Está en la página 1de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

REGLAMENTO INTERNO EDIFICIO RESIDENCIAL RAYMONDI Avenida Gra N! "#$ Di%trito de La &ictoria CAPITULO I ASPECTOS GENERALES El 're%ente reglamento con%tit ye el con( nto de norma% )*%ica% 'ara el ) en f ncionamiento de la nidad inmo)iliaria+ Artculo 1. Obligatoriedad y desig aci! abre"iada. El 're%ente Reglamento Interno e% de c m'limiento o)ligatorio y %in e,ce'ci-n 'ara toda% la% 'er%ona% . e tengan la 'ro'iedad de la% %eccione% inmo)iliaria% de 'ro'iedad e,cl %iva . e forman 'arte de la /nidad Inmo)iliaria de%crita en el ca'it lo %eg ndo del 're%ente Reglamento la . e en adelante %e denominar* /NIDAD INMO0ILIARIA+ Dic1a% 'er%ona% re%idente% tanto 'ro'ietario% e in. ilino% . edan o)ligada% a re%'etar % % di%'o%icione% y la% deci%ione% de la ( nta de 'ro'ietario%+ CAPITULO II #E LA UNI#A# IN$O%ILIARIA& %IENES #E PROPIE#A# CO$'N ( SER)ICIOS CO$UNES Artculo *. Caractersticas de la UNI#A# IN$O%ILIARIA. La /NIDAD INMO0ILIARIA matri2 %e enc entra )icada en la Avenida Gra N! "#$3 /r)ani2aci-n Raymondi3 Di%trito de La &ictoria3 C1iclayo3 c yo% lindero% y medida% 'erim4trica% %on lo% . e con%tan en el tomo 56$"3 fo(a% 785 y % contin aci-n en la 9artida Regi%tral N! $$66 del Regi%tro de 9ro'iedad Inm e)le de C1iclayo+ La /NIDAD INMO0ILIARIA e% n Edificio de %o comercial en el 5er nivel y re%idencial en lo% nivele% :3 7 y $3 na terra2a en el nivel 63 : lavander;a% y c arto de %ervicio < %%+11+ in%crito% en el Regi%tro de la 9ro'iedad Inm e)le de C1iclayo+
Pgina 1 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

Artculo +. Seccio es de ,ro,iedad e-clusi"a. La% %eccione% de 'ro'iedad e,cl %iva %on= 9RIMER 9ISO= Sala de %o% m>lti'le% 585 ?rea Oc 'ada= 5"#+55 m: SEG/NDO 9ISO= De'artamento :85 ?rea Oc 'ada= ""+@$ m: y $+@8 m: de *rea li)re+ De'artamento :8: ?rea Oc 'ada= #:+:6 m: y $+@8 m: de *rea li)re+ TERCER 9ISO= De'artamento 785 ?rea Oc 'ada= "6+77 m: De'artamento 78: ?rea Oc 'ada= ""+@6 m: C/ARTO 9ISO De'artamento $85 ?rea Oc 'ada= "6+77 m: De'artamento $8: ?rea Oc 'ada= ""+@6 m: El %o de lo% de'artamento% e% 'ara viviendaA el %o del % m e% 'ara m>lti'le% evento% y el %o de la% lavander;a% e% 'ara lavander;a%+ Artculo .. /reas y bie es de ,ro,iedad co01 . La% ?rea% y )iene% de 'ro'iedad com>n . e forman 'arte de la /NIDAD INMO0ILIARIA %on la% %ig iente%= 5+B El terreno %o)re el . e e%t* con%tr ida la edificaci-n+ :+B Lo% cimiento%3 lo% %o)re cimiento%3 col mna%3 m ro% e,teriore%3 tec1o% y dem*% elemento% e%tr ct rale%3 %iem're . e %irvan a do% o m*% %eccione%+ 7+B Lo% 'a%adi2o%3 e%calera% de e%ca'e3 la terra2a3 el lo))y y en general toda% la% *rea% de circ laci-n com>n+ $+B El c arto de m*. ina% y el e. i'o de )om)eo3
Pgina 2 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

