INFORME SOBRE LA REPERCUSIN DE LOS COSTES DEL VISADO COLEGIAL, TRAS LA VIGENCIA DEL REGLAMENTO DE DISCIPLINA URBANSTICA DE LA COMUNIDAD

AUTNOMA DE ANDALUCA, APROBADO POR DECRETO 60/2010, DE 16 DE MARZO

De conformidad con la Disposicin Transitoria Tercera de la Ley 25/2009, el visado de los proyectos tcnicos precisos para la obtencin de licencia es obligatorio, estableciendo el nuevo artculo 13.4 de la Ley de Colegios Profesionales, el contenido del visado que ha sido complementado por el Reglamento de Disciplina Urbanstica de la Comunidad Autnoma de Andaluca aprobado por Decreto 60/2010. De conformidad con este Decreto, los promotores debern aportar con la documentacin de solicitud de la licencia urbanstica, el proyecto tcnico suscrito por Arquitecto que necesariamente tiene que estar visado por el Colegio de Arquitectos. El nuevo visado para el territorio de la Comunidad Autnoma de Andaluca abarca, adems de la identidad y habilitacin profesional del autor del trabajo, as como la correccin e integridad formal de la documentacin del proyecto, un contenido urbanstico consistente en la comprobacin del cumplimiento de las circunstancias y normas urbansticas de aplicacin para el terreno o edificio proyectado, el cumplimiento de la legislacin y planeamiento urbanstico respecto de la finca, o cualquier acuerdo o acto administrativo que se haya notificado o publicado por la Administracin Urbanstica correspondiente, relativo a la edificacin o uso del suelo. Se impone de esta manera a los Colegios de Arquitectos la prestacin de un servicio que debe realizar a peticin de los promotores solicitantes de licencias, contrayendo la obligacin de denegar el visado en los casos en que concurra alguna infraccin urbanstica manifiesta y grave. Este nuevo servicio que se impone a los Colegios de Arquitectos, es ajeno a las obligaciones estatutarias de los mismos, ante la exigencia del Reglamento de Disciplina Urbanstica de que dicho visado forma parte de la documentacin a presentar por el solicitante de licencia, por lo que el coste de dicho servicio corresponde satisfacerlo exclusivamente a los promotores solicitantes.

Asesora Jurdica del COAS

Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla. Plaza Cristo de Burgos, 35 - 41003 SEVILLA - Tel 955 051200 Fax 955 051203 www.coasevilla.org