DEMANDA DE AMPARO POSESORIO

Seor Juez de lo Civil de Pichincha Justina Fernndez Vda. de Crdova de estado civil viuda, de v73 aos de edad, de ocupacin quehaceres del hogar., domiciliada y residente en la ciudad de Quito,. Ante Usted comparezco con la siguiente demanda PRIMERO.- La designacin del Juez ante quien se propone esta demanda queda hecha SEGUNDO.- Mi nombre, apellidos y dems generales de ley, quedan tambin indicados. TERCERO.- DE LA PARTE DEMANDADA.- Los nombre del demandado son JULIAN CARLOS IZURIETA MARTINEZ, domiciliado en esta ciudad de Quito, sector de la armenia No.1, calle Charles Darwin 9197 CUARTO.- FUNDAMENTOS DE HECHO Desde hace aproximadamente siete aos, vengo poseyendo de manera pblica, pacfica e ininterrumpida, con nimo de seor y dueo, un lote de terreno de cinco hectreas, ubicado en el km 13 de l via La Armenia Pacto, el mismo que desde el momento en que se inici mi posesin comenc a trabajarlo de manera personal, realizando las siguientes obras de cercado, instalaciones elctricas, canales de agua, pozo sptico para los deshechos humanos orgnicos, construccin de una unidad de vivienda con un bao completo, dos dormitorios y una sala comedor estilo rustico, asi como la siembra de nuez de macadamia en una extensin de cinco mil metros cuadrados y abono de las cuatro hectreas restantes sin que jams haya recibido el apoyo de nadie y el trabajo lo he realizado sola y de este modo todos quienes habitan en la zona donde se encuentra el lote de terreno que a continuacin detallo me han reconocido como legitimo propietario. El lote se encuentra ubicado en el sitio que ya indique entrada a Pacto, Km 13 en la via la Armenia en una extensin aproximada de cinco hectreas y tiene los siguientes linderos: NORTE.= propiedad de Norma Cortes, en una extensin de ochenta metros;

SUR, propiedad de la junta parroquial de Pacto en una extensin de setenta y un metros; ESTE, propiedad del seor Aureliano Banda Cceres en ochenta y un metros; y, OESTE, camino publico via a Pacto en una extensin irregular de sesenta y nueve metros, que sumados da el rea aproximada de cinco hectreas; HECHOS PERTURBADORES Esta posesin pacifica, pblica e ininterrumpida por ms de siete aos se ha visto perturbada por las siguientes acciones y hechos, ocurridos el da jueves 28 de febrero del presente ao por parte del demandado seor X JULIAN CARLOS IZURIETA MARTINEZ La perturbacin a que me refiero no ha cesado y el ltimo acto ha sido realizado el da sbado 8 de marzo del presente ao, no obstante de que el demandado carece de todo derecho para ejecutar los actos perturbatorios a que me he referido, puesto que hasta se ha apropiado y ha ingresado al bien sin mi consentimiento destruyendo el abono que he invertido en el predio; QUINTO.- FUNDAMENTOS DE DERECHO La presente accin posesoria, la fundamento en el prrafo segundo de los Juicios sobre Conservacin y Recuperacin de la Posesin, esto es en los Arts. 680 al 693 del Cdigo de Procedimiento Civil y Arts. 715 al 746 del Cdigo Civil. SEXTO.- DEMANDA Con los antecedentes anotados, vengo y demando ante usted seor Juez, el Amparo Posesorio al cual tengo derecho por los puntos expuestos y expresamente solicito, se proteja mi posesin sobre el lote de terreno cuyas caractersticas he especificado y en contra de las pretensiones del demandado JULIAN CARLOS IZURIETA MARTINEZ . Igualmente solicito se digne disponer se inscriba la presente demanda en el Registro de la Propiedad, acorde a lo dispuesto por el Art. 1000 del Cdigo de Procedimiento Civil. SEPTMO.- CUANTIA En razn de su naturaleza, la cuanta es indeterminada OCATVO.- TRMITE

El procedimiento que debe darse a la presente causa, es en juicio verbal sumario, con las disposiciones especificas de los Arts. 680 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil. NOVENO.- LA PRUEBA Al demandado seor JULIAN CARLOS IZURIETA MARTINEZ , se le citar con la presente demanda y providencia respectiva, en la calle Charles Darwin No 9197 de esta ciudad DECIMO.- DOMICILIO Y DEFENSOR Sealo mi domicilio jurdico y recibir notificaciones que me correspondan en el estudio Profesional de seor doctor ANIBAL YANEZ EGAS, esto es en el casillero judicial N 24, O EN EL CORRREO ELECTRONICO, juanca@legalhtomail.com, profesional a quien autorizo para que a mi nombre y representacin suscriba cuanto escrito fuere necesario en defensa de mis intereses. Acompao los siguientes documentos, a la presente demanda, cartas de pago de servicios de energa elctrica, registro catastral, pago de servicios de seguridad de la parroquia de Pacto, pago a la junta de agua del sector por los meses de enero y febrero del presente ao, todos los pagos a mi nombre, de los que se me desglosara, dejando copias certificadas en autos;. Acompao copias. Firmo con mi abogado Defensor f.) ANIBAL YANEZ EGAS ABOGADO Mat 2013 CAP Justina Fernndez Vda. de Crdova CC. 1709717895

Marzo 21 2013. Nota.Apreciada Pati.En este tipo de acciones por favor se debe tomar en cuenta los siguientes aspectos jurdicos, para que la causa prospere. Elementos para la accin posesoria o requisitos:

Poseer inmueble. Posesin tranquila e interrumpida durante un ao. Que haya sido despojado o perturbado y que dicha situacin no lleve mas de un ao.

Objetos de las acciones: Recuperar la posesin cuando esta se ha perdido y hacerla respetar cuando se violenta. Tmese en cuenta que la accin posesorio no confiere derechos de propiedad y dominio al final del juicio aun cuando se ganara el pleito, porque es una causa de mero amparo, por ello es que es discutible si es o no objeto de CASACION en ultima instancia, la gran mayora de causas, concluyen nicamente en la fase del dictamen que emite la Sala Provincial de lo Civil, Inquilinato y Mercantil,

Ate. Washington Hoyos V.