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Comuna 1

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La comuna 1 de Ibagué se ubica como la base a partir de la cual se comenzó a erigir lo que se conoce hoy como la ciudad musical

de Colombia, el establecimiento de la fuerza comercial y gubernamental de la ciudad, ha generado que la relevancia que posee este sector permanezca vigente con el desarrollo de la economía y la sociedad. Comuna 1: Se encuentra localizada en el extremo occidental de la ciudad, albergando el sector que ocupa los primeros barrios de Ibagué (zona comercial e institucional de la ciudad). A esta comuna convergen las principales vías de la ciudad, presentando congestión en el centro de la ciudad, en especial las calles 10 y 15 que residen las carreras 1a, 3a y la 5a. Comprende los sectores con mayor reconocimiento histórico, cultural y administrativo de la ciudad, contando con entidades relevantes del municipio, tales como la Alcaldía, la Gobernación, la DIAN, Palacio de Justicia, Banco de la República, Terminal de Transportes, Silben, Icetex y el Cuerpo Oficial de Bomberos, además de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado. Conformada por 25 barrios: Baltazar, La Pola, La Pola parte alta, Alto de la Pola,Villa María, Zona Centro, La Vega, Pueblo Nuevo, Pueblo Nuevo Parte Baja, Combeima, Libertador, Chapetón, Brisas del Combeima, Chapinero, Estación, Interlaken, San Pedro Alejandrino, La Pola sector Los Tanques, Urb. El Gran Cañón, Edén de Interlaken, José María Córdoba, LIBERTADOR, Belén parte baja, Sector La Coqueta

.

además de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado CENTROS CULTURALES El conservatorio de la música garzón y collazos y el teatro Tolima. banco de la república. tales como la alcaldía. sisben. cultural y administrativo de la ciudad. icetex y el cuerpo oficial de bomberos. la Dian. contando con entidades relevantes del municipio.ESTRATIFICACION. . La comuna 1 se encuentra conformada por estratos que van desde el nivel 1 hasta el 5 evidenciando el contraste social presente en Los 25 barrios pertenecientes a esta comuna. también con un sin número de laboratorios clínicos especializados. palacio de justicia. Cuenta además con la clínica minerva. terminal de transportes. Tolima y clínica Ibagué. Densidad de la comuna 1 COMU NA 1 HECTARE POBLACI DENSIDA S ON D POR HABITAN TE 252.709 114 Comprende los sectores con mayor reconocimiento histórico.1296 28. la gobernación.

240 hectáreas correspondientes al 18. los panches. parque de la música. entre ellos encontramos los de mayor antigüedad y reconocimiento cultural de los cuales hace parte el parque Manuel Murillo Toro. el río Combeima tiene una longitud de 55 kilómetros y drena una extensión de 27. . bosques. yulima. Darío Echandia y plaza de bolívar. EL Cañón del Combeima se inicia en el barrio Libertador con un trayecto total de 41. posee alrededor de 50 cascadas y otras fuentes menores que tributan sus aguas al río. minerales. la catorce.5 Km. La comuna 1 resalta su importancia comercial al ostentar el mayor número de centros comerciales. san Andresito. y plazoletas tales como: de los artesanos. Como otras actividades que maneja uno porcentajes menores podemos encontrar a las actividades agrícolas que se realizan a las orillas del rio Combeima y se ven representadas por la participación en cultivos. hasta su desembocadura. parque del libertador.Igualmente es importante resaltar los diferentes parques existentes en esta comuna. fauna y flora La comuna 1 de Ibagué cuenta con la fuente hídrica más importante de la ciudad. El cañón del río Combeima se considera como ecosistema estratégico.9 hectáreas. el Andrés López de Galarza. el pasaje real. Desde su nacimiento en el Nevado del Tolima. santa librada. o sea 10. incluyendo 86 barrios. Recursos naturales: hídricos.3% de su área. con una capacidad del 86% del agua que abastece la población de ciudad. Del casco urbano de la ciudad corresponden a la cuenca 571. explotación del rio Combeima a través de la extracción de piedra y arena. y la ganadería. representados en el centro comercial Combeima.2% del área del municipio de Ibagué.

