Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
FIZICE
se determina aplicand cota de impozitare de 0,1 % la val. impozabil a cldirii.
Val. impozabil a cldirii se determin astfel:
-
______________________________________________________________________________
|
TIPUL CLDIRII
|
VALOAREA IMPOZABIL
|
|
|
- lei/mp |
|________________________________|_____________________________________________|
|
| Cldire cu instalaie| Cldire fr
|
|
| electric, de ap,
| instalaie electric,|
|
| de canalizare i de | de ap, de canalizare|
|
| nclzire
| i de nclzire
|
|
| (condiii cumulative)|
|
|________________________________|______________________|______________________|
|
0
|
1
|
2
|
|________________________________|______________________|______________________|
| A. Cldire cu cadre din beton |
806
|
478
|
| armat sau cu perei exteriori |
|
|
| din crmid ars sau din orice|
|
|
| alte materiale rezultate n
|
|
|
| urma unui tratament termic
|
|
|
| i/sau chimic
|
|
|
|________________________________|______________________|______________________|
| B. Cldire cu pereii exteriori|
219
|
137
|
| din lemn, din piatr natural, |
|
|
| din crmid nears, din
|
|
|
| vltuci sau din orice alte
|
|
|
| materiale nesupuse unui
|
|
|
| tratament termic i/sau chimic |
|
|
|________________________________|______________________|______________________|
| C. Cldire-anex cu cadre din |
137
|
123
|
| beton armat sau cu perei
|
|
|
| exteriori din crmid ars sau|
|
|
| din orice alte materiale
|
|
|
| rezultate n urma unui
|
|
|
| tratament termic i/sau chimic |
|
|
|________________________________|______________________|______________________|
| D. Cldire-anex cu pereii
|
82
|
54
|
| exteriori din lemn, din piatr |
|
|
| natural, din crmid nears, |
|
|
| din vltuci sau din orice alte|
|
|
| materiale nesupuse unui
|
|
|
| tratament termic i/sau chimic |
|
|
|________________________________|______________________|______________________|
| E. n cazul contribuabilului
| 75% din suma care
| 75% din suma care
|
| care deine la aceeai adres | s-ar aplica cldirii | s-ar aplica cldirii |
| ncperi amplasate la subsol, |
|
|
| la demisol i/sau la mansard, |
|
|
| utilizate ca locuin, n
|
|
|
| oricare dintre tipurile de
|
|
|
| cldiri prevzute la lit. A - D|
|
|
|________________________________|______________________|______________________|
| F. n cazul contribuabilului
| 50% din suma care
| 50% din suma care
|
| care deine la aceeai adres | s-ar aplica cldirii | s-ar aplica cldirii |
| ncperi amplasate la subsol, |
|
|
| la demisol i/sau la mansard, |
|
|
| utilizate n alte scopuri dect|
|
|
| cel de locuin, n oricare
|
|
|
| dintre tipurile de cldiri
|
|
|
| prevzute la lit. A - D
|
|
|
|________________________________|______________________|______________________|
Zona n
cadrul
localitii
A
B
C
D
Rangul localitaii
0
2,60
2,50
2,40
2,30
I
2,50
2,40
2,30
2,20
II
2,40
2,30
2,20
2,10
III
2,30
2,20
2,10
2,00
IV
1,10
1,05
1,00
0,95
V
1,05
1,00
1,00
1,00
ART. 252 Majorarea impozitului datorat de persoanele fizice ce dein mai multe cldiri
(1) Persoanele fizice care au n proprietate dou sau mai multe cldiri datoreaz un impozit
pe cldiri, majorat dup cum urmeaz:
a) cu 65% pentru prima cldire n afara celei de la adresa de domiciliu;
b) cu 150% pentru a doua cldire n afara celei de la adresa de domiciliu;
c) cu 300% pentru a treia cldire i urmtoarele n afara celei de la adresa de domiciliu.
(2) Nu intr sub incidena alin. (1) persoanele fizice care dein n proprietate cldiri
dobndite prin succesiune legal.
Consiliul local poate stabili majorarea impozitului pt. anul urmtor cu procente de pn la 20 %..
2011
Braov municipiu rangul I - impozit majorat cu 20%
Fagaras, Codlea municipii rangul II
Ghimbav ora rangul III
EXEMPLE:
1. O cas de 100 mp zona A din beton i crmid. Anul construciei 2010.
Braov 100mp x 806 lei/mp x 2,5 x 120% = 241800 lei
241800 lei x 0,1% = 242 lei
Fgra i Codlea 100 mp x 806 lei/mp x 2,4 = 1934400 lei
1934400 lei x 0,1% = 193 lei
Ghimbav 100 mp x 806 lei/mp x 2,3 = 185380 lei
185300 lei x 0,1% = 185 lei
Comune 100 mp x 806 lei/mp x 1,1 = 88660 lei
88660 lei x 0,1% = 89 lei
Sate 100 mp x 806 lei/ mp x 1,05 = 84630 lei
84630 lei x 0,1% = 85 lei