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Trabajo de Cesion Notarial 3 Final

Trabajo de Cesion Notarial 3 Final

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UNIVERSIDAD CENTRAL FACULTAD DE DERECHO Lic.

JIMMY ALVAREZ “CONTRATO DE CESIÓN”

ESTUDIANTE: Mario Jose Vallecillo Canales

San José, 12 DE Junio de 2013

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Introducción El presente trabajo es un estudio general y especifico sobre el contrato de cesión, tema que se considera novedoso y actual. Con el desarrollo del presente trabajo se quiere establecer de forma clara y sencilla que es un contrato de cesión, cuáles son sus elementos principales, ver la formalidades que presenta el contrato así establecer si la hubiera la distinción entre la cesión onerosa y la gratuita, para establecer los requisitos que se debe cumplir en cada una. Se pretende establecer la cuando se da la intervención del notario público, si esta es necesaria para que el contrato sea válido y eficaz. Se parte de la definición: Es un contrato traslativo de dominio por el cual un derecho distinto del de la propiedad sobre bienes corporales, pasa del dominio del cedente al del cesionario.

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Siguiendo al Dr. La Sala Primera de Casación.1-Concepto del contrato de cesión: “Es un contrato traslativo de dominio por el cual un derecho distinto del de la propiedad sobre bienes corporales. permite a la persona en cuyo beneficio se ha hecho la operación. cedente y cedido 3 .Características de la cesión: Es un contrato. 2. pasa del dominio del cedente al del cesionario. Manuel de la Puente y Lavalle. lo que le lleva a resolver su problema económico. ha definido la cesión como “un contrato traslativo de dominio por el cual se transmite la propiedad de bienes incorporales” (Paris. ocupar el lugar de quien contrató para él” (Borda. “Otras veces la cesión permite consolidar derechos confusos o litigiosos por cuenta de otro cuando no se tienen poderes suficientes para actuar a su nombre. Por otro lado respecto de la cesión de derechos hereditarios permite al heredero entrar de inmediato en posición de un patrimonio aproximadamente equivalente al que le corresponde en su herencia y del que sólo podría disponer una vez concluidos los largos trámites del sucesorio. una cesión de derechos y de acciones posterior al acto. su posición contractual” (Miranda. G: 1985: 296 a 297). En nuestro ordenamiento. Es un contrato celebrado entre tres partes: Cesionario. ya que muchas veces el titular de un crédito sujeto a plazo tiene la necesidad de dinero. el Código Civil regula expresamente la cesión como un contrato nominado y autónomo de la compraventa. por lo que se ve obligado a negociar dicho crédito. puede ceder a un tercero. quienes lo definen como el “contrato en virtud del cual cualquiera de las partes de un contrato cuyas prestaciones no hayan sido ejecutadas. M: 1988: 63). con el consentimiento de la otra parte. de la Corte Suprema de Justicia. H: 1992: 131). Se debe señalar que el contrato de cesión tiene un interés muy práctico en la actualidad de los negocios jurídicos. por cuanto las partes que intervienen en la cesión deben ponerse de acuerdo para manifestar su voluntad común. que está sometido a plazo y que corre el riesgo de la falta de pago lo que le llevaría a las molestias de tener que perseguir judicialmente su cobro. el cesionario por su parte hace una inversión ventajosa. pues eventualmente recibirá una compensación por haber adquirido un crédito.

si ello fuere posible. Cuando la cesión es onerosa.  Principal: En el caso que la cesión sea onerosa o gratuita viene a presentar otra característica. pues la posición contractual comprende no solo todos los efectos del contrato nacidos para el cedente. ya que debe hacerse en escritura pública.“El objeto del contrato es la cesión de la posición contractual básico.  Consensual: en principio produce sus efectos desde que las partes prestan su consentimiento en la forma prevista por la ley. no solo la cesión se debe hacer de esa manera.  Traslativo de Dominio: esta además de ser una característica. Cesionario: Es el sujeto que deviene nuevo titular de la situación jurídico-contractual cedida por el cedente. que viene a caracterizarla como formal. que es en el caso en que también se caracterice por ser oneroso. pero ello no altera el principio general. en algunos supuestos de cesión de derechos existen especiales requisitos formales. ya que la obligación recae únicamente en una de las partes. se perfecciona con el consentimiento. Cedido: “Es el sujeto de Derecho interesado en la permanencia de la relación contractual. sino que también la aceptación de ella debe ser realizada en escritura pública. sino también los que se produzcan en el futuro por virtud de la relación obligatoria nacida del contrato” (Miranda.Elementos del contrato de cesión: Cedente: que es aquel sujeto de derecho que transfiere a un tercero la situación contractual que ostentaba frente a su contraparte en virtud de una relación contractual. en tanto que sería aleatorio para el cesionario. por la mejor garantía patrimonial que al cumplimiento de sus créditos ofrezca el 4 . Ahora bien. mientras que cuando es gratuita debe cumplir con un requisito. Será unilateral en el caso en que sea gratuita. Esto último se debe al hecho que la cesión gratuita se base en los artículos de la donación. M: 1998: 64). desplazándolo de ella. limitándose. viene a ser la naturaleza jurídica del contrato de cesión. quien desde el instante mismo de su celebración puede apreciar las ventajas que el acto le reporta. Bilateral o Unilateral: será bilateral cuando impone obligaciones a cargo de ambas partes. por lo tanto a procurar que el cambio de sujeto en el otro polo de la relación contractual produzca efectos neutros de su posición contractual o bien mejorarla. Es conmutativo para el cedente. 3. cuyas ganancias o pérdidas dependerán de la medida en que se logre percibir el crédito.   Onerosa o gratuita: Según si las partes tuvieron en mira ventajas patrimoniales o no.