Esta cuenca cuenta maneja una alta pluviosidad. La utilización de los suelos se encuentra destinada en un 40. la naranja y el zapote. arracacha y maíz. el fríjol. india. tiene un régimen hidrológico regulado por la presencia de las zonas glaciales de páramo y una cobertura vegetal de bosque naturales. Zona media alta Comprende desde los 1800 hasta los 2800 m. 4. presenta fuertes pendientes y una cobertura vegetal diversificada con predominio de café y pastos de las variedades kikuyo. En esta zona se genera un alto volumen de sedimentos. 2. la hacen susceptible a crecientes súbitas de gran magnitud. La población que vive en esta zona representa el 31. en el nevado del Tolima.6% de la población de Ibagué. la cobertura compuesta por pastos naturales y algunos relictos de bosques que ofrecen adecuada protección. pendientes escarpadas. se caracteriza por tener suelos derivados de cenizas volcánicas con buena permeabilidad. Zona media baja Que va desde los 1000 hasta los 1800 m. 17. a causa de las fuertes pendientes y en algunos sectores por el uso inadecuado del suelo. la yuca y frutales como la piña. el maíz. además hay pastos de corte como el Imperial y el Elefante.5% en cultivos. 3. ESPACIO PÚBLICO Conjuntamente para el cumplimiento de las estrategias de este plan de ordenamiento es necesaria la consolidación del Espacio Público como elemento articulador y estructurante fundamental del . También se encuentran otros cultivos como la caña de azúcar. hasta los 5200 m. Zona Baja Esta zona es en general plana con predominio de cultivos como el arroz y el sorgo para lechería y engorde de ganado y algunos relictos de bosques en las márgenes de las quebradas. las cuales son una gran amenaza para la actividad y asentamientos humanos. 17.8% a bosque. con escarpados y pendientes abruptas.3% en rastrojo y 5. En ella la actividad económica principal es la ganadería de leche y los cultivos de arveja. gordura y puntero.Zona homogénea alta Comprende un área a partir de los 2800. se caracteriza por las fuertes pendientes. la mandarina. inestabilidad geológica y el uso inadecuado de estos suelos.3% a pastos.

De las cuales en el Art. deberán incorporar este elemento a su diseño. títeres y demás actividades conexas. Con el fin de darle cumplimiento a los anteriores criterios en el Art. Considerando que el agua es un elemento fundamental de la visión urbano . exposiciones. tales como conciertos. uso.regional. 111 de POT se definen como suelos de protección en el área urbana los Parques. 57 del POT se ha identificado los elementos del espacio público de relevancia a nivel urbano regional. Presentaciones de teatro. Biblioteca Darío Echandía. Deberán involucrar en su diseño. goce y disfrute por todos los ciudadanos y eliminar las barreras arquitectónicas que discriminan a personas discapacitadas o de la tercera edad. Deberán permitir el libre acceso. Área o inmueble Plaza de Bolívar Teatro Tolima. y más precisamente en las siguientes aéreas de la comuna 1. 1. Casa De Jorge Isaacs (Chapetón) Parque López de Galarza Parque Murillo Toro Plazoleta Darío Echandía Plazoleta Santa Librada . 3. Plazas y Plazoletas integrantes del Sistema de Espacio Público. se establecen los Criterios mínimos para el manejo de los Parques en las diferentes escalas del nivel municipal. condiciones que permitan el desarrollo de actividades culturales. 2. Con este fin en el artículo 53 del POT. Conservatorio del Tolima.municipio y la utilización de instrumentos de gestión y financiación necesarios para ostentar programas de generación y mantenimiento del Espacio Público municipal. Concha Acústica Garzón y Collazos.

