USUFRUCTO.

Definicin.Del latn usus fructus, uso de los frutos; El usufructo es la utilidad o provecho que se obtiene de una cosa. En el mbito judicial, el usufructo es el derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligacin de conservarlos. Esto quiere decir que el usufructuario posee el bien en cuestin (tiene la posesin), puede utilizarlo y obtener sus frutos, pero no es su dueo (no es el propietario), por ello no podr enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario. La propiedad de la cosa es del nudo propietario, que es quien puede disponer de ella, gravndola, enajenndola o mediante testamento. El usufructo supone una desmembracin temporal del dominio sobre una propiedad, ya que su dueo no puede aprovecharla mientras que el derecho a obtener las utilidades del mismo pertenezca al usufructuario. Dicho en otras palabras, el beneficio del propietario tendr lugar en el futuro, cuando acabe el usufructo. Origen del Usufructo.El usufructo naci en el derecho romano, en el siglo IV antes de Cristo, como consecuencia del abuso de las manus, de la difusin del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia, sin afectar la parte que deban recibir los hijos en la herencia de su padre, conservando la institucin, a travs de su evolucin, aquella funcin alimentaria que motiv su nacimiento. Tipos de Usufructo.Es posible distinguir entre el usufructo simple (cuando lo disfruta una nica persona) y el usufructo mltiple (la propiedad es disfrutada por varias personas, sucesiva o simultneamente). Otra clasificacin del usufructo permite distinguir entre el usufructo parcial (el usufructuario slo puede hacer uso de una parte del bien) y el usufructo total (afecta al bien en su totalidad). Por ltimo, el usufructo legal es aquel impuesto por la ley, mientras que el usufructo voluntario se desarrolla a partir de un acto de voluntad (testamento) o un contrato bilateral.