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Sismo Resistente
Sismo Resistente
URBANO
INTEGRANTES:
GARCIA VENTURA CAROL
ROJAS ARIAS ENRIQUE
RODRIGUEZ SANTIAGO HEBERT
ZUIGA LPEZ ELDER
TEMA:
PROPUESTA DE HABUILITACION URBANA
DOCENTE:
ARQ. RAL NUEZ
CICLO:
IX
2012
PLANEAMIENTO URBANO
MEMORIA DESCRIPTIVA
I .- INTRODUCCIN
2012
PLANEAMIENTO URBANO
II.- OBJETIVOS
Organizar los usos de suelo urbano a fin de lograr su
mxima y racional utilizacin.
Reglamentar las acciones relacionadas con la habilitacin
y edificacin de terrenos dentro del rea urbana.
Establecer la reserva de reas libres requeridas para un
desarrollo equilibrado del medio ambiente urbano.
Disear
las
reas
mnimas
que
deben
tener
las
2012
PLANEAMIENTO URBANO
III.- PROPUESTA
De acuerdo a lo que indica el R.N.C. en lo que concierne a
las Habilitaciones Urbanas, se ha decidido disear el
presente proyecto segn la Densidad Mxima Permisible
del tipo 3 ; y segn la calidad mnima de las obras del
tipo B por los siguientes motivos:
o El crecimiento poblacional acelerado del
Distrito de Nuevo Chimbote.
o Las invasiones desordenadas de terrenos en
forma espontnea.
o La ubicacin de zonas residenciales en
zonas destinadas a otros usos.
IV.- DESARROLLO
1.- Ubicacin: El terreno del U.P.I.S. SAN LUIS ocupa el
rea de la Parcela 1 y la parcela 17 que se encuentra
delimitado por la Avenida Alcatraces, la Avenida 02, y la
Avenida La Marina (Carretera panamericana).
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PLANEAMIENTO URBANO
Regin
Departament
CHAVIN
ANCASH
o
Provincia
Distrito
Localidad
SANTA
NVO CHIMBOTE
H.U.P. SAN LUISPARCELAS 1 y 17
de zonas de vivienda
Nvo. Chimbote.
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PLANEAMIENTO URBANO
I ) FUNDAMENTO DE LA HABILITACION URBANA:
lo
que
se
refiere
infraestructura
urbana
es
Regin
CHAVIN
Rojas Arias, Garcia Ventura, Rodriguez Santiago, Zuiga Lpez
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PLANEAMIENTO URBANO
Departamento
ANCASH
Provincia
SANTA
Distrito
NVO CHIMBOTE
Localidad
rea
287, 478.40 m2
2,210.23 m
Permetro
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PLANEAMIENTO URBANO
EN EL DISTRITO DE NUEVO
CHIMBOTE
II-4 .- LINDEROS Y LMITES:
La zona en mencin se encuentra delimitada por la
carretera Panamericana Norte, la calle 2, la Avenida La
Marina y la Avenida Alcatraces.
Las Parcelas 2 , 3 y 4 presenta los siguientes linderos:
- Al noroeste con las parcelas 13 y 2 con una distancia de
686.40 m.
- Al sureste con Av. Los Alcatraces de686.40 m.
- Al noroeste con la parcela 2 y la Parcela 13 con una
distancia de 410.00 m.
- Al
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PLANEAMIENTO URBANO
NAPA FREATICA
Se encuentra a una profundidad mayor a 10.00 metros en
promedio en toda la zona siendo esto favorable para las
construcciones de viviendas.
TRAFICO
La va de circulacin
ligera.
Ninguna de las calles estn asfaltadas, siendo el espesor
del pavimento proyectado de 10, dividindose de la
siguiente manera:
-
Capa de rodadura: 2
Base : 8
Sub-base: 2 a 6 (existente)
REA:
El permetro antes descrito encierra un polgono regular
de cuatro lados y un rea bruta de 809 100.00 m2
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PLANEAMIENTO URBANO
160 habitantes
160nr
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PLANEAMIENTO URBANO
Frente Mnimo
Clase de Vivienda
3.2
7.50m
:
Unifamiliar
SISTEMA VIAL:
AVENIDA 4: Panamericana
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PLANEAMIENTO URBANO
3.4 MANZANEO:
Se ha propuesto manzanas distribuidas de la sgte. manera:
* Manzana "1"
Con un rea de 4 116.00 m2, encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
-Por el Nor-Este:
-Por el Sur-Este: Colinda con la Manzana 2
-Por el Sur-Oeste: Colinda con la Calle 2,
-Por el Nor-Oeste: Colinda con la Avenida 1 que lo separa de
la Parcela 13
* Manzana "2"
Con un rea de 2 640.00 m2. encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
-Por el Nor-Este: Colinda con la calle 1 que lo separa de la
manzana "A".
-Por el Sur-Este: Colinda con la Av. 6 que lo separa de la
ZONA - 3.
-Por el Sur-Oeste: Colinda con la Calle 2 que lo separa de
la de la manzana E.
-Por el Nor-Oeste: Colinda con la Calle 9 que lo separa del
rea destina para un parque.
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* Manzana "3"
Con un rea de 2 640.00 m2. encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
-Por el Nor-Este: Colinda con la Calle 1 que lo separa de la
manzana "A".
-Por el Sur-Este: Colinda con la Calle 8 que lo separa
del rea destinada para un parque.
Por el Sur-Oeste: Colinda con la Calle 2 que lo separa de la
manzana E.
-Por el Nor-Oeste: Colinda con la Calle 7 que lo separa de
la manzana D".
* Manzana "4"
Con un rea de 5 676.00 m2, encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
-Por el Nor-Este: Colinda con la Av. 5 que lo separa de la
ZONA I.
-Por el Sur-Este: Colinda con la Calle 7 que lo separa de
las manzanas "A" y C.
-Por el Sur-Oeste: Colinda con el Psje. 1 separa de la
manzana G.
-Por el Nor-Oeste: Colinda con la VIA - EXPRESA que lo
separa de la Unidad Vecinal PENSACOLA.
* Manzana "5"
Con un rea de 8 492.00 m2. Encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
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2012
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* Manzana "10"
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PLANEAMIENTO URBANO
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PLANEAMIENTO URBANO
-Por el Sur-Oeste: Colinda con la Calle 14.
-Por el Sur: Colinda con la Manzana 6.
* Manzana "34"
* Manzana "35"
Con un rea de 6930.00 m2, encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
-Por el Nor-Este: Colinda con la Calle 13.
-Por el Norte: Colinda con la Calle 5.
-Por el Sur-Oeste: Colinda con la Calle 8.
-Por el Sur: Colinda con la Calle 6.
* Manzana "36
Con un rea de 2940.00 m2, encerradas dentro de los
linderos y medidas perimtricas siguientes:
-Por el Nor-Este: Colinda con la Calle 8.
-Por el Norte: Colinda con la Calle 5.
Rojas Arias, Garcia Ventura, Rodriguez Santiago, Zuiga Lpez
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PANEL FOTOGRFICO
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