COSTOS POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION

Volumen II
Octubre de 2008 (Edicin 810)

Por el Ing. Leopoldo Varela Alonso1

Director de Varela Ingeniera de Costos e . Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de Mxico. Especialista certificado por el International Cost Engineering Council y por el Colegiado CICM como Perito Profesional. Con experiencia como Consultor en 7 pases americanos. Autor de las publicaciones Costos de Construccin Pesada, Edificacin, Industrial, Por Metro Cuadrado, Ingeniera de Costos Teora y Prctica en Construccin y Legislacin de Obra Pblica. Fue Director de Compuobras, BimsaMR Southam/CMDG y Cmara de la Construccin.

INDICE GENERAL
CONTENIDO DEL VOLUMEN I PROLOGO 1 - INTRODUCCION 1.1 Cmo y para qu usar esta publicacin 1.2 Estimados de costos de construccin 2 - METODOS DE ESTIMACION DE COSTOS DE CONSTRUCCION 3 - METODO DE ENSAMBLES 3.8 Cuantificacin en el mtodo de ensambles 3.9 Sistema Estimax
4 - VALOR DE REPOSICION DE LAS CONSTRUCCIONES Y MODIFICADORES DE

11 13

14 25

46

4.1 Factor por calidad de construccin 4.2 Factor de nmero de pisos 4.3 Factor de altura de entrepiso 4.4 Factor de permetro a superficie 4.5 Factor de zona ssmica 4.6 Factor de capacidad de suelos 4.7 Factor de economa de escala 4.8 Factor de inter ciudad 4.9 Valor neto de reposicin
nuevo nuevo

4.10 Factor de Comercializacin 4.11 Factor de Indirectos y Utilidad

74

5 - TABLAS Y CRITERIOS Costos indirecto, financiamiento y utilidad Costos de ingeniera y arquitectura en condiciones medias Requerimientos de habitabilidad en apartamentos mnimos Modelo de edificacin hotelera Programa arquitectnico para una escuela Programa arquitectnico para apartamentos semilujo y lujo Programa arquitectnico Hospital 135 camas y 15 cunas Especificaciones de las categoras de construccin 6 - ESTUDIO DE CASOS ........................................................................... 6.1 - Hoteles clase negocios 6.2 - Valores unitarios para el catastro de Acapulco 6,4 - Costos comparativos MEX - USA - CAN - AUS 6.5. Variaciones de Costo de Locales Comerciales - anlisis 7 - DETERMINACION DE LA CATEGORIA Y COSTO HABITACIONAL....... 8.REGLAS DE LA SHF COMENTARIOS E INTERPRETACIONES
nuevo

83 92 100 109

117 137 147 163

9.CODIGO FINANCIERO GDF - COMENTARIO+INTERPRETACION

nuevo

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS...........................................................
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APARECE EN CLASE ORDEN VERSION EN DE OBRA LIBRO ELECTRON ICA

DESCRIPCION
PAGINA

APARTAMENTOS Y CONDOMINIOS CATEGORIA VIC CLASE

CLAVE 10 1 11 1 12 13 14 15 1 16 1 17 1 18 1 1 1 1 niveles

SIGLA ECO/EC SOC /MD MED /BU SEL/MU RES/LU RPL/ES RPL/ES 5 6 7 7 4 2 3

SHF
ECONOMICA INTERES SOCIAL 3 MEDIA 4 SEMILUJO RESIDENCIAL RESIDENCIAL PLUS RESIDENCIAL PLUS 5 6 7 7

TGDF
2 ECONOMICA

II III IV V VI VII VIII IX IX

4N 4N 4N 4N 4N 4N 4N 4N 4N

49

MEDIA BUENA MUY BUENA LUJO ESPECIAL ESPECIAL

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Las anteriores 9 Clases para diferente nmero de pisos

8N 13N 18N
16 APARTAMENTOS 56M2 "ECO" 1168 M2 MULTIFAMILIAR 6 VIVIENDAS 51.8 M2 + VIVIENDA DUPLEX 2 RECAMARAS+ALCOBA EDIFICIO 7901 M2 35 APARTAMENTOS SEMILUJO 197 M2 C/U SIN ESTACIONAMIEN EDIFICIO 8505 M2 21 APARTAMENTOS LUJO 397 M2 7 PISOS S/ESTACIONAMIENTO 17 APARTAMENTOS CAT PLUS 35 APARTAMENTOS 197 M2 CAT."SEL" 8 PISOS + SOT. TOTAL 10053 M2 INCL. 3 CAJO 21 APARTAMENTOS 391 M2 CAT.LUJ 8 PISOS + SOT. TOTAL 11269 M2 INC.5 CAJONES 840 APARTAMENTOS 47 M2 TOTAL 54158 M2 CAT.ECO INCL. OBRA EXTERIOR VIVIENDA CUADRUPLEX 4 X 64.3 M2 CAT.ECO TOTALIZA 257.2 M2 2 RECAMARAS / 16 APARTAMENTOS 56 M2 INFONAVIT VG3 CATEG "ECO" TOTAL 1168 M2 S/ESTACIO 20 APARTAMENTOS 120 M2 6 PISOS + SOTANO TOTAL 3780 M2 CAT.MEDIA INCL 10 32 APARTAMENTOS 35 M2 4 PISOS CAT.ECONOMCA TOTAL 1226 M2 SIN ESTACIONA 24 APARTAMENTOS 35 M2 4 PISOS CAT.ECONOMCA TOTAL 1226 M2 INCLUYE 300 M 28 APARTAMENTOS 120 M2 TOTAL 4860 M2 8 PISOS + SOT. CATEG MEDIA INC. 1000

3
19 20 21 22 23 24

HOTELES

1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1

HOTEL cat.1-2 estrellas "ECO" 36 cuartos 1460m2 HOTEL 3-4 ESTRELLAS "MED"2920 M2 72 CUARTOS 5 PISOS SI HOTEL 5 ESTRELLAS "luj" 5187 M2 68 CUARTOS + 2 SUITES 7 P Hotel Gran Turismo HOTEL CLASE NEGOCIOS**** 100 CTOS 5283 M2 4 NIVELES,SI HOTEL CLASE NEGOCIOS**** 100 CTOS 6058 M2 5 NIVS+ATICO
HOTEL 3 ESTRELLAS 4088 M2 72 CUARTOS 6 PISOS + SOT., ESTACIONAMIENTO 733 HOTEL 5 ESTRELLAS 8150 M2 70 CUARTOS 9 PISOS + 2 SOT.ESTACIONAMIENTO CU HOTEL 4 ESTRELLAS 7148 M2 2 PISOS 132 CUARTOS ESTACIONAMIENTO EXTERIOR HOTEL TRAVELODGE - COATZACOALCOS,VER HOTEL HILTON INN JUAREZ,CHIH.123 CUARTOS HOTEL POSADA REAL LOS CABOS BCS 150 CTOS