1101). tiene un papel importante. y luego pasará a ser llamado deudor cedido. eventuales o condicionales. Nuestro Código Civil establece en el artículo 1101 “Todo derecho o toda acción sobre una cosa que se halla en el comercio. lo permuta o es donatario del mismo se llama cesionario. G: 2003: art. “Dentro de la amplitud de esta regla quedan comprendidos todos los derechos personales. El contrato se lleva a cabo entre el cedente y el cesionario específicamente. es decir deben tener capacidad. pero viene a ser importante porque este en vez de tener que ir a pagarle al acreedor original. aunque en realidad no forma parte del contrato de cesión. legitimación. tiene que cumplir su obligación con el nuevo acreedor que será el cesionario. 4. pueden ser cedidos. permuta o dona el crédito se llama cedente. reales o intelectuales y desde luego las acciones derivadas de estos derechos…” (Borda. Un ejemplo de contrato incesible por prohibición expresa del Ordenamiento Jurídico lo constituye el arrendamiento reglado por Ley de Arrendamientos Urbanos y Sub Urbanos que en su artículo 78 prohíbe expresamente ceder el arriendo.Objeto del contrato de cesión: El principio general es que todo derecho puede ser cedido a menos que medie prohibición expresa o implícita de la ley o lo impida la voluntad de las partes expresada en el título de la obligación. G: 1985: 303). Nuestro ordenamiento permite la cesión de derechos sobre cosas futuras. El deudor siempre mantiene tanto las obligaciones principales como accesorias que tenía con el acreedor original. titularidad etc. Como se estableció anteriormente son tres sujetos los que se mencionan en la cesión. El deudor.mayor patrimonio del contratante cesionario o sus cualidades personales de solvencia” (López. a menos que la cesión esté prohibida expresa o implícitamente por la ley” (Parajeles. Y: 2000: 110) Los sujetos que intervienen en la cesión de contrato deben contar con los presupuestos subjetivos de validez y eficacia del negocio jurídico. implicando esto una amplísima gama de posibilidades para ceder derechos. 5 . pero solo dos de ellos serán los sujetos del contrato. el que lo adquiere. El que enajena. estas no sufren ninguna variación ni cambio alguno.

en que las obligaciones del cedente hubiesen sido garantizadas por él mismo o por terceros. c. El cesionario debe cumplir sus obligaciones respecto y ejercer sus derechos frente al contratante cedido y viceversa 6 . los efectos a su vez se deben ver en tal sentido. ya sea que se trate de cesión de derechos litigiosos o hereditarios.Efectos entre el cedente y el cesionario:   Debe darse el intercambio de la posición contractual. M: 1988: 65) En el contrato de cesión se transmite la propiedad del derecho cedido entre cedente y cesionario (artículos 480 y 1104 del Código Civil). salvo pacto en contrario b. a. se extinguen al cambiar la persona del deudor. salvo que medie el expreso consentimiento en contrario por parte del garante” (López.Efectos generales del contrato de cesión “El principal efecto de la cesión de posición contractual es hacer posible la circulación de la relación jurídica creada por el contrato. La obligación de parte del cedente de garantizar al cesionario.5. vinculándose con el cedido” (Miranda. o sea que el cesionario entra en esta relación en lugar del cedente.Efectos entre el cesionario y el deudor cedido: Cada uno de ellos puede oponer al otro todas las excepciones derivadas del contrato cedido. efecto muy esperado dado que al darse la sustitución vendría en inmediata consecuencia del desprendimiento de las obligaciones. Sin embargo se considera que no debe hacerse distinción dado que “en ambos casos. Existe un problema conexo al efecto antes expuesto lo constituye la cuestión de lo que sucede en los casos.Efectos entre el cedente y el deudor cedido:  El contratante cedente pierde los derechos y se libera de las obligaciones que tenía frente al deudor cedido en virtud de la relación contractual original creada entre ellos. Partiendo que en esta relación intervienen tres sujetos. Y: 2000: 146). la existencia y validez del contrato básico.

aquí ambas partes convergen formalmente la cesión. asumiendo todos los derechos y obligaciones que se derivan del contrato básico. en sus relaciones con el cedente. y la formalidad de la fecha cierta se exige a intento de poner a salvo los derechos de terceros. como es el caso del pagare a la orden. por el solo efecto de la cesión. ya que respecto a los títulos al portador o los que se transmiten por el simple endoso. pero respecto al deudor sólo es eficaz la cesión por la notificación que se le haga del traspaso. que pudieren ser lesionados con la cesión fraudulenta de un crédito a la cual se pusiera fecha anterior a la verdadera” (Brenes. Es importante mencionar que el artículo 490 del Código de Comercio establece como regla general que “la cesión de un crédito no endosable.Cesión de créditos: El contrato de cesión se da entre el cedente y el cesionario. C: 1998: 170). “El requisito de la notificación tiene por objeto impedir el perjuicio que pudiere acarrear el deudor cualquier pago que hiciera al anterior dueño del crédito. operando un traspaso de un crédito. sino el cedido y el cesionario.- Ante el incumplimiento contractual por parte de alguno de ellos. después de que éste hubiera sido traspasado. salvo que el crédito fuere de aquellos que la ley permite se deban al portador del título. El artículo 1104 del Código Civil establece “La propiedad de un crédito pasa al cesionario. los efectos con respecto a deudor y a los terceros. se sujetará a las reglas establecidas por los artículos 1101 a 1116 del Código Civil” 7 . o que se transmites por el simple endoso” (Parajeles. de modo que las partes del contrato básico ya no son el cedido y el cedente. y respecto de terceros sólo será eficaz desde la fecha cierta de la cesión. 6. 1104). siendo que estos son títulos mercantiles. serán a partir de la fecha que ostente la cesión. pero dicha cesión surtirá efectos para el deudor cedido a partir de que este fuere debidamente notificado. la parte cumpliente podrá pedir la ejecución forzosa o la resolución contractual o la ejecución forzosa y subsidiariamente la resolución contractual y el resarcimiento de los daños y perjuicios en los tres casos. Es importante señalar que el cesionario queda vinculado con el cedido en calidad de parte contratante. Dichas formalidades operan únicamente si se trata de créditos comunes. G: 2003: art.

