BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 277 Martes 19 de noviembre de 2013 Sec. III. Pg. 92529

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PBLICAS

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Resolucin de 7 de noviembre de 2013, de la Subsecretara, por la que se aprueban las tarifas aplicables por la Sociedad Estatal de Gestin Inmobiliaria de Patrimonio, SA en los trabajos relativos a la certificacin y auditora energtica de bienes inmuebles.

La disposicin transitoria segunda de Real Decreto 265/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios, establece que los edificios, o unidades de edificios existentes, ocupados por una autoridad pblica, debern obtener un certificado de eficiencia energtica y tendrn la obligacin de exhibir su etiqueta de eficiencia energtica segn las superficies que se determinan. Asimismo, la disposicin adicional primera de dicho Real Decreto 235/2013 establece que, para los edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones Pblicas enumeradas en el artculo 2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, los certificados, controles externos y la inspeccin, a los que se refieren los artculos 7, 8, 9 y 10 del Procedimiento bsico que se aprueba, podrn realizarse por tcnicos competentes de cualquiera de los servicios de esas Administraciones Pblicas. La Sociedad Estatal de Gestin Inmobiliaria de Patrimonio, S.A. (SEGIPSA) est considerada medio propio instrumental y servicio tcnico de la Administracin General del Estado y de los poderes adjudicadores dependientes de ella, para la realizacin de cualesquiera trabajos o servicios que le sean encomendados relativos a la gestin, administracin, explotacin, mantenimiento y conservacin, vigilancia, investigacin, inventario, regularizacin, mejora y optimizacin, valoracin, tasacin, adquisicin y enajenacin y realizacin de otros negocios jurdicos de naturaleza patrimonial sobre cualesquiera bienes y derechos integrantes o susceptibles de integracin en el Patrimonio del Estado o en otros patrimonios pblicos, as como para la construccin y reforma de inmuebles patrimoniales o de uso administrativo. Para ello, la disposicin adiciona dcima de la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Pblicas, que establece el rgimen jurdico de la Sociedad Estatal de Gestin Inmobiliaria de Patrimonio, S.A. (SEGIPSA), atribuye a la Subsecretara del Ministerio de Hacienda y Administraciones Pblicas, a propuesta de la Direccin General del Patrimonio del Estado, la aprobacin de las tarifas que determinen el importe a pagar por los trabajos que realice SEGIPSA. Por todo ello, se considera procedente aprobar las tarifas y sus condiciones de aplicacin, para los trabajos que sean encomendados a SEGIPSA por parte de la Administracin General del Estado y los poderes adjudicadores dependientes de ella, en el marco del cumplimiento con lo establecido en el Real Decreto 265/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento bsico para la certificacin de la eficiencia energtica de los edificios. En virtud de lo expuesto, a propuesta de la Direccin General del Patrimonio del Estado, resuelvo:
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Primero. Aprobar las tarifas que se aplicaran a los trabajos de certificacin energtica de bienes inmuebles sin tasacin, certificacin energtica de bienes inmuebles con tasacin, y auditora y certificacin energtica de bienes inmuebles que a continuacin de detallan:

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Nm. 277 Martes 19 de noviembre de 2013 1. TARIFA 1: CERTIFICACIN ENERGTICA DE BIENES INMUEBLES
Tramo Superficie Honorarios (sin IVA)

Sec. III. Pg. 92530

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

De 0,01m a 80,00m De 80,01m a 150,00m De 150,01m a 250,00m De 250,01m a 500,00m De 500,01m a 800,00m De 800,01m a 1.200,00m De 1.200,01m a 3.000,00m De 3.000,01m a 5.000,00m De 5.000,01m a 8.000,00m De 8.000,01m a 10.000,00m Ms de 10.000,01m m adicional a los 10.000,01m

184,34 222,69 339,61 633,22 929,29 1.264,50 1.596,81 2.286,95 2.665,84 3.056,70 3.233,40 0,20/m

(A) DESCUENTOS POR UNIDADES SIMILARES 2 a 10 unidad Ms de 10 unidades 20% descuento 40% descuento

(B) DESCUENTOS POR VOLUMEN A PARTIR DEL TRAMO 7 2 a 10 unidad a certificar 11 a 20 unidad a certificar Ms de 20 unidad a certificar 5% descuento 10% descuento 15% descuento

Condiciones de aplicacin: 1. Tarifa para todo el territorio nacional. 2. No se incluyen ningn tipo de tasas ni visados. 3. No se incluye la inscripcin ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma. 4. Para acceder al descuento por unidades similares (A), se debe dar la siguiente condicin: Ubicacin en un radio de 5 (cinco) kilmetros. 5. Para acceder al descuento por volmenes (B), se debe dar la siguiente condicin: Ubicacin en una misma ciudad.
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6. Descuentos acumulativos: slo se puede acceder a uno de los descuentos mencionados en los puntos 4 y 5, no pudindose acumular descuentos. 7. Se deber aportar documentacin necesaria para el anlisis previo, entre la que se seala: Nombre del edificio. Direccin, provincia, ciudad, cdigo postal y referencia catastral.

