Está en la página 1de 2

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVENTA O RENTA INMOBILIARIA.

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MEDIACION EN COMPRAVENTA RENTA INMOBILIARIA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE LA SEORA MARA SUSANA MALDONADO KURI, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR LA COMERCIALIZADORA Y POR LA OTRA, LA SEORA MAYTE LILIAN CHAVEZ RODRIGUEZ, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PROPIETARIA, SUJETANDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: DECLARACIONES DECLARA LA COMERCIALIZADORA. A. SER PERSONA !ISICA CON CAPACIDAD DE PRESTAR LOS SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA Y CON REGISTRO !EDERAL DE CONTRIBUYENTES: MAKS "#$##% HM&, Y QUE TIENE !ACULTADES PARA CELEBRAR EL SIGUIENTE CONTRATO. DECLARA EL PROPIETARIO. B. CONTAR CON !ACULTADES SU!ICIENTES PARA PROMOVER LA VENTA RENTA DEL INMUEBLE UBICADO EN DE LA CIUDAD DE IRAPUATO, GUANAJUATO, CONSISTENTE EN UNA CASA HABITACIN, CON UNA SUPER!ICIE DE %&' M#. DE TERRENO, Y ("' M#. DE CONSTRUCCIN, UBICADA EN LA CALLE PASEO DEL OCASO NUMERO &") OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO, DEL !RACCIONAMIENTO VILLAS DE IRAPUATO, EN LO SUCESIVO EL INMUEBLE, Y TENER PLENA CAPACIDAD LEGAL PARA ENAJENARLO Y ENTREGARLO LIBRE DE TODO GRAVAMEN O RESPONSABILIDAD CIVIL, !ISCAL, LABORAL O DE CUALQUIER OTRA NATURALEZA. C. QUE SEALA COMO SU DOMICILIO PARA CUALQUIER E!ECTO LEGAL EL UBICADO EN LA CALLE ESTRELLA BOREAL NUMERO #(* DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE, DE LA COLONIA MIRADOR DEL CAMPESTRE, EN LA CIUDAD DE LEON, GUNAJAUATO. D. QUE PUEDE DISPONER LIBREMENTE DEL INMUEBLE Y QUE ES SU DESEO QUE LA COMERCIALIZADORA PROMUEVA LA VENTA RENTA DEL MISMO CON!ORME A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: $. PRECIO: DE CONTADO +#,#'','''.'' DOS MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS ''-$'' MONEDA NACIONAL EN LA VENTA Y +&,'''.'' OCHO MIL PESOS ''-$'' MONEDA NACIONAL, EN LA RENTA. #. !ORMA DE PAGO: DE CONTADO, VER LA POSIBILIDAD DE UN CR.DITO. (. HONORARIOS POR SERVICIOS: "/ 0CINCO POR CIENTO1 SOBRE EL PRECIO EN QUE SE CIERRE LA VENTA, U +&,'''.'' OCHO MIL PESOS ''-$'' MONEDA NACIONAL EN LA RENTA. ) !ORMA DE PAGO DE LOS HONORARIOS: "/ AL CIERRE DE LA VENTA Y ESCRITURACION, U +&,'''.'' OCHO MIL PESOS ''-$'' MONEDA NACIONAL, A LA !IRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RESPECTIVO. CLAUSULAS PRIMERA SERVICIOS: LA COMERCIALIZADORA SE OBLIGA A PRESTAR AL PROPIETARIO LOS SIGUIENTES SERVICIOS: $ PROMOCION: LA COMERCIALIZADORA PROMOVERA EL INMUEBLE UTILIZANDO LOS MEDIOS DE DI!USION QUE CONSIDERE ADECUADOS CON!ORME A SUS CARACTERISTICAS Y PROPORCIONARA IN!ORMACION A LOS POSIBLES COMPRADORES QUE LA SOLICITEN. EL PROPIETARIO DEBERA MANTENERSE AL MARGEN DE LAS DEMOSTRACIONES DEL INMUEBLE Y LAS NEGOCIACIONES Y SOLO INTERVENIR EN ELLAS CUANDO SEA REQUERIDO POR LA COMERCIALIZADORA.