las cédulas prendarias que emitan las centrales para el depósito de valores. solo serán transmisibles por endoso nominativo. En el endoso. sin embargo con la reforma de la Ley Reguladora del Mercado de Valores. Respecto a la letra de cambio. Como señala el autor Ricardo Luque Gamero “En el contrato de cesión la notificación es un element o indispensable para la perfección del contrato. se aplica lo regulado en el artículo 694 ibidem. En el pagaré. el status contractual se haya incorporado al documento. la cesión pasa a segundo plano como medio de transmisión de la propiedad del crédito. solo se podías transmitir mediante el contrato de cesión. sin perjuicio de que pueda transmitirse por cesión. y lo establecido en el artículo 802 inciso a) del Código de Comercio. R: 196). sino podrá transmitirse por endoso. sino requisito de validez del acto de traspaso” (Paris. deberá ser transmitida por cesión. su ley de circulación pasa a ser el endoso nominativo con inscripción en el registro emisor. le son aplicables las normativas a la letra de cambio. En los casos de los títulos nominativos que fueren registrables. establece el artículo 694 del Código de comercio.asp?param1=NRTC&nValor1=1& nValor2=6239&nValor3=6638&strTipM=TC(consulta 23-05-2012) Cuando existe la posibilidad del endoso traslativo de dominio.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_repartidor. El requisito de inscripción que establece la ley en este caso. no es para efecto de la eficacia del endoso. y el poseedor legitimado por el endoso adquiere es status contractual aun sin que el cedido haya sido notificado o tenga noticia del endoso efectuadi” (Luque. que los títulos a la orden serán transmisibles por endoso y entrega del título mismo. 742 y 745 del Código de Comercio establecen que si la letra es librada no a la orden. Los títulos a la orden. que deberá ser inscrito en el registro de la emisora para su validez. a partir de la cual cesión surte todos sus efectos frente al cedido.pgr. el artículo 556 del Código de Comercio establece ambas posibilidades de transmisión: “El título en que conste la prenda debidamente inscrita es transmisible por endoso nominativo o cesión” Sin embargo. H: 1996: 140). ni para su oponibilidad ante terceros. toda vez que el endoso constituye una forma más sencilla y expedita para ese efecto.http://www. los artículos 738. caso en el cual se regirá por las disposiciones del contrato de cesión. 8 .go. En materia de prenda. da como resultado que el pagare puede transmitirse por endoso o por cesión.

Dentro de este tipo de vínculos negociables. valores admitidos en el Mercado Bursátil y activos de sociedades. de este modo. Según el ordinal 1107 ejúsdem. Bajo este contexto. en el caso del cheque. reviste particular interés la notificación al deudor cedido. a la notificación al deudor cedido como una suerte de publicidad. por el monto del recurso que el cesionario tenga que ejercer contra el cedente. resultaría inoponible al embargante que hubiera trabado la medida en relación al cedente con anterioridad a la notificación practicada. En efecto. En materia civil no hay necesidad de hacer reserva de excepciones en el momento de la notificación. Lo anterior se refleja en el ordenamiento mercantil respecto a exigencia de diligencia notarial.. la cesión surge de lo normado por el artículo 1101 y 1103 del Código Civil como un contrato consensual. El Código Civil erige. También la notificación al deudor presenta importantes repercusiones en materia de régimen de excepciones a partir de ese acto jurídico. la notificación de un traspaso hecha después de un embargo sobre el crédito. salvo créditos que se transmiten por simple endoso o al portador. pero con respecto al deudor sólo es eficaz por la notificación de que se le haga del traspaso y respecto de terceros desde la fecha cierta de la cesión.. Refiere lo descrito a la problemática que pueda presentarse en caso de concurrir el cesionario con un acreedor embargante del cedente antes de la notificación al deudor. la propiedad del crédito pasa al cesionario por el efecto de la cesión. cosa que no aplica 9 . solo inter partes . sino repercusiones mucho más amplias. El Tribual Primero Civil mediante voto salvado resolvió lo siguiente “. en cuyo caso basta la tradición.En el caso del cheque y en la carta de crédito. que por el solo efecto de la cesión el crédito pasa al cesionario. equivale a tercería con respecto al acreedor que obtuvo el embargo. Se evidencia claramente que los efectos del noticiamiento descrito no sólo presenta como finalidad la liberación de un eventual pago por parte del deudor al anterior dueño del crédito después de que este hubiera sido traspasado artículo 1106 del Código Civil. “el artículo 805 del Código de Comercio establece que su propiedad se transmite por endoso. El ordinal 1104 del Código Civil claramente establece. salvo que sea al portador. En la cesión existen dos momentos bien delimitados: la cesión en sí misma (en que solo son parte cedente y cesionario) y la ulterior notificación al deudor cedido o la aceptación de la cesión por parte de este. no es posible transmitir por cesión. que representa repercusiones muy similares a lo que acontece en materia registral -principio de publicidad y oponibidad registral-. en el sentido de que la ausencia de notificación al deudor no produce efecto legal alguno respecto al deudor y terceros. carta certificada u otra forma auténtica de fácil comprobación -artículo 491 Código de Comercio-. conforme lo describen las normas aludidas. siendo que las implicaciones de esta etapa (notificación o aceptación) van mucho más allá de la mera toma de conocimiento por parte del deudor.