91

vii

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DESCRIPCION
PAGINA

4
25 26 27

HOSPITALES

1 1 1

CLINICA DE FISIOTERAPIA 626 M2 SIN EQUIPAMIENTO HOSPITAL 6 PISOS 7290 M2 135 CAMAS + 15 CUNAS 6 PISOS NO HOSPITAL 6 PISOS 7290 M2 90 CAMAS + 15 CUNAS 6 PISOS OFICINAS

139

5
28 29 30 31 32 33 34

1 1 1 1 1 1
1

EDIFICIO OFICINAS CAT.ECO 4860 M2 1 ELEVADOR 8 PISOS+S EDIFICIO OFICINA CAT."COM" 4860 M2 8 NIVELES + SOTANO EDIFICIO OFICINAS 4860 M2 CAT."MED" 8 PISOS+ SOTANO IN EDIFICIO OFICINA "SEL" 30540M2 CUBIERTOS INC 2310 M2 TR EDIFICIO OFICINAS CAT."LUJ"1936 M2 EDIFICIO OFICINAS CIMENTACION DE PILOTES ESTRUCTURA
EDIFICIO OFICINAS 13 PISOS + 4 SOTANOS 10582 M2 INCL 8 NIVELES ESTACIONAM

157

1
1 1

EDIFICIO OFICINAS 1080 M2 2 NIVELES MED NO INCLUYE OBR

EDIFICIO OFICINA ESTRUCTURA ACERO 4860M28 PISOS+SOTANO CAT.MED INC 10 EDIFICIO OFICINA 3780M2 6 PISOS + SOTANOCIMENTACION PILOTES ESTRUCTURA

6
35 36 37 38 39 40 41 42 43

COMERCIALES

1 1 1 1 1 1 1
1

LOCAL COMERCIAL CATEGORIA POPULAR POP LOCAL COMERCIAL CATEGORIA ECONOMICA ECO LOCAL COMERCIAL CATEGORIA COMUN COM LOCAL COMERCIAL CATEGORIA MEDIA MED LOCAL COMERCIAL CATEGORIA SEMILUJO SEL LOCAL COMERCIAL CATEGORIA LUJO LUJ TIENDA DEPARTAMENTAL 10000 M2 2 PISOS
SUPERMERCADO 3600 M2

199

1 1
1 1 1

Tienda de Autoservicio C/ESTACIONAMIENTO SUBTERRNEO CENTRO COMERCIAL 12272 M2 2 PISOS ESCALERA ELCTRICA
D I L L A R D 'S JC PENNEY MALL CUERPO "A"

7
44 45 46

EDUCACIONALES

1 1 1 1
1

Escuela cat."pop" 314 m2 Escuela cat."com" 561 m2 ESCUELA 4409 M2 2 PISOS C/OBRA EXTERIOR 900 ALUMNOS SERVICIOS ESTACIONAMIENTO 10000 M2 COLADO EN SITIO
ESTACIONAMIENTO 10000 M2 ESTRUCT CONCRETOPRETENSADO

247

8
47 48

263

1
1 1 1

ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO 11,250 M2 340 CAJONES

ESTACIONAMIENTO CAT. COMUN COM CENTRO DE CONVENCIONES 1535 M2 COLONIAL CENTRO DE CONVENCIONES CAT. MED

49 50

1 1
1 1 1

RESTAURANT COMIDA RAPIDA 730 M2 CATEG."ECO" TECHO L RESTAURANT 730 M2 CATEG.MEDIA 170 CLIENTES INC. ESTAC
RESTAURANT LUJ RESTAURANT ECO RESTAURANT POP

51 52 53

1 1 1
1

TERMINAL DE TRANSPORTE 3962 M2 GASOLINERA 835 M2:520 M2 EDIF+315 M2 SERVICIO 23 MANG 10 CINES SPA

viii

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9
54 55 56 57 58 59

BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES

1 1 1 1 1 1 1
1

BODEGA ECONOM 1024 M2 ARCO AUTOSOPORTANTE BODEGA-NAVE INDUSTRIAL 1760 M2 LAMINA FIBRO-CEMEN BODEGA-NAVE INDUSTRIAL CAT.MEDIA 1760 M2 LAMINA S/A NAVE INDUSTRIAL 3025 M2 TECHO DIENTE SIERRA 6 M ALTU NAVE INDUSTRIAL 3025 M2 TECHO LAMINA SANDWICH DIEN NAVE INDUSTRIAL 3025 M2 ESTRUCTURA MARCO TECHO ME DEPORTIVOS GIMNASIO 1760 M2 + 550 M2 GRADERIA
EDIFICIO PARA ALBERCA Y FOSA CLAVADOS 3740 M2+ 935 M2 GRADERIA

303

9
60 61

333

1 1 1 1 1
1

GIMNASIO 1024 M2 TECHO ARCO AUTOSOPORTADO ACERO CA URBANIZACION URBANIZACION 536 LOTES DUPLEX 6 HAS DENSIDAD 89 CASA CALLE 10 M ANCHO-POR METRO LINEAL INCLUYE SERVICIOS BOULEVARD 20 M ANCHO-POR METRO LINEAL INCL.SERVICI URBANIZACION P/1000 LOTES DE 70 M2
URBANIZAR Y EDIFICAR 100 CASAS 40M2

11
62 63 64 65 66 67 68 69

343

1 1 1 1
1 1 1 1

URBANIZACION "DA" 28 TOMAS/HA LOTE 150-200 M2 DENSID URBANIZACION "DM" 10 LOTES/HA,500-550 M2 DENSIDAD M URBANIZACION "DM" 10 LOTES/HA TERRENO PEND.10 % DEN URBANIZACION "DA" 28 LOTES/HA TERRE NO PEND. 10 % DEN
TANQUE TORMENTAS-CISTERNA 4000 M3 PUENTE VEHICULAR PUENTE PEATONAL CUBIERTO C/CANCELERA PASO INFERIOR

12

ENSAMBLES DE COSTO Catlogo y tabulador

385

ix
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I.

