jumlah

2.2
ONDASI
Unit
Harga Satuan Koefisien Nilai
1.000
536,686
1.000
536,686
1.000
1.000
474,676
474,676
1.000
219,253
1.000
219,253
134,818
1.000
60,668
0.450
1.000
102,721
1.281
131,586
1.000
79,524
1.000
79,524
0.023
467,906
1.000
10,762
0.023
467,906
0.221
2,378
0.017
446,015
1.000
7,434
0.017
446,015
0.502
3,732
0.100
57,269
1.000
5,727
0.050
45,080
1.000
2,254
1.000
2.474
190,003
76,800
0.650
41,235
1.000
26,803
0.210
41,235
1.000
8,659
0.140
281,450
1.000
39,403
1,799,547
21%
1,799,547
377,905
2,177,451
BANGUNAN
1.000
1.000
474,676
474,676
1.000
219,253
1.000
219,253
134,818
1.000
60,668
0.450
1.000
102,721
1.281
131,586
1.000
79,524
1.000
79,524
0.023
467,906
1.000
10,762
0.023
467,906
0.221
2,378
0.017
446,015
1.000
7,434
0.017
446,015
0.502
3,732

Nomor

Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

BAD
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

0.100

57,269

1.000

0.050

45,080

1.000

1.000

76,800

0.650
0.210
0.140

41,235
41,235
281,450

21%

1,262,861

2.474
1.000
1.000
1.000

5,727
2,254
190,003
26,803
8,659
39,403
1,262,861
265,201
1,528,061

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar
Biaya tidak langsung
Jumlah

TAI ATAP

L
1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

474,676
186,830
170,459
219,253
134,818

1.000
1.000
0.668
1.000
1.000

1.000
1.000

102,721
79,524

1.281
1.000

0.023
0.023
0.017
0.017

467,906
467,906
446,015
446,015

1.000
0.221
1.000
0.502

0.100

57,269

1.000

0.050

45,080

1.000

1.000

76,800

0.650
0.210
0.140

41,235
41,235
281,450

21%

1,563,533

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
21%

1,799,547
1,961,506
1,414,404
1,452,290
1,490,176
1,891,875
10,009,796
2,102,057

2.474
1.000
1.000
1.000

474,676
186,830
113,842
219,253
60,668
131,586
79,524
10,762
2,378
7,434
3,732
5,727
2,254
190,003
26,803
8,659
39,403
1,563,533
328,342
1,891,875

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
lantai 7
Lantai 8
Lantai 9

12,111,853

Lantai 10
Lantai 11
Lantai 12
Lantai 13
Lantai 14
Lantai 15
Lantai 16
Lantai 17
Lantai 18
Lantai 19
Lantai 20
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

2.3
PONDASI
Material
Tiang Pancang
Beton
Beton
Beton Non Konvensioanl (M2)
Bata Merah (M1)
Kaca tebal 10 mm (M4)
GRC (M5)

Unit
Harga Satuan Koefisien
Nilai
1.000
824,168
1.000
1.000
1.000
1,565,521

Beton Bertulang (t=7cm) (M5)


Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

0.600
0.400
0.300
1.000
0.600
0.200
0.200

204,531
246,190
134,818
111,029
112,629
79,524
79,524

1.000
1.762
0.952
1.000
1.000
1.000
0.387

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

467,906
467,906
446,015
446,015

1.000
0.221
1.000
0.502

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

57,269

1.000

0.033

45,080

1.000

Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.390
0.210

Gypsum (M1)

1.000

76,800
246,190
1,529,832

3.848
1.000
1.000

824,168
1,565,521
0
0
122,719
173,515
38,504
111,029
67,577
15,905
6,155
0
7,175
1,585
5,575
2,799
0
5,727
0
1,503
0
295,526
0
96,014
321,265
3,662,261
878,943
4,541,204

24%

3,662,261

Beton

1.000

1,565,521

1.000

Bata Merah (M1)


GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Marmer (M1)
Keramik KW I (M2)
Vinyl (M3)
Tegel (M4)

0.600
0.300
0.400
1.000
0.100
0.500
0.200
0.200

204,531
134,818
246,190
111,029
370,280
79,524
247,522
79,524

1.000
0.952
1.762
1.000
1.000
1.000
0.300
0.387

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

467,906
467,906
446,015
446,015

1.000
0.221
1.000
0.502

BADAN BANGUNAN
1,565,521
122,719
38,504
173,515
111,029
37,028
39,762
14,851
6,155
7,175
1,585
5,575
2,799

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

57,269

1.000

0.033

45,080

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.325
0.065
0.210

39,998
246,190
1,529,832

24%

2,779,240

Beton
Beton
Beton Non Konvensional 1 (M2)
Bata Merah (M1)
GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

1.000
1.000
1.000
0.600
0.300
0.400
1.000
0.700
0.300

1,565,521
118,620
322,142
204,531
134,818
246,190
111,029
79,524
79,524

1.000
1.000
1.257
1.000
0.952
1.762
1.000
1.000
0.387

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

467,906
467,906
446,015
446,015

1.000
0.221
1.000
0.502

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

57,269

1.000

0.033

45,080

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)