que para que le surtan los efectos al deudor cedido es necesario la notificación que se le haga a éste y respecto a terceros será a partir de la fecha cierta de la cesión. valores admitidos en el Mercado Bursátil y activos de sociedades. por imperio legal .en materia mercantil. establece el artículo 1105 del Código Civil “El conocimiento que el deudor hubiere indirectamente adquirido de la cesión. pero si los 10 . Se debe señalar que el conocimiento indirecto que tenga el deudor del contrato de cesión no equivale a la notificación. mientras que las reales o documentales si es posible ejercer alegación dentro del posterior proceso judicial en la misma forma en que podría oponerlos al cedente. Según el entramado normativo descrito. la realidad de la debe serle.-San José. salvo créditos que se transmiten por simple endoso o al portador. el deudor puede oponer al cesionario todas las excepciones reales o personales sin necesidad de reserva. a las siete horas treinta minutos del quince de octubre del año dos mil ocho) Se establece el primer lugar que Código Civil en su artículo 1104 establece. Respecto a estas últimas deberá necesariamente ejercerlas el deudor dentro de tercero día de la notificación de la cesión sin posibilidad de ulterior alegación. Si el Código Civil reconoce expresamente que en casos de endoso. En segundo lugar conforme a lo establecido en el artículo 704 del Código de Comercio en caso de realizarse un endoso posterior al vencimiento del título se aplicaran las reglas de la cesión ordinaria y en tercer lugar que se puede distinguir que en materia civil no hay necesidad de hacer reserva de excepciones en el momento de la notificación. no aplica notificación al deudor -artículo 1104lógicamente en la regulación codificada mercantil al disponerse en el ordinal 704 que al endoso posterior al vencimiento se le aplica el régimen de la cesión ordinaria. es porque en este supuesto dejó de operar el endoso para en su lugar aplicar la regulación propia de la cesión que conlleva necesariamente la exigencia de la notificación. según el ordinal 1111 del Código Civil. notificada al deudor cedido.el texto expreso de la ley. mientras que el ordinal 492 de la codificación mercantil establece formas distintas respecto al tiempo de interposición de excepciones según se corresponda a excepciones reales o personales. En efecto. debemos abrevar -antes que nada. la operatoria del contrato resulta inoponible al deudor y terceros en los mismos términos acaecibles en materia de registración inmobiliaria. sin que podamos acudir a interpretaciones zadas de la solución normativa expresamente prevista para el caso”(-Nº872-F-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. mientras que en materia mercantil si son excepciones personales el deudor debe realizarlas dentro de tercero día de la notificación de la cesión sin posibilidad de ulterior alegación y si son reales o documentales si es posible ejercer alegación dentro del posterior proceso judicial en la misma forma en que podría oponerlos al cedente. no equivale por sí solo a notificación de cesión. y de no hacerlo. No olvidemos que en la faena decisoria.

1105) Respecto de cómo deba realizarse dicha notificación esta puede ser verbal o escrita. El artículo 1123 del Código Civil establece los casos en que no opera el retracto y son: 1. 8. aunque no notificado ni aceptado surtirá en lo concerniente todos sus efectos.Cesión de derechos hereditarios 11 . pues lo que interesa es que el deudor reconozca al acreedor. Lo que concede la ley civil al deudor del crédito cedido es la facultad de librarse del juicio pendiente al momento de la cesión. y a partir del momento que se practica el embargo en el segundo” (Paris. 1121). a partir de la contestación de la demanda en el primer caso. En la cesión de derechos litigiosos no establece a cargo del cedente la obligación de garantía en cuanto al buen resultado del litigio.hechos y circunstancias denotares de su parte una colusión con el cedente o una imprudencia grave. El retracto se deberá hacer dentro de los nueve días inmediatos a aquel en que se haga saber al interesado la cesión” (Parajeles. 2. G: 2003: art. 3-Con relación a un derecho que no firme sino lo accesorio de uno principal transmitido por la misma cesión.Cesión de derechos litigiosos: Se define como derechos litigiosos “como aquellos discutidos en juicio ordinario o en juicio ejecutivo. para lo cual deberá pagar al cesionario dentro del plazo de nueve días siguientes a la comunicación de la cesión (plazo de caducidad). el traspaso. pues accesoriamente la situación lleva implícito un riesgo que asume el cesionario.A favor del poseedor del inmueble sobre el cual recae el derecho cedido. G: 2003: art.A favor de un coheredero o copropietario del derecho cedido. Lo mismo sucederá con respecto a un segundo cesionario culpable decolusión o imprudencia grave” (Parajeles. H: 1992: 143). los gastos y costos legítimos y los intereses del precio desde el día en que se pago. (Revisar lo resuelto por el Tribunal Primero Civil mediante voto N°539-f) 5. pagando al cesionario el precio real de la cesión. El artículo 1121 del Código Civil establece que “Todo aquel a quien se haya cedido a título oneroso un derecho litigioso puede ejercer el retracto de ese derecho.

como la de legatario y los derechos de herencia existen desde la apertura de la sucesión. como heredero. se origina respecto al vínculo surgido con el cedente a través del contrato de cesión. Queda dicho también que la cesión puede ser total o parcial. pero no de la calidad de heredero. ningún vínculo hereditario entre el cesionario y el causante. el contrato de cesión de herencia importa el traspaso de los derechos patrimoniales emergentes de la sucesión de una persona muerta por quien posee carácter de sucesor. pero no la calidad de heredero del cedente. H: 1996:144). En el primer caso se ha juzgado que el cesionario queda colocado en el lugar del cedente y adquiere el derecho de intervenir en el juicio sucesorio respectivo para hacer efectiva la cesión de derechos hereditarios que invoca. La cesión comprende sólo el contenido patrimonial de la herencia. “Los derechos hereditarios son cesibles entonces a partir de la apertura de la sucesión y mientras no se haga la liquidación respectiva en el juicio sucesorio” (Paris. En el caso especifico que se vaya a ceder un derecho de herencia. Según lo descrito. La circunstancia de que el cedente garantice la calidad de heredero. es el contenido de su adquisición. no adquiere el carácter de heredero. sino sólo el de sucesor del cedente por cuanto la vocación hereditaria se refiere al cedente y el causante con lo cual la titularidad de los derechos mortuarios en relación al cesionario . Esa cualidad jurídica de heredero se mantiene vigente e inamovible respecto al cedente. el derecho de continuar interviniendo en el juicio pues continúa siendo propietario de la porción de la herencia no cedida. que 12 . Insístase. en que la cesión del derecho de herencia se caracteriza por la calidad de heredero de quien cede esos derechos. si este ya se ha iniciado. el Tribunal Primero Civil ha dicho: “… se advierte de la propia formulación contenida en el citado artículo 1117 del Código Civil. por la naturaleza del llamamiento. como es lógico. Cuando la cesión es sólo parcial. Por consiguiente. es permisible visualizar el instituto examinado bajo la propuesta de que la cesión de un derecho de herencia es el acto en virtud del cual una parte transfiere a otra los derechos patrimoniales que le corresponden dentro de una sucesión presente. Y el cesionario parcial de derechos hereditarios teóricamente debiera tener idénticos derechos por la parte de su alícuota. por cuanto resulta ineludible y vinculada al traspaso de los derechos de heredero que se originan precisamente en cabeza de esa condición que ostenta el cedente.La cesión debe ser presentada al tribunal que conoce del proceso sucesorio. no significa que esa condición la haya transmitido a través del contrato de cesión. El cesionario . pero no su carácter de sucesor del causante. sin que tenga injerencia en esa adquisición de derechos patrimoniales de herencias. Lo único que puede transmitir el cedente. en cuanto refiere a cesión de un derecho de herencia. Puede cederse tanto la calidad de heredero. el cedente conservará. que está sujeta al resultado de la partición.

