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Curso Supervision de Obra Publica
Curso Supervision de Obra Publica
las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos formularn sus programas anuales de obras pblicas y de servicios relacionados con las mismas y los que abarquen ms de un ejercicio presupuestal, as como sus respectivos presupuestos, considerando:
I.
Los estudios de preinversin que se requieran para definir la factibilidad tcnica, econmica, ecolgica y social de los trabajos;
Las acciones previas, durante y posteriores a la ejecucin de las obras pblicas, incluyendo, cuando corresponda, las obras principales, las de infraestructura, las complementarias y accesorias, as como las acciones para poner aqullas en servicio;
IV.
Las caractersticas ambientales, climticas y geogrficas de la regin donde deba realizarse la obra pblica;
Las normas aplicables conforme a la Ley Federal sobre Metrologa y Normalizacin o, a falta de stas, las normas internacionales; Los resultados previsibles;
V.
VI.
recursos necesarios para la realizacin de estudios y proyectos, la ejecucin de los trabajos, as como los gastos de operacin;
IX. Las unidades responsables de su ejecucin, as
XI.
La adquisicin y regularizacin de la tenencia de la tierra, as como la obtencin de los permisos de construccin necesarios; las obras pblicas y servicios relacionados con las mismas que se realicen por contrato y, en caso de realizarse por administracin directa, los costos de los recursos necesarios; las condiciones de suministro de materiales, de maquinaria, de equipos o de cualquier otro accesorio relacionado con los trabajos; los cargos para pruebas y funcionamiento, as como los indirectos de los trabajos;
XIII. Los
mantenimiento
de
los
bienes
requieran;
XV. Toda instalacin pblica deber asegurar la
accesibilidad, evacuacin, libre trnsito sin barreras arquitectnicas, para todas las personas; y debern cumplir con las normas de diseo y de sealizacin que se emitan, en instalaciones, circulaciones, servicios sanitarios y dems instalaciones anlogas para las personas con discapacidad, y
XVI. Las dems previsiones y caractersticas de los
trabajos.
presupuesto actualizado ser la base para solicitar la asignacin de cada ejercicio presupuestal subsecuente. de base para otorgar, en su caso, el porcentaje pactado por concepto de anticipo.
Metodologas de estimados de costos. Como se puede observar, La LOP nos dice que debemos elaborar Estimados de Costos en sus diferentes etapas del proyectos a desarrollar. Para ello, existen varias tcnicas de Estimados de Costos de Proyectos, las cuales se aplican en funcin de la informacin con que se cuente.
Descripcin
Preliminar
Planeacin de proyectos
Conceptual
Evaluaciones tcnicoeconmicas o Presupuestos
Presupuesto
Presupuestos o Revisin de ofertas
Detallado
Control de presupuesto de obra, Precios Unitarios
Propsito
Ingeniera bsica y detalle y volmenes de obra (Aplicacin de Catlogos de Precios -GEN y Cotizaciones)
Rango de desviacin
(-25% , +35%)
(-20% , +20%)
(-10% , +10%)
(0% , +10%)
Clase IV
Preliminar
Clase III(1)
Conceptual Evaluaciones tcnicoeconmicas o Presupuestos
Clase II(2)
Presupuesto
Clase I(3)
Detallado Control de presupuesto de obra, Precios Unitarios
Propsito
Planeacin de proyectos
Ingeniera bsica y detalle y volmenes de obra (Aplicacin de Catlogos de Precios -GEN y Cotizaciones) (0% , +10%)
Rango de desviacin
(-25% , +35%)
(-20% , +20%)
Capacidad de la planta, Localizacin del Sitio, Listas preeliminares de Equipos de proceso y materiales, Informacin de lo Arquitectnico y estructural.
En el caso que nos ocupa, es lo referente a la Supervisin de las Obras, por lo que consideramos que durante el proceso de la ejecucin de las obras, se puede requerir en algn momento, la necesidad de realizar algn estimado de costos. En caso de requerirse un estimado de costos que opciones tenemos para determinarlo?
La
primera parte consistira en estimar las volumetras de los trabajos a estimar, esto puede ser de mediciones directas en campo y/o de los planos.
conocer el costo aproximado por unidad, para esto, podemos llevar a cabo lo siguiente.
Utilizar la informacin contenida en el anexo C del
contrato, los costos existentes en otros contratos similares y/o llevar a cabo una investigacin de mercado.
Para deflacionar un costo: Costo del insumo o concepto / Relativo (Factor Acumulado) correspondiente a la fecha de cotizacin del insumo y la fecha base.
los costos indirectos, costo por financiamiento, cargo por utilidad y los cargos adicionales, debemos tener cuidado al tomar estos datos cuando sean de otros contratos, ya que suelen ser diferentes para cada obra, por lo que es conveniente manejar siempre en lo posible, los que se apegue mas al contrato de que se trate.
FIN