0.390
0.210

39,998
246,190

24%

2,986,928

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
1.24
1.27

3,662,261
3,991,865
3,112,749
3,196,126
3,279,503
3,362,880
3,446,257
3,529,635

1.000

76,800

3.848
1.000
1.000
1.000

5,727
1,503
295,526
12,999
16,002
321,265
2,779,240
667,018
3,446,257

LANTAI ATAP

1.000

3,662,261
3,662,261
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240

76,800

3.848
1.000
1.000

1,565,521
118,620
404,932
122,719
38,504
173,515
111,029
55,667
9,233
7,175
1,585
5,575
2,799
5,727
1,503
295,526
15,599
51,700
2,986,928
716,863
3,703,791

Jumlah

2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,779,240
2,986,928

1.30
1.33
1.36
1.39
1.45
1.48
1.51
1.54
1.57
1.60
1.63

72,832,321

24%

3,613,012
3,696,389
3,779,766
3,863,143
4,029,898
4,113,275
4,196,652
4,280,029
4,363,406
4,446,784
4,868,693
72,832,321
17,479,757
90,312,078

Luas Bangunan

NomorKomponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

BANDA ACEH
1
2.1
PONDASI
Unit
Harga Satuan
1.000
165,026
1.000
500,455

Bata Merah (M1)


Partisi (triplek 6mm)

1.000
0.450

366,693
384,944

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

115,211
83,727

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

560,439
560,439
510,420
510,420

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

78,140

0.050

56,037

1.000

92,575

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

59,573
59,573
299,494

14%

1,817,664

Beton

1.000

500,455

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)

1.000
0.450

366,693
384,944

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

115,211
83,727

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

560,439
560,439
510,420
510,420

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

78,140

0.050

56,037

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

59,573
59,573
299,494

14%

1,652,638

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

500,455
144,736
182,751
366,693
384,944

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

115,211
83,727

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

560,439
560,439
510,420
510,420

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

78,140

0.050

56,037

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

59,573
59,573
299,494

14%

1,921,462

1,817,664
1,652,638
1,652,638
1,921,462

1.00
1.09
1.12
1.15

7,679,676

14%

1,817,664
1,801,376
1,850,955
2,209,682
7,679,676
1,075,155
8,754,831

Biaya tidak langsung


Jumlah

1.000

92,575

LANTAI ATAP
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

1.000

92,575

2.2
PONDASI
Koefisien
Nilai
1.000
165,026
1.000
500,455
1.000
366,693
1.000
173,225
1.338
154,152
1.000
83,727
1.000
12,890
0.234
3,016
1.000
8,507
0.418
3,556
1.000
7,814
1.000
2,802
2.621
242,639
1.000
38,722
1.000
12,510
1.000
41,929
1,817,664
254,473
2,072,137

Nomor Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN

1.000

1.000
1.000
1.338
1.000

1.000
0.234
1.000
0.418

500,455
366,693
173,225
154,152
83,727
12,890
3,016
8,507
3,556

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

1.000
1.000
2.621
1.000
1.000
1.000

7,814
2,802
242,639
38,722
12,510
41,929
1,652,638
231,369
1,884,008

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
LANTAI ATAP

1.000
1.000
0.679
1.000
1.000
1.338
1.000

1.000
0.234
1.000
0.418
1.000
1.000
2.621
1.000
1.000
1.000

500,455
144,736
124,088
366,693
173,225
154,152
83,727
12,890
3,016
8,507
3,556
7,814
2,802
242,639
38,722
12,510
41,929
1,921,462
269,005
2,190,467

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
Lantai 7

2,338,470
2,338,470
1,605,871
1,605,871
1,605,871
1,944,822

Biaya Tidak Langsung

12,780,892

Jumlah

2.2
ONDASI
Unit
Harga Satuan Koefisien Nilai
1.000
732,599
1.000
732,599
1.000
1.000
671,345
671,345
1.000
252,838
1.000
252,838
158,412
1.000
71,285
0.450
1.000
115,211
1.338
154,152
1.000
83,727
1.000
83,727
0.023
560,439
1.000
12,890
0.023
560,439
0.234
3,016
0.017
510,420
1.000
8,507
0.017
510,420
0.418
3,556
0.100
78,140
1.000
7,814
0.050
56,037
1.000
2,802
1.000
2.621
242,639
92,575
0.650
58,382
1.000
37,948
0.210
58,382
1.000
12,260
0.140
293,504
1.000
41,091
2,338,470
21%
2,338,470
491,079
2,829,549
BANGUNAN
1.000
1.000
671,345
671,345
1.000
252,838
1.000
252,838
158,412
1.000
71,285
0.450
1.000
115,211
1.338
154,152
1.000
83,727
1.000
83,727
0.023
560,439
1.000
12,890
0.023
560,439
0.234
3,016
0.017
510,420
1.000
8,507
0.017
510,420
0.418
3,556

Nomor

Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

BAD
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

0.100

78,140

1.000

0.050

56,037

1.000

1.000

92,575

0.650
0.210
0.140

58,382
58,382
293,504

21%

1,605,871

2.621
1.000
1.000
1.000

7,814
2,802
242,639
37,948
12,260
41,091
1,605,871
337,233
1,943,104

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar
Biaya tidak langsung
Jumlah

TAI ATAP

L
1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

671,345
214,863
182,751
252,838
158,412

1.000
1.000
0.679
1.000
1.000

1.000
1.000

115,211
83,727

1.338
1.000

0.023
0.023
0.017
0.017

560,439
560,439
510,420
510,420

1.000
0.234
1.000
0.418

0.100

78,140

1.000

0.050

56,037

1.000

1.000

92,575

0.650
0.210
0.140

58,382
58,382
293,504

21%

1,944,822

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
21%

2,338,470
2,548,932
1,798,576
1,846,752
1,894,928
2,353,235
12,780,892
2,683,987

2.621
1.000
1.000
1.000

671,345
214,863
124,088
252,838
71,285
154,152
83,727
12,890
3,016
8,507
3,556
7,814
2,802
242,639
37,948
12,260
41,091
1,944,822
408,413
2,353,235

