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Cuestionario de Bienes (1)

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1)

QUE ES BIEN?

Toda cosa susceptible de aprobación de prestar una utilidad y representar un valor pecuniario, es decir que puede hacer parte del patrimonio de una persona. BENE= Bienestar o felicidad, ULPIANO definía bienes como todas aquellas cosas que hacían feliz
2)

COMO FUE LA PRIMERA CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES EN EL DERECHO ROMANO?
particulares

 Bienes de dominio privado: los q hacían parte del patrimonio de los  Por su naturaleza: No podían ser objeto de dicha apropiación, es decir los

de la nación.
3)

QUE SE NECESITA PARA CONSIDERADA UN BIEN?

QUE

UNA

COSA

SEA

4)

Susceptible de valoración pecuniaria Que se encuentre o pueda encontrarse en el patrimonio de una persona

COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES?

1) De acuerdo a las personas a quien pertenecen: a) Bienes de derecho público: son aquellas q están en cabeza de la nación

o otros entes estatales y cuyo uso pertenecen a las personas ejem. Las calles, puentes plazas, caminos. Se caracterizan por ser imprescriptibles, inalienables e inembargables. Para q sean considerados bienes de uso público:
 Q pertenezcan a una entidad de derecho publico  Q estén destinados al uso común de los habitantes

Clasificación de los derechos públicos:
 Bienes públicos

Clasificación de los bienes de uso público: Bienes de uso marítimo, de uso terrestre, de uso fluvial, los humedales, de uso público aéreo, bienes ejidos ley 9 de 1989 y ley 338 de 1997
 Bienes fiscales

Son bienes q tiene el estado por intermedio de los entes territoriales cuyo tratamiento es similar al de la propiedad de los particulares, de esta manera pueden ser enajenados. Ej: edificios de oficinas públicas, recursos del presupuesto, hidrocarburos, las multas, escuelas, cuarteles, ETC.
 bienes baldíos

Se clasifican así a los bienes q no han sido objeto de explotación económica por no haber estado su titularidad su titularidad en cabeza diferente al del estado. Pueden ser adjudicadas a unidades familiares dedicadas a la explotación agrícola.
2) Bienes de derecho privado: son objeto de apropiación por sus

particulares.

EJ: los utensilios o maquinaria destinada al cultivo o beneficio de una finca. una casa. razón por la que se les llama semovientes. se consideran inmuebles debido a q están destinados permanentemente al uso benéfico cultivo de un inmueble. arboles ETC. EJ: las cosechas. frente. es necesario q formen un solo cuerpo. hierro. cultivo o beneficio permanente del mismo. POR RADICACION: Son aquellos mueble q se incorporan al inmueble ya sea para su ornato o comodidad. Para q un mueble se considere inmueble se necesita: - Q el mueble se encuentre colocado en una finca. El tractor y maquinarias industriales de una empresa. La tierra comprende el suelo y el subsuelo. POR DESTINACION: Son aquellas q siendo muebles por naturaleza. espejos y cuadros q se encuentren empotrados en la pared formando con ella un todo. como los créditos. Bienes incorporales: Son los q tienen una existencia abstracta creada por el hombre y reconocida por la ley. la baldosa q se coloca en un edificio. EJ: los libros. q por una ficción jurídica del legislador se transforman en bienes inmuebles. las minas. el carbón. POR ADHERENCIA O ACCESION: Son bienes muebles por naturaleza adheridos permanentemente y materialmente a un inmueble. las marcas de fabrica. Q el dueño del mueble sea al mismo tiempo dueño del inmueble. POR NATURALEZA: Son los q no se pueden transportar de un lugar a otro y permanecen inmóviles de manera permanente. Eje: ladrillos. ETC. consiste en solo derechos. en el inmueble o edificio. destinados al uso de este. . persivible por todos los sentidos. para efectos de constituir sobre ellos un derecho o celebrar un negocio. 653 del CC. 6) COMO DE DIVIDEN LOS BIENES INMUEBLES. EJE: una mesa. Estos bienes pueden ser: Bienes corporales: Son aquellas q tienen existencia material. los q se adhieren permanentemente a ellos como edificios. POR DESTINACION O ANTICIPACION: Son aquellos q siendo inmuebles por naturaleza en virtud de estar incorporados al suelo. o q se muevan gracias a una fuerza externa como la de las cosas. incorporados por el propietario o una persona distinta de él. como tierra. casas. las maderas de un árbol.  BIENES MUEBLES: Son los que se pueden transportar de un lugar a otro. 5) COMO SE DIVIDEN LOS BIENES CORPORALES sean q se muevan por si mismo como los animales. Externa. el yacimiento o función de minerales y las aguas. 7) COMO SE DIVIDEN LOS BIENES MUEBLES? POR NATURALEZA: Son aquellos q se mueven por si mismo o porque el hombre puede llevarlos de un lugar a otro como los animados. Q haya sido colocado por el dueño del inmueble para el uso. minas. descubrimientos científicos. un libro.  BIENES INMUEBLES: Son los q no se pueden transportar de un lugar a otro. se incluyen las partes solidas o fluidas q forman su superficie o profundidad. serán próximamente desprendidos o separados del mismo por su dueño para ser convertidos en muebles. visible. conforme al art. las servidumbres activas. como el caso de las estatuas.Clasificación de los bienes por su naturaleza.