REGLAS PARA LA VALUACIN

Se considera importante tomar en cuenta las Reglas de Carcter General que establecen la Metodologa para la Valuacin por parte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en donde conviene puntualizar las siguientes consideraciones: A.Respecto al Captulo V, Clusula 25 a.1.Los Indirectos tienen independencia de quien realice la reposicin (obra) y por ende los directos, no incluyendo descuentos especiales que los grandes desarrolladores obtienen directamente de los fabricantes. a.2.Los Modelos Varela-Intercost incluyen de manera enunciativa no-limitativa: Impuestos no-recuperables (IVA no-acreditable), aranceles, honorarios tcnicos por proyecto y por Direccin de Obra, costos de Licencias, importe de primas de seguros, Gastos por Administracin (Central y Campo), estudios necesarios, y a.3.No incluyen la utilidad del promotor, ni gastos financieros (crditos puente o similares) o de comercializacin (comisiones, gastos generales) B.Respecto al Captulo VII, Clusula 27, fraccin II Caractersticas Particulares, seccin 2.3. Clase General del Inmueble: Se pueden hacer las siguientes equivalencias entre las nuevas 9 Categoras VIC (Varela Ingeniera de Costos) y las Clases de la SHF y la Tesorera del Gobierno del Distrito Federal (GDF):
CATEG

CLASE SHF 1 2
baja

VIC

Compuobras
(no-equivalentes en alcance)

TGDF 1 PRECARIA 2
ECONOMICA

I II IIIb III IIIa IV V VI VII VIII IX

Fuente: www.

MINIMA
ECONOMICA

PAR POP

PRECARIA POPULAR

3
alta

INTERES SOCIAL

ECO

ECONOMICA

COM

COMUN MEDIA

MEDIA

4 5 6 7

MEDIA
SEMILUJO
RESIDENCIAL RESIDENCIAL PLUS

MED

SEL SEMILUJO LUJ PLU PRE LUJO PLUS PREMIER

4 5 6 7

BUENA
MUY BUENA

LUJO ESPECIAL

. Derechos Reservados. Prohibida su Reproduccin o Transmisin.

Se apegan tambin a las especificaciones de referencia que el GDF establece en su Cdigo Fiscal y Manual de Valuacin.
x
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INDICES INTERCIUDAD

Base de referencia : ( 83 ) Mxico, D.F. = 1

No. 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 MERIDA MEXICALI MEXICO MINATITLAN MONCLOVA MONTEMORELOS MONTERREY MORELIA MOROLEON MUZQUIZ NAVOJOA NOGALES NUEVA ROSITA NUEVO LAREDO OAXACA OCOTLAN OMETEPEC ORIZABA PACHUCA CIUDAD ESTADO Yucatn Baja California Distrito Federal Veracruz Coahuila Nuevo Len Nuevo Len Michoacn Guanajuato Coahuila Sonora Sonora Coahuila Tamaulipas Oaxaca Jalisco Guerrero Veracruz Hidalgo Chiapas Veracruz Chihuahua Michoacn Coahulia Veracruz Puebla Jalisco Queretaro Tamaulipas Tamaulipas Hidalgo Coahuila Guanajuato Guanajuato Coahuila Chiapas Baja California Sur Quertaro San Luis Potosi Sonora INDICE 1.009 1.135 1.000 0.945 0.924 0.955 1.054 0.913 0.968 1.017 1.014 1.116 1.012 1.118 0.920 0.939 0.924 0.896 0.912 0.910 0.908 0.970 0.872 1.012 0.941 0.982 0.972 0.982 1.187 1.088 0.896 0.986 0.866 0.888 0.916 0.896 1.354 0.896 0.938 1.144 Fuente de investigacin propia No. CIUDAD ESTADO Puebla Guanajuato Coahulila Guanajuato Tamaulipas Chiapas Guerrero Guerrero Baja California Colima Puebla Oaxaca Jalisco Hidalgo Nayarit Mxico Mxico Baja California Hidalgo Guerrero Tlaxcala Mxico Coahuila Hidalgo Hidalgo Oaxaca Chiapas Michoacn Yucatn Veracruz Tamaulipas Chiapas Tabasco Morelos Zacatecas Michoacn Coahuila INDICE 0.846 0.858 0.954 0.970 1.107 0.935 0.851 0.861 1.024 0.897 0.835 0.834 0.960 0.930 0.861 0.885 0.911 1.175 1.073 0.852 0.897 0.960 0.902 0.905 0.881 0.908 0.926 0.957 0.897 0.939 0.988 0.905 1.004 0.887 0.954 0.936 1.035

121 SAN MARTIN 122 SAN MIGUEL ALLENDE 123 SAN PEDRO 124 SILAO 125 TAMPICO 126 TAPACHULA 127 TAXCO 128 TEAPA 129 TECATE 130 TECOMAN 131 TEHUACAN 132 TEHUANTEPEC 133 TEPATITLAN 134 TEPEJI DEL RIO 135 TEPIC 136 TEPOTZOTLAN 137 TEXCOCO 138 TIJUANA 139 TIZAYUCA 140 TLAPA 141 TLAXCALA 142 TOLUCA 143 TORREON 144 TULA 145 TULANCINGO 146 TUXTEPEC 147 TUXTLA GUTIERREZ 148 URUAPAN 149 VALLADOLID 150 VERACRUZ 151 VICTORIA 152 VILLA DE LAS FLORES 153 VILLAHERMOSA 154 YAUTEPEC 155 ZACATECAS 156 ZAMORA 157 ZARAGOZA

100 PALENQUE 101 PAPANTLA 102 PARRAL 103 PATZCUARO 104 PIEDRAS NEGRAS 105 POZA RICA 106 PUEBLA 107 PUERTO VALLARTA 108 QUERETARO 109 REYNOSA 110 RIO BRAVO 111 SABINAS 112 SABINAS 113 SAHUAYO 114 SALAMANCA 115 SALTILLO 116 SAN CRISTOBAL DE LAS CASAS 117 SAN JOSE DEL CABO 118 SAN JUAN DEL RIO 119 SAN LUIS POTOSI 120 SAN LUIS RIO COLORADO

FUENTE: Varela, L."Costos por Metro Cuadrado de Construccin". INTERCOST. Prohibida su reproduccin y uso sin permiso expreso

xiii
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CASAS
DESCRIPCION DEL PROYECTO CASA II CLASE SH2-DF2 43 M2 UNIFAMILIAR 2 RECAMARAS 1 BAO SHF2-ECONOMICA GDF2-ECONOMICA EQUIVALE

IMPORTE ESTIMADO POR PARTIDA

PARTIDA CIMENTACION Y SUBESTRUCTURA SUPERESTRUCTURA CUBIERTA EXTERIOR CONSTRUCCION INTERIOR INSTALACIONES MECANICAS INSTALACIONES ELECTRICAS CONDICIONES GENERALES % 1 4.24 32.7 8 1 1 .50 1 2.7 0 1 1 .46 8.1 6 9.1 4 $ / M2 524.1 5 1 ,206.58 423.41 467 .46 422.00 300.56 336.58

TOTAL

100.00

3,680.7 6

Nota: Estos precios incluyen indirectos y utilidad de contratistas de 19% y un estimado de costos de proyecto y licencias los cuales pueden variar +/- 5%.

