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SUBSIDIO PROTECCIN AL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF)

RESUMEN PROGRAMA DE PROTECCIN AL PATRIMONIO FAMILIAR, PPPF

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Prohibida su reproduccion total o parcial sin previa autorizacin explcita de Proyecto Propio

SUBSIDIO PROTECCIN AL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF)

Regula un sistema de subsidio destinado a contribuir al financiamiento de las obras de Equipamiento Comunitario y/o Mejoramiento del Entorno, de Mejoramiento de la Vivienda o de Ampliacin de la Vivienda.

Dentro del proceso de seleccin y ejecucin de los proyectos, se determina el Plan de Habilitacin social que surge como herramienta para dar cuenta a las familias de los estados de sus proyectos.

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TIPOS DE SUBSIDIO

Ttulo I
PROYECTOS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y/O DE MEJORAMIENTO DEL ENTORNO

Ttulo II
PROYECTO DE MEJORAMIENTO Y HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA

Ttulo III
PROYECTO PARA LA AMPLIACIN DE LA VIVIENDA

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DISPOSICIONES GENERALES QUIENES POSTULAN

Mayores de 18 aos Postulacin individual o colectiva Se postula nicamente en forma colectiva en proyectos de: del equipamiento comunitario.

1. Mejoramiento del entorno y

2. Mejoramiento de la vivienda referida a bienes comunes edificados.


Propietarios o asignatarios de viviendas SERVIU o construidas por alguno de sus antecesores legales (CORVI, CORHABIT, CORMU, COU). Propietarios o asignatarios de Viviendas Sociales. Los propietarios o asignatarios de viviendas tasadas en no ms de 650 UF. Los residentes de alguna de las viviendas antes sealadas, que deseen mejorar espacios pblicos o inmuebles destinados a equipamiento comunitario, sin que sean propietarios.

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Ser propietario o asignatario, salvo en la postulacin al Ttulo I. Ttulos II o III: contar con Ficha de Proteccin Social al da y que cumpla con el puntaje de carencia habitacional exigido: mximo 13.484 puntos en postulaciones individuales y colectivas Que la vivienda que integra el proyecto corresponda a una Vivienda Objeto del Programa. Contar con el ahorro mnimo exigido Contar con la asesora de un Prestador de Servicios de Asistencia Tcnica (PSAT) Contar con Proyecto elaborado por un PSAT.

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REQUISITOS GENERALES DE POSTULACIN

En caso que el Proyecto aborde o afecte bienes comunes autorizacin de la comunidad Contar con un constructor o contratista para la ejecucin con inscripcin vigente en el Registro Nacional de Contratistas En caso de postulacin colectiva, estar constituido como grupo organizado. Contar con permiso de edificacin, si corresponde. El presupuesto de las obras del proyecto no podr superar en ms de un 15% los valores indicados (valores otorgados por SERVIU y variables de acuerdo al presupuesto de cada ao) Los proyectos de ampliacin debern cumplir con los estndares mnimos, sealados en el cuadro normativo del decreto ley n255

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Ttulo I
PROYECTOS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y/O DE MEJORAMIENTO DEL ENTORNO

Ttulo II
PROYECTO DE MEJORAMIENTO Y HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA

Ttulo III
PROYECTO PARA LA AMPLIACIN DE LA VIVIENDA

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Ttulo I

Ttulo II

Ttulo III

PROYECTOS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y/O DE MEJORAMIENTO DEL ENTORNO Ahorro mnimo de 1 UF por familia Postulacin se realizar slo en forma colectiva. Los proyectos puedes ser: emplazado en terrenos municipales, en en bienes nacionales de uso pblico, en terrenos de la copropiedad o en Inmuebles Destinados a Equipamiento Comunitario 8
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Ttulo I

Ttulo II

Ttulo III

MEJORAMIENTO Y HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA Proyecto de Seguridad de la Vivienda (estructura) Proyecto de Habitabilidad de la Vivienda. Proyecto de Mantencin de la Vivienda Proyecto de Mejoramiento de Bienes Comunes Edificados Obras de Innovaciones de Eficiencia Energtica

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Ttulo I

Ttulo II

Ttulo III

Ahorro mnimo de 3 UF por familia Las postulaciones podrn efectuarse en forma colectiva o individual Ni el postulante ni su cnyuge podrn ser propietarios de otra vivienda, salvo que se autorice Postulante o su cnyuge son propietarios o asignatarios de la vivienda.

