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CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL

Conste por el presente documento el contrato de Alquiler de 2 cuartos que celebran de una parte el seor CARLOS LOLI LEON, identificado con DNI N 20037851 domiciliado en el Jr. Arequipa Mz 49 L. 3 Ciudad Universitaria El Tambo Huancayo, a quien en adelante se le denominara EL PROPIETARIO, y de la otra parte el seor ABEL ELIAS VARGAS TORRES identificado con DNI N20073397 a quien en adelante se le denominara el ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Es materia del presente contrato un local, ubicado en el Jr. Arequipa Mz 49 L.3 Ciudad Universitaria, El Tambo - Huancayo, que consta de las siguientes caractersticas: toda la infraestructura del local es de material noble, con piso de cermica, cuenta con el servicio de luz, agua y desage, el local tiene 2 interruptores, 2 toma corrientes, un soquete, un fluorescente largo, urinario con su respectivo cao; todo lo descrito en perfecto estado de conservacin. SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO, acepta que recibe el local en perfecto estado de conservacin, comprometindose a devolver la misma en las condiciones que las recibi. TERCERO.- El plazo de duracin del presente contrato es por tiempo indefinido, que empezar a regir del da 04 de Febrero del 2009 CUARTO.- La Renta mensual pactada de comn acuerdo es de S/. 300.00 Nuevos Soles por un periodo de 12 meses; pasado los 12 meses, la renta mensual ser de S/. 300.00 Nuevos Soles, ambos pagaderos por mes cumplido; EL ARRENDATARIO deja en calidad de garanta la suma de SI. 200.00 Nuevos Soles, el cual ser devuelto al finalizar el presente contrato, siempre y en cuando EL ARRENDATARIO entrega el inmueble en las mismas condiciones que la recibi.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO, queda obligado a pagar por el servicio de Energa Elctrica al PROPIETARIO, de acuerdo al consumo que realice, la cual se verificar en el recibo de Luz que emite mensualmente ELECTROCENTRO; el monto se verificar viendo los recibos anteriores; y la diferencia tendr que pagar el ARRENDATARIO. QUINTO.- EL ARRENDATARIO, queda prohibido de subarrendar o traspasar el local a terceras personas; tampoco podr realizar cambios fsicos en el local sin la autorizacin del PROPIETARIO; SEXTO.- La falta del cumplimiento de este contrato dar lugar a la accin judicial del desahucio conforme a Ley; paralelamente el PROPIETARIO podr demandar por la misma va. Declaramos y aceptamos quedar sometidos al cumplimiento del presente contrato. En seal aceptacin ambas partes firman el presente a los cuatro das del mes de Febrero del dos mil ocho.

TORRES VARGAS ABEL ELAS DNI N 20073397 ARRENDATARIO

CARLOS ENRIQUE LOLI LEN DNI N 200377851 PROPIETARIO

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