Introduccin En este trabajo se puede ver a las Islas de Dubi como uno de los siete emiratos que integran

los Emiratos rabes Unidos, y es muy conocido mundialmente, entre otras cosas, por su hotel de 7 estrellas y sus islas artificiales. Fue construida entorno a una necesidad bsica del Emirato de Dubi dado que su fuente de ingreso era y es el petrleo, pero este se acabara en menos de 10 aos. Es por eso que se est desarrollando el polo de turismo ms importante, lujoso y caro del mundo sobre su costa. Las Islas Palm o Palm Islands (en rabe ( ) en espaol Islas Palmera) son un grupo de tres islas artificiales actualmente en construccin, las cuales estn entre las ms grandes del mundo en su tipo. Sobre estas islas, se construir infraestructura de tipo comercial y residencial, pues se espera que se conviertan en un destino turstico. Se encuentran en la costa de la ciudad de Dubi, en los Emiratos rabes Unidos. El proyecto aumentar en unos 520 km la superficie de playas de Dubi y la lleva a cabo la empresa Nakheel Properties, la cual a su vez, encomend su construccin y desarrollo a las compaas belga Jan de Nul y holandesa Van Oord. Estas islas deben su nombre a su forma: una palmera de dtil. Se componen de tres secciones principales: * El tronco: En donde se encuentra la avenida principal de la isla y se localizan los accesos principales. Llega tambin a la segunda parte de la isla denominada * Las frondas: Simula el follaje de la palmera y en las tres islas, esta zona ser de uso exclusivamente residencial. * Creciente: Rodea a la isla en forma de media luna (de aqu el nombre) y que acta como un rompeolas gigantesco. Su desarrollo. El proyecto tom cuatro aos de planificacin metdica y estudios de viabilidad exhaustivos en Dubi, asegurndose de que las islas no daaran el medio ambiente. La primera etapa del desarrollo de las Islas de Palma, incluye la construccin de las fundaciones de tierra, que implica la transferencia de arena y la colocacin de roca. Despus de esto, la siguiente etapa implicar la construccin de la infraestructura y servicios, as como los puentes de 300 metros (990 pies) que unen las islas al continente. La etapa final consiste en la construccin de casas, viviendas urbanas, y apartamentos. Datos Tcnicos: Comienzo de construccin: 2002 Tipo de Proyecto: Isla artificial de uso variado Terminacin de primera fase: 2006 rea: 5 km Cliente: Emiratos rabes Unidos Diseo de Concepto Total: Helman Hurley Charvat Peacock (HHCP) Contratista Principal: Hill International Contratista Especialista: Van Oord Fecha de Terminacin Esperada (Plataforma Algunos Proyectos): 2006 Promotor inmobiliario: Al Nakheel Propiedades [Proyectos de Al Nakheel]

Ubicacin: Jumeirah, Dubi, Emiratos rabes Unido. Palma Jumeirah Se inici su construccin en 2001. Es la ms pequea de las 3 islas, con 5,6 km[1] Su longitud es de 5 km y su ancho de 5,5 km. Aadir 78 kilmetros de costa a la ciudad de Dubai. La primera fase del desarrollo de la Palm Jumeirah proveer 4.000 residencias dentro de los prximos 3 a 4 aos. Las Palmeras Jumeirah y Jebel Ali en su construccin requieren 100 millones de m de roca y arena. La Palm Deira contar con un volmen de arena y roca diez veces mayor que el de las Palmas Jumeirah y Jebel Ali. Las islas contarn con grandes zonas residenciales, villas, apartamentos, restaurantes, parques temticos, zonas de entretenimiento, marinas, centros comerciales y hoteles de lujo. Los nombres de las islas son Jumeirah, Jebel Ali y Deira. Los primeros propietarios comenzaron a mudarse a la isla a finales de 2006, cinco aos despus de comenzado el proyecto, segn seal Nakheel Properties, empresa desarrolladora de la obra. En ella se encontrar uno de los hoteles de la cadena Trump: el Palm Trump Hotel & Tower Dubi, tambin, otro proyecto que ya est en construccin: el Atlantis Tower el cual terminar de construirse en diciembre de 2008. Actualmente est a punto de terminar su construccin. Se espera que comience a funcionar por completo en 2009. Palm Jebel Ali Es la segunda de las islas artificiales de acuerdo a su tamao (8,4 km[1] ). Sus dimensiones son de 7 km por 7,5 km. Se comenz a construir en 2002. Su diseo es el ms interesante pues, visto desde el aire, se podr leer un poema de 84 letras creado por 404 casas sobre el agua, uno de los cuales dir as: Toma la sabidura del sabio, Esto lleva a un hombre de visin a escribir sobre el agua. No todo el que monta el caballo es un jockey. Grandes hombres llevan a grandes desafos. En 2007, ya est el diseo en arena construido, pero an no hay casas ni ninguna construccin. Se terminar a mediados de 2008. Entre esta isla y la Palm Jumeirah, se necesitan ms de 100 millones de m de arena y de roca. Palm Deira Finalmente la Palm Deira es la ms grande de las islas y las supera por mucho en cuanto a su tamao. De largo mide 14 km y de ancho 5,5 km. ocupara una superficie aproximada de 46,35 km, tierra y rocas. Su tamao es mayor al de Pars. En estos momentos, apenas se estn iniciando las obras para construirla y probablemente no se concluya hasta 2015. The World Tambin en el mar, entre la Palm Jumeirah y la Palm Deira, se localiza un conjunto de 300 islas artificiales llamadas "The World" debido a que juntas crean la forma del mundo. Aun est en construccin y se especula que se terminen en 2008, Cubrirn un total aproximado de 9.340.000