MEDIACION: LA COMERCIALIZADORA REALIZARA LABORES DE INTERMEDIACION A !IN DE LOGRAR LA CELEBRACION DEL CONTRATO ADECUADO PARA !ORMALIZAR LA OPERACIN DE COMPRAVENTA, RENTA. IN!ORMACION: LA COMERCIALIZADORA RENDIRA PERIODICAMENTE AL PROPIETARIO UN IN!ORME DE LOS RESULTADOS DE LAS LABORES QUE HAYA REALIZADO.

SEGUNDA PRECIO: EL PROPIETARIO SEALA QUE ES SU INTENCION VENDER RENTAR EL INMUEBLE, INCLUYENDO LAS INSTALACIONES ESPECIALES Y MUEBLES QUE SE MENCIONAN EN EL PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO QUE HAN QUEDADO ESPECI!ICADOS EN LAS DECLARACIONES DI Y D# QUE ANTECEDEN, ESTANDO OBLIGADA LA COMERCIALIZADORA A PASAR A SU CONSIDERACION TODAS LAS O!ERTAS QUE SE LE PRESENTEN HASTA LA ACEPTACION DE ALGUNA DE ELLAS. SOLO SE PODRAN MODI!ICAR LAS CONDICIONES DE VENTA RENTA CONSIGNADAS EN ESTE CONTRATO POR ESCRITO !IRMADO DE CON!ORMIDAD POR AMBAS PARTES Y SIEMPRE Y CUANDO NO SE HUBIERE RECIBIDO UNA O!ERTA DE COMPRA BAJO LAS CONDICIONES DE VENTA PACTADAS PREVIAMENTE. DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, QUE SERA DE ( TRES MESES, LA COMERCIALIZADORA TENDRA CON CARCTER DE E2CLUSIVA LA INTERMEDIACION DE LA OPERACIN DE COMPRAVENTA RENTA DEL INMUEBLE, POR LO QUE SI EL PROPIETARIO LO VENDE RENTA POR SI MISMO, O CON LA INTERMEDIACION DE TERCERO, SE OBLIGA A PAGAR A LA COMERCIALIZADORA EL "'/ DE LOS HONORARIOS ESTABLECIDOS EN ESTE DOCUMENTO.
EL PROPIETARIO PODR DAR POR TERMINADO .STE CONTRATO, DANDO AVISO POR ESCRITO A LA COMERCIALIZADORA TRES DAS ANTES DEL VENCIMIENTO DEL MISMO, EN CASO CONTRARIO, AUTOMTICAMENTE SE DAR POR PRORROGADO POR EL MISMO PLAZO Y LOS MISMOS T.RMINOS CONTRATADOS.

TERCERA HONORARIOS: LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE LA COMERCIALIZADORA COBRARA COMO HONORARIOS POR LOS SERVICIOS PRESTADOS, LOS PORCENTAJES SEALADOS EN LA DECLARACION D( Y D). CUARTA MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE: SERA RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO LA LIMPIEZA, CONSERVACION Y SEGURIDAD DEL INMUEBLE, ASI COMO EL PAGO DE TODO TIPO DE SERVICIOS DURANTE TODO EL TIEMPO QUE ESTE VIGENTE EL PRESENTE CONTRATO Y HASTA LA ENTREGA DE LA POSESION DEL MISMO A SU COMPADOR. QUINTA JURISDICCION: PARA LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES MANI!IESTAN SU CON!ORMIDAD EN SOMETERSE A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE IRAPUATO, GUANAJUATO, RENUNCIANDO E2PRESAMENTE AL !UERO DE SU DOMICILIO PRESENTE O !UTURO, Y RECONOCE LA ATRIBUCION DE LA PROCURADURIA !EDERAL DEL CONSUMIDOR EN TERMINOS DEL ARTICULO #), DE LA !RACCION 2VI DE LA LEY QUE LA RIGE. !IRMADO POR LAS PARTES EN SEAL DE CON!ORMIDAD EN DOS TANTOS, EN LA CIUDAD DE IRAPUATO, GUANAJUATO, A LOS $( DIAS DE JUNIO DE #'$'.

MAYTE LILIAN CHAVEZ RODRIGUEZ EL PROPIETARIO

MARA SUSANA MALDONADO KURI LA COMERCIALIZADORA