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Juicio Ejecutivo en La via de Apremio

Juicio Ejecutivo en La via de Apremio

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Via de Apremio Nuevo.SENOR JUEZ * DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DELDEPARTAMENTO DE *.

* , de * años de edad, estado civil, nacionalidad, profesion, de este domicilio; ( o condomicilio en el departamento de...) , atentamente comparezco ante usted y, al efecto, EXPONGO: A. Que actúo en mi calidad de * de * (quien), personería que acredito con *,autorizada por el notario * , en * , el día * , quedando debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República, con el número * , folio * , libro * de Auxiliares de Comercio (según el caso). Que actúo en mi calidad de Mandatario Judicial con Representación de * , personería que acredito con el primer testimonio dela escritura pública numero * , autorizada por el notario* , en* , el día * , quedando de bidamente inscrita en el Registro de Poderes del Archivo General de Protocolos bajole número* ( según el caso) B. Actuó bajo la dirección procuración de los abogados * y * quienes podrán actuar en forma conjunta o separada, indistintamente. C. Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional de los abogados arriba mencionados, situada en * . D. Que la razón de mi gestión es promover Proceso de Ejecucion en la VIA DEAPREMIO de CREDITOS HIPOTECARIOS/ BONOS O CEDULAS HIPOTECARIAS en contra de * , de quien ignoro si tiene otros nombres o apellidos, cuyo lugar de residencia también ignoro, pero puede ser notificado en * ( si es en otro lugar: ³ A través del despacho correspondiente´); E. Individualizar al ejecutado (deudor hipotecario o poseedor actual); todo esto de conformidad con los siguientes HECHOS: I. Relación precisa y concreta y antecendetes título trae aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero líquido y exigible. II. Incumplimiento por parte del obligado de las desiciones judiciales u obligaciones contractuales. (requerimiento notaria) III. Providencia cautelar de A rraigo y Anotacion de demanda. IV. Procedencia de la ejecución de la vía de apremio. I Que mediante escritura pública número * , de fecha * , autorizada por el notario* ,otorgue en mutuo al demandado la cantidad de * QUETZALES, siendo el plazo de la obligación de * años a partir de la constitución del mismo, se pactó que la cantidad mutuada devengaría un interés del * por ciento mensual, la cantidad mencionada sería cancelada en * amortizaciones de * quetzales mensuales y una última por el saldo pendiente, II el incumplimiento de dos amortizaciones daría por vencido el plazo y podría proceder a cobrar el saldo por el Procedimiento Ejecutivao en la Via de Apremio. En garantía por el capital mutuado, el demandado constituyó a mi favor, primera, única y especial Hipoteca sobre el bien inmueble de su propiedad inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número * , folio * del libro * de Guatemala. III Es el caso Señor Juez que el demandado desde hace * meses ha incumplido con su obligación ya que el mismo no ha cancelado intereses ni capital en la forma convenida, adeudándome la cantidad de * QUETZALES, más los interes correspondientes que ascienden a * , por lo que me veo obligado a dar por vencido el plazo de la obligación ya proceder a iniciar el presente juicio. Que mediante escritura pública número * , de fecha * , autorizada por el notario* ,CONSTITUYE TITULO EJECUTIVO, que apareja la obligación de pagar cantidad dineraria, líquida, exigible y de plazo vencido, circunstancia por la cual comparezco a promover EJECUCION EN LA VIA DE APREMIO, en contra del señor: ** asi como tambien solicito que se dicte la Providencia cautelar de Arraigo y Anotación de demanda en contra de la sobre el bien inmueble de su propiedad inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo el número * , folio * del libro * de Guatemala. . FUNDAMENTO DE DERECHO: Ats. 294 incisos 3 y 4, 297 C.P.C.M, 824 C.C. son articulos cajoneros, no excluyen otros aplicables al caso concreto. OFRECIMIENTO DE MEDIOS DE PRUEBA : I. DOCUMENTOS : A. Primer Testimonio de la escritura pública número *, de fecha * de * de *, autorizada por el notario * que contiene *.B. Certificación extendida por el Registro de la Propiedad de la Zona Central.II. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS

Que se anote de demanda el bien inmueble dado en garantía. y por edictos fijadosen los estrados del Tribunal. Que se reconozca la personería que ejercito con base en el documento habilitanteadjunto. por lo menos. B . C.F. en el Juzgado Menor de la población aque corresponden inmuebles que se subastan.I.D. Que se decrete y ejecute la Providencia Cautelar de Arraigo. durante el término deley.G. Que se señale día y hora para la práctica del remate de los bienes hipotecados. Que se condene en costas del presente proceso al demandado.J. y para los efectos se libre el oficio correspondiente a la Direccion General de Migracion. Que se libre el despacho correspondiente al Juez de *. Lugar y fecha . el cual una vez certificado en autos. y si fuere el caso. Que se inicie la formación del expediente de ejecución respectivo con el presentememorial y los documentos adjuntos. N. en contra de * . promovido por * encontra de *. Que se ordene se notifique la ejecución al ejecutado corriendosele audiencia por eltermino de tres dias.H.Acompaño * copias del presente memorial y de los documentos adjuntos.M. (firma del cliente) EN SU AUXILIO . para tal efecto libredespacho al Registro General de la Propiedad de la Zona Central.E.PETICION: A. de * . en el Diario Oficial y entre otro de los de mayor circulación. Que la orden de venta se anuncie por tres veces.CITA DE LEYES : Artículos. Que se tengan por presentados los documentos adjuntos. queconsiste en la finca * (identificarlas) tomando como base para la subasta el monto de la deuda: capital intereses y costas procesales. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba mencionados en el apartadorespectivo. Que se tome nota de la dirección y procuración bajo la cual actúo. promovido por * .K. ruego me sea devuelto a mi costa y con las formalidades de ley (no siempre se pide la devolución). Que se califique el titulo que se acompana y siendo suficiente se admita para sutrámite la presente Ejecucion en la Via de Apremio de Credito Hipotecario Bono oCedula Hipotecaria y sus cupones. para los efectos *L. Que se tome nota del lugar que señalo para recibir notificaciones.

3.00) por concepto de INTERESES que fueron pagados por mí por medio de cheques del Banco Industrial que fueron entregados al acreedor y ejecutante. El Roble. Maestra de Educación Primaria Urbana. Asimismo. A) EXCEPCIÓN DE PAGO PARCIAL: Como consta en el Primer Testimonio de la escritura número cuatrocientos treinta y tres autorizada en esta ciudad el veintitrés de agosto de dos mil cinco por el Notario Estuardo Fagiani Chinchilla. En base al artículo un mil novecientos cuarenta y ocho (1948) del Código Civil se faculta al señor Juez a reducir equitativamente la tasa de interés . en las líneas cuarenta y ocho y cuarenta y nueve de la primera página de dicho instrumento consta que quedaron PAGADOS los intereses que corresponden a los dos meses del plazo pactado (veintitrés de agosto a veintitrés de octubre de dos mil cinco). de treinta y siete años.00) al aplicar la tasa del tres por ciento (3%) de interés mensual que aplicó el ejecutante.200. por lo que la misma contiene hechos inexactos.300. actúo bajo la dirección y procuración del Abogado que me auxilia y señalo como lugar para recibir notificaciones su oficina profesional ubicada en trece avenida número veinte guión cincuenta y dos de la zona dos. de esta ciudad. El veinte (20) de diciembre del año dos mil seis (2006) fui notificada de la resolución de fecha diez (10) de agosto de dos mil seis (2006) emitida por el Juzgado a su digno cargo y en la que se me hace saber que se me confiere audiencia por el plazo de tres días para interponer las excepciones que destruyan la eficacia del título y se fundamenten en prueba documental. 4to. Estando en tiempo interpongo en la Vía Incidental las EXCEPCIONES DE PAGO PARCIAL y de INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO.3. SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO: ARACELY BARRERA LUNA. anteriormente identificado se pactó expresamente que la suma adeudada devengaría intereses a razón del TRES POR CIENTO (3%) mensual pagaderos en forma mensual y anticipada. De esta forma el ejecutante recibió la suma de trece mil doscientos quetzales exactos (Q. guatemalteca. el cual es manifiestamente desproporcionando con relación al interés corriente en el mercado (en algunos bancos cobran el uno por ciento (1.300.13. Al recibir los intereses de los meses comprendidos del veintitrés de octubre al veintidós de diciembre de dos mil seis prácticamente se prorrogó una vez el plazo del contrato. atentamente comparezco ante usted a apersonarme y referirme al Proceso de Ejecución en la vía de apremio promovida en mi contra por el señor: CARLOS HUMBERTO PINELO VALLE y estando en tiempo comparezco a interponer EXCEPCIONES que a continuación se indican. conforme a la fotocopia de dos recibos que adjunto a la presente sin número expedidos por la empresa “Hipotecaria Cordoba” el veinticinco de octubre de dos mil cinco y el veinticuatro de noviembre de dos mil cinco. Of. que él no menciona en su memorial de demanda.00) en concepto de pago de INTERESES. hecho que tampoco menciona el ejecutante en su demanda. los cuales multiplicados por doce meses del año resultan TREINTA Y SEIS POR CIENTO (36%) anual. B) EXCEPCIÓN DE INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN EN LA VÍA DE APREMIO: En el instrumento público que sirve de base para la presente ejecución. de este domicilio. soltera. Dicha oposición se basa en los siguientes: HECHOS: I. II.EJECUCIÓN VÍA APREMIO C2-2006-6586.5%) de interés mensual resulta el pago de Un mil seiscientos cincuenta quetzales exactos (Q. ambos por la cantidad de Tres Mil trescientos quetzales exactos (Q.