salvo pacto en contrario o que a renuncia que genera la acreencia sea anterior a la cesión y se conozca el hecho. sino como lo establece la anterior resolución lo que se cede es la condición patrimonial del derecho. en el caso de las cesiones de carácter 13 . como podría ocurrir si existe alguna causa de indignidad de las contempladas en el artículo 523 del Código Civil. a titulo oneroso o gratuito” (-Nº 121-L. “Si un heredero cede sus derechos hereditarios o un legado y se declara luego que no tiene derecho alguno o la partición hereditaria. a las ocho horas diez minutos del diez de febrero de dos mil diez). Respecto de la cesión hereditaria debe tomarse en cuenta que la cesión de herencia no comprende.TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. más los gastos necesarios en los que haya incurrido.. ni muchos menos pensar que esta se ve perdida por causa de la cesión. y e) el cedente continúa siendo heredero” (Fortunato. H: 1996: 145). 9.TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Sin embargo. es doctrinalmente que se ha establecido que el caso antes mencionado se aplicara la normativa de la donación. tanto es así que esta cesión podría ser total o parcial. Como señala Roque Fortunato “lo que se transmite es un conjunto de derechos y obligaciones unidos por el lazo común de recibirlos en una sucesión. tanto el Código Civil como el Código de comercio son omisos en este aspecto. el traspaso del derecho de acrecer.San José. y si es gratuita cubre únicamente los desembolsos” (Paris.se mantiene en cabeza del cedente. a las ocho horas treinta y cinco minutos del diecinueve de enero del año dos mil). Lo que también es oportuno apuntar que “… no es posible ceder derechos por los presuntos herederos. R: 1984: 206). según establecido en la norma del Código Civil en su artículo 1103 y en el caso de lo que medie es una cesión gratuita. en principio.San José. Desarrolla en tal sentido el Tribunal Civil Primero “La cesión de derechos litigiosos se ha amitido tanto a título oneroso como a título gratuito. entra en juego su responsabilidad derivada de la garantía… Si la cesión es onerosa el cedente debe en garantía lo que pagó al cesionario. Es decir no puede suponerse que lo que se está cediendo es propiamente la condición de heredero. Si lo podrían hacer sobre la totalidad de los derechos hereditarios que les pudieran corresponder…”(N° 98-M.Cesión gratuita y onerosa: Nuestro ordenamiento jurídico lo que establece es que en caso de que la cesión sea onerosa se le van aplicar la normativa establecida la de venta de objetos corporales.. y sobre un bien determinado.

TRIBUNAL AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE. a las trece horas once minutos del dieciséis de mayo de dos mil seis). éste debe considerarse nulo. convirtiéndose en el pago del precio real en un requisito esencial y necesario para que pueda surtir todos sus efectos…. Goicoechea."(VOTO N° 0468-F-06. Diego.Que lo dispuesto por el artículo 1103 del Código Civil. Ausente el elemento precio del contrato. que sirve de base al recurso interpuesto. el precio debe estar determinado o que debe determinarse. La nulidad sería de carácter absoluto…. como si no hay precio no hay venta…”. por lo que si no existe tal precio se trataría de una donación. de que si en la cesión no se estipuló precio determinado en dinero.-La doctrina en materia contractual. ratificando esta posición de la Corte señala lo siguiente: “Además de esa presunción. En efecto el artículo 1103 dispone que la cesión hecha mediante un precio determinado en dinero se rige por los mismos principios de la venta de objetos corporales. según lo exige el Código Civil. se ha considerado . SECCION PRIMERA. correspondiente al capítulo de la cesión en general y que dice que la cesión hecha mediante un precio determinado en dinero. por faltar un requisito esencial para su formación. a las siete horas cuarenta minutos del dieciocho de marzo del año dos mil cuatro). Los contratos traslativos del derecho privado. 63). los principios de la venta no le son aplicables. si no hay precio no hay cesión. (Sala de Casación 10 horas y 10 minutos del 4 de noviembre de 1942)” (-Nº 539 –F-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Juricentro.” (BAUDRIT CARRILLO. no es más que una confirmación de la pariedad dicha. se rige por los mismos principios de la venta de objetos corporales. III. mediante interpretación del artículo 1103 del Código Civil. y no cabe en este caso el argumento a contrario sensu. p. la Corte de Casación establece una exigencia razonable. obedeciendo a las reglas de la compraventa. 1984. SECCION SEGUNDA. Es decir la cesión dependiendo de si es gratuita u onerosa deberá a tender a los requisitos exigidos tanto para la venta como para donación.San José. lo que ocurre.gratuito. por lo que habría que respetar las formalidades de ese tipo de contratos.La cesión onerosa  “es similar a la compraventa. en el sentido de que debe existir una contraprestación patrimonial del cesionario a favor del cedente. Partiendo de lo antes señalado debe decirse que los requisitos que deben cumplirse en la cesión onerosa son los siguientes: a. que tratándose de una cesión no gratuita. 14 . que dicha cesión sería una donación .

