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M I N U T A : SEOR NOTARIO

SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA QUE OTORGAN LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON XXX, IDENTIFICADO CON DNI NRO XXX, DE OCUPACION EMPRESARIO, Y DOA XXXX, IDENTIFICADA CON DNI NRO. XXX, DE OCUPACION SU CASA, AMBOS CON DOMICILIO COMUN EN LA CALLE XXXX, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINA LOS ANTICIPANTES, Y DE LA OTRA PARTE, XXX,

IDENTIFICADO CON DNI NRO. XXX, DE ESTADO CIVIL XXX, DE OCUPACION XXX, CON DOMICILIO PARA EFECTOS DE LA PRESENTE EN LA CALLE XXX, DISTRITO DE LA VICTORIA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINA EL ANTICIPADO, CONDICCIONES SIGUIENTES: EN LOS TERMINOS Y

PRIMERO.- LOS ANTICIPANTES SON PROPIETARIOS DE LA UNIDAD INMOBILIARIA NRO. XXX, DISTRITO DE XX, CUYA AREA COMUN, PORCENTAJE DE ZONAS COMUNES, AREA OCUPADA, AREA TECHADA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE ENCUENTRAN INSCRITAS EN LA PARTIDA NRO. XXX DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, CON UNA VALORIZACION DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES).

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS ANTICIPANTES DAN EN ANTICIPIO DE LEGITIMA PRIMERA. A FAVOR DE EL ANTICIPADO EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA

TERCERO.- EL ANTICIPADO ADQUIERE EL DOMINIO DEL BIEN ANTERIORMENTE DESCRITO CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LA CLAUSULA SEGUNDA, COMPRENDIENDOSE, ADEMAS, TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LES CORRESPONDA, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

CUARTO.- LOS ANTICIPANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE SOBRE EL INMUEBLE OTORGADO EN ANTICIPO DE LEGITIMA NO PESA CARGA, GRAVAMEN, NI MEDIDA

JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA SU DOMINIO O LIBRE DISPOSICION

RESPECTO DEL MISMO, EN TODO CASO SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCION.

QUINTO.- EL ANTICIPADO ASUME LOS PAGOS POR IMPUESTOS Y TRIBUTOS QUE CORRESPONDAN HASTA LA FECHA DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA.

SEXTO.- AMBAS PARTES DECLARAN ESTAR EXONERADAS DEL IMPUESTO DE ALCABALA DE ACUERDO A LA NORMATIVIDAD VIGENTE.

SEPTIMO.- LOS GASTOS QUE OCASIONE LA FORMALIZACION DE LA PRESENTE MINUTA SERAN DE CARGO DE EL ANTICIPADO.

OCTAVO.- LOS ANTICIPANTES

DECLARAN EN FORMA EXPRESA QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA DISPENSADO DE COLACION, DE

MATERIA DE ANTICIPO DE LEGITIMA

CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 832 DEL CODIGO CIVIL.

NOVENO.- EL ANTICIPADO ACEPTA Y AGRADECE A SUS PADRES, LOS ANTICIPANTES, EL PRESENTE ACTO DE LIBERALIDAD OTORGADO A SU FAVOR. AGREGUE UD., SR. NOTARIO, LAS CLAUSULAS DE LEY Y SIRVASE CURSAR EL PARTE AL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCION. LIMA, 10 DE MARZO DEL 2009.

___________________________ LOS ANTICIPANTES

_______________________________ EL ANTICIPADO