un vehículo. 1/ DERECHOS REALES: el Art. El dinero. NO FUNGIBLES: Son aquellos q no se destruyen por su primer uso. exceptuándose las naves y aeronaves q se pueden hipotecar. Bienes muebles: basta un acuerdo de voluntades en cuanto al objeto y el precio (consensual)  En cuanto la tradición del dominio: Bienes inmuebles: se requiere que la escritura pública contentiva de la compraventa sea registrada en la oficina de registro e instrumentos públicos Bienes muebles: es suficiente la entrega del bien  EN CUANTO EL ACTO DE TRADICION Bienes inmuebles: En la enajenación es un acto de disposición Bienes muebles : en la enajenación es un acto de administración  EN CUANTO EL TIEMPO PARA ADQUIRIRLA POR PRESCIPCION Bienes inmuebles: Tratándose de prescripción ordinaria el termino es de 5 años. esta destrucción puede ser material cuando el bien deja de existir eje: el cigarrillo o también puede ser jurídica cuando el bien se gasta o se consume sin destruirse materialmente EJ. 8) CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE BIENES MUEBLES E INMUEBLES  En cuanto la compra y venta: Bienes inmuebles: el contrato es elevado a escritura pública. 9) COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES INCORPORALES? Derechos reales. un anillo. Enumera como derechos reales los siguientes: a) b) c) d) e) f) g) Dominio El de herencia El usufructo El de uso y habitación Servidumbre activa La prenda La hipoteca . derechos personales y las acciones. 664 del CC lo define señalando q es el q se tienen sobre una cosa sin respecto a determinada persona. El Art. Bienes muebles : Tres años Para ambos tratándose de prescripción extraordinaria es de 10 años  EN CUANTO A LAS GARANTIAS O GRAVAMENES DE Q PUEDEN SER OBJETO: Bienes inmuebles: Solo pueden garbaren por hipoteca Bienes muebles: con prenda. 66 del CC.FUNGIBLES: son aquellos q una vez son usados desaparecen debido a su propia naturaleza o destino. estos bienes se destruyen para su uso conveniente. EJ: un vestido.

