erenova gesun ecaz de la energla

Gestin Energtica en Edificacin:

Un caso de xito

CC Los Arcos (Sevilla)
erenova gesun ecaz de la energla
Otros Casos de xito
Centro Comercial Los Arcos
Eficiencia Energtica en Centros Comerciales
En 5 minutos
2
erenova gesun ecaz de la energla
Eficiencia Energtica en Centros Comerciales
! Precios energticos en alza y con gran variabilidad
! Directiva Europea 2012/27/UE del Parlamento
Europeo y del Consejo relativa a la Eficiencia
Energtica
! Requerimientos del nuevo RITE y CTE en materia de
eficiencia y uso de energas renovables en edificios
! Certificacin de la eficiencia energtica de los edificios
(8eal uecreLo 233/2013)
! Nuevas tecnologas de alta eficiencia energtica
Situacin Energtica Actual
3
erenova gesun ecaz de la energla
Ahorro Energtico Prioridad Centros Comerciales
En Unibail.Rodamco llevan desarrollando un Plan de Mejora
Energtica para sus Centros Comerciales desde el ao 2006, con ms
de 30 millones de ! invertidos en Eficiencia Energtica y Sostenibilidad.
Situacin de los Centros Comerciales Espaoles

Centros con una media de antigedad de 13 aos, prximos a renovacin
Consumo energtico se prorratea a los locales
Ausencia de poltica activa en cuanto a sostenibilidad y eficiencia energtica
Inversin en mejoras centrada en sustitucin de equipos
Informacin disponible insuficiente y dispersa para la toma de decisiones

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Eficiencia Energtica en Centros Comerciales
erenova gesun ecaz de la energla
Reduccin de
la factura
energtica
Cumplimiento
Normativa
Disminucin de
Emisiones
Imagen
Sostenible del
Centro
Comercial
Sensibilizacin
y Divulgacin
Inquilinos y
Visitantes
Gestin y Optimizacin Energtica
Modelo de Servicios Energticos:
Ventajas para el centro
3
Eficiencia Energtica en Centros Comerciales
erenova gesun ecaz de la energla
Enfoque Metodolgico Global
Evaluacin Consultora Implementacin Seguimiento
Analiza
Mide
Diagnostica
Disea
Promueve
Propone
Instala
Conecta
Financia
Mide
Vigila
Acta
Modelo ESCO
Ahorros garantizados
Plan director
Eficiencia Energtica
Proyecto Bsico
Incentivos
Legalizaciones
Proyecto Ejecutivo
Evaluacin Tcnica y
Econmica
Diseo
Bsico
Diseo
Ejecutivo
Ejecucin
Proyecto
Puesta en
marcha
Gestin Proactiva
Energtica


Gestin, Mantenimiento
y Control (KPI, KRI, COP,
EER, Huella CO
2
)
Implantacin
Proyectos EPC
Project
Management &
Commissioning
6
Eficiencia Energtica en Centros Comerciales
erenova gesun ecaz de la energla
Toma de decisin y mejora el valor de los
activos e imagen corporativa en
sostenibilidad
Analiza los costes, la produccin y
consumo de los Inmuebles/activos
Promueve e implanta mejoras
tecnolgicas y de proceso y prioriza
inversiones en mejoras, y en su caso
estructura la financiacin con garanta de
ahorros
Gestiona, monitoriza, controla, mantiene
y opera los activos medioambientales
Posee los Inmuebles y activos
energticos
Provee i nformaci n y autori za a
Efirenova a gestionar sus activos en
modelo Outsourcing
Define y ejecuta el Plan Estratgico de
Ahorro: objetivos anuales de ahorro,
consumo, eficiencia y emisiones CO
2
Se beneficia de la propuesta continua de
mejoras de acuerdo a mejores prcticas y
de la reduccin garantizada de costes
energticos
Efirenova
gestin eficaz de la energa
7
CC Los Arcos
erenova gesun ecaz de la energla
! El Centro Comercial LOS ARCOS de Sevilla fue inaugurado en 1992 y remodelado en
2001. Consta de 6 plantas, tres de aparcamiento para 1.800 vehculos y el resto
clasificadas como baja, alta y terraza, destinadas al uso comercial.
! En 2006 se plantea una reforma del sistema de climatizacin, la utilizacin de energas
renovables y la implantacin de un modelo de servicios energticos en el centro.
!"#$%#&'()* ,'-$#./0)*
Supercle LoLal consLrulda 122.620 m
2
S8A (107 comerclos) 43.370 m
2
Plpercor
1oys`8`us
C&A
20.300 m
2
4.300 m
2
3.300 m
2
Zonas Comunes 14.300 m
2
Auencla medla anual 8.600.000 vlslLas

