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Contrato de Obra Publica

Contrato de Obra Publica

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HOJA NUMERO 1 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________

Entre los suscritos MARIA ISABEL PATIÑO OSORIO, mayor de edad, vecina de este Distrito, identificada con la cédula de ciudadanía número ______ , obrando en su calidad de Directora General del Instituto de Desarrollo Urbano, en adelante el IDU (o el nombre e identificación del delegado señalando el número de la resolución correspondiente), y __________________________________________ mayor de edad, vecino de este Distrito, identificado con la cédula de ciudadanía número ________, obrando en su calidad de Persona Natural o Representante Legal de la Persona Jurídica, consorcio o unión temporal según consta en el certificado de cámara de comercio No. _______ de _______, o en el documento de conformación del consorcio o unión temporal, quien manifiesta no encontrarse incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad, que en adelante se denominará el CONTRATISTA acordamos celebrar el presente contrato de obra previas las siguientes consideraciones: 1. Que el presente contrato fue adjudicado (en forma directa o mediante Resolución No.___ de___) previa LICITACION PUBLICA, INVITACION, CONVOCATORIA (IDU-LP-____, IDU-ID-____, IDU-CD-____) 2. Que para la celebración del presente contrato se cuenta con el Certificado de Disponibilidad Presupuestal No ______ del ________, expedido por la Subdirección Técnica de Presupuesto y Registro Contable del IDU. CLAUSULAS: PRIMERA - OBJETO: El CONTRATISTA se obliga para con el IDU por el sistema de _________ ( precio global fijo, precios unitarios fijos con/sin fórmula de reajuste) a realizar la obra _________ de conformidad con el pliego de condiciones y su propuesta, documentos que hacen parte del presente contrato. SEGUNDA- VALOR: El valor del presente contrato es la suma de ________ ($___) M/CTE equivalente a ____ (___) salarios mínimos legales mensuales vigentes para el año XXX, el cuál no incluye IVA por ser el IDU una entidad territorial. (Para las modalidades de precios unitarios el valor final del contrato será el que resulte de multiplicar las cantidades de obra ejecutadas por los precios unitarios cotizados y aceptados por el IDU). (Cuando se trate de contratos con precios unitarios fijos con fórmula de reajuste se transcribirá la fórmula establecida en el correspondiente pliego de condiciones) TERCERA - FORMA DE PAGO: El IDU pagará al CONTRATISTA el valor de este contrato, de la siguiente manera: 1) El noventa y cinco por ciento (95%) del valor del contrato mediante (adaptar la parte sombreada, según la forma de pago sea a precios unitarios o a precio global) la presentación de actas mensuales por obra ejecutada, las cuales serán formuladas por el CONTRATISTA de acuerdo con la cantidad de obra aceptada por la Interventoría y a satisfacción del IDU. Del valor de cada Acta Mensual de pago, se descontará el 30% por concepto de amortización del anticipo. 2) El cinco por ciento (5%) restante, previo recibo a satisfacción de la obra, suscripción del acta de liquidación y su correspondiente aprobación por parte de la Directora General (o de su delegado). (Para la ejecución de contratos de obra que hayan sido adjudicados mediante contratación directa, se podrán estipular pagos mensuales contra obra ejecutada sin pactar el anticipo, teniendo en cuenta el plazo del contrato). PARAGRAFO PRIMERO: El IDU concederá al CONTRATISTA un ANTICIPO, equivalente al treinta por ciento (30%) del valor del contrato, el cual será entregado previo cumplimiento de los requisitos de ejecución y de los señalados en la Cláusula Cuarta del presente contrato. El anticipo no es pago y estará sujeto a la concepción y requisitos que para el manejo del mismo se establecen en el Manual de Interventoría del IDU y en la Cláusula Cuarta de este contrato. PARAGRAFO