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Ttulo I
AMPLIACIN DE LA VIVIENDA Proyecto de Dormitorio Proyecto de Lavadero o Loggia Proyecto de Estar-Comedor Proyecto de Bao o Cocina Proyecto de Ampliacin de Dormitorio

Ttulo II

Ttulo III

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Ttulo I

Ttulo II

Ttulo III

Ahorro mnimo de 5 UF por familia Las postulaciones al Ttulo III podrn efectuarse en forma colectiva o individual. El domicilio de quien postula deber corresponder al de la vivienda a ampliar, a excepcin de aquellas soluciones habitacionales con menos de 12 m2.

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LLAMADOS ESPECIALES

Existe el marco legal para que se elaboren llamados especiales como asignacion directa o postulables Llamados con mas o eximisin de requisitos, con o sin intermediario Por ejemplo:

. CVS villas emblematicas . Implementacin cierres perimetrales

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POSTULACIONES CONJUNTAS

Ttulo I Ttulo I Ttulo I

Ttulo II Ttulo II Ttulo II

Ttulo III Ttulo III Ttulo III

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TALLER DE TRABAJO: SISTEMATIZACIN Y APRENDIZAJE DEL PROCESO DE GESTIN DE POLTICA HABITACIONAL

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CONTEXTO DE LA VILLA QUILICURA


Villa Valle de la Luna, Quilicura Construida el ao 1993 1350 departamentos viviendas en conjuntos de vivienda social (Casas COPEVA). Con una superficie de 44 M2 Se ampara a la ley de copropiedades

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CONTEXTO DEL PROGRAMA DE PROTECCIN AL PATRIMONIO FAMILIAR VILLA

Est destinado al financiamiento de obras de equipamiento comunitario y/o mejoramiento del entorno, de la vivienda, o ampliacin de sta

RECUPERAR EL PATRIMONIO FAMILIAR

DETENER EL PROCESO DE DETERIORO DE LA VIVIENDA

PROMOVER LA ACCIN COLECTIVA DE LOS HABITANTES Y LA RESPONSABILIDAD DE ESTOS RESPECTO DE LAS SOLUCIONES

TTULO I : Equipamiento comunitario y/o mejoramiento del entorno. TTULO II : Mejoramiento de la vivienda. TTULO III : Ampliacin de la vivienda.

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ETAPAS DE TRABAJO

1.
ETAPA DE PRE FACTIBILIDAD

2.
ORGANIZACIN DE LA DEMANDA POSTULACIN ANLISIS O MEJORA CONTINUA

3.
CONSTRUCCIN

4.
CIERRE DEL PROYECTO

0.

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ETAPAS DESARROLLADAS HASTA AHORA

1.
ETAPA DE PRE FACTIBILIDAD

2.
ORGANIZACIN DE LA DEMANDA POSTULACIN ANLISIS O MEJORA CONTINUA

3.
CONSTRUCCIN

4.
CIERRE DEL PROYECTO

0.

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ACTIVIDADES POR ETAPAS

ETAPA I : REFACTIBILIDAD DEL PROYECTO 1.1 GENERACIN DE ACUERDOS DE TRABAJO


Acuerdos con Estamentos gubernamentales Acuerdos de trabajo con dirigentes H: Voluntad de trabajo en conjunto y cooperacin .para ste

1.2 LEVANTACIN DE INFORMACIN


Anlisis fuente secundaria Elaboracin de diagnsticos de barrio H: Antecedentes del barrio necesarios para el trabajo

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Estas corresponden a sub-etapas, las cuales estn compuestas por diversas actividades.

ACTIVIDADES POR ETAPAS

ETAPA I : REFACTIBILIDAD DEL PROYECTO 1.1 GENERACIN DE ACUERDOS DE TRABAJO


Acuerdos con Estamentos gubernamentales. Acuerdos de trabajo con dirigentes. H: Voluntad de trabajo en conjunto y cooperacin .para ste

1.2 LEVANTACIN DE INFORMACIN


Anlisis fuente secundaria Elaboracin de diagnsticos de barrio H: Antecedentes del barrio necesarios para el trabajo

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ACTIVIDADES POR ETAPAS

ETAPA I : REFACTIBILIDAD DEL PROYECTO 1.1 GENERACIN DE ACUERDOS DE TRABAJO


Acuerdos con Estamentos gubernamentales. Acuerdos de trabajo con dirigentes. H: Voluntad de trabajo en conjunto y cooperacin .para ste

1.2 LEVANTACIN DE INFORMACIN


Anlisis fuente secundaria Elaboracin de diagnsticos de barrio H: Antecedentes del barrio necesarios para el trabajo

