Arrendamiento

HEREDIA Vega Janndy A. LOPEZ Bonifacio Rolly Boys - LPEZ Riera Sal

Etimologa

ARRENDAMIENTO

RENTA R

Redditta

Ceder o adquirir por precio el goce o aprovecha miento temporal de cosas, obras o servicios

Antecedentes
En el Derecho Romano: Rei Locatio Operarum Operaris Fasciendi Locator Conductor

Concepto
La figura del arrendamiento se entiende como el hecho que una persona ceda a otra el goce de una cosa a cambio de un precio determinado y a tiempo cierto"

Elementos Esenciales

Las Partes Contratantes Arrendador

Arrendatario

Elementos Esenciales

El Objeto
Que es la cesin del uso temporal del bien. El objeto del contrato de arrendamiento esta constituido por toda clase de bienes, muebles e inmuebles; los mismos que deben contener los siguientes requisitos: 1. Debe existir al tiempo de formalizarse el contrato. 2. El uso debe ser posible. 3. Debe ser de aquellos que se encuentren en el comercio de los hombres.

Elementos de Validez

La Capacidad:
Los dueos Los arrendatarios

Limitaciones:
Tutor Albacea Mandatario

Caractersticas

Es Principal Es Bilateral Es Oneroso Es Conmmutativo Es Intuitu Personae Es Formal Es temporal Es de Tracto Sucesivo Es Nominado