cuya copia le será entregada por parte del IDU. PARAGRAFO QUINTO: INTERESES MORATORIOS: Cuando el IDU no cancele al CONTRATISTA las sumas pactadas. El acta de iniciación de las obras deberá suscribirse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes al recibo del anticipo por parte del CONTRATISTA. Para este efecto. reconocerá como interés de mora la tasa del interés bancario corriente certificada por la Superintendencia Bancaria. domingo. más la tercera parte de dicha tasa. CUARTA. el CONTRATISTA se compromete a abrir una cuenta corriente o de ahorros. una vez se termine de amortizar el anticipo. éstos deberán ser consignados en la cuenta indicada por el IDU. Así mismo. para cuyos efectos el IDU hará las retenciones del caso y cumplirá las obligaciones fiscales que ordene la Ley. De producir rendimientos financieros. en un Banco o Corporación afiliado al Sistema Automático de Pagos SAP y presentar la certificación que así lo acredite. día feriado o descanso obligatorio. SEXTA . se sujetará a la apropiación presupuestal con base en el Certificado de Disponibilidad Presupuestal No. para el lleno de los requisitos allí establecidos.MANEJO DEL ANTICIPO: Para la entrega del anticipo el interventor y el CONTRATISTA deberán haber suscrito el acta del plan de inversión del anticipo y el CONTRATISTA haber entregado al interventor un cronograma de obra con fechas programadas de manera tal que permitan su seguimiento.997. dentro de los cuarenta y cinco (45) días hábiles siguientes a la fecha de radicación de la factura en el IDU. igualmente. correctamente elaborada. Todo lo anterior de conformidad con el manual de interventoría. expedido por la Subdirección Técnica de Presupuesto y Registro Contable del IDU. deberá ejercer control de dicho manejo e inversión y suministrarle al Interventor toda la información que éste le requiera. tendrá como requisito la presentación ante la Oficina Asesora de Gestión Ambiental del IDU del Programa de Implementación del Plan de Manejo Ambiental (PIPMA). El anticipo se amortizará en la forma prevista en este contrato. se utilizará la tasa certificada vigente para el día siguiente al del vencimiento del plazo citado. PARAGRAFO CUARTO: El presente contrato está sujeto a la contribución especial prevista en la Ley 418 de 1. corren por cuenta del CONTRATISTA.PLAZO: El plazo del presente contrato es de ____ (__) meses. SEPTIMA - .REGISTRO PRESUPUESTAL Y SUJECION A LAS APROPIACIONES PRESUPUESTALES: El pago de la suma estipulada en este contrato. contados a partir del día siguiente a la fecha de suscripción del Acta de Iniciación. La vigilancia sobre el manejo y correcta inversión del anticipo estará a cargo del Interventor del contrato.HOJA NUMERO 2 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ SEGUNDO: Para la cancelación de los pagos señalados en los numerales 1) y 2) de esta cláusula. coincida con un sábado.____ del __/__/__ . a efecto de dar cumplimiento a la Circular Número 001 del 27 de enero de 1998 de la Alcaldía Mayor de Bogotá. Una vez recibido el anticipo el CONTRATISTA y el interventor deberán abrir una cuenta corriente a nombre del Instituto y con el número del contrato que será manejada de manera conjunta. QUINTA . El dinero del anticipo sólo podrá invertirse de acuerdo al Plan de Inversión y los cheques deben ir firmados por el CONTRATISTA y el interventor. PARAGRAFO PRIMERO: El plazo para la entrega de las obras será de xxxxxx (----) meses ( las obras deberán entregarse un mes antes del vencimiento del plazo del contrato) PARAGRAFO SEGUNDO: Cuando el último día del plazo pactado. PARAGRAFO TERCERO: Los impuestos y retenciones que surjan del presente contrato. pero en ningún caso una tasa mayor a la máxima permitida por la ley colombiana. deberá haber presentado las hojas de vida del personal profesional y contar con la aprobación respectiva por parte del IDU. el plazo se vencerá hasta el final del primer día hábil siguiente. por lo que el CONTRATISTA. cuya vigencia fue prorrogada por la Ley 548 de 1999.