6+B Lo% %i%tema% de in%talaci-n 'ara ag a3 de%agCe3 electricidad3 . e no e%t4n de%tinado a na %ecci-n 'artic lar+ @+B Lo% 'atio%3 lo% 'o2o% de l 23 d cto% de ventilaci-n y dem*% e%'acio% a)ierto%3 fac1ada% y o)ra% decorativa% e,teriore% a la edificaci-n o )icada en el am)iente interior de 'ro'iedad com>n+ "+B Lo %eDalado en el 'lano de inde'endi2aci-n+ E%ta% *rea% y )iene% com ne% %on intran%feri)le%A no e,i%tiendo )ien com>n tran%feri)le+ #+B La terra2a )a%e del 'o2o de l 2 central )icada en el 'rimer 'i%o+ E+B La terra2a3 la% lavander;a%3 el %%+11+ y el c arto de %ervicio )icado% en el ltimo nivel+ Artculo 2. Ser"icios Co0u es Lo% %ervicio% com ne% con lo% . e contar* la /NIDAD lNMO0lLlARlA %on lo% %ig iente%= 5+B La lim'ie2a3 con%ervaci-n y mantenimiento de la% *rea% y am)iente% com ne% y en general c al. ier otro elemento de lo% )iene% com ne%+ E%to incl ye la re'araci-n yFo re'o%ici-n de lo% )iene% y de % % 'arte% integrante% yFo acce%orio%+ :+B Eliminaci-n de la )a% ra+ 7+B La admini%traci-n de la edificaci-n+ Artculo 3. Partici,aci! e el do0i io de las /reas y los bie es co0u es. Lo% 'orcenta(e% de 'artici'aci-n . e corre%'ondan a cada no de lo% 'ro'ietario% de la% %eccione% de 'ro'iedad e,cl %iva3 re%'ecto a la% *rea% y lo% )iene% com ne%3 %e di%tri) ir*n en f nci-n del ga%to oca%ionado 'or la admini%traci-n3 vigilancia3 el mantenimiento y lim'ie2a de la% mi%ma%+ En con%ec encia3 lo% 'orcenta(e% %on al;c ota% del monto re% ltante entre lo% @ de'artamento% y el %al-n de %o% m>lti'le%+ Seg>n el criterio ante% %eDalado3 lo% 'orcenta(e% de 'artici'aci-n de lo% 'ro'ietario% en la% *rea% y )iene% com ne% en co'ro'iedad3 %on lo% %ig iente%=
Pgina 3 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

Sala de %o% m>lti'le% De'artamento:85 De'artamento:85 De'artamento:85 De'artamento:85 De'artamento:85 De'artamento:85 Total

:"+@@G 5:+8@G 5:+""G 55+"8G 5:+8@G 55+"8G 5:+8@G 588+88 G

Artculo 4. Partici,aci! e los gastos co0u es. El 'orcenta(e de 'artici'aci-n . e corre%'onde a cada no de lo% 'ro'ietario% de la% %eccione% de 'ro'iedad e,cl %iva3 re%'ecto a lo% ga%to% . e demande la atenci-n de lo% %ervicio% com ne%3 la con%ervaci-n y el mantenimiento de la% ?rea% yFo )iene% com ne% y la admini%traci-n de la% /NIDAD INMO0ILIARIA3 %e atri) ir* >nica y e,cl %ivamente en f nci-n del ga%to 'or lo% %ervicio% . e re. ieran la% *rea% com ne% de tal forma . e %er* el 'orcenta(e . e %e %eDala en el artic lo @A 4%te mi%mo 'orcenta(e %e a'licar* 'ara la% c ota% ordinaria% y e,traordinaria% . e ac erden en la ( nta de 9ro'ietario%+ Articulo 5.6 sa cio es. 5+B El inc m'limiento de c al. iera de la% di%'o%icione% de e%te Reglamento %er*n %ancionada% de ac erdo a % % re%'ectiva% e%ti' lacione%3 'or 'arte de la H nta de 9ro'ietario% yFo la H nta Directiva3 %iendo e%t*% de car*cter e,1ortatorio3 de in1a)ilitaci-n y finalmente de den ncia ( dicial+ :+B En ca%o de falta grave 'or n 'ro'ietario3 vi%itante3 in. ilino o familiar3 la H nta de 9ro'ietario% a'licar* la %anci-n m*% adec ada+ 7+B En ca%o de re nione% %ociale%3 %e de)er* mantener la con%ideraci-n 'ara con lo% dem*% re%idente% en lo% %ig iente% ' nto%= &oca) lario3 R ido% Ivol men de e. i'o3 voce%3 etc+J . e %e oca%ionen3 donde el 'ro'ietario afectado 'odr* llamar la atenci-n o dar avi%o a %erena2go %i a%; lo cree nece%ario3 am'ar*ndo%e en lo% e%tat to% de 4%te reglamento+
Pgina 4 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