metros cuadrados (9,34 km), y aaden 232 kilmetros de lnea costera o playas al Emirato de Dubi. Cada isla ser una propiedad y dependiendo de su tamao, los propietarios podrn construir una residencia en ella. Ya han comprado una isla algunas celebridades como Michael Schumacher, David Beckham y Rod Stewart. The Universe The Universe es un complejo de islas artificiales con formas astrales que se construir en Dubi, Emiratos rabes Unidos frente a la zona costera de Jumeirah, que abrazar a The World y que se extender hasta las palmas Jumeirah y Deira. Ser un complejo residencial, hotelero y donde se desarrollarn nuevos megaproyectos. Construccin Para construir estos proyectos de arena, es necesario extraer arena del fondo del Golfo Prsico. Esta parte del proyecto fue encomendada a la compaa belga Jan De Nul y la holandesa Van Oord. La arena es luego arrojada por un barco y guiado por un sistema de GPS, por un gua desde la costa de la isla. Este sistema es nico en el mundo. Alrededor de cada palmera hay un gran rompeolas de piedra. El rompeolas de la Palm Jumeirah tiene ms de 7 millones de toneladas de rocas. Las rocas fueron colocadas una por una por una gra, seguidas por un buzo y cada una posee una coordenada especfica. El trabajo en la Palm Jebel Ali fue comenzado por el grupo constructor Jan De Nul en 2002 y finalizado para finales de 2006. El proyecto de dicha isla incluye tambin la construccin de una pennsula de 4 kilmetros de largo, protegida por un rompeolas de 200 metros de ancho y 17 kilmetros de largo alrededor de la isla. Fueron recuperados 135 millones de metros cbicos de arena y piedra caliza. Conclusin Puedo concluir que a pesar de ser unos de los puntos tursticos ms atractivos que existe la necesidad de construir mar adentro dado que la costa de Dubi es relativamente pequea. El petrleo ha convertido en oro estas tierras y no es raro encontrar ostentacin en donde mires.

DUBAI Dubai ha dado el primer paso para rehabilitar su reputacin en los mercados internacionales. El emirato ha hecho una presentacin razonablemente clara de su plan de reestructurar unos 24.000 millones de dlares de deuda de su holding insignia Dubai World y su filial inmobiliaria Nakheel, que reembolsar a los acreedores la totalidad de su capital. Sin embargo, para reconstruir su credibilidad, Dubai tiene que hacer ms cosas. El emirato ha recorrido un largo camino. El ltimo anuncio se organiz bien y los inversores lo recibieron de forma positiva, en clara contraposicin a lo que sucedi el pasado noviembre, cuando Dubai desestabiliz los mercados mundiales al anunciar que necesitaba reestructurar sus deudas en vsperas de una festividad religiosa de varios das. En aquel momento, las autoridades parecan desorganizadas y poco preparadas. Para no perder impulso, Dubai tiene que concentrarse en ejecutar su plan de deuda. Necesita ser tanto eficiente como transparente en sus transacciones. Los asesores externos ya han ayudado al reservado emirato a ser ms profesional a la hora de abordar los problemas de su deuda. Deloitte ha proporcionado asesora financiera y Shriti Vadera, ex ministra del Gobierno britnico y actualmente asesora del presidente del G-20, ha aportado su experiencia. Dubai debe permanecer abierto a los consejos estratgicos que sean razonables. A ms largo plazo, Dubai debe disear un proceso de bancarrota cabal. El ao pasado, anunci a toda prisa un plan para Dubai World si no se lograba alcanzar una reestructuracin consensuada. No estaba claro si la ley ms general de bancarrota empresarial del emirato era aplicable. An no se sabe a ciencia cierta cmo se tratar a otras entidades gubernamentales en caso de quiebra. Dubai necesita recuperar la confianza internacional. El petrleo y el gas generan menos del 10% de su PIB, por lo que el comercio y la financiacin internacional son cruciales. Las infraestructuras y el sector turstico del emirato, ambos fuertes, proporcionan algo en lo que los extranjeros pueden invertir, y sus aspiraciones de convertirse en la ubicacin preferida de los inversores internacionales que intentan sacar tajada de la riqueza del golfo entran dentro de lo razonable.