repuestos y demás elementos necesarios para la realización de las obras objeto del presente contrato. dará lugar a la imposición de sanciones pactadas en el presente contrato. dotación. una de las cuáles deberá dedicarse a las labores de señalización y mantenimiento de la misma. las que se generen por concepto de vigilancia. deberá tener las debidas precauciones a fin de conservar en perfecto estado los inmuebles aledaños. c) Obligaciones en materia de erogaciones: 1) El CONTRATISTA asumirá el pago de salarios. suministro de agua potable y saneamiento. clasificación. hasta la entrega final de la misma. 4) Reparar. la cual . las estructuras e instalaciones y redes de servicio superficiales o subterráneas existentes dentro del área de trabajo o adyacentes a ella. aportes y servicios de cualquier género que establezcan las leyes colombianas. e) Obligaciones en materia ambiental y social: 1) Dar estricto cumplimiento a lo establecido en la Guía Ambiental adoptada por el IDU. montaje. y la otra. las vías de acceso a los lugares de las obras concernientes al presente contrato. Así mismo. almacenamiento y utilización de todos los elementos destinados a las obras. 5) Tener disponible y emplear en la ejecución de las obras el equipo ofrecido en su propuesta y el personal requerido para la cumplida ejecución del contrato. mantenimiento y desmonte de campamentos y otras instalaciones provisionales que fueren necesarias para el manejo del tráfico y administrar la obra. lo mismo que el pago de los impuestos. si la importancia de éstos lo justifica. al orden y limpieza del área general de obra. transporte. inclusive en aquellas que durante la construcción permanezcan prestando un servicio público. 2) Llevar a cabo todos los proyectos. construcción. 1) Ejecutar el contrato de conformidad con lo previsto en el pliego de condiciones. prestaciones e indemnizaciones de carácter laboral del personal que contrate para la ejecución de las obras. estructuras e instalaciones. el presente contrato y el Anexo Ambiental y de Gestión Social que forma parte del mismo. utilización. equipos. ciñéndose a las normas técnicas vigentes y a rehacer a sus expensas cualquier obra que resulte mal ejecutada. siendo de su exclusiva responsabilidad cualquier daño que pudiere ocasionar a tales inmuebles. 3) Poner en práctica procedimientos adecuados de construcción y de protección de las mismas contra cualquier daño o deterioro que pueda afectar su calidad. especialmente mediante el establecimiento de redes viales. reparación. la propuesta. sin perjuicio de la responsabilidad civil extracontractual imputable al CONTRATISTA. importación si fuere del caso. cuando se deterioren como consecuencia de la ejecución de la obra contratada. por su cuenta y riesgo. hasta la entrega final de las obras. d) Obligaciones en materia de señalización: 1) El CONTRATISTA está en la obligación de mantener debidamente señalizada la obra y cumplir con cada una de las disposiciones contenidas en el Plan de Manejo de Tráfico aprobado por la Secretaria de Tránsito y Transporte de Bogotá (STT). transporte. gravámenes. tanto en relación con su personal como de terceros. todas las medidas de orden y seguridad convenientes para evitar accidentes. instalaciones y obras materia de este contrato.HOJA NUMERO 3 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: a) Obligaciones en materia de ejecución de obras. además deberá tomar todas las precauciones del caso para garantizar la higiene de las instalaciones en los lugares de trabajo. Igualmente. b) Obligaciones en materia de equipo y elementos : 1) Serán de cargo del CONTRATISTA la adquisición. herramientas. estabilidad y acabado. 6) Mantener en los lugares de trabajo. 2) Serán también de cuenta del CONTRATISTA la adquisición. de conformidad con lo establecido en el Pliego de Condiciones. conservación y mantenimiento de todas las máquinas. El incumplimiento de ésta obligación. El CONTRATISTA deberá contar con dos brigadas con sus respectivos distintivos.

