Señor Juez Civil de Distrito designado por el Secretario Receptor Judicial.

Granada, las nueve horas de la mañana del 12 de noviembre del año dos mil.

I.

II.

Referencias: Asunto: nuevo Objeto del escrito: presentación de demanda Parte Actora: Julio, Lucía y Enrique Parte demandada: Raúl Juárez Pretensión (Acciones): Legitimación: Documentos necesarios para el apoderamiento judicial y/o Actúo en calidad de apoderado general judicial de Julio, Lucía y Enrique, lo que demuestro con Escritura pública número cuatrocientos setenta y dos (472), de objeto Poder General Judicial otorgado a las ocho y treinta y seis minutos de la mañana del día dos de octubre del año dos mil ocho, ante el Notario Ulises Juárez Polanco, según consta en autos.

III.

Relación de hechos

El día primero de febrero del mil novecientos noventa y ocho, Aniceto Paulo Ortega Chamorro decide desmembrar una extensión de finca mayor sita en la ciudad de Granada y traspasársela, por contrato de compraventa y a través de correspondiente escritura pública --número xxx xxxx xxxx--, a sus hijos Julia, Lucia y Enrique, y asu sobrino Mario Picado. Desmembró el terreno y dejó la mitad a su sobrino y la otra mitad a sus hijos en terreno indiviso; en conjunto suman cinco hectáreas. Se instituye comunidad de bienes y se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble de Managua en el año 1999, cabe señalar que sus hijos en ese entonces eran menores de edad. El día catorce de marzo del dos mil trece, Julia, ya mayor de edad, decide vender su propiedad al señor Juan de la Cruz Obando y se da cuenta, cuando va al registro público, que la propiedad, mediante apoderado generalísimo, se vendió a Raúl Jiménez y en consecuencia aparecen Mario Picado y Raúl como propietarios del inmueble. Cosas a tener en cuanta: comunidad de bienes, nulidades y falsedades: Derecho de biens y teoria general de las obligaciones

cancele el asiento registral de la propiedad sobre la cual el señor aludido ostenta la actual posesión o animus. VI. Petición que mande a inscribir la demanda al Registro Le solicito. vengo a demandar al señor Raúl Juárez. como añadidura y para aunarle seguridad jurídica a los efectos que posiblemente tendrá la presente causa.IV. Argumentación jurídica Petición de sentencia Con base en la relación de hechos y argumentación jurídica que he invocado. Documentos acompañados Lugar para oír notificaciones Fecha Firma . que mande a inscribir esta demanda al Registro de la propiedad correspondiente. VII. para que usted. declare mi dominio sobre ella y me restituya por consiguiente tal inmueble. por sentencia definitiva. declare la falsedad del instrumento público. V. VIII.

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