Hay que señalar que la gratuidad no se presume. pues la venta se configura por la definición de cosa y precio. La donación se trata de una transmisión patrimonial a título gratuito. elementos que son indispensables para la perfección de ésta. por tanto. 10.El contrato de cesión en materia civil y en materia mercantil: 15 . b. excepto cuando el donatario ha incurrido en el incumplimiento de las cargas impuestas en el acto de la donación o cuando ha incurrido en ingratitud hacia el donante. La donación es un contrato solemne para el que la escritura pública no es sólo un requisito “ad probationem”. es indispensable consignar con claridad su naturaleza.   El donatario sólo responde por el cumplimiento de los cargos con la cosa donada y no está obligado personalmente con sus restantes bienes. salvo pacto en contrario ) y en los casos de cesión de derechos litigiosos y hereditarios lo único que se puede garantizar es la titularidad de la posición procesal que cede (evidentemente no se puede garantizar la existencia de la titularidad y legitimación. e inclusive. su ineficacia.La cesión gratuita:  Debe seguir las solemnidades de la donación por lo que esta debe hacerse en escritura pública.  Para donar a nombre de otro se necesita poder especialísimo. Artículo 1403 del Código Civil – 1034 del Código Civil) La donación es irrevocable por voluntad del donante. acreditarse con prueba testimonial. que es la oferta del donante y la aceptación por parte del donatario. Artículo 1405 del Código Civil. como es lo usual.  Basta con el consentimiento de las partes para su perfeccionamiento. sin embargo. Artículo 1103 y 1049 del Código Civil) Dar Garantía en los casos de cesión onerosa de créditos. pues son aspectos que de alguna forma están cuestionados en el proceso)   Tiene la posibilidad de ejercer el retracto del derecho (artículo 1121 del Código Civil) Puede realizarse en documento público o en documento privado. (no se garantiza la solvencia del deudor. elevado a la categoría de elemento esencial de validez cuya falta produce la inexistencia del negocio y. el sistema jurídico costarricense la considera como un contrato por requerir el convenio voluntades.   El Donador no responde de evicción. Artículo 1399 del Código Civil. sino más bien “ad solemnitatem”. Artículo 1408 Código Civil. a no ser que expresamente se obligue a presentarla.

C y solo será con que hizo la cesión. artículo 493 C.Com se notificación de la cesión sin posibilidad de alegación y si son reales o documentales si es posible ejercer alegación dentro del posterior proceso judicial en la misma forma en que podría oponerlos al cedente. en cuanto no disponga otra cosa el presente capítulo” (http://www. artículo 1113 C.Intervención de Notario Público. Com Se garantiza sin necesidad de clausula especial Salvo pacto en contrario. Com obligado a ello y por la cantidad que recibió en pago de cesión. 11. 16 . artículo 1114.Com La cesión de créditos surte efectos al deudor Si son excepciones personales el deudor debe cedido hasta que este sea debidamente realizarlas dentro de tercero día de la notificado. artículo 492 C. establecen en los incisos a) y b) artículo 491 ulterior se establecen en los incisos a) y b) artículo 491 Es importante recalcar lo que establece el artículo 490 del Código de Comercio “La cesión de un crédito no endosable se sujetará a las reglas establecidas por los artículos 1101 a 1116 del Código Civil. el cedente de un la existencia y la legitimidad del crédito. así crédito mercantil responde tan solo de la como la propiedad del derecho al momento de legitimidad del crédito y de la personalidad la cesión. salvo las excepciones que C. pero no garantiza la responsable de la solvencia cuando se hubiere solvencia del deudor.pgr.C notificado.asp?param1=NRTC&nValor1=1 &nValor2=6239&nValor3=6638&strTipM=TC /consulta 23-05-2012). artículo 1104 C.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_repartidor. Es decir en que todo aquello que no se regule específicamente en el Código de Comercio y que tampoco se trate de créditos endosables se le aplicara la normativa del Código Civil. salvo las excepciones que C.go.MATERIA CIVIL MATERIA MERCANTIL La cesión de créditos surte efectos al deudor La cesión de créditos surte efectos al deudor cedido hasta que este sea debidamente cedido hasta que este sea debidamente notificado.

Ya que se considera que el contenido de las situaciones jurídicas consiste fundamentalmente en lo acordado por ellas al celebrar la modificación. de igual forma sucede respecto a la intervención del notario público. en el caso de la cesión onerosa no es exigida. 24 ley de aranceles ) Es requisito para el notario . esto porque como se mencionó en la cesión onerosa operan las reglas establecidas para la venta de objetos corporales. a su vez también podrían las partes realizar el contrato en forma privada y posteriormente acudir ante el notario para que este mediante un acta notarial proceda conforme a la ley le ha autorizado hacer constar una notificación (artículos 34 inc c). puede ser total o parcial.En el anterior apartado se establecieron las distinciones que operaban en la cesión si esta era onerosa o gratuita. En la cesión de crédito comprende sus accesorios . adecue y redacte la voluntad de los contratantes y realice la escritura pública. y el notario debe plasmar la voluntad de las partes. 102. 103 del Código Notarial y 491 el Código de Comercio) Para lo cual debe el notario tomar las prevenciones exigidas por la ley. para que pueda tener plena eficacia el principio de fe pública y que el cesionario quede protegido se exige la notificación al deudor. debe estar 17 . prendas. hipotecas o privilegios ( artículo 1109 código civil) . es decir obligatoriamente las partes deberán acudir ante un notario público para que este intérprete. es decir no es necesaria la intervención del notario para que este contrato sea válido y eficaz. por ende se debe cumplir con lo exigido en el artículo 1397 del Código Civil. Es muy importante que se consigne con claridad la donación pues la gratuidad no se presume. no debe exigirse la matricula de la finca ni la descripción completa de la misma ni plano catastrado. se puede ceder por fideicomiso o por donación. Debe darse el precio de la cesión de crédito. que refiere como requisito para la validez de la misma la realización del contrato mediante escritura pública. 101. lo que lleva a permitir que estas puedan realizar la cesión mediante documento público o privado. las partes tienen la opción de acudir o no ante el notario. En caso de operar una cesión gratuita como se comentó en la investigación. Ya propiamente en la escritura pública se debe indicar la cita completa del objeto que se cede y el monto ( caso de cesión de crédito). si esta se vendió o la estimación del mismo si fue donación(articulo 1 inc. pues como se mencionó anteriormente es requisito necesario la notificación del deudor cedido para que la cesión le surta efectos a este. en el caso de las notificaciones. La intervención del notario público en este caso es obligatoria. como las fianzas. doctrinalmente se a dicha que ha ésta se le aplica la normativa de la donación. es decir su perfeccionamiento opera a partir del acuerdo de voluntades de los contratantes. salvo que este haya renunciado anticipadamente a la transmisión de derechos a un tercero.