entrega de la obra y liquidación del contrato.4 del Pliego de Condiciones. 3) Presentar en un término de dos (2) días hábiles al recibo de la comunicación de no aprobación de las hojas de vida de los profesionales. Así mismo. pasacalles. PARAGRAFO: El personal que utilice el CONTRATISTA durante la ejecución del contrato. OCTAVA . expedido por el responsable de la escombrera o nivelación topográfica.I. y entre aquel y el IDU no existe. 4) Presentar informes sobre su gestión ambiental y social en la periodicidad y contenido que le exija la Interventoría. prestaciones sociales e indemnizaciones laborales a que haya lugar. diferente a aquél que identifica a cada uno de sus integrantes. El personal profesional deberá llenar los requisitos exigidos en el Pliego de Condiciones. 4) Presentar para aprobación de la Oficina Asesora de Gestión Ambiental del IDU con anterioridad al acta de iniciación de obra.993. Línea Telefónica para atención a los ciudadanos.HOJA NUMERO 4 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ deberá solicitar en la Oficina Asesora de Gestión Social del Instituto. autorizado y firmado por el Representante Legal del CONTRATISTA. y aviso del CREA. mediante un sistema de Indicadores de Gestión y su incumplimiento acarreará las correspondientes sanciones contractuales. El CONTRATISTA deberá cubrir los costos de acarreo a las escombreras autorizadas. el Programa de Implementación del Plan de Manejo Ambiental (PIPMA). se requiere el cambio de alguno de los profesionales. En todo caso. desarrollo administrativo y técnico de la ejecución del contrato. 3) Presentar mensualmente a la Interventoría un reporte o planilla sobre los escombros generados y depositados. 5) Presentar el presupuesto definido para la implementación del plan de Gestión Social (PGS).INTERVENTORIA: El IDU contratará un interventor de conformidad con lo establecido en el numeral 1º del Artículo 32 de la Ley 80 de 1. pensiones y riesgos profesionales). o lo designará según sea el caso. de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 100 de 1. El PIPMA debe ser elaborado por el residente ambiental. planificación. volantes. con el siguiente equipamiento básico: Espacio de Recepción. la cuál será exclusiva para éste fin dependiendo de la magnitud de la obra. nuevas hojas de vida que cumplan con los requisitos establecidos en el Pliego de Condiciones. este incluirá esquema de gestión.T. medición y seguimiento en materia de gestión ambiental y social. so pena de la imposición de las sanciones contractuales a que haya lugar. Si durante la ejecución del contrato.993 y sus decretos reglamentarios. en especial a la suscripción de actas. Dentro del punto anterior se tendrá especial énfasis en la infraestructura logística mínima. deberá reemplazarse por otro de igual o mayor calidad. Buzón de Sugerencias. f) Obligaciones en materia de documentos: 1) Presentar al momento de la iniciación del contrato los documentos señalados en el numeral 2. según parámetros de la Oficina Asesora de Gestión Social. para la Unión Temporal o Consorcio. revisado por el director de obra. deberá contar con las piezas de comunicación como son: vallas. esta actuación no podrá realizarse por más de tres (3) oportunidades. el CONTRATISTA deberá tener afiliado dicho personal al Sistema de Seguridad Social e Integral (salud. La Gestión Social y Ambiental del CONTRATISTA será evaluada y calificada mensualmente. el CONTRATISTA responderá de manera exclusiva por el pago de salarios. 2) Dar estricto cumplimiento a lo establecido en el Manual de Interventoría adoptado por el IDU. ejecución de obra. discriminando los costos por cada actividad que haga parte del PIPMA. En consecuencia. Del mismo modo. demostrando el compromiso de alta gerencia. definiendo sus políticas. 2) Obtener la asignación de un N. así mismo como una certificación original del material recibido durante el mes. previamente aprobado por el IDU. es de su libre escogencia. procedimientos. por lo tanto el CONTRATISTA deberá disponer de una Oficina de Atención al Ciudadano llamada CREA. ni existirá vínculo laboral alguno. quien será el encargado de vigilar .