50. 8. 66. B) Fotocopia de dos recibos que demuestran los pagos de intereses realizados. 73. 573. que obra en el presente ejecución. y 1946. 126. 140. 139. 136. 51. 46. del Código Procesal Civil y Mercantil. 177. Que se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos y se ordene agregarlos a sus antecedentes. 572. y 1942.7. 5. 25. Las excepciones se resolverán por el procedimiento de los incidentes. al señor juez hago la siguiente: PETICIÓN: 1. 294. 63. CITA DE LEYES: Artículos citados. de la Ley del Organismo Judicial. Por lo expuesto anteriormente. Que se planteen las EXCEPCIONES DE PAGO PARCIAL y de INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO y de las mismas dar audiencia en incidente al ejecutante por dos días. 6. FUNDAMENTO DE DERECHO: El artículo 296. 574. y 16. 79. EN SU AUXILIO: . 194. 17. 1387 del Código Civil. 72. En el presente caso siendo que existe un pago parcial el cual está debidamente documentado y que los intereses pactados son desproporcionados es procedente darle trámite en la vía a las excepciones de pago parcial e ineficacia del título OFRECIMIENTO DE MEDIOS DE PRUEBA: Ofrezco a ese tribunal los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: A) Primer Testimonio de la escritura número cuatrocientos treinta y tres autorizada en esta ciudad el veintitrés de agosto de dos mil cinco por el Notario Estuardo Fagiani Chinchilla. 75. 138. 3. Mientras no se establezca claramente el interés que puede cobrar el ejecutante. 183. 61. 74. siempre que se interpongan dentro de tercero día de ser requerido o notificado el deudor. 135. Acompaño tres copias del presente memorial y de los documentos acompañados. 2.tomando en cuanta la tasa del interés legal regulado en el Artículo un mil novecientos cuarenta y siete del mismo Código y las circunstancias del caso. Documentos que acompaño al presente escrito. 22. 23 de enero de 2007. 71. Guatemala. 52. el título ejecutivo presentado como base para la ejecución para demandar en la vía de apremio es INEFICAZ. 195. 44. Segundo párrafo del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: “Sólo se admitirán las excepciones que destruyan la eficacia del título y se fundamenten en prueba documental. 129. 476. y del lugar señalado para recibir notificaciones. Que se tome nota de que actúo bajo la dirección y procuración del Abogado que me auxilia.

