Planes de Mantenimiento

Planes de Mantenimiento
Programa de Inspeccin, Prueba y Mantenimiento de SCI (MIP)

Jos Prada Gerente de Ingeniera
Introduccin
El mantenimiento de sistemas contra incendios es un concepto que engloba lo que otras normativas incluyen como Inspeccin, Prueba y Mantenimiento en si. El mantenimiento de sistemas se justifica por cuanto la revisin y reparacin peridica de los sistemas garantiza el buen desempeo de los mismos.
Calle Ricaurte Edif. De Gavi, Piso 2, Ofic 9, Turmero, Venezuela / 58.244.663.27.69 - 58.416.4326310 / info@sisprofuego.com.ve
Introduccin
La consecuencia de un mal mantenimiento
Introduccin
Causas de fallas de sistemas contra incendio

Seccionamiento cerrado Sistema no adecuado para el riesgo Reserva de agua insuficiente Bajo mantenimiento Mala instalacin
35%
10% 14%
8%
33%
Cuando un sistema no opera satisfactoriamente se debe en un 8% de los casos a un mantenimiento deficiente o inexistente o mal enfocado.
Introduccin
Causas de fallas de sistemas contra incendio
Seccionamiento cerrado Sistema no adecuado para el riesgo Reserva de agua insuficiente Bajo mantenimiento Mala instalacin
35%
10% 14%
8%
33%
Definiciones
Sistema Contra Incendio o de Proteccin Contra Incendios: Nombre genrico que reciben todos los equipos, redes de tuberas, dispositivos mecnicos y electrnicos usados para la deteccin o/y control o/y extincin de incendios ms generacin de alarmas y comandos de voz para evacuacin de personas.
Definiciones
Sistema de Agua Contra Incendio : Sistema cuya funcin es distribuir agua contra incendios a travs de la instalacin resguardada. Incluye bombas, tanques, red exterior, hidrantes, rociadores, etc.
Definiciones
Sistema de Deteccin y Alarma de Incendio : Sistema cuya funcin es detectar la presencia de fuego o de elementos asociados a este (calor, humo, radiacin) y dar una alarma audible o visual, permitiendo a veces proveer de comandos de voz para evacuacin.
Definiciones
Inspeccin: Verificacin de que la instalacin del sistema est acorde con el diseo original y lo representado en los planos de construccin y/o verificacin visual del estado fsico de cada uno de los componentes del sistema con una comprobacin rpida de su operatividad (adicional no requerido).
Definiciones
Mantenimiento: Comprende la realizacin de inspecciones e investigaciones especiales, o controles de funcionamiento de los dispositivos y equipos, llevando a cabo las reparaciones necesarias, a fin de que estn siempre en condiciones de operacin.
Definiciones
Plan de IPM: Comprende la realizacin de inspecciones, pruebas y mantenimiento a los sistemas. Es esto lo que coloquialmente es llamado Plan de Mantenimiento, pero como se puede ver, los tres conceptos son discriminables.
Planes de IPM
Cmo debe ser mi IPM?: Lo mas recomendable es que se apegue a lo establecido en la norma NFPA 25 Standard for the Inspection, Testing, and Maintenance of Water-Based Fire Protection Systems
En que consiste un IPM ?
Como producto: Es el suministro planificado de servicios y tareas sistemticas de evaluacin, prueba y mantenimiento menor del sistema contra incendio en el marco de un procedimiento de seguimiento continuo de la confiabilidad y operatividad del mismo a ser ejecutado en visitas regulares.
Cmo se traduce eso ?
El plan: Consiste en la programacin de cierta cantidad de visitas de frecuencia regular a la planta. Las tareas a ser ejecutadas se derivan de las recomendaciones de la NFPA 25
Ejemplo: Segn la NFPA 25 deben hacerse actividades mensuales, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales, anuales, bi anuales, etc., relacionadas con la Inspeccin, Prueba y Mtto, del sistema.
Sin embargo puede disearse un plan de cuatro visitas trimestrales. Luego, en cada visita se realizan tareas puntuales o acumulativas asociadas a la frecuencia exigida por la NFPA 25.
Plan de tres visitas cuatrimestrales

Tareas de Mtto Mensual
Tareas de Mtto Mensual Tareas de Mtto Trimestral
Visita 1
Visita 2
Tareas de Mtto Cuatrimestral

Tareas de Mtto Mensual Tareas de Mtto Trimestral Tareas de Mtto Cuatrimestral Tareas de Mtto Semestral Tareas de Mtto Anual
Visita 3
A que partes de mi SCI ?
Lo ideal es a TODO el sistema, pero se puede disear un IPM para cada necesidad, por lo tanto, aplicable solo a una parte del SCI
Mi SCI requiere un IPM?

Los Bomberos, Aseguradoras, AHJ, recomiendan poseer un IPM La NFPA 25 establece que el responsable por el mantenimiento del sistema es el propietario
Mi SCI requiere un IPM?
Es evidente que la nica manera de garantizar la confiabilidad del SCI es considerando un plan de IPM o al menos un plan de Inspeccin o un plan MOD
Un plan MOD?
Es un plan basado SOLAMENTE en inspeccin que genera informes de estado de desempeo del SCI. El trmino MOD, maintenance on demand, implica que el mantenimiento puede hacerse en funcin del requerimiento o disponibilidad del cliente.
Cul es el soporte del IPM?
Durante las tareas de IPM se hacen levantamiento pre y post servicio con soportes fsicos, fotografias y pruebas firmadas por el cliente. Esto brinda al cliente la tenencia de pruebas tangibles de que el sistema est siendo mantenido acorde a la norma.
Aparte claro del buen funcionamiento del sistema.
Todo esto se compila en un informe con el estado inicial y final del sistema, posibles recomendaciones, observaciones y dems informacin de valor para el cliente
Cmo saber qu necesito?
SISPROFUEGO, C.A. est en capacidad de hacer una inspeccin o visita cero para verificar el estado actual de sus sistemas, las expectativas de inversin del cliente y determinar sus necesidades actuales. Esta visita es sin costo (ciertas condiciones pueden aplicar)
Cmo puedo contactarlos?
Gerencia de Ingeniera
Ing.
Jos Prada
Jose.prada@sisprofuego.com.ve Proyectos y Presupuesto

Ing.
Angela Corvo
angela.corvo@sisprofuego.com.ve
Cmo puedo contactarlos?

Ventas e Informacin info@sisprofuego.com.ve Operaciones operaciones@sisprofuego.com.ve Telefonos: (0244) 6632769 (0416) 4326310

Planes de Mantenimiento

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Planes de Mantenimiento

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Planes de Mantenimiento

Programa de Inspeccin, Prueba y Mantenimiento de SCI (MIP)

La consecuencia de un mal mantenimiento

Causas de fallas de sistemas contra incendio

En que consiste un IPM ?

Cmo se traduce eso ?

Cmo se traduce eso ?

Cmo se traduce eso ?

Cmo se traduce eso ?

Plan de tres visitas cuatrimestrales

Tareas de Mtto Cuatrimestral

A que partes de mi SCI ?

Mi SCI requiere un IPM?

Mi SCI requiere un IPM?

Cul es el soporte del IPM?

Cul es el soporte del IPM?

Aparte claro del buen funcionamiento del sistema.

Cul es el soporte del IPM?

Cul es el soporte del IPM?

Cul es el soporte del IPM?

Cmo saber qu necesito?

Cmo puedo contactarlos?

Jose.prada@sisprofuego.com.ve Proyectos y Presupuesto

Cmo puedo contactarlos?

También podría gustarte