en las cuantías y términos que se determinan a continuación: 1) Cumplimiento: su cuantía será equivalente al treinta por ciento ( 30%) del valor del contrato y cubrirá el plazo del mismo y seis (6) meses más. (El porcentaje de los amparos podrá variar de acuerdo a la naturaleza y cuantía del contrato) PARAGRAFO PRIMERO: Las vigencias de todos los amparos. DECIMA PRIMERA – SANCIONES: A) MULTAS: En caso de incumplimiento parcial de las obligaciones a cargo del CONTRATISTA en virtud del contrato que se suscriba. sin que esta Interventoría releve al CONTRATISTA de su responsabilidad. Estabilidad de la obra y Responsabilidad Civil Extracontractual. una Garantía Única. por cada día de incumplimiento de sus obligaciones. ninguno de los amparos otorgados. de acuerdo con las especificaciones del contrato. NOVENA . cuyo objeto es garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que surjan del contrato. 2) Buen manejo y correcta inversión del anticipo: su cuantía será equivalente al cien por ciento (100%) del mismo y cubrirá el plazo del contrato y seis (6) meses más. DECIMA – GARANTIA UNICA: El CONTRATISTA se compromete a constituir a favor del IDU y a satisfacción del mismo.HOJA NUMERO 5 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ el desarrollo. cada vez que se disminuya o agote por razón de las sanciones que se impongan. una Garantía de Responsabilidad Civil Extracontractual para responder por los daños a terceros derivados de la ejecución del contrato en cuantía equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del contrato. a título de pena pecuniaria. El CONTRATISTA deberá mantener vigente la garantía a que se refiere esta cláusula y será de su cargo el pago de todas las primas y demás erogaciones de constitución. los valores asegurados correspondientes a Obligaciones Laborales. será ejercida por el Subdirector Técnico de XXX o el funcionario que este designe. y hará cumplir las disposiciones de la entidad y demás normas legales. 4) Estabilidad de la obra: Su cuantía será equivalente al treinta por ciento (30%) del valor del contrato. podrán ser cancelados sin la autorización del IDU. deberán ajustarse al valor final del contrato según el Acta de Liquidación del mismo. el IDU tendrá la facultad de imponerle multas diarias y sucesivas equivalentes al uno por mil (1x1000) del valor total del contrato. PARAGRAFO SEGUNDO: El hecho de la constitución de estos amparos. deberán ajustarse a la fecha del acta de iniciación del contrato. sin que el monto total exceda el treinta por ciento ( 30%) del valor total de este contrato. si a juicio del IDU de ello se derivan perjuicios para la administración. B) PENAL PECUNIARIA: En caso de declaratoria de caducidad del presente contrato. Así mismo. una suma equivalente al treinta por ciento (30%) del valor total del contrato. cantidad que se imputará a la de los perjuicios que reciba el IDU por el incumplimiento.COORDINACION Y VIGILANCIA: Teniendo en cuenta las características del objeto contratado. los artículos 16 y siguientes del Decreto Número 679 de 1. La imposición de esta pena pecuniaria se considerará como pago parcial de los perjuicios que el . ejecución y cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo del contratista de obra. de conformidad con lo establecido en el numeral 19 del artículo 25 de la Ley 80 de 1. y cubrirá el plazo del mismo y tres (3) años más. Si fuere del caso. deberá constituir como un amparo autónomo contenido en póliza anexa. no exonera al CONTRATISTA de las responsabilidades legales en relación con los riesgos asegurados. mantenimiento y restablecimiento inmediato de su monto. y tendrá una vigencia de cinco (5) años contados a partir del acta de recibo final. 3) Salarios y Prestaciones Sociales: su cuantía será equivalente al cinco por ciento ( 5%) del valor del contrato y cubrirá el plazo del mismo y tres (3) años más.994 y demás normas legales que rigen la materia.993. PARAGRAFO TERCERO: Dentro de los términos estipulados en este contrato. el CONTRATISTA pagará al IDU.