II) Se tiene a la vista el proceso arriba identificado para resolver las EXCEPCIONES DE PAGO PARCIAL Y DE INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO. VI) De las mismas se corre audiencia por dos días a la contraparte en la vía incidental. I) A sus antecedentes el memorial que precede. Y.A: C2-2006-6586 OF. 294. Artículos: 27. CONSIDERANDO: Que de conformidad con la ley. se le tiene por OPUESTA a la presente ejecución y se tienen por interpuestas las EXCEPCIONES DE: PAGO PARCIAL. JUZGADO OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL. veinticuatro de enero del dos mil siete. 297. 135 al 143 de la Ley del Organismo Judicial. C2-2006-6586 OFICIAL 4º. 116. 71. VIII) Lo demás solicitado téngase presenta para su oportunidad procesal. 298 del Código Procesal Civil y Mercantil. 4º. 183. 75. LIC. 195. 44.E. 78. interpuestas por la demandada ARACELY BARRERA LUNA. siem0pre que se interpongan dentro del tercer día de el . 194. OSCAR SECRETARIO E. 295. NO HA LUGAR.130. I) Agréguese a sus antecedentes el memorial que precede y documento adjunto. Guatemala veinticinco de julio del año dos mil siete. 178. III) Se tiene a la presentada por apersonada al presente proceso. 128. JUEZ FERNANDO OCTAVO DE ALEJANDRO MONTALVO PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO LEONEL SOLIS REINA CIVIL CORZO LIC. 45. 66.29. 79.A. 172. 31. II) Se confiere la dirección y procuración propuesta y se toma nota del LUGAR SEÑALADO PARA RECIBIR NOTIFICACIONES. 113. 50. IV) En cuanto a tener por contestada en sentido negativo la presente demanda. 186. MEMORIAL -250JUZGADO OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL: Guatemala. 296. 51. 177. solo se admitirán las excepciones que destruyan la eficacia del título y se fundamenten el prueba documental.V. V) En los términos relacionados por la presentada.V.