Estas corresponden a la batera de actividades que componen la sub-etapas

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ACTIVIDADES POR ETAPAS


ETAPA I : REFACTIBILIDAD DEL PROYECTO 1.1 GENERACIN DE ACUERDOS DE TRABAJO
Acuerdos con Estamentos gubernamentales. Acuerdos de trabajo con dirigentes. H: Voluntad de trabajo en conjunto y cooperacin .para ste

1.2 LEVANTACIN DE INFORMACIN


Anlisis fuente secundaria Elaboracin de diagnsticos de barrio H: Antecedentes del barrio necesarios para el trabajo Esto corresponde al hito de finalizacin de la etapa, se presenta como un entregable.
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ETAPA 1: PREFACTIBILIDAD
1.1 Generacin de acuerdos de trabajo

1.1.1 Acuerdo con estamentos gubernamentales

Ejercicio 1: Presentacin del equipo 1.1.2.1 Reunin con junta de vecinos Ejercicio 2: Presentacin de la propuesta.
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1.1.2 Acuerdo de trabajo con dirigentes

ETAPA 1: PREFACTIBILIDAD
1.2 Levantamiento de informacin

1.2.1 Anlisis de fuentes secundarias Ejercicio 1:

1.2.2 Elaboracin diagnstico de barrio

Anlisis de fuentes secundarias

Ejercicio 2:
Revisin bibliogrfica.

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ETAPA 2: ORGANIZACIN DE LA DEMANDA 2.1 Proceso informativo


. Actividades masivas . Actividades uno a uno H: listado de postulantes al programa

2.2 Proceso previo


. Actividades para dar a conocer programa, deberes y derechos de los postulantes H: Acta 1 PHS: deberes y derechos

2.3 Proceso postulacin


Actividades para generar proyecto tcnico y requisitos administrativos H: Acta 2 PHS: deberes y derechos

2.4 Apoyo para el ahorro


Todas aquellas actividades realizadas para apoyar el ahorro de las familias de forma comunitaria
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ETAPA 2: ORGANIZACIN DE LA DEMANDA


2.1.1.3 Difusin en colegios
Ejercicio 1: Mapeo de colegios Ejercicio 2: Contacto con autoridades de colegios Ejercicio 3: Presentacin en reunin de apoderado Ejercicio 4: Entrega de flyers informativos Ejercicio 1: Mapeo de ferias Ejercicio 2: Puesto en feria Ejercicio 1: identificacin de lugares estratgicos Ejercicio 2: Pegado de afiches informativos Ejercicio 1: Contacto con los delegados de block Ejercicio 2: Dilogo con los delegados 27
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2.1 Proceso informativo

2.1.1 Actividades masivas

2.1.1.4 Difusin en ferias

2.1.2 Actividades uno a uno

2.1.1.5 Pegado estratgico de afiches

2.1.2.1 Dilogo con delegados de block

ETAPA 2: ORGANIZACIN DE LA DEMANDA 2.2.1 Asamblea informativa general en la villa


Ejercicio 1: Ejercicio 2:

2.2 Proceso previo

2.2.2 Asamblea informativa por block


Ejercicio 1: Ejercicio 2: Ejercicio 3:
Visita al delegado de block Presentacin del equipo Presentacin de la propuesta
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Presentacin del equipo Presentacin de la propuesta

ETAPA 2: ORGANIZACIN DE LA DEMANDA


2.1.3.1 Showroom

2.3 Proceso ide postulacin

2.3.1 Generacin proyecto tcnico


2.1.3.2 Visita domiciliaria 2.1.3.3 Asamblea de aprobacin proyecto

Ejercicio 1: Difusin de la actividad Ejercicio 2: Mostrar tipos de remodelaciones Ejercicio 3: Explicar el tablero Ejercicio 4: Informar sobre las visitas domiciliarias Ejercicio 1: Concertar visitas domiciliarias Ejercicio 2: Revisin conjunta tablero Ejercicio 1: Devolucin carpeta de postulacin Ejercicio 2: Presentacin momento de reunin Ejercicio 3: Presentacin de los documentos Ejercicio 4: Firma documentos de postulacin Ejercicio 1: Agendar reunin para recepcin de documentos Ejercicio 2: Realizar reunin para recepcin de documentos

2.1.2 Expediente administrativo


2.1.3.1 Reunin para la recepcin de documentacin

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IMPLEMENTACIN DE ACTIVIDADES