sus asesores. DECIMA CUARTA . acciones legales y costas que surjan con ocasión del uso de patentes. el CONTRATISTA es el único responsable por la celebración de subcontratos y la entidad no adquirirá vínculo alguno con los subcontratistas.993.HOJA NUMERO 6 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ CONTRATISTA cause al IDU. MODIFICACION E INTERPRETACION UNILATERALES: Al presente contrato se entienden incorporadas las cláusulas excepcionales a que se refieren los artículos 15. el IDU procederá a su liquidación unilateral de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 61 de la citada ley. diseños. nacional o extranjera sin el consentimiento previo y escrito del IDU pudiendo este reservarse las razones que tenga para negar la autorización de la cesión. PARAGRAFO: La cesión se hará de conformidad con lo previsto en el artículo 887 y siguientes del Código de Comercio. subcontratistas o proveedores así como el personal de éstos. En caso de demandas. PARAGRAFO: Tanto el valor de las multas como el de la cláusula penal pecuniaria serán descontados de los pagos que se efectúen al CONTRATISTA en desarrollo del objeto del contrato. se hace necesaria la aprobación de la garantía única y de la de responsabilidad civil extracontractual. y se notificará personalmente o por edicto. Se considerarán hechos imputables al CONTRATISTA las acciones y omisiones de su personal.CESION Y SUBCONTRATOS: El CONTRATISTA no podrá ceder el presente contrato con persona alguna natural o jurídica. de acuerdo con lo previsto en el Código Contencioso Administrativo. DECIMA SEPTIMA . DECIMA QUINTA . que produzcan deficiencias o incumplimientos.TERMINACION. DECIMA TERCERA .LIQUIDACION: El presente contrato se liquidará dentro de los cuatro (4) meses siguientes a su terminación de conformidad con lo estipulado en el artículo 60 de la Ley 80 de 1. 16 y 17 de la Ley 80 de 1993.INDEMNIDAD: El CONTRATISTA mantendrá indemne al IDU de los reclamos. en la cuantía que señale la ley. Si fuere del caso y teniendo en cuenta el valor del contrato. demandas. requisito que se entiende cumplido con la presentación del recibo de pago de los derechos correspondientes.REQUISITOS DE PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCION: Este contrato se entiende perfeccionado con la suscripción de las partes contratantes y la expedición del Certificado de Reserva Presupuestal correspondiente. para lo cual proferirá Resolución motivada susceptible del recurso de reposición. deberá cancelarse el impuesto de timbre. DECIMA SEGUNDA . conforme a lo pactado en este contrato. DECIMA SEXTA . invenciones o derechos de autor que sean utilizados para la ejecución del contrato y que sean propiedad de terceros. obligándose a mantener indemne al IDU y a responder por dichas reclamaciones y todos los costos que generen. reclamaciones o acciones legales contra el IDU y que sean responsabilidad del CONTRATISTA.CADUCIDAD: El IDU declarará la caducidad administrativa de este contrato. Para su ejecución. DECIMA OCTAVA – SOLUCION DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES: En caso de presentarse controversias o diferencias en la ejecución . de acuerdo a lo previsto en el artículo 18 de la Ley 80 de 1. Si el CONTRATISTA no se presenta para efectos de la liquidación del contrato o las partes no llegan a ningún acuerdo. las cuales deberá presentar el CONTRATISTA dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato y deberá ser publicado en el Registro Distrital. En todos los casos . éste será notificado. PARAGRAFO: El acto administrativo que declare la caducidad dará por terminado el contrato y ordenará su liquidación en el estado en que se encuentre.993. obligación a cargo del CONTRATISTA que se entiende cumplida con la presentación del recibo de pago. contra dicha resolución procederá el recurso de reposición. Con la garantía de responsabilidad civil extracontractual deberá anexarse el recibo o constancia de pago de la prima de dicha garantía.