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
lantai 7
Lantai 8
Lantai 9

15,464,879

Lantai 10
Lantai 11
Lantai 12
Lantai 13
Lantai 14
Lantai 15
Lantai 16
Lantai 17
Lantai 18
Lantai 19
Lantai 20
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

2.3
PONDASI
Material
Tiang Pancang
Beton
Beton
Beton Non Konvensioanl (M2)
Bata Merah (M1)
Kaca tebal 10 mm (M4)
GRC (M5)

Unit
Harga Satuan Koefisien
Nilai
1.000
1,099,678
1.000
1.000
1.000
2,144,010

Beton Bertulang (t=7cm) (M5)


Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

0.600
0.400
0.300
1.000
0.600
0.200
0.200

236,276
291,694
158,412
317,205
143,644
83,727
83,727

1.000
1.735
1.082
1.000
1.000
1.000
0.786

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

560,439
560,439
510,420
510,420

1.000
0.234
1.000
0.418

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

78,140

1.000

0.033

56,037

1.000

Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.390
0.210

Gypsum (M1)

1.000

92,575
291,694
1,449,483

4.018
1.000
1.000

1,099,678
2,144,010
0
0
141,766
202,436
51,421
317,205
86,186
16,745
13,162
0
8,593
2,011
6,380
2,667
0
7,814
0
1,868
0
371,966
0
113,761
304,391
4,892,060
1,174,094
6,066,155

24%

4,892,060

Beton

1.000

2,144,010

1.000

Bata Merah (M1)


GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Marmer (M1)
Keramik KW I (M2)
Vinyl (M3)
Tegel (M4)

0.600
0.300
0.400
1.000
0.100
0.500
0.200
0.200

236,276
158,412
291,694
317,205
317,205
83,727
266,939
83,727

1.000
1.082
1.735
1.000
1.000
1.000
0.293
0.786

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

560,439
560,439
510,420
510,420

1.000
0.234
1.000
0.418

BADAN BANGUNAN
2,144,010
141,766
51,421
202,436
317,205
31,721
41,864
15,643
13,162
8,593
2,011
6,380
2,667

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

78,140

1.000

0.033

56,037

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.325
0.065
0.210

56,631
291,694
1,449,483

24%

3,702,282

Beton
Beton
Beton Non Konvensional 1 (M2)
Bata Merah (M1)
GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

1.000
1.000
1.000
0.600
0.300
0.400
1.000
0.700
0.300

2,144,010
166,701
434,780
236,276
158,412
291,694
317,205
83,727
83,727

1.000
1.000
1.239
1.000
1.082
1.735
1.000
1.000
0.786

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

560,439
560,439
510,420
510,420

1.000
0.234
1.000
0.418

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

78,140

1.000

0.033

56,037

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)

0.390
0.210

56,631
291,694

24%

4,125,223

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
1.24
1.27

4,892,060
5,332,346
4,146,555
4,257,624
4,368,692
4,479,761
4,590,829
4,701,898

1.000

92,575

4.018
1.000
1.000
1.000

7,814
1,868
371,966
18,405
18,960
304,391
3,702,282
888,548
4,590,829

LANTAI ATAP

1.000

4,892,060
4,892,060
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282

92,575

4.018
1.000
1.000

2,144,010
166,701
538,692
141,766
51,421
202,436
317,205
58,609
19,743
8,593
2,011
6,380
2,667
7,814
1,868
371,966
22,086
61,256
4,125,223
990,054
5,115,277

Jumlah

3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
3,702,282
4,125,223

1.30
1.33
1.36
1.39
1.45
1.48
1.51
1.54
1.57
1.60
1.63

97,288,031

24%

4,812,966
4,924,035
5,035,103
5,146,171
5,368,308
5,479,377
5,590,445
5,701,514
5,812,582
5,923,651
6,724,114
97,288,031
23,349,127
120,637,158

Luas Bangunan

NomorKomponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

BANDA ACEH
1
2.1
PONDASI
Unit
Harga Satuan
1.000
175,737
1.000
510,651

Bata Merah (M1)


Partisi (triplek 6mm)

1.000
0.450

425,077
210,756

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

143,276
99,688

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

646,863
646,863
575,303
575,303

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

104,473

0.050

77,960

1.000

146,670

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

75,563
75,563
338,136

14%

2,050,815

Beton

1.000

510,651

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)

1.000
0.450

425,077
210,756

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

143,276
99,688

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

646,863
646,863
575,303
575,303

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

104,473

0.050

77,960

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

75,563
75,563
338,136

14%

1,875,078

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

510,651
168,632
205,480
425,077
210,756

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

143,276
99,688

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

646,863
646,863
575,303
575,303

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

104,473

0.050

77,960

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

75,563
75,563
338,136

14%

2,205,628

2,050,815
1,875,078
1,875,078
2,205,628

1.00
1.09
1.12
1.15

8,731,210

14%

2,050,815
2,043,835
2,100,087
2,536,473
8,731,210
1,222,369
9,953,579

Biaya tidak langsung


Jumlah

1.000

146,670

LANTAI ATAP
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

1.000

146,670

2.2
PONDASI
Koefisien
Nilai
1.000
175,737
1.000
510,651
1.000
425,077
1.000
94,840
1.380
197,721
1.000
99,688
1.000
14,878
0.247
3,675
1.000
9,588
0.423
4,056
1.000
10,447
1.000
3,898
2.647
388,235
1.000
49,116
1.000
15,868
1.000
47,339
2,050,815
287,114
2,337,929