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es delito

CASAS

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CASAS
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
2633 2639 2646

PARTIDA / CONCEPTO
Zapata corrida 30cm ancho 15cm peralte Contratrabe 30x15cm Firme concreto reforzado 8cm sobre base 20m

CANTIDAD
29.31 29.31 26.86 m m m2

PRECIO UNITARIO
277.52 262.05 250.33

IMPORTE
8,134.11 7,680.69 6,723.86

CIMENTACION Y SUBESTRUCTURA

SUBTOTAL SUPERESTRUCTURA
2653 2657 2007 Losa plana 8cm concreto reforzado Castillo 10x10cm reforzado Escaleras 90cm ancho por tiro-entrepiso de 2.35 a 2.45m de altura de concreto reforzado inc. pasamano 42.67 73.60 1.00 m2 m tiro 605.02 251.17 7,580.72

22,538.66

25,816.20 18,486.11 7,580.72

SUBTOTAL CUBIERTA EXTERIOR

2662 Muro block d concreto 10x20x40cm c/refz no inc castillos y dalas 38.59 m2 175.53

51,883.03

6,773.70

medio muro a su equivalente completo

623 636 515 836 2681 2682 2683 Puerta madera 1.10x2.14m econmica Puerta Metlica econmica 75x 214m Aplanado pulido 2cm c/mortero cemento arena 1:2 y pintado Impermeabilizacin 2 capas asfalto oxid 10.68 1.00 2.00 2.00 m2 pza pza pza 45.61 722.34 1,011.27 2,167.03 487.11 722.34 2,022.54 4,334.06 1.00 1.00 0.00 pz pza m2 2,121.41 1,745.54 237.48 2,121.41 1,745.54 0.00

42.7 m2 prorrateados en 4 niveles

Ventana 90x90 cat.B aluminio nat 1-1/4" cristal 3mm Ventana 120x90 cat.B alumin nat 1-1/4" cristal 3mm Ventana 120x240 cat.B alumin nat 1-1/4" cristal 3mm

SUBTOTAL

18,206.70

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es delito

CASAS
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
2662

PARTIDA / CONCEPTO
Muro block d concreto 10x20x40cm c/refz no inc castillos y dalas

CANTIDAD
66.28 m2

PRECIO UNITARIO
175.53

IMPORTE
11,634.13

CONSTRUCCION INTERIOR

medio muro perimetral+muros interiores

1354 530 617 614 525 530 625 617 530 530 859 Puerta interior 70a 80cm x 230 marco aluminio c/cerradura Pintura 2 manos+sellador s/aplanado Recubrimiento azulejo calidad BA "baja" Piso de mosaico 20x20cm 0.00 3.40 0.00 10.93 0.00 1.00 3.95 0.00 6.56 0.00 m2 m2 m2 m2 m2 pz m2 m2 m2 m2 62.33 354.44 254.52 151.12 62.33 1,308.96 354.44 62.33 62.33 164.12 0.00 1,205.10 0.00 1,651.74 0.00 1,308.96 1,400.04 0.00 408.88 0.00 3.00 pza 830.67 2,492.01

sin acabado en piso

Aplanado de yeso 2 capas incl emboquilla dos

cocina
Pintura 2 manos+sellador s/aplanado Puerta madera cocina 0.75x2.14m econmca wood door 2'-5"x7' & frame) Recubrimiento azulejo calidad BA "baja" Pintura 2 manos+sellador s/aplanado Pintura 2 manos+sellador s/aplanado Piso cemento 2cm pulido s/concreto 8cm

SUBTOTAL INSTALACIONES MECANICAS

2703 622 2711 2631 Bao cat.B :lavabo+WC+regadera+grifera accesorios+plomera Fregadero econmico p/cocina Calentador cat. B Lavadero de cemento 1.00 0.00 1.00 pz pza 4,157.98 5,001.06 2,123.16 1.00 jgo 11,865.14

20,100.86

11,865.14 4,157.98 0.00 2,123.16

SUBTOTAL INSTALACIONES ELECTRICAS

916 917 918 920 Salida portalmpara- socket iluminacin incandescente Salida contacto sencillo Salida apagador sencillo Salida"switch"caja-interruptor-fusible 7.00 7.00 1.00 salid salid salid 771.61 328.58 923.25 7.00 salid 614.22

18,146.28

4,299.54 5,401.27 2,300.06 923.25

SUBTOTAL

12,924.12

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es delito

CASAS
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
3865 3866 3867 3868 733

PARTIDA / CONCEPTO
Proyecto casa II-U No-previstos e imprecisin casa II-U IVA no-recuperable casa II-U Afectacin a indirectos casa II-U Licencias edifcio residencial, alineamto, #oficial,contribuciones y sindicato

CANTIDAD
0.00 5.00 5.50 -4.00 42.00 % % % % m2

PRECIO UNITARIO
1,443.95 1,443.95 1,443.95 1,443.95 121.13

IMPORTE
0.00 7,219.75 7,941.73 -5,775.80 5,087.46

CONDICIONES GENERALES

SUBTOTAL TOTAL

14,473.14 158,272.79

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es delito

HOTELES
DESCRIPCION DEL PROYECTO
HOTEL CLASE NEGOCIOS 100 CTOS 5283M2 4 NIVELES,LOSA-LAMINA MUROS TABLAROCA CIMENTACION PROFUNDA HOTEL CLASE NEGOCIOS**** 100 CTOS 5283 M2 4 NIVELES,SIST.LOSA-LAMINA-PLAFON MUROS TABLAROCA INCL.FF&E MUEBLES,DECORACION

IMPORTE ESTIMADO POR PARTIDA

PARTIDA CIMENTACION SUBESTRUCTURA SUPERESTRUCTURA CUBIERTA EXTERIOR TECHO CONSTRUCCION INTERIOR ELEVADORES SISTEMA MECANICO SISTEMA ELECTRICO CONDICIONES GENERALES ESPECIALIDADES OBRAS EXTERIORES % 10.02 1.07 15.21 3.71 0.70 17.90 1.77 14.88 9.83 13.30 4.46 7.09 $ / M2 1,425.58 152.68 2,164.33 528.71 100.46 2,546.98 252.86 2,117.53 1,399.69 1,892.67 635.42 1,009.96 14,226.93 $/CUARTO 75,313.70 8,066.48 114,341.91 27,931.93 5,307.76 134,557.06 13,358.76 111,869.58 73,946.01 99,990.20 33,569.33 53,356.39 751,609.15

TOTAL

100.00

Nota: Estos precios incluyen indirectos y utilidad de contratistas de 19% y un estimado de costos de proyecto y licencias los cuales pueden variar +/- 5%.