EL TURISMO EN DUBAI La ciudad de Dubai es uno de los destinos tursticos del nuevo mileno, conocida en todo el globo por el contraste de sus atracciones tursticas antiguas y modernas entre las que destacan, respectivamente, la villa patrimonial y la gran zona de rascacielos. La marca arquitectnica de la ciudad es el Burj Dubai, el rascacielos ms alto del mundo, ubicado en el corazn del distrito financiero. Si eres fantico de las compras, Dubai es tu destino. La ciudad es conocida por sus barrios con grandes centros comerciales magnfico refugio del calor del desierto, sus tiendas de ropa de moda

exclusiva y joyera de lujo. Las compras ms exticas de Dubai se encuentran en los souks o mercados, ubicados a ambos lados de la baha. Recuerda que en Emiratos el regateo o la negociacin amistosa se considera un modo de vida. As que no dudes en buscar y regatear. Para los amantes de la cultura tambin hay un lugar en el turismo en Dubai. La ciudad ofrece una gran oferta de lugares de inters histrico y arquitectnico. Visitando la villa patrimonial se puede imaginar cmo era Dubai en la antigedad. El Pueblo del Buceo, tambin te acerca a la historia de la ciudad y forma parte de un plan para convertir toda el rea de Shindagha en una ciudad que pretende reconstruir la vida clsica de Dubai. No olvides visitar el Museo Dubai en la fortaleza de Al Fahidi, el Pueblo Patrimonio de Hatta y la casa del Jeque Saeed Al Maktoum. Por ltimo, Dubai te sorprende con un conjunto de islas artificiales, que pasan por ser las islas artificiales ms grandes que ha creado el hombre hasta hoy. La Palm Jumeirah es la ms pequea y se caracteriza por su extica forma, ya que est construida con la forma de un rbol de palmera datilera. Est ubicada a metros de la costa de Jumeirah y forma parte de un conjunto de islas llamadas Paml Islands. Atrvete a hacer turismo en Dubai. Una experiencia radicalmente diferente a la vieja Europa o al continente americano. [pic] EL EDIFICIO MAS ALTO DEL MUNDO El promotor de Burj Dubai, Emaar Properties, grupo controlado en parte por el gobierno, no comunic la altura exacta de su relumbrante rascacielos, un obelisco de acero y de vidrio, y se content con decir que superar los 800 metros. Con sus 160 pisos, para los que se han utilizado 330.000 m3 de hormign y 31.400 toneladas de barras de hierro, Burj Dubai se eleva entre el desierto y el mar como un icono arquitectnico visible a 95 km de distancia. Para el arquitecto Bill Bajer, ingeniero civil y socio de la sociedad Skidmor, Owing and Merrill (SOM, con sede en Chicago), Burj Dubai se convertir en un nuevo referente. Hemos aprendido mucho de Burj Dubai. Pienso que ahora podramos construir con facilidad (una torre de) un kilmetro. Somos optimistas sobre la posibilidad de ir todava ms alto. Es sin duda un nuevo punto de referencia, dijo a la AFP. Al conseguir el contrato, pensamos que batiramos por poco el rcord de la torre de Tapei 101 (508 metros). Pero el cliente (Emaar) nos peda cada vez ir ms alto, sin ponernos lmite, agreg. Hemos podido adaptar la estructura, como si afinramos un instrumento de msica, explic. El edificio con base en forma de Y se estrecha a medida que coge altura. Est prolongado por una estructura de acero, que se termina por una enorme flecha. George Efstathiou, responsable de SOM y principal jefe del proyecto, sostiene que su base en Y,