$+B Si en ca%o g ardaran yFo de'o%itaran dentro de % % re%'ectivo% de'-%ito% otra% *rea% del edificio3 c al. ier art;c lo de material inflama)le3 a%fi,iante3 e,'lo%ivo% o co%a% . e interfieran la% v;a% de circ laci-n de la% *rea% com ne% o 'ongan en 'eligro la %eg ridad3 %e 'roceder* a % decomi%o inmediato+ 6+B Se 'ro1;)e colocar letrero%3 cartele%3 in%ignia%3 an ncio%3 )andera%3 toldo% o c al. ier elemento . e daDe3 atente o rom'a la e%t4tica ar. itect-nica interior y Fo e,terior orden del edificio y la tran. ilidad de lo% re%idente%3 'rocedi4ndo%e de inmediato al retiro de 4%to%+ E%t*n e,ce't ado% lo% letrero% de al. iler yFo venta del de'artamento CAPITULO III #EREC7OS ( O%LIGACIONES #E LOS PROPIETARIOS. Lo% derec1o% y o)ligacione% de lo% 'ro'ietario% %on lo% %ig iente%= 5+B E(ercer dominio %o)re % %ecci-n de 'ro'iedad e,cl %iva+ :+B &ender3 1i'otecar3 arrendar y en general 'racticar c al. ier acto de di%'o%ici-n o gravamen de % %ecci-n de 'ro'iedad e,cl %iva+ Al contrato de com'ra y venta %e ane,ar* como 'arte de 4l el Reglamento Interno y el com'rador a% mir* la de da %i e% . e la t viera del vendedor+ El 'ro'ietario de)er* 'oner en conocimiento a la ( nta de 'ro'ietario% la reali2aci-n de c al. iera de e%ta% o'eracione% dentro de lo% 78 d;a% %ig iente% a % reali2aci-n3 %iem're y c ando la% mi%ma% im'li. en ceder el %o de la %ecci-n a na 'er%ona di%tinta o determinen la e,tinci-n del derec1o de 'ro'iedad 'or tran%ferencia del dominio+ 7+B Formar 'arte de la ( nta 'ro'ietario% y votar3 elegir y %er elegido dentro de ellaA el e(ercicio del derec1o al voto %olo ' ede %er % %'endido en lo% ca%o% de in1a)ilitaci-n del 'ro'ietario+ $+B Rec rrir ante la ( nta de 'ro'ietario%3 'ara . e act>e en relaci-n con la% accione% de otro% 'ro'ietario% o 'o%eedore%3 c ando e%ta% re% lten 'er( diciale% a % % intere%e% o a lo% de la /NIDAD INMO0ILIARIA en general+ 6+B Edificar3 modificar3 am'liar3 remodelar o alterar lo% elemento% ar. itect-nico%3 in%talacione% y %ervicio% de % %ecci-n3 %iem're y c ando no %e contravengan la% norma% legale% vigente% o la% e%'eciale% . e3 %o)re 'artic lar %e e%ta)le2can
Pgina 5 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

