URBANISMO Y CIUDAD

PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Un Plan de Ordenamiento Territoriales es el mbito del urbanismo, una herramienta tcnica que poseen los municipios para planificar y ordenar su territorio. De 0 a 30.000 habitantes se hace un esquema de ordenamiento. De 30.000 a 100.000, se hace un plan bsico de ordenamiento territorial. De 100.000 habitantes en adelante se hace un plan de ordenamiento territorial.

Tiene como objetivo integrar la planificacin fsica y socioeconmica, as como el respeto al medio ambiente.
EL URBANISMO: El Urbanismo se desarroll en la prctica, como en la teora, despus de la Segunda Guerra Mundial, donde se produjo un cambio en el orden poltico, econmico y social de todos los pases del mundo se crearon nuevas ciudades y se empezaron a modificar las ciudades existentes. Es una ciencia que tiene la misin de proporcionar las bases fundamentales para poder resolver los problemas de las ciudades.

ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y ECOLGICO Instrumento de poltica ambiental cuyo objeto es regular o inducir el uso del suelo y las actividades productivas, con el fin de lograr la proteccin del medioambiente y la preservacin y el aprovechamiento sustentable de los recursos naturales.
Clasificacin del suelo Suelo urbano: De conformidad con el Artculo 31 de la Ley 388 de 1997 constituyen el suelo urbano, las reas del territorio municipal destinadas a usos urbanos por el Plan de ordenamiento. Suelo rural: De conformidad con el Artculo 33 de la Ley 388 de 1997constituyen esta categora los terrenos no aptos para el uso urbano. Suelo de expansin urbana: De conformidad con el Artculo 32 de la Ley 388de 1997, el suelo de Expansin Urbana est constituido por la porcin del territorio municipal destinada a la expansin urbana.

SISTEMA ESTRUCTURANTE AMBIENTAL

Esta compuesto por los elementos fsicos naturales que definen la forma y estructura urbano-rural: 1. Sistema orogrfico 2. Sistema hdrico Zonas de riesgo no mitigable Zonas de riesgo mitigable 3. Sistema estructurante de comunicacin vial 4. Sistema estructurante de servicios pblicos domiciliarios y saneamiento bsico. Abastecimiento, tratamiento y distribucin de: agua potable Saneamiento bsico Servicio de aseo Servicio de energa. 5. Sistema estructurante del espaciopublico. 6. Sistema estructiurante de patrimonio. 7. Sistema estructurante de vivienda.

SOPORTES DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Dentro de esta informacin podemos analizar para la zona urbana, veredas y centros poblados. los siguientes aspectos: nmeros de habitantes composicin por edades y sexo. servicios pblicos con que dispone los diferentes hogares. calidad de la vivienda. localizacin y numero de vivienda en zona de riesgo grado de escolaridad numero de habitantes en edad escolar establecer el crecimiento o el decrecimiento poblacional del municipio.

NORMAS URBANSTICAS ESTRUCTURALES

Clasificacin del suelo Actuaciones y Tratamientos Urbansticos Directrices para formulacin y adopcin Planes Parciales Delimitacin Zonas de Riesgo. reas para: Espacios Pblico, Parques y zonas verdes Redes primarias de Servicios Pblicos Especificaciones de aislamientos, volumetras y alturas Determinacin zonas de renovacin Programas, proyectos y macro proyectos urbanos Caractersticas de la red vial secundaria Sealamiento para Macro proyectos o actuaciones urbansticas Localizacin y afectacin de terrenos para equipamientos colectivos Especificaciones para: redes secundarias abastecimiento servicios pblicos cesiones urbansticas gratuitas Localizacin terrenos para vivienda de inters social y reubicacin asentamientos humanos en zonas de alto riesgo Normas urbansticas de planes parciales para unidades de actuacin urbanstica, macro proyectos urbanos integrales y reas con tratamientos de renovacin urbana o mejoramiento integral.

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

NORMA COMPLEMENTARIAS

CLASIFICACION DEL SUELO

NORMAS URBANISTICAS ESTRUCTURALES

ACTUACIONES Y TRATAMIENTOS URBANOS

Rural

Expansin urbana Urbano

CARACTERSTICAS DE LAS UNIDADES DE ACTUACIN URBANSTICA

Suburbano

Consolidacin Renovacin

Desarrollo

Unidad de planeamiento

Proteccin

conservacin
DIRECTRICES PLANES PARCIALES DELIMITACIN ZONAS DE RIESGO DEFINICION DE AREAS PROTECCION

RESERVA PARA INFRAESTRUCTURA

Desarrollan y complementan Disposiciones del POT, suelo urbano de expansin unidad de actuacin urbanstica Macroproyectos u operaciones urbanas

Sealamiento y localizacin de reas de riesgo para asentamientos humanos y las estrategias de manejos de zonas expuestas a amenazas y riesgos naturales.

Proteccin y conservacin, Recursos naturales y Paisajsticos y que conciernen al Medio ambiente

Construccin redes primarias de Infraestructura vial y servicios Pblicos, espacios para parques y zonas verdes y todas las que se refieren al espacio publico

ESPECIFICACIN NORMAS

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

DETERMINACIN DE ZONAS DE RENOVACIN

ADOPCIN DE

Volumetras

Programas Proyectos Macroproyectos

Aislamiento
Alturas Prioridades

Programas de interventora

Procedimientos
CARACTERISTICAS LOCALIZACION Y AFECTACION DE

ESPECIFICACIONES REDES SECUNDARIAS

ESPECIFICACIONES REDES SECUNDARIAS

Equipamientos colectivos Red vial secundaria Delimitacin espacios libres Servicios pblicos domiciliarios

SEALAMIENTO EXCEPCIONES NORMATIVAS

Cesiones urbansticas gratuitas Compensaciones

Macroproyectos

Actuaciones urbansticas

COMPONE NTE URBANO

CLASES DE SUELOS

USOS DEL SUELO URBANO