que toma en consideracin el efecto del viento, asegura la estabilidad de la estructura. Hay muchas tormentas que ni siquiera se sentirn (). La torre es ms estable que otros rascacielos mucho menos altos, aadi. Las obras, iniciadas en 2004, fueron realizadas por la compaa surcoreana Samsung Engineering & Construction, el grupo belga BESIX y la sociedad emirat Arabtec. Burj Dubai, que dispone de ms de 1.000 apartamentos, oficinas repartidas en 49 pisos y un lujoso hotel Armani en los pisos inferiores, es el elemento central de un gigantesco proyecto de 20.000 millones de dlares, el nuevo barrio Downtown Burj Dubai, que incluye 30.000 apartamentos y el mayor centro comercial del mundo. Poco antes de la inauguracin, agentes inmobiliarios registraron un alza de la demanda en las unidades residenciales del Burj. En 2009, los precios de la vivienda cayeron ms del 50% en el emirato, pero segn los agentes, la cada revel ser menor en Burj Dubai, donde el metro cuadrado en zona comercial alcanz hasta 5.500 dlares en 2008, en lo alto de la burbuja inmobiliaria. He comprado un pequeo apartamento en el piso 80 por 3 millones de dlares. Con la cada de los precios, mi prdida sera enorme en caso de venta, declara a la AFP un empresario palestino. Burj Dubai podra ser, segn algunos observadores, el ltimo de los faranicos proyectos por los que Dubai ha adquirido una fama mundial, incluida una isla artificial en forma de palmera construida por el gigante de la construccin Nakheel, en el centro de las dificultades financieras del emirato. Nakheel es una filial del conglomerado Dubai World que pidi una moratoria sobre una deuda de varios miles de millones de dlares. Pero segn Efstathiou, Burj Dubai mantendr su rcord mundial durante una dcada, dado que los otros proyectos probablemente debern ser postergados a causa de la crisis econmica mundial. Cuando se concebi Burj Dubai, la situacin era totalmente diferente: la principal fuerza motriz para estas torres es la economa, dijo. El promotor de Burj Dubai, Emaar Properties, grupo controlado en parte por el gobierno, no comunic la altura exacta de su relumbrante rascacielos, un obelisco de acero y de vidrio, y se content con decir que superar los 800 metros. Con sus 160 pisos, para los que se han utilizado 330.000 m3 de hormign y 31.400 toneladas de barras de hierro, Burj Dubai se eleva entre el desierto y el mar como un icono arquitectnico visible a 95 km de distancia.

Para el arquitecto Bill Bajer, ingeniero civil y socio de la sociedad Skidmor, Owing and Merrill (SOM, con sede en Chicago), Burj Dubai se convertir en un nuevo referente. Hemos aprendido mucho de Burj Dubai. Pienso que ahora podramos construir con facilidad (una torre de) un kilmetro. Somos optimistas sobre la posibilidad de ir todava ms alto. Es sin duda un nuevo punto de referencia, dijo a la AFP. Al conseguir el contrato, pensamos que batiramos por poco el rcord de la torre de Tapei 101 (508 metros). Pero el cliente (Emaar) nos peda cada vez ir ms alto, sin ponernos lmite, agreg. Hemos podido adaptar la estructura, como si afinramos un instrumento de msica, explic. El edificio con base en forma de Y se estrecha a medida que coge altura. Est prolongado por una estructura de acero, que se termina por una enorme flecha. George Efstathiou, responsable de SOM y principal jefe del proyecto, sostiene que su base en Y, que toma en consideracin el efecto del viento, asegura la estabilidad de la estructura. Hay muchas tormentas que ni siquiera se sentirn (). La torre es ms estable que otros rascacielos mucho menos altos, aadi. Las obras, iniciadas en 2004, fueron realizadas por la compaa surcoreana Samsung Engineering & Construction, el grupo belga BESIX y la sociedad emirat Arabtec. Burj Dubai, que dispone de ms de 1.000 apartamentos, oficinas repartidas en 49 pisos y un lujoso hotel Armani en los pisos inferiores, es el elemento central de un gigantesco proyecto de 20.000 millones de dlares, el nuevo barrio Downtown Burj Dubai, que incluye 30.000 apartamentos y el mayor centro comercial del mundo. Poco antes de la inauguracin, agentes inmobiliarios registraron un alza de la demanda en las unidades residenciales del Burj. En 2009, los precios de la vivienda cayeron ms del 50% en el emirato, pero segn los agentes, la cada revel ser menor en Burj Dubai, donde el metro cuadrado en zona comercial alcanz hasta 5.500 dlares en 2008, en lo alto de la burbuja inmobiliaria. He comprado un pequeo apartamento en el piso 80 por 3 millones de dlares. Con la cada de los precios, mi prdida sera enorme en caso de venta, declara a la AFP un empresario palestino. Burj Dubai podra ser, segn algunos observadores, el ltimo de los faranicos proyectos por los que Dubai ha adquirido una fama mundial, incluida una isla artificial en forma de palmera construida por el gigante de la construccin Nakheel, en el centro de las dificultades financieras del emirato. Nakheel es una filial del conglomerado Dubai World que pidi una moratoria sobre una deuda de varios miles de millones de dlares. Pero segn Efstathiou, Burj Dubai mantendr su rcord mundial durante una dcada, dado que los otros proyectos probablemente debern ser postergados a causa de la crisis econmica mundial. Cuando se concebi Burj Dubai, la situacin era totalmente diferente: la principal fuerza motriz para estas torres es la economa, dijo. El promotor de Burj Dubai, Emaar Properties, grupo controlado en parte por el gobierno, no comunic la altura exacta de su relumbrante rascacielos, un obelisco de acero y de vidrio, y se content con decir que superar los 800 metros.