. Este cálculo se basará en el mayor valor o estimación dado por las partes en el acto o contrato o el que conste en el Registro Único de Valores.. equidad y la ley.Calculo de timbres y/ especies fiscales. lo que lo volvería en un acto ilícito y por lo tanto ineficaz. En resumen en el caso o de las cesiones pagan por cuantía inestimable es decir sobre bienes inscribibles paga dos mil colones de registro (¢ 2000 ) .00 x 1000) o fracción de millar: todas las operaciones de propiedad que constituyan traspaso o cambio de titular de su dominio. 3. Para este efecto. “a. doscientos cincuenta colones de abogado(¢250 ) . arrendamientos. así como las cesiones de estas” (http://www. 1. cédulas hipotecarias. salvo que le corresponda pagar una suma mayor según el presente arancel o esté exento del pago de derechos de Registro. asignado en la escritura. ampliaciones de crédito y prórrogas.00x 1000) o fracción de millar: Tributaria..Los actos o contratos de hipotecas.Cálculo del arancel a) Los documentos sujetos a inscripción o anotación pagarán un mínimo de dos mil colones (¢2.asp?param1=NRTC&nValor1=1 &nValor2=31339&nValor3=33059&strTipM=TC/ consulta 24-05-2012). veinte colones de archivo (¢ 20) y ciento veinte cinco de fiscales (¢125 ). conforme a los artículos 2° y siguientes de la ley N° 6999 del 3 de setiembre de 1985. 18 . Ejemplo de ello sería por prohibición expresa del ordenamiento jurídico el arrendamiento regulado por la ley de arrendamientos urbanos y sub urbanos como habíamos mencionado al principio de la investigación.pgr. cesiones.00).La inscripción de constitución de concesiones en la zona marítimo-terrestre y Golfo de Papagayo.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_repartidor. 2.000.go. Ya que el notario da fe de la modificación o sucesión traslativa en virtud de los derechos y obligaciones. Teniendo en cuenta el notario que la cesión no esté prohibida en nuestro ordenamiento jurídico .subordinado a la buena fe. 12. Todos los documentos presentados para su inscripción en el Registro Público pagaran aranceles. Pagarán cinco colones por cada mil colones(¢5. el Registro Nacional fungirá como auxiliar de la Administración c-Operaciones que no constituyen traspaso. b) Actos o contratos que impliquen traspaso. Pagarán un colón por cada mil colones (¢1.La afectación al régimen de propiedad horizontal: de acuerdo con el valor del condominio.

a las ocho horas quince minutos del ocho de setiembre de dos mil diez).” (Voto 976-2005 de las 9 horas 40 minutos del 02 de setiembre de 2005. Esto según lo exigen los artículos 272 y 273 inciso 5 del Código Fiscal. y esto debe quedar consignado así en la escritura o documento correspondiente. por lo que no encuentra esta cámara que exista ninguna contradicción. si una de ellas estuviera fuera del país. Por supuesto identificar con claridad y precisión lo cedido. a las siete horas cincuenta y cinco minutos del veintiséis de enero de dos mil once. es decir que la cedente no recibió ninguna contraprestación por parte de la cesionaria.La aceptación debe hacerse en el mismo acto si las partes están presentes.-San José. o escrito firmado y autenticado debidamente. 1008 siguientes y concordantes de ese mismo Cuerpo de leyes). o dentro del plazo fijado para ese objeto. no existe ninguna contrariedad. En la escritura pública en la que se hace constar la existencia del contrato de cesión. Es importante señalar que la cesión a pesar de ser un contrato gratuito por imperio de ley se le impone la carga de tener que pagar las especies fiscales. (Artículos 1007. Distinto sería el caso si en el contenido del documento en el que se hace la cesión.). Debe además pagarse y cancelarse los timbres fiscales respectivos conforme lo establece el Código Fiscal. El consentimiento debe ser libre y claramente manifestado y si se hace por escrito debe ser claro y preciso. “… la estimación se hizo únicamente para efectos fiscales.” -Nº 46-3-CTRIBUNAL PRIMERO CIVIL.. por lo que se hace necesaria la estimación pero únicamente para fines fiscales. expone “… El contrato donde se dispone la cesión debe contener todos y cada uno de los requisitos correspondientes en un mismo acto. claramente lo establece también el Tribunal Primero Civil.En este sentido el Tribunal Primero Civil ha establecido que la falta de pago de las especies fiscales da como consecuencia da como consecuencia la falta de validez del contrato. el impuesto se calculará sobre el valor de la cosa transmitida. y así no defraudar el fisco. y cumplir requisitos de forma: ya sea escritura pública.-San José. En el contrato de cesión se indica con toda claridad que las partes convinieron en hacerlo gratuitamente. pues la misma ley exige pagar el fisco por este tipo de contrato aunque sea gratuito” (-Nº 817-M-TRIBUNAL PRIMERO CIVIL . es decir para pagar los timbres correspondientes por dicho contrato. El artículo 273 del Código Fiscal establece que en la cesión gratuita. se indica que esta se estima para efectos fiscales. primero se dice que es gratuita y luego se indica que es estimada en una suma de dinero. 19 . pero si en el mismo documento se dispone que la estimación lo es únicamente para pagar las especies fiscales y así no defraudar las arcas del Estado. En este supuesto sí habría contradicción.