en el Reglamento3 no %e 'er( di. e la% condicione% de %eg ridad y f ncionamiento de la edificaci-n y no %e afecten lo% derec1o de lo% dem*% 'ro'ietario% o tercero%+ En ca%o de o)ra% . e alteren la vol m4trica3 el e%tilo ar. itect-nico o el a%'ecto e,terior de la %ecci-n . e %e e(ec ta3 o de la /NIDAD INMO0ILIARIA3 %er* nece%ario %in 're( icio de c m'lir con la% regla% generale% 'revi%ta% en el '*rrafo 'recedente3 . e el 'ro'ietario o)tenga 'reviamente la a'ro)aci-n de la ( nta de 'ro'ietario% y de la m nici'alidad di%trital de San 0or(a+ @+B C ando %e al. ile la %ecci-n3 de)er* entregar%e al n evo 'ro'ietario o in. ilino3 na co'ia del Reglamento Interno del edificio+ "+B Se 'odr*n 1acer re nione% %ociale% . e no alteren la tran. ilidad de lo% vecino%+ #+B No %e 'odr* f mar en *rea% com ne% al interior del edificio y en la% . e a trav4% de lo% d cto% ' eda afectar a otra %ecci-n . e no %ea la 'ro'ia3 E+B No %e 'odr* arro(ar )a% ra3 'a'ele%3 % %tancia% inflama)le%3 lata%3 )otella%3 ta'a%3 'a'ele% y toalla% 1igi4nica%3 o c al. ier co%a o)(eto . e o)%tr yan la% caDer;a% del edificio+ 58+B K eda 'ro1i)ido colocar en la% ventana%3 )aranda%3 )alcone% o 'a%illo%3 )andera%3 'renda% de ve%tir de %o 'er%onal3 toalla%3 alfom)ra%3 fel' do%3 o c al. ier art;c lo . e rom'a la e%t4tica e 1igiene del edificio y contravenga la% norma% m nici'ale% y la% leye%+ 55+B En ca%o de a %encia3 via(e% otro3 el re%idente tiene 'or o)ligaci-n dar avi%o a la directiva el nom)re de la 'er%ona . e %e . edar* a cargo de dic1o inm e)le+ 5:+B En ca%o de reali2ar%e alg na m dan2a o tra)a(o% en lo% c ale% %e re. iera 'er%onal a(eno a lo% re%idente%3 %e le% de)er* atender con na 'er%ona encargada 1aci4ndo%e re%'on%a)le de c al. ier 'ercance . e afecte a lo% re%idente% o inm e)le en generalA 'ara lo c al %e de)er* com nicar a la directiva en n 'la2o de :$ 1ora% anteriore% al inicio de dic1o acto+ La m dan2a - tra)a(o% . e %e efect>en en na %ecci-n de %o e,cl %ivo %e 'odr*n reali2ar de%de lo l ne% a la% 8E=88 1ora% 1a%ta la% 5"=88 1ora% y lo% %*)ado% de%de la% 8E=88 1ora% 1a%ta la% 5#=88 1ora%+ K edando 'ro1i)ido lo% Domingo% y feriado%A en ca%o de oca%ionar alg>n daDo a /NIDAD INMO0ILIARIA %er* %olventado inmediatamente 'or el 'ro'ietario de la %ecci-n re%'on%a)le+ CAPITULO I)
Pgina 6 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

PROPIETARIOS IN7/%ILES /n 'ro'ietario %e enc entra in1*)il c ando 1aya cometido na falta . e %ea %ancionada 'or la H nta de 9ro'ietario% 'or el tiem'o e%'ecificado 'or e%ta y c ando al momento de la convocatoria %e enc entre en mora 'or 5 c ota de mantenimiento o 'or na de c ota e,traordinaria y % % re%'ectiva% mora%3 reco)ra el total de % % derec1o% como 'ro'ietario3 c ando c m'la con el 'ago+ El 'ro'ietario in1*)il no 'odr* %er 'ro' e%to ni elegido 'ara cargo alg no3 %in em)argo3 mantiene % derec1o de a%i%tencia a la ( nta de 'ro'ietario% %-lo con vo2A 'ero %in voto+ Como tam)i4n %e con%iderar*n in1*)ile% a. ello% 'ro'ietario% 4 in. ilino% . e m e%tren notoria mala cond cta . e tran%gredan el Reglamento y 1ayan %ido e,1ortado% 'or la H nta Directiva 'ara % moderaci-n+ Derec1o% de lo% arrendatario% Iin. ilino%J otro% 'o%eedore%+B 5+B E(erce el %o y di%fr te de cada %ecci-n de ac erdo al reglamento y como a la% limitacione% . e le im'onga % contrato+ :+B Efect ar c al. ier acondicionamiento o in%talaci-n interna en el inm e)le con la de)ida a tori2aci-n del 'ro'ietario+ 7+B Reclamar ante la H nta de 9ro'ietario% c ando el mantenimiento o 're%taci-n de lo% %ervicio% no %ean lo% adec ado%+ $+B 9artici'a con vo2 y voto en la% re nione% de la ( nta de 'ro'ietario% en lo% a% nto% relativo% a lo% %ervicio% y ga%to% com ne%+ 6+B Reclamar ante la ( nta de 'ro'ietario% la acci-n de otro% oc 'ante% . e 'er( di. en % % intere%e% o violen el Reglamento+ @+B Reclamar ante% la% a toridade% com'etente% frente a la% accione% o deci%ione% de la ( nta de 'ro'ietario% . e le%ionen % % derec1o% o violen la% norma% vigente%+ O)ligacione% de lo% arrendatario% Iin. ilino%J otro% 'o%eedore%+B 5+B No e(ec tar en el *rea oc 'ada in%talacione% otro% . e rom'an la a'ariencia e,terna al 'redio3 meno% %in contar con la de)ida a tori2aci-n de la ( nta de 'ro'ietario% y la licencia corre%'ondiente de o)ra+
Pgina 7 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