en todo caso. la parte receptora del mismo tendrá cinco (5) días hábiles para escoger el Amigable Componedor Técnico. la designación será hecha por la Cámara de Comercio de Bogotá. encargado de la coordinación del proyecto. será resuelta a través del mecanismo de la amigable composición.designado por la Cámara de Comercio de Bogotá. Sin perjuicio de lo previsto en el clausulado del presente contrato. previstas en las normas vigentes.Este Amigable Componedor Técnico no tendrá competencia para modificar las cláusulas del Contrato. 2) El listado de las facultades de ingeniería civil. Si las partes no se ponen de acuerdo en la escogencia de las tres universidades. se notificará a la contraparte la Universidad elegida. en principio. El Director Técnico. mediante aviso previo a la otra parte. de las facultades de Ingeniería Civil incluidas según lo previsto en el numeral anterior. Sin embargo. salvo cuando el contenido de la controversia exija un término superior. escogerá el Amigable Componedor Técnico. Cuando existan diferencias entre el Interventor y el CONTRATISTA. Para ello. dentro de las facultades de Ingeniería Civil incluidas en el listado a que se refiere el numeral anterior. entre un listado de tres facultades de Ingeniería Civil de cualquiera de las universidades que tengan sede en Bogotá D. por el Director Técnico respectivo del IDU. y así se lo comunicará a su contraparte. . en Bogotá. tanto el interventor como el CONTRATISTA. se incluirá sólo una o dos. o –en caso de desacuerdo. Para esos efectos. enviarán dentro de los cinco (5) días calendario siguientes a que se suscite la controversia. Si no hay acuerdo respecto de ninguna. el Decreto 1818 de 1998. será comunicado por el IDU al interventor y al CONTRATISTA. si el dictamen del IDU no es aceptable para el CONTRATISTA. el Amigable Componedor Técnico podrá contar con la asesoría de un profesional del derecho designado de común acuerdo por las partes. éstas serán dirimidas. de acuerdo con el siguiente procedimiento: AMIGABLE COMPOSICIÓN PARA ASPECTOS TÉCNICOS.C. según corresponda. 1. se recurrirá en primera instancia a los mecanismos alternativos de solución de conflictos de acuerdo a los procedimientos legales establecidos para tal efecto. Una vez surtido el aviso. Presentados los alegatos. de carácter técnico.HOJA NUMERO 7 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ del contrato. cualquier diferencia relacionada con la ejecución del mismo. por el Amigable Componedor Técnico . 2) Procedimiento para la Amigable Composición: La Amigable Composición tendrá lugar en las oficinas del Amigable Componedor Técnico. Cada parte podrá acudir a este mecanismo. administrativo. modifiquen o adicionen.1) Presentación de Alegatos: La parte que suscite la controversia deberá presentar sus alegatos y los documentos que los sustenten en el término de diez (10) días hábiles. la parte que suscriba la controversia. la contraparte . o las normas que los reemplacen. caso en el cual aplicarán las reglas de interpretación de los contratos. será acordado por las partes. Una vez hecha la escogencia. se deberá acudir al AMIGABLE COMPONEDOR TECNICO para una decisión definitiva y obligatoria para las partes. Si vencen los cinco (5) días hábiles sin haberse hecho la elección del Amigable Componedor Técnico. definirá el punto en un plazo máximo de treinta (30) días calendario. sendos documentos en los cuales expresen el contenido de la discrepancia y las razones de su posición. contados desde la fecha en que la parte que escoja el Amigable Componedor Técnico notifique este hecho a su contraparte. asociada a aspectos técnicos de ingeniería. 1) Elección del Amigable Componedor Técnico y Facultades de Éste: El Amigable Componedor Técnico será seleccionado libremente por la contraparte de la parte que suscite la controversia. de acuerdo con los procedimientos establecidos en la Ley 446 de 1998. financiero o ambiental. el cual. El procedimiento de la amigable composición se regirá por las siguientes reglas: 2. aunque sí para interpretarlas de ser necesario.