Nomor Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN

1.000

1.000
1.000
1.380
1.000

1.000
0.247
1.000
0.423

510,651
425,077
94,840
197,721
99,688
14,878
3,675
9,588
4,056

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

1.000
1.000
2.647
1.000
1.000
1.000

10,447
3,898
388,235
49,116
15,868
47,339
1,875,078
262,511
2,137,589

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
LANTAI ATAP

1.000
1.000
0.788
1.000
1.000
1.380
1.000

1.000
0.247
1.000
0.423
1.000
1.000
2.647
1.000
1.000
1.000

510,651
168,632
161,918
425,077
94,840
197,721
99,688
14,878
3,675
9,588
4,056
10,447
3,898
388,235
49,116
15,868
47,339
2,205,628
308,788
2,514,416

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
Lantai 7

2,675,198
2,675,198
1,917,872
1,917,872
1,917,872
2,330,247

Biaya Tidak Langsung

15,027,420

Jumlah

2.2
ONDASI
Unit
Harga Satuan Koefisien Nilai
1.000
757,326
1.000
757,326
1.000
1.000
685,036
685,036
1.000
295,732
1.000
295,732
210,756
1.000
94,840
0.450
1.000
143,276
1.380
197,721
1.000
99,688
1.000
99,688
0.023
646,863
1.000
14,878
0.023
646,863
0.247
3,675
0.017
575,303
1.000
9,588
0.017
575,303
0.423
4,056
0.100
104,473
1.000
10,447
0.050
77,960
1.000
3,898
1.000
2.647
388,235
146,670
0.650
74,052
1.000
48,134
0.210
74,052
1.000
15,551
0.140
331,373
1.000
46,392
2,675,198
21%
2,675,198
561,792
3,236,989
BANGUNAN
1.000
1.000
685,036
685,036
1.000
295,732
1.000
295,732
210,756
1.000
94,840
0.450
1.000
143,276
1.380
197,721
1.000
99,688
1.000
99,688
0.023
646,863
1.000
14,878
0.023
646,863
0.247
3,675
0.017
575,303
1.000
9,588
0.017
575,303
0.423
4,056

Nomor

Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

BA
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

0.100

104,473

1.000

0.050

77,960

1.000

1.000

146,670

2.647

0.650
0.210
0.140

74,052
74,052
331,373

1.000
1.000
1.000

21%

1,917,872

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

685,036
250,457
205,480
295,732
210,756

1.000
1.000
0.788
1.000
1.000

1.000
1.000

143,276
99,688

1.380
1.000

0.023
0.023
0.017
0.017

646,863
646,863
575,303
575,303

1.000
0.247
1.000
0.423

0.100

104,473

1.000

0.050

77,960

1.000

10,447
3,898
388,235
48,134
15,551
46,392
1,917,872
402,753
2,320,625

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar
Biaya tidak langsung
Jumlah

TAI ATAP

1.000

146,670

0.650
0.210
0.140

74,052
74,052
331,373

21%

2,330,247

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
21%

2,675,198
2,915,966
2,148,016
2,205,553
2,263,089
2,819,599
15,027,420
3,155,758

2.647
1.000
1.000
1.000

685,036
250,457
161,918
295,732
94,840
197,721
99,688
14,878
3,675
9,588
4,056
10,447
3,898
388,235
48,134
15,551
46,392
2,330,247
489,352
2,819,599

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
lantai 7
Lantai 8
Lantai 9

18,183,178

Lantai 10
Lantai 11
Lantai 12
Lantai 13
Lantai 14
Lantai 15
Lantai 16
Lantai 17
Lantai 18
Lantai 19
Lantai 20
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

2.3
PONDASI
Material
Tiang Pancang
Beton
Beton
Beton Non Konvensioanl (M2)
Bata Merah (M1)
Kaca tebal 10 mm (M4)
GRC (M5)

Unit
Harga Satuan
Koefisien
Nilai
1.000
1,125,080
1.000
1.000
1.000
2,203,058

Beton Bertulang (t=7cm) (M5)


Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

0.600
0.400
0.300
1.000
0.600
0.200
0.200

276,818
312,408
170,624
154,714
154,825
99,688
99,688

1.000
1.635
1.467
1.000
1.000
1.000
0.664

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

646,863
646,863
575,303
575,303

1.000
0.247
1.000
0.423

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

104,473

1.000

0.033

77,960

1.000

Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.390
0.210

Gypsum (M1)

1.000

146,670
312,408
1,683,571

3.911
1.000
1.000

1,125,080
2,203,058
0
0
166,091
204,315
75,092
154,714
92,895
19,938
13,239
0
9,919
2,450
7,191
3,042
0
10,447
0
2,599
0
573,626
0
121,839
353,550
5,139,083
1,233,380
6,372,463

24%

5,139,083

Beton

1.000

2,203,058

1.000

Bata Merah (M1)


GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Marmer (M1)
Keramik KW I (M2)
Vinyl (M3)
Tegel (M4)

