P. 1
Contrato de Mutuo Con Interes

Contrato de Mutuo Con Interes

|Views: 9|Likes:
Publicado porCyberia En Linea

More info:

Published by: Cyberia En Linea on Sep 22, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOCX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

09/30/2014

pdf

text

original

CONTRATO DE MUTUO CON INTERES

En la ciudad de___________ del día____del mes_____del año______, comparecen los CC.__________ y_________, ambos de______ de edad, mexicanos, solteros, originarios y vecinos de esta ciudad, con domicilio el primero en calle_________ Núm._____Col._______ y el segundo en la calle_______ Núm.____Col._____ siendo ambos_________ de oficio y manifestando estar sin adeudos fiscales. Con el objeto de formalizar un contrato de mutuo con interés y los cuales están de acuerdo en que dicho contrato se regirá al tenor de las siguientes

CLAUSULAS

Primera. El C.______________ se obliga a entregar al C._______la cantidad de $_______ (____pesos 00/100MN) en el mismo momento de celebración del contrato cuya entrega será en efectivo y en moneda corriente.

Segunda. Tanto una parte como la otra están de acuerdo en que se señale como domicilio para el cumplimiento de la obligación el domcilio del C._______ ubicada en la calle_________Núm.____Col._________de esta ciudad.

Tercera. En el caso de que elC.________opte por pagar su deuda total anticipadamente, tendrá la obligación de notificar al C._______ con___dias de anticipación a la fecha que se hubiere señalado para cumplir su adeudo total.

Cuarta. El C._______ se obliga al pago de $_____%(_____ por ciento) de la cantidad total por concepto de intereses, dicho pago se debe efectuar en efectivo y en el domicilio del C.__________el cual se encuentra descrito anteriormente.

Quinta. Siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de la naturaleza de este contrato, se pagará la cantidad de $_____ (_______ pesos 00/100MN) en el carácter de indemnización para la parte no culpable del incumplimiento. El pago antes mencionado deberá ser en efectivo y exactamente al primer mes de

La susodicha cantidad corresponde exclusivamente a la indemnización de carácter moratorio. Damos fe. con domicilio el primero en__________Núm________ y el segundo en_________ Núm. ambos mexicanos. CONTRATANTES _________________ _________________ (Mutuante) (Mutuatario) TESTIGOS _________________ _________ .__________ y _________.___________manifestando estar ambos sin adeudos fiscales. así como conocer personalmente a las partes contratantes constándoles que son perfectamente capaces para celebrar el contrato a que se ha hecho referencia. Se efectuaron la cantidad de dos ejemplares para los interesados en sus diferentes caracteres en este contrato. originarios y vecinos de esta ciudad. de_______años de edad. Se firma el presente contrato ante la presencia de los testigos los CC.incumplimiento.

transmite la propiedad al C..._____de esta ciudad.. dará lugar a la rescisión del contrato y al pago de daños y perjuicios a la parte afectada.. originario de esta ciudad y con domicilio en la calle________Núm.._________por su parte..__________en___________ubicados en calle_________Núm. al corriente en el pago del impuesto sobre la renta... Tercera: La entrega del _____así como de las________deberá ser hecha a más tardar. originario de esta ciudad. de_____ años de edad. por sus propios derechos._________transmite la propiedad de un__________. los señores__________ mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicanos. . comparecieron por una parte.. soltero de_________años de edad...._________de esta ciudad. industrial. según factura Núm. . comerciante..__________sin adeudos fiscales y de la otra parte el C._______ mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicanos.. personas consideradas con capacidad legal para contratar y obligarse sin que conste nada en contrario y que dijeron vienen a celebrar el contrato mencionado al principio de este escrito. el día____.________ de fecha______________ Segunda: El C. modelo_______el cual adquirió en compra que hizo a la firma .. Quinta: Los contratantes se cometen expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de________ para cualquier controversia que llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento.... soltero... con domicilio en calle __________Núm.mes_______año_______ Cuarta: El incumplimiento de la cláusula anterior por cualquiera de las partes contratantes. y al tenor de las siguientes: CLAUSULAS Primera: ElC. interpretación o ejecución del presente contrato...__________ de un __________de primera calidad que deberán ser entregadas por el C.CONTRATO DE PERMUTA En la ciudad de____________del dia___mes_______año_______ se extiende este contrato de permuta que con fundamento en lo dispuesto en el artículo_______del Código Civil para el Estado de________ y con los testigos instrumentales que al final se expresarán...

__________________quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato. Damos fe.Se firma el presente contrato de permuta con su copia respectiva en compañía de los testigos. constándoles su capacidad legal para contratar y obligarse. Permutante Permutante ______________________ _______________________ Testigo Testigo ______________________ ________________________ . Los CC.