VIGESIMA PRIMERA – DOMICILIO:Para todos los efectos legales y fiscales se establece como domicilio contractual la ciudad de Bogotá D. podrá ordenarlas y el contratista estará obligado a ejecutarlas.lo siguiente: 2. El IDU. aquellas que por su naturaleza.HOJA NUMERO 8 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ tendrá el mismo término de diez (10) días hábiles. 3) Fuerza Vinculante: Cada parte deberá cooperar en la realización de cualquier investigación que el Amigable Componedor Técnico efectúe relacionada con la disputa en cuestión. previa suscripción del contrato adicional correspondiente. 4) Nuevo amigable Componedor Técnico: En el caso en que ninguna de las Facultades de Ingeniería Civil previamente escogidas. Si no es éste el caso. pueden ejecutarse con los planos y especificaciones originales del contrato o variaciones no sustanciales de los mismos y en donde todos los items tengan precios unitarios pactados. y contractuales que sustenten la posición de la respectiva parte. Una vez tomada la decisión por el Amigable Componedor Técnico. como resultado del procedimiento de la amigable composición. no pueden ejecutarse con los precios del mismo. contados desde el aviso de alguna de las partes. el Amigable Componedor Técnico será escogido por la Cámara de Comercio de Bogotá. . DECIMA NOVENA – OBRAS ADICIONALES: Se entiende por obras adicionales o mayores cantidades de obra. en el evento en que no haya recursos disponibles en el balance del presupuesto del contrato y por lo tanto deberán hacerse las previsiones presupuestales correspondientes. Si el IDU y el CONTRATISTA no se ponen de acuerdo para escoger dicha nueva universidad en un plazo de veinte (20) días. los gastos los asumirá la parte que resulte vencida. tendrá un plazo máximo de veinte (20) días hábiles para resolver la disputa por escrito.OBRAS COMPLEMENTARIAS: Se entiende por obras complementarias las que no están incluidas en las condiciones originales del contrato y por esta razón. esté disponible para resolver la disputa. en principio. los gastos serán distribuidos entre el IDU y el CONTRATISTA por partes iguales. se podrá acudir a otra universidad de igual reputación académica.3) Contenido de los alegatos: Los alegatos presentados deberán contener –por lo menos.2) Las peticiones que haga la respectiva parte al Amigable Componedor Técnico para resolver las diferencias. Los precios que se aplicarán para la obra complementaria serán los que se convengan con el contratista mediante la suscripción de un acta de precios no previstos.1) Una explicación de los fundamentos técnicos de ingeniería. mutuamente escogida por el IDU y el CONTRATISTA. 6) Continuidad en la Ejecución del Contrato: La intervención del Amigable Componedor Técnico. contados desde la fecha en que le sean notificados. siempre que esa solicitud sea aceptada por las dos partes. Culminada la amigable composición. tendrán fuerza vinculante para las partes de acuerdo con la ley. 5) Los gastos que ocasione la intervención del Amigable Componedor Técnico serán cubiertos. 2.3.C. 2. para contestar dichos alegatos. salvo aquellos aspectos cuya ejecución dependa necesariamente de la solución de la controversia. no suspenderá la ejecución del Contrato. por la parte que suscite la controversia. El IDU podrá ordenar por escrito obras adicionales y el CONTRATISTA estará en la obligación de ejecutarlas y su pago se reconocerá en la liquidación del contrato.3. Las decisiones adoptadas por el Amigable Componedor Técnico. Este plazo podrá ampliarse a solicitud del Amigable Componedor Técnico.2) Estudio de los Alegatos : El Amigable Componedor Técnico. siempre que las mismas hagan parte inseparable de la obra contratada o sean necesarias para ejecutar esta obra o para protegerla. a su vez. VIGESIMA . de acuerdo con lo que corresponda según lo previsto en este numeral. las partes se harán los reembolsos de gastos por la intervención del Amigable Componedor Técnico. 2. los cuales se contarán a partir del día siguiente a la presentación de los alegatos y documentos.

HOJA NUMERO 9 DEL CONTRATO DE OBRA NUMERO _____ DE _____ CELEBRADO ENTRE EL INSTITUTO DESARROLLO URBANO Y ___________________ El presente contrato se rige por las leyes colombianas y está sometido a los tribunales nacionales. LA PROPUESTA DEL ADJUDICATARIO Y LA ADJUDICACION DEL CONTRATO . Para constancia se firma a los xxxxxxxxxxxxxxxx Directora General (o su delegado Aprobó: Revisó: Proyectó: _____________________ Contratista ESTA MINUTA PODRA SER MODIFICADA O COMPLEMENTADA DE CONFORMIDAD CON LOS PLIEGOS DE CONDICIONES.

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