REPUBLICA DE COLOMBIA

DEPARTAM ENTO NACIONAL DE PLAN nJ

.
DECRETO NM"ERcf 783 DE 2012
( 2," 8' Rle, 2'111",
, , -'
"Por el cual se determinan los porcentajes de incremento de los avalos catastrales para la
vigencia de 2013"
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA DE COLOMBIA,
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las que le confiere el numeral
11 de artculo 189 de la Constitucin Poltica, las Leyes 14 de 1983, 75 de 1986, 9 de 1989,44 de
1990,101 de 1993, y 242 de 1995; y previo concepto del Consejo Nacional de Poltica Econmica y
Social (CONPES), y
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo con el artculo 8de la Ley 44 de 1990, modificado por el artculo 6de la Ley 242
de 1995, se establece que el valor de los avalos catastrales se reajustar anualmente a partir del
1de enero de cada ao, en un porcentaje determinado por el Gobierno Nacional, previo concepto
, del Consejo Nacional de Poltica Econmica y Social -CONPES-, que no podr ser superior a la
meta de inflacin para el ao en que se define el incremento;
Que el mismo artculo establece que en el caso de los predios no formados el porcentaje de
incremento podr ser hasta el ciento treinta por ciento (130%) del incremento de la mencionada
meta;
Que el artculo 1
0
de la Ley 242 de 1995 indica y modifica las normas legales que tienen en cuenta
el comportamiento pasado del ndice de Precios al Consumidor como factor de reajuste de multas,
valores catastrales, rangos, cuantas y cnones, y en su lugar establece criterios que hacen
referencia a la meta de inflacin, con el objeto de ajustar la legislacin de manera que sirva de
instrumento para la desindizacin de la economa;
Que el artculo 155 del Decreto 1421 de 1993 estableci un rgimen especial para fijar la base
gravable y la liquidacin del Impuesto Predial Unificado en el Distrito Capital;
Que la Ley 601 de 2000 introdujo modificaciones para el reajuste de los avalos catastrales por
conservacin para el Distrito Capital;
Que segn lo dispuesto en el pargrafo del artculo 9de la Ley 101 de 1993 y el artculo 6de la
Ley 242 de 1995, el Gobierno Nacional, para determinar el ajuste anual de los avalos catastrales
de los predios rurales dedicados a las actividades agropecuarias, deber aplicar el ndice de
Precios al Productor Agropecuario (IPPA) cuando su incremento porcentual anual resulte inferior a
la meta de inflacin;
Que la Junta Directiva del Banco de la Repblica, fij la meta de inflacin proyectada para el ao
2013, en tres punto cero por ciento (3,0%);
Que la variacin porcentual del ndice de Precios del Productor de Agricultura, Ganadera, Caza,
Silvicultura y Pesca, entre noviembre de 2011 y noviembre de 2012 fue de menos siete punto
cuarenta y tres por ciento (-7,43%) segn certificacin del Departamento Administrativo Nacional
de Estadstica - DANE;
----
DECRETO NMER02 783 de 2012 Hoja N, 2
Continuacin del decreto "Por el cual se determinan los porcentajes de incremento de los avalos
catastrales para la vigencia de 2013"
Que el Consejo Nacional de Poltica Econmica y Social (CON PES), en sesin del 20 de diciembre
de 2012, conceptu que los avalos catastrales para los predios urbanos no formados y formados
con vigencia de 2012 y anteriores, tendrn un incremento de tres punto cero por ciento (3,0%) para
el ao 2013, equivalente al cien por ciento (100%) de la meta de inflacin para la vigencia de 2013;
Que en la misma sesin, el CONPES, conceptu que los avalos catastrales para los predios
rurales no formados y formados con vigencia de 2012 y anteriores, dedicados a actividades no
agropecuarias, tendrn un incremento de tres punto cero por ciento (3,0%) para la vigencia de
2013. Los predios rurales, dedicados a las actividades agropecuarias, no tendrn reajuste en sus
avalos catastrales para la vigencia de 2013;
Que de acuerdo con el artculo 8 de la Ley 14 de 1983, los avalos catstrales entrarn en
vigencia el 1de enero del ao siguiente al que fueron efectuados.
Que en mrito de lo expuesto;
DECRETA:
ARTCULO PRIMERO. Los avalos catastrales de los predios urbanos no formados y formados
con vigencia de 1de enero de 2012 y anteriores, se reajustarn a partir del 1de enero de 2013
en tres punto cero por ciento (3,0%).
ARTCULO SEGUNDO. Los avalos catastrales de los predios rurales no formados y formados con
vigencia de 1 de enero de 2012 y anteriores, dedicados a actividades no agropecuarias se
reajustarn a partir del 1de enero de 2013 en tres punto cero por ciento (3,0%).
ARTCULO TERCERO. Los avalos catastrales de los predios rurales no formados y formados con
vigencia de 1de enero de 2012 y anteriores, dedicados a actividades agropecuarias no tendrn
reajuste para la vigencia de 2013.
ARTCULO CUARTO. Los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante 2012 no
sern objeto de reajuste. Los avalos catastrales de los predios de que trata este artculo entrarn
en vigencia a partir del 1
0
de enero de 2013, en los municipios o zonas donde se hubieren
realizado.
ARTCULO QUINTO. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicacin.
PUBlQUESE y CMPlASE
Dado en Bogot D'2 aO$Dle 211!
EL MINISTRO DE HACIENDA Y CRDITO PBLICO,
I':AURICI.O CRDENAS SANTA MARA
EL DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACION
t#\Jv
M A U ~ I ~ I J SANTA MARA S LAMANCA