Resumen Situacin
8
CC Los Arcos
Consumo
elctrico:
83 kWh/m
2

erenova gesun ecaz de la energla
1)* 23$*/,3
)(4%."#%3
56789
:),'$0'
)$ %(#,'
56789
Lnero 164.949 349.070
lebrero 163.117 300.710
Marzo 233.783 430.230
Abrll 278.840 431.780
Mayo 424.201 794.490
!unlo 328.366 1.063.460
!ullo 766.644 1.336.130
AgosLo 694.728 1.348.320
Sepuembre 619.073 1.181.130
CcLubre 436.132 844.660
novlembre 233.929 439.820
ulclembre 216.121 326.730
1C1AL 4.784.103 8.888.370
Situacin Inicial Consumos & Tecnologa
9
Consumo
frigorfico:
154 kWh/m
2
COP de la
instalacin:
1,90
CC Los Arcos
erenova gesun ecaz de la energla
Plan de Eficiencia Energtica Visin General
reas de intervencin:
Mejorar el COP de los compresores frigorficos, sustituyendo el sistema de condensacin por
aire por otro de condensacin por agua.
Implementar un sistema de cogeneracin que permite generar agua fra y electricidad,
maximizando a la vez la energa til especfica obtenida por unidad de combustible utilizado.
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CC Los Arcos
erenova gesun ecaz de la energla
! Estudio de viabilidad de medidas de ahorro
energtico
! Implantacin EPC Proyecto de eficiencia
energtica en climatizacin con cogeneracin
o Potencia frigorfica: 7,8 MW
o Demanda: 8.885 MWhf/ao
o Energa elctrica producida: 6.374 MWh/ao
o Potencia cogeneracin: 1MW
! Outsourcing de Servicios energticos
Plan de Eficiencia Energtica Principales Actuaciones e Hitos
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CC Los Arcos
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Energa
Primaria
Electricidad
722.040 kWh
Gas Natural
17.911.923
kWh
Sistema de Generacin
EER=4
Enfriadoras de
alta eficiencia
COP=6
Subsistema
de
cogeneracin
REE=62,2%
Sistema de
acumulacin
8.700 kWh
Mquinas de
Absorcin
Energa
til
Agua
Refrigerada
2.888.163 kWh
5.997.005 kWh
Suministro a
Usuarios
Refrigeracin
de confort
8.885.169
kWh
Energa
elctrica a la
red
6.985.560
kWh
12
CC Los Arcos
Plan de Eficiencia Energtica Modelo Tecnolgico de Generacin
erenova gesun ecaz de la energla
Lnero lebrero Marzo Abrll Mayo !unlo !ullo AgosLo Sepuembre CcLubre novlembre ulclembre
Anuguo 2,1 1,8 1,9 1,3 1,9 2 1,8 1,9 1,9 1,9 1,3 1,9
nuevo 4,1 4,2 4,2 4,2 4,1 4 4 3,9 4 4 4,2 4,1
0
0,3
1
1,3
2
2,3
3
3,3
4
4,3
Rendimiento Estacional
13
CC Los Arcos
Plan de Eficiencia Energtica Modelo Tecnolgico de Generacin
erenova gesun ecaz de la energla
Situacin Final Ahorro Energtico
14
- 8esulLados kl's +
Datos reales de los proyectos gestionados. Efirenova promueve las buenas prcticas
en Eficiencia y Gestin Medioambiental en el marco del Efficiency Valuation
Organization Inc (EVO) y los Certificados de Sostenibilidad en la Edificacin.
2008 2009 2010 2011 2012
COP 1,90 2,56 2,82 3,20 3,39
Ahorro Energa Elctrica (%) 19,35 40,65 50,95 53,64
Consumo Elctrico Clima (kWh) 3.870.000 3.122.000 2.296.787 1.898.366 1.793.792
CC Los Arcos
erenova gesun ecaz de la energla
>2,0 ;
1,00-1,3 :
0,6-1,0 2
0,4-0,6 <
< 0,4 =
1,30-1,6 >
1,60-2,0 ?
Reduccin Porcentual de
emisin de CO
2
con respecto
al edifcio Original
Emisin total kg CO
2
anual
E
m
i
s
i

n

t
o
t
a
l

k
g

C
O
2


/

m
2

81,1
Kg CO
2
/ m
2
ao

u
9.405.775

80,6
Kg CO
2
/ m
2
ao

u
9.349.384
40,5
Kg CO
2
/ m
2
ao

4.695.600

0,16 %

50,1 %

8
Original Fotovoltaica Trigeneracin
1.02

1.01

0,51

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Situacin Final Eficiencia Energtica
CC Los Arcos
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Situacin Final Compromiso Medioambiental
26.956
264.832
179.860
Energa Producida 6.374.000 kWh