:+B No afectar la %eg ridad o la% condicione% de 1a)ilidad del edificio en con( nto+ 7+B No 'ert r)ar la tran. ilidad y normal convivencia de todo% lo% re%idente% ni atentar contra la moral y la% ) ena% co%t m)re%+ $+B No afectar ni 'ert r)ar la% *rea% de%tinada% a la circ laci-n3 e%'arcimiento o c al. ier otro %o com>n+ 6+B Re%'etar lo% l gare%3 1orario% y %i%tema% 'ara la evac aci-n de la )a% ra3 a%; como otra% di%'o%icione% referente% al ) en mantenimiento e,terior de % %ecci-n+ @+B 9agar ' nt almente la% c ota% de%tinada% 'ara lo% ga%to% com ne% del edificio o la% e,traordinaria% . e %e ac erden en mayor;a+ CAPITULO ) REGLA$ENTO #EL CONSER8E ( ENCARGA#O #E LA LI$PIE9A. Artculo N: ; Lo% Contrato% del 'er%onal de con%er(er;a3 vigilancia y lim'ie2a %er*n a modalidad de em'leo y %e % %cri)ir*n a nece%idad de la H nta de 9ro'ietario% a trav4% de la H nta Directiva de la . e de'ender*n y reci)ir*n e,cl %ivamente la% -rdene% e indicacione%3 la H nta de 9ro'ietario% velar* y % 'ervi%ar* . e a%; %ea+ De%em'eDar*n % tra)a(o conforme a la% %ig iente% 're%cri'cione% o modificacione% . e %e 're%enten= 5+B Mantener%e %iem're a%eado3 ordenado y niformado+ :+B Mantener el edificio en 'erfecto e%tado de con%ervaci-n3 incl yendo el )aDo . e le f e%e a%ignado+ 7+B Avi%ar a la ( nta directiva c al. ier reclamo o % gerencia con%tr ctiva . e efect>en lo% 'ro'ietario%+ $+B Recordarle a lo% 'ro'ietario%3 vi%itante% otro% . e de)er*n mantener la con%ervaci-n e 1igiene 'ara con el edificio+ "+B &igilar de na manera 'ermanente el ingre%o y %alida de toda 'er%ona al edificio3 anotando en n c aderno %iem're y c ando %ean a(eno% a 4%te+ #+B &igilar el ) en f ncionamiento de toda% la% m*. ina% del edificio3 y en ca%o de 're%entar alg>n inconveniente3 re'ortarlo de inmediato a la ( nta directiva+
Pgina 8 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