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117

es delito

HOTELES

118

DERECHOS RESERVADOS
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es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1620 1802

PARTIDA / CONCEPTO
Cimentacion profunda edificio 4 niveles pilas 50cm x 11 @ 10m2 Cimentacion profunda edificio 1 nivel pilas 50cm x 11 @ 40m2

CANTIDAD
1,321.70 m2des p 197.00 m2des p 1,320.76 m2des 197.00 m2des

PRECIO UNITARIO
4,284.62 1,168.52

IMPORTE
5,662,982.25 230,198.44

CIMENTACION

auto lobby y cisterna

1621 1803 Cimentacion superficial edif. 4 niveles a base de contratrabes complemento pilas Cimentacion superficial edif. 1 nivel a base de contratrabes complemento pilas 368.53 72,600.41 1,185.37 1,565,589.28

SUBTOTAL SUBESTRUCTURA
1804 1738 1804 Losa vigueta-bovedilla 20cm peralte Placa 30x40x2.5cm y anclas 80x2.5cm Losa vigueta-bovedilla 20cm peralte 1,308.50 56.60 101.89 m2 m2 m2 520.35 1,285.37 520.35

7,531,370.38

680,877.98 72,751.94 53,018.46

SUBTOTAL SUPERESTRUCTURA
1729 1727 1730 1728 1728 512 Columna de acero 15.2cm x6.3mm OR Columna de acero 15.2cm x 12.7mm OR Contraventeos de acero 15.2cm x6.3mm OR Losa-lmina s/trabes d acero y largueros armadura alma abierta "joist" crujas 50 a 60m2 Losa-lmina s/trabes d acero y largueros armadura alma abierta "joist" crujas 50 a 60m2 Escaleras por tiro/entrepiso de 3.66m ancho 1.5m 8.00 tiro 20,532.63 101.89 m2 1,996.07 712.27 34.91 4,983.98 4,983.36 m m m2 m2 741.12 1,380.26 109.02 1,996.07

806,648.38

527,877.54 48,184.88 543,353.50 9,947,135.40 203,379.57 164,261.04

SUBTOTAL CUBIERTA EXTERIOR

1630 1632 526 1644 1645 Muro panel fibrocemento 12cm. 2x13mm. una hoja en cada cara poste 92mm @40cm Muro panel cemento 18cm 3x13mm c/poste 152mm c/colchoneta fibra vidrio Muro tablayeso 16mm s/bastidor metlico 92mm @61cm ventana fija 1.8x1.4m 75mm/3" c/reticula . y cristal claro 6mm ventana fija 1x1m 75mm/3" c/reticula y cristal claro 6mm DERECHOS RESERVADOS Uso Exclusivo Bajo Contrato Copiar o usar estos datos sin autorizacin 35.00 pz 1,261.97 89.00 pz 2,905.35 993.00 m2 524.25 774.00 m2 1,753.47 285.15 m2 1,314.16

11,434,191.93

374,732.72 1,357,185.78 520,580.25 258,576.15 44,168.95

119

es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1646 1647

PARTIDA / CONCEPTO
Cancel fijo 75mm/3" d 3a3.5m2 cristal l6mm templado cerchado medio punto parte superior Cancel fijo 75mm/3" d 3.2 a 4m2 c/puerta 92cm abatible,inc.chapa,pivote,centrado cristal claro 6mm templado reticulado

CANTIDAD
3.00 3.00 pz pz

PRECIO UNITARIO
2,162.38 5,936.27

IMPORTE
6,487.14 17,808.81

1648

Cancel fijo 75mm/3" de 9a10m2 c/2 fijos inc.chapa,pivote,centrado cristal claro 6mm templado reticulado

4.00

pz

7,286.23

29,144.92

1649 527 1650

puerta solida madera .92x2.1m 44mm laminado plastico interior solid care barra panico Puerta Metlica 92x214x3.5cm Puerta metalica 2.1x2.8m c/rejillas

7.00 18.00 5.00

pz

7,363.79 5,626.06

51,546.53 101,269.08 31,692.85

pz

6,338.57

SUBTOTAL TECHO
758 870 Impermeabilizacin techo 4 capas s/enladrillado,incluye chafln 1m@20m2 Teja de concreto s/impermeab + cumbrera 153.77 m2 355.60 1,334.91 m2 356.65

2,793,193.18

476,095.65 54,680.61

SUBTOTAL CONSTRUCCION INTERIOR

1624 1623 1625 1622 1630 1627 1628 1629 1632 1633 Muro panel yeso 102mm 3hojas 13mm FV-FM poste 64mm RF-1 STC-49 Muro panel yeso 89mm 2 hojas 13mm poste 64mm Muro panel yeso 140mm 4hojas 13mm FV-FM poste 92mm RF-2 STC-53 c/fibra vidrio Muro panel yeso 68mm 2 hojas 13mm poste 41mm Muro panel fibrocemento 12cm. 2x13mm. una hoja en cada cara poste 92mm @40cm Muro panel 89mm 1xWR13 + 1xtab.cemnto 13 poste 64mm @40cm c/fibra vidrio Muro panel 89mm 1xWR13 + 1xtab.yeso 13 poste 64mm @61cm c/fibra vidrio Muro panel 89mm 2xWR13 poste 64mm @61cm c/fibra vidrio Muro panel cemento 18cm 3x13mm c/poste 152mm c/colchoneta fibra vidrio Muro panel yeso 107mm 2 hojas 13mm doble poste 41mm 1,379.00 m2 352.89 774.90 m2 1,753.47 190.90 m2 699.34 99.40 m2 599.69 162.90 m2 916.81 423.00 206.60 m2 m2 307.25 1,314.16 738.00 2,071.00 m2 m2 337.37 711.04 337.50 m2 508.01

530,776.26

171,453.38 248,979.06 1,472,563.84 129,966.75 271,505.46 149,348.35 59,609.19 133,504.01 1,358,763.90 486,635.31