0.600
0.300
0.400
1.000
0.100
0.500
0.200
0.200

276,818
170,624
312,408
154,714
330,409
99,688
309,098
99,688

1.000
1.467
1.635
1.000
1.000
1.000
0.308
0.664

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

646,863
646,863
575,303
575,303

1.000
0.247
1.000
0.423

BADAN BANGUNAN
2,203,058
166,091
75,092
204,315
154,714
33,041
49,844
19,040
13,239
9,919
2,450
7,191
3,042

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

104,473

1.000

0.033

77,960

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.325
0.065
0.210

71,830
312,408
1,683,571

24%

3,924,908

Beton
Beton
Beton Non Konvensional 1 (M2)
Bata Merah (M1)
GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

1.000
1.000
1.000
0.600
0.300
0.400
1.000
0.700
0.300

2,203,058
171,800
479,662
276,818
170,624
312,408
154,714
99,688
99,688

1.000
1.000
1.233
1.000
1.467
1.635
1.000
1.000
0.664

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

646,863
646,863
575,303
575,303

1.000
0.247
1.000
0.423

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

104,473

1.000

0.033

77,960

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)

0.390
0.210

71,830
312,408

24%

4,359,025

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
1.24
1.27

5,139,083
5,601,601
4,395,897
4,513,645
4,631,392
4,749,139
4,866,886
4,984,634

1.000

146,670

3.911
1.000
1.000
1.000

10,447
2,599
573,626
23,345
20,307
353,550
3,924,908
941,978
4,866,886

LANTAI ATAP

1.000

5,139,083
5,139,083
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908

146,670

3.911
1.000
1.000

2,203,058
171,800
591,423
166,091
75,092
204,315
154,714
69,782
19,858
9,919
2,450
7,191
3,042
10,447
2,599
573,626
28,014
65,606
4,359,025
1,046,166
5,405,191

Jumlah

3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
3,924,908
4,359,025

1.30
1.33
1.36
1.39
1.45
1.48
1.51
1.54
1.57
1.60
1.63

103,016,406

24%

5,102,381
5,220,128
5,337,875
5,455,623
5,691,117
5,808,864
5,926,612
6,044,359
6,162,106
6,279,853
7,105,211
103,016,406
24,723,938
127,740,344

Luas Bangunan

NomorKomponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

BANDA ACEH
1
2.1
PONDASI
Unit
Harga Satuan
1.000
175,621
1.000
526,513

Bata Merah (M1)


Partisi (triplek 6mm)

1.000
0.450

403,546
237,402

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

135,926
95,614

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

613,690
613,690
612,065
612,065

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

84,119

0.050

63,325

1.000

106,500

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

66,043
66,043
331,708

14%

1,870,437

Beton

1.000

526,513

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)

1.000
0.450

403,546
237,402

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

135,926
95,614

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

613,690
613,690
612,065
612,065

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

84,119

0.050

63,325

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

66,043
66,043
331,708

14%

1,694,816

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

526,513
168,122
207,375
403,546
237,402

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

135,926
95,614

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

613,690
613,690
612,065
612,065

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

84,119

0.050

63,325

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

66,043
66,043
331,708

14%

2,001,465

1,870,437
1,694,816
1,694,816
2,001,465

1.00
1.09
1.12
1.15

7,917,666

14%

1,870,437
1,847,350
1,898,194
2,301,685
7,917,666
1,108,473
9,026,139

Biaya tidak langsung


Jumlah

1.000

106,500

LANTAI ATAP
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

1.000

106,500

2.2
PONDASI
Koefisien
Nilai
1.000
175,621
1.000
526,513
1.000
403,546
1.000
106,831
1.293
175,752
1.000
95,614
1.000
14,115
0.221
3,119
1.000
10,201
0.428
4,366
1.000
8,412
1.000
3,166
2.253
239,945
1.000
42,928
1.000
13,869
1.000
46,439
1,870,437
261,861
2,132,299

Nomor Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN

1.000

1.000
1.000
1.293
1.000

1.000
0.221
1.000
0.428

526,513
403,546
106,831
175,752
95,614
14,115
3,119
10,201
4,366

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

1.000
1.000
2.253
1.000
1.000
1.000

8,412
3,166
239,945
42,928
13,869
46,439
1,694,816
237,274
1,932,091

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
LANTAI ATAP

1.000
1.000
0.668
1.000
1.000
1.293
1.000

1.000
0.221
1.000
0.428
1.000
1.000
2.253
1.000
1.000
1.000

526,513
168,122
138,527
403,546
106,831
175,752
95,614
14,115
3,119
10,201
4,366
8,412
3,166
239,945
42,928
13,869
46,439
2,001,465
280,205
2,281,670

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
Lantai 7

2,381,738
2,381,738
1,698,481
1,698,481
1,698,481
2,085,850

Biaya Tidak Langsung

13,361,468

Jumlah

2.2
ONDASI
Unit
Harga Satuan Koefisien Nilai
1.000
683,257
1.000
683,257
1.000
1.000
684,817
684,817
1.000
277,529
1.000
277,529
178,381
1.000
80,271
0.450
1.000
135,926
1.293
175,752
1.000
95,614
1.000
95,614
0.023
613,690
1.000
14,115
0.023
613,690
0.221
3,119
0.017
612,065
1.000
10,201
0.017
612,065
0.428
4,366
0.100
84,119
1.000
8,412
0.050
63,325
1.000
3,166
1.000
2.253
239,945
106,500
0.650
64,722
1.000
42,069
0.210
64,722
1.000
13,592
0.140
325,084
1.000
45,512
2,381,738
21%
2,381,738
500,165
2,881,902
BANGUNAN
1.000
1.000
684,817
684,817
1.000
277,529
1.000
277,529
178,381
1.000
80,271
0.450
1.000
135,926
1.293
175,752
1.000
95,614
1.000
95,614
0.023
613,690
1.000
14,115
0.023
613,690
0.221
3,119
0.017
612,065
1.000
10,201
0.017
612,065
0.428
4,366

