Universidad De El Salvador. Facultad De Jurisprudencia Y Ciencias Sociales. Departamento De Derecho Privado Y Procesal. Curso De Derecho Civil III Contratos.

Evaluacin De La Segunda Nota Formativa.

Asesora CASO N 2.

1- Deber comprobarse que la seora Esperanza Gonzales conoce a los seores

Douglas Vladimir Escobar, William Batres Sosa, y la Cooperativa Copy; ya que segn los datos brindados en el caso las ventas se realizaron con fechas posteriores al da 13 de octubre de 2011 y por lo tanto es imposible que dichos registros sean del inmueble en cuestin.

2- Si es as se deber hacerse un estudio catastral para verificar dichos instrumentos del

registro.

3- De no ser as es pertinente iniciar un proceso declarativo comn de nulidad absoluta

de instrumentos pblicos y la cancelacin del registro para que se declare que no hubo consentimiento de parte de la seora Esperanza Gonzales y por lo tanto tales instrumentos deberan ser declarados nulos.
4- Solicitar que el juzgado libre oficio el Registro Nacional de las Personas Naturales

(RNPN) a fin de solicitar un informe donde se establezca si existe o no un homnimo de la seora Esperanza Gonzales es decir si existe otra persona con un nombre parecido al de la seora Esperanza Gonzales.

5- Tambin que se libre oficio al registro de la propiedad raz e hipoteca de San Miguel

que rinda informe de las inscripciones que aparecen en el registro a fin de

comprobar que la primera inscripcin que aparece en el registro es la que aparece a nombre de la seora Esperanza Gonzales y no de la seora Esperansa Gonzales.

6 -la asesora realizada y la resolucin del caso a la seora ESPERANZA GONZALES para que dicha clienta pueda transferir una propiedad a su hija CARMEN GONZALES a incurrido en los costos siguientes : asesora legal es de mil dlares resolucin del caso veinte mil dlares

as mismo las posibilidades que se tienen de resolver a favor de la seora ESPERANZA GONZALES son de 75% de probabilidades.

La prueba que se debe reunir y presentar ser:

Testigos. Declaracin de partes. Certificacin extractada del inmueble en litigio. Certificacion de partida de nacimiento de la seora Esperanza Gonzales. Cotejo de letra y firma por medio de prueba pericial es decir una prueba

grafotecnica.
Estados de cuenta de la seora Esperanza Gonzales de los ltimos seis meses.