120

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es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1761 1631 1634 1635 760 1636 1637 1596

PARTIDA / CONCEPTO
Muro panel 89mm 1h/yeso 13mm+ 1h/cemnto 13mm poste 64mm Muro panel texturizado 2 caras 2 hojas yeso 13mm poste 64mm plafon panel yeso 13mm plafon doble panel yeso 13mm Plafn acstico 61x122cm s/aluminio cali dad alta Plafn panel yeso 13mm con poste y canal41mm Cajillos de canaletas y metal desplegado Puerta entrada cuarto de hotel madera solida 92x213cm forrda plastco laminado marco acero bisagras,mirilla,yugo,tope c/cerradura de tarjeta magnetica

CANTIDAD
416.30 95.90 3,270.88 1,180.19 181.95 109.02 475.47 100.00 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m pz

PRECIO UNITARIO
654.50 598.09 353.03 498.84 239.76 442.11 193.24 10,395.72

IMPORTE
272,468.35 57,356.83 1,154,718.77 588,725.98 43,624.33 48,198.83 91,879.82 1,039,572.00

1640

Puerta bao hotel madera solida 92x213cm forrda plastco laminado marco acero bisagras,mirilla,yugo,tope y cerradura

100.00

pz

6,375.58

637,558.00

1642 1651 1652 1653 1654 818 1448 882 1485 1362 1655 1656 1657 1242 1658 1448 715

Puerta madera 92x213cm forrda de plstco laminado marco acero, herrajes y cerradr Acabado pulido Acabado escobillado Mrmol cat.B travertino o equivalente Recubrimiento mrmol 31x31cm fiorito matte asentado con mortero cem-are 1:4 Alfombra cat.A

51.89 4,000.02 962.27 300.94 278.30 4,190.00 172.64 94.34 283.96 78.30 821.70 328.30 2,869.82 7,303.80 1,707.55 171.70 67.92

pz m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m m m2 m2 m2 m2

7,013.13 35.93 26.94 543.84 502.88 448.12 306.88 1,069.85 128.91 200.93 174.78 169.17 70.65 67.90 486.00 306.88 888.55

363,911.32 143,720.72 25,923.55 163,663.21 139,951.50 1,877,622.80 52,979.76 100,929.65 36,605.28 15,732.82 143,616.73 55,538.51 202,752.78 495,928.02 829,869.30 52,691.30 60,350.32

en FF&E
Cubrimiento Loseta cermica cat.B 30x30 Recubrimiento cermico 30x30cm alta cal Martelinado Piso loseta vinlica 30x30x0.13cm cat.B Zoclo mrmol 10x31cm Sto.Toms lila Zoclo cermico 10x20 grupo A Zoclo de Alfombra alta calidad Recubrimiento en muros ME rayado c/VINICEMENT D COREV Recubrimiento mrmol 10x31cm travertino asentado con mortero cem-are 1:4 Cubrimiento Loseta cermica cat.B 30x30 Lambrn de caoba

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121

es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
530

PARTIDA / CONCEPTO
Pintura 2 manos+sellador s/aplanado

CANTIDAD
4,451.90 m2

PRECIO UNITARIO
62.33

IMPORTE
277,486.93

SUBTOTAL ELEVADORES
1200 Elevador pasaje 900kg 61m/min 4 paradas 12m dist viaje cabina 1.8x1.5m 2.00 lote 667,938.23

13,455,706.66

1,335,876.46

SUBTOTAL SISTEMA MECANICO

1605 1606 541 1698 Toma,medidor y Lnea 100a150m hidraulica galvanizada 38mm Toma,medidor y Lnea 50a70m hidraulica galvanizada 38mm WC inodoro calidad media c/accesorios Lavabo oval c/cubrta marmol 0.9 a 1.1m2 faldon 30cm zoclo de 10cm inc. plomera mezcladora y accesorios 1455 812 621 541 540 621 1698 Espejo vidrio medio doble 3mm Tina bao 1.8x0.9x0.5 porcelaniz/fo.fo Regadera WC inodoro calidad media c/accesorios mingitorio Regadera Lavabo oval c/cubrta marmol 0.9 a 1.1m2 faldon 30cm zoclo de 10cm inc. plomera mezcladora y accesorios 1678 1763 Instalacion de gas p/hotel 100a140 ctos. Generador agua caliente a gas LP Teledyne Laars mod.LC-II-1190 c/vlvlas acuastatos, termmetros y chimenea 8" 1764 Generador agua caliente a gas LP Teledyne Laars mod.LC-II-175 c/vlvlas acuastatos, termmetros y chimenea 7" 1679 543 544 1659 1660 1661 Tanque de gas 5000 lts Coladera de Azotea Bajada pluvial fierro fundido-fofo 10cm Equipo aire acondicionado consola 12000 btu/hr Equipo aire acondicionado consola 12000 btu/hr Unidad condensadora aire fro 36000btu/h 0.94 7.00 74.53 85.00 21.00 6.00 pz pza m pza pza pza 46,477.94 2,354.43 1,454.51 14,264.22 14,823.62 17,620.50 0.94 eq 20,137.73 100.00 cuarto 0.94 eq 1,443.96 63,769.48 100.00 100.00 100.00 9.00 4.00 5.00 6.00 m2 pz pz pza pza pz pz 938.21 11,566.88 5,013.57 6,159.96 8,011.29 5,013.57 8,069.81 100.00 100.00 pza pz 6,159.96 8,069.81 0.94 pz 29,536.60 0.94 pz 45,816.42

1,335,876.46

43,067.43 27,764.40 615,996.00 806,981.00

93,821.00 1,156,688.00 501,357.00 55,439.64 32,045.16 25,067.85 48,418.86

144,396.00 59,943.31

18,929.47

43,689.26 16,481.01 108,404.63 1,212,458.70 311,296.02 105,723.00

122

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es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1662 1663 1664 1665 1666 1667 1668 1669 1670 1671 1672 1673

PARTIDA / CONCEPTO
Unidad condensdora aire fro 120000btu/h Equipo aire acondicionado Mini-split con evaporadora t-pared ctl. inalmbrico Unidad evaporadora aire fro 36000btu/h Unidad evaporadora aire fro 60000btu/h Ventilador extraccin axial 110cfm 37w c/persiana de gravedad gira 3000rpm Ventilador extraccin centrfuga 530cfm 1 HP Extractor aire por gravedad 800cfm 30cm 12" altura de aluminio Bomba centrifuga horizontal 1x1x7 secc 340 tipo 341 succion axial roscada Bomba centrifuga sumergible descarga 22" mot.elctrico vertical 1/2HP 3500rpm Recirculador Bomba booster en lnea 38mm 1 1/2" 1/2HP 1750rpm Bomba centrifuga horizontal 3/4x1x6 secc 321 3/4Hp 3500rpm Bomba centrifuga horizontal 4x5x9 mod. 4-383-9 c/succin ahogada