Nomor

Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

BA
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

0.100

84,119

1.000

0.050

63,325

1.000

1.000

106,500

2.253

0.650
0.210
0.140

64,722
64,722
325,084

1.000
1.000
1.000

21%

1,698,481

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

684,817
248,843
207,375
277,529
178,381

1.000
1.000
0.668
1.000
1.000

1.000
1.000

135,926
95,614

1.293
1.000

0.023
0.023
0.017
0.017

613,690
613,690
612,065
612,065

1.000
0.221
1.000
0.428

0.100

84,119

1.000

0.050

63,325

1.000

8,412
3,166
239,945
42,069
13,592
45,512
1,698,481
356,681
2,055,161

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar
Biaya tidak langsung
Jumlah

TAI ATAP

1.000

106,500

0.650
0.210
0.140

64,722
64,722
325,084

21%

2,085,850

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
21%

2,381,738
2,596,094
1,902,298
1,953,253
2,004,207
2,523,879
13,361,468
2,805,908

2.253
1.000
1.000
1.000

684,817
248,843
138,527
277,529
80,271
175,752
95,614
14,115
3,119
10,201
4,366
8,412
3,166
239,945
42,069
13,592
45,512
2,085,850
438,029
2,523,879

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
lantai 7
Lantai 8
Lantai 9

16,167,376

Lantai 10
Lantai 11
Lantai 12
Lantai 13
Lantai 14
Lantai 15
Lantai 16
Lantai 17
Lantai 18
Lantai 19
Lantai 20
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

2.3
PONDASI
Material
Tiang Pancang
Beton
Beton
Beton Non Konvensioanl (M2)
Bata Merah (M1)
Kaca tebal 10 mm (M4)
GRC (M5)

Unit
Harga Satuan
Koefisien
Nilai
1.000
1,123,470
1.000
1.000
1.000
2,183,865

Beton Bertulang (t=7cm) (M5)


Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

0.600
0.400
0.300
1.000
0.600
0.200
0.200

262,273
277,618
178,381
291,208
167,419
95,614
95,614

1.000
1.679
1.000
1.000
1.000
1.000
0.747

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

613,690
613,690
612,065
612,065

1.000
0.221
1.000
0.428

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

84,119

1.000

0.033

63,325

1.000

Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.390
0.210

Gypsum (M1)

1.000

106,500
277,618
1,577,791

3.462
1.000
1.000

1,123,470
2,183,865
0
0
157,364
186,448
53,514
291,208
100,451
19,123
14,285
0
9,410
2,080
7,651
3,275
0
8,412
0
2,111
0
368,703
0
108,271
331,336
4,970,976
1,193,034
6,164,010

24%

4,970,976

Beton

1.000

2,183,865

1.000

Bata Merah (M1)


GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Marmer (M1)
Keramik KW I (M2)
Vinyl (M3)
Tegel (M4)

0.600
0.300
0.400
1.000
0.100
0.500
0.200
0.200

262,273
178,381
277,618
291,208
332,549
95,614
305,134
95,614

1.000
1.000
1.679
1.000
1.000
1.000
0.312
0.747

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

613,690
613,690
612,065
612,065

1.000
0.221
1.000
0.428

BADAN BANGUNAN
2,183,865
157,364
53,514
186,448
291,208
33,255
47,807
19,040
14,285
9,410
2,080
7,651
3,275

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

84,119

1.000

0.033

63,325

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.325
0.065
0.210

62,781
277,618
1,577,791

24%

3,758,212

Beton
Beton
Beton Non Konvensional 1 (M2)
Bata Merah (M1)
GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

1.000
1.000
1.000
0.600
0.300
0.400
1.000
0.700
0.300

2,183,865
176,608
483,230
262,273
178,381
277,618
291,208
95,614
95,614

1.000
1.000
1.728
1.000
1.000
1.679
1.000
1.000
0.747

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

613,690
613,690
612,065
612,065

1.000
0.221
1.000
0.428

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

84,119

1.000

0.033

63,325

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)

0.390
0.210

62,781
277,618

24%

4,456,811

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
1.24
1.27

4,970,976
5,418,364
4,209,197
4,321,944
4,434,690
4,547,437
4,660,183
4,772,929

1.000

106,500

3.462
1.000
1.000
1.000

8,412
2,111
368,703
20,404
18,045
331,336
3,758,212
901,971
4,660,183

LANTAI ATAP

1.000

4,970,976
4,970,976
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212

106,500

3.462
1.000
1.000

2,183,865
176,608
835,021
157,364
53,514
186,448
291,208
66,930
21,427
9,410
2,080
7,651
3,275
8,412
2,111
368,703
24,485
58,300
4,456,811
1,069,635
5,526,445