tales como el negocio jurídico. herencia.  Accesoria: El derecho con respecto del fiador. acreedor. (contrato. usufructo. nuda propiedad. en tal sentido encontramos:  Acciones Reales Principales: la reindicatoria. 13) CARACTERÍSTICAS DEL DOMINIO . es decir q todos deben respetarlos por lo cual se considera absoluto. uso de habitación y servidumbre activa. 11) Que es Patrimonio? Deriva de la voz latina Patrimonium q significa el conjunto de bienes derivados del padre o de un antepasado constituido como universalidad jurídica. 669 del CC. En el derecho real el sujeto activo es el titular conocido con el nombre de propietarios. de esta manera de cada derecho se deriva una acción con el fin de ejercerlo y protegerlo. Art. ya q depende de la existencia de una obligación ajena de la cual el fiador ofrece su respaldo. prendario. El sujeto pasivo está conformado por todas las personas q esta obligadas a respetar el ejercicio de dicho derecho. EJE: el derecho q tienen el prestamista con respecto al dinero prestado al deudor o el hijo con respecto a su padre por alimentos. usufructuario. Los derechos personales también pueden ser:  Principales: el derecho del acreedor sobre el dinero de su deudor. ERGA OMNES.  Acciones reales accesorias: la hipoteca y la prenda 3/ EL DERECHO PERSONAL: Es el q solo puede reclamarse de ciertas personas q en virtud de un hecho suyo o por solo mandato de la ley han adquirido obligaciones correlativas.  En cuanto su origen: los derechos personales se originan en las fuentes de las relaciones. el hecho ilícito. delito u ley)  En cuanto sus efectos: el derecho real produce efectos.  REALES ACCESORIOS: Su existencia dependen de un derecho principal como son: la prenda. 10) Cuál es la diferencia entre el derecho real y personal  En cuanto los sujetos de relación jurídica: en el derecho personal el sujeto activo recibe el nombre de acreedor y el pasivo deudor. la hipoteca y el de retención 2/ LAS ACCIONES: Consisten en el estado de actividad de los derechos ante la justicia. El derecho personal solo se hace valer por su titular frente al obligado por lo tanto su connotación es relativa. Modernamente el patrimonio es una universalidad jurídica formada por bienes activos y pasivos en cabeza de una persona 12) QUE ES EL DOMINIO? O llamado también propiedad es el derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella no siendo contra la ley ni derecho ajeno. la petición de herencia y las relativas a la servidumbre.Como se clasifican los derechos reales:  REALES PRINCIPALES: son los q existen con relación a la cosa sin depender de ningún otro derecho como son: el dominio. las posesorias.

 Es perpetuo: Toda vez q perdura en la medida q perdure la cosa. Este tipo de propiedad recae sobre una obra literaria o artística. es decir tiene aptitud para crear el respectivo derecho y por tanto un titulo legal. TITULO INJUSTO: Cuando no reúne los presupuestos legales. Para su existencia debe haber una edificación de varias plantas o una sola siempre y cuando las partes independientes tengan una salida común a la via publica. 669 del CC. no siendo contra derecho ajeno. PROPIEDAD INTELECTUAL: art. Es absoluto: toda vez q el propietario tiene todas las prerrogativas posibles sobre el bien. Política. portería. TITULO JUSTO: es aquel q llena todos los requisitos q la ley exige. 16) CUALES SON LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO? TITULO: Es el hecho del hombre de obligaciones o la sola ley q lo faculta para adquirir el derecho real de manera directa. PROPIEDAD COLECTIVA: Fue creada por nuestro ordenamiento legal para beneficiar nuestros pueblos indígenas y comunidades negras. escaleras. Las producciones del talento o del ingenio son una especie de propiedad por sus autores. como es el caso de quien adquiere un bien con la invencible convicción de quien lo transfiere es su propietario sin serlo en verdad. terremoto. es un derecho q se trasmite mas allá de la vida y no se extingue por el no uso del bien. EJE: modelos industriales. PROPIEDAD HORIZONTAL: El propietario ejerce su poder de dominio en forma plena sobre un apartamento o local. gozar y disponer de la cosa. patentes de invención. PROPIEDAD APARENTE: Es aquella propiedad q a simple vista o exteriormente da un aspecto de realdad. incendio) 4/ por extinción del dominio (ilícito y actividades peligrosas) 14) CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD Art. parqueadero. una sola persona frente a un bien individual. q sea verdadero y q sea válido. y tiene una cuota ideal sobre bienes comunes como son: el suelo. `por tal motivo su objeto es un bien incorporal o intangible. es decir. zonas de recreación etc. ya q el propietario es el único q tiene derecho a usar. Encontramos q la propiedad tienen los siguientes atributos: a) JUS UTENDI: derecho al uso b) JUS FRUENDI: derecho a percibir los frutos de la cosa c) JUS ABUTENDI: derecho a disponer de la cosa. hallándose dentro de estos el titulo falsificado. cuyo objeto tiene una finalidad específica de tipo comercial e industrial. . 329 Const. PROPIEDAD PLURAL: cuando el dominio sobre un bien es ejercido por varias personas. Para q sea justo se requiere: atributido de dominio. 15) CLASES DE PROPIEDAD PROPIEDAD SINGULAR: Es la q tiene una persona con respecto a un bien determinado. PROPIEDAD INDUSTRIAL: Es una especie de propiedad intelectual. Art. así puede servirse de la cosa para todos sus usos pero sin contrariar la ley. si embargo puede desparecer por algunas de las siguientes razones: 1/ por voluntad del titular en caso de abandono 2/ porque otra persona adquiere su dominio (la vendió) 3/ por desaparición legal (expropiación.  Es exclusivo. 671 CC. marcas de fábrica. desaparición material.

