Diario inmobillario Peligro de demolicion en lo alto de Santiago (La Tercera, 24-12-2008) Esta semana, a Municipalidad ce Lo Bamechea ordend deroler tres casas en el Cerra Pochoco, or edifcar sobre los 1.000 metros de altura. A! mismo tiempo, fa justicia ordend e! arresto de otros 2 propietarins d@ ese sector, en un barrio que comenzi a poblarse desde los 70 por quienes buscaban tre El publeista Miguel Angel Contreras legd a vivir a la zona de la Quebrada de Huallalolén hace mas de 22 afios, Abi vio crecer a sus seis hijos y planta varios arboles, entre ellos un eucalipto cue queda siempre frente a su vista, Pasd en ese lugar el terremato de 1985 y ha disfrutado junto a su familia de un sector que bused por su naturaleza pura, a tan sélo 10 minutos de la Plaza San Enrique en El arrayan, Su tranquilidad durd hasta el martes pasado, cuando el nombre de su esposa aparecid en la lista de propietarios con orden de arresto emanada por el Juzgado de Policia Local de Lo Bamechea, junto a ctros 19 propietarios cuyas viviendas se encuentran en situaddn irregular por estar construidas por sobre los 1,000 metros d2 altura: es decir, arriba de la “cota mil, Esta cifra es establecida en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), como el limite urbano, prohibe construcciones con fines habitacionales sobre él y destina los precios en zonas mas altas a preservacion ecologea, El sector esta habitado desde comienzos de los 70, cuando algunos “pioneros” huyendo de Santiago y buscando menor densidad poblacional comenzaron a llegar a El Arayan y el Pochoeo, Desde entonces, aseguran, nunca han existido problemas: “Tenemas teléfono, luz, agua, lega la pizza cuando la pecimos, la municipalidad nos dio. un numero, nos recoge la basura una ¥ez ala semane’, indica un habitante cel secter,En peligro En agosto comenzd la ofensiva, cuando surgié un requerimiento de la Contraloria, emanado por una denuncia de la agrupacidn Defendamos le Ciudad. A raiz de esta polémica fue que la alcaldesa Marta Ehlers decreté el martes 19 la demolicidn de tres de las cinco casas ubicadas en Pochoco, en terrenos de la Sociedad Colective Civil San Juan de Krondstand, Ese mismo dia, el juzgaco dictd drdenes de arresto contra 20 propietarios de parcelas en Huallalalén, Aunque la denunca indicaba mas de 439 zonas ubicadas sobre la cata mil, y solicitaba su demolicion, el municiio explicd que algunas poseian permisos anteriores a la vigencia del PRMS gue otras fueron autorizadas por el Mnistario de Vivienda, Sin embargo, el catastra municipal detect) inequiaridades en Huallalolén y Cerro Pochoco, ambos con caracteristicas muy disimiles, En Pochoco estan las construcciones que serén demolidas, Fuentes municipales indican que en una inspectidn realizada en el verano, cuando la edificacén comenzaba, se construian dos casas, pero posterinrmente se detectaron tres construcciones mas -una completa y dos en proceso-, caminos y tendido de alumbrado eléctrico, Pese alas notficaciones y el decreto de demoalicidn, los progietarios no tomaron medidas y han dejado el caso en manos del abogado de la sociedad, Luis Fernando Ureta, quien asegura que apelaran a la corte con un recurso de ilegalidad, Segun el vocero, los terrenos se usan con fines educacionales -pese a que una de las casas construidas esta completamente habitada- y, por ende, se puede edificar en la propiedad, Aeso Ureta egrega que uno de los fines es la conservaciin ~"esta en/os estatutos”, explica -y no aplicaria él requerimiento de preservacidn, La municipalidad est expectante a lo que cuceda en el tribunal, en algo que seguin las fuentes consutadas sentara un precedente. Si los propietarios no apelan, hay 30 dis para que la demolicidn se efectie, si no, sera realizada oor funcionarios municipales. “El dictaman dice: sefiores, o Io hacen ustedes o Io hacemos nosotros” explican en el municipio,Huallalolén es una zona mas tradicional y el caso 25 distinto, Fue una de las prmeras zonas pobladas en El Arrayan y varias parceles del sector estan por sobre la cota, situaciin regularizada en los afios 80 cuando Lo Barnechea se separt de Las Condes, Sin embargo, hace afios se realizaron subdivisiones en clertas parcelas, Io que generd que 20 edficationes quedaran sin permisos, Esto lo prohibe el PRMS, pues los propistarios de tetrenos por sobre los 1.000 m de altura no pueden lotearlos y sdlo se les permite la construccion de una casa por terreno, mas la vivienda del cuigader, La municipalidad esegura que la situacion se detecte en inspeccones realizadas en 2005, aunque los vecinos indican que elos 52 acercaron a reqularizar su situacdn y a busear una solucicn en conjunto con el municipio, Durante el 2006 el caso ha astado an el trbunal, pero recién en julio se anuncd el riesgo de demolcidn, Desde entonees, las relaciones cambiaron, y a pesar de que fueron notficados y multados, Ios vecinos afectados no se habian presentado, hecho que gatild las drdenes de arresto, Pero la municpalidad ya no tiene injerencia en el tema, pues por regulacidn no puede autorizar obres sobre los 1.000 metros y debe enviar los antecedentzs a la seremi de Vivienda, Literalmente, “estén en manos del minsterio’. Y la situacidn ro sera facil, pues, seguin diversas fuentes, la secretaria regional esta reacia a entregar permisos individuales, Los afgctados entraron en panico al ver la suerte de sus vecinos del Pochoco y han comenzado rondes de reuniones con la municipaldad y asesores para solucionar la situaciin y proponer la creacion de una zona de preservaciin ecoldgica en el sector, para intantar evitar que sus casas terminen en el suelo,