Jumlah

3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
3,758,212
4,456,811

1.30
1.33
1.36
1.39
1.45
1.48
1.51
1.54
1.57
1.60
1.63

99,207,143

24%

4,885,676
4,998,422
5,111,168
5,223,915
5,449,407
5,562,154
5,674,900
5,787,647
5,900,393
6,013,139
7,264,601
99,207,143
23,809,714
123,016,857

Luas Bangunan

NomorKomponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

BANDA ACEH
1
2.1
PONDASI
Unit
Harga Satuan
1.000
166,275
1.000
433,204

Bata Merah (M1)


Partisi (triplek 6mm)

1.000
0.450

424,958
233,707

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

127,976
99,066

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

565,146
565,146
609,978
609,978

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

96,570

0.050

70,060

1.000

116,550

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

76,295
76,295
335,642

14%

1,819,891

Beton

1.000

433,204

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)

1.000
0.450

424,958
233,707

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

127,976
99,066

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

565,146
565,146
609,978
609,978

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

96,570

0.050

70,060

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

76,295
76,295
335,642

14%

1,653,616

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)

1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

433,204
169,778
215,489
424,958
233,707

Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

1.000
1.000

127,976
99,066

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.023
0.023
0.017
0.017

565,146
565,146
609,978
609,978

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)

0.100

96,570

0.050

70,060

Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

0.650
0.210
0.140

76,295
76,295
335,642

14%

1,952,257

1,819,891
1,653,616
1,653,616
1,952,257

1.00
1.09
1.12
1.15

7,719,479

14%

1,819,891
1,802,442
1,852,050
2,245,095
7,719,479
1,080,727
8,800,206

Biaya tidak langsung


Jumlah

1.000

116,550

LANTAI ATAP
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

1.000

116,550

2.2
PONDASI
Koefisien
Nilai
1.000
166,275
1.000
433,204
1.000
424,958
1.000
105,168
1.330
170,208
1.000
99,066
1.000
12,998
0.229
2,977
1.000
10,166
0.435
4,422
1.000
9,657
1.000
3,503
2.271
264,685
1.000
49,592
1.000
16,022
1.000
46,990
1,819,891
254,785
2,074,676

Nomor Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Material
Tiang Pancang
Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
BADAN BANGUNAN

1.000

1.000
1.000
1.330
1.000

1.000
0.229
1.000
0.435

433,204
424,958
105,168
170,208
99,066
12,998
2,977
10,166
4,422

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

Beton

Bata Merah (M1)


Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

1.000
1.000
2.271
1.000
1.000
1.000

9,657
3,503
264,685
49,592
16,022
46,990
1,653,616
231,506
1,885,123

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah
LANTAI ATAP

1.000
1.000
0.598
1.000
1.000
1.330
1.000

1.000
0.229
1.000
0.435
1.000
1.000
2.271
1.000
1.000
1.000

433,204
169,778
128,862
424,958
105,168
170,208
99,066
12,998
2,977
10,166
4,422
9,657
3,503
264,685
49,592
16,022
46,990
1,952,257
273,316
2,225,573

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Beton
Kayu
Genteng Metal (M4)
Bata Merah (M1)
Partisi (M5)
Tripleks 6 mm (M2)
Keramik KW II (M4)

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)
Ttk Lampu Dalam (M1)
Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
6 Group (M3)
Cat (M1)
Cat (M1)
Kaca (M2)

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
Lantai 7

2,285,346
2,285,346
1,653,687
1,653,687
1,653,687
2,035,417

Biaya Tidak Langsung

12,944,448

Jumlah

2.2
ONDASI
Unit
Harga Satuan Koefisien Nilai
1.000
631,659
1.000
631,659
1.000
1.000
592,739
592,739
1.000
292,335
1.000
292,335
179,064
1.000
80,579
0.450
1.000
127,976
1.330
170,208
1.000
99,066
1.000
99,066
0.023
565,146
1.000
12,998
0.023
565,146
0.229
2,977
0.017
609,978
1.000
10,166
0.017
609,978
0.435
4,422
0.100
96,570
1.000
9,657
0.050
70,060
1.000
3,503
1.000
2.271
264,685
116,550
0.650
74,769
1.000
48,600
0.210
74,769
1.000
15,701
0.140
328,929
1.000
46,050
2,285,346
21%
2,285,346
479,923
2,765,269
BANGUNAN
1.000
1.000
592,739
592,739
1.000
292,335
1.000
292,335
179,064
1.000
80,579
0.450
1.000
127,976
1.330
170,208
1.000
99,066
1.000
99,066
0.023
565,146
1.000
12,998
0.023
565,146
0.229
2,977
0.017
609,978
1.000
10,166
0.017
609,978
0.435
4,422

Nomor

Komponen
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

BAD
1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai

8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor

0.100

96,570

1.000

0.050

70,060

1.000

1.000

116,550

0.650
0.210
0.140

74,769
74,769
328,929

21%

1,653,687

2.271
1.000
1.000
1.000

9,657
3,503
264,685
48,600
15,701
46,050
1,653,687
347,274
2,000,961

9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar
Biaya tidak langsung
Jumlah

TAI ATAP

L
1.000
1.000
1.000
1.000
0.450

592,739
252,868
215,489
292,335
179,064

1.000
1.000
0.598
1.000
1.000

1.000
1.000

127,976
99,066

1.330
1.000

0.023
0.023
0.017
0.017

565,146
565,146
609,978
609,978

1.000
0.229
1.000
0.435

0.100

96,570

1.000

0.050

70,060

1.000

1.000

116,550

0.650
0.210
0.140

74,769
74,769
328,929

21%

2,035,417

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
21%

2,285,346
2,491,027
1,852,129
1,901,740
1,951,351
2,462,855
12,944,448
2,718,334

2.271
1.000
1.000
1.000

592,739
252,868
128,862
292,335
80,579
170,208
99,066
12,998
2,977
10,166
4,422
9,657
3,503
264,685
48,600
15,701
46,050
2,035,417
427,438
2,462,855