B) LA ACCESION: el propietario de un bien pasa a serlo de lo q este produce o se junta al mismo. permuta) REQUISITOS DE LA TRADICION - Existencia de dos personas. Si es un bien Inmueble se lleva a cabo con la inscripción del título traslaticio de dominio en la oficina de registro e instrumentos públicos (escritura pública) el cual constituye un acto simbólico q origina el derecho en el adquiriente. en sociedad. accesión. 673 CC. 685 CC. Fuerza: consiste en la impresión grave q se causa a una persona q se encuentra en su sano juicio.MODO: Moda jurídica mediante la cual se ejecuta el titulo cuando este genera la constitución o transferencia de derechos reales. la caza. Características de la tradición - Se requiere de la manifestación de voluntad del tradente a favor del adquiriente para q se genere el dominio. tradente y adquiriente. (compraventa. permite q los 3º conozcan sobre la situación jurídica del bien. Es el hecho material y visible en virtud del cual por disposición de la ley se ganan los derechos reales. generando en su conciencia un grave temor de verse expuesta a si mismo o a su conyugue. dolo) Existencia de un titulo traslaticio de dominio q genera una obligación de dar Entrega del bien. Por ocupación. venta. entre el tradente y el adquiriente ( error. Puede derivarse de un título gratuito o oneroso. Clases de ocupación. teniendo en cuenta su edad. Consentimiento exento de vicios. MODOS DE ADQUIRIR EL PODER ART. sexo y condición.  Es un medio probatorio  Sirve de solemnidad . Dolo: Consiste en los procedimientos. Debe ser precedida de un titulo q genera la posibilidad de adquirir el derecho real. 17) CUALES SON LOS FINES DEL REGISTRO  Sirve para efectuar la tradición de derechos reales sobre inmuebles  Sirve de publicidad. teniendo facultad e intención de transferir el dominio y por la otra capacidad de adquirirlo. ENTREGA DEL BIEN: Para q opere la tradición. puede estar precedido de permuta. tradición. sucesión por causa de muerte A) OCUPACION: Es un modo ordinario de adquirir el dominio de las cosas muebles que a nadie pertenecen mediante su aprehensión material Art. maniobras o maquinaciones engañosas en q uno de los sujetos incurre para inducir al otro a expresar so consentimiento. Art. 713 CC. aporte. la pesca. fuerza. pago. pudiendo recaer este en la persona. debe el tradente desapoderarse del bien y ponerlo en manos del adquiriente y ponerlo en manos del adquiriente con la firme intención de transferir el dominio. la invención o hallazgo y el tesoro. 740-761 del cód. C) LA TRADICION: (Art. prescripción. Es un acto q es solamente entre vivos. Civil) consiste en la entrega q el dueño hace del mismo a otra persona. CAUSA DE NULIDAD DE LA TRADICION - - Error: discordancia entre la intención del sujeto y lo manifestado interiormente. donación. el objeto y el titulo.