ACTIVIDADES MASIVAS: DIFUSIN EN FERIA

EJERCICIO 1: Identificacin de ferias aledaas Para este ejercicio se propone mapear la ubicacin de las ferias aledaas a la villa donde se trabajar. Para ello se debe consultar a los vecinos qu ferias frecuentan, qu das se ponen y dnde. La herramienta fundamental para este ejercicio es el mapa del territorio. El entregable de este ejercicio es el mapa del territorio con los puntos donde se pone la/las feria/s identificados 31
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ACTIVIDADES MASIVAS: DIFUSIN EN FERIA

EJERCICIO 2: Puesto en feria Este puesto se armar dentro de la feria, para ello se debe gestionar el espacio con el encargado de sta. Contar con un atril y un afiche informativo que seale de manera atractiva en qu consiste el programa. Las herramientas fundamentales para este ejercicio son el flyer informativo que se le entregar a cada interesado y la ficha de inscripcin donde stos anotarn sus datos de contacto. El entregable de este ejercicios es el listado con informacin de contacto de los interesados.

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HERRAMIENTA: FLYER INFORMATIVO

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ACTIVIDADES PARA GENERAR PROYECTO TCNICO: SHOWROOM

EJERCICIO 1: Mostrar los distintos tipos de remodelaciones Se presentan propuestas tipo, las cuales son imgenes de planos de las viviendas en dnde se visualizan las posibles remodelaciones disponibles segn el tipo de espacio que poseen. La herramienta fundamental para este ejercicio es un ppt explicativo y plotter de las propuestas tipo. No se han considerado entregables para este ejercicio.

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EJERCICIO 2: Expicar el tablero El objetivo del tablero es que la familia discuta en torno al tipo de remodelacin que desee, de esta manera la generacin del proyecto tcnico se vuelve un proceso deliberativo. Se entregar un tablero por postulante, y a la vez que lo reciba deber firmar un comprobante de entrega con fin de tener registro de las familias que cuentan con esta herramienta. Las herramientas que se han considerado para este ejercicio son los tableros y el comprobante de entrega. El entregable es la lista de contacto de los postulantes que recibieron el tablero.

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HERRAMIENTA: TABLERO

Valle de la Luna Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar

Nuestro proyecto:

Representante familiar:

Descripcin:

Determinacin de expectativas del usuario por medio de la descripcin propia del proyecto a postular Incoorporar elementos que permitan la prorizacin de los usuarios.

A
Descripcin:

Por qu?:

C E N T R O

D E

T E C N O L O G A

Por qu?:

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Por qu?: Descripcin:

OBJETIVO GENERAL

D
S O C I A L

Por qu?:

Descripcin:

Se prohbe expresamente la reproduccin o copia total o parcial de los contenidos de este documento sin el expreso consentimiento de Proyecto Propio.

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ACTIVIDADES PARA LA GESTIN DEL PROYECTO TCNICO

EJERCICIO 1: Presentacin de los documentos administrativos y tcnicos. Para este ejercicio se debern proyectar y explicar los diferentes documentos que componen la carpeta de postulacin. La herramienta fundamental para este ejercicio la presentacin con los documentos proyectables. Este ejercicio no tiene entregables.

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ACTIVIDADES PARA LA GESTIN DEL PROYECTO TCNICO

EJERCICIO 2: Firma de documentos de postulacin Este ejercicio busca que los postulantes revisen en conjunto con los profesionales a cargo los documentos que componen la carpeta de postulacin, para hacer ms eficiente este proceso, el equipo se dividir en estaciones (administrativa, tcnica y acta) para firmar en conjunto con los postulantes los documentos. La herramienta considerada para este ejercicio son el flyer informativo de los pasos a seguir en la postulacin. El entregable ser el acta formato SERVIU firmada por los asistentes.

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HERRAMIENTA: FLYER CON PASOS A SEGUIR


Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar (PPPF) Qu viene ahora?
Recepcin de proyectos: 7 de octubre del 2013 Plazo otorgado por el Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) para recibir las carpetas de postulacin. Emisin de observaciones: 29 de octubre del 2013 Plazo nal que tiene el MINVU para entregar las postulaciones revisadas, por si es que hubiera alguna correccin que hacerle a la carpeta y su documentacin. Ingreso de correccin de observaciones: 13 de noviembre 2013 Fecha en la que se devuelve la carpeta corregida al SERVIU (solo en el caso de que existan observaciones por parte de este). Esta actividad es realizada por PROYECTO PROPIO. Esperar los resultados de la postulacin

P r

P p d

F c r

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