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Nm. 277 Martes 19 de noviembre de 2013 Sec. III. Pg. 92531 Ao de construccin y superficie til habitable. Intensidad de uso (baja, media, alta). Consumos de los dos ltimos aos de los servicios afectados: agua, gas natural, electricidad, gasleo, etc. 8. Las tarifas reflejadas corresponden exclusivamente a la emisin de la certificacin, no incluyndose en estos trabajos ni la gestin de la misma ante la administracin competente ni las tasas que tal gestin implique. En caso de encargarse la gestin de registro ante la autoridad competente de la certificacin emitida, los honorarios expresados tendrn un incremento de 20,00 (IVA no incluido) por cada certificacin registrada. 2. TARIFA 2: CERTIFICACIN ENERGTICA DE BIENES INMUEBLES CON TASACIN
Tramo Bien inmueble Honorarios (sin IVA)

1 2 3 4 5

Vivienda en edificio plurifamiliar. Vivienda unifamiliar <250,00m Vivienda unifamiliar >250,00m Pequeo terciario <250,00m Pequeo terciario >250,00m y <500,00m

100,00 150,00 190,00 150,00 190,00

(C) DESCUENTOS POR UNIDADES SIMILARES 2 a 20 Unidad Ms de 20 Unidades 10% descuento 20% descuento

Condiciones de aplicacin: 1. Los precios de los certificados + tasacin corresponden a la tarifa de la certificacin solicitada conjuntamente con la tasacin del inmueble, aplicndose para sta la tarifa de valoraciones correspondiente. 2. Sern tambin aplicables a certificaciones de inmuebles cuya tasacin haya sido realizada por Segipsa con fecha de emisin de hasta un ao anterior a la fecha de publicacin de las presentes tarifas en el Boletn Oficial del Estado. 3. Tarifa para todo el territorio nacional. 4. Para acceder al descuento por unidades similares (A), se debe dar la siguiente condicin: Ubicacin en un radio de 5 (cinco) kilmetros. 5. Se deber aportar documentacin necesaria para el anlisis previo, entre la que se seala: Nombre del edificio. Direccin, provincia, ciudad, cdigo postal y referencia catastral. Ao de construccin y superficie til habitable. Intensidad de uso (baja, media, alta). Consumos de los dos ltimos aos de los servicios afectados: agua, gas natural, electricidad, gasleo, etc. 6. Las tarifas reflejadas corresponden exclusivamente a la emisin de la certificacin, no incluyndose en estos trabajos ni la gestin de la misma ante la administracin competente ni las tasas que tal gestin implique.

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Nm. 277 Martes 19 de noviembre de 2013 Sec. III. Pg. 92532 En caso de encargarse la gestin de registro ante la autoridad competente de la certificacin emitida, los honorarios expresados tendrn un incremento de 20,00 (IVA no incluido) por cada certificacin registrada. 7. En el caso de solicitarse certificacin de edificios completos (y no certificaciones de elementos independientes) conjuntamente con su tasacin, ser de aplicacin la tarifa 1 con un descuento del 25% si el uso fuera residencial, o del 10% para cualquier otro uso. 8. En caso de que el inmueble objeto de tasacin pueda hallarse exento de certificacin por estar destinado a rehabilitacin, la emisin de un documento acreditativo de tal circunstancia se realizar con unos honorarios fijos de 25 (IVA no incluido). 3. TARIFA 3: AUDITORA Y CERTIFICACIN ENERGTICA DE BIENES INMUEBLES
Tramo Superficie Honorarios (sin IVA)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

De 0,01m a 80,00m De 80,01m a 150,00m De 150,01m a 250,00m De 250,01m a 500,00m De 500,01m a 800,00m De 800,01m a 1.200,00m De 1.200,01m a 3.000,00m De 3.000,01m a 5.000,00m De 5.000,01m a 8.000,00m De 8.000,01m a 10.000,00m Ms de 10.000,01m m adicional a los 10.000,01m 2.915,14 3.448,59 3.846,91 4.466,49 5.444,38 5.994,98 6.753,29 0,50/m 1.684,73

(D) DESCUENTOS POR UNIDADES SIMILARES 2 a 10 Unidad Ms de 10 Unidades 20% descuento 40% descuento

(A) DESCUENTOS POR VOLUMEN A PARTIR DEL TRAMO 7 2 a 10 unidad a certificar 11 a 20 unidad a certificar Ms de 20 unidad a certificar 5% descuento 10% descuento 15% descuento

Condiciones de aplicacin: 1. Tarifa para todo el territorio nacional. 2. No se incluyen ningn tipo de tasas ni visados. 3. No se incluye la inscripcin ante el rgano competente de la Comunidad Autnoma. 4. Para acceder al descuento por unidades similares (A), se debe dar la siguiente condicin: Ubicacin en un radio de 5 (cinco) kilmetros.

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Nm. 277 Martes 19 de noviembre de 2013 Sec. III. Pg. 92533 5. Para acceder al descuento por volmenes (E), se debe dar la siguiente condicin: Ubicacin en una misma ciudad. 6. Descuentos acumulativos: slo se puede acceder a uno de los descuentos mencionados en los puntos 4 y 5, no pudindose acumular descuentos. 7. Se deber aportar documentacin necesaria para el anlisis previo, entre la que se seala: Nombre del edificio. Direccin, provincia, ciudad, cdigo postal y referencia catastral. Ao de construccin y superficie til habitable. Intensidad de uso (baja, media, alta). Consumos de los dos ltimos aos de los servicios afectados: agua, gas natural, electricidad, gasleo, etc. 8. Las tarifas reflejadas corresponden exclusivamente a la emisin de la certificacin, no incluyndose en estos trabajos ni la gestin de la misma ante la administracin competente ni las tasas que tal gestin implique. En caso de encargarse la gestin de registro ante la autoridad competente de la certificacin emitida, los honorarios expresados tendrn un incremento de 20,00 (IVA no incluido) por cada certificacin registrada. Segundo. La presente Resolucin entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Boletn Oficial del Estado. Madrid, 7 de noviembre de 2013.La Subsecretaria de Hacienda y Administraciones Pblicas, Pilar Platero Sanz.

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D.L.:M-1/1958-ISSN:0212-033X

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