23) VICIOS DE LA POSESION VIOLENCIA: Coacción injusta sobre una persona para q se desprenda de la posesión o tenencia de un bien. Las naves y aeronaves cuyo tonelaje sea igual o superior a 25 toneladas. ese señorío sobre el bien. es la conducta del poseedor q lo lleva a manifestarse como si fuera el verdadero dueño. patrimonio de familia) Las medidas cautelares (embargo. Tratándose de naves El registro se hace en la capitanía del puerto competente y de aeronaves se hace en la aeronáutica civil 20) QUE ES LA POSESION MATERIAL Es la tenencia de un bien determinado con ánimo de señor y dueño 21) CUALES SON LOS ELEMENTOS DE LA POSESION MATERIAL - - CORPUZ: Es el elemento externo y consiste en la detención material del bien. se perfeccionan mediante el registro y la entrega. ANIMUS: es el elemento interno o psicológico q consiste en la intención de obrar como señor y dueño sin reconocer dominio ajeno. Debe existir verdadera convicción o persuasión en el poseedor la cual debe ser valorada conforme a los hechos generadores de la adquisición. servidumbre. especialmente al propietario del bien. La persona cree haber adquirido el dominio pero en realidad no lo hace. de haberlo adquirido por los medios legales autorizados. puede ser actual cuando efectivamente se arrebata el inmueble o inminente cuando el desapoderamiento del bien es consecuencia de amenazas suficientes para intimidar al poseedor o tenedor. CLANDESTINIDAD: es el ocultamiento q se hace de los actos posesorios. . 764 CC es aquel idóneo para generar el derecho del dominio. Buena fe: es la convección o creencia del poseedor q es propietario del bien. la persona q dice transferir el dominio en realidad no lo tiene y por ello lo único q puede trasferir es la posesión material. inscripción de demanda) 19) TRADICION DE NAVES Y AERONAVES Aunque x naturaleza son bienes muebles. jurídicamente son considerados inmuebles. 22) CLASES DE POSESION POSECION MATERIAL: según el CC puede ser de dos clases:  REGULAR: Es aquella q se encuentra acompañada de justo titulo y buena fe Justo título: Art.18) QUE DEBE REGISTRARSE EN LOS FOLIOS DE REGISTRO - Los modos de adquisición Los gravámenes q le impongan al bien (hipoteca) Las limitaciones del derecho o dominio (usufructo. de tal manera q le impiden ejercer las acciones tendientes a recuperarlo. por lo cual los actos o negocios jurídicos deben hacerse mediante escritura pública y debe efectuarse su registro. se deriva de un acto jurídico q genera la impresión de trasferencia del derecho de dominio. Es el poder físico q una persona ejerce sobre este.

la persona debe ser capaz.  Se pierde de manera absoluta cuando se deja de poseer el bien y nadie más sucede. la posesión se fundamenta en dos (animus y corpus) las cuales deben ser efectivamente ejercidas por el poseedor. 25) ADQUISICIÓN O PÉRDIDA DE LA POSECION Esta se puede adquirir directamente o mediante representante. Puede ser originaria. 784 del CC determina q los dementes y los infantes no están en capacidad de adquirir la posesión. El ART. 787 del CC. Para q opere las sumas de posesiones se necesita:  Existencia de un vinculo jurídico entre el actual poseedor y el anterior  Probar la posesión material del antiguo poseedor  Q se trate de posesiones sucedidas e ininterrumpidas desde el punto de vista cronológico.24) CAPACIDAD PARA POSEER La persona q ostenta debe tener la facultad de entender o querer apropiarse del bien. 26) AGREGACION DE POSESIONES Es la suma o la unión de posesiones ejercida por varias personas sobre un bien a favor del poseedor actual. Además se requiere la capacidad. abandono) igualmente se puede perder de forma voluntaria cuando el poseedor abandone el bien o la transfiera a otra persona. ART. (destrucción. Se deben probar los actos posesorios y el vinculo jurídico q los une al bien. directa de un acto unilateral del poseedor o de forma derivativa cuando se sucede a otra persona en su ejercicio.  Entrega del bien . También se pierde de forma involuntaria cuando otra persona se apodera del bien por cualquier medio ajeno a la voluntad del poseedor. El poseedor puede beneficiarse de las posesiones anteriores a la suya sumando la de sus sucesores inmediatos con el fin de completar el tiempo necesario. voluntad e interés.

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