... El bien objeto del contrato se entrega en este acto.. años.......... El Sr...................................... manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta y con domicilio en la casa marcada con el número .......... se obliga a pagar al Sr.... ingeniero........ ..................... al norte de la ciudad..... (......... de ................... y con domicilio en la casa marcada con el número ..... que adquirió en la Negociación ............................... el cual sujetan a las siguientes................ Tercera.... ............................... .. .... el cual dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas................. ................ . en la fecha antes mencionada............... modelo .... ...................... en la cantidad de $....... pesos 00/100 moneda nacional) por concepto de una compostura que el Sr....... originario y vecino de esta ciudad... Segunda.... años de edad. casado... Dicho pago lo deberá realizar antes del día ... del mes de ................. pesos 00/100 moneda nacional) el día .......... según factura No......... mexicano..... ......... .. de la Calle .................... quien en este acto acepta dicha donación.... ............................ de esta ciudad....... comparecen los CC............................... que es dueño de una máquina de escribir.................... ......... dándose el donatario por recibido del mismo.. empleado.. Manifiesta el Sr...... serie No........... de la Calle ........ de ..... casado.. dona al Sr.CONTRATO DE DONACIÓN En la ciudad de _______________del día____del mes_____del año___... manifiestan las partes que tienen concertado un contrato de donación.. .............. marca ....... ............. (....... ... expedida por la expresada negociación... mexicano. manifestando estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta........... El donatario Sr.......... CLAUSULAS Primera. el bien a que se ha hecho mención en la declaración uno del presente contrato... Bajo el conocimiento anterior.............. .. DECLARACIONES 1..... originario y vecino de esta ciudad.............. la cantidad de $..... había ordenado sobre la máquina de escribir a que se ha hecho mención......... y el segundo de . ...... las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de donación...._________y___________el primero de ...

. del presente año........ ...... Núm..... ..................... Damos fe.... ambos mexicanos........... Se firma el presente contrato original y copia.... . y el segundo de ..... declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta................ Calle ....... firmándose el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres..... años de edad y con domicilio en la casa marcada con el número ..... _________________ Sr... al oriente de esta ciudad.... La falta de cumplimiento a la obligación señalada en la cláusula anterior origina la rescisión del contrato y el pago de los daños y perjuicios causados al donante..... así como conocer personalmente a las partes contratantes......... además............ en el domicilio del Sr........... ............. Testigo _________________ Sr...... Donatario _________________ Sr................. originarios y vecinos de esta ciudad......... que las mismas son perfectamente capaces para celebrar el contrato de donación que en este escrito se contiene................................. .... y ............................ ........................... ante los testigos ............. el primero de ........ de esta ciudad.... ......................... de la Calle ............. años de edad y con domicilio en la casa marcada con el número ...... de esta ciudad.... Donante Testigo _________________ Sr............... ..... ganaderos... de la Calle ..... ................... constándoles... Cuarta........ casados................

manifiesta su conformidad con la transmisión del uso de dicho bien. en un plazo no mayor de ____________. de ____________. y que manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta. no pudiendo hacer uso del bien cualquier otra persona. a las ____________. . IV. horas del día ____________. El señor ____________. casado. manifiesta que es dueño único y exclusivo en legítima propiedad de _______________. su deseo de transmitir gratuitamente el uso del bien antes citado bien mueble. de ____________. soltero. originario y vecino de esta ciudad. obligándose a poner toda la diligencia posible en la conservación del bien y hacer todas las reparaciones necesarias que. pagar todos los gastos el señor ____________. Esta cláusula quedará sin ningún efecto si la pérdida del objeto se deriva de un caso fortuito o fuerza mayor. La devolución del bien. los señores ____________. Núm. . gratuitamente. . III. años de edad. si la pérdida del objeto se deriva de una culpa del señor ____________. (____________. . a partir del día de la entrega del tractor. para la entrega del bien. manifestando estar al corriente del impuesto sobre la renta. VI. Para la entrega del bien se ha designado el domicilio del señor ____________. sean necesarios. El señor ____________. deberá ser el domicilio futuro del señor ____________. o quedara inservible. de ____________. después de haberse determinado la culpa del señor ____________. El señor ____________. los señores ____________.CONTRATO DE COMODATO En la ciudad de _______________. mexicano. con domicilio en . pesos 00/100 moneda nacional) al señor ____________. Comparecen. de ____________. y ____________. cuyo valor estimado para efectos de este contrato es de $____________. para formalizar el siguiente contrato de comodato bajo las siguientes CLAUSULAS I. años. años de edad. originario y vecino de esta ciudad. . Sigue manifestando el señor ____________. se deriven. del uso del bien. en un mes después de haberse formalizado este contrato. La duración del contrato será de ____________. al efecto. casado. ____________. capital del estado de _____. en _______________. _______________. años de edad. En caso de que el bien llegara a perderse. con domicilio en la calle ____________. mexicano. con domicilio en _______________. pesos 00/100 moneda nacional). debiendo. comerciante. comparecen los señores ____________. años. están conformes en que. originario y vecino de esta ciudad. (____________. los que. ni en ningún lugar que no sea propiedad del señor ____________. después de haber transcurrido los ____________. de ____________. VII . V. como testigos. días. II. manifiesta que el bien deberá ser utilizado por el señor ____________. . de oficio _______________. VIII. y ____________. . éste deberá pagar $____________.