Con esta energa se podran abastecer:






Hogares espaoles un mes Frigorfcos de Clase A un mes

Emisiones CO
2
evitadas 795.000 Kg

Tal cantidad de CO
2
equivale a






rboles plantados
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CC Los Arcos
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Otros Casos de xito
Plan de Eficiencia Energtica Principales Actuaciones e Hitos
! Estudio de viabilidad de medidas de ahorro
energtico
! Implantacin EPC Proyecto de alta Eficiencia
Energtica en climatizacin (Trigeneracin &
DH&C)
o Potencia frigorfica: 11 MW
o Potencia elctrica cogeneracin: 1 MW
o Potencia calorfica: 3,5 MW
! Outsourcing de Servicios energticos
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erenova gesun ecaz de la energla
Situacin Final Ahorro Energtico
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Otros Casos de xito
2006 2007 2008 2009 2010 2011
(*)
2012
COP 1,10 1,85 1,94 1,97 2,05 2,05 2,08
Ahorro Energa
Elctrica (%)
40 43 44 61 46 48
Consumo Elctrico Clima
(kWh)
4.203.323 2.505.601 2.390.850 2.351.759 1.652.259 2.269.657 2.212.354
- 8esulLados kl'S +
Datos reales de los proyectos gestionados. Efirenova promueve las buenas
prcticas en Eficiencia y Gestin Medioambiental en el marco del Efficiency
Valuation Organization Inc (EVO) y los Certificados de Sostenibilidad en la
Edificacin.
(*)
2011- Aumento del nmero de Locales.

erenova gesun ecaz de la energla
Plan de Eficiencia Energtica Principales Actuaciones e Hitos
! Diseo Proyecto de alta eficiencia
energtica en climatizacin.
! Implantacin sistema de climatizacin
centralizado con enfriadoras de alta
eficiencia y nueva red de distribucin
eficiente. Potencia frigorfica: 15 MW
! Outsourcing de Servicios energticos
19
Otros Casos de xito
erenova gesun ecaz de la energla
Situacin Final Ahorro Energtico
20
Otros Casos de xito
- 8esulLado kl's +
2008 2010 2011 2012
COP 2,2 3,51 3,07 2,69
Ahorro Energa Elctrica (%) 37,14 28,34 27,91
Consumo Elctrico Clima (kWh) 4.900.644 3.080.410 3.511.964 3.532.800
Datos reales de los proyectos gestionados. Efirenova promueve las buenas
prcticas en Eficiencia y Gestin Medioambiental en el marco del Efficiency
Valuation Organization Inc (EVO) y los Certificados de Sostenibilidad en la
Edificacin.
erenova gesun ecaz de la energla
Inversin 2.020.998 !
Ahorro econmico 607.410 ! /ao
Ahorro en consumo 5.228.389 kWh
Subvencin 305.232 !
Periodo de retorno 3 aos
TIR 35 %
Reduccin de emisiones CO
2
31 %
Unidades sustituidas 35.436
" Led tube .70%
" Down Lights14%
" Dichronic led.4%
erenova gesun ecaz de la energla
Plan Eficiencia Energtica en Iluminacin
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Otros Casos de xito
Efirenovas Project, winner of the Greenlight
Partner Award 2011
erenova gesun ecaz de la energla
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Otros Casos de xito
Industria

! Efciencia Energtica
! Ahorro factura energa
! Trazabilidad huella de
CO
2

Utilities y Comunicaciones

! Efciencia Energtica
! Ahorro factura energa
! Trazabilidad huella de CO
2

Propiedades y gestores de la
propiedad

! Efciencia Energtica
! Ahorro factura energa
! Facturacin real a clientes
! Trazabilidad huella de CO
2

SmartGrid EnergyPartner
erenova gesun ecaz de la energla
efirenova
Paseo Club Deportivo 1, Ed. 13, Oficina D1
28223 Pozuelo de Alarcn (Madrid)
Telfono: 917 99 44 17
info@efirenova.com
www.efirenova.com
http://www.linkedin.com/company/efirenova