y con esto sus requisitos y formalidades establecidas para aquella. nos remite a acudir a la normativa de la venta de objetos corporales. por lo que doctrinalmente y jurisprudencialmente se remite la cesión gratuita a la normativa de la donación. que efectivamente el contrato de cesión es un contrato por medio del cual se transmite la propiedad de bienes incorporales. mientras que si es gratuita su intervención es necesaria y obligatoria. En el caso de la cesión gratuita el legislador es omiso en cuanto una regulación específica para este tipo de cesión. sino que esto lleva a que cada una tiene requisitos y exigencias legales diferentes y necesarios para cada una. y estas diferencias son arrastradas al tema de la intervención notarial pues en el caso de ser una cesión onerosa su intervención es optativa. pues no solo son regidas por normativas diferentes una por la venta y otra por la donación. que a pesar de tener su propia regulación en el caso de la cesión onerosa (artículo 1101 al 1123 del Código Civil).Conclusión Finalizada la investigación se puede concluir. Finalmente se concluye bien es cierto el contrato se remite a otras figuras contractuales. pues como bien lo establece el mismo Código Civil en su apartado 1103. esto no le quita su utilidad en la actualidad negocial y contractual. evidentemente a lo largo de la investigación se concluye que si hay una clara y evidente diferencia en ambos tipos. Inicialmente se desconocía si existía o no diferencia entre una cesión onerosa y una gratuita. Bibliografía Libros: 20 . del todo no hay una completa separación del contrato de compraventa. por lo que acá ni siquiera se puede pensar en una separación entre la cesión respecto a la donación.

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SEGUNDO: Que a solicitud y por encargo de CESIONARIO el CEDENTE llevo a cabo la realización de LA PORTADA y CONTRAPORTADA indicadas.Ejemplos de contratos NÚMERO CIENTO SESENTASEIS : Ante mí-------------------. CUARTO: El plazo de la presente cesión es por todo el plazo en que la obra se encuentre en el dominio privado. QUINTO: El CEDENTE conciente y expresamente manifiesta estar de acuerdo que el 23 .----------. seguida por un segundo plano. comparecen los señores: -----------------quien se denominará para efectos del siguiente contrato EL CEDENTE por una parte y por la otra -----------------quien se denominará para efectos del siguiente contrato a su representada EL CESIONARIO Y DICEN : Que ambas partes convenimos en el presente CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PATRIMONIALES conforme lo establece los artículos ochenta y ocho y ochenta y nueve de la Ley de Derechos de Autor que se regirá por la normativa aplicable y en general por las siguientes cláusulas: PRIMERO: Que el CEDENTE es la Autora de la PORTADA y CONTRAPORTADA que llevan la obra titulada -------------las cuales se describen a continuación: PORTADA: La misma esta diseñada con un fondo en tercer plano--------. .finalmente en seguidamente primer tenemos en segundo plano---------Contiene un plano. CONTRAPORTADA: fondo en tercer plano donde se aprecia una leve imagen de un río de Guayabo fundida con la textura verde de una hoja desvanecido a un setenta y cinco por ciento. TERCERO: Se estima la presente cesión para efectos fiscales en la suma MIL COLONES EXACTOS.---------. Notario Público con oficina en San José.

Generales.El cesionario Acepta la cesión. SECCION DE HIPOTECAS. apellidos. Expido un primer testimonio Para el cesionario.Y dijeron: Que el primero. Expido un primer testimonio. así como el informe Registral y del plano catastrado de la propiedad han sido agregados a mi archivo de referencias. generales . El suscrito notario advirtió al Compareciente. Leído lo escrito a los otorgantes lo aprobaron y firmamos en la ciudad de San José. que una copia del documento de identidad de cada uno de los comparecientes. por la suma de ________ que del Cesionario manifiesta haber recibido. TEXTO: NUMERO_______. domicilios exactos ). a cargo _____________________( nombre apellidos y generales del deudor)Inscrito en la sección de hipotecas( tomo. Leída esta escritura a los otorgantes. a las Once horas con diez minutos del veinticinco de Julio del dos mil siete. le cede al segundo. Si fuere del caso se hará comparecer También al deudor del crédito: señor________( nombre. Ante mi________Notario publico con oficina abierta en ___________ comparecieron los señores ______________________________ (nombres . 24 . cedulas. Es todo. manifiestan que la aprueban. el Crédito hipotecario por la suma _________ e intereses.cedula) quien manifiesta se da por notificado Y que da entendido de la cesión. Casilla: ( nombre y apellido del cedente) le cede un crédito hipotecario a ________________ ( nombre y apellido del cesionario). Así mismo el Suscrito notario hace constar. quien entendido las acepta plenamente. asiento)garantizado con la hipoteca de la finca(o fincas) numero (s) del partido de situada en _______. Escritura otorgada en_______alas_____horas del _____de_____Ante el notario _________. folio. resulta conforme y todos firmamos en San José alas_______del _____de___________.apellidos. Es todo. el valor y la trascendencia legal de sus estipulaciones Y renuncias.CESIONARIO podrá utilizar LA PORTADA y CONTRAPORTADA indicadas a nivel de TODO EL TERRITORIO NACIONAL ASI COMO INTERNACIONALMENTE y utilizarlas en la forma y en los fines que tenga a bien. domicilio . ******** CESION DE UN CREDITO HIPOTECARIO.

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