UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRIN Escuela De Formacin Profesional De Ingeniera Civil

V.

MEMORIA DE CLCULO

Analizando las operaciones inmobiliarias en el sector (Plano arancelario), se le asigna un valor unitario de s/ 23 por m2 de terreno para el caso de un solo frente. Tasacin arancelaria de terreno urbano: Articulo II.C.24 del reglamento Nacional de Tasaciones del Per, cuando el terreno tiene un solo da frente a una va (calle). Datos: Arancel de la va que es frente del terreno-------s/ 23 /m2 Frente del terreno ------------------------------------------ 10.00 m rea del terreno --------------------------------------------- 101.00 m2 Valor del terreno a determinar -------------------------- VT

Calle Bismuto.

Lt. 7

Mz EG

Calle Azufre.

Aplicando el Reglamento Nacional de Tasaciones del Per. Articulo II.C.24 Inciso a) a = 10 m ; b = 10.10 m ; a.- 3 (10m)2 b.- 10m x 10.10 m = 101.00 m2 x S/. 23.00 /m2 VU = S/. 23.00 /m2 = = S/.6900.00 S/.2323.00 = 300.00 m2 x S/. 23.00 /m2

El rea de 101 m2 es menor que 300 m2 por lo tanto no existe exceso y se toma el valor de 6900.00 nuevos soles como valor del terreno.

Ingeniera de Valuaciones

Pgina | 31