De esta forma el ejecutante recibió la suma de trece mil doscientos quetzales exactos en concepto de pago de INTERESES. Toda vez que al aplicar la tasa del uno punto cinco por ciento de interés mensual resulta el pago de Un mil seiscientos cincuenta quetzales exactos mensuales y no tres mil trescientos quetzales al aplicar la tasa del tres por ciento de interés mensual. EXCEPCIÓN DE PAGO PARCIAL manifestando que como consta en el primer testimonio de la escritura número cuatrocientos treinta y tres autorizada el veintitrés de agosto del dos mil cinco por el Notario Estuardo Chinchilla. Al recibir los intereses de los meses comprendidos del veintitrés de octubre al veintidós de diciembre de dos mil seis prácticamente se prorrogó una vez el plazo del contrato. se pactó expresamente que la suma adeudada devengaría intereses a razón del TRES POR CIENTO MENSUAL pagaderos en forma mensual y anticipada. autorizada en esta ciudad el veintitrés de agosto del dos mil cinco. al ser presentado para su cobro. el hecho de que la demandada manifieste que es desproporcionado dicho interés el mismo fue aceptado por ella. FUE ACEPTADA por la demandada pues enterada del contenido del contrato suscribió y recibió la cantidad ineraria que en calidad de mutuo le entregó por lo que considera que el presente caso no encuadra dentro del precepto correspondiendo a intereses desproporcionados. al título ejecutivo presentado como una ejecución para demandar en la vía de apremio ineficaz. por lo anterior las excepciones planteadas deben declararse sin lugar. En el presente caso. hecho que tampoco menciona el ejecutante en su demanda. como sería por ejemplo si se hubiera pactado diez por ciento. considera que tomando en cuenta que la cantidad mutuaza supera los cien mil quetzales un tres por ciento pactado en concepto de intereses no podría llamarse desproporcionado. quedó establecido el pago de los dos meses de intereses del plazo pactado. ambos por la cantidad de Tres mil trescientos quetzales exactos por concepto de INTERESES que fueron dados por medio de cheques del Banco Industrial que fueron entregados al acreedor y ejecutante. Por lo que mientras no se establezca claramente el interés se puede cobrar el ejecutante. y en el presenta caso las partes siendo particulares pactaron un interés que devengaría la suma adeudada. también lo especifica la boleta de rechazo presentado que la cantidad que indica la demandada que pagó en concepto de intereses no se realizó en virtud que como ya se indicó dicho cheque fue rechazado por falta de fondos. en la escritura pública cuatrocientos treinta y tres autorizada en esta ciudad el veintitrés de agosto del dos mil cinco. El juzgador al hacer el estudio y análisis del presente proceso establece que la excepción de pago parcial deviene improcedente. la parte ejecutada se opone a la demanda indicando que no son ciertos los conceptos vertidos en la ejecución que interpuso las siguientes excepciones: A. CONSIDERANDO: Las partes tienen la carga de demostrar sus respectivas proposiciones de hechos. puesto que esto sucedería si la cantidad pactada fuera exageradamente mayor a la fijada por los Bancos. B) DE LA EXCEPCIÓN DE INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO la parte demandada manifestó que en el instrumento público que sirve de base para la presente ejecución. se pactó expresamente que sirve de base para la presente ejecución. en las líneas cuarenta y ocho y cuarenta y nueve de la primera página de dicho instrumento consta que quedaron PAGADOS los intereses que corresponden a los dos meses del plazo pactado el veintidós de agosto a veintitrés de octubre del dos mil cinco. los bancos pueden obtener con los usuarios las tasas de interés a devengar. Con respecto a la Excepción de ineficacia del título ejecutivo presentado como base de la ejecución para demandar en la vía de apremio el juzgador considera que también deviene improcedente puesto que según establece el informe por la Superintendencia de Bancos. que el no menciona en su memorial de demanda por lo que contiene hechos inexactos. manifiestamente desproporcionado con relación al interés en el mercado. en la relacionada escritura que sirve de título . toda vez que bien sea cierto. pero no siendo este el caso que nos ocupa.procedimiento de los incidentes. Así mismo conforme a la fotocopia de dos recibos que adjunta sin número expedido por la empresa “Hipotecaria Cordoba” el veinticino deoctubre de dos mil cinco y el veinticuatro de noviembre de dos mil cinco. los cuales multiplicada por doce meses del año resultan TREINTA Y SEIS POR CIENTO ANUAL.

III. 69. lo cual nos hace ineficaz dicho título ejecutivo presentado para la presente demanda. 126. 66. del Código Procesal Civil y Mercantil. 194. . Víctor Manuel Barrios y Barrios. 79. CONSIDERANDO: Que el juez en los incidentes. POR TANTAO: Este Juzgado. 31. 139-143 de la Ley del Organismo Judicial. 72. debiendo hacerse las declaraciones que en derecho corresponde. SIN LUGAR LAS EXCEPCIONES DE PAGO PARCIAL Y DE INEFICACIA DEL TÍTULO EJECUTIVO PRESENTADO COMO BASE DE LA EJECUCIÓN PARA DEMANDAR EN LA VÍA DE APREMIO interpuestas por la demandada ARACELY BARRERA LUNA. 129. 294. 177. Artículos: 25. días costas las impondrá la verdad en ellas aunque no se soliciten.ejecutivo para la presente ejecución. Oscar Leonel Solís Corzo. Secretario. con base en lo considerado y leyes citadas resuelve: I. 178. 195. Juez Lic. 186. 29. e condena al pago de las costas causadas dentro del proceso de incidentes a la parte ejecutada. por lo tanto las excepciones planteadas deber ser declaradas sin lugar. NOTIFÍQUESE Lic. 128. 127. en el presenta caso. II. se condena al pago de las costas a la parte ejecutada.

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