soltero. firmándose un original y una copia. constándoles además que los mismos son capaces para celebrar el contrato de comodato que en este escrito se contiene. y el señor ____________. originario y vecino de esta ciudad._______________el cual manifiesta estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta. por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. de oficio _______________. así como el que ambos conocen personalmente a las partes contratantes. años de edad. de ____________. Comodante Comodatario Testigo Testigo . mexicano. con domicilio en _______________ manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta.

y al Poniente ____________. construida en el lote de terreno marcado con el número ____________. Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad y al corriente en el pago del impuesto predial que le corresponde. ___________________ al Sur. . bajo el número ____________. Que dicho inmueble actualmente se encuentra ocupado por los promitentes vendedores. así como de los servicios de agua. por compra efectuada a la ___________________. m (____________. titular de la Notaría Pública número ____________. m (____________. drenaje. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto al terreno. . pasada ante la fe del Sr.. m2 (____________. electricidad y gas con que cuenta. en el Fraccionamiento ___________________ de esta ciudad. y por la otra parte el señor ingeniero ___________________ y su cónyuge señora ___________________ a quienes en adelante se les designará LOS PROMITENTES COMPRADORES. . Lic. de la manzana número ____________. de ____________. metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: al Norte ____________. lo siguiente: I. de ____________. sección ____________. metros). m (____________. propiedad con fecha ____________. de ____________. . III. que celebran: de una parte el señor ___________________ y su cónyuge señora ___________________. metros). IV. por sus propios derechos. Que son dueños en legítima propiedad. cuyo predio tiene una superficie de ____________. y por cuanto a la finca se refiere. ___________________. según consta en la escritura pública número ____________. m (____________. de la calle ___________________. . volumen ____________. metros) con la calle ___________________. al Sur ____________. a quienes en lo sucesivo se les denominará LOS PROMITENTES VENDEDORES. libro ____________. .'' Contrato que los otorgantes. cuyo primer testimonio obra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad. con el lote ____________. Expresan conjuntamente los promitentes vendedores y los promitentes compradores. La manzana de referencia está circundada por las calles de: ___________________ al Norte. de conformidad con las siguientes declaraciones: DECLARACIONES Manifiestan los promitentes vendedores. lo siguiente: . . . formalizan ante la presencia de los testigos señores licenciado ___________________ y ___________________. con el lote ____________. ___________________ al Oriente y ___________________ al Poniente. posesión y pleno dominio del siguiente inmueble: Finca marcada con el número ____________________. con frente a la calle ___________________. . ésta fue construida con dinero de su propio peculio.CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. II. de fecha ____________. con ejercicio en este municipio. al Oriente ____________. de ____________. metros). .

pesos 00/l00 moneda nacional) importe que los promitentes compradores se obligan a pagar en favor de los promitentes vendedores. Para constancia de lo estipulado y en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo _______________ (_______________) del Código Civil vigente en el estado de __. servidumbres. costumbres. con todos sus usos. por haberse redactado en los términos entre ellos convenidos. así como los que cause el contrato definitivo. En la . renuncian al tuero que por razón de sus domicilios presentes o tuturos pudieran favorecerles. de conformidad con lo dispuesto en el artículo _______________ (_______________) del Código Civil vigente en el estado de _______________. sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los tribunalesjudiciales de esta ciudad. . Quinta: Los impuestos. cumplimiento y ejecución de lo convenido y. quienes por su parte. para todos los efectos legales a que hubiere lugar. sin que les conste nada en contrario y manifestando los otorgantes que están bien enterados y conformes con el alcance y efectos legales del presente instrumento. a excepción del impuesto sobre la renta por enajenación de bienes. ante la presencia de los testigos al principio mencionados. al momento en que se formalice el contrato definitivo. Tercera: La posesión material del inmueble prometido en venta. Segunda: Ambas partes fijan como precio de la operación la cantidad de $____________. de ____________. se comprometen a comprar el inmueble que ha quedado descrito e identificado en la declaración primera de este instrumento. al efecto. sujetan el presente contrato al tenor de las siguientes: CLAUSULAS Primera: Los promitentes vendedores se comprometen a vender. con las medidas y superficie indicadas o con las que resultaren dentro de las colindancias expresadas. para todo lo relativo a la interpretación. Cuarta: Las partes contratantes convienen en que la fecha para la celebración del contrato definitivo será el día ____________. se firma el presente contrato. en relación con el inmueble a que se refieren las declaraciones que anteceden y que con fundamento en lo anterior. como si se insertasen a la letra. serán pagados por los promitentes compradores. derechos. quienes declaran conocer personalmente a los otorgantes. de ____________. construcciones y demás derechos que concede la ley a todo propietario. las cuales se tienen aquí por reproducidas. (____________. Sexta: Los contratantes hacen constar su conformidad con lo estipulado en el presente contrato. el cual será pagado por los promitentes vendedores cuando se formalice el referido contrato definitivo. se concederá a los promitentes compradores al momento en que se formalice en contrato definitivo. Que han concertado el otorgar el presente contrato de promesa de compraventa. en favor de los promitentes compradores. a quienes consideran con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente. gastos y honorarios que se causen con motivo del otorgamiento del presente contrato.V.