1 Struktur Bawah
2 Struktur Rangka
3 Struktur Atap
4 Atap
5 Dinding

6 Langit-Langit
7 Lantai
8 Instalasi Air
Air Bersih
Air Kotor
9 Instalasi Listrik
Lampu
Stop Kontak
Sekering
10 Pelapis Dinding
Dinding Dalam
Dinding Luar

Biaya tidak langsung


Jumlah

Perhitungan Total NRC


Lantai 1
Lantai 2
Lantai 3
Lantai 4
Lantai 6
lantai 7
Lantai 8
Lantai 9

15,662,782

Lantai 10
Lantai 11
Lantai 12
Lantai 13
Lantai 14
Lantai 15
Lantai 16
Lantai 17
Lantai 18
Lantai 19
Lantai 20
Biaya Tidak Langsung
Jumlah

2.3
PONDASI
Material
Tiang Pancang
Beton
Beton
Beton Non Konvensioanl (M2)
Bata Merah (M1)
Kaca tebal 10 mm (M4)
GRC (M5)

Unit
Harga Satuan Koefisien
Nilai
1.000
988,602
1.000
1.000
1.000
1,866,301

Beton Bertulang (t=7cm) (M5)


Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

0.600
0.400
0.300
1.000
0.600
0.200
0.200

276,318
285,520
179,064
148,329
162,328
99,066
99,066

1.000
1.686
1.120
1.000
1.000
1.000
0.738

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

565,146
565,146
609,978
609,978

1.000
0.229
1.000
0.435

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

96,570

1.000

0.033

70,060

1.000

Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.390
0.210

Gypsum (M1)

1.000

116,550
285,520
1,656,809

4.290
1.000
1.000

988,602
1,866,301
0
0
165,791
192,555
60,166
148,329
97,397
19,813
14,622
0
8,666
1,984
7,625
3,317
0
9,657
0
2,335
0
500,000
0
111,353
347,930
4,546,441
1,091,146
5,637,587

24%

4,546,441

Beton

1.000

1,866,301

1.000

Bata Merah (M1)


GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Marmer (M1)
Keramik KW I (M2)
Vinyl (M3)
Tegel (M4)

0.600
0.300
0.400
1.000
0.100
0.500
0.200
0.200

276,318
179,064
285,520
148,329
338,972
99,066
308,718
99,066

1.000
1.120
1.686
1.000
1.000
1.000
0.318
0.738

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

565,146
565,146
609,978
609,978

1.000
0.229
1.000
0.435

BADAN BANGUNAN
1,866,301
165,791
60,166
192,555
148,329
33,897
49,533
19,634
14,622
8,666
1,984
7,625
3,317

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

96,570

1.000

0.033

70,060

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)
Marmer (M5)

0.325
0.065
0.210

72,526
285,520
1,656,809

24%

3,474,471

Beton
Beton
Beton Non Konvensional 1 (M2)
Bata Merah (M1)
GRC (M5)
Kaca tebal 10 mm (M4)
Gypsum (M1)
Keramik KW II (M4)
Tegel (M4)

1.000
1.000
1.000
0.600
0.300
0.400
1.000
0.700
0.300

1,866,301
153,433
433,446
276,318
179,064
285,520
148,329
99,066
99,066

1.000
1.000
1.793
1.000
1.120
1.686
1.000
1.000
0.738

Dgn Penampungan (M1)


Tnp Penampungan (M1)
AK Berat (M2)
AK Floor Drain (M2)

0.015
0.015
0.013
0.013

565,146
565,146
609,978
609,978

1.000
0.229
1.000
0.435

Ttk Lampu Dalam (M1)


Ttk Lampu Luar (M1)
Stop Kontak Biasa (M2)
Stop Kontak Khusus (M2)
8 Group (M3)

0.100

96,570

1.000

0.033

70,060

1.000

Cat (M1)
Keramik KW I (M4)

0.390
0.210

72,526
285,520

24%

4,076,850

1.00
1.09
1.12
1.15
1.18
1.21
1.24
1.27

4,546,441
4,955,621
3,891,407
3,995,641
4,099,875
4,204,110
4,308,344
4,412,578

1.000

116,550

4.290
1.000
1.000
1.000

9,657
2,335
500,000
23,571
18,559
347,930
3,474,471
833,873
4,308,344

LANTAI ATAP

1.000

4,546,441
4,546,441
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471

116,550

4.290
1.000
1.000

1,866,301
153,433
777,169
165,791
60,166
192,555
148,329
69,346
21,933
8,666
1,984
7,625
3,317
9,657
2,335
500,000
28,285
59,959
4,076,850
978,444
5,055,294

Jumlah

3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
3,474,471
4,076,850

1.30
1.33
1.36
1.39
1.45
1.48
1.51
1.54
1.57
1.60
1.63

91,543,342

24%

4,516,812
4,621,046
4,725,280
4,829,514
5,037,983
5,142,217
5,246,451
5,350,685
5,454,919
5,559,153
6,645,265
91,543,342
21,970,402
113,513,744

También podría gustarte