Antes de comprar casa usada

La vivienda usada puede ser una opcin, principalmente por su ubicacin y dimensiones. T puedes buscarla o te puedes apoyar en un corredor inmobiliario que te ayudar en la precalificacin, integracin de tu expediente y formalizacin ante notario. La eleccin debe hacerse con todo cuidado, ya que sern improcedentes las reclamaciones por defectos ocasionados por vicios ocultos o falta de mantenimiento. erifica que cuente, preferentemente, con estancia, comedor , cocina, un ba!o con inodoro, lavabo y regadera, por lo menos una recmara y est" en buenas condiciones. Tienes el poder de elegir, no tomes una decisin precipitada, tomate el tiempo necesario. #i optas por hacer la operacin de cr"dito personalmente, asegrate de que est" al corriente en el pago de impuestos y servicios. #er necesario contar con un avalo para conocer el valor comercial y su vida til remanente, adems de un $ictamen T"cnico de %alidad para evaluar sus condiciones actuales, los cuales debers solicitar y pagar en una unidad de valuacin autorizada por el &'()'* &T. *ntes de solicitar el avalo inmobiliario y el dictamen t"cnico de calidad, verifica que la casa cumpla con todos los requisitos que establece &nfonavit

Contrato de compra-venta
%uando est"s totalmente convencido, firma un contrato de compra + venta con el vendedor ,propietario de la casa o representante debidamente acreditado-. %onsidera que en el contrato puede haber cuotas de penalizacin para el comprador o para el vendedor, s. por algn motivo no llegara a realizarse la compra/venta. *segrate de que en el contrato queden establecidas las condiciones de pago, la fecha de entrega y las caracter.sticas de la casa que hayas elegido con el vendedor. 0l contrato debe firmarse por duplicado1 el vendedor conserva un original tu el otro. #i hubiera necesidad de hacer un pago por apartado o como enganche, el vendedor debe entregarte un recibo a tu nombre, indicando el concepto por dicho pago. %ualquier pago por apartado o como enganche debe formar parte del precio total de la propiedad y quedar registrado en la escritura.