Contrato Oneroso de Renta Vitalicia (A Favor de Terceros) Art. 2071.

A ------------------ B -------- (Pagar Renta) ------ C (Beneficiario: a- Puede ser un 3ro.) Dador o Constituyente Deudor Rentista D Cabeza de Renta: a- Hace al Alea (Mientras dure la Vida) b- Marca la duracin del contrato. b- Puede ser parte Dador.

Para que el contrato se constituya, si bien hay 2 partes (dador y deudor), debern estar establecidas las restantes personas (beneficiario y cabeza de renta).

A: Dador--- es el que entrega la cosa, puede ser mueble, inmueble o suma de dinero.

B: Deudor--- es aquel que debe pagar la renta al beneficiario, mientras dure la vida del cabeza de renta.

C: Beneficiario o Acreedor: Es aquel que recibir la renta. Puede haber 1 o varios dentro del mismo contrato. Puede ser el mismo dador, o un tercero ajeno a la relacin contractual.

D: Cabeza de Renta: Puede ser uno o varios. Es el nico que pone fin al contrato (es el nico que importa si vive o no) Podr coincidir con la persona del dador, deudor o beneficiario o podr ser un 3ro. Es la persona designada en el contrato que establece con su vida la duracin del contrato.

El contrato ser aleatorio tanto para el deudor como para el beneficiario, ya que no sabrn hasta uno va a seguir pagando y el otro percibiendo la renta. Art. 2070Habr contrato oneroso de renta vitalicia, cuando alguien (deudor), se obligue a pagar por una cosa, que otro le da (dador) a una o muchas ???

Carcter. 1- Real: se perfecciona con la entrega de la cosa, si no hay entrega no habr contrato. 2- Unilateral: el nico obligado es el deudor, ya que la entrega de la cosa hace al perfeccionamiento del contrato, no es una obligacin. 3- Oneroso. 4- Tpico. 5- Aleatorio. 6- Formal: la Ley establece que bajo pena de nulidad, deber hacerse por escritura pblica. La doctrina, no es pacfica, para algunos es formal solemne absoluto. Otra parte, sostiene que es formal ad probationem, dado que el hecho que sea por escritura pblica, es a los efectos de la prueba, porque si no la redaccin sera como la del Art. 1810 de donacin. 7- De Tracto Sucesivo o Ejecucin Continuada.

Capacidad de las Partes: --- (Para hacer: Dador y Contraer Emprstitos: Deudor). Depender del objeto transmitido, si se entrega una suma de dinero: requerir para el dador, la capacidad para hacer y para el deudor, la capacidad de contraer emprstitos. Si se entrega una cosa mueble o inmueble requerir la capacidad para vender (dador) y comprar (deudor).

Casos de ms de un beneficiario: (como perciben la renta) En principio regir lo que se haya estipulado en el contrato, en su defecto se entiende que recibirn la renta proporcionalmente o por partes iguales. En caso de fallecer uno de los beneficiarios, la renta la percibirn sus herederos, salvo que se haya pactado el derecho de acrecer (Incremento de la porcin de otro, cuando existe ms de un beneficiario, en caso de fallecer otro). Solo se da o funciona si fue expresamente pactado en el contrato, sino para a los herederos (si no tiene herederos, ser herencia vacante).

Objeto del Contrato: Suma de dinero. Cosa mueble o inmueble.

Renta: Es un elemento esencial del contrato. Es el monto que el deudor rentista, debe abonar a uno o ms beneficiarios o solamente puede ser en dinero.

El cdigo establece que la renta debe ser anual, pero la doctrina sostiene que el pago puede ser en forma peridica (mensual trimestral etc.), ya que no desnaturaliza a la renta, la forma peridica debe ser pactada en el contrato, sino se presume anual. El periodo se cobra vencido, si nada se pact, para evitar en el caso de pago adelantado, que si el cabeza de renta fallece en la mitad del periodo, el beneficiario no cobre por todo el periodo, si cobrara vencido, solo le correspondera la parte proporcional.

Casos Particulares de Nulidad del Contrato de Renta Vitalicia. (preg parc) Es necesario que se establezca en el contrato al cabeza de renta, el cdigo establece en dos casos particulares, que el contrato ser de ningn efecto cuando: 1- No existe el cabeza de renta al momento de celebrarse el contrato. 2- Cuando la persona cabeza de renta, padece al momento de celebrarse el contrato una enfermedad y fallece a causa de la misma, 30 das despus de celebrado el contrato, por ms que las partes lo supieran, dado que se vera incrementado el capital del deudor a cambio de nada.

Obligaciones. Al ser un contrato unilateral, el nico obligado ser el deudor rentista, en pagar la renta.

Extincin. Por la muerte del cabeza de renta.

Contrato Reales. Se perfecciona con la entrega de la cosa.