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contrato de alquiler de una tienda

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CONTRATO DE ALQUILER DE UNA TIENDA Conste por el presente documento privado, susceptible de ser elevado a instrumento público, previo

reconocimiento de firmas y rúbricas, suscrito por el señor ______________________, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. No. __________________, domiciliado en la Av. _______________ No. _____, estado civil soltero, de ocupación estudiante, respectivamente, que en lo futuro y para fines de este contrato se denominará PROPIETARIO, por una parte, y la señora __________________, mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con C.I. No. ____________, Pasaporte No._______________, de nacionalidad Brasilera, domiciliada en ____________, estado civil soltera, de ocupación Lab. de Casa, que en adelante se denominara INQUILINO, se ha convenido en suscribir el presente contrato de alquiler, con sujeción a las siguientes cláusulas: Primera.- El PROPIETARIO, en virtud del legítimo derecho que le asiste sobre la tienda de su propiedad, situado en _________________, Av. _______________ de esta ciudad, de su libre y espontánea voluntad, ha resuelto conceder en contrato de alquiler al INQUILINO, estipulándose por común acuerdo de partes, el canon de alquiler, en la suma mensual de UN MIL BOLIVIANOS 00/100 (BS. 1000.-) y dejando como garantía la suma de DOSCIENTOS DOLARES AMERICANOS 00/100 ($US 200.-). Segunda.- (Duración del Contrato). Las partes han convenido como plazo del presente contrato. el tiempo de un año, el mismo que comenzará a computarse a partir de fecha 3 de octubre de 2008; pudiendo este contrato ser renovado previo convenio de las partes. Tercera.- El INQUILINO, recibe la mencionada tienda en perfectas condiciones, comprometiéndose a restituirlo en la misma forma al fenecimiento del plazo pactado entre partes. Además, el INQUILINO está autorizado a efectuar cualquier mejora, adaptación o refacción previa autorización especial del PROPIETARIO. La realización de mejoras que se llegaran a efectuar quedarán en beneficio del PROPIETARIO sin cargo alguno en concepto de retribución o indemnización. Cuarta.- (Causas de rescisión). El INQUILINO bajo ningún motivo o pretexto podrá subalquilar, subrogar o transferir este contrato a terceras personas, caso en que se tendrá de inmediato por

rescindido; igualmente quedará rescindido el contrato. La falta de pago de alquileres por tres meses, dará también lugar a la rescisión de este contrato. Quinta.- El INQUILINO garantiza el fiel y estricto cumplimiento de todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Sexta.-Todos los gastos que demanden el consumo de energía eléctrica que sean utilizada por el INQUILINO, serán pagados por éste, sin ninguna responsabilidad para el PROPI ETARIO. Séptima.- Que acordado igualmente que, si el INQUILINO, a requerimiento, se viera obligado a dar por concluida su residencia, estará en la libertad de dar, por rescindido este contrato, notificando por escrito al PROPIETARIO con 60 días de anticipación, sin tener éste derecho a percibir ningún pago más que el alquiler correspondiente hasta la fecha en que el INQUILINO haga entrega de la tienda. Octava.- Yo ________________________, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. No._________________, domiciliado en la Avenida ____________________, estado civil soltero, de ocupación estudiante, respectivamente, por una parte y, la señora _____________________, mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con C.I. No. ______________, Pasaporte No. _____________, de nacionalidad Brasilera, domiciliada en _______________, estado civil soltera, de ocupación Lab. de Casa, por otra, declaramos nuestra conformidad con todas y cada una de las cláusulas anteriores y suscribimos este documento de contrato en dos ejemplares del mismo tenor y para un solo efecto.

Santa Cruz, 2 de Octubre de 2002

PROPIETARIO

INQUILINO

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