Fecha y firma . de ____________. del estado de __.ciudad de _______________. días del mes de ____________. a los ____________. Lugar. Conste.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________________________.. SA. SA. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA".Ser legítimo propietario del inmueble ubicado en____________________________ lo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de la ciudad de _________________. DE CV. DECLARACIONES I.Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad: a). DE CV. Licenciado ___________________________ el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes datos registrales: El citado inmueble cuenta con las siguientes superficie. manifestando bajo protesta de decir verdad que las facultades otorgadas mediante escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de la ciudad de _________________. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE _________________________...Que su representante legal se encuentra debidamente capacitado para la celebración del presente contrato. Licenciado ___________________________ no le han sido modificadas o restringidas. . MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. medidas y colindancias: Superficie: Medidas y colindancias: Al norte: Al sur: Al este: Al oeste: b).

Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento. por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo. momento en que esta deberá entregar la propiedad del inmueble.. Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.. con independencia de hacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona más adelante. Licenciado _______. conocer el inmueble materia del presente contrato.. acreditando su personalidad y existencia de su representada con la escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _______________________ de la ciudad de _________________.II. mismo que se cubrirá de la siguiente manera: Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de __________________________ pesos moneda nacional. Al momento de la firma de la escritura pública se deberá cubrir el saldo del precio de la operación.. TERCERA. SEGUNDA."LA PARTE VENDEDORA" entregará la posesión del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de . mediante cheque certificado a nombre de "LA PARTE VENDEDORA". El día _______ de _____________ de 200_ la cantidad de ________________________ pesos moneda nacional. para todos los efectos legales a que haya lugar.Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente instrumento las partes podrán optar por la rescisión del contrato. CUARTA.. se estará dispuesto a lo siguiente: . en cuyo caso.El precio establecido por El inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de _________________ pesos moneda nacional."LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido como si se insertase a la letra.

.En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión fuera "LA PARTE VENDEDORA".. excluyendo el impuesto sobre la renta que corresponde en caso de generarse a "LA PARTE VENDEDORA". además de tener derecho a que se le reintegren las cantidades que ha entregado como anticipo del precio.. lesión. SEXTA.. "LA PARTE COMPRADORA" podrá optar por la rescisión del presente contrato y solicitar el pago de la pena convencional pactada. coacción. obligándose esta última a entregar toda la documentación que le solicite el fedatario público correspondiente.Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe dolo.Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de _________________.. SEPTIMA. corriendo por su exclusiva cuenta todos los gastos.Para los efectos de lo señalado en la cláusula que precede las partes fijan como pena convencional la cantidad de$ ___ pesos moneda nacional. así como los casos que señala la legislación civil en la materia. o la existencia de algún vicio en el consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato. En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato fuera "LA PARTE COMPRADORA". mala fé.. más los intereses generados desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha de devolución de los mismos. devolviendo a "LA PARTE COMPRADORA" el remanente si es que lo hubiere. OCTAVA. "LA PARTE VENDEDORA" podrá retener de los anticipos recibidos la pena convencional pactada. QUINTA. cualquier acto que realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que preceden. derechos.Serán causas de rescisión del presente contrato. error. impuestos y honorarios que genere dicha transmisión de propiedad. junto con la parte correspondiente de intereses generados a partir de haber recibido el anticipo. NOVENA.Las partes están de acuerdo en que el presente contrato privado se formalice ante la fe del Notario Público que elija "LA PARTE COMPRADORA".

_________________________ "LA PARTE VENDEDORA" _________________________ "LA PARTE COMPRADORA" _________________________ Testigo _________________________ Testigo ..DECIMA.Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes señalan los domicilios que a continuación se mencionan Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo firman el día _____ de ___________ de 200_ al margen en cada una de sus hojas y al calce en esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.

You're Reading a Free Preview

Descarga
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->