E+B Entregar toda la corre%'ondencia de inmediato a lo% 'ro'ietario% c ando %e 1agan 're%ente%3 evitando a%;3 mole%tia% a lo% re%idente%+ 58+B En ca%o de re. erir com nicar%e con alg no% de lo% re%idente%3 %ar el medio de lo% intercom nicadore% al re%'ectivo de'artamento+ 55+B 9ro1i)ir terminantemente el ingre%o yFo el %o del intercom nicador a am) lante%3 vendedore% li)re%3 'redicadore%3 'ro'agandi%ta%3 'roveedore% o toda 'er%ona a(ena al edificio+ 5:+B No a)rir la ' erta a ning na 'er%ona . e no 1aya tocado el intercom nicador y 4%te no 1aya %ido a tori2ado a ingre%ar 'or el de'artamento vi%itado+ 57+B De)er* c m'lir con % % 1ora% di%' e%ta% de tra)a(o3 tanto de ingre%o como de %alida+ 5$+B E%t* 'ro1i)ido terminantemente reali2ar tra)a(o% a(eno% a la la)or 'ara lo . e f e contratado dentro del 1orario e%ta)lecido+ 56+B Evitar reali2ar comentario% de c al. ier ;ndole . e atenten contra la 'rivacidad de c al. ier 'ro'ietario o in. ilino+ 5@+B Conocer el Reglamento Interno y el man al de f ncione% de la con%er(er;a y mantenerlo en ) ena% condicione%+ 5"+B Atender y e(ec tar la% di%'o%icione% . e le %ean im'artida% 'or la H nta Directiva con %olicit d3 'rontit d y corte%;a+ CAPITULO )I 8UNTA #E PROPIETARIOS Artculo 1<.6 Co stituci! de la 8u ta. La ( nta de 'ro'ietario% e%tar* con%tit ida 'or todo% lo% 'ro'ietario% 4 in. ilino% a tori2ado% 'or % % arrendadore% de lo% de'artamento% y tendr*n la re're%entaci-n con( nta de e%to%+ La ( nta de 'ro'ietario% e%tar* 're%idida 'or n integrante . e e(ercer* el cargo de 9re%idente de la H nta de 9ro'ietario%3 %im lt*neamente %e elegir* na H nta Directiva la c al %er* 're%idida 'or el 're%idente de la H nta de 9ro'ietario%3 y adicionalmente integrada 'or n te%orero y n %ecretario3 La H nta de 9ro'ietario% c m'lir* la% %ig iente% f ncione%=

Pgina 9 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

aJ Decidir %o)re la con%ervaci-n y mantenimiento de la% *rea% y lo% )iene% de dominio com>n del edificio+ )J Elegir cada aDo al 9re%idente de la H nta de 9ro'ietario% 4 integrante% de la H nta Directiva3 d*ndo%e >nicamente 'or vol ntad de la mi%ma a na reelecci-n+ cJ A'ro)ar y modificar el Reglamento Interno 'or mayor;a+ dJ A'ro)ar el 're% ' e%to an al de ingre%o% y ga%to%+ eJ Delegar f ncione% a lo% em'leado% . e no% )rinden lo% %ervicio% de ac erdo al ca%o+ fJ Fi(ar la% c ota% ordinaria% y e,traordinaria% . e corre%'ondan a cada 'ro'ietario 'ara la con%ervaci-n y mantenimiento del edificio+ gJ Seg ir el 'roce%o e(ec tivo a lo% 'ro'ietario% de dore%3 a'lic*ndole la ta%a de intere%e% )a%*ndo%e en lo e%ti' lado 'or el 0anco Central de Re%erva+ 1J Ning no de lo% miem)ro% de la H nta Directiva 'odr* co)rar n % eldo o algo %imilar 'or la la)or . e de%em'eDe %iendo e%to% ad 1onoren+ Artculo 11.6 Sesio es de la 8u ta La H nta de 9ro'ietario% %e re nir* en a%am)lea% ordinaria% y e,traordinaria% efect *ndo%e m;nimo na ve2 al aDo o la% vece% . e %ea nece%ario de ac erdo al criterio del 9re%idente de la H nta de 9ro'ietario%3 o a %olicit d de al meno% n tercio de % % integrante%3 %iendo e%ta% 'or lo meno%3 con do% citacione% 'ara % reali2aci-n3 con na antici'aci-n de cinco d;a%3 entre lo% d;a% l ne% a ( eve% a 'artir de la% :8=88 1r%+ Artculo 1*.6 Co "ocatoria y =u!ru0 La convocatoria a H nta3 %e efect ar* mediante com nicacione% e%crita%3 . e contendr*n o)ligatoriamente la de%ignaci-n del l gar3 d;a y 1ora 'ara la cele)raci-n de la mi%ma3 a%; como tam)i4n3 lo% tema% a tratar3 %iendo 4%ta% ' )licada% 'or medio de com nicado% con cargo3 v;a Internet a lo% EMAILS regi%trado% ante la H nta3 'i2arra% yFo vitrina% en l gare% vi%i)le%+ El . -r m 'ara la in%talaci-n v*lida de dic1a ( nta de 'ro'ietario%3 en 'rimera convocatoria %er* m*% del 68G y en %eg nda convocatoria %e in%talar* v*lida con lo% . e a%i%tan+ Artculo 1+.6 Cu0,li0ie tos de acuerdos
Pgina 10 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

