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CONVENIO DE DESOCUPACIN ENTRE CRISTINA MABEL SCARLATO CON DNI. N 18.088.

895, EN ADELANTE EL/LA LOCADOR/A Y POR LA OTRA PARTE, parte RAUEL GARECA CON D.N.I. N 11.613.1 3, SE ACUERDA CELEBRAR EL PRESENTE CONVENIO DE DESOCUPACION, CONFORME A LAS SIGUIENTE CLUSULAS ! PRIMERA: EL LOCATARIO DECLARA OCUPAR EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE RAMON L. "ALCON N 6#1, PLANTA BA$A, DTO. %A& DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.' SEGUNDA: QUEDA ESTABLECIDO QUE EL LOCATARIO DESOCUPARA EL INMUEBLE ANTES MENCIONADO EL DIA 8 DE "EBRERO DE 01(Y EN TAL CIRCUNSTANCIA LO ENTREGA A EL LOCADOR BAJO ACTA DE CONSTANCIA, DEBIENDO DICHO BIEN QUEDAR VACIO Y DESOCUPADO, TANTO EN EFECTOS COMO DE OCUPANTES ! TERCERA: SI POR CUALQUIER CAUSA, NO SE ENTREGARA DESOCUPADO EL INMUEBLE EL DIA 8 DE "EBRERO DE 01(, EL LOCATARIO SE COMPROMETE A ABONAR DESPUES DEL VENCIMIENTO DEL CONTRATO, ES DECIR A PARTIR DEL 1 DE MAR)O DE 01( LA SUMA EQUIVALENTE A " VECES EL ALQUILER DIARIO, QUEDANDO ACLARADO QUE PARA EL PRESENTE CONVENIO SEGUIRAN VIGENTES TODAS Y CADA UNA DE LAS CLUSULAS DEL MENCIONADO CONTRATO LA FIRMA DEL PRESENTE CONVENIO, PARA LAS PARTES DE NINGUNA MANERA IMPLICA UNA TACITA RECONDUCCION DE LA LOCACION CONCLUIDA, SINO QUE DEBA ENTENDERSE COMO UNA CONTINUNACION DE LA MISMA BAJO SUS MISMOS TERMINOS, HASTA QUE EL LOCADOR PIDA LA DEVOLUCION DE LA COSA OBJETO DE LA LOCACION, LA QUE DE COMUN ACUERDO FUE FIJADA PARA EL 8 DE "EBRERO DE 01(, ESTIPULANDOSE LA MORA AUTOMATICA SEG#N SUS CLUSULAS ! CUARTA: EL LOCADOR SE RESERVA EL DERECHO DE ACCIONAR JUDICIALMENTE CONTRA EL LOCATARIO DEL CONTRATO DE LOCACION POR ALQUILERES ADEUDADOS E IMPUESTOS Y A CUALQUIER OTRA DEUDA E$ISTENTE DERIVADA DE LA LOCACION SIN QUE LA FIRMA DEL PRESENTE CONVENIO AFECTE DE FORMA ALGUNA LOS DERECHOS DEL LOCADOR CONTRA EL LOCATARIO ! *UINTA: SE DEJA ACORDADO PARA EL CASO EN QUE EL LOCATARIO Y%O TODA CLASE DE OCUPANTES NO DESOCUPEN EL INMUEBLE EN LA FORMA Y PLA&OS CONVENIDOS, PODRA SOLICITAR EL LAN&AMIENTO DEL LOCATARIO Y CUALQUIER OTRA CLASE DE OCUPANTES, REPUTANDOSE A TAL EFECTO EL PRESENTE CONVENIO CON ALCANCE DE SENTENCIA DEFINITIVA SIENDO PROCEDENTE TAL LAN&AMIENTO SIN NECESIDAD DE PREVIA INTERPELACION JUDICIAL O E$TRA JUDICIAL ALGUNA DEBIENDO AS' MISMO, FACULTARSE AL SR OFICIAL DE JUSTICIA A ALLANAR EL DOMICILIO Y SOLICITAR EL AU$ILIO DE LA FUER&A PUBLICA SI ELLO FUERA NECESARIO SE+TA: SE CONVIENE QUE A SOLICITUD DE EL LOCADOR, EL PRESENTE CONVENIO PODRA SER HOMOLOGADO POR ANTE LOS TRIBUNALES CIVILES DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES, ANTES O DESPUES DE SU VENCIMIENTO ! SEPTIMA: EL SR %A DOLORES DEL CARMEN MORENO CON D.N.I. N .(33.#83 , PRESTA%N CONFORMIDAD A ESTE CONVENIO QUE TAMBIEN GARANTI&AN ! OCTAVA: AMBAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCI(N Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES ORDINARIOS DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES, RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO FUERO O JURISDICCI(N QUE PUDIERA CORRESPONDERLE Y A TAL EFECTO, SE FIJAN DOMICILIOS REALES EN LOS YA INDICADOS PRECEDENTEMENTE EN CADA CASO EN EL CONTRATO DE LOCACION, DONDE SE TENDRAN POR VALIDAS CUANTAS NOTIFICACIONES SE LES HICIERE AL RESPECTO DE CONFORMIDAD, LAS PARTES RATIFICAN EN TODO CUANTO ANTECEDE, Y EN PRUEBA DE CONFORMIDAD Y RATIFICANDO SUS DOMICILIOS, FIRMAN EL PRESENTE CONVENIO, EL FIADOR DEL REFERIDO CONTRATO Y LO HACEN EN DOS EJEMPLARES DE UN MISMO TENOR Y A UN SOLO EFECTO, EN LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES EL