CANTIDAD
4.00 2.00 6.00 5.00 100.00 3.00 15.00 1.00 1.00 1.00 2.00 2.00 pza pza pza pza pz pz pz pz pz pz pz pz

PRECIO UNITARIO
68,306.84 17,005.22 8,502.57 11,858.86 1,028.39 8,063.93 5,114.76 76,609.03 12,358.75 14,647.46 13,783.21 113,975.52

IMPORTE
273,227.36 34,010.44 51,015.42 59,294.30 102,839.00 24,191.79 76,721.40 76,609.03 12,358.75 14,647.46 27,566.42 227,951.04

bombeo vs.incendio
1674 1675 1677 1680 1796 Bomba centrifuga horizontal 4x5x11c mod. 4-481-11c Bomba centrifuga horizontal tipo turbina regenerativa Troneal hidrosanitaria fofo + cu p/hotel Proteccion vs.incendio:rociadores /sprinklers +hidrantes p/hotel 4 estrellas sin restaurant Tanque cilndrico horiz.7000 a 9000 Lts p/almacenar agua caliente;1.6m de dim. x 3.5 a 4.5m de largo c/lmina al carbn de 1/4" incl. forro trmico 1.00 eq 94,779.66 94,779.66 100.00 cuarto 100.00 cuarto 17,535.35 26,871.87 1,753,535.00 2,687,187.00 1.00 pz 25,633.06 25,633.06 1.00 pz 217,423.19 217,423.19

SUBTOTAL

11,186,958.06

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123

es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1688 1689 1690 1691 1692 1693 1694

PARTIDA / CONCEPTO
Luminaria tipo arbotante fluoresc.1x26w inc.conduit,cableado,conector,luminario Luminaria tipo veladora compacta 1x13w fluoresc.inc.conduit,cableado,conector, luminario Luminaria tipo sobreponer techo 1x22w fluoresc.inc.conduit,cableado,conector, luminario Luminaria tipo empotrar plafn 2x32w fluoresc.inc.conduit,cableado,conector, luminario Luminaria tipo empotrar halgeno 1x35w inc.conduit,cableado,conector,luminario Luminaria tipo canaleta fluoresc. 1x32w inc.conduit,cableado,conector,luminario Luminaria tipo sobreponer fluorsc.2x32w a prueba de vapor inc.conduit,cableado, conector,luminario

CANTIDAD
146.00 43.00 63.00 26.00 482.00 58.00 19.00 salida salida salida salida salida salida salida

PRECIO UNITARIO
1,295.10 1,497.40 794.88 2,913.48 539.26 1,000.86 2,996.24

IMPORTE
189,084.60 64,388.20 50,077.44 75,750.48 259,923.32 58,049.88 56,928.56

SISTEMA ELECTRICO

1696

Luminaria tipo empotrar halgeno 1x35w c/refractor inc.conduit,cableado, conector, luminario

363.00

salida

697.40

253,156.20

1697

Luminaria tipo sobreponr hermtic 1x13w florescente inc.conduit,cableado, conector, luminario

13.00

salida

4,210.03

54,730.39

1699 1700 1439 1686 1704 1757

Sistema p/rayos c/punta ionizante y mastil 6m inc.tierras,cable,rehilete Sistema de deteccion de incendio Transformador t-seco trifas 150 500kva T-primaria 440v secund:220/127 inc.instl planta electrica emergncia 280 a 300kva trifasica 12 a 14 kv/220-127v incl. transfer y tanque diesel Subestacion encapsulada en SFC clas 17kv Tablero QDpact autosop.TGN interr.ppal. 3x5000a 220/127v,3f,4h c/interr.I-line: MA:2x3p600A+1x3p1000A; KA:1x3p150A+1x 3p225A;LA:10x3p300A;FA:3p70A+3x3p100A+ 4x3p15A+ 2x3p30A+1x1p30a

1.00

punta

122,501.87 3,984.22 260,419.25 635,597.18 175,136.26 376,570.18

122,501.87 1,011,991.88 260,419.25 635,597.18 175,136.26 376,570.18

254.00 detect 1.00 1.00 1.00 1.00 lote pz lote pz

1754 1755

Tablero NQOD30-4AB11 c/interr.ppal.3p - 100A c/85% de interr.termm.1p-15A a 20A p/30 ctos. Tablero NQOD42-4AB11 c/interr.ppal.3p - 200A c/85% de interr.termm.1p-15A a 20A p/42 ctos.

10.00 5.00

pz pz

23,202.36 40,437.87

232,023.60 202,189.35

124

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es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1756 1682

PARTIDA / CONCEPTO
Tablero NQOD12-4AB11 c/interr.ppal.3p - 50A c/85% de interr.termm.1p-15A a 20A p/12 ctos. Troncal electrica:alimentadores conduit cable cajas abrazaderas unicanal

CANTIDAD
8.00 pz

PRECIO UNITARIO
13,185.19 32,106.01

IMPORTE
105,481.52 3,210,601.00

100.00 cuarto

SUBTOTAL CONDICIONES GENERALES

3259 3260 3407 3309 3359 Proyecto Arqui+Ingenieras Hotel clase negocios 5283m2/100=52.83m2 s/cond.gen Supervisin Hotel clase negocios 5283m2/100=52.83m2 s/condiciones.grales Licencia construccin de Lujo: Hotel No-previsto/pareto/imprecsn Hotel clase negocios 5283m2/100=52.83m2 s/cond.gen Elevacin materiales 0.2%x 0.40 % 632,849.43 5,283.00 12.00 m2 % 0.00 632,849.43 2.00 % 632,849.43 1.40 % 632,849.43

7,394,601.16

885,989.20 1,265,698.86 0.00 7,594,193.16 253,139.77

SUBTOTAL ESPECIALIDADES
1639 1641 1702 1703 1753 Closet sistema computo p/operacion tarjetas magneticas p/cerraduras en cuartos Sistema de sonorizacion: voceo Sistema circuito cerrado tv Sistema telefona:conmutador, tarjetas perifricas ONS+otras,2aptos/cto.+aptos advos,kits,racks,respaldo,regstrs,ducto cable,mail,tarifador y acometida 1778 Equipo p/alberca: filtrado #2048-31/A, calentamiento LAARS XE-325 81900Kcal/hr inc. accesorios diversos 1779 Equipo p/SPA: filtrado #2048-31/A, calentamiento LAARS F-100 25180 Kcal/hr inc. accesorios diversos 1.00 eq 26,596.31 1.00 eq 29,227.90 8.00 salida a 100.00 cuarto 18,580.14 10,035.53 16,893.18 100.00 1.00 pz 11,238.61 103,804.18