Todo% lo% 'ro'ietario%3 incl %o lo% no 1*)ile%3 1ayan o no 'artici'ado en na %e%i-n3 a%; como lo% arrendatario% . e corre%'onda3 . edan %ometido% a lo% ac erdo% ado'tado% 'or la ( nta de 'ro'ietario% Articulo 1..6 #el ,reside te de la 8u ta. El 're%idente de la H nta de 9ro'ietario% c enta con la% fac ltade% %ig iente%= Dirigir la H nta de 9ro'ietario%3 la% a%am)lea% y a % H nta Directiva+ C m'lir y 1acer c m'lir lo% ac erdo% de la H nta de 9ro'ietario%+ E(ercer con firma com'artida ante c al. ier a toridad admini%trativa3 'ol;tica3 militar a efecto de ge%tionar ante ello%3 'eticione% o tr*mite% . e intere%en a la ( nta de 9ro'ietario% y 1ayan %ido a'ro)ada% 'or 4%ta+ Cele)rar c al. ier ti'o de acto y contrato de%tinado al mantenimiento3 con%ervaci-n3 admini%traci-n3 o %o de la% *rea%3 o )iene% o lo% %ervicio% com ne%3 'revia a'ro)aci-n de la H nta de 'ro'ietario%+ En re%'on%a)ilidad com'artida con el te%orero reali2ar* lo% c*lc lo% corre%'ondiente% 'ara e%ta)lecer lo% monto% de la% re%'ectiva% c ota% men% ale% yFo di%'oner la% co)ran2a% de lo% a'orte% de mantenimiento3 c ota% e,traordinaria% y mora%+ A)rir y cerrar a nom)re de la H nta de 9ro'ietario% con firma com'artida c enta% corriente%3 de'-%ito% a 'la2o fi(o en entidade% )ancaria%3 girar c1e. e% -rdene% de 'ago3 tran%ferencia%3 %olicitar cr4dito%3 o c al. ier o'eraci-n . e %ignifi. e com'romi%o 'ara la me(ora y el ) en mantenimiento del edificio+ Re're%entar a la H nta de 9ro'ietario% en c al. ier ( icio o f era de 4l ante c al. ier entidad ( dicial3 tri) nal o Corte3 nacional o e,tran(era+ E(ercer la% fac ltade% de demandar o den nciar )a(o c al. ier calidad o condici-n+ A'ro)ar y % 'ervi%ar lo% ga%to% de la% c enta% com ne%+ &elar 'or la correcta a'licaci-n de toda% la% di%'o%icione% de e%te Reglamento+ El 're%ente Reglamento f e a'ro)ado y e,'edido 'or la H nta de 'ro'ietario% del edificio )icado en Avenida Gra N! "#$3 /r)ani2aci-n Raymondi3 Di%trito de La &ictoria3 C1iclayo el d;a :: de Ago%to de :857+

9ro'iedade% e,cl %iva%3 Nom)re% DNI y Firma%=


Pgina 11 de 12

Edificio Raymondi Reglamento Interno

9ro'iedad e,cl %iva Sala de %o% m>lti'le% 585 De'artamento :85 De'artamento :8: De'artamento 785 De'artamento 78: De'artamento $85 De'artamento $8:

Nom)re% LLLLLLLLLL+ LLLLLLLLLL+ LLLLLLLLLL+ LLLLLLL++LL++ LLLLLLLLL++++ LLLLLLLLL++++ LLLLLLLL++L++

DNI LLL LLL LLL LLL LLL LLL LLL

Firma LLL+ LLL+ LLL+ LLL+ LLL+ LLL+ LLL+

Pgina 12 de 12

Intereses relacionados