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Guia de Estudio (Procesal Civil)

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Guia de estudio de Derecho Procesal Civil usada como apoyo en Universidades Argentinas
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Concepto..- Es la medida cautelar por la cual el juez prohibe modificar -durante el curso
del proceso- una situación de hecho o de derecho existente en determinado momento. Su
fin es que esa situación de hecho o de derecho se mantenga.

Por lo general, se ordena no modificar la situación existente (Ej: el juez ordena que
el inmueble se mantenga desocupado; que las obras realizadas en el terreno no se
destruyan, etc).

Pero, también es admisible para que no se modifique una situación existente antes de
la demanda y que luego se ha alterado (o sea, es admisible para restablecer una situación
anterior. Ej: el juez ordena que los ocupantes del inmueble, del cual habían sido sacados
con violencia, vuelvan a ocuparlo).

Procedencia (art. 230).- La medida procede en toda clase de juicios y requiere que: I) El
derecho sea verosímil, 2) exista peligro de que si se mantuviera o alterara, en su caso, la
situación de hecho o de derecho, la modificación pudiera influir en la sentencia o convir-
tiera su ejecución en ineficaz o imposible, 3) la cautela no pudiere obtenerse por medio
de otra medida precautoria.

PROHIBICIÓN DE CONTRATAR(art 231)

Concepto.- Consiste en que el juez prohiba a una de las partes celebrar contratos con
relación a determinados bienes. La prohibición se debe inscribir en el Registro corres-
pondiente.

La '"prohibición de contratar" puede fundarse:
a) en la ley. Ej: el cónyuge no puede enajenar inmuebles gananciales sin el consenti-
miento del otro (art. 1277 C. Civil).
b) en un contrato: Ej: prohibición de subalquilar para el locatario.
c) en la necesidad de asegurar: la ejecución forzada o los bienes objeto del juicio.

Art. 231.- "Cuando por ley o contrato o para asegurar la ejecución forzada o los bienes
objeto del juicio, procediese la prohibición de contratar sobre determinados bienes, el juez
ordenará la medida. Individualizará lo que sea objeto de la prohibición, disponiendo se
inscriba en los Registros correspondientes y se notifique a los interesados y a los terceros
que mencione el solicitante..." (primera parte).

Caducidad. - La prohibición de contratar quedará sin efecto, si quien la obtuvo no

GUÍA DE ESTUDIO: PROCESAL CIVIL Y COMERCIAL 303

inicia la demanda dentro de los 5 días de haber sido dispuesta. También puede quedar
sin efecto en cualquier momento si se demuestra su improcedencia (conf. art. 231 se-
gunda parte).

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