cultural y administrativo de la ciudad.709 habitantes. banco de la república. población total perteneciente a la comuna 1 POBLACION POBLACIO HOMBRES* MUJERES* PARTICIPA N TOTAL CION AREA URBANA 28. la femenina. colegio san Pedro alejandrino. entre otros. el instituto educativo técnico agropecuario mariano melendro. de los cuales 13. y las bibliotecas Darío Echandia y soledad Rengifo.215 6% Comprende los sectores con mayor reconocimiento histórico. la Dian.494 15. también con un sin número de laboratorios clínicos especializados.POBLACION La población total de esta comuna es de 28. También cuenta con universidades prestantes como: la universidad Cooperativa. contando con entidades relevantes del municipio. Tolima y clínica Ibagué. Cuenta además con la clínica minerva. la corporación unificada nacional de educación superior “CUN”. sisben.709 13. el colegio de la presentación. la gobernación. además de la sede administrativa de la universidad del Tolima. Kennedy.215. la fundación universitaria del área andina. la corporación universitaria John f. además de una gran cantidad de oficinas de tipo gubernamental y privado. palacio de justicia. representando una participación en el área urbana de 6%.494 constituye la población masculina y 15. ) Centros culturales insignia de la ciudad como el conservatorio de la música garzón y collazos y el teatro Tolima. Igualmente es importante resaltar los diferentes parques existentes en esta comuna. tales como la alcaldía. instituto simón bolívar. EN CUANTO AL SECTOR DE EDUCACIÓN: los principales colegios presentes son: el conservatorio del Tolima. entre ellos encontramos los de mayor antigüedad y reconocimiento cultural de los cuales hace parte el parque Manuel . terminal de transportes. icetex y el cuerpo oficial de bomberos.

y la ganadería.4%. Los centros eucarísticos principales de esta comuna: la catedral.7% de la actividad económica. parque del libertador. fauna y flora . los panches. Como otras actividades que maneja uno porcentajes menores podemos encontrar a las actividades agrícolas que se realizan a las orillas del rio combeima y se ven representadas por la participación en cultivos.Murillo Toro. la parroquia nuestra señora del rosario y la parroquia san Roque. Recursos naturales: hídricos. 1. explotación del rio combeima a través de la extracción de piedra y arena. 595 del sector de industria. parque de la música. bosques. el pasaje real. y plazoletas tales como: de los artesanos. san Andresito.3 ACTIVIDAD ECONÓMICA Y USO DE LA TIERRA En esta comuna existen alrededor de 3392 establecimientos comerciales. representados en el centro comercial Combeima. obteniendo la mayor participación del sector de Ibagué con un 30. minerales. la catorce. yulima. 1. y 2199 en cuanto a servicio. Darío Echandia y plaza de bolívar. La mayor concentración de actividades económicas se da en las comunas 1 y 10 que concentran aproximadamente el 44. santa librada. para un total de 6186 establecimientos aproximadamente. el Andrés López de Galarza.4. La comuna 1 resalta su importancia comercial al ostentar el mayor número de centros comerciales.