9,999,020.99

1,123,861.00 103,804.18 80,284.24 135,145.44 1,858,014.00

8.00 camar

29,227.90

26,596.31

SUBTOTAL

3,356,933.07

DERECHOS RESERVADOS Uso Exclusivo Bajo Contrato Copiar o usar estos datos sin autorizacin

125

es delito

HOTELES
ESTIMADO DE COSTO CLAVE
1600

PARTIDA / CONCEPTO
Limpieza,despalme,compac.cama,relleno 1mtrazo y niveles de proyecto; acarreo solo material de limpieza

CANTIDAD
8,022.67 m2

PRECIO UNITARIO
266.92

IMPORTE
2,141,411.08

OBRAS EXTERIORES

1123 1411 1599 1403 728 1752 906 1751 1597 1607 1608 1613 1614 1401 1619

Barda 2.3 a 2.5m c/acabado una cara aplanado +pintura Malla ciclnica cal.10 55x55 2m altura Anuncio espectacular 7m2 area visual poste 10 a 12m incluye cimentacion Arbotante 9m-luminaria vapor sodio 150w 127.5 volts Pavimento asfalto 7cm+base Pavimento concreto c/color y estampado 20cm reforzado sobre base 30cm Banqueta 1.5m +base +guarnicin 46x15cm Barrera p/auto 15x25x188cm y pintura Obra civil p/planta de tratamiento area 30 a 35m2 Lnea hidraulica 51mm galvanizada incluye zanja cama arena y su relleno Lnea hidraulica 101mm galvanizada incluye zanja cama arena y su relleno Red hidrulica p/riego area jardinada dispersa 1m2 x c/10m2 area total drenaje pluvial c/tubo concreto 20a38cm inc.pozos visita,registros, trincheras, rejillas Pozo d absorcin y captacin agua riego 70-84m3 vaco y 160-195m3 mats filtrac. Jardineria - Paisaje inc.pasto,tierra lama arbustos tronco 10cm h<1.2m @40m2 y plantas ornato @3.5m2 area

106.60 121.70 1.00 16.00 3,397.18 52.83 458.49 116.00 1.00 104.72 104.72 844.34 276.42 1.00 844.34

m m lote pz m2 m2 m pz lote m m M2 m2 lote m2

2,516.52 538.57 168,651.92 7,955.94 138.22 792.25 479.45 276.54 98,094.20 380.74 930.88 96.33 616.48 132,197.18 365.34

268,261.03 65,543.97 168,651.92 127,295.04 469,558.22 41,854.57 219,823.03 32,078.64 98,094.20 39,871.09 97,481.75 81,335.27 170,407.40 132,197.18 308,471.18

1676

planta de tratamiento aguas negras 75m3 /d e tipo paquete

1.00

pz

873,303.52

873,303.52

SUBTOTAL TOTAL

5,335,639.09 75,160,915.62

126

DERECHOS RESERVADOS Uso Exclusivo Bajo Contrato Copiar o usar estos datos sin autorizacin

es delito

ENSAMBLES PARA CIMENTACION

UNIDAD
ZAPATAS AISLADAS 840 1010 1011 1012 841 1013 720 Zapata cuadrada 1m escarpio 0.2 a 0.3m Zapata 1.2x1.2m Zapata 1.4x1.4m Zapata 1.7x1.7m Zapata cuadrada 1.8m escarpio 0.3a0.45m Zapata 1.9x1.9m Zapata cuadrada 2m escarpio 25a 40cm inc traz-exc-plant-cimb-refz-rell-acarr 1014 1015 1016 501 Zapata 2.1x2.1m Zapata 2.2x2.2m Zapata 2.4x2.4m Zapata cuadrada 2.6m escarpio 0.3a0.6m inc traz,exc,plant,cimb,acero,conc,rell acarr 1017 1018 502 1019 1020 842 1021 503 797 Zapata 2.7x2.7m Zapata 2.8x2.8m Zapata cuadrada 2.9m escarpio 0.4a 0.6m Zapata 3x3 m Zapata 3.1x3.1m Zapata cuadrada 3.3m escarpio 0.4a0.65m Zapata 3.5x3.5m Zapata cuadrada 3.66m escarpio 45a 60cm Zapata cuadrada 3.8m 1/2 escarpio 60cm inc traz,exc,plant,cimb,acer,conc,rell, acarr DERECHOS RESERVADOS
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PRECIO UNITARIO
1,429.81 2,058.92 2,881.55 4,391.66 4,934.44 5,502.76 6,071.06

pz pz pz pz pza pz pz

pz pz pz pza

6,678.17 7,345.98 10,352.90 12,149.85

pz pz pza pz pz pz pz pza pza

13,102.40 14,163.73 15,193.87 16,260.48 17,340.98 19,488.08 21,659.58 23,831.05 34,928.39

385

es delito

ENSAMBLES PARA CIMENTACION

UNIDAD
1022 1023 820 Zapata 4.0x4.0m Zapata 4.1x4.1m Zapata cuadrada 4.3m escarpio 40 a 80cm inc:traz-exc-plant-cimb-refz-concr-rell 1024 1025 796 Zapata 4.4x4.4m Zapata 4.7x4.7m Zapata cuadr 4.8m peralte 60cm 1/2 escarpio inc exc,cimbr,acero,concreto, rell,acarr 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 2076 Zapata 5.0x5.0m Zapata 5.3x5.3m Zapata 5.5x5.5m Zapata 5.7x5.7m Zapata 6.1x6.1m Zapata 6.6x6.6m Zapata 7.0x7.0m Zapata 7.9x7.9m Zapata 8.5x8.5m escarpio 1-0.7m Zapata cuadrada 2.5m escarpio 50a70cm inc traz,exc,plant,cimb,acero,concreto, relleno y acarreo pz pz pz pz pz pz pz pz pz pza 57,014.89 72,319.19 77,871.45 83,637.38 95,794.80 112,154.13 126,151.97 160,653.56 207,246.47 14,974.98 pz pz pza 41,694.67 47,893.97 52,543.44 pz pz pz

PRECIO UNITARIO
35,775.12 36,198.48 37,045.20

386

DERECHOS RESERVADOS
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es delito