TITULACIN SU L!

T"#IA
Generalidade:s 1) Poseedor de bienes Inmuebles 2) 5in t*tulo inscribible en el 6e"istro. 3) 5in Pro7ibici8n e4presa. $ 4) 5olo "uatemaltecos /aturales 5) Personas -ur*dicas: ma&oritariamente o Prohibicin :$ 1) %a&ores de 45.1'5 (a. )1 caballer*a+ 2) ,ienes en #ran-a .rans!ersal del /orte. 3) 0onas de 1esarrollo A"rario. 62-72 4) ,ienes dentro de reser!as del 3stado 5) 34cesos de propiedades.

totalmente inte"rada por "uatemaltecos.

S"LICITU$

#!S"LUCI N

Primera solicitud : 61 cpcm. / 5 49-79 - Parte poseedora de inmueble. - Ante Juez de Primera Instancia i!il de lu"ar del inmueble. - #irmada por el Interesado. - 5olicitud on:orme a 1erec7o. - 3sta resoluci8n es apelable )dene"atoria+ 1' - =rdena: o 3dictos $/1 mes 1iario =:icial. o #i-ar edicto en tribunal & en municipalidad de la -urisdicci8n. 1urante $2 d*as. o 5e<ala d*a & 7ora para recibir in:ormaci8n testimonial9 con citaci8n de P>/. o 5olicitud de In:orme a %?/I9 en 15 d*as. : Contenido del Edicto - /ombres & apellidos de solicitante - Identi:icaci8n precisa del inmueble - itaci8n de colindantes & personas con inter@s. !posicin : - Ca oposici8n debe realizarse ante el .ribunal. -.ribunal suspende trBmite9 pone raz8n en autos. ) e sta resoluci8n es apelable 1'+ - Partes acuden a D*a =rdinaria9 en $2 d*as. - .erminada la contro!ersia puede prose"uirse con dili"encias. - Incorpora al e4pediente copia certi:icada del - .ranscurridos $2 d*as de edictos sin oposici8n. - 5e dan por oncluidas las 1ili"encias. - 5e da audiencia a P>/9 por A d*as. - on o sin la contestaci8n de P>/ se 6esuel!e. - Aprueba o Imprueba la .itulaci8n 5upletoria. - Procede 6ecurso de Apelaci8n. 62' cpcm. - ontenido del auto: 14$9 147 de lo-9 & 11 le& de titulaci8n supletoria. - Auto es Apelable. 1' &e'isin( )ulidad : 14 - Antes de transcurrir 12 a<os. - Por P>/ o parte interesada. - Ca re!isi8n de tramite en D*a Incidental 1$5 lo-. - 1e la 6e!isi8n puede ori"inarse el 6ecurso de /ulidad9 e-ercitado por P>/ o interesado. 15 - 5i de declara con lu"ar la nulidad9 se ma nda cancelar la inscripci8n9 & certi:icarlo

Contenido Especfico :5 - Inmueble: nombre9 direcci8n9 ubicaci8n9 e4tensi8n9 rustico o urbano. - olindantes actuales9 linderos & medidas lineales9 ser!idumbres9 edi:icaciones9 culti!os. (acer inmueble determinable. - 1etallar modo de ad;uisici8n9 personas9 :ec7a & modo9 acompa<ar documentos -usti:icati!os. - .iempo de posesi8n9 si 7a e4istido liti"io9 limitaci8n o cuesti8n pendiente9 & ;ue no esta inscrito en el 6e"istro de la Propiedad. - Proposici8n de 34perto %edidor. - Indicaci8n sobre %atr*cula #iscal9 & !alor estimati!o 6eal. - ' .esti"os9 !ecinos & propietarios de bienes

ra*ces en la -urisdicci8n municipal.

Contenido del nforme :A - 34istencia real del inmueble9 identi:icaci8n precisa. - 5i solicitante es reputado due<o del inmueble & desde cuBndo. - 5i pa"a arbitrios & contribuciones municipales por el inmueble9 & desde cuBndo. - 5i testi"os llenan los re;uisitos. - ual;uier otra circunstancia. "em#s "ili$encias : - Practica & recibe in:orme de %edici8n del Inmueble. - 6ecibe 1eclaraci8n testimonial )Acta /otarial+.

AU$I!NCIA A %N #!S"LUCI N

Contenido de %uto : 11 - /ombres & apellidos de solicitante. - Identi:icaci8n completa de Inmueble9 e4tensi8n9 colindancias9 anteriores posesiones9 de ;uien lo ad;uiri8. - onsideraci8n Ce"al sobre cumplimiento de le& - =rden de e4tender certi:icaci8n de auto aprobatorio. 5er!irB de t*tulo Inscribible. - 1ar a!iso a 6entas Internas & %uni. Para matricula :iscal & pa"o de impuestos.