en los que interviene esta comuna de manera directa. Tiene como objetivo integrar la planificación física y socioeconómica. el parque de la música y el centenario.5% en cultivos.3% de su área.9 hectáreas.6% de la población de Ibagué. así como el respeto por el medio ambiente.2% del área del municipio de Ibagué. 2. ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2.240 hectáreas correspondientes al 18.3% a pastos. Por lo mismo cabe destacar que en la comuna 1 se encuentra ubicado el Conservatorio de música. en los cuales se basara dicho objetivo.La comuna 1 de Ibagué cuenta con la fuente hídrica más importante de la ciudad.1 ANALISIS POT El plan de ordenamiento territorial POT.8% a bosque. con una capacidad del 86% del agua que abastece la población de ciudad. hasta su desembocadura. de la cual se puede destacar que en el POT precisa objetivos de largo plazo para la ocupación y manejo del territorio. Desde su nacimiento en el Nevado del Tolima. El cañón del río Combeima se considera como ecosistema estratégico.5 Km. EL Cañón del Combeima se inicia en el barrio Libertador con un trayecto total de 41. o sea 10. 17. La utilización de los suelos se encuentra destinada en un 40. es una herramienta técnica que posee la ciudad para planificar y ordenar el territorio. Cuenta con cuatro zonas homogéneas por sus coberturas vegetales y características físicas de la siguiente forma: La población que vive en esta zona representa el 31. incluyendo 86 barrios. se define como el principal instrumento de planificación del territorio que regirá en el municipio de Ibagué. En el presente análisis nos enfocaremos principalmente en el plan de desarrollo para la comuna 1.  . 17.3% en rastrojo y 5.  Para el cumplimiento de dicho objetivo el POT establece la estrategia de Incentivar la educación musical y artística en todos los niveles de la población municipal. Del casco urbano de la ciudad corresponden a la cuenca 571. posee alrededor de 50 cascadas y otras fuentes menores que tributan sus aguas al río. el río Combeima tiene una longitud de 55 kilómetros y drena una extensión de 27.

este se ubica en gran medida en la comuna 1. .y es identificado en el Art. Científico y Paisajístico. 50 del POT como una de las Áreas Pertenecientes al Sistema Hídrico y de Especial Interés Ambiental.Es trascendental resaltar que el rio Combeima es uno de los principales afluentes de agua para la ciudad y parte fundamental en la cual basa su economía.

113 del POTSe establece un aislamiento del rio combeima por lo menos de 30. Cócora y Alvarado. y quienes obstaculizan el tráfico de las personas y los autos. La carrera tercera evidencia esta situación al poseer un gran número de vendedores que van desde productos agrícolas hasta productos industrializados. y debido a los altos índices de desempleo que se maneja.00 mts. Así mismo se presenta en las zonas pertenecientes a las plazas de mercado de la 14 y la plaza de la 21 un desplazamiento de la zona permitida para el comercio hacia la carrera segunda en el caso de la 14 y la carrera 4 en el caso de la plaza de la 21 que conlleva a obstaculizar el tránsito vehicular. Restauración Ambiental y protección de cauces. Además en el Art. Coello. Como consecuencia a la anterior situación se presenta un incremento en estas zonas de delincuencia común.Por ello en el art.         . Además el plan de ordenamiento territorial tiene como estrategia potenciar los elementos naturales componentes del sistema orográfico e hídrico como componentes estructurantes del Espacio Público. ha venido evidenciando un incremento de vendedores informales que han convertido las vías peatonales en mercados ambulantes. la potencializacion para la obtención de agua en las cuencas de los ríos Combeima. considerándola como área para la Conservación.    MANEJO DEL ESPACIO PÚBLICO EN LA COMUNA Problemática la comuna 1 de la ciudad de Ibagué. por presentar la mayor concentración de comercio existente en la misma. 21 del POT se establece como uno de los objetivos del subsistema de Acueducto.

Conjuntamente para el cumplimiento de las estrategias de este plan de ordenamiento es necesaria la consolidación del Espacio Público como elemento articulador y estructurarte fundamental del municipio y la utilización de instrumentos de gestión y financiación necesarios para ostentar programas de generación y mantenimiento del Espacio Público municipal.Se consideran integrantes del espacio Público Municipal a nivel estructural. plazoletas y parques. deben ser conservadas en su integridad y ser objeto de tratamientos prioritarios.  Conjuntamente es importante destacar que uno de los objetivos fundamentales dentro del POT es la Recuperación del Espacio Publico. cabe resaltar que la comuna uno es una de las comunas donde prioriza el anterior objetivo. . contar con diferentes entidades de gran importancia y presentar un gran numero de plazas. como eje fundamental para el desarrollo social. No obstante. aquellas que por su alta significación para el Municipio y sus habitantes. al estar situada en el centro de la ciudad. cultural y económico del municipio.

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