Con sus 160 pisos, para los que se han utilizado 330.000 m3 de hormign y 31.400 toneladas de barras de hierro, Burj Dubai se eleva entre el desierto y el mar como un icono arquitectnico visible a 95 Km. de distancia. Para el arquitecto Bill Bajer, ingeniero civil y socio de la sociedad Skidmor, Owing and Merrill (SOM, con sede en Chicago), Burj Dubai se convertir en un nuevo referente. Hemos aprendido mucho de Burj Dubai. Pienso que ahora podramos construir con facilidad (una torre de) un kilmetro. Somos optimistas sobre la posibilidad de ir todava ms alto. Es sin duda un nuevo punto de referencia, dijo a la AFP. Al conseguir el contrato, pensamos que batiramos por poco el rcord de la torre de Tapei 101 (508 metros). Pero el cliente (Emaar) nos peda cada vez ir ms alto, sin ponernos lmite, agreg. Hemos podido adaptar la estructura, como si afinramos un instrumento de msica, explic. El edificio con base en forma de Y se estrecha a medida que coge altura. Est prolongado por una estructura de acero, que se termina por una enorme flecha. George Efstathiou, responsable de SOM y principal jefe del proyecto, sostiene que su base en Y, que toma en consideracin el efecto del viento, asegura la estabilidad de la estructura. Hay muchas tormentas que ni siquiera se sentirn (). La torre es ms estable que otros rascacielos mucho menos altos, aadi. Las obras, iniciadas en 2004, fueron realizadas por la compaa surcoreana Samsung Engineering & Construction, el grupo belga BESIX y la sociedad emirat Arabtec. Burj Dubai, que dispone de ms de 1.000 apartamentos, oficinas repartidas en 49 pisos y un lujoso hotel Armani en los pisos inferiores, es el elemento central de un gigantesco proyecto de 20.000 millones de dlares, el nuevo barrio Downtown Burj Dubai, que incluye 30.000 apartamentos y el mayor centro comercial del mundo. Poco antes de la inauguracin, agentes inmobiliarios registraron un alza de la demanda en las unidades residenciales del Burj. En 2009, los precios de la vivienda cayeron ms del 50% en el emirato, pero segn los agentes, la cada revel ser menor en Burj Dubai, donde el metro cuadrado en zona comercial alcanz hasta 5.500 dlares en 2008, en lo alto de la burbuja inmobiliaria. He comprado un pequeo apartamento en el piso 80 por 3 millones de dlares. Con la cada de los precios, mi prdida sera enorme en caso de venta, declara a la AFP un empresario palestino.

Burj Dubai podra ser, segn algunos observadores, el ltimo de los faranicos proyectos por los que Dubai ha adquirido una fama mundial, incluida una isla artificial en forma de palmera construida por el gigante de la construccin Nakheel, en el centro de las dificultades financieras del emirato. Nakheel es una filial del conglomerado Dubai World que pidi una moratoria sobre una deuda de varios miles de millones de dlares. Pero segn Efstathiou, Burj Dubai mantendr su rcord mundial durante una dcada, dado que los otros proyectos probablemente debern ser postergados a causa de la crisis econmica mundial. Cuando se concebi Burj Dubai, la situacin era totalmente diferente: la principal fuerza motriz para estas torres es la economa, dijo.