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CONTRATO DE OBRA
Es el contrato que consiste en la obligacin que contrae el contratista de hacer una obra determinada, y el comitente, de pagarle la correspondiente retribucin.

A SUMA ALZADA

A PRECIOS UNITARIOS

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Requisitos adicionales para la suscripcin del Contrato de Obra 1. Presentar la constancia de Capacidad Libre de Contratacin expedida 2. Designar al residente de la obra, cuando no haya formado parte de la propuesta tcnica. 3. Entregar el Calendario de Avance de Obra Valorizado elaborado en concordancia con el cronograma de desembolsos econmicos establecido, con el plazo de ejecucin del contrato y sustentado en el Programa de Ejecucin de Obra (PERT-CPM). 4. Entregar el calendario de adquisicin de materiales e insumos necesarios para la ejecucin de obra, en concordancia con el Calendario de Avance de Obra Valorizado. 5. Entregar el desagregado por partidas que dio origen a su propuesta, en el caso de obras sujeto al sistema de suma alzada.

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Inicio del plazo de Ejecucin de Obra 1. Que se designe al inspector o al supervisor, segn corresponda; 2. Que la Entidad haya hecho entrega del expediente tcnico de obra completo; 3. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutar la obra;

4. Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales e insumos que, de acuerdo con las Bases, hubiera asumido como obligacin;
5. Que se haya entregado el adelanto directo al contratista, en las condiciones

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Inicio del plazo de Ejecucin de Obra 1. Que se designe al inspector o al supervisor, segn corresponda; 2. Que la Entidad haya hecho entrega del expediente tcnico de obra completo; 3. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecutar la obra;

4. Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales e insumos que, de acuerdo con las Bases, hubiera asumido como obligacin;
5. Que se haya entregado el adelanto directo al contratista, en las condiciones

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ADELANTO DIRECTO
(20%) del monto del contrato original

Entrega de AD

CONTRATO

8 Das

SOLICITA AD

7 Das

ENTREGA AD

ADELANTO POR MATERIALES


(40%) del monto del contrato original.
Enrega en concordancia con el Calendario de Adquisicin de Materiales

Garanta por adelantos Adelantos previstos en las Bases Solicitados por el contratista Garanta por idntico monto / vigencia de mnimo 3 meses, renovable trimestralmente por el monto pendiente de amortizar. Plazo contractual < 3 meses - garantas podrn ser igual Tratndose de los adelantos de materiales, la garanta se mantendr vigente hasta la utilizacin de los materiales

Ejecucin de garantas 1. Cuando el contratista no la hubiere renovado antes de la fecha de su vencimiento. 2. La garanta de fiel cumplimiento cuando la resolucin por la cual la Entidad resuelve el contrato por causa imputable al contratista, haya quedado consentida 3. Igualmente, la garanta de fiel cumplimiento, se ejecutarn cuando transcurridos tres (3) das de haber sido requerido por la Entidad, el contratista no hubiera cumplido con pagar el saldo a su cargo establecido en el acta de conformidad de la recepcin de la prestacin a cargo del contratista, en el caso de bienes y servicios, o en la liquidacin final del contrato debidamente consentida o ejecutoriada, en el caso de ejecucin de obras.

Amortizacin de Adelantos La amortizacin del adelanto directo se har mediante descuentos proporcionales en cada una de las valorizaciones de obra.
A = Adelanto Directo x Valorizacin Monto Contrato

Ejemplo.

Monto Contrato = S/. 1 000 000.00 (sin IGV) Monto Adelanto Directo = A.D. = 20% x 1 000 000.00 = S/. 200 000.00 (sin IGV) VAL.1 = S/. 200 000.00 A1 = 20% X 200 000.00 = S/. 40 000.00 VAL.2 = S/. 500 000.00 A2 = 20% X 500 000.00 = S/. 100 000.00 VAL.3 = SA 300 000.00 A3 = 20% X 300 000.00 = S/. 60 000.00 TOTAL AMORTIZADO S/. 200 000.00

Amortizacin de Adelantos DEDUCCIN DE REINTEGRO QUE NO CORRESPONDE POR EL ADELANTO DIRECTO


. ( 1)
1.089

= 1000 000 .500 000 (1.009 1) = 7,928.64

200 000

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Monto Contratado Adelanto Directo AD Ka: K del Mes de Adelanto Directo IGV
VALORIZACIN N MONTO VALORIZADO V K (Del mes de Pago) REAJUSTE R=V(K1) DEDUCCIN D VALORIZACIN BRUTA VB AMORTIZACIN A VALORIZACIN NETA VN IGV (18%) VALOR A CANCELAR AL CONTRATISTA

1,180,000.00 236,000.00
1.010 18%
1 200,000.00 1.020 4,000.00 396.04 203,603.96 40,000.00 163,603.96 29,448.71 193,052.67

= . ( 1)

D = Deduccin de reajuste que no corresponde AD = Adelanto Directo otorgado sin IGV. C = Monto del Contrato Principal sin IGV V = Valorizacin ejecutada, incluye Factor de relacin. K = Coeficiente de reajuste de la Valorizacin Ka = Coeficiente de reajuste del mes en que se otorg el Adelanto Directo

Monto Contratado Adelanto Directo AD Ka: K del Mes de Adelanto Directo IGV
VALORIZACIN N MONTO VALORIZADO V K (Del mes de Pago) REAJUSTE DEDUCCIN R = V( K 1) D

1,180,000.00 236,000.00 1.010 18%


1 200,000.00 1.020 4,000.00 396.04 203,603.96 40,000.00 163,603.96 29,448.71 193,052.67

sin IGV 1,000,000.00 200,000.00

2 500,000.00 1.030 15,000.00 1,980.20 513,019.80 100,000.00 413,019.80 74,343.56 487,363.36

TOTAL 300,000.00 1,000,000.00


3 1.040 12,000.00 1,782.18 310,217.82 60,000.00 250,217.82 45,039.21 295,257.03

VALORIZACIN BRUTA VB AMORTIZACIN A VALORIZACIN NETA VN IGV (18%) VALOR A CANCELAR AL CONTRATISTA

200,000.00

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